电影学校租赁合同

电影学校租赁合同合同编号：__________电影学校租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的电影学校场地及设施，乙方拟租赁甲方电影学校场地及设施用于__________，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________的电影学校场地及设施出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的电影学校场地及设施，用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付到甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保租赁物的安全。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3在租赁期间，甲方应保证租赁物的正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物设施清单4.租赁物使用说明5.租赁物维护和保养手册6.租赁物保险单据7.付款凭证和转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的场地、设施和物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按照约定提供合格的租赁物，如不符合约定，乙方有权要求甲方整改或解除合同。2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权收取滞纳金或解除合同。3.租赁物损坏：乙方应合理使用租赁物，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.合同变更和解除：甲乙双方应书面签署协议，明确变更或解除合同的内容，经双方签字盖章确认。5.争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1