2024年度土地买卖合同补充协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地买卖合同补充协议书本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2土地基本情况1.3协议内容1.4付款方式1.5交地时间1.6土地用途变更1.7土地使用权登记1.8违约责任1.9争议解决1.10协议生效及终止1.11其他约定事项1.12合同附件1.13合同份数1.14合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称：甲方（卖方）________，乙方（买方）________。1.2协议双方法定代表人：甲方法定代表人________，乙方法定代表人________。1.3协议双方住所地：甲方住所地________，乙方住所地________。第二条土地基本情况2.1土地坐落：________。2.2土地面积：________平方米。2.3土地用途：________。2.4土地权属证明：甲方应向乙方提供________号土地权属证明。第三条协议内容3.1土地买卖价格：人民币________元整。3.1.1首付款：乙方应在签订本协议之日起________日内向甲方支付人民币________元。3.1.2尾款：乙方应在________年________月________日前向甲方支付剩余款项人民币________元。第四条付款方式4.1乙方应按照第三条规定的付款方式进行支付。4.2甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具相应的收款凭证。第五条交地时间5.1甲方应在乙方支付首付款后________日内将土地交付给乙方。5.1.1土地权属证明复印件。5.1.2土地使用权登记证明复印件。5.1.3其他相关文件。第六条土地用途变更6.1乙方在取得土地使用权后，如需变更土地用途，应依法办理相关手续，并承担相应的法律责任。6.2甲方对乙方变更土地用途的行为不承担任何责任。第七条土地使用权登记7.1甲方应在乙方支付全部款项后________日内协助乙方办理土地使用权登记手续。7.2甲方应向乙方提供办理土地使用权登记所需的相关文件。7.3乙方应在收到甲方提供的文件后________日内完成土地使用权登记手续。第八条违约责任8.1如甲方未按本合同约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日应交付土地价值的_________%。8.2如乙方未按本合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的_________%。8.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决过程中，双方应保持合同关系的稳定，继续履行合同义务。第十条协议生效及终止10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本协议的终止，应根据双方协商一致或法律规定的情况进行。第十一条其他约定事项11.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同附件12.1本合同附件如下：12.1.1土地权属证明复印件。12.1.2土地使用权登记证明复印件。12.1.3付款凭证。12.1.4其他双方认为必要的文件。第十三条合同份数13.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第十四条合同签署日期14.1本合同于________年________月________日在________签署。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供中介服务、咨询服务、技术支持、资金支持或其他服务，并按照本合同约定承担相应责任的独立法人或其他组织。15.1.2第三方的介入应当是基于甲乙双方的共同意愿，且第三方应具备相应的资质和能力。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。15.2.2第三方介入的内容包括但不限于合同履行过程中的协调、监督、评估等。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照本合同的约定，履行相应的服务义务，并保证其提供的服务符合合同要求。15.3.2第三方因自身原因导致服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任。15.3.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，应根据不可抗力的影响，减轻或免除其责任。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。15.4.2第三方的责任限额最高不超过合同总金额的_________%。15.4.3第三方的责任限额计算方式如下：第三方责任限额=合同总金额×第三方责任限额比例15.5第三方介入的程序第三方介入的事由和条件。第三方介入的时间节点。第三方介入的审批流程。第三方介入的具体职责。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。15.6.2第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常权益。15.6.3第三方应尊重甲乙双方的独立决策权，不得强迫或误导甲乙双方做出违背自身利益的决策。15.7第三方介入的终止15.7.1如第三方因故无法继续履行合同约定的服务，应提前________日通知甲乙双方，并说明原因。15.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。15.7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的服务进行评估，并据此调整合同条款或支付相应的费用。15.8第三方的保密义务15.8.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。15.8.2第三方不得泄露或以任何形式使用甲乙双方的商业秘密和隐私，除非得到甲乙双方的书面同意。15.9第三方的权利15.9.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的文件和信息。15.9.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明复印件要求：提供合法的土地权属证明文件复印件，证明甲方对所售土地拥有完整的所有权。说明：此附件作为甲方拥有土地所有权的有效证明，是合同生效的重要依据。2.土地使用权登记证明复印件要求：提供土地使用权登记证明复印件，证明甲方已将土地使用权登记在甲方名下。说明：此附件证明甲方对土地的使用权已经合法登记，保障了乙方的合法权益。3.付款凭证要求：提供乙方支付款项的银行转账记录、现金支付凭证等，证明乙方已按约定支付款项。说明：此附件作为乙方履行付款义务的证明，是合同履行的重要凭证。4.土地交接清单要求：详细列明土地交接时的具体情况，包括土地面积、界址、附属设施等。说明：此附件作为土地交接的记录，是确认土地交付情况的重要依据。5.补充协议要求：如有补充协议，应详细列明补充协议的内容，包括但不限于双方的权利义务、争议解决方式等。说明：补充协议是对本合同内容的补充和细化，具有与本合同同等法律效力。6.第三方服务协议要求：如有第三方介入，应提供第三方服务协议，明确第三方的服务内容、责任及费用等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要依据，保障了第三方权益。7.争议解决文件要求：如有争议，应提供争议解决的相关文件，包括调解书、仲裁裁决书等。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据，有助于维护各方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付土地乙方未按约定时间支付款项第三方未按约定提供服务任何一方泄露对方商业秘密或隐私2.责任认定标准甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日应交付土地价值的_________%。乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的_________%。第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。任何一方泄露对方商业秘密或隐私，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。3.违约责任示例说明甲方未在约定时间内交付土地，导致乙方无法按计划进行开发，乙方要求甲方支付违约金人民币________元。乙方逾期支付款项，甲方要求乙方支付违约金人民币________元。第三方未按约定提供技术服务，导致项目延误，乙方要求第三方退还服务费用人民币________元，并赔偿损失人民币________元。任何一方泄露对方商业秘密，造成对方损失，泄露方应赔偿损失人民币________元，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度土地买卖合同补充协议书1本合同目录一览1.1.协议书生效条件1.2.协议书生效日期1.3.协议书终止条件1.4.协议书变更程序2.1.土地买卖双方基本信息2.2.土地基本信息2.3.土地买卖价格及支付方式2.4.土地过户手续及税费承担3.1.土地交付条件及时间3.2.土地交付方式及验收标准3.3.土地交付后的权利义务4.1.土地使用年限及用途4.2.土地使用权的限制4.3.土地使用权的变更及转让5.1.土地使用权收益分配5.2.土地使用权收益分配方式5.3.土地使用权收益分配时间6.1.土地使用权抵押及担保6.2.土地使用权抵押手续及费用6.3.土地使用权抵押解除条件7.1.土地使用权争议解决7.2.争议解决方式7.3.争议解决期限8.1.违约责任及赔偿8.2.违约情形8.3.违约责任承担方式9.1.不可抗力条款9.2.不可抗力定义9.3.不可抗力事件的处理10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.1.合同争议解决11.2.争议解决方式11.3.争议解决期限12.1.合同附件及补充协议12.2.合同附件清单12.3.补充协议的效力13.1.合同签署及生效13.2.合同签署日期13.3.合同生效日期14.1.其他约定事项14.2.争议管辖法院14.3.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.1协议书生效条件1.双方已就本协议书的内容达成一致；2.双方已完成本协议书约定的所有前置条件，包括但不限于土地权属清晰、无任何争议等；3.双方已按照本协议书约定缴纳了所有相关费用。1.2协议书生效日期本协议书自双方签字盖章之日起生效，具体生效日期为【填写日期】。1.3协议书终止条件1.双方协商一致解除本协议书；2.一方违约导致本协议书无法履行；3.因不可抗力导致本协议书无法履行。1.4协议书变更程序本协议书的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。任何口头变更均视为无效。2.1土地买卖双方基本信息甲方（卖方）：【填写甲方全称】乙方（买方）：【填写乙方全称】2.2土地基本信息土地座落：【填写土地座落地址】土地面积：【填写土地面积】土地用途：【填写土地用途】2.3土地买卖价格及支付方式土地买卖价格为【填写价格】元人民币，乙方应在本协议书生效之日起【填写时间】内支付给甲方。2.4土地过户手续及税费承担乙方应按照国家相关法律法规和地方政策，自行办理土地过户手续，并承担所有相关税费。3.1土地交付条件及时间1.土地权属清晰，无任何争议；2.土地已平整，符合乙方使用要求。3.2土地交付方式及验收标准甲方以直接交付的方式将土地交付给乙方。乙方应在收到土地后【填写时间】内对土地进行验收，验收标准为【填写验收标准】。3.3土地交付后的权利义务土地交付后，甲方不再承担与土地相关的任何权利义务，乙方享有土地的全部权利，并承担相应的义务。4.1土地使用年限及用途土地使用年限为【填写使用年限】年，土地用途为【填写用途】。4.2土地使用权的限制1.违反国家法律法规；2.侵犯他人合法权益；3.损坏土地资源。4.3土地使用权的变更及转让未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更土地用途或转让土地使用权。5.1土地使用权收益分配土地使用权收益归乙方所有。5.2土地使用权收益分配方式土地使用权收益以【填写方式】进行分配。5.3土地使用权收益分配时间土地使用权收益分配时间为【填写时间】。6.1土地使用权抵押及担保未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权抵押或提供担保。6.2土地使用权抵押手续及费用如乙方需将土地使用权抵押，应按照国家相关法律法规办理抵押手续，并承担所有相关费用。6.3土地使用权抵押解除条件1.乙方未按时支付土地买卖价款；2.乙方违反本协议书约定的土地使用权限制；3.甲方依法行使抵押权。8.1违约责任及赔偿8.1.1若甲方未能按约定时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付土地总价款【填写比例】的违约金。8.1.2若乙方未能按时支付土地价款，每逾期一日，应向甲方支付土地总价款【填写比例】的违约金。8.1.3若任何一方违反本协议书约定的其他条款，应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。8.2违约情形8.2.1甲方未按约定时间交付土地；8.2.2乙方未按约定时间支付土地价款；8.2.3任何一方违反本协议书约定的保密义务；8.2.4任何一方违反本协议书约定的土地使用权限制。8.3违约责任承担方式违约方应在本协议书约定的时间内支付违约金，并承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.1不可抗力条款9.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。9.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。9.2不可抗力定义9.2.1自然灾害：如地震、洪水、台风等；9.2.2政府行为：如政策调整、法律法规变更等；9.2.3社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。9.3不可抗力事件的处理9.3.1发生不可抗力事件，双方应根据实际情况协商解决；9.3.2若不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除本协议；10.1.2一方违约导致本协议无法履行；10.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应以书面形式提出解除协议的申请；10.2.2双方应在收到解除协议申请之日起【填写时间】内，协商确定解除协议的具体事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照本协议书的约定处理未履行完毕的事项；10.3.2双方应相互返还已支付或收取的款项。11.1合同争议解决11.1.1双方应友好协商解决本协议产生的争议；11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决方式11.2.1争议解决方式为协商；11.2.2若协商不成，争议解决方式为诉讼。11.3争议解决期限11.3.1双方应在收到争议通知之日起【填写时间】内，开始协商解决争议。12.1合同附件及补充协议12.1.1本协议书附件与本协议书具有同等法律效力；12.1.2本协议书附件包括但不限于土地权属证明、付款凭证等。12.2合同附件清单12.2.1土地权属证明；12.2.2付款凭证；12.2.3其他与本协议有关的文件。12.3补充协议的效力12.3.1本协议书与本协议书的补充协议具有同等法律效力；12.3.2补充协议与本协议书的条款有冲突时，以补充协议为准。13.1合同签署及生效13.1.1本协议书经双方签字盖章后生效；13.1.2本协议书一式【填写份数】份，双方各执【填写份数】份。13.2合同生效日期13.2.1本协议书自双方签字盖章之日起生效。14.1其他约定事项14.1.1本协议书未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本协议书解释权归双方共同所有。14.2争议管辖法院14.2.1本协议书签订地为【填写地点】，如发生争议，由【填写地点】人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构、监管机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并明确第三方介入的目的、范围和期限。15.3第三方职责15.3.1中介方：负责协助甲方和乙方进行合同谈判、签订和履行，提供专业咨询服务。15.3.2评估机构：负责对土地价值进行评估，提供评估报告。15.3.3律师：负责提供法律咨询，审查合同条款，处理法律事务。15.3.4审计机构：负责对合同履行过程中的财务进行审计，确保双方权益。15.3.5监管机构：负责对合同履行过程中的合规性进行监管。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务合法、合规。15.5.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的任何商业信息。15.5.3第三方应按照约定的时间和标准完成工作。16.1甲乙方额外条款16.1.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的具体条款，包括介入原因、介入范围、费用承担等。16.1.2甲方和乙方应保证第三方介入不会影响本合同的履行。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额为本合同标的额的【填写比例】。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不对甲方或乙方承担连带责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的相关约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。16.3.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方以外的第三方进行沟通或合作，应取得甲方或乙方的书面同意。16.4第三方变更与退出16.4.1第三方如需变更或退出本合同，应提前【填写时间】书面通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的书面同意。16.4.2第三方变更或退出本合同后，原合同约定的权利义务由变更后的第三方继续承担。16.5第三方争议解决16.5.1第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.6第三方费用支付16.6.1第三方费用由甲方和乙方按照本合同约定及实际发生情况分担。16.6.2第三方费用支付方式为【填写方式】。16.7第三方责任保险16.7.1第三方应购买责任保险，确保其在本合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失时，能够得到及时赔偿。16.7.2责任保险的保险金额不低于【填写金额】元人民币。16.8第三方保密义务16.8.1第三方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。16.8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。16.9第三方尽职调查16.9.1第三方在介入本合同前，应进行尽职调查，确保甲方和乙方的合法权益不受侵害。16.9.2第三方尽职调查的范围包括但不限于：甲方和乙方的资质、财务状况、法律纠纷等。16.10第三方资质要求16.10.1第三方应具备相应的资质和执业许可，符合国家相关法律法规的要求。16.10.2第三方资质证明文件应作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供完整、有效的土地权属证明，包括土地证、土地使用权证等。说明：证明土地权属清晰，无任何争议。2.土地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的土地价值评估报告。说明：作为确定土地买卖价格的重要依据。3.付款凭证要求：提供银行出具的付款凭证或转账记录等。说明：证明土地价款已支付。4.土地过户手续文件要求：提供土地过户所需的全部手续文件，包括申请书、合同、身份证等。说明：确保土地过户手续的合法、合规。5.法律意见书要求：由律师出具的关于本合同合法性的法律意见书。说明：保障合同的有效性和可执行性。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方（如中介方、评估机构等）的资质证明文件。说明：确保第三方具备提供相关服务的资格。7.责任保险证明要求：提供第三方购买的责任保险证明文件。说明：保障合同履行过程中可能产生的损失。8.其他与本合同相关的文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件。说明：确保合同条款的全面性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地。乙方未按约定时间支付土地价款。任何一方违反本协议书约定的保密义务。任何一方违反本协议书约定的土地使用权限制。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金数额为本合同标的额的【填写比例】。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付土地，乙方有权要求甲方支付土地总价款【填写比例】的违约金，并赔偿因此造成的经济损失。示例二：乙方未按约定时间支付土地价款，甲方有权要求乙方支付土地总价款【填写比例】的违约金，并赔偿因此造成的经济损失。示例三：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。全文完。2024年度土地买卖合同补充协议书2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2土地基本情况1.3土地买卖价格及支付方式1.4土地交付时间及方式1.5土地使用条件1.6土地权属变更及登记手续1.7违约责任及赔偿1.8争议解决方式1.9合同生效条件1.10合同变更及解除1.11合同解除后的处理1.12其他约定事项1.13协议双方签字盖章1.14协议书份数及效力第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1出卖方：[出卖方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地详细地址]。1.1.2买受方：[买受方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地详细地址]。1.2土地基本情况1.2.1土地位置：[具体地理位置描述]。1.2.2土地面积：[土地面积具体数值]平方米。1.2.3土地用途：[土地用途描述]。1.2.4土地权属证明：出卖方提供有效的土地权属证明文件。1.3土地买卖价格及支付方式1.3.1土地买卖价格：[具体价格]元人民币。1.3.2支付方式：买受方应于合同签订之日起[具体天数]日内一次性支付全部土地款。1.3.3付款凭证：买受方支付土地款后，出卖方应提供相应的付款凭证。1.4土地交付时间及方式1.4.1土地交付时间：买受方支付全部土地款后，出卖方应于[具体时间]内将土地交付给买受方。1.4.2土地交付方式：出卖方将土地交付至买受方指定的地点，买受方应自行承担后续的土地过户及使用手续。1.5土地使用条件1.5.1买受方在取得土地使用权后，应按照土地用途进行合法建设。1.5.2买受方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规及土地管理政策。1.5.3买受方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，应依法办理相关手续。1.6土地权属变更及登记手续1.6.1出卖方应在合同签订之日起[具体天数]内协助买受方办理土地权属变更及登记手续。1.6.2买受方在办理土地权属变更及登记手续过程中，应依法承担相关税费。1.6.3出卖方应提供必要的文件和证明，协助买受方完成土地权属变更及登记手续。1.7违约责任及赔偿1.7.1出卖方未按约定时间交付土地，应向买受方支付[具体金额]元违约金。1.7.2买受方未按约定时间支付土地款，应向出卖方支付[具体金额]元违约金。1.7.3双方违约责任及赔偿，按本合同约定执行。1.8争议解决方式1.8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.9合同生效条件1.9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.9.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。1.10合同变更及解除1.10.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更或解除决定。1.10.2本合同的变更或解除不影响双方在变更或解除前已履行的义务。1.11合同解除后的处理1.11.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。1.11.2出卖方应退还买受方已支付的款项，买受方应退还出卖方已交付的土地。1.12其他约定事项1.12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.12.2本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。1.13协议双方签字盖章1.13.1出卖方（盖章）：____________________1.13.2买受方（盖章）：____________________1.14协议书份数及效力1.14.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同生效前，双方应保证已履行完毕所有生效条件。9.1.3本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。10.1合同变更及解除10.1.1本合同的任何变更或解除，必须以书面形式作出，并由双方共同签署。10.1.2合同变更或解除后，不影响双方在本合同变更或解除前已履行的义务。10.1.3本合同的变更或解除，不改变双方在本合同中已约定的权利和义务。11.1合同解除后的处理11.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。11.1.2出卖方应退还买受方已支付的款项，买受方应退还出卖方已交付的土地或相关设施。11.1.3双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并采取必要措施，以减少因合同解除给对方造成的损失。12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、自愿的原则协商解决。12.1.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1协议双方签字盖章13.1.1出卖方（盖章）：____________________13.1.2买受方（盖章）：____________________13.1.3日期：____________________14.1协议书份数及效力14.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同签订之日起至土地权属变更登记手续办理完毕之日止，本合同对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除协议双方（甲、乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件1.双方协商一致，同意第三方参与合同履行；2.法律、法规或合同约定需要第三方介入；3.为保障合同履行需要，双方一致认为有必要引入第三方。15.3第三方职责1.提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；2.协助双方履行合同义务；3.对合同履行过程中的问题提出意见和建议。15.4第三方权利1.获取履行职责所需的信息和资料；2.要求甲、乙方提供必要的协助；3.根据合同约定，获得相应的报酬。15.5第三方义务1.保守合同履行过程中的商业秘密；2.严格按照合同约定和双方要求提供服务；3.对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：1.若因第三方提供的服务质量导致合同无法履行，第三方应承担不超过合同总价款[具体金额]%的赔偿责任；2.若因第三方故意或重大过失导致合同无法履行，第三方应承担全部赔偿责任；3.第三方的责任限额不包括因不可抗力因素导致的损失。15.7第三方与其他各方的关系15.7.1第三方与甲、乙方的关系是独立的，第三方不参与甲、乙方之间的权益分配和责任承担。15.7.2第三方与甲、乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。15.8第三方更换15.8.1双方一致同意更换第三方时，应提前[具体时间]通知对方，并书面确认更换后的第三方。15.8.2更换后的第三方应具备与原第三方相当的服务能力和信誉，并承担相应的责任。15.9第三方介入费用的承担15.9.1