2024版抵押房屋买卖协议书附带房屋买卖合同附件及补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押房屋买卖协议书，附带房屋买卖合同附件及补充协议本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋抵押情况3.抵押贷款信息3.1抵押贷款金额3.2抵押贷款期限3.3抵押贷款利率3.4抵押贷款还款方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式4.4付款凭证5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用范围5.4房屋使用限制6.附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备使用年限7.房屋维修责任7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修期限8.交易税费承担8.1买卖双方税费承担比例8.2税费支付时间8.3税费支付方式9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件及补充协议13.1房屋买卖合同附件13.2补充协议一13.3补充协议二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系电话：1.1.4买方地址：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系电话：1.2.4卖方地址：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建造年份：2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋所有权人：2.5房屋抵押情况2.5.1抵押权人：2.5.2抵押权设立时间：2.5.3抵押贷款金额：2.5.4抵押贷款余额：3.抵押贷款信息3.1抵押贷款金额3.1.1抵押贷款总额：3.2抵押贷款期限3.2.1抵押贷款期限：年3.3抵押贷款利率3.3.1抵押贷款年利率：3.4抵押贷款还款方式3.4.1还款方式：4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易总价：4.2付款时间4.2.1首付款支付时间：4.2.2尾款支付时间：4.3付款方式4.3.1付款方式：4.4付款凭证4.4.1付款凭证要求：5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付具体时间：5.2房屋交付条件5.2.1房屋交付条件：5.3房屋使用范围5.3.1房屋使用范围：5.4房屋使用限制5.4.1房屋使用限制：8.交易税费承担8.1买卖双方税费承担比例8.1.1买方应承担的税费比例：8.1.2卖方应承担的税费比例：8.2税费支付时间8.2.1买方应承担的税费支付时间：8.2.2卖方应承担的税费支付时间：8.3税费支付方式8.3.1税费支付方式：9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1买方解除合同的条件：9.1.2卖方解除合同的条件：9.2违约责任承担9.2.1买方违约责任：9.2.2卖方违约责任：9.3违约金计算方式9.3.1违约金计算基数：9.3.2违约金计算比例：9.3.3违约金支付方式：10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决：10.1.2仲裁解决：10.1.3诉讼解决：10.2争议解决期限10.2.1协商解决期限：10.2.2仲裁解决期限：10.2.3诉讼解决期限：10.3争议解决费用10.3.1协商解决费用承担：10.3.2仲裁解决费用承担：10.3.3诉讼解决费用承担：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同签署：11.1.2交易税费缴纳：11.1.3抵押贷款解除：11.2合同终止条件11.2.1房屋交付完成：11.2.2交易目的实现：11.2.3合同约定终止条件：11.3合同解除条件11.3.1合同约定解除条件：11.3.2法律规定解除条件：12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1具体内容：12.2其他约定事项二12.2.1具体内容：12.3其他约定事项三12.3.1具体内容：13.合同附件及补充协议13.1房屋买卖合同附件13.1.1房屋买卖合同附件一：13.2补充协议一13.2.1补充协议一内容：13.3补充协议二13.3.1补充协议二内容：14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1买方签字日期：14.1.2卖方签字日期：14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，由买卖双方一致同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为买卖双方的代理人、顾问或服务商。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订相关协议。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由买卖双方在合同中约定，不得超过第三方实际收取的服务费用。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力、买方或卖方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方的责任划分17.1.1第三方应严格按照买方委托的范围和权限行事，超出范围的行为导致的损失由第三方承担。17.2第三方与卖方的责任划分17.2.1第三方应严格按照卖方委托的范围和权限行事，超出范围的行为导致的损失由第三方承担。17.3第三方与买卖双方的责任划分17.3.1第三方在执行职责时，如因第三方自身原因导致买卖双方权益受损，第三方应承担相应责任。17.4第三方与其他第三方的关系17.4.1第三方之间应保持独立，不得相互委托或代为履行职责。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后的合同变更18.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经买卖双方及第三方书面同意。18.2第三方介入时的保密义务18.2.1第三方在介入过程中，对买卖双方提供的信息负有保密义务。18.3第三方介入时的纠纷解决18.3.1第三方介入过程中产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。19.第三方介入时的权利义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料。19.2第三方义务19.2.1第三方应遵守相关法律法规，恪守职业道德。19.2.2第三方应按时完成委托事项，确保买卖双方权益不受损害。20.第三方介入时的合同解除20.1第三方介入后，如买卖双方一致同意解除合同，应书面通知第三方。20.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据合同约定已履行部分的权利。20.3第三方介入后的合同解除，第三方有权要求买方或卖方支付已发生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细列明买卖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及使用、附属设施及设备、房屋维修责任、交易税费承担、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。1.2合同附件应包含房屋权属证明、房屋抵押证明、抵押贷款合同等。2.房屋权属证明2.1房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件。3.房屋抵押证明3.1抵押登记证明、抵押合同等官方证明文件。4.抵押贷款合同4.1抵押贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等。5.附属设施及设备清单5.1列明房屋内的附属设施及设备，包括但不限于家具、家电、装修材料等。6.维修责任承诺书6.1卖方对房屋维修责任的承诺，包括维修期限、维修费用等。7.税费缴纳凭证7.1买方和卖方缴纳交易税费的凭证。8.争议解决协议8.1买卖双方就争议解决方式达成的书面协议。9.第三方服务协议9.1买卖双方与第三方达成的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约行为：未按时支付款项；未按约定交付房屋；提供虚假信息；违反合同约定的使用范围。1.2卖方违约行为：未按时交付房屋；提供虚假信息；违反合同约定的使用范围；未按时办理过户手续。2.违约责任认定2.1违约责任认定标准：违约行为是否违反合同约定；违约行为的严重程度；违约行为对对方造成的损失。2.2违约责任认定示例：买方未按时支付首付款，视为违约，应承担违约金，违约金按合同约定的比例计算。卖方未按时交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应承担违约责任，包括赔偿买方因延迟入住造成的损失。全文完。2024版抵押房屋买卖协议书，附带房屋买卖合同附件及补充协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3房屋基本情况2.房屋所有权及使用权2.1房屋所有权证明2.2房屋使用权证明3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付时间及方式3.3付款凭证4.房屋交付及接收4.1房屋交付时间4.2房屋接收标准4.3房屋交付手续5.房屋产权过户手续5.1过户所需资料5.2过户流程5.3过户费用6.房屋产权登记6.1登记时间6.2登记手续6.3登记费用7.房屋买卖合同附件7.1附件一：房屋买卖合同7.2附件二：房屋买卖合同补充协议8.付款条件及违约责任8.1付款条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2违约责任条款12.3合同解释条款13.合同附件13.1房屋买卖合同附件13.2房屋买卖合同补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方住所：____________________1.1.3出卖方法定代表人：_____________1.1.4出卖方联系电话：________________1.1.5出卖方身份证号码：________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方住所：____________________1.2.3买受方法定代表人：_____________1.2.4买受方联系电话：________________1.2.5买受方身份证号码：________________1.3房屋基本情况1.3.1房屋坐落：____________________1.3.2房屋所有权证号：________________1.3.3房屋建筑面积：__________________1.3.4房屋用途：____________________1.3.5房屋权属情况：__________________2.房屋所有权及使用权2.1房屋所有权证明2.1.1房屋所有权证书：________________2.1.2房屋所有权人：__________________2.2房屋使用权证明2.2.1房屋使用权证明文件：________________2.2.2使用权人：____________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价款：____________________3.1.2付款币种：____________________3.2支付时间及方式3.2.1首付款支付时间：________________3.2.2首付款支付方式：________________3.2.3尾款支付时间：_________________3.2.4尾款支付方式：__________________3.3付款凭证3.3.1付款凭证类型：_________________3.3.2付款凭证要求：_________________4.房屋交付及接收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：__________________4.2房屋接收标准4.2.1房屋交付条件：__________________4.2.2房屋质量要求：__________________4.3房屋交付手续4.3.1房屋交付手续流程：________________4.3.2房屋交付手续所需材料：________________5.房屋产权过户手续5.1过户所需资料5.1.1过户所需资料清单：________________5.1.2资料提交时间：__________________5.2过户流程5.2.1过户流程步骤：__________________5.2.2过户流程时间：__________________5.3过户费用5.3.1过户费用明细：_________________5.3.2过户费用支付时间：________________6.房屋产权登记6.1登记时间6.1.1登记申请时间：__________________6.2登记手续6.2.1登记手续流程：__________________6.2.2登记手续所需材料：________________6.3登记费用6.3.1登记费用明细：_________________6.3.2登记费用支付时间：________________8.付款条件及违约责任8.1付款条件8.1.1买受方应在合同签订之日起____日内支付首付款，总额为人民币____元。8.1.2买受方应在房屋交付之日起____日内支付尾款，总额为人民币____元。8.1.3买受方未能按时支付款项，应向出卖方支付____%的违约金。8.2违约责任8.2.1出卖方未能按合同约定时间交付房屋，应向买受方支付____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。8.2.2买受方未能按合同约定时间支付款项，应向出卖方支付____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。8.2.3如一方违反合同约定导致合同解除，应承担因违约给对方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.1.1出卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵的，买受方有权解除合同。10.1.2买受方未按时支付款项且经催告后仍不支付的，出卖方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的全部义务履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后合同生效。11.1.2合同签订后，买受方支付首付款，合同生效。11.2合同解除条件11.2.1出现合同解除条件之一，合同解除。11.2.2双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。12.2违约责任条款12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约责任的具体内容详见本合同第八条。12.3合同解释条款12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同附件13.1房屋买卖合同附件13.1.1附件一：房屋买卖合同13.1.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.2房屋买卖合同补充协议13.2.1补充协议一：____________________13.2.2补充协议二：____________________14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询、评估、鉴定、法律服务等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额为本合同总价款的____%。4.第三方责任划分4.1第三方在介入本合同过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，并对自己的行为承担责任。4.2第三方不参与合同履行过程，不承担合同履行风险。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。5.2第三方介入期间，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。6.第三方费用承担6.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、鉴定费、法律服务费等。6.2第三方费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向第三方提出书面异议。8.3第三方应在收到异议后____日内答复甲乙双方。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除本合同。9.2合同解除后，第三方应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入完成后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。10.2合同履行完毕或达到合同终止条件，本合同终止。11.第三方介入后的资料移交11.1第三方介入期间产生的相关资料，由第三方负责保管。11.2合同履行完毕或终止后，第三方应将相关资料移交给甲乙双方。12.第三方介入后的保密条款12.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。13.第三方介入后的其他条款13.1第三方介入后的其他条款，甲乙双方可根据实际情况协商确定。14.第三方介入后的合同补充协议14.1甲乙双方可根据第三方介入的需要，签订补充协议，对本合同进行补充和修改。15.第三方介入后的合同解释15.1本合同中关于第三方介入的条款，以书面形式为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件1.1房屋买卖合同：详细列明买卖双方的权利义务、房屋基本信息、价格、支付方式等。1.2房屋买卖合同补充协议：针对合同中未明确或需要调整的条款进行补充说明。2.房屋买卖合同补充协议附件2.1补充协议一：关于房屋交付、验收、过户等具体事宜的补充协议。2.2补充协议二：关于付款时间、方式及违约责任的补充协议。3.房屋所有权及使用权证明文件3.1房屋所有权证书：证明房屋所有权的法律文件。3.2房屋使用权证明文件：证明房屋使用权的法律文件。4.付款凭证4.1首付款支付凭证：证明首付款已支付的文件。4.2尾款支付凭证：证明尾款已支付的文件。5.房屋产权过户手续相关文件5.1房屋过户申请表：申请房屋过户的表格。5.2房屋产权过户登记申请书：向房管部门申请房屋产权过户登记的申请书。5.3房屋产权过户登记证明：证明房屋产权已过户的法律文件。6.房屋产权登记相关文件6.1房屋产权登记申请书：向房管部门申请房屋产权登记的申请书。6.2房屋产权登记证明：证明房屋产权已登记的法律文件。7.第三方介入相关文件7.1第三方服务协议：第三方提供服务的协议。7.2第三方费用结算清单：第三方服务费用的结算清单。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋。1.2买受方未按合同约定时间支付款项。1.3出卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵。1.4买受方未按时支付款项且经催告后仍不支付。1.5第三方在介入过程中违反合同约定。2.责任认定标准2.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买受方支付____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。2.2买受方未按合同约定时间支付款项，应向出卖方支付____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。2.3出卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，应退还买受方已支付的款项，并赔偿买受方损失。2.4买受方未按时支付款项且经催告后仍不支付，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付____%的违约金。2.5第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1出卖方应在合同签订之日起____日内交付房屋，但实际交付时间延误____日。出卖方应向买受方支付____%的违约金，并赔偿因延误造成的损失。3.2买受方应在房屋交付之日起____日内支付尾款，但实际支付时间延误____日。买受方应向出卖方支付____%的违约金，并赔偿因延误造成的损失。3.3出卖方在房屋买卖过程中隐瞒房屋存在漏水问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的款项，并赔偿损失。全文完。2024版抵押房屋买卖协议书，附带房屋买卖合同附件及补充协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.抵押权相关事宜4.1抵押权设立4.2抵押权登记4.3抵押权解除5.房屋买卖价格5.1房屋买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋过户相关事宜6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房屋交付相关事宜7.1房屋交付条件7.2房屋交付时间7.3房屋交付方式8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效与解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.2补充协议12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同签署日期14.合同份数与保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版抵押房屋买卖协议书》。1.1.2“出卖人”指在本合同中出售抵押房屋的当事人。1.1.3“买受人”指在本合同中购买抵押房屋的当事人。1.1.4“房屋”指出卖人所有并愿意出售的位于[具体地址]的房产。1.1.5“抵押权”指买受人取得的对房屋的抵押权。1.1.6“合同附件”指与本合同一同签订的房屋买卖合同附件及补充协议。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语和特定名词，均按照行业惯例或法律法规进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.双方当事人信息2.1出卖人信息2.1.1出卖人名称：[出卖人全称]2.1.2出卖人地址：[出卖人详细地址]2.1.3出卖人联系方式：[出卖人联系电话、电子邮箱等]2.2买受人信息2.2.1买受人名称：[买受人全称]2.2.2买受人地址：[买受人详细地址]2.2.3买受人联系方式：[买受人联系电话、电子邮箱等]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：[城市名称]3.1.2房屋所在区域：[区域名称]3.1.3房屋具体地址：[具体地址]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[平方米]3.2.2使用面积：[平方米]3.3房屋结构3.3.1结构类型：[例如：框架结构、砖混结构等]3.3.2建成年份：[年份]3.4房屋用途3.4.1主要用途：[例如：住宅、商业等]3.4.2是否设有营业执照：[是/否]4.抵押权相关事宜4.1抵押权设立4.1.1出卖人同意将房屋设定抵押权，以保障买受人债权的实现。4.1.2抵押权设立后，买受人取得对房屋的抵押权。4.2抵押权登记4.2.1出卖人应在本合同签订之日起[具体时间]内，协助买受人办理抵押权登记手续。4.2.2抵押权登记费用由出卖人承担。4.3抵押权解除4.3.1在本合同约定的条件下，买受人可要求解除抵押权。4.3.2解除抵押权后，买受人应向登记机构办理抵押权注销手续。5.房屋买卖价格5.1房屋买卖价格5.1.1本合同约定的房屋买卖价格为：[金额]元整。5.2付款方式5.2.1买受人应在签订本合同之日起[具体时间]内，将房屋买卖价款支付给出卖人。5.2.2付款方式：[例如：银行转账、现金等]5.3付款时间5.3.1买受人应在[具体时间]前完成全部款项的支付。6.房屋过户相关事宜6.1过户手续6.1.1出卖人应在本合同签订之日起[具体时间]内，协助买受人办理房屋过户手续。6.1.2过户手续费用由买受人承担。6.2过户费用6.2.1房屋过户税费：[金额]元整。6.3过户时间6.3.1房屋过户手续应在[具体时间]内完成。7.房屋交付相关事宜7.1房屋交付条件7.1.1出卖人应保证房屋在交付时符合约定的条件，包括但不限于：7.1.1.1房屋权属清晰，无权属争议；7.1.1.2房屋无租赁、抵押等权利负担；7.1.1.3房屋符合安全、消防等标准。7.2房屋交付时间7.2.1房屋交付时间：[具体时间]7.3房屋交付方式7.3.1出卖人应将房屋交付给买受人，买受人应在接收房屋时签署交付确认书。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖人未按约定时间完成房屋过户手续，买受人有权解除本合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。8.1.2买受人未按约定时间支付房屋买卖价款，出卖人有权解除本合同，并要求买受人承担相应的违约责任。8.2违约责任8.2.1出卖人违约，应向买受人支付房屋买卖价款的[百分比]%作为违约金。8.2.2买受人违约，应向出卖人支付已收房屋买卖价款的[百分比]%作为违约金。8.2.3若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因合同解除而产生的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点：[具体地点]10.合同生效与解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同解除按本合同第八条约定执行。11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.1.1房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件11.1.2房屋买卖合同附件二：房屋测绘报告11.2补充协议11.2.1补充协议一：关于房屋装修情况的协议11.2.2补充协议二：关于房屋交接事项的协议12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.合同签署日期13.1本合同自[具体日期]起生效。14.合同份数与保管14.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同，不得遗失或损坏。14.2.2本合同遗失或损坏，双方应立即通知对方，并协商重新签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为：[金额]元整。15.3第三方责任划分15.3.1第三方提供的服务的范围、质量及效果由第三方自行负责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同的相关约定。15.3.3第三方不直接参与甲乙双方的权利义务关系，不承担本合同约定的甲乙双方的任何责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的相关资质证明文件，以供乙方核实。16.2乙方增加条款16.2.1乙方有权要求甲方提供第三方的相关资质证明文件，并在必要时对第三方进行考察。16.2.2乙方有权拒绝接受不符合要求的第三方提供的服务。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。17.1.2第三方有权在履行职责过程中，了解甲乙双方的需求，提供专业意见。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定，提供优质、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之