2024版房屋买卖合同附住宅配套设施回购协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同附住宅配套设施回购协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋权属状态3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件3.5逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序4.5验收争议处理5.住宅配套设施回购协议5.1配套设施名称及数量5.2回购价格及支付方式5.3回购时间5.4回购条件5.5逾期回购责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2住宅配套设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：__________1.1.2住所：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4身份证号：__________1.2买方信息1.2.1名称：__________1.2.2住所：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4身份证号：__________1.3合同签订时间：____年____月____日1.4合同签订地点：__________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：__________2.2房屋产权证号：__________2.3房屋面积：____平方米2.4房屋结构：__________2.5房屋用途：__________2.6房屋权属状态：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____元整3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币____元，于合同签订后____日内支付；3.3.2余款：人民币____元，于房屋交付前____日内支付完毕；3.4付款条件：按约定的时间和金额支付，买方应提前____日将款项汇入卖方指定账户；3.5逾期付款责任：逾期付款的，每逾期一日，应按未付款额的____%向卖方支付违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋交付条件：卖方应确保房屋无产权纠纷，且已办理完毕所有必要的手续，达到交付标准；4.3房屋验收标准：房屋应满足国家关于房屋质量的相关规定，无安全隐患；4.4验收程序：买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，并出具验收报告；4.5验收争议处理：如买方对房屋验收存在异议，应在验收报告上注明，卖方应在____日内答复。5.住宅配套设施回购协议5.1配套设施名称及数量：__________5.2回购价格及支付方式：人民币____元，一次性支付；5.3回购时间：____年____月____日5.4回购条件：配套设施使用年限满____年，且买方未对配套设施进行破坏；5.5逾期回购责任：如买方未在约定时间内履行回购义务，应向卖方支付____元的违约金。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1卖方未按约定时间交付房屋；6.1.2买方未按约定时间支付房款；6.1.3双方未按约定履行其他义务；6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.3违约赔偿：违约方应按照实际损失或合同约定支付赔偿金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；7.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.3争议解决程序：按照相关法律规定和诉讼程序进行。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1卖方未按约定交付房屋，且逾期超过____日；8.1.2买方未按约定支付房款，且逾期超过____日；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同解除程序8.2.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除原因；8.2.2双方应协商确定解除后的处理事宜；8.2.3协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3合同解除后的处理8.3.1已收款项应按比例退还；8.3.2双方应赔偿因解除合同而造成的损失；8.3.3履行完毕的义务不得解除。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方已签署并签字盖章；9.1.2买方已支付首付款；9.1.3合同约定的其他生效条件已满足；9.2合同生效时间9.2.1自合同签署之日起生效；9.2.2如有约定生效时间，自该时间起生效；9.3合同生效地点9.3.1合同签订地。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方同意变更合同内容；10.1.2变更内容不违反法律法规；10.2合同变更程序10.2.1双方应书面提出变更要求；10.2.2变更内容经双方协商一致后签字盖章；10.3合同变更后的处理10.3.1变更后的合同与原合同具有同等法律效力；10.3.2双方应按变更后的合同履行义务。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的义务已全部履行；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同；11.2合同终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止；11.2.2终止合同后，双方应清理合同关系；11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照终止合同后的处理约定处理剩余事宜；11.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。12.合同附件12.1房屋产权证复印件；12.2住宅配套设施清单；12.3付款凭证；12.4其他相关文件。13.合同签署13.1合同签署人13.1.1卖方代表：__________13.1.2买方代表：__________13.2合同签署日期：____年____月____日13.3合同签署地点：__________14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规；14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份；14.3合同生效日期：自合同签署之日起生效；14.4其他约定事项：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、及时。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和实际需要，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定的时间、方式履行服务义务，确保服务质量。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；15.5.2双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、期限等；15.5.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定开展工作。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系，基于各自签订的服务合同，相互独立。16.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.3第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应通知甲乙双方，并有权要求其改正。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的____倍。17.2第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。17.3第三方责任限额的具体计算方法和争议解决方式，由甲乙双方与第三方在服务合同中约定。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同变更后，甲乙双方与第三方应按照变更后的合同履行义务。19.第三方介入后的争议解决19.1甲乙双方与第三方之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，可按本合同第8条“合同解除”的规定处理。20.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方与第三方之间的服务合同关系。20.3第三方介入后的合同解除，甲乙双方应按照解除后的处理约定处理剩余事宜。21.第三方介入后的其他事项21.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方服务合同的要求，提供必要的信息和资料。21.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。21.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方服务合同的要求，支付相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，并由产权人签字确认。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.住宅配套设施清单要求：详细列明房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等。说明：用于明确房屋交付时配套设施的情况。3.付款凭证要求：提供所有付款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：用于证明买方已按照合同约定支付款项。4.交易双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的复印件，需清晰可辨。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。5.第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、配套设施等。说明：用于证明房屋验收的完成情况。7.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、生效时间等。说明：用于证明合同变更的有效性。8.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因、处理方式等。说明：用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付____倍的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付日期前____日内交付房屋，否则应支付____倍的违约金。1.2房屋不符合约定标准责任认定：卖方应负责修复房屋，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：房屋交付时存在质量问题，卖方应在____日内修复，否则应赔偿买方____元。2.买方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付____倍的违约金。示例：买方应在合同约定的付款日期前____日内支付房款，否则应支付____倍的违约金。2.2未按约定履行回购义务责任认定：买方应向卖方支付____元的违约金。示例：买方未在合同约定的回购时间内履行回购义务，应支付____元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付____元的违约金。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，应支付____元的违约金。3.2提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供虚假房屋评估报告，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋买卖合同附住宅配套设施回购协议1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋权属证明4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间节点4.3付款方式5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.住宅配套设施回购协议6.1配套设施类型6.2回购条件6.3回购价格6.4回购程序7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1出卖人解除合同的条件9.2买受人解除合同的条件10.合同生效条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2住宅配套设施清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于中华人民共和国境内房屋买卖活动。2.双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1出卖人名称：____________________2.1.2出卖人住所：____________________2.1.3出卖人法定代表人：____________________2.1.4出卖人联系电话：____________________2.2买受人信息2.2.1买受人名称：____________________2.2.2买受人住所：____________________2.2.3买受人法定代表人：____________________2.2.4买受人联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋位置：____________________3.2房屋结构：____________________3.3房屋面积：____________________平方米3.4房屋权属证明：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整。4.2付款时间节点：4.2.1首付款：在合同签订后__日内支付人民币____________________元整。4.2.2尾款：在房屋交付前__日内支付人民币____________________元整。4.3付款方式：银行转账，具体账户信息见附件。5.房屋交付及验收5.1交付时间：____________________5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全、完整，无安全隐患。5.2.2房屋设施设备齐全，符合合同约定。5.2.3房屋内部装修符合合同约定。5.3验收程序：5.3.1买受人应在房屋交付后__日内进行验收。5.3.2验收过程中发现质量问题，买受人应及时通知出卖人，出卖人应在__日内予以修复。6.住宅配套设施回购协议6.1配套设施类型：____________________6.2回购条件：6.2.1买受人因个人原因需回购配套设施。6.2.2回购时间在合同签订后__年内。6.3回购价格：人民币____________________元整。6.4回购程序：6.4.1买受人提出回购申请，并提供相关证明材料。6.4.2出卖人收到回购申请后__日内予以审核。6.4.3双方达成一致后，签订回购协议，买受人按约定支付回购价款。7.违约责任7.1出卖人违约责任：7.1.1未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付违约金人民币____________________元整。7.1.2房屋存在质量问题，未在规定时间内修复，每逾期一日，应向买受人支付违约金人民币____________________元整。7.2买受人违约责任：7.2.1未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付违约金人民币____________________元整。7.2.2非因房屋质量问题，买受人单方面解除合同，应向出卖人支付违约金人民币____________________元整。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。9.合同解除条件9.1出卖人解除合同的条件：9.1.1买受人未按约定支付购房款，经催告后仍未支付。9.1.2买受人提供虚假信息，导致房屋权属存在争议。9.2买受人解除合同的条件：9.2.1出卖人未按约定交付房屋，经催告后仍未交付。9.2.2出卖人提供的房屋存在严重影响居住使用的问题，经协商无法解决。10.合同生效条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2住宅配套设施清单11.3其他相关文件：____________________12.合同签署12.1签署日期：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人员：出卖人代表签字（或盖章）：____________________买受人代表签字（或盖章）：____________________13.合同生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.3本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，且第三方应当具备相应的资质和执业许可。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于人民币____________________元。15.2.2第三方责任限额的具体约定如下：15.2.2.1评估机构：对房屋评估结果有误，导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币____________________元。15.2.2.2律师事务所：因法律文件起草或审核失误导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币____________________元。15.2.2.3中介机构：因未尽合理注意义务导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币____________________元。15.3第三方权利15.3.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、参与会议等。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的授权，代表甲乙双方进行部分或全部的合同履行行为。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守相关法律法规，恪守职业道德，诚实守信，公正公平地履行职责。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成各项工作。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方在介入过程中，应明确其与甲乙双方的关系，避免产生权责不清的情况。16.2第三方不得干预甲乙双方的自主决策，不得强迫甲乙双方接受其提出的任何不合理要求。16.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。16.4第三方与其他各方（如监管机构、其他第三方等）的关系应明确界定，避免产生责任纠纷。17.第三方介入的变更和终止17.1第三方介入的变更和终止需经甲乙双方共同同意，并书面通知所有相关方。17.2第三方介入的变更和终止不影响本合同的继续履行。17.3第三方介入的变更和终止，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，确保合同的有效性和可操作性。18.本合同与第三方协议的冲突18.1本合同与第三方协议的冲突，以本合同为准。18.2第三方协议与本合同不一致的，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按第8.1条争议解决方式处理。19.其他19.1本合同与第三方介入相关的条款，甲乙双方应根据实际情况进行调整和补充。19.2本合同与第三方介入相关的条款，甲乙双方应共同遵守，确保交易的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，与原件内容一致。说明：作为房屋权属证明，用于核实房屋所有权。2.住宅配套设施清单要求：清单应详细列出配套设施的名称、数量、品牌、型号等信息。说明：作为配套设施的明细，用于确认交付的配套设施是否符合约定。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）有效。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。4.住宅配套设施回购协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）有效。说明：作为回购配套设施的正式文件，具有法律效力。5.付款凭证要求：付款凭证应清晰可辨，与付款金额一致。说明：作为付款证明，用于核实付款情况。6.验收报告要求：验收报告应详细记录验收过程和结果。说明：作为房屋交付验收的证明，用于核实房屋交付情况。7.第三方评估报告要求：评估报告应详细记录评估过程和结果。说明：作为房屋评估的依据，用于确定房屋交易价格。8.第三方法律意见书要求：法律意见书应明确法律风险和建议。说明：作为法律风险评估的依据，用于指导甲乙双方进行交易。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件。说明：作为补充文件，用于完善合同内容和交易过程。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，应向买受人支付违约金人民币____________________元整。示例：若约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月10日，则出卖人应支付买受人9天的违约金。1.2房屋存在质量问题责任认定：出卖人应在发现质量问题后__日内修复，否则每逾期一日，应向买受人支付违约金人民币____________________元整。示例：若房屋交付时发现漏水问题，出卖人应在3日内修复，否则每逾期一日，应支付买受人人民币____________________元的违约金。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付购房款责任认定：每逾期一日，应向出卖人支付违约金人民币____________________元整。示例：若约定支付首付款时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月10日，则买受人应支付出卖人9天的违约金。2.2非因房屋质量问题，单方面解除合同责任认定：应向出卖人支付违约金人民币____________________元整。示例：买受人因个人原因需解除合同，应支付出卖人人民币____________________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。示例：若第三方评估报告存在重大错误，导致甲乙双方损失人民币____________________元，第三方应赔偿甲乙双方该损失金额。全文完。2024版房屋买卖合同附住宅配套设施回购协议2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.住宅配套设施回购协议6.1配套设施范围6.2回购价格6.3回购方式6.4回购时间7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：住宅配套设施清单12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在本合同签订之日起，就位于__________的房屋及其住宅配套设施的买卖事宜。2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于__________，具体地址为：__________。2.2房屋面积房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。2.3房屋结构房屋为__________结构，楼层数为__________层，所在楼层为__________层。2.4房屋用途房屋用途为住宅，具体为__________。3.买卖双方信息3.1买方信息买方名称：__________；法定代表人：__________；地址：__________；联系电话：__________。3.2卖方信息卖方名称：__________；法定代表人：__________；地址：__________；联系电话：__________。4.交易价格与支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币__________元整。4.2付款方式付款方式为：__________。4.3付款时间买方应在合同签订之日起__________日内支付全部房款。5.交付与验收5.1交付时间卖方应在本合同签订之日起__________日内将房屋及相关配套设施交付买方。5.2验收标准房屋交付时应符合国家有关房屋质量标准，具体验收标准详见附件。5.3验收程序买方应在房屋交付后__________日内进行验收，如验收合格，双方签署验收合格证明。6.住宅配套设施回购协议6.1配套设施范围回购配套设施包括：__________。6.2回购价格回购价格为人民币__________元整。6.3回购方式回购方式为：__________。6.4回购时间回购时间为：__________。7.产权过户7.1过户手续卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。7.2过户费用过户费用按国家相关规定由买方承担。7.3过户时间产权过户手续应在房屋交付之日起__________日内完成。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；（3）买方未按约定时间支付房款；（4）买方未按约定时间办理产权过户手续；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）如卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。（2）如买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。（3）任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为：__________。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：住宅配套设施清单11.3附件三：付款凭证复印件12.合同签署12.1签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同在__________签署。12.3签署人员买方代表：__________；卖方代表：__________。13.合同份数13.1正本份数本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份。13.2副本份数本合同副本一式____份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，以国家法律法规和政策为准。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起，具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助合同履行，提高交易效率，确保交易安全，包括但不限于提供信息、评估、法律咨询、财务审计等服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择买卖双方有权自行选择第三方，或由合同约定的第三方推荐。16.2第三方介入方式第三方的介入应通过书面协议明确，包括服务内容、费用、期限等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下，第三方因提供的服务或履行职责而导致的损失，其责任限额由本条款约定。17.2责任限额具体规定（1）中介机构：中介机构因未尽合理注意义务导致买卖双方损失的，其责任限额为中介服务费的__________倍。（2）评估机构：评估机构提供虚假评估报告导致买卖双方损失的，其责任限额为评估服务费的__________倍。（3）律师事务所：律师事务所因提供错误法律意见导致买卖双方损失的，其责任限额为律师服务费的__________倍。（4）会计师事务所：会计师事务所因提供错误财务审计报告导致买卖双方损失的，其责任限额为审计服务费的__________倍。18.第三方与其他方的责任划分18.1买卖双方责任（1）买卖双方应按照本合同约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。（2）买卖双方应