灵活办公空间租赁合同

灵活办公空间租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有flexibleofficespace的出租权，且乙方愿意租赁该flexibleofficespace，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及面积1.1甲方出租的flexibleofficespace位于：________________，建筑面积为：________________平方米。1.2乙方租赁的flexibleofficespace面积为：________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：________________元/平方米/月，合计租金为：________________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月底前支付下个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将flexibleofficespace完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。五、使用及管理5.1乙方按照本合同约定使用flexibleofficespace，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守甲方制定的flexibleofficespace管理制度，包括但不限于：__________、__________、__________等。5.3乙方应承担flexibleofficespace内发生的各项费用，包括但不限于：水费、电费、物业管理费等。六、维修及保养6.1甲方负责flexibleofficespace的整体维修及保养，确保flexibleofficespace设施正常运行。6.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。七、提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方应付的租金及押金。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按照本合同约定提供flexibleofficespace或提供不符合约定的设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.flexibleofficespace租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁标的物照片及尺寸说明5.押金收据6.租金支付凭证7.维修及保养记录8.提前解除合同通知9.违约责任认定书10.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供flexibleofficespace或提供不符合约定的设施，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，视为违约。3.乙方未按照合同约定使用flexibleofficespace，视为违约。4.乙方提前解除合同未按照约定通知甲方，视为违约。5.乙方未按照合同约定承担flexibleofficespace内发生的各项费用，视为违约。6.甲方未按照合同约定退还押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.flexibleofficespace：灵活办公空间，指可供租赁的办公空间，租赁方式灵活，可根据租户需求调整。2.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.押金：乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，无息退还。5.违约金：违约方应支付给守约方的违约赔偿。6.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供flexibleofficespace或提供不符合约定的设施：乙方有权要求甲方在一定期限内整改或退还已支付租金。2.乙方未按照约定支付租金：甲方有权要求乙方在一定期限内支付租金，逾期未支付的，可以要求滞纳金。3.乙方未按照约定使用flexibleofficespace：甲方有权要求乙方按照合同约定使用，并有权要求乙方承担违约责任。4.乙方提前解除合同未按照约定通知甲方：甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。5.乙方未按照合同约定承担flexibleofficespace内发生的各项费用：甲方有权要求乙方承担相关费用。6.甲方未按照合同约定退还押金：乙方有权要求甲方退还押