2024版房屋购买意向金协议书与解约条件12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋购买意向金协议书与解约条件本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.意向金金额4.1意向金总额4.2付款方式5.意向金退还条件5.1解约情形5.2退还比例5.3退还流程6.解约条件6.1解约情形6.2解约流程6.3解约通知7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止日期8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除通知10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效13.1合同签署13.2合同生效日期14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除与终止通知第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“房屋购买意向金协议书”是指买方与卖方就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2术语解释（1）“买方”指有意向购买房屋的一方；（2）“卖方”指拥有房屋出售意向的一方；（3）“意向金”指买方为表达购买意愿所支付的一定金额；（4）“房屋”指卖方所拥有的、买方有意向购买的房产。2.合同双方2.1买方信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________2.2卖方信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋用途：____________________4.意向金金额4.1意向金总额：人民币____________________元整4.2付款方式：（1）买方应在本合同签订之日起____________________日内，将意向金支付至卖方指定的银行账户；（2）付款凭证应作为本合同的附件。5.意向金退还条件5.1解约情形（1）买方因房屋不符合合同约定或存在重大瑕疵，经卖方确认后，有权解除本合同并要求退还意向金；（2）卖方未按合同约定提供房屋或存在其他违约行为，买方有权解除本合同并要求退还意向金。5.2退还比例（1）因买方原因解除本合同的，卖方无权退还意向金；（2）因卖方原因解除本合同的，卖方应全额退还意向金。5.3退还流程（1）买方应在本合同解除之日起____________________日内，向卖方提出退还意向金的书面申请；（2）卖方应在收到买方书面申请之日起____________________日内，将意向金退还给买方。6.解约条件6.1解约情形（1）买方因房屋不符合合同约定或存在重大瑕疵，经卖方确认后，有权解除本合同；（2）卖方未按合同约定提供房屋或存在其他违约行为，买方有权解除本合同；（3）买方或卖方在合同期限内未履行合同义务，经另一方书面通知后仍未履行，另一方有权解除本合同。6.2解约流程（1）一方提出解除合同，应向另一方发出书面通知；（2）收到解除通知的一方应在收到通知之日起____________________日内，书面回复是否同意解除合同；（3）双方同意解除合同的，应在合同解除之日起____________________日内，办理相关手续。6.3解约通知（1）解除合同的通知应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址；（2）如因特殊情况无法以书面形式发送，可采取其他有效方式，并确保对方收到通知。8.法律适用与争议解决8.1法律适用本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.合同变更与解除9.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可对合同内容进行变更。9.2解除条件（1）在合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.3变更与解除通知（1）变更或解除合同的通知应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址；（2）如因特殊情况无法以书面形式发送，可采取其他有效方式，并确保对方收到通知。10.通知与送达10.1通知方式双方在合同约定的期限内，应以书面形式进行通知。10.2送达地址（1）买方送达地址：____________________（2）卖方送达地址：____________________11.保密条款11.1保密内容双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密义务（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容；（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。12.其他约定12.1不可抗力（1）因自然灾害、政府行为、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任；（2）一方遭受不可抗力影响，应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。12.2合同附件本合同附件包括但不限于付款凭证、房屋信息证明等，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____________________。14.合同解除与终止14.1解除条件（1）在合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同；（3）双方协商一致，决定解除合同。14.2终止条件（1）合同期限届满，合同自然终止；（2）合同解除后，合同终止。14.3解除与终止通知（1）解除或终止合同的通知应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址；（2）如因特殊情况无法以书面形式发送，可采取其他有效方式，并确保对方收到通知。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立主体。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供专业意见、协助或执行合同相关事项。2.第三方责任2.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规、行业规范和诚实信用原则，对所提供的服务或协助承担相应的责任。2.2第三方的责任限额（1）第三方对甲乙双方承担的责任，不得超过其在本合同中约定或法律规定的责任限额；（2）第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供的服务或协助协议中明确。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的服务或协助；（1）第三方有权要求甲乙双方在规定时间内提供房屋信息、交易文件等相关资料；（2）第三方有权要求甲乙双方配合其进行房屋实地勘察、评估等工作。3.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提出合理化建议或解决方案。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配和责任承担；（1）第三方不参与甲乙双方的房屋交易利益分配；（2）第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入协议甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应另行签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、责任限额等。5.2第三方介入协议的生效第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.3第三方介入协议的变更（1）如需变更第三方介入协议，应经甲乙双方及第三方协商一致；（2）变更后的第三方介入协议应作为本合同的附件。5.4第三方介入协议的解除（1）第三方介入协议在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除协议；（2）第三方介入协议解除后，甲乙双方应继续履行本合同。6.第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由甲乙双方按约定比例承担；（1）甲乙双方应在合同中约定第三方介入费用的具体比例；（2）第三方介入费用应在本合同约定的付款方式下支付。6.2第三方介入费用结算（1）第三方介入费用结算以实际发生为准；（2）甲乙双方应在收到第三方服务或协助成果后，及时结算第三方介入费用。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同，确保合同目的的实现。7.2第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方出现违约行为，可按本合同约定的合同解除条件解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方介入协议的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明房屋所有权的文件。说明：此文件用于证明房屋所有权归属，是合同履行的基础。2.房屋信息清单详细要求：包括房屋地址、面积、用途、装修情况等详细信息。说明：此清单用于双方核对房屋信息，确保交易的真实性。3.意向金支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等支付意向金的凭证。说明：此凭证作为意向金支付的证明，用于后续意向金的退还。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、责任限额等。说明：此协议作为第三方介入的依据，确保各方权益。5.合同变更协议详细要求：明确合同变更的具体内容、变更日期、变更原因等。说明：此协议用于记录合同变更情况，确保合同条款的准确。6.解除合同协议详细要求：明确合同解除的具体原因、解除日期等。说明：此协议用于记录合同解除情况，确保各方权益。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决期限等。说明：此协议用于解决合同履行过程中出现的争议。8.不可抗力证明详细要求：提供自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：此材料用于证明不可抗力事件的发生，减轻各方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付意向金责任认定：买方应承担违约责任，支付意向金及相应利息。（2）未按合同约定解除合同责任认定：买方应承担违约责任，赔偿卖方因解除合同而遭受的损失。2.卖方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供房屋责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因无法购房而遭受的损失。（2）未按合同约定退还意向金责任认定：卖方应承担违约责任，退还意向金及相应利息。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按协议约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因服务不到位而造成的损失。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密而造成的损失。示例说明：若买方未按合同约定在规定时间内支付意向金，则买方应承担违约责任，支付意向金人民币10000元及相应利息。全文完。2024版房屋购买意向金协议书与解约条件1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.意向金4.1意向金金额4.2意向金支付方式4.3意向金退还条件5.解约条件5.1解约情形5.2解约程序5.3解约责任6.房屋权属6.1房屋所有权6.2房屋使用权6.3房屋抵押权7.房屋价格7.1房屋总价7.2付款方式7.3付款时间8.房屋交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同补充13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“意向金”指买方为表达购买房屋的诚意，向卖方支付的一定金额。1.1.2“解约”指在合同约定的期限内，任何一方因特定原因终止合同的行为。1.1.3“房屋”指本协议约定的位于[具体地址]的房产。1.1.4“本合同”指《2024版房屋购买意向金协议书》。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语、缩写词等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1卖方信息2.1.1姓名：[卖方姓名]2.1.2身份证号码：[卖方身份证号码]2.1.3联系电话：[卖方联系电话]2.1.4地址：[卖方地址]2.2买方信息2.2.1姓名：[买方姓名]2.2.2身份证号码：[买方身份证号码]2.2.3联系电话：[买方联系电话]2.2.4地址：[买方地址]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1省份：[房屋所在省份]3.1.2城市：[房屋所在城市]3.1.3详细地址：[房屋详细地址]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[房屋建筑面积]平方米3.2.2使用面积：[房屋使用面积]平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]3.3.2建筑年代：[房屋建筑年代]3.4房屋用途3.4.1房屋用途：[房屋用途，如住宅、商用等]4.意向金4.1意向金金额4.1.1意向金总额：人民币[金额]元整4.2意向金支付方式4.2.1买方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将意向金支付至卖方指定的银行账户。4.3意向金退还条件4.3.1在合同约定的期限内，若买方因卖方原因导致合同无法继续履行，卖方应无息退还买方已支付的全部意向金。4.3.2在合同约定的期限内，若买方因自身原因导致合同无法继续履行，已支付的意向金不予退还。5.解约条件5.1解约情形5.1.1卖方未按约定时间交付房屋；5.1.2卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵；5.1.3买方在支付意向金后，因不可抗力导致合同无法履行。5.2解约程序5.2.1解约方应在发现解约情形之日起[具体时间]内，书面通知对方。5.2.2双方应在收到书面通知之日起[具体时间]内，协商解决相关事宜。5.3解约责任5.3.1解约方应承担因解约产生的合理费用；5.3.2若因解约导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。6.房屋权属6.1房屋所有权6.1.1卖方承诺房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。6.2房屋使用权6.2.1卖方承诺在合同履行期间，买方享有房屋的使用权。6.3房屋抵押权6.3.1卖方承诺房屋不存在任何抵押权，买方购买房屋后，卖方将解除所有抵押权。8.房屋交付8.1交付时间8.1.1房屋交付时间：[具体日期]，即本合同签订之日起[具体天数]个工作日内。8.2交付条件8.2.1房屋交付时，卖方应确保房屋具备居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全，室内装修符合合同约定。8.2.2卖方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。8.3交付程序8.3.1卖方应提前[具体时间]通知买方交付房屋的时间和地点。8.3.2买方应在卖方通知的交付时间内，对房屋进行验收。8.3.3验收合格后，双方应在交付清单上签字确认。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买方未按约定支付房款；9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任9.2.1卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%。9.2.2买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%。9.3违约赔偿9.3.1双方因违约造成的损失，应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[具体名称]仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同因双方协商一致解除；11.2.3合同因法定原因终止。11.3合同解除11.3.1双方协商一致解除本合同；11.3.2因不可抗力导致合同无法履行；11.3.3一方违约，另一方有权解除合同。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证明文件等。12.3合同补充12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于[具体日期]签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署方式13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋所有权证书14.3土地使用权证书14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的行为进行监督。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接法律责任。15.5.2第三方与甲乙双方的其他方（如家庭成员、债权人等）无直接法律关系。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.2甲乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。16.3甲乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，以其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额为准。17.2若第三方违反合作协议，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过协议约定的责任限额。18.第三方介入后的合同修改18.1.1明确第三方介入的具体事项和职责；18.1.2规定第三方介入的费用及支付方式；18.1.3约定第三方介入期限及终止条件。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。20.第三方介入后的合同解除20.1.1第三方严重违反合作协议，导致合同无法继续履行；20.1.2第三方介入期间，甲乙双方发生严重争议，无法达成一致意见；20.1.3因不可抗力导致合同无法履行。20.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定的违约责任条款，承担相应的责任。第三方根据合作协议约定承担相应的责任。20.3合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的介入费用。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入期满或终止后，甲乙双方应在本合同中注明。21.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定的条款继续履行合同义务。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入期间，若甲乙双方需要变更本合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。22.2第三方同意变更后，甲乙双方应在本合同中注明变更内容，并重新签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细记载房屋买卖的基本信息，包括房屋位置、面积、结构、用途等。说明：此合同为房屋买卖的主要文件，需双方签字（或盖章）。2.房屋所有权证书要求：证明卖方拥有房屋的所有权，无任何权属纠纷。说明：此证书为卖方房屋所有权的法律证明。3.土地使用权证书要求：证明卖方拥有房屋占用土地的使用权。说明：此证书为卖方土地使用权的法律证明。4.房屋评估报告要求：由专业机构出具，对房屋的价值进行评估。说明：此报告用于确定房屋买卖的价格。5.房屋交接清单要求：详细记载房屋交接时的现状，包括设施、设备、装修等。说明：此清单为房屋交接的依据。6.房屋维修保养记录要求：记录房屋在交付前后的维修保养情况。说明：此记录用于证明房屋的质量。7.付款凭证要求：证明买方已支付房屋款项的凭证。说明：此凭证为房屋买卖款项支付的证明。8.甲方身份证复印件要求：甲方有效身份证件的复印件。说明：此复印件用于证明甲方的身份。9.乙方身份证复印件要求：乙方有效身份证件的复印件。说明：此复印件用于证明乙方的身份。10.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：此协议为第三方介入本合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%。示例：卖方应于本合同签订之日起30个工作日内交付房屋，如未按时交付，应向买方支付房屋总价款的10%作为违约金。1.2卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵责任认定：卖方应退还买方已支付的房款，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方明知房屋存在漏水、墙体开裂等重大瑕疵，却未告知买方，买方有权要求卖方退还已支付的房款，并赔偿相应的损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%。示例：买方应于本合同签订之日起30个工作日内支付房款，如未按时支付，应向卖方支付房屋总价款的10%作为违约金。2.2买方故意拖延房屋交付责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%。示例：买方故意拖延房屋交付时间，应向卖方支付房屋总价款的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为协议约定金额的[具体比例]%。示例：第三方未按协议约定进行房屋评估，应向甲乙双方支付协议约定金额的10%作为违约金。3.2第三方泄露甲乙双方隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。示例：第三方泄露买方个人信息，买方有权要求第三方支付相应的赔偿金。全文完。2024版房屋购买意向金协议书与解约条件10本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2合同双方定义2.协议双方基本信息2.1卖方基本信息2.2买方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋产权信息3.3房屋面积与结构4.意向金4.1意向金金额4.2意向金支付方式4.3意向金退还条件5.解约条件5.1解约情形5.2解约通知5.3解约金计算6.房屋交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义（1）“意向金”是指买方为表达购买房屋的诚意，向卖方支付的一定金额。（2）“解约条件”是指合同双方在特定情况下可以解除合同的条件。1.2合同双方定义（1）“卖方”是指拥有房屋所有权，愿意将房屋出售给买方的自然人或法人。（2）“买方”是指愿意购买卖方房屋的自然人或法人。2.协议双方基本信息2.1卖方基本信息（1）姓名/名称：（2）身份证号码/营业执照号码：（3）联系方式：2.2买方基本信息（1）姓名/名称：（2）身份证号码/营业执照号码：（3）联系方式：3.房屋基本情况3.1房屋地址：3.2房屋产权信息：（1）房屋所有权证号：（2）房屋所有权人：3.3房屋面积与结构：（1）建筑面积：（2）房屋结构：4.意向金4.1意向金金额：4.2意向金支付方式：（1）支付时间：（2）支付方式：4.3意向金退还条件：（1）在合同解除的情况下，意向金应全额退还。（2）在合同解除后，卖方应在收到买方解除合同通知之日起7个工作日内退还意向金。5.解约条件5.1解约情形：（1）买方在支付意向金后30日内未签订正式购房合同。（2）卖方在合同签订前将该房屋出售给第三方的。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。5.2解约通知：（1）解约通知应以书面形式进行，并由合同双方签字或盖章。（2）解约通知应在规定时间内送达对方。5.3解约金计算：（1）解约金为意向金金额的50%。（2）解约金在合同解除后，由合同双方按照约定的方式支付。6.房屋交付6.1交付时间：（1）房屋交付时间为合同签订之日起60日内。（2）具体交付时间以双方协商为准。6.2交付方式：（1）卖方将房屋交付给买方。（2）交付地点为房屋所在地。6.3交付条件：（1）房屋应具备交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、权属清晰等。（2）房屋交付时应附有相关产权证明文件。7.合同解除7.1合同解除条件：（1）合同双方协商一致解除合同。（2）符合本合同约定的解约条件。7.2合同解除程序：（1）合同一方提出解除合同意向，并书面通知对方。（2）对方在接到通知后15日内未提出异议，视为同意解除合同。（3）合同双方签订解除合同协议。7.3合同解除后果：（1）合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还意向金、解除房屋买卖关系等。（2）合同解除后，因合同解除而产生的经济损失由责任方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋。（2）卖方提供的房屋信息与实际不符。（3）买方未按约定支付款项。（4）买方未按约定完成房屋过户手续。8.2违约责任承担（1）卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款千分之一的违约金。（2）卖方提供的房屋信息与实际不符，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的款项及相应的利息。（3）买方未按约定支付款项，每延迟一日，应向卖方支付已支付款项千分之一的违约金。（4）买方未按约定完成房屋过户手续，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款千分之一的违约金。8.3违约赔偿（1）因卖方违约导致合同解除，卖方应赔偿买方因合同解除而遭受的实际损失。（2）因买方违约导致合同解除，买方应赔偿卖方因合同解除而遭受的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）合同双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）合同双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。（2）合同双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会。9.3争议解决程序（1）争议发生后，合同双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院或仲裁委员会提起诉讼或仲裁。10.法律适用10.1适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同双方在履行合同过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律。10.2法律解释（1）本合同中的法律解释，以中华人民共和国法律为准。（2）合同双方在履行合同过程中对法律的理解不一致时，应以法律解释为准。11.合同生效11.1合同生效条件（1）合同双方签字或盖章。（2）合同已按约定支付意向金。11.2合同生效时间（1）合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）合同自意向金支付之日起生效。12.合同变更12.1变更条件（1）合同双方协商一致。（2）变更内容不影响合同的目的和基本条款。12.2变更程序（1）合同双方应以书面形式提出变更请求。（2）变更内容经双方签字或盖章后生效。12.3变更效力（1）变更后的合同条款具有同等法律效力。（2）变更后的合同条款优先于原合同条款。13.合同解除与终止13.1解除条件（1）合同双方协商一致解除合同。（2）符合本合同约定的解除条件。13.2解除程序（1）合同一方提出解除合同意向，并书面通知对方。（2）对方在接到通知后15日内未提出异议，视为同意解除合同。13.3终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同双方协商一致终止合同。14.其他约定14.1通知方式（1）合同双方的任何通知应以书面形式进行。（2）通知应以挂号信、特快专递或电子邮箱等方式送达。14.2合同份数（1）本合同一式两份，合同双方各执一份。（2）合同份数不足时，可由合同双方协商增加。14.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、付款凭证等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除合同双方外的，参与合同履行、监督、咨询或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1中介机构介入（1）中介机构是指在合同履行过程中，为合同双方提供居间服务的第三方。（2）中介机构介入的情形包括但不限于房屋买卖中介、法律中介等。2.2其他第三方介入（1）其他第三方介入的情形包括但不限于合同履行过程中的评估、审计、咨询等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成合同双方损失的赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则默认为第三方服务费用的三倍。3.3第三方责任限额应在合同中明确，并经合同双方签字或盖章确认。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件。（3）第三方有权对合同履行情况进行监督和咨询。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守合同双方的商业秘密。（3）第三方应确保自身行为符合法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方（1）第三方与合同双方之间不存在合同关系，其服务对象为合同双方。（2）第三方应独立于合同双方，保持客观、公正的态度。5.2第三方与中介机构（1）如第三方为中介机构，其权利义务应参照本合同第三方的规定。（2）中介机构应与合同双方签订中介服务合同，明确双方的权利义务。5.3第三方与其他第三方（1）第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系。（2）第三方在与其他第三方合作时，应确保自身权益不受损害。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同履行（1）合同双方应积极配合第三方介入，确保合同履行顺利进行。（2）第三方介入后的合同履行，合同双方应按照合同约定和第三方提供的服务内容执行。6.2第三方介入后的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由合同双方根据合同约定或协商结果承担。（2）如合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担相关费用。6.3第三方介入后的责任划分（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，由第三方承担相应责任。（2）如第三方行为导致合同无法履行，合同双方可要求第三方承担违约责任。（3）合同双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式（1）合同双方应通过协商解决第三方介入后的争议。（2）协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。7.2第三方介入后的争议解决机构（1）合同双方应将第三方介入后的争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁委员会。（2）合同双方同意将第三方介入后的争议提交至合同签订地的仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件（1）房屋所有权证（2）土地使用权证（3）房屋测绘报告（4）房屋买卖合同要求：附件应真实、有效，且与合同内容一致。说明：房屋产权证明文件是合同履行的基础，确保房屋权属清晰。2.支付款项凭证（1）银行转账记录（2）现金支付收据（3）、支付记录要求：凭证应完整、清晰，能够证明款项支付情况。说明：支付款项凭证是合同履行的重要依据，确保交易资金安全。3.房屋交付清单（1）房屋设施清单（2）房屋附属设施清单（3）房屋质量检验报告要求：清单应详细、明确，与房屋实际情况一致。说明：房屋交付清单是房屋交付的重要凭证，确保房屋质量。4.合同变更协议要求：协议应真实、有效，经合同双方签字或盖章确认。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要补充，确保变更内容的合法性和有效性。5.争议解决相关文件（1）协商记录（2）诉讼或仲裁申请书（3）判决书或仲裁裁决书要求：文件应完整、合法，能够证明争议解决过程。说明：争议解决相关文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按约定时间交付房屋（2）卖方提供的房屋信息与实际不符（3）买方未按约定支付款项（4）买方未按约定完成房屋过户手续（5）第三方在服务过程中违反合同约定2.责任认定标准（1）卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款千分之一的违约金。（2）卖方提供的房屋信息与实际不符，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的款项及相应的利息。（3）买方未按约定支付款项，每延迟一日，应向卖方支付已支付款项千分之一的违约金。（4）买方未按约定完成房屋过户手续，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款千分之一的违约金。（5）第三方在服务过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：1.卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按原计划入住，买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。2.卖方提供的房屋信息中房屋面积与实际不符，买方发现后，有权要求解除合同，并要求卖方退还已支付的款项及相应的利息。3.买方未按约定支付款项，导致合同履行受阻，卖方有权要求买方支付违约金，并采取必要的法律措施维护自身权益。4.买方未按约定完成房屋过户手续，导致卖方无法及时收到款项，卖方有权要求买方支付违约金，并承担因延迟过户造成的损失。全文完。2024版房屋购买意向金协议书与解约条件11本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.意向金4.1意向金金额4.2意向金支付方式4.3意向金退还条件5.解约条件5.1解约情形5.2解约程序5.3解约责任6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.房屋产权7.1房屋产权归属7.2房屋产权过户8.付款条款8.1付款方式8.2付款时间8.3付款责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款计划表14.其他约定14.1合同份数14.2合同语言14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“意向金”是指买方支付给卖方的一笔预付款，作为购买房屋的意向表示。1.1.2“解约条件”是指在本合同中规定的，在特定情况下，买方或卖方有权解除本合同的条件。1.1.3“房屋”是指买方拟购买的位于[具体地址]的房产。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义和解释应按照本合同的具体条款进行理解。2.双方当事人2.1买方信息2.1.1买方全称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方地址]2.1.3买方联系方式：[买方联系方式]2.2卖方信息2.2.1卖方全称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方地址]2.2.3卖方联系方式：[卖方联系方式]3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋位于：[具体地址]3.1.2房屋所在区域：[所在区域]3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：[平方米]3.2.2房屋使用面积：[平方米]3.3房屋用途3.3.1房屋用途为：[用途描述]4.意向金4.1意向金金额4.1.1意向金金额为：[金额]4.2意向金支付方式4.2.1买方应在签订本合同后[具体日期]内，通过银行转账方式支付意向金给卖方。4.2.2银行账户信息：[银行名称]、[账户号码]4.3意向金退还条件4.3.1在本合同规定的解约条件下，卖方应无息退还买方已支付的意向金。5.解约条件5.1解约情形5.1.1买方在支付意向金后，因卖方原因导致房屋无法过户，买方有权解除本合同。5.1.2卖方在收到意向金后，未在[具体日期]内与买方签订正式的房屋买卖合同，买方有权解除本合同。5.2解约程序5.2.1解约方应在[具体日期]前书面通知对方，并说明解约原因。5.2.2收到解约通知后，对方应在[具体日期]内予以确认。5.3解约责任5.3.1解约方应承担因解约而产生的合理费用。6.房屋交付6.1交付时间6.1.1房屋交付时间为：[具体日期]6.2交付条件6.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋无任何权利瑕疵，且符合交付条件。6.2.2买方在验收房屋时，应按照本合同约定的标准进行验收。6.3交付手续6.3.1买方在接收房屋时，应与卖方共同办理房屋交付手续，并签署交付确认书。8.付款条款8.1付款方式8.1.1买方应按照本合同约定的付款时间及金额，以银行转账方式支付房屋总价款。8.1.2银行账户信息：[银行名称]、[账户号码]8.2付款时间8.2.1买方应在房屋交付后的[具体日期]内支付首付款，金额为房屋总价款的[百分比]%。8.2.2剩余款项应在[具体日期]前分批支付，具体支付计划如下：第二期付款：[具体日期]，金额为房屋总价款的[百分比]%。第三期付款：[具体日期]，金额为房屋总价款的[百分比]%。第四期付款：[具体日期]，金额为房屋总价款的[百分比]%。8.3付款责任8.3.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[百分比]%/日。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付款项，构成违约。9.1.2卖方未按约定交付房屋，构成违约。9.2违约责任9.2.1买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金。9.2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[百分比]%/日。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并暂停履行本合同。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同各方均不承担责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款计划表14.其他约定14.1合同份数14.1.1本合同一式[份数]份，买方、卖方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同语言14.2.1本合同以中文书写，如双方另有约定，应以约定的语言为准。14.3合同修改与补充14.3.1本合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[金额]元。15.2.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担不超过约定的责任限额的赔偿责任。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。15.3.2第三方应遵守甲乙双方的要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。15.3.3第三方在提供服务过程中，应确保其服务的质量，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。16.第三方介入的约定16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方在签订本合同前，可邀请第三方介入，协助合同签订或履行。16.1.2第三方介入应经甲乙双方同意，并由双方共同签订《第三方介入协议》。16.2第三方介入职责提供专业咨询意见；协助审查合同条款；协助办理房屋过户手续；协助监督房屋交付质量；协助解决合同履行过程中出现的争议。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。16.3.2第三方介入费用应在合同签订前支付，或按《第三方介入协议》约定支付。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，甲方有权要求第三方提供相关证明材料。17.1.2第三方在提供服务过程中，如违反甲方要求，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，乙方有权要求第三方提供相关证明材料。17.2.2第三方在提供服务过程中，如违反乙方要求，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。17.3.2若第三方在提供服务过程中，因甲乙双方共同原因导致损失的，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2甲乙双方协商一致解除合同；18.1.3第三方因故无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应共同确认第三方的服务成果。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定结算费用。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式19.1.1双方应友好协商解决争议。19.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的仲裁委员会仲裁。19.2第三方介入的争议解决机构19.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包含房屋的详细地址、面积、用途、产权状况、房屋照片等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确房屋的具体信息。2.附件二：付款计划表详细要求：列出每次付款的具体金额、时间、支付方式等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确付款的具体安排。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入职责、费用、责任限额等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确第三方介入的具体事宜。4.附件四：房屋交付确认书详细要求：包含房屋交付的具体时间、条件、验收结果等。说明：本附件作为合同的一部分，用于确认房屋的交付情况。5.附件五：违约金计算表详细要求：列出不同违约行为对应的违约金计算方式。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确违约金的计算标准。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付款项责任认定标准：买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[百分比]%/日。示例：若买方应在2024年1月1日支付10万元，但实际支付时间为2024年1月10日，则买方应向卖方支付逾期付款金额的[百分比]%/日的违约金。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定标准：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[百分比]%/日。示例：若卖方应在2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年1月10日，则卖方应向买方支付逾期交付房屋的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例：若第三方未按约定时间完成房屋过户手续，导致买方无法按期入住，则第三方应赔偿买方因延迟入住而产生的损失。4.违约行为：泄露商业秘密或个人信息责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则第三方应赔偿甲乙双方因商业秘密泄露造成的经济损失。全文完。2024版房屋购买意向金协议书与解约条件2本合同目录一览1.定义和解释1.1协议书1.2房屋1.3意向金1.4解约1.5甲方1.6乙方1.7双方1.8法定代表人1.9相关法律1.10相关政策2.协议背景2.1房屋购买意向2.2意向金支付2.3解约条件2.4协议期限3.意向金金额3.1意向金总额3.2意向金支付方式3.3意向金缴纳时间3.4意向金退还条件4.房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋用途4.5房屋产权4.6房屋配套设施5.意向金使用5.1意向金用途5.2意向金退还5.3意向金利息6.解约条件6.1解约原因6.2解约程序6.3解约通知6.4解约费用6.5解约后的处理7.甲方责任和义务7.1房屋交付7.2房屋质量保证7.3意向金退还7.4解约责任8.乙方责任和义务8.1意向金支付8.2房屋购买8.3解约条件履行8.4协议履行9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同生效和解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更内容12.3合同变更生效13.合同解除后的处理13.1房屋退还13.2意向金退还13.3解约费用承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.4解约是指双方在协议有效期内，根据本协议约定解除本协议的行为。1.7双方是指甲方和乙方。1.8法定代表人是指甲乙双方的法定代表人或授权代表。1.9相关法律是指中华人民共和国现行的法律法规。1.10相关政策是指国家及地方有关房地产交易的各项政策。2.协议背景2.1房屋购买意向：乙方有意向购买甲方拥有的目标房屋。2.2意向金支付：乙方同意向甲方支付意向金，以表明购买意愿。2.3解约条件：双方约定在特定条件下可以解除本协议。2.4协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]。3.意向金金额3.1意向金总额：意向金总额为人民币[具体金额]元。3.2意向金支付方式：乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内，以银行转账方式支付意向金至甲方指定账户。3.3意向金缴纳时间：意向金缴纳时间为[具体时间]。3.4意向金退还条件：在满足本协议约定的解约条件时，甲方应退还乙方已支付的意向金。4.房屋信息4.1房屋位置：目标房屋位于[具体地址]，具体位置以房产证记载为准。4.2房屋面积：目标房屋建筑面积为[具体面积]平方米。4.3房屋结构：目标房屋为[具体结构]，包括[具体描述]。4.4房屋用途：目标房屋为住宅用途。4.5房屋产权：目标房屋产权清晰，无任何权属纠纷。4.6房屋配套设施：目标房屋配备有[具体配套设施]。5.意向金使用5.1意向金用途：意向金用于表明乙方购买目标房屋的意向，不作为定金或预付款。5.2意向金退还：在满足本协议约定的解约条件时，甲方应退还乙方已支付的意向金。5.3意向金利息：意向金不计息。6.解约条件6.1.1双方协商一致；6.1.2甲方未按约定时间交付目标房屋；6.1.3乙方在协议期限内无法筹集到购房资金；6.1.4目标房屋存在重大质量问题；6.1.5因不可抗力导致协议无法履行。6.2解约程序：任何一方提出解约，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解约原因。6.3解约通知：解约通知应以书面形式送达对方，送达地址为[具体地址]。6.4解约费用：解约费用由提出解约方承担。6.5解约后的处理：解约后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于退还意向金、解除房屋买卖合同等。8.甲方责任和义务8.1房屋交付：甲方应在本协议约定的期限内，将目标房屋交付给乙方。8.2房屋质量保证：甲方保证目标房屋在交付时符合国家规定的质量标准，无重大质量问题。8.3意向金退还：在满足本协议约定的解约条件时，甲方应立即退还乙方已支付的意向金。8.4解约责任：若甲方违约导致协议解除，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。9.乙方责任和义务9.1意向金支付：乙方应按本协议约定的时间和方式支付意向金。9.2房屋购买：乙方应按照本协议约定的条件和期限完成房屋购买。9.3解约条件履行：乙方应按照本协议约定的解约条件履行相关义务。9.4协议履行：乙方应全面履行本协议约定的各项义务。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至[具体仲裁委员会]进行仲裁。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.通知和送达11.1通知方式：双方的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。11.2送达地址：双方的送达地址为本协议签订时提供的地址。11.3送达时间：通知自发出之日起[具体时间]后视为送达。12.合同生效和解除12.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：本协议约定的解约条件成立时，双方可解除本协议。12.3合同解除程序：任何一方要求解除本协议，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。13.合同变更13.1合同变更方式：本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.2合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于变更条款、变更原因、变更生效日期等。13.3合同变更生效：合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议的签订、履行、变更、解除、终止等均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在本协议履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3评估机构；1.2.4担保机构；1.2.5其他提供相关服务的第三方。2.第三方的责任和权利2.1第三方应遵守相关法律法规，恪守职业道德，按照本协议的约定提供专业服务。2.2第三方的权利：2.2.1收取合理的服务费用；2.2.2获得甲乙双方提供的必要信息和资料；2.2.3在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。2.3第三方的责任：2.3.1对其提供的服务质量负责；2.3.2对其提供的服务过程中可能产生的风险进行合理评估和提示；2.3.3对其提供的服务过程中可能泄露的甲乙双方隐私信息承担保密责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额为本协议意向金总额的[具体比例]%。3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失超过责任限额的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额自本协议生效之日起计算。4.第三方介入的条款及说明4.1第三方介入的条件：4.1.1双方同意引入第三方；4.1.2第三方具备提供相关服务的资质和能力；4.1.3第三方同意按照本协议的约定履行职责。4.2第三方介入的程序：4.2.1双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等；4.2.2第三方应在服务协议约定的期限内完成服务；4.2.3第三方完成服务后，应向甲乙双方提交服务报告。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；5.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；5.1.3第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；5.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；5.2.3第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务。5.3第三方与双方的划分：5.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议；5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；5.3.3第三方对甲乙双方均负有保密义务。6.第三方介入的解约条件6.1若第三方违反本协议的约定，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。6.2若第三方无法履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并寻找其他第三方继续履行本协议的约定。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼，或提交[具体仲裁委员会]进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的原件或复印件。说明：证明目标房屋的产权归属清晰，无权属纠纷。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：确保房屋的实际面积和结构符合合同约定。3.房屋交易税费清单要求：提供房屋交易过程中产生的税费清单，包括契税、印花税等。说明：明确房屋交易涉及的税费，便于甲乙双方进行财务结算。4.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件。说明：明确房屋买卖的具体条款，包括房屋价格、交付时间等。5.意向金收据要求：提供意向金收据原件，证明意向金已支付。说明：作为意向金支付的凭证，便于双方核对。6.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议原件。说明：明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限等。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议原件。说明：明确争议解决途径，便于双方在发生争议时及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%。示例：若甲方未在约定的交付时间内交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的5%作为违约金。1.2甲方提供虚假信息责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。示例：若甲方在合同中提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付意向金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为意向金总额的[具体比例]%。示例：若乙方未按约定支付意向金，应向甲方支付意向金总额的5%作为违约金。2.2乙方未按约定购买房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%。示例：若乙方未按约定购买房屋，应向甲方支付房屋总价款的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的[具体比例]%。示例：若第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付服务费用的5%作为违约金。3.2第三方泄露甲乙双方隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。2024版房屋购买意向金协议书与解约条件3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面积2.3房屋用途2.4房屋权属情况3.意向金支付3.1意向金金额3.2意向金支付时间3.3意向金支付方式4.解约条件4.1解约情形4.2解约通知4.3解约责任4.4解约金5.房屋购买条件5.1购房条件5.2购房时间5.3购房流程6.房屋价格6.1房屋价格6.2价格调整6.3付款方式7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付流程8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知8.3合同解除责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同变更与解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件14.3合同变更与解除通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]乙方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于：[具体地址]2.2房屋建筑面积房屋建筑面积为：[面积单位][面积数值]2.3房屋用途房屋用途为：[用途描述]2.4房屋权属情况房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.意向金支付3.1意向金金额意向金金额为：[金额单位][金额数值]3.2意向金支付时间意向金应在合同签订之日起：[时间单位][时间数值]内支付。3.3意向金支付方式意向金支付方式为：[支付方式描述]，如银行转账、现金等。4.解约条件4.1解约情形1.协议双方在签订本协议后，因不可抗力导致协议无法履行；2.协议一方违反本协议约定，给对方造成重大损失；3.协议双方经协商一致同意解除本协议。4.2解约通知解约方应在解约情形出现后：[时间单位][时间数值]内以书面形式通知对方。4.3解约责任1.解约方应退还已收取的意向金；2.解约方应赔偿因解约给对方造成的损失。4.4解约金解约金金额为：[金额单位][金额数值]，作为违约方对守约方的一种补偿。5.房屋购买条件5.1购房条件1.买方已支付全部房款；2.买方已取得房屋所有权证书；3.协议双方已履行合同约定的其他义务。5.2购房时间买方应在满足购房条件后：[时间单位][时间数值]内完成购房。5.3购房流程购房流程如下：1.买方支付房款；2.协议双方办理房屋过户手续；3.协议双方签署房屋买卖合同；4.协议双方办理房屋交付手续。6.房屋价格6.1房屋价格房屋价格为：[金额单位][金额数值]。6.2价格调整房屋价格在协议签订后：[时间单位][时间数值]内不予调整。6.3付款方式付款方式为：[付款方式描述]，如分期付款、一次性付款等。7.房屋交付7.1交付时间房屋交付时间为：[具体日期]。7.2交付条件1.房屋已办理完毕过户手续；2.房屋已达到交付标准；3.协议双方已签署房屋交付确认书。7.3交付流程交付流程如下：1.协议双方签署房屋交付确认书；2.协议双方办理房屋交付手续；3.协议双方验收房屋；4.协议双方签署房屋交付完成证明。8.合同解除8.1合同解除条件1.协议一方严重违约，给对方造成重大损失；2.协议双方经协商一致同意解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除通知解除合同方应在解除条件出现后：[时间单位][时间数值]内以书面形式通知对方。8.3合同解除责任1.因解除合同给对方造成的损失，解除方应承担赔偿责任；2.解除合同后，双方应按照本合同约定返还已支付款项。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择：[仲裁机构名称]作为争议解决机构。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.违约责任10.1违约情形1.一方未按照合同约定履行付款义务；2.一方未按照合同约定履行交付义务；3.一方未按照合同约定履行其他义务。10.2违约责任1.支付违约金；2.赔偿守约方因此遭受的损失；3.承担争议解决费用。10.3违约赔偿违约赔偿金额为：[金额单位][金额数值]。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的