2024年商品房买卖合同（带社区健康服务中心）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房买卖合同（带社区健康服务中心）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.商品房基本信息2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房户型2.4商品房楼层2.5商品房配套设施3.社区健康服务中心信息3.1服务中心位置3.2服务中心面积3.3服务中心功能3.4服务中心使用规定4.交易价格及支付方式4.1商品房交易价格4.2社区健康服务中心交易价格4.3支付方式及时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.产权转移及登记6.1产权转移时间6.2产权登记手续6.3产权登记费用7.质量保证及维修责任7.1商品房质量保证7.2社区健康服务中心质量保证7.3维修责任及期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：商品房买卖合同附件13.2附件二：社区健康服务中心买卖合同附件13.3附件三：其他相关附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方全称：__________________1.1.2卖方法定代表人：__________________1.1.3卖方住所：__________________1.1.4卖方联系电话：__________________1.2买方基本信息1.2.1买方全称：__________________1.2.2买方法定代表人：__________________1.2.3买方住所：__________________1.2.4买方联系电话：__________________第二条商品房基本信息2.1商品房位置2.1.1商品房所在区域：__________________2.1.2商品房所在小区名称：__________________2.1.3商品房所在楼栋及单元：__________________2.2商品房面积2.2.1商品房建筑面积：__________________2.2.2商品房套内面积：__________________2.3商品房户型2.3.1商品房户型结构：__________________2.3.2商品房房间数量：__________________2.4商品房楼层2.4.1商品房所在楼层：__________________2.4.2商品房总楼层：__________________2.5商品房配套设施2.5.1水电气暖等基础设施完备情况：__________________2.5.2建筑物质量及安全状况：__________________第三条社区健康服务中心信息3.1服务中心位置3.1.1服务中心所在小区名称：__________________3.1.2服务中心所在楼栋及单元：__________________3.2服务中心面积3.2.1服务中心总面积：__________________3.3服务中心功能3.3.1服务中心主要功能：__________________3.3.2服务中心其他功能：__________________3.4服务中心使用规定3.4.1服务中心使用时间：__________________3.4.2服务中心使用规则：__________________第四条交易价格及支付方式4.1商品房交易价格4.1.1商品房总价：__________________4.1.2商品房单价：__________________4.2社区健康服务中心交易价格4.2.1服务中心总价：__________________4.2.2服务中心单价：__________________4.3支付方式及时间4.3.1首付款支付时间及金额：__________________4.3.2首付款支付方式：__________________4.3.3首付款支付账户：__________________4.3.4剩余款项支付时间及方式：__________________第五条交房时间及条件5.1交房时间5.1.1商品房交房时间：__________________5.1.2服务中心交房时间：__________________5.2交房条件5.2.1商品房交房条件：__________________5.2.2服务中心交房条件：__________________5.3逾期交房责任5.3.1逾期交房责任承担：__________________5.3.2逾期交房赔偿标准：__________________第六条产权转移及登记6.1产权转移时间6.1.1商品房产权转移时间：__________________6.1.2服务中心产权转移时间：__________________6.2产权登记手续6.2.1商品房产权登记手续：__________________6.2.2服务中心产权登记手续：__________________6.3产权登记费用6.3.1商品房产权登记费用：__________________6.3.2服务中心产权登记费用：__________________第一部分：合同如下：第八条质量保证及维修责任8.1商品房质量保证8.1.1商品房质量标准：按照国家现行有关商品房质量标准执行。8.1.2质量保证期限：自商品房交付之日起，质量保证期为五年。8.2社区健康服务中心质量保证8.2.1服务中心质量标准：按照国家现行有关公共设施质量标准执行。8.2.2质量保证期限：自服务中心交付之日起，质量保证期为三年。8.3维修责任及期限8.3.1在质量保证期内，如发生质量问题，卖方应负责维修或更换。8.3.2维修期限：自发现问题之日起，卖方应在五个工作日内进行维修。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按合同约定时间交房的；9.1.2买方未按合同约定支付房款的；9.1.3卖方提供的商品房或社区健康服务中心存在严重质量问题的；9.1.4任何一方违反合同约定导致合同无法履行的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总价的千分之五计算。9.3违约金计算9.3.1违约金计算方式：违约金=合同总价×违约天数×千分之五。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：__________________10.2.2争议解决机构地址：__________________10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；11.1.2一方违约导致合同无法履行的；11.1.3双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；11.2.2双方应在接到解除合同通知后五个工作日内，共同签署解除合同协议。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照协议处理剩余款项；11.3.2双方应相互返还已交付的财产。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并签字盖章；12.1.2买方支付首付款。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件成就；12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照协议处理剩余款项；12.3.2双方应相互返还已交付的财产。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：__________________14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.3生效条件：合同双方签署并签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，因履行本合同需要介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务或协助；2.1.2合同履行过程中需要第三方进行监督或审计；2.1.3争议解决过程中需要第三方作为仲裁员或调解员。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的责任；3.2.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的责任。第四条第三方介入协议4.1合同双方与第三方签订的任何第三方介入协议，均应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.2.1第三方介入的具体事项和范围；4.2.2第三方的责任和义务；4.2.3第三方的权利；4.2.4第三方介入的费用和支付方式；4.2.5第三方介入的期限；4.2.6第三方介入的终止条件。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入本合同关系后，其责任仅限于第三方介入协议中约定的范围。5.2第三方对合同双方的责任划分如下：5.2.1第三方对甲方或乙方的责任，由第三方介入协议约定；5.2.2第三方对合同双方共同责任，由合同双方按照各自的过错比例承担责任；5.2.3第三方对合同一方承担责任，不影响合同另一方对第三方的追偿权。第六条第三方权利和义务6.1第三方权利：6.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；6.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；6.1.3第三方有权在履行职责过程中发现合同双方违约行为，并通知合同双方。6.2第三方义务：6.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责；6.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；6.2.3第三方应按时完成合同约定的职责。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入本合同关系后，如发生争议，应由合同双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可按本合同第十条“争议解决”的约定处理。第八条第三方介入的合同变更8.1合同双方与第三方签订的第三方介入协议，如涉及合同内容的变更，应经合同双方同意。8.2第三方介入协议的变更，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入协议的终止，应按照协议约定的方式处理。9.2第三方介入协议的终止，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定；10.2第三方介入的具体事宜，双方可根据实际情况另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同附件附件1.1：商品房预售许可证复印件附件1.2：商品房规划许可证复印件附件1.3：商品房建筑工程施工许可证复印件附件1.4：商品房质量保证书附件1.5：商品房产权证复印件2.社区健康服务中心买卖合同附件附件2.1：社区健康服务中心使用许可证复印件附件2.2：社区健康服务中心设施设备清单附件2.3：社区健康服务中心维护保养记录附件2.4：社区健康服务中心管理人员资质证明3.第三方介入协议附件附件3.1：第三方中介服务合同附件3.2：第三方评估报告附件3.3：第三方审计报告附件3.4：第三方监督报告4.其他相关附件附件4.1：合同双方身份证复印件附件4.2：合同双方银行账户信息附件4.3：合同双方联系方式变更通知附件4.4：合同双方签署的其他相关协议说明要求：所有的附件均需提供复印件，并由合同双方及第三方签字盖章确认。附件内容需真实、完整，与合同内容相符。附件的提交时间应在合同约定的期限内。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交房买方未按合同约定支付房款第三方未按协议约定履行职责合同一方违反合同约定导致合同无法履行2.责任认定标准：卖方未按合同约定时间交房，每逾期一日，应向买方支付合同总价千分之二的违约金。买方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付合同总价千分之二的违约金。第三方未按协议约定履行职责，应按照协议约定的赔偿标准向合同双方支付赔偿金。合同一方违反合同约定导致合同无法履行，应根据违约行为的严重程度和损失情况，承担相应的赔偿责任。示例说明：若卖方逾期交房五天，则应向买方支付违约金：合同总价×5×千分之二。若买方逾期支付房款十天，则应向卖方支付违约金：合同总价×10×千分之二。若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估报告不准确，则应向合同双方支付赔偿金，具体金额根据损失情况确定。全文完。2024年商品房买卖合同（带社区健康服务中心）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买受人信息1.2卖受人信息1.3代理人与授权2.商品房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证书3.合同价格与支付方式3.1合同价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款比例4.社区健康服务中心4.1服务中心设施4.2服务中心面积4.3服务中心使用权限4.4服务中心费用5.交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.保修与维修7.1保修期限7.2保修内容7.3维修责任7.4维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.税费承担9.1税费种类9.2税费承担主体9.3税费缴纳时间10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：社区健康服务中心使用协议13.3附件三：其他附件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1买受人信息1.1.1买受人姓名：_______1.1.2买受人身份证号码：_______1.1.3买受人联系方式：_______1.2卖受人信息1.2.1卖受人姓名：_______1.2.2卖受人身份证号码：_______1.2.3卖受人联系方式：_______1.3代理人与授权1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份证号码：_______1.3.3代理人联系方式：_______1.3.4买受人/卖受人授权代理人代为签订本合同的授权书。第二条商品房基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米（建筑面积/使用面积）2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属证书：_______第三条合同价格与支付方式3.1合同价格：_______元人民币（大写：_______）3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订之日起_______日内支付。3.2.2余款：_______元人民币，于房屋交付前_______日内支付完毕。3.3付款时间：_______3.4付款比例：_______第四条社区健康服务中心4.1服务中心设施：_______4.2服务中心面积：_______平方米4.3服务中心使用权限：_______4.4服务中心费用：_______元人民币/年，由买受人承担。第五条交付与验收5.1交付时间：_______5.2交付条件：5.2.1房屋主体结构及配套设施符合设计要求；5.2.2房屋权属清晰，无争议；5.2.3卖受人已办理房屋权属证书；5.3验收标准：_______5.4验收程序：_______第六条房屋产权过户6.1过户手续：_______6.2过户费用：_______元人民币，由买受人承担。6.3过户时间：_______第七条保修与维修7.1保修期限：_______7.2保修内容：_______7.3维修责任：_______7.4维修费用：_______第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1买受人未按约定支付房款；8.1.2卖受人未按约定时间交付房屋；8.1.3双方未按约定履行合同其他义务；8.2违约责任：8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金计算方式：_______；8.2.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应支付相应的赔偿金；8.3违约赔偿：8.3.1赔偿金计算方式：_______；8.3.2赔偿金支付时间：_______。第九条税费承担9.1税费种类：_______；9.2税费承担主体：_______；9.3税费缴纳时间：_______。第十条合同解除与终止10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，另一方同意；10.2.2双方书面通知对方解除合同；10.3合同终止：10.3.1合同解除后，双方应办理相关手续；10.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十一条争议解决11.1争议解决方式：_______；11.2争议解决机构：_______；11.3争议解决费用：_______。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规；12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.3合同解除条件：12.3.1出现合同约定的解除情形；12.3.2双方协商一致解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同；13.2附件二：社区健康服务中心使用协议；13.3附件三：其他附件。第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同解释：本合同如有歧义，由双方协商解决；14.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份；14.4合同签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，并对自己的行为负责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。15.5第三方介入的合同条款15.5.1第三方介入的合同条款包括但不限于：15.5.1.1第三方的职责和权限；15.5.1.2第三方的服务内容和标准；15.5.1.3第三方的报酬及支付方式；15.5.1.4第三方的保密义务；15.5.1.5第三方的责任免除和限制。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1通知义务16.1.1甲乙双方在引入第三方介入时，应及时通知对方，并确保对方有足够的时间了解和同意第三方的介入。16.2第三方介入的监督16.2.1甲乙双方有权对第三方的介入活动进行监督，并有权要求第三方提供相关服务记录和报告。16.3第三方介入的终止16.3.1若第三方未能履行其职责或违反服务协议，甲乙双方有权终止其介入。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方提供中介、评估、法律咨询等服务，对房屋买卖合同的权利义务不承担直接责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对乙方提供中介、评估、法律咨询等服务，对房屋买卖合同的权利义务不承担直接责任。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任，其责任仅限于服务协议约定的范围。17.4第三方与其他第三方的划分17.4.1第三方之间应各自独立承担责任，除非法律法规另有规定。18.第三方介入的其他规定18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。18.2第三方介入过程中产生的争议，按照服务协议约定解决。18.3本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据合同约定的权利义务承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：包括合同当事人信息、房屋基本情况、合同价格与支付方式、交付与验收、产权过户、保修与维修、违约责任、税费承担、争议解决、合同生效与终止等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：社区健康服务中心使用协议要求：包括服务中心设施、面积、使用权限、费用等条款。说明：本附件为房屋买卖合同的一部分，规定了社区健康服务中心的使用相关事项。3.附件三：房屋权属证书要求：提供房屋权属证书的原件或复印件。说明：本附件作为合同附件，证明卖方拥有房屋的合法产权。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件。说明：本附件作为合同附件，证明买方已按照约定支付房款。5.附件五：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的原件或复印件。说明：本附件作为合同附件，证明房屋符合交付条件。6.附件六：过户手续要求：提供过户手续的原件或复印件。说明：本附件作为合同附件，证明房屋产权已过户至买方。7.附件七：保修卡要求：提供保修卡的原件或复印件。说明：本附件作为合同附件，证明房屋享受保修服务。8.附件八：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件。说明：本附件作为合同附件，详细规定了第三方介入的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按约定支付房款；1.2卖受人未按约定时间交付房屋；1.3双方未按约定履行合同其他义务；1.4第三方未按服务协议履行职责；1.5任何一方违反法律法规的行为。2.责任认定标准：2.1违约金：按照合同约定的比例和金额支付；2.2赔偿金：根据实际损失计算；2.3违约责任：根据法律法规和合同约定承担。3.违约行为示例说明：3.1买受人未按约定支付房款：违约行为：买受人逾期支付房款；责任认定：买受人应支付逾期付款的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.2卖受人未按约定时间交付房屋：违约行为：卖受人未在约定时间内交付房屋；责任认定：卖受人应支付逾期交付的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。3.3第三方未按服务协议履行职责：违约行为：第三方未按服务协议约定履行职责；责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年商品房买卖合同（带社区健康服务中心）2本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.商品房的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.社区健康服务中心的相关信息3.1服务中心位置3.2服务中心面积3.3服务中心功能3.4服务中心使用年限4.买卖合同的价款及支付方式4.1商品房总价款4.2服务中心总价款4.3付款方式及时间4.4预付款比例5.交付条件及时间5.1商品房交付条件5.2服务中心交付条件5.3交付时间6.交付验收及瑕疵处理6.1验收标准6.2瑕疵处理方式6.3保修期限及内容7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更及终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1商品房买卖合同附件13.2社区健康服务中心使用协议13.3附件一：房屋平面图13.4附件二：社区健康服务中心平面图14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.买卖双方的基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：_________1.1.3买方联系电话：_________1.1.4买方住所地址：_________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：_________1.2.3卖方联系电话：_________1.2.4卖方住所地址：_________2.商品房的基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：_________2.1.2所在小区：_________2.1.3楼号：_________2.1.4房号：_________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_________平方米2.2.2使用面积：_________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_________2.3.2楼层：_________层2.3.3朝向：_________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_________2.5房屋权属2.5.1房屋所有权证号：_________2.5.2房屋土地使用权证号：_________3.社区健康服务中心的相关信息3.1服务中心位置3.1.1所在区域：_________3.1.2所在小区：_________3.1.3楼号：_________3.1.4服务中心号：_________3.2服务中心面积3.2.1建筑面积：_________平方米3.3服务中心功能3.3.1健康咨询3.3.2基本医疗服务3.3.3健康教育3.4服务中心使用年限3.4.1使用年限：_________年4.买卖合同的价款及支付方式4.1商品房总价款4.1.1商品房总价款：_________元4.2服务中心总价款4.2.1服务中心总价款：_________元4.3付款方式及时间4.3.1首付款：_________元，于合同签订之日起_________日内支付。4.3.2余款：_________元，于商品房交付前_________日内支付。4.4预付款比例4.4.1预付款比例：_________%，即_________元。5.交付条件及时间5.1商品房交付条件5.1.1商品房具备法律规定的交付条件。5.1.2商品房所有权证及土地使用权证齐全。5.2服务中心交付条件5.2.1服务中心具备法律规定的交付条件。5.2.2服务中心使用年限证明齐全。5.3交付时间5.3.1商品房交付时间：_________年_________月_________日。5.3.2服务中心交付时间：_________年_________月_________日。6.交付验收及瑕疵处理6.1验收标准6.1.1验收标准参照国家及地方相关法律法规。6.1.2验收标准参照商品房买卖合同及附件。6.2瑕疵处理方式6.2.1瑕疵处理方式参照国家及地方相关法律法规。6.2.2瑕疵处理方式参照商品房买卖合同及附件。6.3保修期限及内容6.3.1保修期限：_________年。6.3.2保修内容：_________。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1双方同意在发生争议时，通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决的仲裁机构为_________仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效条件9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间9.2.1合同生效时间为_________年_________月_________日。10.合同变更及终止10.1合同变更条件10.1.1本合同如有变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签订补充协议。10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件包括但不限于：10.2.1.1双方协商一致解除合同；10.2.1.2依照法律规定或本合同约定的其他终止条件；10.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。11.1.2发生不可抗力事件时，受影响的当事人应及时通知对方，并提供相关证明。11.2通知方式11.2.1通知应当以书面形式进行，通过_________方式进行送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件为：11.3.1.1商品房买卖合同附件；11.3.1.2社区健康服务中心使用协议；11.3.1.3附件一：房屋平面图；11.3.1.4附件二：社区健康服务中心平面图。12.合同附件12.1商品房买卖合同附件12.1.1房屋所有权证复印件；12.1.2房屋土地使用权证复印件；12.1.3房屋测绘报告复印件。12.2社区健康服务中心使用协议12.2.1社区健康服务中心使用协议文本；12.2.2社区健康服务中心使用年限证明复印件。12.3附件一：房屋平面图12.3.1房屋平面图。12.4附件二：社区健康服务中心平面图12.4.1社区健康服务中心平面图。13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在买卖合同中，除买方和卖方之外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。1.2第三方的介入应当是基于合同当事人的共同意愿，且第三方应当具备相应的资质和授权。2.第三方的责任和权利2.1第三方在合同中的责任：2.1.1中介方：负责协助买卖双方达成交易，提供市场信息，但不承担买卖合同本身的履行责任。2.1.2评估机构：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告，但不承担买卖合同本身的履行责任。2.1.3监理方：负责监督房屋的建设和装修过程，确保工程质量，但不承担房屋所有权的转移责任。2.1.4法律顾问：提供法律咨询和风险评估，但不承担买卖合同本身的履行责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件。2.2.3第三方有权在合同规定的范围内对买卖双方的行为进行监督。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1.1明确第三方介入的目的和范围。3.1.2约定第三方介入的具体流程和时限。3.1.3