2024版夫妻离婚房产分割与房产税费承担协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻离婚房产分割与房产税费承担协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离婚夫妻双方姓名1.2离婚夫妻双方身份证号码1.3离婚夫妻双方联系方式1.4离婚夫妻双方居住地址2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产购买时间2.6房产购买价格3.房产分割方式3.1房产分割比例3.2房产分割方式3.3房产分割期限4.房产税费承担4.1房产税费种类4.2房产税费承担比例4.3房产税费承担方式5.房产过户手续5.1房产过户期限5.2房产过户费用5.3房产过户手续办理6.财产评估6.1财产评估机构6.2财产评估费用6.3财产评估结果7.赔偿与补偿7.1赔偿与补偿事项7.2赔偿与补偿金额7.3赔偿与补偿期限8.履约责任8.1履约保证8.2履约期限8.3履约违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1离婚夫妻双方姓名：、1.2离婚夫妻双方身份证号码：（11010119900101）、1.3离婚夫妻双方联系方式：、1.4离婚夫妻双方居住地址：（北京市朝阳区路号）、（北京市海淀区路号）第二条房产基本情况2.1房产地址：北京市东城区路号2.2房产产权证号：京房权证东城字第X号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产购买时间：2010年6月2.6房产购买价格：500万元第三条房产分割方式3.1房产分割比例：得房产50%，得房产50%3.2房产分割方式：按照房产产权证上的登记面积进行分割3.3房产分割期限：自合同签订之日起30日内完成房产分割手续第四条房产税费承担4.1房产税费种类：契税、个人所得税、营业税及附加、土地增值税4.2房产税费承担比例：双方按照房产分割比例承担4.3房产税费承担方式：由分割后的房产持有者向税务机关缴纳第五条房产过户手续5.1房产过户期限：自房产分割手续完成后30日内完成房产过户手续5.2房产过户费用：双方各自承担房产过户产生的相关费用5.3房产过户手续办理：由分割后的房产持有者负责办理房产过户手续第六条财产评估6.1财产评估机构：北京市房地产评估有限公司6.2财产评估费用：5万元，由双方各承担一半6.3财产评估结果：以评估机构出具的正式评估报告为准第七条赔偿与补偿7.1赔偿与补偿事项：若一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求赔偿或补偿7.2赔偿与补偿金额：根据实际情况，由双方协商确定7.3赔偿与补偿期限：自违约行为发生之日起30日内支付赔偿或补偿款第八条履约责任8.1履约保证：双方保证在合同履行过程中，严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同8.2履约期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产分割手续办理完毕之日止8.3履约违约责任：若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决机构：如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担第十条合同生效10.1合同生效条件：双方签字（或盖章）后，本合同即生效10.2合同生效时间：自合同生效条件满足之日起，合同正式生效第十一条合同解除11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因第十二条合同变更12.1合同变更条件：因双方协商一致或法律法规变更等原因，需要变更合同内容的，可签订补充协议12.2合同变更程序：变更合同内容需经双方签字（或盖章）确认，变更后的内容与本合同具有同等法律效力第十三条合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件，合同终止13.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产分割协议、财产评估报告等14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同附件内容：合同附件内容应与本合同内容一致，如有不一致之处，以本合同为准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构等。第二条第三方介入的必要性2.1甲乙双方根据本合同的需要，可邀请第三方介入，以协助履行合同义务，确保合同的有效执行。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：3.1.1房产中介：协助甲乙双方进行房产过户手续；3.1.2法律顾问：提供法律咨询，确保合同条款的合法性；3.1.3评估机构：对房产进行评估，确定房产价值；3.1.4审计机构：对房产交易资金进行审计，确保资金安全。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.2第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量和时效；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为第三方实际收取服务费用的两倍；6.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，可选择第三方介入；7.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；7.3第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的服务报告。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的范围内，不得超越其职责范围；8.2第三方与甲乙双方之间，不存在任何形式的劳动关系或雇佣关系；8.3第三方与甲乙双方之间的服务协议，不构成对甲乙双方之间合同关系的替代。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入后，如因甲方原因导致合同履行受阻，甲方有权终止第三方介入；9.2第三方介入后，如因乙方原因导致合同履行受阻，乙方有权终止第三方介入；9.3第三方介入的终止，需书面通知甲乙双方，并说明终止原因。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定或服务协议的约定承担；10.2若第三方介入导致合同履行受阻，增加的费用由责任方承担。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；11.2协商不成，可按本合同第九条约定的争议解决方式解决。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方介入过程中，甲乙双方应向第三方提供的任何资料和秘密信息，第三方有保密义务；12.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的变更与解除13.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方与第三方协商一致；13.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应明确甲乙双方对房产的分割比例、分割方式及分割期限等。说明：本附件是合同的核心附件，直接关系到房产分割的具体执行。2.房产产权证复印件详细要求：提供房产的产权证复印件，以证明房产的权属。说明：本附件用于核实房产的权属情况，确保分割的房产真实存在。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：本附件用于确定房产分割的价值基础，避免争议。4.房产过户手续清单详细要求：列明过户所需的所有文件和手续，确保过户顺利进行。说明：本附件用于指导甲乙双方准备过户所需材料，避免遗漏。5.财产评估费用支付凭证详细要求：提供支付财产评估费用的凭证，证明费用已支付。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行支付评估费用的义务。6.房产税费缴纳凭证详细要求：提供房产税费缴纳的凭证，证明税费已缴纳。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行缴纳房产税费的义务。7.履约保证书详细要求：由甲乙双方或第三方提供，保证履行合同义务。说明：本附件用于加强合同履行的保障。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：本附件用于在发生争议时，提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间完成房产分割手续。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金金额为房产评估价值的1%。示例说明：若房产评估价值为500万元，违约金为5万元。2.违约行为：第三方未按约定时间完成房产评估。责任认定标准：第三方应支付违约金，违约金金额为第三方实际收取服务费用的两倍。示例说明：若第三方服务费用为5万元，违约金为10万元。3.违约行为：甲乙双方未按约定支付房产税费。责任认定标准：违约方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：若房产税费为10万元，滞纳金为每天50元。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若因第三方泄露商业秘密导致甲乙双方损失50万元，第三方应赔偿50万元。5.违约行为：第三方未履行保密义务。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若因第三方未履行保密义务导致甲乙双方损失30万元，第三方应赔偿30万元。全文完。2024版夫妻离婚房产分割与房产税费承担协议书1本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立的法律依据1.2适用法律及司法解释2.双方基本信息2.1离婚夫妻姓名、身份证号码2.2房产信息（房产证号、地址、面积等）3.房产分割原则与方式3.1房产分割原则3.2房产分割方式3.3房产分割比例4.房产税费承担4.1房产交易税费概述4.2税费承担比例4.3税费承担具体项目及金额5.房产过户手续5.1过户手续办理流程5.2需提交的材料清单5.3办理过户手续的期限6.房产交付与占有6.1房产交付时间6.2房产占有方式6.3房产维护责任7.财产清算与债务处理7.1财产清算范围7.2债务清偿责任7.3债务清偿方式8.居住安排8.1离婚后居住地8.2孩子抚养权及监护权8.3子女抚养费承担9.知识产权归属9.1知识产权界定9.2知识产权使用与收益10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房产分割明细表13.2附件二：财产清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2适用法律及司法解释1.2.1本合同适用中华人民共和国法律，并参照相关司法解释执行。2.双方基本信息2.1离婚夫妻姓名、身份证号码2.1.1离婚夫妻姓名：甲方（男方）姓名、乙方（女方）姓名。2.1.2离婚夫妻身份证号码：甲方身份证号码、乙方身份证号码。2.2房产信息（房产证号、地址、面积等）2.2.1房产证号：______。2.2.2房产地址：______。2.2.3房产面积：______平方米。2.2.4房产性质：______。3.房产分割原则与方式3.1房产分割原则3.1.1公平、合理原则。3.1.2保护未成年人权益原则。3.2房产分割方式3.2.1房产分割方式为：______。3.3房产分割比例3.3.1房产分割比例为：甲方_____%，乙方_____%。4.房产税费承担4.1房产交易税费概述4.1.1房产交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。4.2税费承担比例4.2.1税费承担比例为：甲方_____%，乙方_____%。4.3税费承担具体项目及金额4.3.1具体税费项目及金额详见附件。5.房产过户手续5.1过户手续办理流程5.1.1双方应按照当地不动产登记中心的要求，办理房产过户手续。5.2需提交的材料清单5.2.1房产证原件及复印件。5.2.2双方身份证原件及复印件。5.2.3离婚证原件及复印件。5.2.4其他相关证明材料。5.3办理过户手续的期限5.3.1双方应在签订本合同之日起______个工作日内完成房产过户手续。6.房产交付与占有6.1房产交付时间6.1.1房产交付时间为：______年______月______日。6.2房产占有方式6.2.1房产交付后，甲方/乙方有权占有和使用该房产。6.3房产维护责任6.3.1双方应各自承担房产交付后的维护责任。8.居住安排8.1离婚后居住地8.1.1甲方离婚后居住地为：______。8.1.2乙方离婚后居住地为：______。8.2孩子抚养权及监护权8.2.1孩子的抚养权归甲方/乙方。8.2.2孩子的监护权归甲方/乙方。8.3子女抚养费承担8.3.1子女抚养费每月支付金额为：______元。8.3.2抚养费支付方式为：______。9.知识产权归属9.1知识产权界定9.1.1双方在婚姻关系存续期间所取得的知识产权，除另有约定外，归各自所有。9.2知识产权使用与收益9.2.1双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意不得擅自使用。9.2.2知识产权的收益归各自所有。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按约定履行房产分割、税费承担、过户手续等义务。10.1.2一方未按约定支付子女抚养费。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金______元。10.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为：______。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。12.2合同解除条件12.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房产分割明细表13.2附件二：财产清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同修改14.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同终止14.3.1本合同终止后，双方应履行完毕各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、心理咨询师等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方更好地履行本合同的各项条款，确保合同的顺利执行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供专业服务、协调沟通、监督执行等方式实现。15.4第三方选择与指定15.4.1第三方的选择由甲、乙双方协商确定。15.4.2双方应共同签署第三方服务协议，明确第三方的工作内容、服务期限、费用及支付方式等。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、接受第三方建议等。16.1.2甲方应承担第三方提供的服务的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、接受第三方建议等。16.2.2乙方应承担第三方提供的服务的合理费用。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照本合同及第三方服务协议的规定，履行其职责。17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.2第三方应按照约定的服务标准和工作流程提供服务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额为本合同标的额的_____%。18.1.2如第三方责任导致甲、乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的服务协议约定。19.1.2甲方应确保第三方提供的服务的质量和效果符合本合同的要求。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的服务协议约定。19.2.2乙方应确保第三方提供的服务的质量和效果符合本合同的要求。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1如第三方提供的服务导致甲、乙双方共同利益受损，甲、乙双方应共同承担损失，并追究第三方的责任。19.4第三方与其他第三方的划分19.4.1第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由各自之间的协议约定。19.4.2如第三方与其他第三方之间的争议影响到甲、乙双方，甲、乙双方有权要求第三方协调解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割明细表详细要求和说明：包括房产的详细信息，如房产证号、地址、面积、产权份额等。明确分割后的房产归属甲方或乙方。列出分割后的房产价值评估及分割价格。2.附件二：财产清单详细要求和说明：列出甲乙双方在婚姻关系存续期间所拥有的全部财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券等。明确各项财产的归属及价值。列出财产分割的具体方案。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方的工作内容、服务期限、费用及支付方式等。规定第三方在服务过程中的保密义务。约定第三方违约责任及赔偿标准。4.附件四：离婚证复印件详细要求和说明：提供甲乙双方的离婚证复印件，证明双方已正式离婚。5.附件五：子女抚养协议详细要求和说明：约定子女的抚养权、监护权及抚养费支付等相关事项。6.附件六：知识产权归属证明详细要求和说明：提供甲乙双方在婚姻关系存续期间所取得的知识产权证明文件。7.附件七：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于银行流水、股票交易记录、房产评估报告等，以证明甲乙双方的财产状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定履行房产分割、税费承担、过户手续等义务。未按约定支付子女抚养费。故意隐瞒或伪造财产信息。未按约定履行知识产权使用与收益的相关条款。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。如违约行为导致对方遭受重大损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明甲方未按约定时间办理房产过户手续，导致乙方遭受额外费用，甲方应支付违约金______元，并承担乙方因此产生的合理费用。乙方未按约定支付子女抚养费，甲方有权要求乙方支付违约金______元，并按约定支付子女抚养费。如甲方故意隐瞒房产价值，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额______元。全文完。2024版夫妻离婚房产分割与房产税费承担协议书2本合同目录一览1.离婚双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3住址2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产价值评估3.房产分割方式3.1房产分割比例3.2房产分割方式3.3房产分割时间4.房产税费承担4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费承担比例5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户手续费用5.3过户手续时间6.房产维修责任6.1维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修时间要求7.房产租赁事宜7.1房产租赁期限7.2房产租赁价格7.3房产租赁合同8.房产债务处理8.1债务种类8.2债务承担比例8.3债务清偿时间9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金缴纳时间9.3保证金退还条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房产分割协议13.2附件二：房产价值评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：第一条离婚双方基本信息1.1姓名：甲方（男方）【姓名】，乙方（女方）【姓名】1.2身份证号码：甲方【身份证号码】，乙方【身份证号码】1.3住址：甲方【住址】，乙方【住址】第二条房产基本信息2.1房产地址：【具体地址】2.2房产证号：【房产证号】2.3房产面积：【面积】平方米2.4房产性质：【房产性质】2.5房产价值评估：经双方认可的【评估机构】评估，房产价值为【评估价值】元第三条房产分割方式3.1房产分割比例：甲方获得房产【百分比】的份额，乙方获得房产【百分比】的份额3.2房产分割方式：双方同意以【分割方式】进行房产分割3.3房产分割时间：自本合同签订之日起【天数】内完成房产分割第四条房产税费承担4.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等4.2税费计算方式：按照【相关法律法规】及【具体计算方法】计算4.3税费承担比例：甲方承担房产分割涉及的税费【百分比】，乙方承担剩余的【百分比】第五条房产过户手续5.1过户手续办理：双方应积极配合办理房产过户手续5.2过户手续费用：过户手续费用由【甲方/乙方】承担5.3过户手续时间：自本合同签订之日起【天数】内完成房产过户手续第六条房产维修责任6.1维修责任划分：房产分割后，甲方负责【甲方所获房产】的维修，乙方负责【乙方所获房产】的维修6.2维修费用承担：维修费用由负责维修的一方承担6.3维修时间要求：维修应在发现问题时【天数】内完成第七条房产租赁事宜7.1房产租赁期限：【租赁期限】7.2房产租赁价格：【租赁价格】元/月7.3房产租赁合同：双方另行签订《房产租赁合同》第八条房产债务处理8.1债务种类：包括但不限于贷款、水电费、物业管理费等8.2债务承担比例：甲方承担房产分割涉及的债务【百分比】，乙方承担剩余的【百分比】8.3债务清偿时间：自本合同签订之日起【天数】内完成债务清偿第九条履约保证金9.1保证金金额：【保证金金额】元9.2保证金缴纳时间：自本合同签订之日起【天数】内缴纳9.3保证金退还条件：双方履行本合同约定的义务后，保证金无息退还第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定时间完成房产分割、未按约定承担税费等10.2违约责任承担：违约方应承担对方因此遭受的损失10.3违约赔偿标准：按照实际损失计算，最高不超过【赔偿金额】元第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交【争议解决机构】仲裁11.2争议解决机构：【具体仲裁机构名称】11.3争议解决费用：由败诉方承担第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：双方履行完毕本合同约定的义务或本合同约定的终止条件成就12.3合同解除条件：双方协商一致解除或符合《中华人民共和国合同法》规定的解除条件第十三条合同附件13.1附件一：房产分割协议13.2附件二：房产价值评估报告13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1其他约定事项：【具体事项】14.2其他约定事项说明：【具体说明】第八条房产债务处理8.1债务种类：包括但不限于银行贷款、抵押贷款、信用卡欠款、物业管理费、水电费等8.2债务承担比例：甲方承担房产分割涉及的债务【百分比】，乙方承担剩余的【百分比】8.3债务清偿时间：自本合同签订之日起【天数】内，甲方应负责清偿其名下房产相关的债务，乙方应负责清偿其名下房产相关的债务第九条履约保证金9.1保证金金额：【保证金金额】元9.2保证金缴纳时间：自本合同签订之日起【天数】内，双方应将保证金缴纳至【指定账户】9.3保证金退还条件：在双方履行本合同约定的义务后，且无违约行为的情况下，保证金无息退还第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定时间完成房产分割、未按约定承担税费、未按约定缴纳保证金、未按约定履行债务清偿义务等10.2违约责任承担：违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，并支付【违约金比例】的违约金10.3违约赔偿标准：按照实际损失计算，最高不超过【赔偿金额】元第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：由双方协商解决，协商不成的，提交【争议解决机构】仲裁11.2争议解决机构：【具体仲裁机构名称】，仲裁地点为【具体地点】11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自【具体日期】起生效12.2合同终止条件：本合同约定的义务全部履行完毕，或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同无法继续履行12.3合同解除条件：任何一方违约，对方有权通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第十三条合同附件13.1附件一：房产分割协议13.2附件二：房产价值评估报告13.3附件三：房产过户手续相关文件13.4附件四：债务清偿清单13.5附件五：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定事项说明：双方应本着公平、自愿的原则，协商解决合同履行过程中可能出现的任何问题，确保双方的合法权益不受侵害14.3通知送达：双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起【天数】视为送达14.4合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效14.5合同份数：本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力14.7合同签订地点：【具体地点】14.8合同签订日期：【具体日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、拍卖机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、房产过户、债务清偿、争议解决等环节。第十六条第三方介入的条件及程序16.1条件：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高效率。16.2程序：甲乙双方应共同选定第三方，并书面通知对方，第三方接受委托后，应与甲乙双方签订相应的委托协议。第十七条第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其接受委托时约定的责任限额。17.2责任限额的约定：甲乙双方在与第三方签订委托协议时，应明确约定责任限额，并在本合同中予以确认。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任：第三方仅对甲乙双方承担直接责任，不承担甲乙双方之间的内部责任。18.2第三方对合同履行的责任：第三方应按照甲乙双方的要求和委托协议的约定，尽其专业能力履行职责。18.3第三方与其他方的责任：第三方与其他方之间的责任关系，由第三方与其相应方另行协商解决。第十九条第三方介入的额外条款19.1甲乙双方应确保第三方介入不违反法律法规和公序良俗。19.2甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其职责。19.3甲乙双方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助、签署相关文件等。第二十条第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入产生的费用，由委托方承担，具体费用由甲乙双方与第三方在委托协议