2024版房地产项目内部认购及土地储备协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目内部认购及土地储备协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.房地产项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型2.5项目土地使用性质2.6项目开发周期3.内部认购及土地储备协议的主要内容3.1内部认购对象3.2认购方式3.3认购价格3.4认购数量3.5认购时间3.6认购条件3.7认购合同签订4.土地储备协议的主要内容4.1土地储备面积4.2土地储备价格4.3土地储备用途4.4土地储备期限4.5土地储备条件4.6土地储备合同签订5.内部认购及土地储备协议的履行与变更5.1履行期限5.2履行条件5.3履行方式5.4变更条件5.5变更程序6.合同解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3终止条件6.4终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同解释12.合同签订日期13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条房地产项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目位置[项目具体地理位置描述]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等具体数据]2.4项目类型[项目性质，如住宅、商业、综合等]2.5项目土地使用性质[土地使用性质，如住宅用地、商业用地等]2.6项目开发周期[项目开发预计开始时间至竣工时间]第三条内部认购及土地储备协议的主要内容3.1内部认购对象[内部认购对象的资格要求，如员工、合作伙伴等]3.2认购方式[认购的具体流程，如线上认购、线下认购等]3.3认购价格[内部认购的具体价格，包括单价和总价]3.4认购数量[每个认购对象的认购数量限制]3.5认购时间[内部认购的时间段]3.6认购条件[认购需满足的条件，如资金证明、信用状况等]第四条土地储备协议的主要内容4.1土地储备面积[储备土地的具体面积]4.2土地储备价格[储备土地的具体价格]4.3土地储备用途[储备土地的规划用途]4.4土地储备期限[储备土地的有效期限]4.5土地储备条件[储备土地需满足的条件]4.6土地储备合同签订[土地储备合同的签订时间和程序]第五条内部认购及土地储备协议的履行与变更5.1履行期限[内部认购及土地储备协议的履行期限]5.2履行条件[履行协议所需满足的条件]5.3履行方式[履行协议的具体方式，如分期付款、一次性付款等]5.4变更条件[协议变更需满足的条件]5.5变更程序[协议变更的流程和程序]第六条合同解除与终止6.1解除条件[合同解除的具体条件]6.2解除程序[合同解除的具体程序]6.3终止条件[合同终止的具体条件]6.4终止程序[合同终止的具体程序]第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构所在地]的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[争议解决机构的名称，如仲裁委员会]8.3争议解决程序争议解决机构将根据其规则和程序进行审理，并作出裁决。裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止或双方另行约定终止之日起不少于[保密期限，如5年]。9.3保密责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、经营信息等泄露的，应承担相应的法律责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。10.3合同终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力致使本合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。10.4合同终止时间本合同终止时间以双方约定的终止条件成就的时间为准。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十二条合同签订日期本合同于[具体日期]签订。第十三条合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同签署甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工单位等。1.2类型（1）中介机构：负责提供信息对接、协调沟通等服务的机构。（2）评估机构：负责对房地产项目进行评估的机构。（3）监理单位：负责对施工过程进行监督和管理的单位。（4）施工单位：负责实际进行施工的单位。第二条第三方介入条件2.1介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方与甲乙双方签订相应的合作协议。第三条第三方责任界定3.1责任范围第三方的责任范围应限于其合作协议约定的内容，不得超出其职责范围。3.2责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议约定的赔偿限额确定。（2）如第三方合作协议未约定赔偿限额，则其责任限额不得超过本合同项下甲方或乙方的直接经济损失。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议约定，履行其职责。（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的划分5.1职责划分（1）甲方责任：负责本合同的履行，包括但不限于项目资金、土地储备、内部认购等。（2）乙方责任：负责本合同的履行，包括但不限于项目开发、施工管理等。（3）第三方责任：根据合作协议，履行其相应的职责。5.2责任承担（1）甲方和乙方对本合同项下的义务和责任承担连带责任。（2）第三方对本合同项下的责任承担，仅限于其合作协议约定的范围。第六条第三方介入程序6.1介入申请第三方需向甲乙双方提出介入申请，并提供相关资质证明。6.2同意程序甲乙双方应在收到第三方介入申请后[具体时间，如10个工作日内]，决定是否同意第三方介入。6.3合作协议签订甲乙双方与第三方协商一致后，应签订相应的合作协议。第七条第三方变更及退出7.1变更如第三方需要变更合作协议内容，应提前[具体时间，如30个工作日]通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2退出（1）第三方可随时退出本合同项下的合作，但应提前[具体时间，如30个工作日]通知甲乙双方。（2）第三方退出后，其合作协议终止，但仍需承担未履行完毕的合同义务。第八条第三方介入争议解决8.1争议解决方式第三方介入本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可参照本合同第八条的规定，提交争议解决机构或法院解决。8.2争议解决机构第三方介入争议解决机构，应与甲乙双方协商确定。第九条第三方介入费用9.1费用承担第三方介入费用，应按照合作协议约定由甲乙双方分摊。9.2费用支付第三方介入费用，应在合作协议签订后[具体时间，如30个工作日内]支付。第十条本条款生效本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。说明：营业执照是证明甲乙双方合法成立的重要文件。2.法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于确认法定代表人的身份。3.项目规划许可证复印件要求：提供加盖公章的项目规划许可证复印件。说明：证明项目规划已获得相关部门批准。4.土地使用权证复印件要求：提供加盖公章的土地使用权证复印件。说明：证明项目用地合法。5.内部认购名单及认购协议要求：提供内部认购名单和认购协议，确保认购信息真实有效。说明：记录内部认购的具体情况。6.土地储备协议要求：提供土地储备协议，明确土地储备的具体内容。说明：用于规范土地储备行为。7.施工合同要求：提供施工合同，明确施工单位的权利和义务。说明：规范施工过程。8.监理合同要求：提供监理合同，明确监理单位的权利和义务。说明：确保施工质量。9.付款凭证要求：提供付款凭证，证明付款的真实性。说明：用于核对付款情况。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付款项责任认定：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担相应的利息损失。示例：甲方未按时支付乙方工程款，乙方有权要求甲方支付违约金及利息。（2）未按时完成工程责任认定：违约方应承担工期延误的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方未按时完成施工，甲方有权要求乙方支付工期延误的违约金。（3）泄露商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方停止侵权并赔偿损失。（4）未履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任。（5）违反合同约定责任认定：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产项目内部认购及土地储备协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资总额2.6项目建设周期3.土地储备信息3.1土地储备面积3.2土地储备用途3.3土地储备期限3.4土地储备费用4.内部认购条件4.1认购资格4.2认购比例4.3认购价格4.4认购方式4.5认购时间5.内部认购流程5.1认购申请5.2认购审核5.3认购确认5.4认购合同签订6.土地储备资金管理6.1资金来源6.2资金使用6.3资金监管7.项目建设资金管理7.1资金来源7.2资金使用7.3资金监管8.项目建设进度8.1项目建设阶段划分8.2各阶段建设时间8.3项目建设进度报告9.项目质量保证9.1质量标准9.2质量责任9.3质量监管10.项目安全与环保10.1安全生产要求10.2环保要求10.3安全与环保责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任追究14.其他约定14.1保密条款14.2通知送达14.3合同生效14.4合同变更与解除14.5合同争议解决14.6合同解除与终止14.7合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：投资集团有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地点省市区路2.3项目性质住宅、商业、办公2.4项目规模总建筑面积约100万平方米2.5项目投资总额预计总投资约50亿元人民币2.6项目建设周期预计建设周期为5年3.土地储备信息3.1土地储备面积土地储备总面积约30万平方米3.2土地储备用途用于项目建设及配套设施建设3.3土地储备期限土地储备期限为3年3.4土地储备费用土地储备费用共计人民币1亿元4.内部认购条件4.1认购资格仅限于甲方内部员工及乙方股东4.2认购比例甲方内部员工认购比例不超过项目总面积的20%乙方股东认购比例不超过项目总面积的30%4.3认购价格内部认购价格按照项目成本价计算，每平方米人民币10000元4.4认购方式采取线上认购方式，由认购人通过甲方指定的平台进行认购4.5认购时间内部认购时间为自本协议签订之日起30日内5.内部认购流程5.1认购申请认购人需填写《内部认购申请表》，提交至甲方指定部门5.2认购审核甲方指定部门对认购申请进行审核，审核通过后通知认购人5.3认购确认认购人收到审核通过通知后，需在规定时间内支付认购款项5.4认购合同签订认购款项支付完成后，双方签订《内部认购合同》6.土地储备资金管理6.1资金来源土地储备资金来源于乙方股东出资及甲方自筹资金6.2资金使用土地储备资金用于土地收购、拆迁补偿、基础设施建设等6.3资金监管甲方设立专门账户，对土地储备资金进行监管，确保资金安全使用8.项目建设进度8.1项目建设阶段划分（1）前期筹备阶段：包括规划审批、土地储备、设计等（2）基础建设阶段：包括土方开挖、基础施工等（3）主体建设阶段：包括主体结构施工、装饰装修等（4）配套设施建设阶段：包括绿化、道路、公共设施等8.2各阶段建设时间（1）前期筹备阶段：6个月（2）基础建设阶段：12个月（3）主体建设阶段：18个月（4）配套设施建设阶段：6个月8.3项目建设进度报告甲方应每月向乙方提交项目建设进度报告，内容包括各阶段完成情况、资金使用情况、存在问题及解决方案等。9.项目质量保证9.1质量标准项目建设应符合国家及行业相关质量标准，确保工程质量达到优良等级。9.2质量责任甲方对项目建设质量负全面责任，乙方对项目验收合格负监督责任。9.3质量监管项目建设过程中，甲方应设立质量监督机构，对工程质量进行全过程监管。10.项目安全与环保10.1安全生产要求项目建设应严格执行安全生产法规，确保施工安全。10.2环保要求项目建设应符合国家环保要求，减少施工过程中的环境污染。10.3安全与环保责任甲方对项目建设安全与环保负全面责任，乙方对项目验收合格负监督责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约（2）不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件（1）项目建设完成（2）双方协商一致12.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并采取必要措施确保项目正常进行。13.违约责任13.1违约情形（1）未按时支付款项（2）未按时完成项目建设（3）未按约定履行质量保证责任13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任追究违约责任追究程序按国家相关法律法规执行。14.其他约定14.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达通知以书面形式发送，自送达对方之日起生效。14.3合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.4合同变更与解除合同变更需经双方协商一致，并书面确认。14.5合同争议解决合同争议解决方式按第11条约定执行。14.6合同解除与终止合同解除与终止按第12条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）提供咨询服务（2）进行项目监理（3）进行项目审计（4）进行法律、财务等专项服务15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的事项和需求。（2）甲乙双方共同选择合适的第三方。（3）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任（1）负责与第三方签订服务协议，并确保协议内容符合本合同要求。（2）负责监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责。（3）负责支付第三方服务费用。16.2乙方责任（1）负责与第三方签订服务协议，并确保协议内容符合本合同要求。（2）负责监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责。（3）负责支付第三方服务费用。17.第三方责任17.1责任范围（1）提供的服务质量（2）服务的及时性（3）服务的合法性（4）遵守保密条款17.2责任限额（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过人民币100万元。（3）如第三方责任超出约定限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。18.第三方变更与退出18.1变更（1）甲乙双方可共同决定变更第三方，并通知对方。18.2退出（2）第三方退出后，甲乙双方应共同选择新的第三方，并通知对方。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。19.2费用支付第三方介入费用应在服务协议约定的支付时间内支付。20.第三方保密义务20.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密（2）项目的技术资料（3）本合同内容20.2保密期限第三方保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照甲乙双方在服务协议中约定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。21.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《内部认购申请表》：用于认购人填写认购信息，包括认购人基本信息、认购面积、认购价格等。2.《内部认购合同》：甲乙双方签订的关于内部认购的具体协议，包括认购人、认购项目、认购价格、付款方式等。3.《土地储备资金监管协议》：甲方与监管机构签订的关于土地储备资金监管的协议，确保资金安全。4.《项目建设进度报告》：甲方定期向乙方提交的项目建设进度报告，包括各阶段完成情况、资金使用情况等。5.《质量保证书》：甲方对项目建设质量做出的承诺，包括质量标准、质量责任等。6.《安全生产责任书》：甲方对项目安全生产做出的承诺，包括安全生产要求、安全生产责任等。7.《环保责任书》：甲方对项目环保做出的承诺，包括环保要求、环保责任等。8.《第三方服务协议》：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用等。9.《保密协议》：甲乙双方与第三方签订的保密协议，确保商业秘密和项目信息的安全。10.《争议解决协议》：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付款项。（2）甲方未按时完成项目建设。（3）甲方未按约定履行质量保证责任。（4）乙方未按时支付款项。（5）乙方未按时完成项目建设。（6）乙方未按约定履行质量保证责任。（7）第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付款项：应支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。（2）甲方未按时完成项目建设：每延迟一天，甲方应支付乙方违约金，违约金按合同金额的千分之一计算。（3）甲方未按约定履行质量保证责任：甲方应承担修复费用，修复费用不超过合同金额的10%。（4）乙方未按时支付款项：应支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。（5）乙方未按时完成项目建设：每延迟一天，乙方应支付甲方违约金，违约金按合同金额的千分之一计算。（6）乙方未按约定履行质量保证责任：乙方应承担修复费用，修复费用不超过合同金额的10%。（7）第三方未按服务协议履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。3.违约示例说明：（1）甲方未按时支付工程款，逾期10天，应支付乙方违约金，违约金为合同金额的千分之五，即人民币5000元。（2）乙方未按时完成基础设施建设，逾期30天，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的千分之一，即人民币3000元。全文完。2024版房地产项目内部认购及土地储备协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1认购方信息2.2出售方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目类型4.认购条件4.1认购资格4.2认购数量4.3认购价格4.4认购期限5.土地储备5.1土地储备范围5.2土地储备期限5.3土地储备费用5.4土地储备条件6.认购流程6.1认购申请6.2认购审核6.3认购确认6.4认购款项支付7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.付款方式与时间8.1付款方式8.2付款时间8.3付款方式变更9.利息与滞纳金9.1利息计算9.2滞纳金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3保密期限13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更程序14.其他条款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同适用法律14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本协议中使用的术语如下：（1）“认购方”指愿意购买房地产项目的主体；（2）“出售方”指拥有房地产项目所有权并同意出售的主体；（3）“项目”指认购方拟购买的具体房地产项目；（4）“土地储备”指出售方为保障项目开发所需而进行的土地储备行为。第二条双方基本信息2.1认购方信息认购方全称：________________________认购方法定代表人：_____________________认购方联系方式：______________________2.2出售方信息出售方全称：________________________出售方法定代表人：_____________________出售方联系方式：______________________第三条项目概述3.1项目名称项目名称：________________________3.2项目位置项目位置：________________________3.3项目规模项目规模：________________________平方米3.4项目类型项目类型：________________________第四条认购条件4.1认购资格认购方须具备完全民事行为能力，且符合出售方设定的认购条件。4.2认购数量认购方认购项目数量：________________________套4.3认购价格认购价格：________________________元/平方米4.4认购期限认购期限：自本协议签订之日起______个工作日内第五条土地储备5.1土地储备范围土地储备范围：________________________5.2土地储备期限土地储备期限：自本协议签订之日起______年内5.3土地储备费用土地储备费用：________________________元5.4土地储备条件土地储备条件：________________________第六条认购流程6.1认购申请认购方应在认购期限内向出售方提交认购申请，并支付认购保证金。6.2认购审核出售方在收到认购申请后______个工作日内完成审核，并通知认购方审核结果。6.3认购确认认购方在收到审核通知后______个工作日内确认认购，并支付认购款项。6.4认购款项支付认购款项支付方式：________________________认购款项支付时间：________________________第七条合同生效与解除7.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除条件（1）任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后______个工作日内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行的；（3）法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行的。7.3合同解除程序任何一方要求解除本协议，应提前______个工作日书面通知另一方，并说明解除原因。经双方协商一致，本协议解除。第八条付款方式与时间8.1付款方式认购款项的支付方式为：（1）首付款：认购方应在认购确认后______个工作日内支付首付款，金额为认购总价的______%；（2）分期付款：剩余款项按约定的分期计划支付，具体支付时间及金额如下：1.第______期：支付认购总价的______%，支付时间为______；2.第______期：支付认购总价的______%，支付时间为______；3.以此类推，直至全部款项支付完毕。8.2付款时间（1）首付款应在认购确认后______个工作日内支付；（2）分期付款的每期款项应在约定的支付时间内支付；（3）逾期付款的，认购方应向出售方支付______%的滞纳金。8.3付款方式变更如因特殊情况需要变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第九条利息与滞纳金9.1利息计算如认购方逾期付款，逾期部分应按中国人民银行同期贷款基准利率的______倍计算利息。9.2滞纳金计算如认购方逾期付款，逾期部分应按每日______元计算滞纳金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条违约责任11.1违约行为（1）认购方未按约定支付款项；（2）出售方未按约定提供项目或土地；（3）任何一方违反保密条款；（4）其他违反本协议约定的行为。11.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应向守约方支付______%的违约金；（3）因违约行为导致合同解除的，违约方应承担解除合同的责任。第十二条保密条款12.1保密信息本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密信息。12.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。12.3保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后______年。第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。13.2合同解除条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）发生本协议第七条规定的合同解除条件；（3）法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行的。13.3合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更方提出书面变更申请；（2）双方协商一致，签订书面变更协议；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。第十四条其他条款14.1合同附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2合同附件效力本协议附件与本协议不一致的，以本协议附件为准。14.3合同适用法律本协议适用中华人民共和国法律。14.4合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方范围（1）协助甲乙双方进行项目评估、咨询、谈判等；（2）提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等；（3）协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续；（4）其他经甲乙双方同意的事项。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。具体程序如下：（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（4）第三方按照协议约定履行职责。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方同意遵守本合同的约定；（3）甲乙双方同意第三方介入。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利（1）根据协议约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供相关信息。3.2第三方的义务（1）按照协议约定，履行相应的职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额。4.2责任限额计算（1）以第三方收取的报酬为基数，乘以______倍；（2）以实际损失为基数，乘以______倍；第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方承担相应的责任，不直接对乙方承担责任；（2）甲方应向第三方支付报酬，乙方不承担此费用；（3）甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对乙方承担相应的责任，不直接对甲方承担责任；（2）乙方应向第三方支付报酬，甲方不承担此费用；（3）乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。第六条第三方介入的合同终止6.1合同终止条件（1）本合同终止；（2）第三方不再具备履行职责的能力；（