标准厂房施工方案

目录

1、施工组织设计................................错误!未定义书签。

第一章总体概述...............................错误!未定义书签。

第一节、项目概况与投标范围.................错误!未定义书签。

第二节、总体施工目的.......................错误!未定义书签。

第三节、施工本工程的优势...................错误!未定义书签。

第四节、施工阶段H勺划分及施工次序安排.......错误!未定义书签。

第二章施工进度计划和各阶段进度日勺保证措施.....错误!未定义书签。

第一节、施工进度保证措施...................错误!未定义书签。

第二节、保证施工工期措施...................错误!未定义书签。

第三章劳动力和材料投入计划及其保证措施......错误!未定义书签。

第一节、劳动力投入计划及保证措施...........错误!未定义书签。

第二节、材料投入计划及保证措施..............错误!未定义书签。

第四章机械设备投入计划及检测设备.............错误!未定义书签。

第一节、拟投入重要施工机械设备状况、进场计划错误!未定义书签。

第二节、机械设备管理.......................错误!未定义书签。

第三节、拟投入重要检测设备.................错误!未定义书签。

第五章施工平面布置和临时设施布置.............错误!未定义书签。

第一节、施工现场规划.......................错误!未定义书签。

第二节、施工现场原则化管理.................错误!未定义书签。

第三节、临时设施布置.......................错误!未定义书签。

第四节、各阶段物料运送及储存场地布置.......错误!未定义书签。

第五节、施工用水规划.......................错误!未定义书签。

第六节、施工用电规划.......................错误!未定义书签。

第六章关键施工技术、工艺及工程项目实行日勺重点、难点分析和处理方案

...............................................错误!未定义书签。

第一节、测量放线............................错误!未定义书签。

第二节、土石方工程.........................错误!未定义书签。

第三节、基础工程............................错误!未定义书签。

第四节、砌筑工程............................错误!未定义书签。

第五节、模板工程............................错误!未定义书签。

第六节、钢筋工程............................错误!未定义书签。

第七节、混凝土工程.........................错误!未定义书签。

第八节、脚手架工程.........................错误!未定义书签。

第九节、铝合金门窗工程.....................错误!未定义书签。

第十节、抹灰工程............................错误!未定义书签。

第十一节、块料楼地面工程...................错误!未定义书签。

第十二节、块料墙面施工.....................错误!未定义书签。

第十三节、涂料工程.........................错误!未定义书签。

第十四节、屋面工程.........................错误!未定义书签。

第十五节、电气工程重要施工措施..............错误!未定义书签。

第十六节、给排水工程安装...................错误!未定义书签。

第十七节、地块总平工程.....................错误!未定义书签。

第十八节、季节性施工措施...................错误!未定义书签。

第十九节、减少扰民噪音、减少环境污染技术措施错误!未定义书签。

第二十节、地下管线及其他设施防护加固措施....错误!未定义书签。

第七章安全文明施工措施.....................错误!未定义书签。

第一节施工安全保证机构..................错误!未定义书签。

第二节安全教育制度.......................错误!未定义书签。

第三节安全检查制度.......................错误!未定义书签。

第四节施工安全管理责任..................错误!未定义书签。

第五节文明施工...........................错误!未定义书签。

第六节临时设施............................错误!未定义书签。

第七节安全施工............................错误!未定义书签。

第八节其他及安全救援预案.................错误!未定义书签。

第八章质量保证与承诺.......................错误!未定义书签。

第九章新技术应用与承诺.....................错误!未定义书签。

2、附图表......................................错误!未定义书签。

附表一：拟投入本标段的重要施工设备表.......错误!未定义书签。

附表二：拟配置本标段的试验和检测仪器设备表..错误!未定义书签。

附表三：劳动力计划表.......................错误!未定义书签。

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图....错误!未定义书签。

附表五：施工总平面图.......................错误!未定义书签。

附表六：临时用地表错误!未定义书签。

1、施工组织设计

第一章总体概述

第一节、项目概况与投标范围

项目名称：钦州市泥兴陶文化创意产业园原则厂房（1#地块）工程

建设地点：钦州市钦南区沙埠镇

建设单位：钦州市开投房地产开发有限企业

建筑规模：总建筑面积约37683.72平方米，其中原则厂房面积37683.72平方米，

重要建设原则厂房、开闭站及停车场等配套基础设施。

规定工期：375日历天。

投标范围：场地土方工程、内部道路工程、排水工程、原则厂房建筑等主体工程；

景观绿化、灯光照明工程、综合管线工程。

第二节、总体施工目的

1、质量目的：单位工程一次交验合格率100蛤杜绝重大质量事故，保证到达合格,

2、工期目的：计划动工日期为2023年12月上旬，计划竣工日期为2023年12月

上旬（实际动工日期以双方签定口勺动工令为准），总工期375天（日历天）。

3、安全生产目的：杜绝重伤及死亡事故，尽量不发生施工轻伤。

4、文明施工目的：严格按照建设部及区、市有关施工现场文明施工管理规定，创

立区、市文明施工现场工地。

5、环境保护目的：不污染都市道路，不排放未经处理的污水，夜间施工不扰民，

服从建设单位及建管部门管理。

6、科技进步目的：充足发挥科学技术是第毕生产力口勺带头作用，按科技示范工程

的规定，积极推广应用先进、成熟、合用口勺科技成果和现代化口勺管理措施，以增进质量、

工期等目的日勺顺利实现。

第三节、施工本工程的优势

1.我司施工过类似的工程，对工业与民用建筑等工程有完善全面的施工经验。

2.我司曾多次荣获优质工程，有丰富H勺创精品工程经验。

3.我企业是贯标认证单位：我司已通过质量/环境/职业健康安全认证体系

GB/T19001-2023>GB/T124001-2023.GB/T28001-2023；质量/环境/职业健康安全认证

体系GB/T19001-2023、GB/T124001-2023.GB/T28001-2023系列国际原则己在我司全面

有效运行，是工程施工质量实现建设单位规定的、底速的可靠保

证。

第四节、施工阶段的划分及施工次序安排

1、施工段划分

根据工程特点，采用先“地下后地上”，“先构造后装修”日勺施工措施。按基础构造

施工阶段、主体施工阶段、屋面施工阶段、室内外装修施工阶段、地块总平工程和竣工

收尾阶段进行施工承包，给排水、电气、防雷、设备安装工程等附属工程为一种独立日勺

施工段，此施工段穿插于主体阶段、室内外装修阶段进行交叉施工作业。

第一阶段：基础施工阶段。

第二阶段：主体施工阶段。

第三阶段：屋面施工阶段。

第三阶段：室内装修，管线、水电、水暖安装等。

第四阶段：室外装修工程。

第五阶段：地块总平工程。

第六阶段：竣工收尾阶段。

2、施工次序安排

2.1总体施工流程

准备

施工

“

安

装

、

回填

预土方

留

、

预

埋

装修

装饰

工程

总平

地块

收尾

、清理

拆除

外架

造

2.3构

一

安装

模板

、楼板

筑一梁

桂浇

一柱

安装

一柱模

安装

钢筋

一柱

外架

一搭设

放线

墙。

围护

墙一砌

女儿

线一

层放

护一上

一养

浇筑

板般

、楼

一梁

安装

钢筋

楼板

梁、

修

外墙装

2.4

架。

拆外

理、

一清

涂料

外墙

灰一

底抹

饼一打

贴灰

线一

一弹

处理

面层

构造

修

内装

2.5

门

面一安

一楼地

棚抹灰

面、天

一墙

窗框

一立门

冲筋

灰饼

线一贴

一吊

验收

构造

。

清理

漆一

乳胶

内刷

一室

窗扇

点

量控制

工程质

3、

本工程质量控制点为：基础施工、防水施工、钢筋连接、边柱及边梁垂直度

控制、装饰装修、设条安装等。

第二章施工进度计划和各阶段进度的保证措施

本工程钦州市堤兴陶文化创意产业园原则厂房（1#地块）工程施工，总建筑

面积37683.72平方米，计划动工日期为2023年12月上旬，计划竣工日期为2023

年12月上旬（实际动工日期以双方签定的动工令为准）,总工期375天（日历天）。

详细按排见初步施工进度计划图。

第一节、施工进度保证措施

能否保证施工工期，关系到我司的经济利益和企业信誉，工程中标后，我企

业将对应制定内部工期奖罚规定，以从管理制度上保证按计划竣工。在施工组织

方面，计划采用如下措施：

1、详细编制整个工程进度计划和月、周进度计划，强化计划管理，常常对

照检查，遇突发状况，随时调整施工方案，保证工程进度。

2、根据计划任务编制对应日勺劳动力、材料需用量计划，并根据工程进展状

况及时安排追加计划，保证各项资源满足总体工期计划需要。

3、通过定期与不定期的碰头会、调度会检查计划日勺执行状况，并与计划对

比，假如有延误，找出影响原因，认真分析，从分析成果入手，采用针对性，详

细详细日勺措施，使计划动态日勺获得平衡，保证总日勺计划目的日勺实现。

4、安排追赶计划，当施工赶不上计划规定期，为保证总工期，要进行研究

分析，并通过资源调配安排追赶计划。

5、组织技术过硬、素质高日勺施工队伍，加强施工过程中日勺组织管理、平衡

调度。

6、施工过程中做好各项施工准备工作，尤其是原材料、半成品应提前做好

计划，按规定进场，保质、保量及时到位。

7、根据施工控制计划明确目日勺，制定工期关键控制点。

8、实行三级网络计划控制，运用微机进行动态管理及时调整，合理配置要

素,保证工期目的,制定月、旬、周计划,采用计划控制H勺措施，严格实行计划

管理，保证关键线路工期。

9、合理调配机械设备，充足发挥其重要作用，做到勤保养、常检修、速更

换，保证机械设备的完好率和运用率。

10、做好节假日期间的计划管理工作。放假前，准备充足的物资、材料、半

成品。节日期间运用经济等手段稳定劳动力，使节日期间的施工生产正常讲行。

第二节、保证施工工期措施

根据我企业将对该工程配置充足、齐全的人员；投入精良、配套的施工机械

设备；施工技术水平；施工管理能力；经济实力状况及类似工程施工经验等状况,

计划该工程口勺动工日期为2023年12月上旬，总工期为375天（日历天）。

时间就是生命，工期就是效益和信誉。为此，我们将发挥全体参战人员的主

观能动性，精心组织，合理安排，科学管理，周密计划有机地配合，才能有效地

保证工期。对此我们采用措施如下：

（一）工期控制的关键

按施工进度计划，关键线路上日勺重要工作为：基础工程一主体构造施工f内

外装修f水电安装及最终的竣工清理。保证以上工序按计划完毕是控制工期日勺关

键。

（二）保证工期措施

（1）提前组织、迅速进场

为保证工期，加紧协议时实行，我企业已成立强有力日勺施工项目经理部，已

配置了精兵强将，选定了久经考验的优秀施工队伍，同步配置好了合理充足的施

工机具，接到中标告知书后，即可迅速运转，在最短时间内进场，并发挥效能，

保证本工程提前动工。

（2）提前做好施工前的准备工作

进场后，要在最短时间内，做好各项准备工作，认真复核图纸，抓紧动工前

的测量，编制实行性施工组织计划，贯彻重大施工施工方案，各项同步进行，缩

短周期，保证提前动工。

（3）优化施工组织，调整施工计划

动工后，针对工程实行状况及特点，不停调整施工计划，编制经优化的各分

项工程施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学地按施工进度合理调配劳动力。

使劳动力组织、机具配置、工期安排到达最优组合，各部门配置工期的各类问题,

及早制定防备处理措施，统筹安排，及时调整计划，保证工期口勺持续性和均衡性。

（4）合理延长工作时间，缩短施工周期，增长有效工期

在施工过程中，在周围环境容许的状况下，合理延长工作时间，做好人员政

治思想工作，采用早6点〜晚10点两班作业，保证本工程375天内交付使用。

（5）坚持碰头会制度

坚持每晚开一次碰头会，提出问题，共同协调处理，贯彻方案和负责人，每

天贯彻当日计划日勺完毕状况，并下达第二天施工任务，保证工程顺利进行。

（6）积极推行项目施工法，开展劳动竞赛

我们计划以队为单位，积极推行项目施工法，实行内部经济承包，使责任、

效益、工期、工程任务相挂钩，由各队提出有效实行方案和计划，经项目经理部

研究通过后，由各队负责各责任工作的全面实行，充足发挥全员的劳动积极性和

主观能动性，强化施工管理，严明劳动纪律，完善各项切实可行工作制度，实行

动态管理优化组合，使作业专业化、正规化，积极开展劳动竞赛，认真考核及时

兑现，必要时还必须采用组织手段，以保证工期。

（7）实行短期网络计划，协调雨季施工

在全过程网络计划的宏观调控中，将任务分期、分批、分解，编制阶段期度

网络计划，及时找出本阶段关键线路和关键工序的转化，确定阶段工作重点，讲

行网络计划管理，及时分析调整，并根据当地的状况，雨季有预见性，调整各项

工程的施工次序，做好防备工作，使工程全过程处在控制状态中。

（8）强化管理，保证劳动力，机械高效运转

根据工程需要，配置充足的工程技术人员和工人，并做好职业道德教育和思

想教育，提高劳动者技术素质和工作效率。配置先进口勺施工机械设备，减少工人

的劳动强度，不仅可以加紧工程进度，并且可以提高工程质量。并确实做到机械

高效运转，除正常储备外，对所有机械都要做到及时检修、保养，做到维修不过

夜，及时处理各类问题。

（9）加强协议工期意识，教育全体施工人员争时间，抢速度。

（10）积极规定建设单位或监理单位对工程施工进行进度监督。

（11）采用动态管理及网络跟踪技术，对工程实行阶段目的管理。

（12）材料采购、调拨、检查要及时，尤其是雨季到来前，要将某些产量受

大气影响较大的地方材料储备充足，特殊材料应按计划及时进场，并配置充足欧I

施工力量，如管理人员、劳动力、施工机具、周转材料等，做到合理用工，按流

水节拍，并加强工序质量控制，尤其是施工高峰期到来时，各类技术人员一定要

施工进度计划的位，防止因返工、停工、窝工、待料及成品受损导致口勺影响。