2024版文化产业园建设担保合同担保期限及产业规划说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化产业园建设担保合同担保期限及产业规划说明本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保方名称及地址1.2被担保方名称及地址1.3项目名称及地点2.担保期限2.1担保起始日期2.2担保终止日期2.3担保期限延长及条件3.担保范围3.1担保金额3.2担保用途3.3担保责任范围4.产业规划4.1项目规划概述4.2产业布局规划4.3项目发展目标4.4项目实施计划5.项目建设进度及验收5.1项目建设进度安排5.2验收标准及程序5.3验收报告及备案6.付款方式及进度6.1付款方式6.2付款进度安排6.3付款条件及违约责任7.违约责任7.1担保方违约责任7.2被担保方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同生效日期11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址及方式11.3送达时间及效力12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释权12.3合同附件效力13.合同签署及生效13.1签署日期13.2合同生效日期13.3签署地点14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1担保方名称：__________担保方地址：__________1.2被担保方名称：__________被担保方地址：__________1.3项目名称：__________项目地点：__________第二条担保期限2.1担保起始日期：____年____月____日2.2担保终止日期：____年____月____日2.3担保期限延长及条件：（1）担保期限延长需经双方协商一致；（2）延长担保期限的条件包括但不限于：项目进展顺利、资金到位等；（3）延长担保期限的期限及条件以书面形式明确约定。第三条担保范围3.1担保金额：人民币____元整3.2担保用途：仅限于__________3.3担保责任范围：（1）被担保方因履行合同而产生的债务；（2）被担保方因违反合同而产生的违约责任；（3）因不可抗力因素导致的项目损失。第四条产业规划4.1项目规划概述：（1）项目总投资：人民币____元整；（2）项目占地面积：____平方米；（3）项目总建筑面积：____平方米。4.2产业布局规划：（1）文化产业区：____；（2）旅游休闲区：____；（3）教育培训区：____。4.3项目发展目标：（1）实现文化产业与旅游休闲的融合发展；（2）打造区域文化品牌；（3）提高项目盈利能力。4.4项目实施计划：（1）项目前期筹备：____；（2）项目建设阶段：____；（3）项目运营阶段：____。第五条项目建设进度及验收5.1项目建设进度安排：（1）前期筹备阶段：____；（2）基础建设阶段：____；（3）主体建设阶段：____；（4）配套设施建设阶段：____。5.2验收标准及程序：（1）验收标准：按照国家及行业相关标准执行；（2）验收程序：由双方共同组织验收小组，对项目进行验收；（3）验收报告及备案：验收合格后，由验收小组出具验收报告，并报相关主管部门备案。第六条付款方式及进度6.1付款方式：（1）分期付款；（2）按工程进度付款。6.2付款进度安排：（1）前期筹备阶段：____；（2）基础建设阶段：____；（3）主体建设阶段：____；（4）配套设施建设阶段：____。6.3付款条件及违约责任：（1）付款条件：按照合同约定及工程进度；（2）违约责任：逾期付款的，按逾期付款金额的____%支付违约金；（3）逾期未付款的，担保方有权解除合同。第八条争议解决8.1争议解决方式：（1）由双方协商解决；（2）协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用承担：（1）协商解决的费用由双方各自承担；（2）诉讼解决的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：（1）一方违反合同约定，严重损害另一方利益的；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（3）双方协商一致解除合同的其他情形。9.2合同终止条件：（1）合同约定的担保期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致终止合同的其他情形。9.3合同解除及终止后的处理：（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）已支付的款项按照合同约定处理；（3）合同解除或终止后的争议，按照第八条争议解决方式处理。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同内容合法、有效；（3）合同约定的生效条件成就。10.2合同备案手续：（1）合同生效后，双方应及时向相关主管部门备案；（2）备案手续按照国家及地方相关规定办理。10.3合同生效日期：（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）如合同约定有其他生效条件，以该条件成就的日期为生效日期。第十一条通知及送达11.1通知方式：（1）书面通知；（2）电子通知，如电子邮件、短信等。11.2送达地址及方式：（1）书面通知送达至合同约定的地址；（2）电子通知送达至合同双方确认的电子邮箱或手机号码。11.3送达时间及效力：（1）书面通知自送达之日起生效；（2）电子通知自发送成功并收到对方确认回复之日起生效。第十二条其他约定事项12.1合同附件：（1）项目可行性研究报告；（2）项目规划图纸；（3）项目投资协议；（4）其他双方认为必要的附件。12.2合同解释权：（1）对本合同的理解有争议的，应按照合同条款的含义及实际情况进行解释；（2）如合同条款含义不明确，可参照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。12.3合同附件效力：（1）合同附件与本合同具有同等法律效力；（2）合同附件的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同签署及生效13.1签署日期：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）签署日期为____年____月____日。13.2合同生效日期：（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）如合同约定有其他生效条件，以该条件成就的日期为生效日期。13.3签署地点：（1）合同签署地点为双方约定的地点；（2）签署地点为____。第十四条合同附件及补充协议（1）本合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告、项目规划图纸、项目投资协议等；（2）本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同附件及补充协议的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、技术服务、中介服务、融资服务、咨询服务等而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方应当具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。2.3第三方介入应有利于合同目标的实现。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额应包括但不限于：（1）因第三方原因导致的合同履行延迟；（2）第三方提供的服务不符合合同约定；（3）第三方违反法律法规或行业规范导致的责任。3.3第三方责任限额的计算方式、赔偿范围和程序由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并达成一致意见。（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）第三方与其他各方的权利义务划分；（7）争议解决方式。4.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方的权利义务：（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业、优质的服务；（2）甲方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）甲方有权要求第三方在责任限额内承担相应的责任。5.2第三方与乙方的权利义务：（1）乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业、优质的服务；（2）乙方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）乙方有权要求第三方在责任限额内承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的权利义务：（1）第三方应遵守合同约定，履行合同义务；（2）第三方应保证其提供的服务不违反法律法规和行业规范；（3）第三方应在责任限额内承担相应的责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。（1）合同双方或第三方提出解除请求，并经甲乙双方和第三方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）第三方严重违反合同约定，经甲乙双方催告后仍未改正。6.3第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入协议的生效7.1第三方介入协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。7.2第三方介入协议的生效日期为合同签订日期。第八条第三方介入协议的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决方式参照本合同第八条争议解决方式。8.2第三方介入协议的争议解决机构参照本合同第八条争议解决机构。8.3第三方介入协议的争议解决费用承担参照本合同第八条争议解决费用承担。第九条第三方介入协议的备案9.1第三方介入协议生效后，甲乙双方应及时向相关主管部门备案。9.2第三方介入协议的备案手续按照国家及地方相关规定办理。第十条本合同与第三方介入协议的适用10.1本合同与第三方介入协议共同构成甲乙双方的权利义务关系。10.2如本合同与第三方介入协议内容冲突，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目市场前景、投资回报率、风险控制等，为项目决策提供依据。说明：可行性研究报告应包括市场分析、技术分析、财务分析、风险评估等内容，由专业机构出具。2.项目规划图纸说明：规划图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，由专业设计机构绘制。3.项目投资协议要求：明确项目投资方、投资金额、投资方式、投资回报等，为项目融资提供依据。说明：投资协议应包括投资方基本信息、投资金额、投资比例、投资方式、投资回报方式、退出机制等内容。4.担保协议要求：明确担保方、被担保方、担保金额、担保期限、担保范围等，为项目资金保障提供依据。说明：担保协议应包括担保方基本信息、被担保方基本信息、担保金额、担保期限、担保范围、违约责任等内容。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等，为合同履行提供保障。说明：第三方介入协议应包括第三方基本信息、介入原因、介入方式、介入期限、权利义务、责任限额等内容。6.付款凭证要求：证明已按照合同约定支付款项，为合同履行提供证据。说明：付款凭证包括银行汇款凭证、转账凭证等。7.验收报告要求：证明项目已按照合同约定完成建设，为合同履行提供依据。说明：验收报告应包括验收时间、验收地点、验收人员、验收结果等内容。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于：合同变更协议、补充协议、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行付款义务责任认定：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按照合同约定支付项目款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.第三方未按照合同约定提供服务责任认定：第三方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止违约行为等。示例：第三方未按照合同约定提供技术服务，甲方有权要求第三方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。3.不可抗力导致合同无法履行责任认定：受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并通知对方。合同无法履行的，可部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致项目建设中断，乙方应尽力恢复施工，并及时通知甲方。4.合同双方违反法律法规或行业规范责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：合同双方在项目实施过程中违反环保法规，应承担相应的行政处罚，并赔偿损失。全文完。2024版文化产业园建设担保合同担保期限及产业规划说明1本合同目录一览1.担保合同基本信息1.1担保合同编号1.2担保合同签订日期1.3担保合同签订双方1.4担保合同签订地点2.担保期限2.1担保起始日期2.2担保终止日期2.3担保期限调整3.担保范围3.1担保债务范围3.2担保债务具体内容4.担保方式4.1担保方式说明4.2担保物清单4.3担保物权利证明文件5.担保费用5.1担保费计算方式5.2担保费支付方式5.3担保费调整6.担保责任6.1担保责任范围6.2担保责任承担6.3担保责任终止7.产业规划说明7.1产业规划目标7.2产业规划范围7.3产业规划实施步骤8.产业规划调整8.1产业规划调整原则8.2产业规划调整程序8.3产业规划调整通知9.产业规划监督9.1产业规划监督机构9.2产业规划监督内容9.3产业规划监督方式10.产业规划验收10.1产业规划验收标准10.2产业规划验收程序10.3产业规划验收结果11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿11.3违约责任免除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2附件及补充协议14.3合同附件第一部分：合同如下：1.担保合同基本信息1.1担保合同编号：CG202400011.2担保合同签订日期：2024年1月1日1.3担保合同签订双方1.3.1担保方：甲公司1.3.2被担保方：乙公司1.4担保合同签订地点：甲公司总部2.担保期限2.1担保起始日期：2024年1月2日2.2担保终止日期：2028年1月1日2.3担保期限调整2.3.1若因国家政策调整或其他不可抗力因素导致担保期限延长，双方应协商一致，签订补充协议予以确认。3.担保范围3.1担保债务范围：乙公司在担保期限内因经营所产生的合法债务。3.2担保债务具体内容3.2.1乙公司为项目建设所需的贷款本金及利息3.2.2乙公司为项目建设所需的设备采购款项3.2.3乙公司为项目建设所需的材料采购款项4.担保方式4.1担保方式说明：本担保采用抵押担保方式，担保物为甲公司名下的房产及土地使用权。4.2担保物清单4.2.1房产：位于市区路号，房产证号为4.2.2土地使用权：位于市区路号，土地使用权证号为4.3担保物权利证明文件4.3.1房产证复印件4.3.2土地使用权证复印件5.担保费用5.1担保费计算方式：担保费用按担保债务总额的1%计算，每年支付一次。5.2担保费支付方式：担保方应在每年1月1日前将担保费用一次性支付给被担保方。5.3担保费调整5.3.1若因国家政策调整或其他不可抗力因素导致担保费用发生变化，双方应协商一致，签订补充协议予以确认。6.担保责任6.1担保责任范围：在担保期限内，若被担保方因经营所产生的合法债务逾期未偿还，担保方应承担相应的担保责任。6.2担保责任承担6.2.1担保方应在接到被担保方逾期偿还债务通知后，立即代为偿还。6.2.2担保方代为偿还债务后，有权向被担保方追偿。6.3担保责任终止6.3.1若被担保方在担保期限内偿还了所有债务，则担保责任自行终止。7.产业规划说明7.1产业规划目标：将乙公司所在的区域打造成集文化、旅游、休闲、教育于一体的综合性文化产业园。7.2产业规划范围：包括乙公司现有土地及周边区域。7.3产业规划实施步骤7.3.1初步规划阶段：对产业园区进行整体规划，包括功能分区、景观设计、交通组织等。7.3.2项目实施阶段：按照规划逐步实施项目，包括基础设施建设、企业入驻等。7.3.3运营管理阶段：对产业园区进行运营管理，确保园区可持续发展。8.产业规划调整8.1产业规划调整原则8.1.1符合国家政策导向和区域发展规划8.1.2适应市场需求和产业发展趋势8.1.3保障投资者利益和园区可持续发展8.2产业规划调整程序8.2.1调整方案由乙公司提出，经甲公司同意后共同商定8.2.2调整方案需提交相关政府部门审批8.2.3调整方案经审批通过后，双方签订补充协议予以确认8.3产业规划调整通知8.3.1任何一方提出调整需求时，应在调整方案确定后5个工作日内通知另一方8.3.2双方应积极配合调整工作，确保调整顺利进行9.产业规划监督9.1产业规划监督机构9.1.1由甲公司和乙公司共同成立监督委员会9.1.2监督委员会成员由双方各自推荐9.2产业规划监督内容9.2.1规划实施进度9.2.2项目建设质量9.2.3园区运营管理9.3产业规划监督方式9.3.1定期召开监督会议9.3.2对规划实施情况进行现场检查9.3.3对监督中发现的问题提出整改要求10.产业规划验收10.1产业规划验收标准10.1.1符合规划审批文件要求10.1.2项目建设质量达到国家标准10.1.3园区运营管理规范10.2产业规划验收程序10.2.1由监督委员会组织验收10.2.2验收合格后，双方签订验收报告10.2.3验收不合格的，要求乙方进行整改直至合格10.3产业规划验收结果10.3.1验收合格，视为产业规划完成10.3.2验收不合格，乙方需承担相应责任并整改11.违约责任11.1违约责任承担11.1.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任11.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同金额的5%计算11.2违约责任赔偿11.2.1若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失11.2.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼11.3违约责任免除11.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任11.3.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会由中国国际商会指定12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请12.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出裁决13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经双方授权代表签字13.2合同终止条件13.2.1合同约定的担保期限届满13.2.2合同约定的终止条件成就13.3合同终止程序13.3.1双方签订终止协议13.3.2合同终止后，双方应履行各自的权利和义务14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送14.1.2通知送达地址为合同约定的地址14.2附件及补充协议14.2.1本合同附件包括但不限于担保物清单、产业规划文件等14.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议14.3合同附件14.3.1本合同附件一：担保物清单14.3.2本合同附件二：产业规划文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的非合同签订方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询机构、审计机构、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务或协助时，应遵守相关法律法规及行业标准。15.2.2第三方应保证其提供的服务或协助的真实性、准确性和有效性。15.2.3第三方对因其服务或协助造成的任何损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方选择与介入程序15.3.1甲乙双方均有权选择第三方，并应提前30日通知对方。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订服务或协助协议，明确双方的权利义务。15.3.3.1双方共同确定第三方及其服务或协助内容；15.3.3.2第三方与甲乙双方签订服务或协助协议；15.3.3.3第三方开始提供服务或协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务或协助的性质、范围和风险等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在服务或协助协议中明确约定。16.2责任限额的调整16.2.1若第三方责任限额不足以覆盖因第三方服务或协助产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。16.2.2调整后的责任限额应在服务或协助协议中予以更新。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系由服务或协助协议约定。17.1.2第三方对甲方的服务或协助，甲方有权要求第三方承担责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系由服务或协助协议约定。17.2.2第三方对乙方的服务或协助，乙方有权要求第三方承担责任。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方的服务或协助不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。17.3.2第三方的服务或协助仅作为甲乙双方履行合同的一种辅段。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入时，甲乙双方应保证第三方能够独立、客观、公正地履行其职责。18.1.2第三方介入时，甲乙双方应保证第三方有权获取履行职责所需的信息。18.2第三方介入时的额外说明18.2.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的服务或协助不会违反本合同的约定。18.2.2第三方介入时，甲乙双方应共同监督第三方的服务或协助质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.担保物清单详细要求：列明担保物的名称、数量、价值、权属证明等详细信息。说明：担保物清单是担保合同的重要组成部分，用于明确担保物的范围和权属。2.产业规划文件详细要求：包括产业规划总体方案、分项规划、实施计划等。说明：产业规划文件是产业规划说明的附件，用于详细阐述产业规划的具体内容。3.服务或协助协议详细要求：明确第三方的服务或协助内容、期限、费用、责任等。说明：服务或协助协议是第三方介入时的必要文件，用于规范第三方与甲乙双方的关系。4.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：第三方责任限额协议是明确第三方责任限额的文件，用于保障甲乙双方的利益。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，用于保障双方的合法权益。6.违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式和标准。说明：违约金计算标准是违约责任认定的重要依据，用于确定违约金的具体金额。7.不可抗力事件证明材料详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响程度等。说明：不可抗力事件证明材料是违约责任免除的依据，用于证明违约行为是否由不可抗力导致。8.第三方评估报告详细要求：包括第三方对产业园区规划、建设、运营等方面的评估意见。9.第三方验收报告详细要求：包括第三方对产业园区规划、建设、运营等方面的验收意见。说明：第三方验收报告是产业规划验收的依据，用于确认产业园区是否符合规划要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按照合同约定履行担保责任。第三方未按照服务或协助协议履行职责。甲乙双方未按照合同约定支付担保费用。甲乙双方未按照合同约定履行产业规划调整程序。2.责任认定标准违约行为的认定标准应依据合同条款和相关法律法规。责任认定标准应明确违约行为的性质、程度和影响。责任认定标准应确保双方权益得到公平保护。3.违约责任认定示例甲乙双方未按期支付担保费用，构成违约行为。根据违约金计算标准，甲乙双方应支付违约金。第三方未按照服务或协助协议履行职责，导致项目延期。根据责任限额协议，第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙双方未按照合同约定履行产业规划调整程序，导致规划变更未得到有效实施。根据合同约定，双方应承担相应的责任。全文完。2024版文化产业园建设担保合同担保期限及产业规划说明2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2文化产业园1.3担保期限1.4产业规划2.担保期限2.1担保起始日期2.2担保终止日期2.3担保延期3.产业规划说明3.1产业定位3.2产业发展目标3.3产业布局3.4产业项目3.5产业配套设施4.担保责任和义务4.1担保人责任4.2担保人义务4.3担保人权利5.担保方式5.1保证担保5.2抵押担保5.3质押担保5.4其他担保方式6.担保范围6.1担保债权范围6.2担保债务范围6.3担保权益范围7.担保担保物7.1担保物种类7.2担保物价值7.3担保物权属7.4担保物保管8.担保费用8.1担保费用计算方式8.2担保费用支付方式8.3担保费用调整9.违约责任9.1担保人违约责任9.2债权人违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效后的效力12.合同变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更和解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知和送达14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.2担保方是指愿意为债权人方提供担保的个人或法人。1.1.3债权人方是指因建设文化产业园而借款的个人或法人。1.2文化产业园1.2.1文化产业园是指以文化创意产业为核心，集文化、旅游、休闲、娱乐、教育等功能于一体的综合性产业园区。1.2.2文化产业园的建设应遵循国家相关法律法规和政策导向。1.3担保期限1.3.1本合同担保期限自担保起始日期起至担保终止日期止。1.3.2担保期限为自合同签订之日起三年。1.3.3担保期限如有延期，需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。2.担保期限2.1担保起始日期2.1.1担保起始日期为合同签订之日起。2.1.2担保起始日期以合同签署日期为准。2.2担保终止日期2.2.1担保终止日期为担保期限届满之日。2.2.2担保期限届满后，担保责任自然终止。2.3担保延期2.3.1如需延长担保期限，担保方应在担保期限届满前三十日书面通知债权人方。2.3.2延长担保期限的，双方应重新签订担保合同。3.产业规划说明3.1产业定位3.1.1文化产业园的产业定位为文化创意产业集聚区。3.1.2产业定位应结合当地文化特色和发展优势。3.2产业发展目标3.2.1产业发展目标为打造成为国内知名的文化创意产业示范园区。3.2.2产业发展目标应包含经济效益、社会效益和文化效益。3.3产业布局3.3.1产业布局应合理规划，确保各功能区域相互协调、互为补充。3.3.2产业布局应充分考虑交通、基础设施等因素。3.4产业项目3.4.1产业项目应具有创新性、示范性和带动性。3.4.2产业项目应包括但不限于文化创意、文化旅游、休闲娱乐等领域。3.5产业配套设施3.5.1产业配套设施应满足产业项目发展需求。3.5.2产业配套设施应包括但不限于办公、研发、展示、仓储等设施。4.担保责任和义务4.1担保人责任4.1.1担保方应按照本合同的约定，履行担保责任。4.1.2担保方应确保担保债权的安全，防止担保债权遭受损失。4.2担保人义务4.2.1担保方应积极配合债权人方进行债务清偿。4.2.2担保方应按时足额支付担保费用。4.3担保人权利4.3.1担保方有权要求债权人方提供相关证明材料。4.3.2担保方有权要求债权人方对担保债权进行保全。5.担保方式5.1保证担保5.1.1担保方提供保证担保，保证债权人在担保期限内的债权得到清偿。5.2抵押担保5.2.1担保方以自有财产设定抵押，抵押物价值应不低于担保债权金额。5.3质押担保5.3.1担保方将动产或权利出质，出质物价值应不低于担保债权金额。5.4其他担保方式5.4.1双方可协商确定其他担保方式，并在合同中明确约定。8.担保费用8.1担保费用计算方式8.1.1担保费用按年计算，每年担保费用为担保债权金额的1%。8.1.2担保费用计算公式：担保费用=担保债权金额×1%。8.2担保费用支付方式8.2.1担保费用应在每年担保期限开始前支付。8.2.2担保方应在支付担保费用前向债权人方开具正式发票。8.3担保费用调整8.3.1如遇国家政策调整或市场利率变动，担保费用可按双方协商一致的方式调整。9.违约责任9.1担保人违约责任9.1.1如担保方未按时支付担保费用，债权人方有权要求担保方立即支付，并按日支付滞纳金。9.1.2如担保方未能履行担保责任，导致债权人方遭受损失的，担保方应承担相应的赔偿责任。9.2债权人违约责任9.2.1如债权人方未按时偿还债务，担保方有权要求其立即偿还，并承担违约责任。9.3违约责任承担方式9.3.1违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向担保方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可委托仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为合同签字盖章之日起。11.3合同生效后的效力11.3.1合同生效后，对双方均有约束力。12.合同变更和解除12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同解除条件12.2.1合同解除需符合法律规定或双方约定的条件。12.3合同变更和解除程序12.3.1合同变更和解除程序应遵循相关法律法规。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同终止条件包括担保期限届满、债务清偿完毕等。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应办理合同终止手续。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1通知和送达14.1.1任何一方发出的通知或文件，应以书面形式进行。14.1.2通知或文件应以挂号信或特快专递等方式送达对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归担保方所有。14.4合同签订日期14.4.1本合同签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意第三方参与本合同。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险进行评估，并在合同中明确约定。3.2.1第三方责任限额的具体金额。3.2.2第三方责任限额的适用范围。3.2.3第三方责任限额的赔偿方式。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。4.2第三方职责包括但不限于：4.2.1提供专业咨询和建议。4.2.2进行项目监督和监理。4.2.3完成评估、鉴定等工作。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。5.2第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的合同权利和义务。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决，第三方不承担调解或仲裁的责任。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项。7.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。7.1.3第三方根据协议履行其职责。8.第三方变更和解除8.1第三方变更或解除介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式进行。8.2第三方变更或解除介入本合同后，甲乙双方应按照变更或解除后的协议继续履行合同。9.第三方责任承担9.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担赔