2024版中介方与卖方就二手房交易签订的合同条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中介方与卖方就二手房交易签订的合同条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（中介方）基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4首付比例4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费承担方5.产权过户5.1过户手续5.2过户时间5.3过户费用6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付流程7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金交付时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：交易税费明细表12.3附件三：房屋交付清单13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人姓名：1.1.3甲方联系方式：1.1.4甲方注册地址：1.2乙方（中介方）基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人姓名：1.2.3乙方联系方式：1.2.4乙方注册地址：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在城市：2.1.2所在区域：2.1.3详细地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产结构2.3.1房屋类型：2.3.2房屋层数：2.4房产产权2.4.1房产所有权人：2.4.2房产所有权证号：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：3.1.2付款方式：3.2支付方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3尾款支付时间：3.2.4支付方式（银行转账、现金等）：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付节点：3.3.2尾款支付节点：3.4首付比例3.4.1首付款比例：3.4.2首付款计算方式：4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1契税：4.1.2土地增值税：4.1.3其他税费：4.2税费计算方式4.2.1各税费计算依据：4.3税费承担方4.3.1各税费承担比例：5.产权过户5.1过户手续5.1.1过户所需材料：5.1.2过户手续流程：5.2过户时间5.2.1过户时间：5.2.2过户时间延后处理：5.3过户费用5.3.1过户费用金额：5.3.2过户费用承担方：6.房屋交付6.1交付时间6.1.1交付时间：6.1.2交付时间延后处理：6.2交付条件6.2.1交付条件：6.3交付流程6.3.1交付流程：7.履约保证金7.1保证金金额7.1.1保证金金额：7.2保证金交付时间7.2.1保证金交付时间：7.3保证金退还条件7.3.1保证金退还条件：.交易税费承担.1税费种类.1.1契税：.1.2土地增值税：.1.3个税：.1.4房产交易手续费：.1.5其他相关税费：.2税费计算方式.2.1契税计算依据：.2.2土地增值税计算依据：.2.3个税计算依据：.2.4房产交易手续费计算依据：.2.5其他相关税费计算依据：.3税费承担方.3.1契税承担比例：.3.2土地增值税承担比例：.3.3个税承担比例：.3.4房产交易手续费承担比例：.3.5其他相关税费承担比例：.4税费支付方式.4.1税费支付时间：.4.2税费支付方式：.5税费争议解决.5.1争议解决方式：.5.2争议解决机构：.6税费缴纳证明.6.1税费缴纳证明提供方：.6.2税费缴纳证明提交时间：.7税费缴纳责任.7.1未能按时缴纳税费的责任：.7.2缴纳错误税费的责任：652578.产权过户652578.1过户手续652578.1.1过户所需材料：652578.1.2过户手续流程：652578.2过户时间652578.2.1过户时间：652578.2.2过户时间延后处理：652578.3过户费用652578.3.1过户费用金额：652578.3.2过户费用承担方：652579.房屋交付652579.1交付时间652579.1.1交付时间：652579.1.2交付时间延后处理：652579.2交付条件652579.2.1交付条件：652579.3交付流程652579.3.1交付流程：652580.履约保证金652580.1保证金金额652580.1.1保证金金额：652580.2保证金交付时间652580.2.1保证金交付时间：652580.3保证金退还条件652580.3.1保证金退还条件：652581.违约责任652581.1违约情形652581.1.1甲方违约情形：652581.1.2乙方违约情形：652581.2违约责任承担652581.2.1甲方违约责任承担：652581.2.2乙方违约责任承担：652581.3违约金计算652581.3.1违约金计算方式：652581.3.2违约金金额：652582.争议解决652582.1争议解决方式652582.1.1争议解决方式：652582.2争议解决机构652582.2.1争议解决机构：652583.合同解除条件652583.1合同解除情形652583.1.1甲方解除合同情形：652583.1.2乙方解除合同情形：652583.2合同解除程序652583.2.1合同解除通知：652583.2.2合同解除手续：652584.合同生效条件652584.1合同生效时间652584.1.1合同生效时间：652584.2合同生效条件652584.2.1合同生效条件：652585.合同附件652585.1附件一：房产信息表652585.1.1房产信息表内容：652585.2附件二：交易税费明细表652585.2.1税费明细表内容：652585.3附件三：房屋交付清单652585.3.1房屋交付清单内容：6525.合同变更6525.1变更条件6525.1.1合同变更条件：6525.2变更程序6525.2.1合同变更通知：6525.2.2合同变更手续：652587.其他约定事项652587.1保密条款652587.1.1保密内容：652587.2通知条款652587.2.1通知方式：652587.2.2通知地址：652587.3解除合同条款652587.3.1解除合同条件：652587.3.2解除合同通知：652587.3.3解除合同手续：第二部分：第三方介入后的修正652588.第三方介入的定义与范围652588.1第三方的概念652588.1.1第三方是指在本合同执行过程中，除甲乙双方之外的任何个人或组织。652588.2第三方介入的范围652588.2.1第三方介入可以是提供技术服务、法律咨询、评估鉴定、支付结算等服务。652588.3第三方的选择与确定652588.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。652589.第三方的责任与义务652589.1第三方的责任限额652589.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，不得超过合同总金额的一定比例。652589.2第三方的义务652589.2.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、及时、高效的服务。652589.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。652590.第三方与甲乙双方的关系652590.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系。652590.2第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。652591.第三方介入的具体条款652591.1第三方介入的必要性652591.1.1当甲乙双方认为需要第三方介入时，应在合同中明确说明。652591.2第三方介入的程序652591.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜，并通知对方。652591.2.2第三方应在接到通知后，按照甲乙双方的要求提供相应服务。652592.第三方介入的费用承担652592.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。652592.2第三方介入的费用支付方式652592.2.1第三方介入的费用支付时间：652592.2.2第三方介入的费用支付方式：652593.第三方介入的争议解决652593.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。652593.2若协商不成，可提交至争议解决机构解决。652594.第三方介入的终止652594.1第三方介入的终止条件652594.1.1第三方介入服务完成；652594.1.2第三方介入过程中出现严重违约；652594.1.3合同解除或终止。652594.2第三方介入的终止程序652594.2.1甲乙双方通知第三方终止介入；652594.2.2第三方在接到通知后，应立即停止介入服务。652595.第三方介入对甲乙双方责任的影响652595.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同承担的责任。652595.2第三方介入过程中，若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权向第三方追偿。652596.第三方介入的保密条款652596.1第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。652597.第三方介入的其他约定事项652597.1第三方介入的期限；652597.2第三方介入的服务标准；652597.3第三方介入的成果交付；652597.4第三方介入的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求和说明：包含房产的基本信息，如位置、面积、结构、产权等。房产信息表应由甲方提供，确保信息的真实性和准确性。乙方应在合同签订前对房产信息表进行核实。2.附件二：交易税费明细表详细要求和说明：列出所有涉及的交易税费，包括税费种类、计算依据、承担比例等。税费明细表应由甲方提供，确保税费的准确计算。乙方应在合同签订前对税费明细表进行核实。3.附件三：房屋交付清单详细要求和说明：列出房屋交付时的物品清单，包括家具、电器等。房屋交付清单应由甲方提供，确保交付物品的完整性。乙方应在房屋交付时对清单进行核对。4.附件四：中介服务协议详细要求和说明：明确中介方的服务内容、服务费用、服务期限等。中介服务协议应由甲乙双方与中介方共同签订。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供服务的类型、服务费用、服务期限等。第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订。6.附件六：房屋买卖合同详细要求和说明：包含房屋买卖的基本条款，如交易价格、支付方式、交付条件等。房屋买卖合同应由甲乙双方签订。7.附件七：付款凭证详细要求和说明：包括付款凭证的原件或复印件，以证明款项的支付。8.附件八：税费缴纳证明详细要求和说明：包括税费缴纳的证明文件，如缴税凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋。示例说明：甲方应在2024年12月31日前交付房屋，但至2025年1月5日仍未交付，则视为甲方违约。2.违约行为：乙方未按时支付款项责任认定标准：乙方未在合同约定的付款时间节点支付款项。示例说明：乙方应在2024年12月31日前支付首付款，但至2025年1月5日仍未支付，则视为乙方违约。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按服务协议约定提供服务。4.违约行为：甲方未按时办理产权过户责任认定标准：甲方未在合同约定的过户时间内办理产权过户。示例说明：甲方应在2024年12月31日前办理产权过户，但至2025年1月5日仍未办理，则视为甲方违约。5.违约行为：甲方未按时缴纳税费责任认定标准：甲方未在合同约定的税费支付时间内缴纳税费。示例说明：甲方应在2024年12月31日前缴纳契税，但至2025年1月5日仍未缴纳，则视为甲方违约。全文完。2024版中介方与卖方就二手房交易签订的合同条款1本合同目录一览1.1双方基本信息1.1.1卖方信息1.1.2买方信息1.1.3中介方信息1.2房产基本信息1.2.1房产地址1.2.2房产面积1.2.3房产用途1.2.4房产产权状况1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格1.3.2付款方式1.3.3付款时间1.3.4付款地点1.4房产交付及验收1.4.1房产交付时间1.4.2房产交付条件1.4.3房产验收标准1.4.4房产验收流程1.5房产过户及税费承担1.5.1房产过户时间1.5.2房产过户手续1.5.3税费承担方式1.5.4税费缴纳时间1.6房产附属设施及权利义务1.6.1房产附属设施1.6.2房产附属设施权利义务1.7违约责任1.7.1违约情形1.7.2违约责任承担1.8合同解除及终止1.8.1合同解除情形1.8.2合同终止情形1.9争议解决方式1.9.1争议解决途径1.9.2争议解决机构1.10通知及送达1.10.1通知方式1.10.2送达方式1.11合同生效及解除1.11.1合同生效条件1.11.2合同解除条件1.12合同附件1.12.1房产产权证明1.12.2房产测绘图1.12.3其他相关文件1.13合同解释1.13.1合同用语解释1.13.2合同解释原则1.14合同签署1.14.1合同签署日期1.14.2合同签署地点1.14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.1卖方信息1.1.1.1姓名：1.1.1.2身份证号：056781.1.1.3联系电话：138001380001.1.2买方信息1.1.2.1姓名：1.1.2.2身份证号：987654321.1.2.3联系电话：139001390001.1.3中介方信息1.1.3.1公司名称：房地产经纪有限公司1.1.3.2法定代表人：1.1.3.3联系电话：137001370001.2房产基本信息1.2.1房产地址：省市区路号1.2.2房产面积：100平方米1.2.3房产用途：住宅1.2.4房产产权状况：产权清晰，无查封、抵押等限制1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币100万元整1.3.2付款方式：分期付款1.3.3付款时间：首付款于合同签订之日起5个工作日内支付，余款于房产过户完毕后30日内支付1.3.4付款地点：买方指定银行账户1.4房产交付及验收1.4.1房产交付时间：合同签订之日起60个工作日内1.4.2房产交付条件：房产无查封、抵押等限制，具备居住条件1.4.3房产验收标准：按照《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》执行1.4.4房产验收流程：买方在交付前进行现场查验，确认无误后签署交付确认书1.5房产过户及税费承担1.5.1房产过户时间：合同签订之日起90个工作日内完成1.5.2房产过户手续：卖方配合买方办理房产过户手续1.5.3税费承担方式：买方承担过户过程中产生的所有税费1.5.4税费缴纳时间：房产过户前缴纳完毕1.6房产附属设施及权利义务1.6.1房产附属设施：空调、热水器、橱柜、抽油烟机等1.6.2房产附属设施权利义务：卖方保证房产附属设施完好，买方享有使用权利1.7违约责任1.7.1违约情形：买方未按约定支付房款、卖方未按约定交付房产等1.7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付相当于违约部分金额的违约金1.8合同解除及终止1.8.1合同解除情形1.8.1.1买方在合同签订后30日内提出解除合同，且无违约行为；1.8.1.2卖方未按约定时间交付房产；1.8.1.3双方协商一致，且达成书面解除协议；1.8.2合同终止情形1.8.2.1房产过户完毕；1.8.2.2合同约定的终止条件成就；1.8.2.3法律法规规定的其他终止情形。1.9争议解决方式1.9.1争议解决途径1.9.1.1双方协商解决；1.9.1.2向房产所在地人民法院提起诉讼；1.9.2争议解决机构1.9.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。1.10通知及送达1.10.1通知方式1.10.1.1以书面形式通过快递、电子邮件或传真等方式送达；1.10.2送达方式1.10.2.1送达至对方指定的地址；1.10.2.2送达至双方共同指定的地址；1.10.2.3送达至双方在合同中约定的其他地址。1.11合同生效及解除1.11.1合同生效条件1.11.1.1双方签署合同并加盖公章；1.11.1.2买方支付首付款；1.11.1.3合同符合法律法规规定；1.11.2合同解除条件1.11.2.1合同解除情形达成一致；1.11.2.2法院或仲裁机构判决解除合同。1.12合同附件1.12.1房产产权证明1.12.2房产测绘图1.12.3房产买卖合同1.12.4双方身份证复印件1.12.5其他相关文件1.13合同解释1.13.1合同用语解释1.13.1.1合同中的专业术语按照相关法律法规及行业惯例进行解释；1.13.1.2合同中的非专业术语按照普通语言进行解释；1.13.2合同解释原则1.13.2.1合同解释应遵循诚实信用原则；1.13.2.2合同解释应遵循有利于合同目的实现的原则；1.13.2.3合同解释应遵循有利于合同双方的原则。1.14合同签署1.14.1合同签署日期：____年____月____日1.14.2合同签署地点：____省____市____区____路____号1.14.3合同签署人员1.14.3.1卖方代表：1.14.3.2买方代表：1.14.3.3中介方代表：第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本合同所称第三方，是指除卖方、买方和中介方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。2.2第三方介入的情形2.2.1当合同履行过程中需要专业评估、鉴定、法律咨询或其他专业服务时，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。2.3第三方责任限额2.3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。2.4第三方介入的额外条款2.4.1.1第三方提供的服务内容、标准及费用应在合同附件中详细列明；2.4.1.2第三方应在甲乙双方指定的期限内完成服务，并提交服务报告；2.4.1.3第三方的服务报告应真实、客观、公正，不得存在虚假陈述或误导性信息。2.5第三方与其他各方的责权利划分2.5.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不对中介方承担责任；2.5.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.6第三方责任承担2.6.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的服务报告存在错误或遗漏，导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应责任；2.6.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务无法按时完成，应立即通知甲乙双方，并协商解决；2.6.3第三方在提供服务过程中，如违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应责任。2.7第三方介入的费用承担2.7.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按照合同附件约定的方式进行分摊；2.7.2如第三方服务费用超出合同附件约定的范围，超出部分由甲乙双方协商解决。2.8第三方介入的合同变更2.8.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署补充协议。2.9第三方介入的争议解决2.9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；2.9.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。2.10第三方介入的其他事项2.10.1本合同中未明确规定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商解决；2.10.2本合同附件中对第三方介入事项有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证上的信息与买卖双方一致。说明：此附件用于证明房产的产权状况，确保买卖双方交易的房产产权清晰。2.房产测绘图详细要求：提供房产测绘图原件及复印件，确保测绘图上的面积与买卖双方一致。说明：此附件用于确认房产的实际面积，避免因面积差异产生纠纷。3.房产买卖合同详细要求：提供房产买卖合同原件及复印件，确保合同内容完整、合法。说明：此附件为买卖双方签订的正式合同，明确了双方的权利和义务。4.双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证原件及复印件，确保身份证信息真实有效。说明：此附件用于核实买卖双方的身份信息，确保交易的真实性。5.房产过户手续详细要求：提供房产过户所需的相关手续，如申请书、契税缴纳证明等。说明：此附件用于办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。6.房产交易税费缴纳证明详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳证明。说明：此附件用于证明交易过程中已缴纳相关税费，避免后续纠纷。7.第三方服务报告详细要求：提供第三方提供的专业服务报告，如评估报告、鉴定报告等。8.合同附件详细要求：提供合同附件中约定的其他相关文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定标准：买方应向卖方支付相当于未付款项一定比例的违约金。示例：若买方未按约定支付首付款，应支付相当于首付款一定比例的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定标准：卖方应向买方支付相当于房产总价一定比例的违约金。示例：若卖方未按约定时间交付房产，应支付相当于房产总价一定比例的违约金。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介服务。责任认定标准：中介方应退还部分或全部中介费，并根据违约情况承担相应责任。示例：若中介方未按约定提供中介服务，应退还买方已支付的部分中介费。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现错误或遗漏。责任认定标准：第三方应承担相应责任，并向甲乙双方支付赔偿金。示例：若第三方提供的评估报告存在错误，应向甲乙双方支付赔偿金。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致房产无法交付，双方可协商延期交付或解除合同。全文完。2024版中介方与卖方就二手房交易签订的合同条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1中介方信息2.2卖方信息3.房源信息3.1房源基本情况3.2房源权属证明4.交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3交房时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.履约责任6.1中介方责任6.2卖方责任7.履约期限7.1合同签订日期7.2履约期限8.违约责任8.1中介方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同是指中介方与卖方就二手房交易事宜所签订的具有法律约束力的协议。1.2术语解释：1.2.1“中介方”指提供二手房交易服务，促成买卖双方达成交易的机构或个人。1.2.2“卖方”指拥有并出售二手房的个人或单位。1.2.3“房源”指卖方愿意出售的二手房。1.2.4“交易价格”指卖方同意出售房源的价格。1.2.5“交房时间”指卖方将房源交付给买方的具体日期。2.合同主体2.1中介方信息：中介方名称：法定代表人或负责人姓名：联系电话：住所地：2.2卖方信息：房源所有者姓名：联系电话：住所地：房源权属证明编号：3.房源信息3.1房源基本情况：房源地址：房源面积：房源户型：房源结构：房源装修情况：房源权属：3.2房源权属证明：房产证编号：房产证登记日期：房产证权利人姓名：4.交易条件4.1交易价格：房源交易价格：人民币______元整。4.2付款方式：付款方式：______（如分期付款、一次性付款等）。付款时间：______（如签订合同后______日内支付首期款，余款在交房前支付等）。4.3交房时间：交房日期：______（具体日期）。5.履约保证金5.1保证金金额：履约保证金金额：人民币______元整。5.2保证金退还条件：买方按合同约定支付全部款项后，卖方应在______日内退还履约保证金。6.履约责任6.1中介方责任：中介方负责协助买卖双方达成交易，并确保交易过程中信息的真实、准确。中介方应承担因自身原因导致交易失败的责任。6.2卖方责任：卖方保证房源权属清晰，不存在任何法律纠纷。卖方应按照合同约定的时间、地点交付房源。卖方应承担因自身原因导致交易失败的责任。7.履约期限7.1合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。7.2履约期限：本合同自签订之日起至______年______月______日止。8.违约责任8.1中介方违约责任：中介方未能按约定促成交易，应退还买方已支付的履约保证金，并赔偿买方因此遭受的损失。中介方违反保密义务，泄露卖方或买方信息，应承担相应的法律责任。8.2卖方违约责任：卖方未能按约定时间交付房源，应向买方支付违约金，违约金为______（金额）。卖方提供的房源信息与实际情况不符，导致交易，卖方应退还买方已支付的款项，并赔偿买方损失。卖方在合同有效期内，未经买方同意擅自出售房源，应承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：争议双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：争议解决机构为______（如消费者协会、仲裁委员会等）。10.合同解除10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______日内未采取补救措施，对方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.2合同解除程序：解除合同一方应书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照合同约定处理已付款项、履约保证金等事宜。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期为______年______月______日。12.通知与送达12.1通知方式：通知以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达方式：送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.合同变更13.1合同变更条件：合同任何一方提出变更要求，需书面通知对方，并经双方协商一致。13.2合同变更程序：变更内容经双方确认后，由双方签字（或盖章）确认，变更内容作为合同附件。14.合同终止14.1合同终止条件：合同约定的义务履行完毕或合同期限届满。合同因解除或终止而终止。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、履约保证金等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在中介方之外，为协助合同履行，由甲乙双方同意介入合同关系的个人或单位。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的应为协助合同履行，提高交易效率。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过合同交易金额的______%。4.第三方责权利4.1第三方的权利：第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或协助。第三方有权在合同履行过程中，获得必要的信息和资料。4.2第三方的义务：第三方应遵守合同约定，忠实履行协助义务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方的责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与中介方的划分：中介方负责促成甲乙双方达成交易，提供交易服务。第三方负责协助合同履行，提供专业意见或协助。5.2第三方与甲乙双方的划分：甲乙双方为合同的主体，负责履行合同约定的义务。第三方协助甲乙双方履行合同，但不承担合同主体责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、贷款申请、过户手续等。6.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方另行约定，并在补充协议中明确。6.3第三方介入的程序：甲乙双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。第三方介入后，应按照补充协议的约定履行义务。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。7.2第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应先协商解决；协商不成的，可按照第九条争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致。8.2第三方介入后的合同变更，应签订新的补充协议，作为合同附件。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项、履约保证金等事宜。9.2第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应先协商解决；协商不成的，可按照第九条争议解决方式处理。10.2第三方介入过程中，若第三方违反合同约定，甲乙双方可要求第三方承担相应责任。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，若合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项、履约保证金等事宜。11.2第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。12.第三方介入后的合同生效12.1第三方介入后，本合同及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2第三方介入后的合同生效日期为______年______月______日。13.第三方介入后的通知与送达13.1第三方介入后，通知与送达方式按照合同约定执行。13.2第三方介入后的送达地址为补充协议中指定的地址。14.第三方介入后的合同变更14.1第三方介入后，若合同变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致。14.2第三方介入后的合同变更，应签订新的补充协议，作为合同附件。15.第三方介入后的合同终止15.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项、履约保证金等事宜。15.2第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。16.第三方介入后的争议解决16.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应先协商解决；协商不成的，可按照第九条争议解决方式处理。16.2第三方介入过程中，若第三方违反合同约定，甲乙双方可要求第三方承担相应责任。17.第三方介入后的合同解除17.1第三方介入后，若合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项、履约保证金等事宜。17.2第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。18.第三方介入后的合同生效18.1第三方介入后，本合同及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。18.2第三方介入后的合同生效日期为______年______月______日。19.第三方介入后的通知与送达19.1第三方介入后，通知与送达方式按照合同约定执行。19.2第三方介入后的送达地址为补充协议中指定的地址。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，若合同变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致。20.2第三方介入后的合同变更，应签订新的补充协议，作为合同附件。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项、履约保证金等事宜。21.2第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应先协商解决；协商不成的，可按照第九条争议解决方式处理。22.2第三方介入过程中，若第三方违反合同约定，甲乙双方可要求第三方承担相应责任。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，若合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项、履约保证金等事宜。23.2第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。24.第三方介入后的合同生效24.1第三方介入后，本合同及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2第三方介入后的合同生效日期为______年______月______日。25.第三方介入后的通知与送达25.1第三方介入后，通知与送达方式按照合同约定执行。25.2第三方介入后的送达地址为补充协议中指定的地址。26.第三方介入后的合同变更26.1第三方介入后，若合同变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致。26.2第三方介入后的合同变更，应签订新的补充协议，作为合同附件。27.第三方介入后的合同终止27.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项、履约保证金等事宜。27.2第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。28.第三方介入后的争议解决28.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应先协商解决；协商不成的，可按照第九条争议解决方式处理。28.2第三方介入过程中，若第三方违反合同约定，甲乙双方可要求第三方承担相应责任。29.第三方介入后的合同解除29.1第三方介入后，若合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项、履约保证金等事宜。29.2第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。30.第三方介入后的合同生效30.1第三方介入后，本合同及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。30.2第三方介入后的合同生效日期为______年______月______日。31.第三方介入后的通知与送达31.1第三方介入后，通知与送达方式按照合同约定执行。31.2第三方介入后的送达地址为补充协议中指定的地址。32.第三方介入后的合同变更32.1第三方介入后，若合同变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致。32.2第三方介入后的合同变更，应签订新的补充协议，作为合同附件。33.第三方介入后的合同终止33.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项、履约保证金等事宜。33.2第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。34.第三方介入后的争议解决34.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应先协商解决；协商不成的，可按照第九条争议解决方式处理。34.2第三方介入过程中，若第三方违反合同约定，甲乙双方可要求第三方承担相应责任。35.第三方介入后的合同解除35.1第三方介入后，若合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项、履约保证金等事宜。35.2第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。36.第三方介入后的合同生效36.1第三方介入后，本合同及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。36.2第三方介入后的合同生效日期为______年______月______日。37.第三方介入后的通知与送达37.1第三方介入后，通知与送达方式按照合同约定执行。37.2第三方介入后的送达地址为补充协议中指定的地址。38.第三方介入后的合同变更38.1第三方介入后，若合同变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致。38.2第三方介入后的合同变更，应签订新的补充协议，作为合同附件。39.第三方介入后的合同终止39.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项、履约保证金等事宜。39.2第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。40.第三方介入后的争议解决40.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应先协商解决；协商不成的，可按照第九条争议解决方式处理。40.2第三方介入过程中，若第三方违反合同约定，甲乙双方可要求第三方承担相应责任。41.第三方介入后的合同解除41.1第三方介入后，若合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项、履约保证金等事宜。41.2第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。42.第三方介入后的合同生效42.1第三方介入后，本合同及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。42.2第三方介入后的合同生效日期为______年______月______日。43.第三方介入后的通知与送达43.1第三方介入后，通知与送达方式按照合同约定执行。43.2第三方介入后的送达地址为补充协议中指定的地址。44.第三方介入后的合同变更44.1第三方介入后，若合同变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致。44.2第三方介入后的合同变更，应签订新的补充协议，作为合同附件。45.第三方介入后的合同终止45.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项、履约保证金等事宜。45.2第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。46.第三方介入后的争议解决46.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应先协商解决；协商不成的，可按照第九条争议解决方式处理。46.2第三方介入过程中，若第三方违反合同约定，甲乙双方可要求第三方承担相应责任。47.第三方介入后的合同解除47.1第三方介入后，若合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项、履约保证金等事宜。47.2第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。48.第三方介入后的合同生效48.1第三方介入后，本合同及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。48.2第三方介入后的合同生效日期为______年______月______日。49.第三方介入后的通知与送达49.1第三方介入后，通知与送达方式按照合同约定执行。49.2第三方介入后的送达地址为补充协议中指定的地址。50.第三方介入后的合同变更50.1第三方介入后，若合同变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致。50.2第三方介入后的合同变更，应签订新的补充协议，作为合同附件。51.第三方介入后的合同终止51.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项、履约保证金等事宜。51.2第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。52.第三方介入后的争议解决52.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应先协商解决；协商不成的，可按照第九条争议解决方式处理。52.2第三方介入过程中，若第三方违反合同约定，甲乙双方可要求第三方承担相应责任。53.第三方介入后的合同解除53.1第三方介入后，若合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项、履约保证金等事宜。53.2第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。54.第三方介入后的合同生效54.1第三方介入后，本合同及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。54.2第三方介入后的合同生效日期为______年______月______日。55.第三方介入后的通知与送达55.1第三方介入后，通知与送达方式按照合同约定执行。55.2第三方介入后的送达地址为补充协议中指定的地址。56.第三方介入后的合同变更56.1第三方介入后，若合同变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致。56.2第三方介入后的合同变更，应签订新的补充协议，作为合同附件。57.第三方介入后的合同终止57.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项、履约保证金等事宜。57.2第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。58.第三方介入后的争议解决58.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应先协商解决；协商不成的，可按照第九条争议解决方式处理。58.2第三方介入过程中，若第三方违反合同约定，甲乙双方可要求第三方承担相应责任。59.第三方介入后的合同解除59.1第三方介入后，若合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项、履约保证金等事宜。59.2第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。60.第三方介入后的合同生效60.1第三方介入后，本合同及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效