独立办公室租赁合同

独立办公室租赁合同合同编号：__________独立办公室租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的办公室出租给乙方使用，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体面积为：____________________平方米。1.3租赁物的使用范围为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：____________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：____________________元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：____________________元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金：____________________元。7.2本合同解除或终止后，乙方应立即迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.乙方公司资质证明文件3.保险单据4.租赁押金收据5.租金支付记录6.租赁物维修和维护记录7.租赁期满后的交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未能按时支付租金或未能按合同约定使用租赁物，视为乙方违约。3.甲方未能履行维修和维护义务或未能在租赁期满后按约定退还押金，视为甲方违约。4.乙方未能办理租赁物保险或未将甲方列为第一受益人，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物：指本合同中双方约定的由乙方租赁使用的财产。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。5.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限。6.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁物。解决办法：乙方应与甲方协商延迟交付时间，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。3.问题：租赁物在租赁期间损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方负责赔偿。4.问题：租赁期满后，乙方未能迁离租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方迁离，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。五、所有应用场景：