2024年度绿色办公楼租赁合同（含低碳生活引导）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色办公楼租赁合同（含低碳生活引导）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.租赁用途6.1许可用途6.2禁止用途7.维修与保养7.1出租方责任7.2租赁方责任8.低碳生活引导8.1能源使用管理8.2环保设备与材料8.3环保意识宣传9.保险9.1出租方保险9.2租赁方保险10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：环保设施清单14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理14.5合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度绿色办公楼租赁合同》。1.1.2“租赁方”指签订本合同的甲方，即承租人。1.1.3“出租方”指签订本合同的乙方，即出租人。1.1.4“租赁物”指本合同中出租方同意出租给租赁方使用的办公楼及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指租赁方根据本合同约定应支付给出租方的费用。1.1.7“低碳生活引导”指本合同中约定的关于节能减排、环保设施使用等方面的引导措施。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应以本合同为准。第二条合同双方2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3联系人：[出租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[出租方联系电话]第三条租赁物3.1租赁物描述3.1.1租赁物位于[租赁物地址]，建筑面积为[租赁物面积]平方米。3.1.2租赁物包括但不限于办公楼主体结构、附属设施、设备等。3.2租赁物位置3.2.1租赁物具体位置见附件一《租赁物清单》。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]第五条租金及支付5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3支付日期：[每月/每季度/每年支付日期]第六条租赁用途6.1许可用途：[租赁物允许使用的具体用途]6.2禁止用途：[租赁物禁止使用的具体用途，如非法活动、危险品存储等]第七条维修与保养7.1出租方责任7.1.1出租方负责租赁物的维修保养，确保其符合租赁用途的要求。7.1.2出租方应确保租赁物及其附属设施、设备的安全、稳定运行。7.2租赁方责任7.2.1租赁方应合理使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。7.2.2租赁方在使用过程中，应遵守相关法律法规和出租方的管理规定。第一部分：合同如下：第八条低碳生活引导8.1能源使用管理8.1.1租赁方应合理使用能源，采取节能措施，降低能源消耗。8.1.2出租方应提供节能设备，并定期对能源使用情况进行监测和评估。8.2环保设备与材料8.2.1租赁物内应安装和使用环保设备，如LED照明、节能空调等。8.2.2租赁方在装修和改造过程中，应使用环保材料，减少环境污染。8.3环保意识宣传8.3.1出租方应定期开展环保意识宣传活动，提高租赁方的环保意识。8.3.2租赁方应积极参与环保活动，共同营造绿色办公环境。第九条保险9.1出租方保险9.1.1出租方应为其拥有的租赁物投保财产保险，确保在发生意外损失时得到赔偿。9.1.2出租方应将保险单复印件提供给租赁方。9.2租赁方保险9.2.1租赁方应为其在租赁期间可能产生的责任投保责任保险。9.2.2租赁方应将保险单复印件提供给出租方。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2出租方未按时进行租赁物的维修保养。10.1.3双方违反本合同约定的其他条款。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约方应按本合同约定支付违约金。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致同意解除本合同。11.1.2出现本合同约定的解除情形。11.2解除程序11.2.1双方应提前[提前通知期限]书面通知对方解除合同。11.2.2解除通知送达后，本合同自通知到达之日起解除。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：环保设施清单第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更与解除14.3.1合同的变更或解除需经双方书面同意。14.4合同终止后的处理14.4.1合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的退还和剩余租金等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或允许参与合同相关事务的任何个人或实体，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。第二条第三方介入的授权与职责2.1甲乙双方在合同中约定，在特定情况下，可以邀请第三方介入合同相关事务。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责范围。第三条第三方介入的申请与批准3.1第三方的介入申请应以书面形式提交给甲乙双方，并说明介入的原因、目的和预期效果。3.2甲乙双方应在收到第三方介入申请后[批准期限]内，以书面形式批准或拒绝第三方的介入。第四条第三方的权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的授权，获取合同相关信息，并就合同相关事务提出建议或报告。4.2第三方应遵守甲乙双方的要求，公正、客观地履行职责，不得泄露合同秘密。4.3第三方应承担因自身原因导致的错误或遗漏，对甲乙双方造成的损失负责。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型和甲乙双方约定的金额确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确，并作为合同附件。5.3若第三方责任超出合同约定的限额，甲乙双方应按照合同约定或法律规定承担相应责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方的介入费用应由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。6.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。6.3第三方介入费用应在合同履行过程中支付，或按合同约定分期支付。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更事项进行协商，并以书面形式确认。7.2合同变更不影响合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件应在合同中明确，包括但不限于合同履行完毕、第三方职责完成等。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方在合同履行过程中的职责范围应与甲乙双方的职责范围明确划分。10.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，除非得到甲乙双方的共同授权。10.3第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的立场或意愿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的具体名称、规格、数量、位置等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：环保设施清单详细要求：列出租赁物内安装的环保设施名称、型号、功能等信息。附件说明：作为合同附件，用于确保租赁物的环保设施符合合同要求。3.附件三：能源使用监测报告详细要求：包括能源使用量、节能措施实施情况、监测时间等信息。附件说明：作为合同附件，用于评估租赁物的能源使用效率和环保效果。4.附件四：环保意识宣传材料详细要求：包括宣传材料的内容、形式、发放范围等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录环保意识宣传活动的开展情况。5.附件五：保险单复印件详细要求：提供保险单的复印件，包括保险内容、保险金额、保险期限等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方已履行保险义务。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、费用等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、生效日期、双方签字等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更的实际情况。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金。出租方未按时进行租赁物的维修保养。第三方提供的服务未达到合同约定的标准。甲乙双方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任