2024年版房地产销售合同：高端住宅项目销售与推广协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房地产销售合同：高端住宅项目销售与推广协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发公司1.2代理销售公司1.3购房人2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规划2.4项目规模3.销售方式与推广内容3.1销售方式3.2推广内容3.3推广渠道4.销售价格与付款方式4.1销售价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款比例5.销售佣金与分成5.1销售佣金5.2分成比例5.3分成时间6.合同期限与解除条件6.1合同期限6.2合同解除条件6.3解除程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿标准8.3赔偿程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1项目资料10.2相关证明文件10.3其他附件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署与见证14.1合同签署14.2合同见证14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产开发公司名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系方式：___________1.2代理销售公司名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系方式：___________1.3购房人姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________第二条项目基本情况2.1项目名称高端住宅项目2.2项目地址___________省___________市___________区___________街道___________号2.3项目规划占地面积：___________平方米总建筑面积：___________平方米绿化率：___________%容积率：___________2.4项目规模住宅楼层数：___________层住宅户型：___________车位数量：___________第三条销售方式与推广内容3.1销售方式本项目采用代理销售方式，由代理销售公司负责项目的销售工作。3.2推广内容包括但不限于：线上推广、线下活动、媒体宣传等。3.3推广渠道线上：___________线下：___________媒体：___________第四条销售价格与付款方式4.1销售价格本项目住宅销售价格为每平方米___________元人民币。4.2付款方式购房人需在签订本合同之日起___________日内支付首付款，余款按___________比例分___________期支付。4.3付款时间首付款支付时间：签订本合同之日起___________日内余款支付时间：按照约定的比例和时间节点支付。4.4付款比例首付款比例：___________%余款比例：___________第五条销售佣金与分成5.1销售佣金代理销售公司获得的销售佣金为销售额的___________%。5.2分成比例代理销售公司、房地产开发公司及购房人之间的分成比例为：___________5.3分成时间销售佣金及分成在成交后___________日内支付。第六条合同期限与解除条件6.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________年。6.2合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在___________日内纠正的；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.其他经双方协商一致解除合同的情形。6.3解除程序1.解除合同需书面通知对方；2.双方应协商解决合同解除后的相关事宜。第七条保密条款7.1保密内容1.本合同内容；2.项目商业秘密；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后___________年。7.3违约责任1.违约方应承担违约责任，支付对方违约金；2.给对方造成损失的，还应赔偿损失。第八条违约责任与赔偿8.1违约责任1.购房人未按时支付款项，应向房地产开发公司支付违约金，违约金为应付款项的___________%。2.代理销售公司未按约定完成销售任务，应向房地产开发公司支付违约金，违约金为销售额的___________%。3.房地产开发公司未按约定提供项目资料或变更项目信息，应向代理销售公司支付违约金，违约金为实际损失金额的___________%。4.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2赔偿标准1.因一方违约导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。2.赔偿金额应包括但不限于：实际损失、合理费用、违约金等。8.3赔偿程序1.受害方应在知道或应当知道权利受到侵害之日起___________日内向违约方提出赔偿要求。2.双方应友好协商解决赔偿事宜，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构___________仲裁委员会9.3争议解决程序1.仲裁申请应向仲裁委员会提交书面申请，并附具相关证据材料。2.仲裁委员会受理仲裁申请后，应在___________日内组成仲裁庭。3.仲裁庭应在___________日内作出仲裁裁决。第十条合同附件10.1项目资料1.项目规划许可证2.土地使用权证3.建设工程施工许可证4.项目销售许可证10.2相关证明文件1.购房人身份证明2.付款凭证3.房屋所有权证10.3其他附件1.合同签订过程中的往来函件2.双方协商达成的补充协议第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序1.合同变更需经双方书面同意。2.合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。11.3合同解除程序同第六条“解除程序”。第十二条通知与送达12.1通知方式1.书面通知2.电子邮件3.传真12.2送达地址1.房地产开发公司：___________2.代理销售公司：___________3.购房人：___________12.3送达方式1.邮寄2.直接送达3.专人送达第十三条其他约定13.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或抵押本合同。13.2其他约定条款1.本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署与见证14.1合同签署本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同见证本合同由___________见证，见证人签字如下：见证人：___________身份证号码：___________联系方式：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、行政法规的规定，介入本合同的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或相关第三方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额为：___________元人民币，超过此限额的部分，甲乙双方应自行承担。第三条第三方介入的情形1.项目评估、鉴定；2.法律、行政法规规定的其他情形。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件。4.3第三方应在甲乙双方约定的期限内完成工作，并向甲乙双方提交报告。第五条第三方权利与义务1.收取合理的费用；2.依据本合同和相关规定，独立开展工作；3.依法保护自己的合法权益。1.严格遵守法律法规和本合同约定；2.独立、客观、公正地开展工作；3.对甲乙双方和项目保密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方是甲乙双方共同委托的对象，不是甲乙双方的合同当事人；2.第三方在履行本合同过程中，应服从甲乙双方的监督管理。6.2第三方与购房人的关系：1.第三方在履行本合同过程中，应尊重购房人的合法权益，不得损害购房人的利益；2.第三方应向购房人提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。7.2第三方介入后的合同变更，应按照本合同约定和相关规定执行。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定或相关规定承担。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除情形，甲乙双方可依法解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定和相关规定执行。第十一条第三方介入后的资料保管11.1第三方介入过程中产生的资料，由第三方妥善保管。11.2合同解除或终止后，甲乙双方和第三方应按照约定或相关规定，共同处理相关资料。第十二条本条补充12.1本合同对第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。12.2本合同对第三方介入的约定，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划许可证详细要求：证明项目符合国家规划要求，具有合法的开发建设资格。说明：此许可证由房地产开发公司提供，作为项目合法性的证明。2.土地使用权证详细要求：证明房地产开发公司拥有项目的土地使用权。说明：此证书由房地产开发公司提供，作为土地使用权的证明。3.建设工程施工许可证详细要求：证明项目已经获得相关部门的施工许可。说明：此许可证由房地产开发公司提供，作为施工合法性的证明。4.项目销售许可证详细要求：证明项目已经获得相关部门的销售许可。说明：此许可证由房地产开发公司提供，作为销售合法性的证明。5.购房人身份证明详细要求：证明购房人的身份真实有效。说明：此证明由购房人提供，作为身份验证的文件。6.付款凭证详细要求：证明购房人已经按照约定支付了款项。说明：此凭证由购房人或代理销售公司提供，作为付款证明。7.房屋所有权证详细要求：证明购房人已经取得了房屋所有权。说明：此证书由购房人提供，作为房屋所有权的证明。8.项目资料详细要求：包括项目规划、设计图纸、施工图纸等，用于展示项目详细信息。说明：此资料由房地产开发公司提供，作为项目详细信息的展示。9.相关证明文件详细要求：包括购房人、房地产开发公司、代理销售公司的相关证明文件。说明：这些文件由相关方提供，用于证明各自的身份和资质。10.合同签订过程中的往来函件详细要求：包括双方在合同签订过程中交换的所有书面函件。说明：这些函件由双方提供，作为合同签订过程的记录。11.双方协商达成的补充协议详细要求：包括双方在合同签订后协商达成的所有补充协议。说明：这些协议由双方提供，作为合同补充条款的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.购房人未按时支付款项责任认定标准：购房人未在约定的付款时间内支付款项。示例：购房人未在签订合同后的第一个付款周期内支付首付款，应支付违约金。责任认定标准：代理销售公司未在合同约定的时间内完成销售任务。示例：代理销售公司未在合同约定的时间内完成销售任务，应向房地产开发公司支付违约金。3.房地产开发公司未按时提供项目资料责任认定标准：房地产开发公司未在合同约定的时间内提供项目资料。示例：房地产开发公司未在签订合同后的第一个付款周期内提供项目规划许可证，应向代理销售公司支付违约金。4.第三方未按约定完成工作责任认定标准：第三方未在合同约定的时间内完成工作或工作不符合约定标准。示例：评估机构未在合同约定的时间内完成项目评估，或评估结果不符合约定标准，应承担违约责任。5.任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露本合同涉及的商业秘密。示例：房地产开发公司泄露项目商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年版房地产销售合同：高端住宅项目销售与推广协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同双方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型3.销售与推广内容3.1销售政策3.2推广方式3.3推广范围4.销售价格与付款方式4.1销售价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效与解除的程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容10.3合同变更与补充的程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.其他条款12.1通知方式12.2合同附件12.3合同签署13.合同附件13.1项目规划图13.2项目户型图13.3相关证明文件14.合同生效日期与签署14.1合同生效日期14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指双方当事人签订的《2024年版房地产销售合同：高端住宅项目销售与推广协议》。1.1.2“甲方”指购买房地产项目的自然人、法人或其他组织。1.1.3“乙方”指销售房地产项目的自然人、法人或其他组织。1.1.4“项目”指甲方购买的具体房地产项目。1.1.5“销售价格”指甲方购买项目时应支付的总金额。1.1.6“推广费用”指乙方用于推广项目的费用。1.2合同双方1.2.1甲方名称、地址、联系方式1.2.2乙方名称、地址、联系方式第二条项目概况2.1项目名称2.1.1项目全称：高端住宅项目2.2项目地点2.2.1项目所在城市2.2.2项目具体地址2.3项目面积2.3.1项目总建筑面积2.3.2单套住宅面积2.4项目类型2.4.1项目类型：高端住宅第三条销售与推广内容3.1销售政策3.1.1优惠政策：包括折扣、赠送等3.1.2预售政策：包括预售时间、预售价格等3.2推广方式3.2.1线上推广：包括网络广告、社交媒体等3.2.2线下推广：包括户外广告、展会、活动等3.3推广范围3.3.1国内市场3.3.2国际市场（如有）第四条销售价格与付款方式4.1销售价格4.1.1标准售价：人民币元/平方米4.1.2预售价格：人民币元/平方米4.2付款方式4.2.1首付比例：人民币元4.2.2剩余款项分期支付，具体支付比例及时间见附件4.3付款时间4.3.1首付支付时间：合同签订后X个工作日内4.3.2剩余款项支付时间：按附件约定的分期支付计划第五条房屋交付与验收5.1交付时间5.1.1预计交付时间：年月日5.2验收标准5.2.1符合国家规定的房屋建筑工程质量标准5.2.2满足合同约定的交付条件5.3验收流程5.3.1甲方在交付时间前X个工作日内收到交付通知5.3.2甲方在接到通知后X个工作日内进行验收5.3.3验收合格，甲方签署验收合格证明第六条违约责任6.1违约情形6.1.1甲方逾期付款6.1.2乙方逾期交付6.1.3双方违反合同约定6.2违约责任6.2.1甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之X计算。6.2.2乙方逾期交付，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之X计算。6.2.3双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。6.3违约赔偿6.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担，具体费用按法院判决确定。第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方严重违约，如不按时支付房款等。8.1.2乙方严重违约，如不按时交付房屋等。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满，且双方无其他终止合同的情形。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认合同无法继续履行。8.3合同解除与终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应以书面形式通知另一方。8.3.2另一方应在收到通知后X个工作日内给予书面回复。8.3.3如双方就解除或终止合同达成一致，应在X个工作日内签署书面协议。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。9.1.2甲方支付首付款。9.1.3乙方收到首付款并确认无误。9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同生效与解除的程序9.3.1合同自双方签署之日起生效。9.3.2解除合同应按照第八条规定的程序进行。第十条合同变更与补充10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致。10.1.2合同变更不影响合同目的的实现。10.2合同补充内容10.2.1任何与合同有关的补充协议或附件。10.3合同变更与补充的程序10.3.1双方协商一致后，签署书面变更协议或补充协议。10.3.2变更协议或补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在履行合同过程中获得的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。11.3违约责任11.3.1违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第十二条其他条款12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，并视为已送达。12.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。12.2合同附件12.2.1附件一：房屋销售合同12.2.2附件二：付款计划表12.3合同签署12.3.1本合同一式X份，甲乙双方各执X份，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1项目规划图13.2项目户型图13.3相关证明文件第十四条合同生效日期与签署14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同签署日期14.2.1甲方签署日期：____年____月____日14.2.2乙方签署日期：____年____月____日14.3合同签署地点14.3.1合同签署地点：____市____区____路____号第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率。15.2.2为甲乙双方提供专业服务。15.2.3保障合同双方的合法权益。第十六条第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方参与，但需征得双方书面同意。16.2第三方介入的引入16.2.1引入第三方前，甲乙双方应书面明确第三方的角色、职责和权限。16.2.2引入第三方后，甲乙双方应将第三方信息通知对方。第十七条第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，收取相应的服务费用。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额为人民币万元。18.1.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿总额不超过责任限额。18.2责任限额的调整18.2.1第三方的责任限额可根据甲乙双方的协商进行调整。18.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知甲乙双方。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定的范围内。19.1.2第三方对甲方承担的责任不涉及本合同以外的其他责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定的范围内。19.2.2第三方对乙方承担的责任不涉及本合同以外的其他责任。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同，维护双方的合法权益。第二十条第三方介入的退出20.1第三方退出条件20.1.1合同约定的第三方介入期限届满。20.1.2第三方职责已完成或合同终止。20.1.3双方协商一致解除第三方介入。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请。20.2.2甲乙双方应在收到退出申请后X个工作日内给予书面回复。20.2.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决费用21.2.1争议解决费用由败诉方承担，具体费用按法院判决确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图详细要求：包含项目整体布局、建筑分布、绿化区域等详细信息。说明：规划图应清晰展示项目的设计理念和未来发展规划。2.项目户型图详细要求：包含各户型平面图、立面图、剖面图及主要功能区域尺寸。说明：户型图应详细展示住宅的内部空间布局和设计风格。3.相关证明文件详细要求：包括土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：证明文件应合法有效，证明项目具备合法开发和销售的资质。4.付款计划表详细要求：明确各阶段付款金额、时间及付款方式。说明：付款计划表应详细列出甲乙双方在合同履行过程中的付款安排。5.销售政策说明详细要求：包括优惠政策的具体内容、适用范围及实施期限。说明：销售政策说明应明确告知购房者享受的优惠条件。6.推广方案详细要求：包括推广方式、推广范围、推广预算等。说明：推广方案应详细展示乙方为推广项目所采取的措施。7.验收标准及流程详细要求：明确房屋交付时的质量标准、验收流程及验收时间。说明：验收标准及流程应保障甲方的合法权益。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决费用。说明：争议解决协议应保障双方在争议发生时的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：逾期付款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之X计算。示例说明：若甲方未在合同约定的付款时间内支付首付款，则每日应向乙方支付人民币元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：逾期交付责任认定：乙方应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之X计算。示例说明：若乙方未在合同约定的交付时间内交付房屋，则每日应向甲方支付人民币元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的职责责任认定：第三方应根据其责任限额向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方因自身原因导致合同无法履行，其赔偿总额不超过责任限额。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年版房地产销售合同：高端住宅项目销售与推广协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目类型4.销售目标4.1销售总目标4.2分期销售目标4.3销售策略5.推广活动5.1推广活动方案5.2推广费用预算5.3推广效果评估6.价格体系6.1基础价格6.2优惠政策6.3价格调整机制7.房源分配7.1房源分配原则7.2房源分配流程7.3房源分配时间表8.付款方式8.1首付款比例8.2付款期限8.3付款方式9.交付标准9.1交付时间9.2交付条件9.3交付手续10.产权转移10.1产权转移时间10.2产权转移手续10.3产权证书11.保修与维修11.1保修期限11.2维修责任11.3维修费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他条款14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同附件14.5合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年版房地产销售合同：高端住宅项目销售与推广协议》。1.1.2“甲方”指购买房地产项目的买方。1.1.3“乙方”指销售房地产项目的卖方。1.1.4“项目”指乙方所销售的房地产项目。1.1.5“推广活动”指乙方为推广项目所进行的各类宣传活动。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应参照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方注册地址：2.1.4甲方联系方式：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方注册地址：2.2.4乙方联系方式：3.项目概述3.1项目名称：3.2项目位置：3.2.1省份：3.2.2城市：3.2.3详细地址：3.3项目规模：3.3.1总建筑面积：3.3.2容积率：3.3.3绿化率：3.4项目类型：3.4.1高端住宅3.4.2别墅3.4.3公寓4.销售目标4.1销售总目标：4.1.1总销售面积：4.1.2总销售额：4.2分期销售目标：4.2.1第一期销售目标：4.2.2第二期销售目标：4.2.3第三期销售目标：4.3销售策略：4.3.1价格策略：4.3.2推广策略：4.3.3客户服务策略：5.推广活动5.1推广活动方案：5.1.1宣传渠道：5.1.2宣传内容：5.1.3宣传时间表：5.2推广费用预算：5.2.1广告费用：5.2.2展会费用：5.2.3宣传物料费用：5.3推广效果评估：5.3.1销售数据跟踪：5.3.2客户满意度调查：5.3.3媒体曝光度评估：6.价格体系6.1基础价格：6.1.1基础单价：6.1.2基础总价：6.2优惠政策：6.2.1优惠条件：6.2.2优惠幅度：6.3价格调整机制：6.3.1价格调整因素：6.3.2价格调整时间：6.3.3价格调整方式：7.房源分配7.1房源分配原则：7.1.1公平、公正、公开原则：7.1.2优先顺序原则：7.2房源分配流程：7.2.1客户咨询：7.2.2预约看房：7.2.3确认购房意向：7.2.4房源锁定：7.2.5签订购房合同：7.3房源分配时间表：7.3.1首期房源分配时间：7.3.2中期房源分配时间：7.3.3末期房源分配时间：8.付款方式8.1首付款比例：8.1.1首付款金额：8.1.2首付款支付期限：8.1.3首付款支付方式：8.2付款期限：8.2.1分期付款计划：8.2.2每期付款金额：8.2.3每期付款时间：8.3付款方式：8.3.1银行转账：8.3.2现金支付：8.3.3其他支付方式：9.交付标准9.1交付时间：9.1.1预计交付时间：9.1.2实际交付时间：9.2交付条件：9.2.1房屋及附属设施完整：9.2.2符合规划设计要求：9.2.3符合国家及地方相关法律法规：9.3交付手续：9.3.1交付通知：9.3.2交付验收：9.3.3产权登记：10.产权转移10.1产权转移时间：10.1.1产权转移预计时间：10.1.2产权转移实际时间：10.2产权转移手续：10.2.1产权转移登记申请：10.2.2产权转移登记费用：10.2.3产权证书领取：10.3产权证书：10.3.1产权证书类型：10.3.2产权证书领取方式：11.保修与维修11.1保修期限：11.1.1房屋主体结构保修期限：11.1.2房屋设施设备保修期限：11.2维修责任：11.2.1乙方负责维修房屋主体结构及设施设备：11.2.2甲方负责日常维护：11.3维修费用：11.3.1保修期内维修费用由乙方承担：11.3.2保修期外维修费用承担方式：12.违约责任12.1违约情形：12.1.1甲方违约：12.1.2乙方违约：12.2违约责任承担：12.2.1甲方违约责任：12.2.2乙方违约责任：12.3违约金：12.3.1违约金计算方式：12.3.2违约金支付方式：13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1协商解决：13.1.2仲裁解决：13.1.3法院诉讼解决：13.2争议解决机构：13.2.1仲裁机构：13.2.2法院：13.3争议解决程序：13.3.1协商程序：13.3.2仲裁程序：13.3.3诉讼程序：14.其他条款14.1合同生效条件：14.1.1双方签署合同：14.1.2合同经有关部门备案：14.2合同解除条件：14.2.1合同约定解除条件：14.2.2法定解除条件：14.3合同终止条件：14.3.1合同履行完毕：14.3.2合同解除：14.4合同附件：14.4.1房屋买卖合同：14.4.2房屋质量保证书：14.4.3其他相关文件：14.5合同签署与生效日期：14.5.1签署日期：14.5.2生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成交易、提供专业服务或执行特定职能的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房源推广、交易撮合、法律咨询、房屋评估、工程监理等。16.第三方介入的引入方式16.2引入第三方前，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应根据合作协议履行职责，确保交易顺利进行。17.1.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定。17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方在执行职责时，应服从甲方的指导和监督。18.1.2第三方对甲方负有报告义务，及时反馈项目进展情况。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方在执行职责时，应服从乙方的指导和监督。18.2.2第三方对乙方负有报告义务，及时反馈项目进展情况。18.3第三方与合同其他方的关系18.3.1第三方与合同其他方（如其他潜在买方或卖方）无直接合同关系，但应遵守合同约定。18.3.2第三方应确保其行为不影响合同其他方的合法权益。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由合作协议约定，但不得超过其收取的服务费用。19.2若第三方在执行职责过程中因故意或重大过失导致