2024版带车位二手房购房合同NEW2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带车位二手房购房合同NEW本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3联系方式及地址2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权证号码2.5房地产现状描述3.房地产权利状况3.1房地产所有权3.2房地产使用权3.3房地产抵押权3.4房地产租赁权3.5房地产其他权利4.房地产价格及支付方式4.1房地产成交价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.车位信息5.1车位位置5.2车位面积5.3车位价格5.4车位交付时间5.5车位交付条件6.房地产交付及验收6.1房地产交付时间6.2房地产交付地点6.3房地产验收标准6.4房地产验收程序6.5验收不合格的处理7.房地产税费承担7.1出卖人应承担的税费7.2买受人应承担的税费7.3税费缴纳期限及方式8.房地产产权过户8.1房地产产权过户手续8.2房地产产权过户时间8.3房地产产权过户费用8.4房地产产权过户责任9.房地产质量保修9.1房地产质量保修范围9.2房地产质量保修期限9.3房地产质量保修责任10.违约责任10.1出卖人违约责任10.2买受人违约责任10.3违约金的计算及支付11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1通知及送达14.2合同附件14.3合同解释14.4合同生效前条款14.5合同争议解决条款第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人名称：__________________法定代表人：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________地址：__________________1.2买受人信息买受人名称：__________________法定代表人：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________地址：__________________1.3联系方式及地址出卖人联系方式：__________________买受人联系方式：__________________双方通讯地址：__________________2.房地产基本信息2.1房地产位置房地产位于：__________________2.2房地产面积房地产总面积为：__________________平方米，其中建筑面积为：__________________平方米。2.3房地产用途房地产用途为：__________________2.4房地产权证号码房地产权证号码为：__________________2.5房地产现状描述房地产现状为：__________________3.房地产权利状况3.1房地产所有权房地产所有权归出卖人所有，无任何争议。3.2房地产使用权房地产使用权归出卖人所有，买受人购买后享有使用权。3.3房地产抵押权房地产目前无抵押权。3.4房地产租赁权房地产目前无租赁权。3.5房地产其他权利房地产无其他权利限制。4.房地产价格及支付方式4.1房地产成交价格房地产成交价格为：人民币__________________元。4.2付款方式买受人支付房地产成交价格的方式为：__________________4.3付款时间节点第一次付款：__________________第二次付款：__________________第三次付款：__________________4.4付款违约责任若买受人未按约定时间节点支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的__________________%。5.车位信息5.1车位位置车位位于：__________________5.2车位面积车位面积为：__________________平方米。5.3车位价格车位价格为：人民币__________________元。5.4车位交付时间车位交付时间为：__________________5.5车位交付条件车位交付条件为：__________________6.房地产交付及验收6.1房地产交付时间房地产交付时间为：__________________6.2房地产交付地点房地产交付地点为：__________________6.3房地产验收标准房地产验收标准为：__________________6.4房地产验收程序房地产验收程序为：__________________6.5验收不合格的处理若验收不合格，双方应协商解决，协商不成可依法解决。7.房地产税费承担7.1出卖人应承担的税费出卖人应承担的税费为：__________________7.2买受人应承担的税费买受人应承担的税费为：__________________7.3税费缴纳期限及方式税费缴纳期限及方式为：__________________8.房地产产权过户8.1房地产产权过户手续出卖人应协助买受人办理房地产产权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件和协助办理产权转移登记。8.2房地产产权过户时间房地产产权过户手续应在买受人支付完毕全部房款后的十个工作日内完成。8.3房地产产权过户费用房地产产权过户费用包括但不限于登记费、印花税等，具体费用由双方按照当地规定各自承担。8.4房地产产权过户责任若因出卖人原因导致房地产产权过户手续未能及时办理，出卖人应承担相应的法律责任。9.房地产质量保修9.1房地产质量保修范围房地产质量保修范围为房屋主体结构、防水、保温等主要设施设备的正常使用功能。9.2房地产质量保修期限房地产质量保修期限为自房屋交付之日起两年。9.3房地产质量保修责任在保修期内，若因房屋质量问题导致买受人遭受损失，出卖人应负责维修或赔偿。10.违约责任10.1出卖人违约责任若出卖人未按约定时间交付房地产或提供虚假信息，买受人有权解除合同并要求赔偿损失。10.2买受人违约责任若买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同并要求赔偿损失。10.3违约金的计算及支付违约金按未履行部分房款总额的__________________%计算，买受人应于违约之日起五个工作日内支付违约金。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构若协商不成，双方同意提交__________________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行。12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同自动失效等。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于返还房款、赔偿损失等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同于__________________年__________________月__________________日生效。13.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同自动失效等。13.4合同终止时间合同终止时间以合同约定或实际情况为准。14.其他约定事项14.1通知及送达通知应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋买卖协议、房地产权证复印件、付款凭证等。14.3合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于维护买受人权益的原则进行解释。14.4合同生效前条款本合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自义务。14.5合同争议解决条款本合同争议解决条款为本合同的重要组成部分，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与合同履行的目的在于提供专业服务或协助合同履行。15.2聘请甲乙双方有权聘请第三方参与合同履行，但必须提前通知对方，并取得对方的书面同意。15.3第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规、合同约定及职业道德，对其提供的服务或协助负责。16.第三方介入的额外条款16.1甲方的额外义务甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务或协助进行监督。16.2乙方的额外义务乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利完成其职责。16.3第三方费用的承担第三方的费用由聘请方承担，除非合同另有约定。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于赔偿金额的上限。17.2责任限额的计算第三方的责任限额根据其提供的服务的性质、风险程度及市场惯例等因素确定。17.3责任限额的履行若第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务或协助，不承担超出其职责范围的责任。18.2保密义务第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。18.3争议解决第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商或仲裁等方式解决，不得影响合同的履行。19.第三方介入的合同条款变更19.1变更程序若因第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。19.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的具体职责、责任限额、费用承担等。19.3变更生效合同条款变更自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件若第三方介入违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。20.2解除程序解除第三方介入的合作关系，应提前通知第三方，并按照合同约定或法律法规的规定进行。20.3解除后果第三方介入的合作关系解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、损失的赔偿等。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同自动失效等。21.2终止程序合同终止程序应按照合同约定或法律法规的规定进行。21.3终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、损失的赔偿等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖协议要求：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间、税费承担等内容。说明：本附件是合同的主要组成部分，对双方的权利义务具有约束力。2.房地产权证复印件要求：提供房地产权证的清晰复印件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性，确保买卖双方在合同履行过程中的权益。3.付款凭证要求：提供所有付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明买受人已按照合同约定支付了房款。4.房地产产权过户手续要求：提供房地产产权过户所需的全部文件，包括申请书、身份证明、婚姻状况证明等。说明：本附件用于办理房地产产权过户手续，确保房屋产权的转移。5.房地产质量保修单要求：提供房地产质量保修单，包括保修范围、期限、保修责任等。说明：本附件用于明确房地产质量保修的相关事宜。6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房地产。责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：若出卖人未在合同约定的交付日期前交付房地产，应向买受人支付人民币__________________元违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：若买受人未在合同约定的付款日期前支付房款，应向出卖人支付人民币__________________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方提供的服务存在重大瑕疵，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿人民币__________________元。4.不可抗力事件违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决，减轻或免除违约责任。示例：因地震、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定解决方案。全文完。2024版带车位二手房购房合同NEW1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产建筑面积2.4房产户型2.5房产用途3.车位信息3.1车位坐落地址3.2车位产权证号3.3车位面积3.4车位类型4.合同价格4.1房产总价4.2车位总价4.3合计总价5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间节点5.3逾期付款违约责任6.房产过户及税费6.1房产过户手续6.2房产过户税费6.3甲方协助过户义务7.车位过户及税费7.1车位过户手续7.2车位过户税费7.3甲方协助过户义务8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2车位产权证复印件11.3房产测绘报告11.4其他相关文件12.其他约定事项12.1乙方入住条件12.2甲方交付条件12.3交房时间12.4合同变更及补充协议13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]通讯地址：[甲方通讯地址]1.2乙方（买方）信息姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]通讯地址：[乙方通讯地址]2.房产基本信息2.1房产坐落地址：[房产具体地址]2.2房产产权证号：[房产产权证号]2.3房产建筑面积：[房产建筑面积]平方米2.4房产户型：[房产户型描述，如三室两厅一卫]2.5房产用途：[房产用途描述，如住宅]3.车位信息3.1车位坐落地址：[车位具体地址]3.2车位产权证号：[车位产权证号]3.3车位面积：[车位面积]平方米3.4车位类型：[车位类型描述，如地下车位]4.合同价格4.1房产总价：[房产总价]元4.2车位总价：[车位总价]元4.3合计总价：[房产总价+车位总价]元5.付款方式及时间5.1付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]5.2付款时间节点：首付款：[首付款金额]元，[付款时间]尾款：[尾款金额]元，[付款时间]5.3逾期付款违约责任：[逾期付款违约金比例及计算方式]6.房产过户及税费6.1房产过户手续：[详细描述房产过户所需办理的手续]6.2房产过户税费：[详细列出房产过户所需缴纳的税费及金额]6.3甲方协助过户义务：[甲方在房产过户过程中应尽的协助义务]7.车位过户及税费7.1车位过户手续：[详细描述车位过户所需办理的手续]7.2车位过户税费：[详细列出车位过户所需缴纳的税费及金额]7.3甲方协助过户义务：[甲方在车位过户过程中应尽的协助义务]8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：乙方在未按合同约定支付款项的情况下，甲方有权解除合同；甲方未按合同约定交付房产或车位，乙方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方；双方应在收到解除通知之日起[解除通知期限]内，就解除合同事宜进行协商；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3违约责任：甲方未按期交付房产或车位，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；乙方未按期支付房款或车位款，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：[争议解决方式描述，如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构：[争议解决机构名称及地址]10.合同生效及终止10.1合同生效条件：[合同生效的具体条件描述，如双方签字盖章后生效]10.2合同终止条件：[合同终止的具体条件描述，如房产过户完成且所有款项结清]11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2车位产权证复印件11.3房产测绘报告11.4其他相关文件：[列出其他相关文件的名称及用途]12.其他约定事项12.1乙方入住条件：乙方应在合同约定的交房日期前完成所有款项的支付；乙方在办理入住手续前，应确保所有相关税费已缴纳完毕。12.2甲方交付条件：甲方应在合同约定的交房日期前，将房产及车位交付给乙方；交付的房产及车位应满足合同约定的使用条件。12.3交房时间：[具体交房日期]12.4合同变更及补充协议：[合同变更及补充协议的签订流程及生效条件]13.合同签署日期[具体签署日期]14.合同签署地点[具体签署地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的概念第三方是指在甲方、乙方之外，为合同的签订、履行、监督或服务提供帮助或服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方的范围第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构、监理机构等。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和目的。16.2介入同意对方应在收到介入申请后[同意期限]内给予书面答复，同意第三方介入的，应明确第三方介入的具体事项。17.第三方介入的职责17.1第三方的职责第三方应遵守相关法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。第三方应根据合同约定，协助甲方和乙方完成相关事宜，如评估、测绘、监理等。18.第三方的权利18.1第三方的权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取合理的费用。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义责任限额是指第三方因违反合同约定或未尽职责导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定以及市场行情等因素综合确定。责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入申请时得到甲方和乙方的书面确认。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，第三方应向甲方负责。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为委托服务关系，第三方应向乙方负责。20.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如评估机构、测绘机构等）之间的关系为独立服务关系，第三方应独立履行职责。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更第三方介入时，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议的效力补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决。22.2争议解决机构协商不成，争议可提交[争议解决机构名称及地址]解决。23.第三方介