2024版个人房产担保贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产担保贷款合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同标的2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.房产抵押3.1抵押物基本情况3.2抵押物登记手续3.3抵押物价值评估3.4抵押权设立4.利息计算及支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式4.3利息支付期限5.贷款还款计划5.1还款计划表5.2还款时间及金额5.3逾期还款处理6.房产抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现期限7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.其他约定10.1合同附件10.2合同未尽事宜10.3合同生效及终止11.合同附件11.1房产抵押合同11.2贷款合同11.3个人房产担保贷款申请表12.合同附件说明12.1房产抵押合同说明12.2贷款合同说明12.3个人房产担保贷款申请表说明13.合同签署13.1双方签署13.2证人签署14.合同生效日期及法律适用14.1合同生效日期14.2法律适用第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：姓名、身份证号码、住址、联系电话乙方（贷款人）：机构名称、住所地、联系电话1.2合同签订日期及地点本合同于2024年X月X日，在乙方指定地点签订。1.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.4合同标的本合同标的为甲方以其名下房产为抵押物向乙方申请的担保贷款。第二条贷款金额及期限2.1贷款金额甲方同意向乙方申请人民币万元整的贷款。2.2贷款期限本贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。2.3还款方式甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。第三条房产抵押3.1抵押物基本情况抵押物为甲方名下位于市区路号的房产，房产证号为。3.2抵押物登记手续甲方保证抵押物已办理完毕抵押登记手续，抵押权已设立。3.3抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估为人民币万元整。3.4抵押权设立本合同签订后，甲方应将抵押物抵押给乙方，乙方在收到抵押物后，办理抵押权登记手续。第四条利息计算及支付4.1利息计算方法本贷款利息按年利率%计算，利息按月计收，于每月X日支付。4.2利息支付方式甲方应于每月X日前将当月应还利息支付至乙方指定账户。4.3利息支付期限甲方应按时支付利息，如逾期支付，乙方有权按照逾期利息计算标准追收逾期利息。第五条贷款还款计划5.1还款计划表本合同附件包含还款计划表，详细列明了每月还款金额、还款日期等信息。5.2还款时间及金额甲方应按照还款计划表按时足额偿还贷款本息。5.3逾期还款处理如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期贷款利率计收逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。第六条房产抵押权实现6.1抵押权实现条件甲方未能按照合同约定偿还贷款本息，且逾期超过天，乙方有权行使抵押权。6.2抵押权实现程序乙方行使抵押权，应依法向法院提起诉讼，经法院判决后，依法实现抵押权。6.3抵押权实现期限抵押权实现期限自法院判决之日起计算，最长不超过年。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2合同解除条件（1）甲方未按照合同约定提供抵押物；（2）乙方未按照合同约定发放贷款；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。7.3合同变更与解除程序甲乙双方协商一致变更或解除合同时，应书面通知对方，并签订变更或解除合同书。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定按时还款；（2）甲方未按合同约定提供真实、完整的贷款申请资料；（3）甲方未按合同约定使用贷款；（4）甲方未按合同约定提供抵押物或抵押物不符合约定；（5）乙方未按合同约定发放贷款或提前收回贷款。8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约金；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约责任追究甲乙双方因违约发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁，应提交至仲裁委员会仲裁；如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限争议应在发生之日起X个月内解决。第十条其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于房产抵押合同、贷款合同、个人房产担保贷款申请表等。10.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按法律规定执行；如法律无明确规定，甲乙双方可另行协商解决。10.3合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同履行完毕或依法解除后终止。第十一条合同附件11.1房产抵押合同本合同附件一为房产抵押合同，详细约定了抵押物的权利义务。11.2贷款合同本合同附件二为贷款合同，详细约定了贷款金额、期限、利率等。11.3个人房产担保贷款申请表本合同附件三为个人房产担保贷款申请表，用于记录甲方贷款申请的相关信息。第十二条合同附件说明12.1房产抵押合同说明房产抵押合同为本合同附件一，是抵押权设立的法律依据。12.2贷款合同说明贷款合同为本合同附件二，是贷款发放和偿还的法律依据。12.3个人房产担保贷款申请表说明个人房产担保贷款申请表为本合同附件三，是甲方申请贷款的证明文件。第十三条合同签署13.1双方签署甲乙双方应在本合同上签字（或盖章）确认，并注明签署日期。13.2证人签署本合同需有两名无利害关系的证人见证，并签署见证意见。第十四条合同生效日期及法律适用14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、评估服务、见证服务或其他与本合同履行相关的服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房产评估服务：由具有资质的评估机构提供房产价值评估；（2）法律咨询及见证服务：由律师或法律服务机构提供法律咨询及见证；（3）贷款中介服务：由贷款中介机构提供贷款咨询、推荐及贷款申请服务；（4）其他与本合同履行相关的服务。第十六条甲乙双方责任及权利16.1甲乙双方责任（1）甲方应如实向第三方提供相关信息，并配合第三方完成相关工作；（2）乙方应与第三方保持沟通，确保第三方提供的服务符合合同要求；（3）甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。16.2甲乙双方权利（1）甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并对服务质量进行监督；（2）乙方有权要求第三方提供的服务符合合同要求，并对服务质量进行监督；（3）甲乙双方有权要求第三方对服务过程中知悉的保密信息予以保密。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因提供服务过程中出现失误或过错，对甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额为本合同标的金额的%；（2）如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，其责任限额不得超过上述规定；（3）第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。第十八条第三方责任承担18.1责任承担方式（1）退还已收取的服务费用；（2）赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失；（3）承担相应的违约责任。18.2责任承担期限第三方责任承担期限自服务完成之日起计算，最长不超过X年。第十九条第三方服务费用19.1费用支付方式第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2费用支付时间第三方服务费用应在服务完成后X日内支付。第二十条第三方独立性20.1独立性保障第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得受到甲乙双方任何一方的不当影响。20.2独立性监督甲乙双方有权对第三方的独立性进行监督，确保第三方提供的服务客观、公正。第二十一条第三方信息保密21.1保密责任第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方提供的保密信息予以保密。21.2保密期限第三方保密责任期限自服务完成之日起计算，最长不超过X年。第二十二条第三方变更及替换22.1变更及替换条件（2）第三方因自身原因退出服务，甲乙双方有权要求变更或替换第三方。22.2变更及替换程序甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方，并签订变更或替换合同。第二十三条第三方争议解决23.1争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。23.2争议解决机构如选择仲裁，应提交至仲裁委员会仲裁；如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求和说明：该附件应明确甲乙双方关于房产抵押的权利义务，包括抵押物的范围、抵押权设立、抵押物保管、抵押权实现等条款。2.贷款合同详细要求和说明：该附件应详细规定贷款金额、期限、利率、还款方式、利息计算、违约责任等内容。3.个人房产担保贷款申请表详细要求和说明：该附件应记录甲方的个人信息、贷款申请金额、贷款用途、还款能力等，作为甲方申请贷款的依据。4.房产评估报告详细要求和说明：该附件应由具有资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估，作为贷款决策的依据。5.法律咨询意见书详细要求和说明：该附件应由律师或法律服务机构出具，对合同条款、法律风险等提供专业意见。6.第三方服务协议详细要求和说明：该附件应明确第三方服务的范围、费用、责任等，作为第三方提供服务的依据。7.争议解决协议详细要求和说明：该附件应明确争议解决的方式、机构、程序等，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定按时还款甲方未按合同约定提供真实、完整的贷款申请资料甲方未按合同约定使用贷款甲方未按合同约定提供抵押物或抵押物不符合约定乙方未按合同约定发放贷款或提前收回贷款第三方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合要求2.责任认定标准：违约行为发生，导致甲乙双方或第三方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的实际数额确定，包括直接损失和间接损失。违约方应承担违约金，违约金的计算方式按合同约定或法律规定执行。3.示例说明：甲方未按合同约定按时还款，导致乙方遭受利息损失，甲方应支付逾期利息和违约金。乙方未按合同约定发放贷款，导致甲方遭受其他损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版个人房产担保贷款合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房屋基本信息1.2贷款基本信息2.贷款金额、利率及还款方式2.1贷款金额2.2贷款利率2.3还款方式3.贷款期限及还款计划3.1贷款期限3.2还款计划4.贷款用途5.担保方式5.1担保人信息5.2担保物信息5.3担保责任6.还款责任及违约责任6.1还款责任6.2违约责任7.房屋权属变更7.1房屋权属变更条件7.2房屋权属变更程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2保密条款12.3其他约定事项13.合同附件13.1房屋所有权证13.2贷款申请书13.3担保合同13.4其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋产权证号1.1.3房屋建筑面积1.1.4房屋用途1.2贷款基本信息1.2.1贷款金额1.2.2贷款利率1.2.3贷款期限1.2.4贷款用途2.贷款金额、利率及还款方式2.1贷款金额2.1.1贷款本金金额2.1.2贷款利息金额2.2贷款利率2.2.1基准利率2.2.2实际利率2.3还款方式2.3.1等额本息还款法2.3.2等额本金还款法3.贷款期限及还款计划3.1贷款期限3.1.1贷款起始日期3.1.2贷款到期日期3.2还款计划3.2.1每月还款金额3.2.2还款计划表4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款使用监督5.担保方式5.1担保人信息5.1.1担保人姓名5.1.2担保人身份证号码5.2担保物信息5.2.1担保物名称5.2.2担保物地址5.2.3担保物价值5.3担保责任5.3.1担保人承担的担保责任5.3.2担保人权利和义务6.还款责任及违约责任6.1还款责任6.1.1借款人还款责任6.1.2担保人连带还款责任6.2违约责任6.2.1借款人违约责任6.2.2担保人违约责任7.房屋权属变更7.1房屋权属变更条件7.1.1房屋权属变更原因7.1.2房屋权属变更程序7.2房屋权属变更程序7.2.1申请变更7.2.2材料提交7.2.3审批流程7.2.4变更登记8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1借款人违约导致合同解除8.1.2担保人违约导致合同解除8.1.3借款人死亡或丧失民事行为能力8.2合同终止条件8.2.1贷款全部还清8.2.2贷款期限届满8.2.3合同双方协商一致9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2人民法院10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2贷款发放10.2合同期限10.2.1贷款期限10.2.2合同期限与贷款期限一致11.通知送达11.1通知方式11.1.1书面通知11.1.2电子邮件通知11.1.3其他约定的通知方式11.2通知送达地址11.2.1借款人送达地址11.2.2担保人送达地址12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件定义12.1.2不可抗力事件发生时的处理12.2保密条款12.2.1保密信息范围12.2.2保密义务12.3其他约定事项12.3.1合同变更12.3.2合同解除12.3.3合同补充13.合同附件13.1房屋所有权证13.2贷款申请书13.3担保合同13.4其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1借款人签署14.1.2担保人签署14.1.3银行签署14.2合同生效日期14.2.1合同签署日14.2.2贷款发放日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因提供专业服务、协助合同履行或者履行合同相关事宜而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司、监管机构等。2.第三方的责任限额2.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或者合同目的不能实现时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的确定2.2.1第三方责任限额的约定合同双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于违约金、赔偿金等。2.2.2责任限额的具体数额责任限额的具体数额由合同双方协商确定，并写入合同条款。3.第三方的责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定，提供专业服务或协助合同履行。3.1.2第三方有权要求合同双方按照合同约定履行义务。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守合同约定，按照专业标准提供服务。3.2.2第三方应保证提供的服务不违反法律法规和合同约定。3.3第三方的责任3.3.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或合同目的不能实现时，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方的赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的条件4.1.1合同双方同意第三方介入。4.1.2第三方具备相应的资质和条件。4.2第三方介入的程序4.2.1合同双方书面通知第三方介入。4.2.2第三方确认介入并签署相关文件。4.3第三方介入后的合同履行4.3.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同义务。4.3.2第三方有权监督合同履行情况。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人的关系第三方与借款人之间是委托代理关系，第三方应根据合同约定履行代理职责。5.2第三方与担保人的关系第三方与担保人之间是担保关系，第三方应根据合同约定对担保人承担担保责任。5.3第三方与银行的关系第三方与银行之间是服务或协助关系，第三方应根据合同约定履行相关服务或协助义务。5.4第三方与其他第三方的划分说明第三方与其他第三方之间的关系，应根据各自的合同约定确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息完整、清晰，并加盖产权人公章。说明：用于证明房屋所有权，确保贷款抵押物合法有效。2.贷款申请书详细要求：填写完整，包括借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：作为贷款申请的正式文件，用于记录借款人申请贷款的详细信息。3.担保合同详细要求：担保合同应明确担保人、被担保人、担保物、担保责任等内容。说明：担保合同是担保双方权利义务的约定，确保担保关系明确。4.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是借款人与银行之间的法律文件，明确了双方的权利义务。5.房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，提供房屋的市场价值评估。说明：评估报告用于确定贷款额度，确保贷款金额与房屋价值相符。6.个人信用报告详细要求：提供近期的个人信用报告，确保信用状况良好。说明：信用报告用于评估借款人的信用风险，确保贷款安全。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括收入证明、婚姻状况证明等。说明：其他相关文件用于补充借款人信息，确保贷款申请的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1未按时还款责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款人逾期一个月，应支付逾期利息及违约金。1.2虚假信息责任认定：借款人应承担相应法律责任，并赔偿因此给银行造成的损失。示例：借款人提供虚假收入证明，应承担法律责任并赔偿损失。2.担保人违约行为及责任认定2.1未履行担保责任责任认定：担保人应承担相应的担保责任，包括垫付贷款本金和利息。示例：担保人未履行担保责任，应垫付贷款本金和利息。2.2提供虚假担保信息责任认定：担保人应承担相应法律责任，并赔偿因此给银行造成的损失。示例：担保人提供虚假担保信息，应承担法律责任并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，应承担违约责任并赔偿损失。3.2提供虚假报告责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：第三方提供虚假评估报告，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024版个人房产担保贷款合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3担保人信息1.4代理人信息（如有）2.合同签订背景2.1贷款用途2.2房产信息2.3贷款金额2.4贷款期限3.贷款条件3.1贷款利率3.2还款方式3.3还款期限3.4贷款发放3.5贷款逾期4.担保方式4.1担保物信息4.2担保物评估4.3担保责任4.4担保解除5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更通知6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除通知7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1房产证明文件12.2贷款申请材料12.3其他相关文件13.合同附件清单13.1附件一：房产证明文件13.2附件二：贷款申请材料13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出借人信息出借人名称：________出借人住所：________法定代表人：________联系电话：________1.2借款人信息借款人名称：________借款人住所：________法定代表人：________联系电话：________1.3担保人信息担保人名称：________担保人住所：________法定代表人：________联系电话：________1.4代理人信息（如有）代理人名称：________代理人住所：________法定代表人：________联系电话：________第二条合同签订背景2.1贷款用途借款人本次贷款用途为：________2.2房产信息房产地址：________房产证号：________房产性质：________2.3贷款金额本次贷款金额为人民币：________元整。2.4贷款期限本次贷款期限为：________年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款条件3.1贷款利率本次贷款利率为：________年利率，按中国人民银行规定执行。3.2还款方式借款人应按月等额本息方式偿还贷款。3.3还款期限借款人应在贷款期限到期前全部还清贷款本息。3.4贷款发放出借人应在合同签订后：________个工作日内向借款人发放贷款。3.5贷款逾期如借款人未按约定偿还贷款，视为逾期，自逾期之日起，借款人应支付逾期利息。第四条担保方式4.1担保物信息担保物为借款人名下的房产，具体信息见附件一。4.2担保物评估担保物经评估机构评估，评估价值为：________元。4.3担保责任担保人承担连带责任，在借款人无力偿还贷款本息时，担保人应承担偿还责任。4.4担保解除在借款人提前偿还全部贷款本息后，担保责任解除。第五条合同变更5.1变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或特殊情况，可申请变更合同。5.2变更程序变更合同需经出借人与借款人双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3变更通知变更协议签订后，双方应及时通知对方。第六条合同解除6.1解除条件（1）借款人未按约定偿还贷款；（2）担保人未按约定履行担保责任；（3）双方协商一致。6.2解除程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3解除通知解除协议签订后，双方应及时通知对方。第七条违约责任7.1违约行为（1）借款人未按约定偿还贷款；（2）担保人未按约定履行担保责任；（3）出借人未按约定发放贷款。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至：________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效日期本合同生效日期为：________年________月________日。第十条合同解除条件10.1合同解除情形（1）借款人严重违约，经催告后仍未改正；（2）担保人严重违约，经催告后仍未改正；（3）合同约定的其他解除条件成就。10.2合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）合同约定的其他终止条件成就。11.2合同终止程序合同终止后，双方应进行必要的清算，并签订书面终止协议。第十二条合同附件12.1房产证明文件附件一：房产证复印件附件二：房产评估报告12.2贷款申请材料附件三：借款人身份证明附件四：借款人收入证明附件五：贷款申请表12.3其他相关文件附件六：本合同附件七：合同变更协议（如有）第十三条合同附件清单13.1附件一：房产证明文件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：借款人身份证明13.4附件四：借款人收入证明13.5附件五：贷款申请表13.6附件六：本合同13.7附件七：合同变更协议（如有）第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：________年________月________日。14.2签署地点本合同签署地点为：________。14.3签署人员出借人代表（签字或盖章）：________借款人代表（签字或盖章）：________担保人代表（签字或盖章）：________代理人代表（签字或盖章）：________（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除出借人、借款人和担保人之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）房产评估机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）担保公司；（5）中介机构；（6）其他经合同当事人认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同当事人遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由合同当事人根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务风险等因素协商确定，并在合同中明确约定。第三条第三方介入程序3.1介入申请合同当事人如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和所需服务内容。3.2介入同意对方应在收到介入申请后：________个工作日内予以答复，同意介入的，双方应签订第三方服务协议。3.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定和第三方服务协议的要求，独立、公正地履行职责。第四条第三方责任划分4.1责任划分原则第三方在履行职责过程中，其责任应与合同当事人的责任划分明确，避免责任混淆。4.2责任划分方式（1）第三方因自身过错导致合同当事人遭受损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方因合同当事人提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致损失的，由合同当事人承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或合同当事人未履行合同义务导致损失的，责任由合同当事人根据实际情况承担。第五条第三方权利义务5.1第三方权利（1）根据合同约定和第三方服务协议，独立、公正地履行职责；（2）要求合同当事人提供必要的资料和信息；（3）在履行职责过程中，对合同当事人进行必要的咨询和指导。5.2第三方义务（1）按照合同约定和第三方服务协议的要求，认真履行职责；（2）保守合同当事人的商业秘密和隐私；（3）对合同当事人的合法权益予以保护。第六条第三方服务协议6.1协议内容（1）第三方名称、地址、法定代表人；（2）服务内容、服务期限、服务费用；（3）双方的权利义务；（4）违约责任；（5）争议解决方式。6.2协议签订第三方服务协议由合同当事人与第三方协商一致后签订。第七条第三方变更及解除7.1变更合同当事人如需变更第三方服务协议，应书面通知对方，并经