2024年度土地使用权抵押贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权抵押贷款合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3债务人信息2.土地使用权基本信息2.1土地使用权证书号2.2土地使用权面积2.3土地使用权类型2.4土地使用权期限2.5土地位置及四至3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率及还款方式3.4还款计划4.抵押物价值评估4.1评估机构及评估人员4.2评估方法及依据4.3评估价值5.抵押登记5.1抵押登记申请5.2抵押登记费用5.3抵押登记期限6.抵押权行使6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现方式6.3抵押权实现程序7.抵押物保管7.1抵押物保管人7.2抵押物保管方式7.3抵押物保管费用8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置程序9.贷款本金及利息支付9.1还款期限9.2还款方式9.3违约责任10.违约责任10.1抵押权人违约责任10.2抵押人违约责任10.3债务人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________住所地：___________1.2抵押人信息抵押人名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________住所地：___________1.3债务人信息债务人名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________住所地：___________2.土地使用权基本信息2.1土地使用权证书号：___________2.2土地使用权面积：___________平方米2.3土地使用权类型：___________2.4土地使用权期限：___________至___________2.5土地位置及四至：___________3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额：___________元3.2贷款期限：___________年3.3利率及还款方式：___________3.4还款计划：___________4.抵押物价值评估4.1评估机构及评估人员：___________4.2评估方法及依据：___________4.3评估价值：___________元5.抵押登记5.1抵押登记申请：抵押权人向土地登记机构提交抵押登记申请5.2抵押登记费用：___________元5.3抵押登记期限：自抵押登记申请之日起___________个工作日内完成6.抵押权行使6.1抵押权实现条件：债务人未按约定履行还款义务6.2抵押权实现方式：拍卖、变卖抵押物6.3抵押权实现程序：抵押权人依法向人民法院申请拍卖、变卖抵押物7.抵押物保管7.1抵押物保管人：___________7.2抵押物保管方式：___________7.3抵押物保管费用：___________元8.抵押物处置8.1抵押物处置条件：债务人违约，抵押权人依法行使抵押权8.2抵押物处置方式：8.2.1通过公开拍卖方式处置抵押物8.2.2通过协议转让方式处置抵押物8.2.3通过其他合法方式处置抵押物8.3抵押物处置程序：8.3.1抵押权人发布抵押物处置公告8.3.2收集并审核竞买人资格8.3.3组织抵押物拍卖或协议转让8.3.4签订抵押物处置合同8.3.5完成抵押物交付手续9.贷款本金及利息支付9.1还款期限：自贷款发放之日起至___________年___________月___________日止9.2还款方式：9.2.1按月等额本息还款9.2.2按月等额本金还款9.2.3其他双方约定的还款方式9.3违约责任：9.3.1债务人未按时还款，应向抵押权人支付逾期利息9.3.2债务人未按时还款，抵押权人有权提前解除合同10.违约责任10.1抵押权人违约责任：10.1.1抵押权人违反合同约定，应承担违约责任10.1.2抵押权人违约给抵押人造成损失的，应赔偿抵押人损失10.2抵押人违约责任：10.2.1抵押人违反合同约定，应承担违约责任10.2.2抵押人违约给抵押权人造成损失的，应赔偿抵押权人损失10.3债务人违约责任：10.3.1债务人违反合同约定，应承担违约责任10.3.2债务人违约给抵押权人造成损失的，应赔偿抵押权人损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼11.3争议解决费用：双方各自承担自己的诉讼费用12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效12.2合同生效时间：自合同生效之日起，双方应严格履行合同约定13.合同解除13.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，另一方有权解除合同13.2合同解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除抵押权人、抵押人、债务人以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入本合同是指在本合同履行过程中，经双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同相关事宜。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致抵押权人、抵押人或债务人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如无约定，以实际损失为限。16.1.3第三方责任限额包括但不限于评估错误、中介服务不当、法律服务瑕疵等。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经抵押权人和抵押人同意，并签订书面协议。17.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等内容。17.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方权利18.1.1获取与履行职责相关的必要信息和资料；18.1.2要求抵押权人、抵押人或债务人配合履行职责；18.1.3在其职责范围内，独立行使权利，提出意见和建议。19.第三方义务19.1.1严格按照合同约定和法律法规履行职责；19.1.2保守本合同内容及双方商业秘密；19.1.3对其在履行职责过程中知悉的抵押权人、抵押人或债务人的商业秘密负有保密义务。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与本合同其他各方的关系如下：20.1.1第三方与抵押权人、抵押人或债务人之间为委托代理或服务合同关系；20.1.2第三方在本合同中的权利义务仅限于其与抵押权人、抵押人或债务人签订的协议；20.1.3第三方不参与本合同中抵押权人、抵押人或债务人之间的权利义务关系。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1第三方完成其职责，合同约定的服务期限届满；21.1.2双方协商一致解除第三方介入协议；21.1.3出现法律规定的其他终止条件。21.2第三方介入终止后的处理：21.2.1第三方应将已完成的职责报告抵押权人、抵押人或债务人；21.2.2第三方应将相关资料和文件移交给抵押权人、抵押人或债务人；21.2.3双方应根据本合同约定处理终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：清晰、完整，需加盖抵押人公章。2.土地使用权登记申请书要求：填写完整，双方签字（或盖章）。3.抵押贷款合同要求：填写完整，双方签字（或盖章）。4.抵押物价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估方法及依据清晰。5.抵押登记证明要求：由土地登记机构出具，证明抵押登记已办理。6.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。7.还款计划表要求：填写完整，包括还款期限、还款方式等。8.违约责任确认书要求：在发生违约行为后，由违约方签署，确认违约事实及责任。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及费用。10.合同解除通知书要求：填写完整，说明解除原因及日期。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时归还贷款本金及利息。责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担违约责任。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时提供贷款或未按约定处置抵押物。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人或债务人损失。3.债务人违约行为及责任认定违约行为：未按时归还贷款本金及利息。责任认定：债务人应支付逾期利息，并承担违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或造成抵押权人、抵押人或债务人损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例说明：若抵押人未按时归还贷款本金及利息，抵押权人有权要求抵押人支付逾期利息，并追究其违约责任。若抵押权人未按约定提供贷款，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。若第三方在评估过程中出现重大失误，导致抵押权人、抵押人或债务人遭受损失，第三方应承担违约责任，赔偿损失。全文完。2024年度土地使用权抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据2.定义与解释3.土地使用权及抵押物概述4.抵押贷款额度及期限5.利息及支付方式6.抵押物保管7.抵押物的处置8.抵押权登记与变更9.违约责任及处理10.争议解决11.合同的生效、解除与终止12.合同附件13.其他约定事项14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.1本合同订立依据1.2合同当事人1.3土地使用权基本情况1.4抵押贷款基本情况2.定义与解释2.1定义2.2解释3.土地使用权及抵押物概述3.1土地使用权信息3.2抵押物信息4.抵押贷款额度及期限4.1贷款额度4.2贷款期限5.利息及支付方式5.1利息计算5.2利息支付方式6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管措施7.抵押物的处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序8.抵押权登记与变更8.1抵押权登记8.2抵押权变更登记9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同的生效、解除与终止11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件12.合同附件12.1附件内容12.2附件效力13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同修订14.合同签署与生效14.1签署时间与地点14.2合同生效时间14.3合同份数第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.2第三方的类型15.3第三方的选择与指定16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任限额16.2第三方的义务范围16.3第三方的责任承担17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件17.2第三方介入的程序17.3第三方介入的期限18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的关系18.2第三方与乙方的责任划分18.3第三方与抵押权人的责任划分19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用的计算19.2第三方介入费用的支付19.3第三方介入费用的争议解决20.第三方介入的保密义务20.1第三方保密义务的范围20.2第三方违反保密义务的责任20.3第三方保密义务的期限21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入合同附件的内容21.2第三方介入合同附件的效力22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入合同的变更22.2第三方介入合同的解除22.3第三方介入合同解除的条件23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入争议的解决方式23.2第三方介入争议的解决程序23.3第三方介入争议的仲裁或诉讼24.第三方介入合同生效与终止24.1第三方介入合同的生效条件24.2第三方介入合同的终止条件24.3第三方介入合同的终止程序25.第三方介入合同的特殊规定25.1第三方介入合同的特殊条款25.2第三方介入合同的特殊权利25.3第三方介入合同的特殊义务26.第三方介入合同的法律适用26.1第三方介入合同的法律适用原则26.2第三方介入合同的法律适用范围26.3第三方介入合同的法律适用争议解决27.第三方介入合同的解释与执行27.1第三方介入合同的解释27.2第三方介入合同的执行27.3第三方介入合同的解释与执行争议解决28.第三方介入合同的补充与修改28.1第三方介入合同的补充28.2第三方介入合同的修改28.3第三方介入合同的补充与修改程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地使用权抵押登记证明3.抵押贷款合同4.贷款合同5.利率表6.抵押物清单7.第三方介入合同8.保密协议9.争议解决协议10.合同签订确认书11.支付凭证12.其他与合同执行相关的文件或资料附件详细要求和说明：1.土地使用权证复印件：须清晰、完整，并加盖土地使用权人公章。2.土地使用权抵押登记证明：须为最近一次抵押登记的证明文件，加盖登记机关公章。3.抵押贷款合同：详细列出贷款金额、期限、利率等要素，并由甲乙双方及贷款银行签字盖章。4.贷款合同：与抵押贷款合同内容一致，由贷款银行与甲乙双方签订。5.利率表：列出贷款期间可能出现的各种利率调整情况，并说明利率调整的依据和程序。6.抵押物清单：详细列出抵押物的名称、数量、价值等信息，并由甲乙双方签字确认。7.第三方介入合同：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任范围等。8.保密协议：约定甲乙双方及第三方在合同执行过程中对相关信息保密的义务。9.争议解决协议：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。10.合同签订确认书：由甲乙双方签字确认合同内容的真实性、有效性。11.支付凭证：包括贷款发放凭证、还款凭证等，用于证明合同履行情况。12.其他与合同执行相关的文件或资料：如与合同执行相关的会议纪要、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付贷款本金或利息；乙方未按时归还抵押物；第三方未履行合同约定的义务；双方未履行保密义务；争议解决过程中的违约行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约行为涉及第三方，第三方应承担相应的责任；违约行为造成抵押物价值减少的，违约方应赔偿抵押权人的损失；违约行为给其他合同当事人造成损失的，违约方应承担相应的责任。简要示例说明：1.甲方未按时支付贷款本金或利息：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按时归还抵押物：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方未履行合同约定的义务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.双方未履行保密义务：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。5.争议解决过程中的违约行为：违约方应承担违约责任，赔偿其他各方因此遭受的损失。全文完。2024年度土地使用权抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1土地使用权1.2抵押贷款1.3合同当事人1.4术语与定义2.合同双方2.1抵押权人2.2抵押人2.3借款人2.4借款用途3.土地使用权抵押3.1抵押物3.2抵押登记3.3抵押权设定3.4抵押物价值4.抵押贷款金额4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限5.还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限5.3逾期还款6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付期限7.抵押权实现7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序7.3抵押权实现方式8.保险与风险承担8.1保险责任8.2风险承担8.3保险费用9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2借款人违约责任10.3抵押权人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：土地使用权抵押登记证明13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：借款合同14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1土地使用权：指土地使用者依法享有的、在土地上从事开发利用活动的权利。1.2抵押贷款：指抵押权人因借款人需要，以其拥有的土地使用权作为抵押物，向借款人提供的贷款。1.3合同当事人：包括抵押权人、抵押人、借款人。1.4术语与定义：本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条所列明的定义。2.合同双方2.1抵押权人：指本合同中提供贷款并拥有抵押权的法人或自然人。2.2抵押人：指本合同中提供土地使用权作为抵押物的法人或自然人。2.3借款人：指本合同中从抵押权人处借款的法人或自然人。2.4借款用途：借款人使用贷款的具体目的，应在合同中明确约定。3.土地使用权抵押3.1抵押物：抵押人为抵押权人提供的土地使用权，包括但不限于土地使用权证、土地使用权出让合同等文件。3.2抵押登记：抵押人应在本合同签订后，及时办理土地使用权抵押登记手续。3.3抵押权设定：抵押权自抵押登记之日起设立。3.4抵押物价值：抵押物价值由双方协商确定，并在合同中明确约定。4.抵押贷款金额4.1贷款金额：抵押贷款金额为人民币壹佰万元整。4.2贷款利率：贷款利率为年利率百分之叁，具体利率调整按照国家相关政策执行。4.3贷款期限：贷款期限为五年，自贷款发放之日起计算。5.还款方式与期限5.1还款方式：借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款。5.2还款期限：借款人每月偿还贷款本金及利息，还款期限为贷款期限的五分之一，即壹年。5.3逾期还款：借款人如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为逾期本金按日万分之五计算。6.利息计算与支付6.1利息计算方法：贷款利息按月计算，每月利息为贷款本金乘以月利率。6.2利息支付方式：借款人应在每月还款日将当月利息支付给抵押权人。6.3利息支付期限：借款人应在每月还款日之前支付当月利息。7.抵押权实现7.1抵押权实现条件：借款人未能按期偿还贷款本金及利息，且经抵押权人催告后仍未能偿还的，抵押权人有权实现抵押权。7.2抵押权实现程序：抵押权人实现抵押权，应依法向人民法院提起诉讼，依法处理抵押物。7.3抵押权实现方式：抵押权人有权就抵押物优先受偿，抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。8.保险与风险承担8.1保险责任：抵押物应投保火灾保险，保险金额应不低于抵押物的评估价值。保险费由抵押人承担，保险期间为抵押权设立期间。8.2风险承担：抵押权人对抵押物因自然灾害或意外事故造成的损失不承担责任，但抵押权人对因抵押人故意或重大过失导致的风险损失承担责任。8.3保险费用：抵押人应在签订合同后五日内向保险公司办理保险手续，并支付首期保险费。9.合同变更与解除9.1合同变更：合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改合同条款。9.2合同解除：在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3合同终止：合同履行完毕或合同解除后，双方应立即终止合同关系。10.违约责任10.1抵押人违约责任：抵押人未按时履行抵押登记义务的，应承担相应的法律责任。10.2借款人违约责任：借款人未按时偿还贷款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。10.3抵押权人违约责任：抵押权人未按时提供贷款的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会应选择具有管辖权的中外知名仲裁机构。11.3争议解决程序：仲裁程序应严格按照仲裁规则进行。12.合同生效与终止12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止：合同履行完毕或合同解除后，合同即告终止。12.3合同解除：合同在履行期间，任何一方均可因合同目的不能实现或其他原因提出解除合同。13.合同附件13.1附件一：土地使用权抵押登记证明13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：借款合同14.其他约定14.1通知方式：双方通讯地址变更应及时通知对方，否则由此产生的责任由变更方自行承担。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或履行有困难的，双方应及时协商解决，并可部分或全部免除责任。14.3合同份数：本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或协助的法人、自然人或其他组织。15.2第三方类型：第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方的资质、服务内容、费用及责任等达成一致。16.2第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订独立的协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额确定：第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、复杂程度及风险等因素确定。17.2责任限额条款：第三方介入协议中应包含责任限额条款，明确第三方在履行职责过程中可能承担的责任上限。18.第三方职责18.1第三方职责范围：第三方应根据甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行职责。18.2第三方报告义务：第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，并及时反馈相关信息。19.第三方权利19.1第三方权利行使：第三方在履行职责过程中，享有根据合同约定行使的权利。19.2第三方费用支付：第三方服务的费用应按合同约定支付，甲乙双方应按时支付。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的权利义务：第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定，甲方应履行合同约定的义务。20.2第三方与乙方的权利义务：第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定，乙方应履行合同约定的义务。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应作为甲乙双方的共同协作方，协助双方完成合同约定的目标。21.第三方介入