2024版房屋租赁合同范本（含智能家电配置与升级）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同范本（含智能家电配置与升级）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4押金金额3.5押金退还条件4.房屋使用4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3房屋装修限制4.4房屋设施使用规定5.智能家电配置与升级5.1智能家电品牌与型号5.2智能家电安装与调试5.3智能家电使用说明5.4智能家电升级服务6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任6.2维修费用承担6.3维修申请与处理流程6.4房屋保养责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1其他权利义务11.2其他条款12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：智能家电清单13.3附件三：房屋租赁保证金收据14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息名称：__________地址：__________联系方式：__________名称：__________地址：__________联系方式：__________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋设施：（1）厨房设施：煤气灶、冰箱、微波炉、抽油烟机等；（2）卫生间设施：热水器、马桶、洗手盆等；（3）客厅设施：沙发、茶几、电视等；（4）卧室设施：床、衣柜、床头柜等；（5）其他设施：空调、宽带网络等。3.租赁费用3.1租金金额：每月人民币____元整；3.2租金支付方式：每月____日前支付；3.3租金支付时间：每月____日；3.4押金金额：人民币____元整；3.5押金退还条件：（1）合同期满，乙方按照合同约定将房屋及设施设备完好无损地交付甲方；（2）乙方无违约行为，无欠缴租金及公共费用；（3）乙方在合同期满前____日内提出退还押金申请。4.房屋使用4.1房屋用途：居住用途；4.2房屋维护责任：（1）甲方负责房屋主体结构及公共设施的正常运行；（2）乙方负责房屋内部设施的日常维护；4.3房屋装修限制：（1）未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修；（2）乙方不得改变房屋的结构和外观；4.4房屋设施使用规定：（1）乙方应按照设备使用说明书正确使用家电设备；（2）乙方应妥善保管房屋设施，不得损坏或擅自拆卸。5.智能家电配置与升级5.1智能家电品牌与型号：（1）冰箱：____品牌____型号；（2）微波炉：____品牌____型号；（3）洗衣机：____品牌____型号；（4）空调：____品牌____型号；5.2智能家电安装与调试：甲方负责智能家电的安装与调试；5.3智能家电使用说明：甲方应提供智能家电的使用说明，乙方应遵守使用规定；5.4智能家电升级服务：甲方根据市场情况提供智能家电升级服务，升级费用由双方协商确定。6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任：（1）房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责；（2）房屋内部设施的维修由乙方负责；6.2维修费用承担：（1）因房屋主体结构及公共设施故障产生的维修费用由甲方承担；（2）因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担；6.3维修申请与处理流程：（1）乙方发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方；（2）甲方应在接到通知后____小时内进行维修；6.4房屋保养责任：乙方应定期对房屋进行清洁、保养，保持房屋整洁。7.违约责任7.1违约情形：（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；（3）乙方擅自改变房屋结构或外观；（4）乙方违反合同约定，造成甲方损失；7.2违约责任承担：（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应赔偿甲方损失；（3）乙方擅自改变房屋结构或外观，应恢复原状，并赔偿甲方损失；（4）乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额：人民币____元整；8.2保证金支付方式：在签订合同当日支付；8.3保证金退还条件：（1）合同期满，乙方按照合同约定将房屋及设施设备完好无损地交付甲方；（2）乙方无违约行为，无欠缴租金及公共费用；（3）乙方在合同期满前____日内提出退还保证金申请；（4）退还保证金时，甲方应在收到乙方提出的退还申请后____日内退还。9.合同解除9.1合同解除条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方通知后____日内未纠正；9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即终止履行合同；（3）合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及设施设备完好无损地交付甲方；9.3合同解除后的处理：（1）合同解除后，甲方应退还乙方已收取的租金；（2）合同解除后，如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。11.其他约定11.1其他权利义务：双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的权利义务；11.2其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；12.2合同生效时间：自____年____月____日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋清单；13.2附件二：智能家电清单；13.3附件三：房屋租赁保证金收据。14.合同签署14.1双方签字盖章：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；14.2签署日期：甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险服务提供方等。15.2第三方介入的情形：15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的具体职责和权利义务。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保合同目的的实现。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方义务：15.5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款16.1.1第三方的具体职责和权利义务；16.1.2第三方的服务标准和质量要求；16.1.3第三方的服务费用及支付方式；16.1.4第三方的违约责任。16.2第三方介入后的合同履行：16.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务；16.2.2第三方介入的任何行为均视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.1第三方责任限额不得超过其收取的服务费用；17.2.2若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.1第三方与甲方的责任划分：第三方应向甲方承担其服务范围内的责任，甲方对第三方的行为承担连带责任；18.1.2第三方与乙方的责任划分：第三方应向乙方承担其服务范围内的责任，乙方对第三方的行为承担连带责任；18.1.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间应按照各自合同约定承担相应责任。19.第三方变更与退出19.1若第三方需要变更或退出，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；19.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。20.本合同修正20.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应根据本部分修正条款进行修改和补充；20.2本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求：详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：房屋清单作为合同附件，用于明确房屋及设施设备的基本情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：智能家电清单详细要求：详细列出智能家电的品牌、型号、数量、配置、安装位置等信息。说明：智能家电清单作为合同附件，用于明确智能家电的基本情况，作为合同履行的重要依据。3.附件三：房屋租赁保证金收据详细要求：收据上应注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：房屋租赁保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已支付，作为合同履行的重要依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议中应明确第三方的服务内容、服务标准、费用、违约责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的具体职责和权利义务。5.附件五：维修记录详细要求：记录维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等信息。说明：维修记录作为合同附件，用于记录房屋及设施设备的维修情况，作为合同履行的重要依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜，作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；1.3乙方擅自改变房屋结构或外观；1.4乙方违反合同约定，造成甲方损失；1.5第三方未履行合同约定的服务义务；1.6第三方因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金；2.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应赔偿甲方损失；2.3乙方擅自改变房屋结构或外观，应恢复原状，并赔偿甲方损失；2.4乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任；2.5第三方未履行合同约定的服务义务，应向甲乙双方承担违约责任；2.6第三方因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1示例一：乙方逾期支付租金，应向甲方支付人民币____元整的违约金；3.2示例二：乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应赔偿甲方人民币____元整；3.3示例三：第三方未按时完成维修任务，造成甲方损失，应向甲乙双方赔偿人民币____元整。全文完。2024版房屋租赁合同范本（含智能家电配置与升级）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.智能家电配置与升级6.1智能家电清单6.2家电配置标准6.3家电升级政策7.房屋使用与管理7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋租赁期间管理8.修缮与维护8.1房屋及家电维修责任8.2维修费用承担8.3维修期限9.限制与禁止事项9.1禁止事项9.2限制事项10.租赁合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件14.合同签署与备案第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息出租人姓名：X出租人身份证号码：X出租人联系电话：X1.2承租人信息承租人姓名：X承租人身份证号码：X承租人联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋位置地址：省市区街道号2.2房屋面积使用面积：平方米2.3房屋结构结构：钢筋混凝土结构2.4房屋装修情况装修标准：中等装修3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2025年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：人民币元整4.2租金支付方式承租人应于每月的X日前，将当月租金支付至出租人指定账户4.3租金支付时间租金支付时间为每月的X日至X日5.押金及退还5.1押金金额押金金额：人民币元整5.2押金支付方式承租人应在签订合同当日支付押金至出租人指定账户5.3押金退还条件租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租人应向出租人提出退还押金申请，出租人应在收到申请后X日内退还押金。6.智能家电配置与升级6.1智能家电清单1.洗衣机2.空调3.冰箱4.洗浴设备6.2家电配置标准家电均为品牌产品，符合国家标准，性能良好6.3家电升级政策如需升级家电，双方应协商一致，升级费用由升级方承担7.房屋使用与管理7.1房屋用途房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业活动7.2房屋维护责任出租人负责房屋本体及公共区域的维护承租人负责房屋内部及个人用品的维护7.3房屋租赁期间管理出租人负责房屋租赁期间的安全管理承租人应遵守物业管理规定，配合物业管理工作8.修缮与维护8.1房屋及家电维修责任1.因房屋结构或设施老化、损坏导致的维修；2.因不可抗力导致的损坏；3.因出租人提供的设施不符合约定标准导致的损坏。8.2维修费用承担对于因出租人责任导致的维修，维修费用由出租人承担；对于因承租人责任导致的维修，维修费用由承租人承担；对于不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商解决。8.3维修期限承租人应在发现房屋或家电损坏后X小时内通知出租人；出租人应在接到通知后X小时内进行维修。9.限制与禁止事项9.1禁止事项禁止在房屋内进行任何违法活动；禁止在房屋内饲养宠物（除非双方另有约定）；禁止在房屋内进行任何可能损坏房屋结构或设施的行为。9.2限制事项限制在房屋内进行高噪音活动；限制在房屋内进行任何可能影响邻居正常生活的活动。10.租赁合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；合同变更不得违反法律法规和合同约定。10.2合同解除条件出租人单方面解除合同的条件包括：1.承租人违反合同约定，经出租人书面通知后仍不改正；2.承租人未按时支付租金超过X天；3.承租人利用房屋进行违法活动。承租人单方面解除合同的条件包括：1.出租人未按时提供符合约定的房屋；2.出租人违反合同约定，严重影响承租人居住。10.3合同解除程序合同解除需提前X日书面通知对方；合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及附属设施移交手续。11.违约责任11.1违约情形承租人未按时支付租金；出租人未按时提供符合约定的房屋；双方违反合同约定，给对方造成损失的。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；违约方应承担因违约产生的诉讼费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期为2024年X月X日。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据、智能家电清单等。14.合同签署与备案本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起X日内向当地房地产管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方委托，提供相关服务或协助的第三方机构或个人。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供房屋租赁中介服务的机构或个人。2.2评估机构：对房屋或智能家电进行评估的第三方机构。2.3维修机构：为房屋或智能家电提供维修服务的第三方机构。2.4物业管理方：负责房屋及公共区域管理的第三方物业管理公司。3.第三方介入的授权3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。4.第三方介入的职责4.1第三方应根据甲乙双方授权的范围，履行相应的职责。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。5.第三方介入的费用5.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况承担。5.2第三方介入费用应在书面协议中明确约定。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额应在书面协议中明确约定，如无约定，则以实际损失为限。7.第三方与其他各方的权利义务划分7.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务信息；第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的服务职责；第三方应承担因自身原因导致的损失赔偿责任。7.2第三方与物业管理方的权利义务划分：第三方应遵守物业管理方的相关规定；第三方应配合物业管理方进行房屋及公共区域的管理；第三方应承担因违反物业管理规定而导致的损失赔偿责任。7.3第三方与评估机构的权利义务划分：第三方应提供真实、准确的房屋或智能家电信息；第三方应接受评估机构的评估；第三方应承担因提供虚假信息而导致的损失赔偿责任。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除：第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意，并签订书面解除协议。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；9.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止条件：合同约定的服务期限届满；甲乙双方解除第三方介入协议；第三方介入协议约定的其他终止条件。11.2第三方介入的合同终止程序：第三方介入的合同终止需经甲乙双方书面同意；第三方介入的合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细记录房屋的面积、结构、装修情况、设施设备等基本信息。要求：清单内容应与合同约定一致，并由甲乙双方签字确认。2.押金收据证明押金已支付，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。要求：收据应加盖出租人公章或签字确认。3.智能家电清单详细记录智能家电的品牌、型号、配置、数量等信息。要求：清单内容应与合同约定一致，并由甲乙双方签字确认。4.房屋交接单记录房屋交接时的实际情况，包括房屋结构、设施设备、损坏情况等。要求：交接单应由甲乙双方及第三方介入方共同签字确认。5.维修记录记录房屋及智能家电的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。要求：维修记录应由维修机构提供，并由甲乙双方签字确认。6.第三方介入协议明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。要求：协议应由甲乙双方及第三方签字确认。7.争议解决协议明确争议解决的方式、程序、机构等。要求：协议应由甲乙双方签字确认。8.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、原因等。要求：协议应由甲乙双方签字确认。9.合同解除协议记录合同解除的原因、时间、双方责任等。要求：协议应由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金；出租人未按时提供符合约定的房屋；承租人未按时支付押金；第三方介入方未按约定提供服务；甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；违约责任认定以实际损失为标准，包括直接损失和间接损失；若合同中有约定违约金，则违约方应支付违约金。3.违约示例说明：甲乙双方约定每月1日支付租金，但承租人于每月5日支付，则承租人构成违约，应支付违约金或赔偿出租人因此遭受的损失。出租人未按时提供符合约定的房屋，导致承租人无法入住，则出租人构成违约，应承担违约责任，包括赔偿承租人因此遭受的损失。第三方介入方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，则第三方介入方构成违约，应承担违约责任。全文完。2024版房屋租赁合同范本（含智能家电配置与升级）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.4合同生效与期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况2.5房屋配套设施3.租赁事项3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还3.4租赁用途4.智能家电配置与升级4.1智能家电品牌及型号4.2智能家电配置清单4.3智能家电升级方案4.4智能家电维护责任5.租赁双方的权利与义务5.1房东权利与义务5.2承租人权利与义务6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋设施维护责任7.装修与改造7.1装修申请与审批7.2装修责任与费用7.3装修验收与拆除8.租赁变更与解除8.1租赁变更条件8.2租赁解除条件8.3租赁解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1合同附件12.2合同补充12.3合同变更13.合同签署13.1签署时间与地点13.2签署主体13.3签署程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。1.3合同双方甲方：______（姓名或单位名称）乙方：______（姓名或单位名称）1.4合同生效与期限本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条房屋信息2.1房屋地址房屋位于______（详细地址）。2.2房屋面积房屋建筑面积为______平方米。2.3房屋结构房屋为______结构。2.4房屋装修状况房屋装修状况为______。2.5房屋配套设施房屋配套设施包括______。第三条租赁事项3.1租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式租金为每月______元，支付方式为______。3.3押金及退还乙方需向甲方支付押金______元，在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应在______日内无息退还押金。3.4租赁用途乙方仅可将房屋用于______用途。第四条智能家电配置与升级4.1智能家电品牌及型号智能家电品牌为______，型号为______。4.2智能家电配置清单智能家电配置清单如下：__________________4.3智能家电升级方案__________________4.4智能家电维护责任智能家电的日常维护由乙方负责，如出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在______小时内响应并维修。第五条租赁双方的权利与义务5.1房东权利与义务甲方权利：收取租金；对房屋进行必要的修缮；在租赁期满或合同解除时收回房屋。甲方义务：保证房屋的交付符合约定；维护房屋及配套设施的正常使用；遵守国家相关法律法规。5.2承租人权利与义务乙方权利：按照合同约定使用房屋；对房屋及配套设施进行合理使用；在租赁期满或合同解除时享有优先续租权。乙方义务：按时支付租金；不得擅自改变房屋结构及用途；保持房屋及配套设施的完好；遵守国家相关法律法规。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维修责任房屋及配套设施的维修责任如下：__________________6.3房屋设施维护责任房屋设施（如：空调、热水器等）的日常维护由乙方负责，如出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在______小时内响应并维修。第七条装修与改造7.1装修申请与审批乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。7.2装修责任与费用装修过程中产生的费用由乙方承担，乙方应保证装修质量，不得损坏房屋结构。7.3装修验收与拆除装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可入住。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状，如需拆除装修，费用由乙方承担。第八条租赁变更与解除8.1租赁变更条件房屋结构或用途发生重大变化；甲乙双方协商一致，且不违反法律法规；其他经甲乙双方同意的变更情形。8.2租赁解除条件租赁期满；甲方因房屋所有权转移或其他原因需要收回房屋；乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；乙方擅自改变房屋结构或用途；其他经甲乙双方协商一致解除的情形。8.3租赁解除程序双方协商解除合同；确定房屋退还时间和条件；乙方结清租金、押金及相关费用；甲方收回房屋，并检查房屋及设施状况。第九条违约责任9.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方擅自改变房屋结构或用途；甲方未按时提供房屋或设施；甲乙双方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担支付违约金，违约金为______；赔偿对方因此遭受的损失；恢复房屋原状或赔偿损失；其他法律规定的责任。9.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第十条争议解决10.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序如下：双方协商；提起诉讼；法院审理；依法判决。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、智能家电配置清单等。12.2合同补充甲乙双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更本合同的变更，需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。第十三条合同签署13.1签署时间与地点本合同于______年______月______日在______地签署。13.2签署主体甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______13.3签署程序双方确认合同内容；双方签字或盖章；合同生效。第十四条合同附件房屋租赁清单；智能家电配置清单；合同签署证明文件；其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过______元；第三方因自身原因导致合同无法履行的，第三方应承担违约责任，违约金不超过______元。2.2第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权根据合同约定向甲乙双方提出建议或意见。3.2第三方义务第三方应按照合同约定提供准确、完整的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应遵守法律法规和合同约定。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易，不承担甲乙双方的直接责任。4.2第三方与甲乙双方之间的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，应明确告知甲乙双方其服务范围、责任限制和可能存在的风险。第五条第三方介入的具体条款5.1中介服务甲乙双方同意在合同执行过程中，由第三方提供中介服务。第三方应协助甲乙双方完成房屋租赁手续，并确保手续的合法性。第三方在中介服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2咨询服务甲乙双方同意在合同执行过程中，由第三方提供咨询服务。第三方应就房屋租赁相关事宜提供专业咨询，包括但不限于市场行情、租赁政策等。5.3评估服务甲乙双方同意在