2024版个人住房租赁合同模板（精装修）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住房租赁合同模板（精装修）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4房屋基本信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整3.房屋使用及维护3.1房屋用途3.2房屋使用限制3.3房屋维护责任3.4装修及设施维护4.房屋押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.房屋交付及接收5.1房屋交付时间及条件5.2房屋接收时间及条件5.3房屋交付清单6.房屋租赁费用及支付6.1水电费支付6.2物业费支付6.3其他费用支付7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2装修清单10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1房屋租赁期限变更11.2房屋用途变更11.3合同变更程序12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同违约责任13.1违约行为及认定13.2违约责任及赔偿14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方当事人信息1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：_______1.4.2房屋面积：_______平方米1.4.3房屋结构：_______1.4.4房屋装修情况：精装修1.4.5房屋配套设施：_______第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金金额及支付方式：2.2.1月租金：人民币_______元整。2.2.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。2.3租金调整：2.3.1租金调整条件：_______2.3.2租金调整程序：_______第三条房屋使用及维护3.1房屋用途：仅限居住使用。3.2房屋使用限制：3.2.1未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。3.2.2乙方不得在房屋内从事违法活动。3.3房屋维护责任：3.3.1甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地板、门窗等的维修保养。3.3.2乙方负责房屋内部装修、水电设施的日常维护及保养。3.4装修及设施维护：3.4.1乙方在租赁期间对房屋进行的装修和添置的设施，在合同终止时，如无特殊约定，归甲方所有。第四条房屋押金4.1押金金额及支付方式：4.1.1押金金额：人民币_______元整。4.1.2支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金。4.2押金退还条件及流程：4.2.1乙方按合同约定正常履行合同义务，无违约行为。4.2.2乙方在合同终止后，将房屋恢复原状，无损坏。4.2.3乙方应向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后_______日内退还押金。第五条房屋交付及接收5.1房屋交付时间及条件：5.1.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。5.2房屋接收时间及条件：5.2.1乙方应在房屋交付后的_______日内进行房屋接收。5.2.2乙方应在房屋接收时，对房屋的设施设备进行检查，确认无误后签字确认。5.3房屋交付清单：5.3.1房屋交付清单应详细列明房屋及附属设施设备的状态。第六条房屋租赁费用及支付6.1水电费支付：6.1.1水电费由乙方自行承担。6.1.2乙方应按物业公司或供电、供水部门的收费规定，按时缴纳水电费。6.2物业费支付：6.2.1物业费由乙方承担。6.2.2乙方应按物业公司规定的收费标准，按时缴纳物业费。6.3其他费用支付：6.3.1其他费用包括但不限于燃气费、网络费等，由乙方承担。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1甲方在房屋存在重大安全隐患时，有权解除合同。7.1.2乙方有严重违约行为，经甲方催告后仍未改正，甲方有权解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1合同解除需书面通知对方，并送达至对方。7.2.2合同解除后，双方应按合同约定处理房屋及押金事宜。7.3违约责任及赔偿：7.3.1甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付_______倍的违约金。7.3.2乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。7.3.3乙方违反合同约定，造成房屋损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1若双方协商或调解未果，可约定由_______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用：8.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方当事人签署并盖章。9.1.2合同经甲方实际交付房屋后生效。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3出现合同约定的解除条件。9.3合同终止程序：9.3.1合同终止前，双方应完成房屋及押金的相关手续。9.3.2合同终止后，双方应签订终止协议。第十条合同附件10.1房屋租赁清单：10.1.1列明房屋及附属设施的详细清单，包括品牌、型号、数量等。10.1.2列明房屋装修情况，包括材料、品牌、施工日期等。10.2装修清单：10.2.1列明房屋内部装修的详细清单，包括墙面、地板、门窗等。10.3其他相关文件：10.3.1双方签署的其他协议、附件等。第十一条其他约定事项11.1房屋租赁期限变更：11.1.1如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方。11.1.2变更后的租赁期限应重新签订补充协议。11.2房屋用途变更：11.2.1乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更，应经甲方书面同意。11.3合同变更程序：11.3.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行。11.3.2变更后的内容作为原合同的补充部分。第十二条合同解除及终止条件12.1合同解除条件：12.1.1甲方发现乙方存在严重违约行为。12.1.2乙方未按时支付租金超过_______日。12.1.3房屋存在重大安全隐患。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现合同约定的终止条件。第十三条合同违约责任13.1违约行为及认定：13.1.1甲方违约行为：未按约定交付房屋或未按时维修房屋等。13.1.2乙方违约行为：未按时支付租金、损坏房屋等。13.2违约责任及赔偿：13.2.1甲方违约，应向乙方支付_______倍的违约金。13.2.2乙方违约，应向甲方支付_______倍的违约金。13.2.3乙方损坏房屋，应承担修复费用或赔偿损失。第十四条合同签署及生效14.1合同签署时间：_______年_______月_______日。14.2合同生效时间：自合同签署之日起生效。14.3合同签署地点：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房屋租赁服务平台；1.2.3房屋租赁担保机构；1.2.4法律、法规规定的其他第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方介入合同中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.2若合同未约定第三方责任限额，则第三方责任限额应参照国家相关法律法规执行。2.3第三方责任限额包括但不限于：2.3.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当而产生的损失；2.3.2第三方提供的信息错误或遗漏导致甲乙双方遭受的损失；2.3.3第三方在履行职责过程中因过失造成甲乙双方财产损失的。第三条第三方责权利划分3.1第三方在合同中的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，收取甲乙双方支付的相关费用。3.1.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督。3.1.3第三方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定采取相应的措施。3.2第三方在合同中的义务：3.2.1第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.2.2第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。3.2.3第三方应在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督，确保服务质量。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。4.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。4.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务。第五条第三方介入合同的变更与解除5.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行。5.2第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方应继续履行原合同约定的义务。第六条第三方介入合同的争议解决6.1第三方介入合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入合同的其他条款7.1第三方介入合同应遵循公平、公正、自愿的原则。7.2第三方介入合同的内容不得违反法律法规。7.3第三方介入合同未尽事宜，按原合同约定执行。第八条甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明8.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项、介入时间、介入方式等。8.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和证明，以便第三方履行职责。8.3甲乙双方应确保第三方介入期间，合同的履行不受影响。8.4甲乙双方应根据第三方介入情况，调整合同中的相关条款。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方在合同中的地位独立，不参与甲乙双方的内部关系。9.2第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系。9.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。9.4第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋及附属设施的名称、品牌、型号、数量等信息。清单应由甲乙双方共同签署，并作为合同附件。2.装修清单列明房屋内部装修的详细情况，包括材料、品牌、施工日期等。清单应由甲乙双方共同签署，并作为合同附件。3.房屋验收报告详细记录房屋交付时的状态，包括设施设备、房屋结构等。报告应由甲乙双方共同签署，并作为合同附件。4.押金收据记载押金收缴的金额、时间、收据编号等信息。收据应由甲方出具，并作为合同附件。5.租金支付凭证记载租金支付的时间、金额、支付方式等信息。凭证应由甲方出具，并作为合同附件。6.房屋租赁合同变更协议记载房屋租赁合同变更的内容，包括租赁期限、租金等。协议应由甲乙双方共同签署，并作为合同附件。7.房屋租赁合同解除协议记载房屋租赁合同解除的原因、时间等信息。协议应由甲乙双方共同签署，并作为合同附件。8.房屋租赁保证金退还协议记载房屋租赁保证金退还的条件、时间、金额等信息。协议应由甲乙双方共同签署，并作为合同附件。9.房屋租赁纠纷调解协议记载房屋租赁纠纷调解的内容、结果等信息。协议应由甲乙双方共同签署，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付_______倍的违约金。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2房屋存在安全隐患责任认定：甲方应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：若房屋存在安全隐患，如电线老化，甲方应负责修复并承担相应费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_______倍的违约金。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2损坏房屋责任认定：乙方应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：若乙方损坏房屋设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。2.3未经同意转租房屋责任认定：乙方应向甲方支付_______倍的违约金。示例说明：若乙方未经甲方同意转租房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024版个人住房租赁合同模板（精装修）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁房屋地址1.4房屋产权信息1.5房屋装修情况2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3联系方式3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付金额4.4押金金额5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋使用限制5.3房屋维护责任5.4水电气等费用承担6.房屋设施及附属设备6.1房屋设施清单6.2附属设备清单6.3设施及设备的维护责任7.装修及设施变更7.1装修约定7.2设施变更约定8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1房屋交接清单12.2其他相关附件13.合同签署13.1出租方签字13.2承租方签字14.其他约定14.1特别约定事项14.2争议条款解释第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3租赁房屋地址：_______1.4房屋产权信息：房屋产权归_______所有，产权证号：_______1.5房屋装修情况：房屋为精装修，装修风格为_______，装修材料品牌及规格详见附件一。2.租赁双方信息2.1出租方信息：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______2.2承租方信息：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______2.3联系方式：双方在合同有效期内应保持联系畅通，联系方式如有变更，应及时通知对方。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。4.2租金支付方式：租金按月支付，每月_______日前支付，支付方式为_______。4.3首付金额：支付租金总额的_______作为首付。4.4押金金额：支付租金总额的_______作为押金，合同期满后无损坏的情况下，押金全额退还。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于自住，不得用于经营或其他用途。5.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何违法活动。5.3房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.4水电气等费用承担：水、电、燃气等费用按实际使用量由承租方承担。6.房屋设施及附属设备6.1房屋设施清单：详见附件二。6.2附属设备清单：详见附件三。6.3设施及设备的维护责任：房屋设施及附属设备的日常维护由承租方负责，如有损坏，应及时修复或赔偿。7.装修及设施变更7.1装修约定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改造。7.2设施变更约定：如需变更房屋设施或附属设备，承租方应提前_______天向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行变更。8.违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1出租方未按合同约定提供房屋的，承租方有权要求解除合同，并要求出租方赔偿相应的损失。8.1.2出租方未按合同约定收取租金的，承租方有权要求出租方支付滞纳金，并有权解除合同。8.2承租方违约责任：8.2.1承租方未按合同约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1合同到期，双方无续租意向；9.1.2出租方因房屋产权原因无法继续出租；9.1.3承租方严重违约，经出租方书面通知后_______日内仍未纠正；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的交接手续；9.2.2合同终止后，出租方应将押金无息退还给承租方。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式：10.2.1诉讼应遵循法律程序，法院判决为最终裁决。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订后_______日内，承租方支付首付款和押金；11.1.3出租方将房屋及附属设施交付承租方使用。11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致；11.2.2以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋交接清单：详见附件四。12.2其他相关附件：详见附件五。13.合同签署13.1出租方签字：_______13.2承租方签字：_______14.其他约定14.1特别约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2争议条款解释：14.2.1本合同中的争议条款解释以双方协商一致为准，如有争议，应提交双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养单位、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同履行、提供服务或解决争议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币_______元整。16.1.2第三方在提供服务和履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。16.2第三方责任免除：16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的行为导致第三方无法正常履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.1.2第三方有权在合同约定的范围内对甲方或乙方进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应按照甲方的要求和合同约定履行职责。18.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应按照乙方的要求和合同约定履行职责。18.2.2第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为承担连带责任。18.3第三方与出租方的关系：18.3.1第三方与出租方之间的关系为合同约定范围内的辅助服务关系。18.3.2第三方应遵守合同约定，对出租方的合法权益予以尊重。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方增加条款：19.1.1甲方应向第三方提供必要的授权文件，以便第三方能够代表甲方履行相关职责。19.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。19.2乙方增加条款：19.2.1乙方应向第三方提供必要的授权文件，以便第三方能够代表乙方履行相关职责。19.2.2乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：20.1.1如因第三方介入导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决：21.1.1第三方介入后，如发生争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决。21.1.2如协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋装修情况明细要求：详细列出房屋装修所使用的材料、品牌、规格、数量等信息。说明：作为房屋装修情况的补充，用于确认房屋装修标准。2.附件二：房屋设施清单要求：详细列出房屋内的家具、电器、装饰品等设施清单，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：作为房屋设施情况的补充，用于确认房屋设施情况。3.附件三：附属设备清单要求：详细列出房屋内的空调、热水器、燃气设备等附属设备清单，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：作为房屋附属设备情况的补充，用于确认房屋附属设备情况。4.附件四：房屋交接清单要求：详细列出房屋及附属设施在交接时的状况，包括设施损坏、功能异常等情况。说明：作为房屋交接的凭证，用于确认房屋及附属设施交接时的状况。5.附件五：其他相关附件要求：根据实际情况，可能包括维修记录、维修费用清单、物业服务合同等。说明：作为合同补充，用于记录与合同履行相关的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定提供房屋；未按合同约定收取租金；擅自改变房屋结构或用途；未按合同约定提供物业服务。1.2乙方违约行为：未按合同约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋或附属设施；未按合同约定使用房屋。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按合同约定提供房屋的，应承担相应的赔偿责任；甲方未按合同约定收取租金的，应支付滞纳金；甲方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失；甲方未按合同约定提供物业服务的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按合同约定支付租金的，应支付滞纳金；乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失；乙方损坏房屋或附属设施的，应赔偿损失；乙方未按合同约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的合理费用。乙方未按合同约定支付租金，逾期_______天，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。2024版个人住房租赁合同模板（精装修）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋装修情况2.3房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用规则6.2房屋维修责任6.3维修费用承担7.物业费及公共事业费7.1物业费标准7.2公共事业费承担8.租赁合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4合同份数11.5合同未尽事宜12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋租赁押金收据12.3其他相关文件13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3联系方式：________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3联系方式：________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面积：________________平方米2.2房屋装修情况2.2.1装修风格：________________2.2.2装修程度：精装修2.3房屋设施设备2.3.1厨房：________________2.3.2卫生间：________________2.3.3电器设备：________________2.3.4家具：________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.3付款时间：每月____日前5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏，符合合同约定；5.2.2租赁期内，租赁方按照合同约定支付租金及各项费用；5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用规则：6.1.1租赁方应按照房屋的实际用途合理使用房屋；6.1.2租赁方不得擅自改变房屋结构及用途；6.1.3租赁方应爱护房屋及设施设备，不得故意损坏；6.2房屋维修责任：6.2.1房屋主体结构及公共设施设备的维修责任由出租方承担；6.2.2房屋内部设施设备的维修责任由租赁方承担；6.2.3因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。7.物业费及公共事业费7.1物业费标准：按照物业管理公司规定的收费标准执行7.2公共事业费承担：7.2.1水电费：由租赁方按照实际使用情况支付；7.2.2燃气费：由租赁方按照实际使用情况支付；7.2.3其他公共事业费：按照实际使用情况由租赁方支付。8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更；8.1.2变更内容应以书面形式确定，并作为合同附件；8.2合同解除8.2.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：8.2.1.1房屋被依法征收、征用；8.2.1.2房屋因不可抗力导致无法继续租赁；8.2.2租赁方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：8.2.2.1未按约定支付租金；8.2.2.2擅自改变房屋结构或用途；8.2.2.3故意损坏房屋及设施设备；8.2.3双方协商一致，可以解除合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按约定支付租金；9.1.2出租方未按约定提供房屋；9.1.3双方违反合同约定的其他行为；9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约金：未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付相当于租金____%的违约金；9.2.3损害赔偿：因违约行为造成对方损失的，应赔偿对方的实际损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议；10.2.2未约定仲裁机构的，争议解决机构由人民法院指定。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同；11.1.2双方签署合同后，按照约定支付押金；11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签署之日起生效；11.3合同附件11.3.1房屋租赁清单；11.3.2房屋租赁押金收据；11.3.3其他相关文件；11.4合同份数11.4.1本合同一式____份，出租方____份，租赁方____份；11.5合同未尽事宜11.5.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋租赁押金收据12.3其他相关文件13.合同签订时间及地点13.1签订时间：____年____月____日13.2签订地点：________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同一式两份，双方各执一份；14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为履行合同提供相关服务或协助的其他自然人或法人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修服务、物业管理服务等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应以书面形式通知合同双方，并经双方同意。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务。15.5第三方费用15.5.1第三方费用包括但不限于中介费、维修费、物业管理费等。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时的责任如下：16.1.1甲方责任：16.1.1.1向第三方提供必要的资料和信息；16.1.1.2协助第三方完成相关服务；16.1.1.3按约定支付第三方费用。16.1.2乙方责任：16.1.2.1