商铺装修运营合同范例

商铺装修运营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，乙方愿意对该商铺进行装修及运营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺概况

1.1商铺位于：__________________

1.2商铺面积：__________________

1.3商铺用途：__________________

第二条装修事宜

2.1乙方负责对商铺进行装修，装修范围包括但不限于：__________________

2.2装修标准：__________________

2.3装修期限：__________________

2.4装修费用：__________________

2.5乙方应按照甲方要求，在装修过程中确保施工质量，不得擅自改变商铺结构。

第三条运营事宜

3.1乙方负责商铺的运营管理，包括但不限于：__________________

3.2运营期限：__________________

3.3运营费用：__________________

3.4乙方应确保运营过程中的合法合规，不得从事违法违规活动。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权监督乙方在装修及运营过程中的行为，并要求乙方遵守本合同约定。

4.2甲方应按照约定支付装修费用及运营费用。

4.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的法律责任。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照约定进行装修及运营，确保装修质量及运营效果。

5.2乙方有权要求甲方按照约定支付装修费用及运营费用。

5.3乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法违规活动。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定支付装修费用及运营费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

6.2若乙方未按约定进行装修及运营，应向甲方支付违约金，违约金为约定装修费用及运营费用的_____%。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条附件

1.商铺租赁合同

2.装修设计图纸

3.装修工程合同

4.运营管理方案

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，乙方愿意对该商铺进行装修及运营，丙方作为第三方专业机构提供咨询服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺概况

1.1商铺位于：__________________

1.2商铺面积：__________________

1.3商铺用途：__________________

第二条装修事宜

2.1乙方负责对商铺进行装修，装修范围包括但不限于：__________________

2.2装修标准：__________________

2.3装修期限：__________________

2.4装修费用：__________________

2.5丙方作为第三方专业机构，提供装修过程中的咨询服务，包括但不限于设计、施工、监理等。

第三条运营事宜

3.1乙方负责商铺的运营管理，包括但不限于：__________________

3.2运营期限：__________________

3.3运营费用：__________________

3.4丙方提供运营过程中的咨询服务，包括市场分析、营销策略、客户管理等。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权监督乙方及丙方的装修及运营行为，并要求乙方及丙方遵守本合同约定。

4.2甲方有权要求丙方提供专业、高效的咨询服务，确保装修及运营质量。

4.3甲方有权在装修及运营过程中，对乙方及丙方的工作进行评价，并提出改进意见。

4.4甲方有权在乙方及丙方违反本合同约定时，要求乙方及丙方承担相应的法律责任。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照约定进行装修及运营，确保装修质量及运营效果。

5.2乙方有权要求甲方按照约定支付装修费用及运营费用。

5.3乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法违规活动。

第六条丙方权利义务

6.1丙方有权根据本合同约定，收取咨询服务费用。

6.2丙方应按照甲方要求，提供专业、高效的咨询服务。

6.3丙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得泄露甲方商业秘密。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定支付装修费用及运营费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

7.2若乙方未按约定进行装修及运营，应向甲方支付违约金，违约金为约定装修费用及运营费用的_____%。

7.3若丙方未按约定提供咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金为咨询服务费用的一定比例。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附件

1.商铺租赁合同

2.装修设计图纸

3.装修工程合同

4.运营管理方案

5.丙方咨询服务协议

6.其他相关文件

甲方权益主导目的和意义：

1.通过引入第三方专业机构丙方，甲方可以获得更专业的装修及运营咨询服务，确保项目质量。

2.甲方在合同中拥有较大的权利，可以更好地维护自身权益，降低风险。

3.甲方可以通过对乙方及丙方的监督和评价，确保项目按计划进行，实现预期目标。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方专业机构，可以提供中立、客观的咨询服务，提高项目成功率。

2.丙方的介入可以促进甲乙双方的合作，降低纠纷风险。

3.丙方提供的服务有助于甲方在装修及运营过程中，实现成本控制和风险规避。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业项目，乙方作为专业装修及运营团队，丙方作为第三方专业机构提供融资及风险管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商业项目概况

1.1商业项目位于：__________________

1.2商业项目面积：__________________

1.3商业项目用途：__________________

第二条装修事宜

2.1乙方负责商业项目的装修工作，包括但不限于：__________________

2.2装修标准：__________________

2.3装修期限：__________________

2.4装修费用：__________________

2.5丙方提供融资服务，确保乙方在装修过程中有足够的资金支持。

第三条运营事宜

3.1乙方负责商业项目的运营管理，包括但不限于：__________________

3.2运营期限：__________________

3.3运营费用：__________________

3.4丙方提供风险管理服务，协助乙方应对运营过程中的风险。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定支付装修费用及运营费用。

4.2乙方有权要求丙方提供融资及风险管理服务，确保项目顺利进行。

4.3乙方有权对装修及运营过程中的设计方案、施工进度、运营策略进行最终决策。

4.4乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，确保装修及运营质量。

第五条丙方权利义务

5.1丙方有权根据本合同约定，收取融资服务费用及风险管理服务费用。

5.2丙方应按照乙方要求，提供专业、高效的融资及风险管理服务。

5.3丙方应遵守国家法律法规及本合同约定，保护乙方商业秘密。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应按照约定支付装修费用及运营费用。

6.2甲方应配合乙方及丙方的工作，确保项目顺利进行。

6.3甲方有权对乙方及丙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

6.4甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法违规活动。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定支付装修费用及运营费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

7.2若乙方未按约定进行装修及运营，应向甲方支付违约金，违约金为约定装修费用及运营费用的_____%。

7.3若丙方未按约定提供融资及风险管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业项目所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附件

1.商业项目租赁合同

2.装修设计图纸

3.装修工程合同

4.运营管理方案

5.丙方融资及风险管理服务协议

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为专业团队，在装修及运营过程中拥有更大的自主权和决策权，有利于确保项目按照乙方的专业能力和经验进行。

2.乙方通过引入丙方提供融资及风险管理服务，可以更好地应对项目中