2024年度老旧小区改造房屋出售居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老旧小区改造房屋出售居间合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息1.3居间方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.合同签订时间及地点4.合同签订双方的权利与义务4.1出售方权利与义务4.2买受方权利与义务4.3居间方权利与义务5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.居间费用及支付方式6.1居间费用6.2支付方式6.3支付时间6.4支付地点7.房屋过户手续及税费承担7.1过户手续办理7.2税费承担8.房屋交付条件及时间8.1交付条件8.2交付时间8.3交付方式9.房屋质量及瑕疵处理9.1房屋质量保证9.2瑕疵处理10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决11.合同解除条件及程序12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息出售方名称：出售方法定代表人：出售方住所：出售方联系电话：1.2买受方基本信息买受方名称：买受方法定代表人：买受方住所：买受方联系电话：1.3居间方基本信息居间方名称：居间方法定代表人：居间方住所：居间方联系电话：2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置省份：城市：区/县：街道/镇：门牌号：2.2房屋权属证明权属证明编号：权属证明类型：权属证明出具单位：2.3房屋面积总建筑面积：使用面积：2.4房屋用途房屋性质：用途说明：2.5房屋配套设施水电燃气：供暖：电梯：其他配套设施：3.合同签订时间及地点合同签订时间：____年____月____日合同签订地点：____省____市____区____街道____号4.合同签订双方的权利与义务4.1出售方权利与义务出售方有权要求买受方按照合同约定支付房屋价款；出售方有义务向买受方提供合法、有效的房屋权属证明；出售方有义务确保房屋交付时符合合同约定；出售方有义务承担因房屋质量问题产生的责任；4.2买受方权利与义务买受方有权要求出售方按照合同约定交付房屋；买受方有义务按照合同约定支付房屋价款；买受方有义务在签订合同时提供真实、准确的个人信息；买受方有义务按照合同约定接受房屋交付；4.3居间方权利与义务居间方有权按照合同约定收取居间服务费用；居间方有义务按照合同约定提供居间服务；居间方有义务在居间过程中保密，不得泄露当事人信息；居间方有义务协助双方办理房屋过户手续；5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格本合同房屋总价款为人民币____元整；5.2付款方式付款方式为银行转账；5.3付款时间买受方应在合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%作为定金；剩余房屋总价款应在房屋交付前支付完毕；5.4付款地点付款地点为买受方银行账户或出售方指定账户；6.居间费用及支付方式6.1居间费用居间服务费用为房屋总价款的____%；居间服务费用总额为人民币____元整；6.2支付方式居间服务费用应在合同签订后____日内支付；6.3支付时间居间服务费用应在合同签订之日起____日内支付；6.4支付地点居间服务费用支付地点为居间方指定账户；7.房屋过户手续及税费承担7.1过户手续办理双方应共同办理房屋过户手续；居间方应协助双方办理房屋过户手续；7.2税费承担房屋过户过程中产生的税费，由____方承担；8.房屋交付条件及时间8.1交付条件a.房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；b.房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；c.房屋配套设施齐全，能够正常使用；d.房屋内无拖欠的水电费、物业管理费等费用；8.2交付时间出售方应于____年____月____日前将房屋交付给买受方；交付时间以房屋实际交付为准；8.3交付方式出售方应将房屋及相关附属设施、文件等一并交付给买受方；交付地点为房屋所在地址；9.房屋质量及瑕疵处理9.1房屋质量保证出售方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准；出售方承诺在房屋交付后____年内，对房屋质量问题负责；9.2瑕疵处理如房屋存在质量问题，出售方应在接到买受方通知后____日内予以修复；修复费用由出售方承担；10.违约责任及争议解决10.1违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元；10.2争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；11.合同解除条件及程序a.一方严重违约，另一方在合理期限内未能得到解决；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.合同约定的其他解除条件；合同解除程序应按照法律法规和合同约定执行；12.合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止时，合同终止；13.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；任何补充协议与本合同具有同等法律效力；14.合同附件a.房屋权属证明复印件；b.房屋交接清单；c.其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方及居间方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入范围、责任和权利。15.3第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的____倍。15.4第三方责任划分a.第三方在提供评估、审计、监理等服务时，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量和客观公正；b.第三方在介入本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；c.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时、准确地完成工作任务；d.第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，由第三方承担全部责任。15.5第三方权利a.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；c.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.6第三方变更a.如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意；b.更换后的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力；c.更换第三方不影响本合同的继续履行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款a.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的工作成果负责；b.甲方应配合第三方完成相关工作，并及时提供必要的资料和协助；c.甲方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。16.2乙方额外条款a.乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的工作成果负责；b.乙方应配合第三方完成相关工作，并及时提供必要的资料和协助；c.乙方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。17.第三方责任的具体说明17.1第三方在提供评估服务时，应对房屋的价值进行客观评估，并出具评估报告；17.2第三方在提供审计服务时，应对甲乙双方的财务状况进行审计，并出具审计报告；17.3第三方在提供监理服务时，应对房屋的建设过程进行监督，确保工程质量；17.4第三方在提供法律咨询服务时，应对甲乙双方的权益进行保护，并提供法律意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等相关权属证明的复印件，并加盖出售方公章。说明：作为房屋所有权转移的凭证，确保房屋权属清晰。2.房屋交接清单要求：详细列明房屋内的配套设施、家具电器等物品清单，并注明新旧程度。说明：作为房屋交付的依据，明确交付时房屋内的物品状况。3.房屋测绘报告要求：提供房屋面积测绘报告，确保房屋面积与合同约定相符。说明：作为房屋面积确认的依据，防止面积纠纷。4.房屋质量检验报告要求：提供房屋质量检验报告，证明房屋结构安全，符合国家相关建筑标准。说明：作为房屋质量保证的依据，确保房屋交付时的质量。5.居间服务协议要求：明确居间方的权利、义务和服务内容。说明：作为居间服务的合同，保障居间方的权益。6.第三方服务协议要求：明确第三方的权利、义务和服务内容。说明：作为第三方介入的合同，保障第三方的权益。7.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。说明：作为支付款项的凭证，确保款项的收付。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：作为违约责任履行的凭证，确保违约责任的执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.出售方违约未按合同约定交付房屋；房屋存在质量问题，未在规定时间内修复；伪造、篡改房屋权属证明；未按时支付居间服务费用。b.买受方违约未按合同约定支付房屋价款；拖欠水电费、物业管理费等费用；逾期接收房屋；未按时支付居间服务费用。c.居间方违约未按合同约定提供服务；泄露当事人信息；未协助办理房屋过户手续。d.第三方违约未按合同约定提供服务；提供虚假报告或数据；泄露当事人信息。2.责任认定标准a.出售方违约责任未按合同约定交付房屋：赔偿买受方房屋总价款的____%；房屋存在质量问题：修复费用及由此造成的损失；伪造、篡改房屋权属证明：赔偿买受方房屋总价款的____%；未按时支付居间服务费用：支付违约金，金额为____元。b.买受方违约责任未按合同约定支付房屋价款：支付违约金，金额为____元；拖欠水电费、物业管理费等费用：支付拖欠费用及滞纳金；逾期接收房屋：支付违约金，金额为____元；未按时支付居间服务费用：支付违约金，金额为____元。c.居间方违约责任未按合同约定提供服务：支付违约金，金额为____元；泄露当事人信息：支付违约金，金额为____元；未协助办理房屋过户手续：支付违约金，金额为____元。d.第三方违约责任未按合同约定提供服务：支付违约金，金额为____元；提供虚假报告或数据：赔偿由此造成的损失；泄露当事人信息：支付违约金，金额为____元。示例说明：若出售方未按合同约定交付房屋，买受方有权要求出售方支付房屋总价款的____%作为违约金。若第三方在提供评估服务时提供虚假报告，导致买受方遭受损失，第三方应赔偿买受方由此造成的损失。全文完。2024年度老旧小区改造房屋出售居间合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属情况2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.房屋出售价格3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.居间服务费用4.1居间服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.居间服务内容6.1提供房源信息6.2协助双方进行谈判6.3协助双方签订房屋买卖合同6.4协助办理房屋过户手续7.居间服务期限7.1居间服务期限7.2居间服务期限的延长8.居间服务责任8.1出售方责任8.2买受方责任8.3居间方责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2相关证件及资料13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更及补充13.3合同解除及终止14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方地址：____________________1.1.4出售方联系电话：____________________1.1.5出售方身份证号码：____________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方地址：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________1.2.5买受方身份证号码：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋权属情况：____________________2.3房屋面积：____________________（平方米）2.4房屋结构：____________________2.5房屋装修情况：____________________3.房屋出售价格3.1出售价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：____________________4.居间服务费用4.1居间服务费用标准：人民币____________________元整4.2费用支付方式：____________________4.3费用支付时间：____________________5.合同签订及生效5.1合同签订时间：____________________5.2合同生效时间：____________________6.居间服务内容6.1提供房源信息：____________________6.2协助双方进行谈判：____________________6.3协助双方签订房屋买卖合同：____________________6.4协助办理房屋过户手续：____________________7.居间服务期限7.1居间服务期限：自合同签订之日起至____________________止7.2居间服务期限的延长：____________________8.居间服务责任8.1出售方责任8.1.1出售方应保证所出售房屋权属清晰，无权属纠纷。8.1.2出售方应提供房屋真实、准确的信息，包括房屋结构、面积、装修情况等。8.1.3出售方应按照合同约定的时间、方式支付居间服务费用。8.2买受方责任8.2.1买受方应按照合同约定的时间、方式支付房屋购买款项。8.2.2买受方应配合居间方完成房屋过户手续。8.2.3买受方应保证在签订合同前已充分了解房屋情况，包括权属、结构、装修等。8.3居间方责任8.3.1居间方应提供真实、有效的房源信息。8.3.2居间方应协助双方进行谈判，促成交易达成。8.3.3居间方应协助双方签订房屋买卖合同，并监督合同履行。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出售方或买受方违反合同约定，导致合同无法履行。9.1.2不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同。9.2.2一方提出解除合同，另一方同意。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，居间方应退还已收取的居间服务费用。9.3.2双方应按照合同约定处理房屋过户事宜。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出售方未按约定时间、方式支付居间服务费用。10.1.2买受方未按约定时间、方式支付房屋购买款项。10.1.3居间方未按约定提供居间服务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2居间方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决。11.1.2争议无法协商解决时，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1______________________仲裁委员会。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2相关证件及资料：包括但不限于身份证、房产证、土地使用权证等。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力因素包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.1.2发生不可抗力因素，合同双方应协商解决，如无法解决，合同可部分或全部解除。13.2合同变更及补充13.2.1合同的变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3合同解除及终止13.3.1合同解除按第九条约定执行。13.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或参与合同履行的个人或组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于律师、评估机构、检测机构、银行、担保公司等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。16.2甲乙双方共同选定合适的第三方。16.3第三方接受委托，与甲乙双方签订相关协议或合同。16.4第三方按照协议或合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在相关协议或合同中约定。17.2第三方的责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、损害赔偿责任等。17.3第三方的责任限额不得低于其提供的专业服务的市场价值。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的责任由其承担。18.2第三方对其他第三方的责任由其自行承担。18.3第三方在合同履行过程中，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担责任。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。19.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息。19.1.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.1.4第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。20.第三方介入时的权利义务20.1第三方的权利：20.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。20.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用。20.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督。20.2第三方的义务：20.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。20.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.2.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。21.第三方介入时的争议解决21.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决。21.2若协商无果，可提交____________________仲裁委员会仲裁。21.3仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，甲乙双方应予遵守。22.第三方介入时的合同变更及补充22.1第三方介入后的合同变更及补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署。22.2第三方介入后的合同变更及补充，应遵循本合同的约定。23.第三方介入时的合同解除及终止23.1第三方介入后的合同解除及终止，按本合同第九条约定执行。23.2第三方介入后的合同解除及终止，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：房屋买卖合同为本合同的核心附件，详细规定了买卖双方的权利义务，包括房屋基本情况、出售价格、付款方式、交付时间等。2.相关证件及资料要求：包括但不限于身份证、房产证、土地使用权证、户口本、婚姻证明等。说明：相关证件及资料用于证明甲乙双方的主体资格和房屋权属情况。3.居间服务协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：居间服务协议为本合同的重要附件，详细规定了居间方的服务内容、费用、期限等。4.第三方协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：第三方协议为第三方介入合同履行时签订的协议，详细规定了第三方的权利义务和责任。5.付款凭证要求：付款凭证真实有效，记录了付款金额、时间、收款人等信息。说明：付款凭证作为付款的依据，用于证明付款事实。6.房屋过户手续要求：过户手续齐全，符合国家法律法规和相关部门的要求。说明：房屋过户手续是房屋买卖合同履行的关键环节，确保房屋权属转移合法有效。7.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：争议解决协议为本合同的附加条款，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、方式支付居间服务费用。责任认定：出售方应向居间方支付违约金，并承担因此给居间方造成的损失。示例：若出售方未按约定支付居间服务费用，应向居间方支付合同金额的10%作为违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、方式支付房屋购买款项。责任认定：买受方应向出售方支付违约金，并承担因此给出售方造成的损失。示例：若买受方未按约定支付房屋购买款项，应向出售方支付合同金额的10%作为违约金。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务。责任认定：居间方应退还已收取的居间服务费用，并承担因此给甲乙双方造成的损失。示例：若居间方未按约定提供居间服务，应退还已收取的居间服务费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议或合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按协议或合同约定提供评估服务，应向甲乙双方支付合同金额的10%作为违约金。全文完。2024年度老旧小区改造房屋出售居间合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3合同语言2.合同双方信息2.1出售方基本信息2.2代理方基本信息2.3买受方基本信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋现状描述4.出售条件4.1出售价格及支付方式4.2出售日期及期限4.3出售方义务4.4代理方义务5.代理服务内容与费用5.1代理服务范围5.2代理服务费用5.3代理费用支付方式6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金缴纳及退还6.3履约保证期限7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1其他相关事项12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间与地点13.2签署方式13.3签署人身份证明14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出售方”指拥有房屋所有权并同意出售该房屋的一方。1.1.2“代理方”指受出售方委托，代表出售方与买受方进行房屋出售居间服务的一方。1.1.3“买受方”指有意购买出售方房屋并经代理方居间达成购买意向的一方。1.1.4“房屋”指出售方拥有的位于[具体地址]的房屋。1.1.5“合同”指本《2024年度老旧小区改造房屋出售居间合同》。1.2相关法律法规1.2.1本合同签订及履行过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规。1.2.2本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准。1.3合同语言1.3.1本合同采用中文书写，具有同等法律效力。第二条合同双方信息2.1出售方基本信息2.1.1出售方名称：[出售方全称]2.1.2出售方地址：[出售方详细地址]2.1.3出售方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4出售方联系电话：[联系电话]2.2代理方基本信息2.2.1代理方名称：[代理方全称]2.2.2代理方地址：[代理方详细地址]2.2.3代理方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4代理方联系电话：[联系电话]2.3买受方基本信息2.3.1买受方名称：[买受方全称]2.3.2买受方地址：[买受方详细地址]2.3.3买受方法定代表人：[法定代表人姓名]2.3.4买受方联系电话：[联系电话]第三条房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：[具体地址]3.1.2房屋建筑面积：[建筑面积]3.1.3房屋结构：[房屋结构类型]3.1.4房屋用途：[房屋用途]3.2房屋权属证明3.2.1出售方保证房屋权属清晰，拥有完全的房屋所有权。3.2.2出售方应提供房屋产权证等权属证明文件。3.3房屋现状描述3.3.1房屋现状：[房屋现状描述]3.3.2出售方保证房屋现状与权属证明文件相符。第四条出售条件4.1出售价格及支付方式4.1.1出售价格：[出售价格]4.1.2支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]4.2出售日期及期限4.2.1出售日期：[具体日期]4.2.2出售期限：[期限，如30天]4.3出售方义务4.3.1出售方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.3.2出售方应按照合同约定办理房屋过户手续。4.4代理方义务4.4.1代理方应协助出售方与买受方进行房屋买卖交易。4.4.2代理方应按照合同约定收取代理费用。第五条代理服务内容与费用5.1代理服务范围5.1.1协助出售方寻找买受方。5.1.2协助双方签订房屋买卖合同。5.1.3协助办理房屋过户手续。5.2代理服务费用5.2.1代理服务费用：[代理服务费用]5.2.2代理服务费用支付方式：[支付方式，如按比例支付、一次性支付等]5.3代理费用支付方式5.3.1代理费用应在合同签订后[具体日期]内支付。第六条履约保证6.1履约保证金6.1.1履约保证金：[保证金金额]6.1.2保证金缴纳：买受方应在合同签订后[具体日期]内缴纳履约保证金。6.2保证金缴纳及退还6.2.1保证金缴纳方式：[缴纳方式，如银行转账、现金等]6.2.2保证金退还：买受方完成房屋过户手续后，出售方应在[具体日期]内退还保证金。6.3履约保证期限6.3.1履约保证期限：[期限，如房屋过户手续办理完毕前]第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.1.2变更内容应符合法律法规规定。7.2合同解除条件7.2.1出售方未按合同约定提供房屋或提供虚假信息，导致合同无法履行。7.2.2买受方未按合同约定支付房款，经催告后仍未支付。7.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行。7.3合同解除程序7.3.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方。7.3.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出售方未按合同约定提供房屋或提供虚假信息，导致合同无法履行。8.1.2买受方未按合同约定支付房款，经催告后仍未支付。8.1.3代理方未按合同约定履行代理职责，导致合同无法履行。8.1.4因一方违约，导致合同无法继续履行。8.2违约责任承担8.2.1出售方违约，应向买受方支付相当于出售价格一定比例的违约金。8.2.2买受方违约，应向出售方支付相当于出售价格一定比例的违约金。8.2.3代理方违约，应向出售方或买受方支付相当于代理服务费用一定比例的违约金。8.3违约赔偿方式8.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。8.3.2违约赔偿应在违约事实发生后[具体日期]内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会9.2.1.2出售方所在地或买受方所在地的人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。第十条保密条款10.1保密信息定义10.1.1保密信息指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。10.2.2保密义务不因合同终止而终止。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。第十一、十二条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，双方按约定履行相关手续。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3合同一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同终止程序11.3.2合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。第十三、十四条其他约定13.1其他相关事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.1合同签署14.1.1签署时间：[具体日期]14.1.2签署地点：[具体地点]14.1.3签署人：[出售方代表姓名]、[代理方代表姓名]、[买受方代表姓名]14.1.4签署人身份证明：[签署人身份证复印件]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.2.1房地产评估机构1.2.2房地产交易服务平台1.2.3律师事务所1.2.4财务顾问公司1.2.5专业监理机构第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的[具体百分比]。2.2第三方责任限额的计算方式如下：2.2.1第三方责任限额=合同总金额×[具体百分比]第三条第三方责任承担3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的责任。3.2若第三方责任导致合同无法履行，第三方应向合同双方支付违约金，违约金金额参照第二条的规定。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。4.1.2第三方有权根据合同约定和实际需要，调整其服务内容和方式。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定和实际需要，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，其权利义务仅限于合同约定的范围内，不涉及合同双方以外的其他第三方。5.2第三方在合同履行过程中，与甲方、乙方之间不存在劳动关系