2024年度广州土地使用权买卖信息服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广州土地使用权买卖信息服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权编号2.2土地使用权类型2.3土地使用权面积2.4土地使用权位置2.5土地使用权年限3.土地使用权买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款期限4.土地使用权过户手续4.1过户申请4.2过户所需材料4.3过户费用4.4过户期限5.土地使用权交付5.1土地使用权交付时间5.2土地使用权交付地点5.3土地使用权交付方式6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：土地使用权证明文件10.2附件二：土地权属调查报告10.3附件三：付款凭证11.合同签订日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：广东省广州市A房地产开发有限公司甲方住所：广东省广州市天河区B路1号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：广东省广州市B土地使用权转让有限公司乙方住所：广东省广州市越秀区C路2号乙方法定代表人：2.土地使用权基本情况2.1土地使用权编号：GZ2024LD0012.2土地使用权类型：住宅用地2.3土地使用权面积：10000平方米2.4土地使用权位置：广东省广州市天河区D路E巷2.5土地使用权年限：70年3.土地使用权买卖价格3.1买卖价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款期限：合同签订后30日内支付首期款人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），剩余款项在土地使用权过户完成后一年内付清。4.土地使用权过户手续4.1过户申请：乙方应在合同签订后15个工作日内向广州市国土资源局提出土地使用权过户申请。4.2过户所需材料：甲方提供有效身份证件、营业执照、土地使用权证明文件等；乙方提供有效身份证件、营业执照、土地使用权证明文件等。4.3过户费用：过户费用按广州市国土资源局规定标准收取。4.4过户期限：过户手续办理完毕后30个工作日内。5.土地使用权交付5.1土地使用权交付时间：土地使用权过户手续办理完毕后5个工作日内。5.2土地使用权交付地点：广东省广州市天河区D路E巷5.3土地使用权交付方式：甲方将土地使用权证书及相关文件交付给乙方。6.合同履行与违约责任6.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.3违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权向广州市天河区人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：按我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。8.合同解除条件8.1合同解除条件8.1.1甲方原因解除合同：甲方未按时支付约定的款项，经乙方催告后15日内仍未支付的。8.1.2乙方原因解除合同：乙方未按时办理土地使用权过户手续，经甲方催告后30日内仍未办理的。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知：一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方。8.2.2解除合同的生效：合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2合同解除9.2.3合同期限届满且未续签10.合同附件10.1附件一：土地使用权证明文件10.2附件二：土地权属调查报告10.3附件三：付款凭证11.合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签订日期为2024年4月1日。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同保管：甲方、乙方各自妥善保管合同原件。13.其他约定事项13.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得有损害国家利益和社会公共利益的行为。13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件清单14.1甲方提供的附件清单：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明3.土地使用权证书4.土地使用权出让合同14.2乙方提供的附件清单：1.乙方营业执照副本复印件2.乙方法定代表人身份证明3.土地使用权证书4.土地使用权出让合同14.3双方确认，上述附件清单中所列文件均真实有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具有相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方权利15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.第三方责任15.5第三方责任15.5.1第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的责任。15.5.2第三方责任限额：第三方因提供的服务导致合同无法履行或履行不符合约定时，其责任限额为第三方收取的服务费用总额。18.第三方介入程序15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入需提交书面申请，内容包括第三方基本信息、服务内容、预期效果等。15.6.2甲乙双方应自收到第三方申请之日起15个工作日内给予答复。15.6.3第三方介入申请被批准后，甲乙双方与第三方签订服务协议。19.第三方与其他各方的划分15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲方、乙方不承担直接责任。15.7.2第三方在提供服务过程中，如需与合同外其他方进行沟通或合作，需经甲乙双方同意。15.7.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方变更15.8第三方变更15.8.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前30日通知对方，并书面确认新的第三方。15.8.2新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。21.第三方终止15.9第三方终止15.9.1如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的服务协议。15.9.2第三方终止后，甲乙双方应就后续事宜进行协商，确保合同履行的连续性和完整性。22.第三方介入后的合同履行15.10第三方介入后的合同履行15.10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。15.10.2第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件说明：提供甲方营业执照副本的复印件，以证明甲方具有合法的经营资格。2.甲方法定代表人身份证明说明：提供甲方法定代表人的身份证复印件，以证明其身份及授权代表甲方签订合同。3.土地使用权证书说明：提供土地使用权证书，证明甲方拥有该土地的使用权。4.土地使用权出让合同说明：提供土地使用权出让合同，证明甲方与土地出让方之间的土地使用权出让关系。5.土地权属调查报告说明：提供土地权属调查报告，详细说明土地的使用现状、权属状况等。6.付款凭证说明：提供付款凭证，证明甲乙双方已按照合同约定进行款项支付。7.第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，详细约定第三方介入的具体服务内容、费用及责任。8.合同解除通知书说明：提供合同解除通知书，证明甲乙双方已正式解除合同关系。9.违约金支付凭证说明：提供违约金支付凭证，证明违约方已按照合同约定支付违约金。10.争议解决相关文件说明：提供与争议解决相关的文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时支付约定的款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。违约行为：甲方未按时办理土地使用权过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时办理土地使用权过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。违约行为：乙方未按时支付约定的款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成约定的服务内容。责任认定：第三方应向甲乙双方分别支付违约金，违约金金额为第三方收取服务费用总额的10%。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度广州土地使用权买卖信息服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.土地使用权基本信息2.1土地使用权坐落2.2土地使用权面积2.3土地使用权类型2.4土地使用权权属证明3.土地使用权买卖信息3.1土地使用权买卖价格3.2付款方式及期限3.3交地时间及方式4.信息服务内容4.1信息服务范围4.2信息服务形式4.3信息服务期限4.4信息服务费用5.保密条款5.1保密范围5.2保密义务5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理12.合同附件12.1附件一：土地使用权信息清单12.2附件二：信息服务详细内容13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定13.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称出卖方：广州市房地产开发有限公司买受方：广州市YY置业有限公司1.2合同双方地址出卖方：广州市天河区路号买受方：广州市越秀区YY路号1.3合同双方法定代表人或授权代表出卖方法定代表人：买受方法定代表人：2.土地使用权基本信息2.1土地使用权坐落广州市白云区ZZ路号2.2土地使用权面积10000平方米2.3土地使用权类型住宅用地2.4土地使用权权属证明广州市国土资源与规划局颁发的《国有土地使用权证》3.土地使用权买卖信息3.1土地使用权买卖价格人民币壹亿元整3.2付款方式及期限买受方应在合同签署之日起十个工作日内，将全部购房款一次性支付给出卖方。3.3交地时间及方式出卖方应在合同签署之日起六十个工作日内，将土地使用权及地上建筑物交付给买受方。4.信息服务内容4.1信息服务范围提供土地使用权相关信息查询、评估、咨询等服务。4.2信息服务形式通过电子邮件、电话、现场咨询等方式提供。4.3信息服务期限自合同签署之日起一年。4.4信息服务费用人民币拾万元整。5.保密条款5.1保密范围本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。5.2保密义务双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。6.3解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应尽快办理相关手续，结清所有款项；（3）合同解除或终止后，双方应相互退还已交付的财产或支付相应的补偿。7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定履行付款义务；（2）一方未按约定履行交地义务；（3）一方违反保密义务；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约金，违约金按合同约定的金额计算；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应承担因违约产生的其他费用。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构广州市仲裁委员会9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方对本合同内容的变更，均需以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。10.3解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应尽快办理相关手续，结清所有款项；（3）合同解除或终止后，双方应相互退还已交付的财产或支付相应的补偿。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后五个工作日内以书面形式通知对方；（2）双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.合同附件12.1附件一：土地使用权信息清单包括但不限于土地使用权的权属证明、土地使用权证复印件等。12.2附件二：信息服务详细内容包括但不限于信息服务的内容、形式、期限及费用等。13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定双方在本合同中未约定的其他事项，由双方另行协商解决。13.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.合同签署与生效14.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及保管本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.土地使用权评估2.法律咨询3.金融服务4.交易中介5.其他经甲乙双方认可的辅助服务15.3第三方介入程序1.甲乙双方在必要时可邀请第三方介入。2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围和费用进行协商一致。3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。2.第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。16.2第三方权利1.第三方有权根据合作协议或服务合同收取相应的服务费用。2.第三方有权在提供服务的范围内，获取甲乙双方的相关信息。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务费用等因素确定。2.第三方责任限额应在本合同中明确约定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系是基于合作协议或服务合同而产生的民事法律关系。18.2第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方以外的其他方之间的关系，由第三方自行处理。2.若第三方与其他方之间发生争议，不影响甲乙双方依据本合同享有的权利和承担的义务。19.第三方介入后的合同条款变更19.1变更程序1.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更。2.合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。19.2变更内容1.本合同中关于第三方介入的相关条款；2.本合同中关于第三方责任限额的相关条款；3.本合同中关于第三方与其他各方关系的相关条款。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按本合同第八条“争议解决”的规定执行。20.2争议解决机构第三方介入后的争议，仍提交广州市仲裁委员会仲裁。21.第三方介入后的合同生效与变更21.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自第三方介入之日起生效。21.2合同变更程序第三方介入后的合同变更，仍按本合同第九条“合同生效与变更”的规定执行。22.第三方介入后的合同解除与终止22.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件，仍按本合同第十条“合同解除与终止”的规定执行。22.2合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍按本合同第十条“合同解除与终止”的规定执行。22.3解除或终止程序第三方介入后的合同解除或终止程序，仍按本合同第十条“合同解除与终止”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.