2024版地下室产权分割及交易合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室产权分割及交易合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.地下室产权分割基本情况2.1地下室位置2.2地下室面积2.3地下室用途3.产权分割比例及面积3.1分割比例3.2分割后各产权面积4.产权交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.产权过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担6.产权交付及验收6.1产权交付时间6.2产权验收标准7.产权使用及维护责任7.1使用责任7.2维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：地下室产权分割及交易合同11.2附件二：地下室产权分割平面图12.合同签署及生效日期13.其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人及电话]乙方联系方式：[乙方联系人及电话]2.地下室产权分割基本情况2.1地下室位置位于[具体位置描述]，如：市区街道号地下空间。2.2地下室面积地下室总面积为[总面积]平方米，其中甲方分得[甲方面积]平方米，乙方分得[乙方面积]平方米。2.3地下室用途分割后的地下室用途分别为：甲方使用部分用于[甲方用途]，乙方使用部分用于[乙方用途]。3.产权分割比例及面积3.1分割比例甲方与乙方的产权分割比例为[比例]，具体为：甲方占比[百分比]，乙方占比[百分比]。3.2分割后各产权面积甲方分得面积为[甲方面积]平方米，乙方分得面积为[乙方面积]平方米。4.产权交易价格及支付方式4.1交易价格甲方与乙方同意，甲方将分得的地下室产权转让给乙方，交易价格为[交易价格]元。4.2支付方式乙方应于合同签订之日起[具体天数]个工作日内，将交易价格全额支付至甲方指定的账户。4.3付款时间具体付款时间为[具体日期]。5.产权过户手续及费用5.1过户手续办理甲方应协助乙方办理地下室的产权过户手续。5.2过户费用承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由乙方承担。6.产权交付及验收6.1产权交付时间甲方应于[具体日期]前将地下室的产权交付给乙方。6.2产权验收标准乙方应在收到产权后[具体天数]个工作日内对甲方交付的产权进行验收，如无异议，视为验收合格。7.产权使用及维护责任7.1使用责任甲方和乙方应按照各自的用途合理使用分割后的地下室，不得擅自改变地下室的结构和使用功能。7.2维护责任甲方和乙方应各自负责维护分割后地下室的正常使用，确保地下室的安全和完好。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按约定时间支付款项；（2）任何一方未按约定办理产权过户手续；（3）任何一方违反合同约定的使用或维护责任；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）任何一方在合同履行过程中违反法律法规。8.2违约责任承担（1）未按时支付款项的，应向守约方支付逾期付款利息，并赔偿因此造成的损失；（2）未按时办理产权过户手续的，应赔偿对方因此造成的损失，并承担相应的违约责任；（3）违反使用或维护责任的，应承担维修、恢复原状等费用，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任；（5）违反法律法规的，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.2争议解决机构具体争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的实现；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：地下室产权分割及交易合同11.2附件二：地下室产权分割平面图11.3附件三：付款凭证11.4附件四：过户手续办理证明12.合同签署及生效日期本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同如有变更，应经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）。14.合同附件清单14.1附件一：地下室产权分割及交易合同14.2附件二：地下室产权分割平面图14.3附件三：付款凭证14.4附件四：过户手续办理证明14.5附件五：甲方身份证复印件14.6附件六：乙方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的交易和产权过户手续，提供专业意见或服务。15.3第三方选择甲方和乙方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务协议。第三方应具备相应的资质和条件，确保其能够提供专业的服务。15.4第三方责任15.4.1第三方在执行任务过程中应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，保守甲乙双方的商业秘密。15.4.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供所需服务，并对提供的服务质量负责。15.4.3第三方因自身原因导致服务出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方额外条款16.1第三方费用16.1.1甲乙双方应与第三方协商确定服务费用，并在服务协议中明确费用支付方式。16.1.2第三方费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体承担方式由甲乙双方在服务协议中约定。16.2第三方介入时间16.2.1第三方介入时间为甲乙双方签订合同后，经甲乙双方同意的具体日期。16.2.2第三方介入时间应与合同约定的交易和产权过户手续办理时间相协调。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供的服务或咨询意见导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不得超过合同交易价格的[具体百分比]。17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任应全额承担。17.2限额说明17.2.1本合同中约定的第三方责任限额为甲乙双方基于合理预见和风险评估的结果。17.2.2第三方责任限额的设定不影响甲乙双方根据法律法规享有的其他权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定。18.1.2第三方应按照服务协议的约定向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定。18.2.2第三方应按照服务协议的约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。18.3第三方与其他各方18.3.1第三方在执行任务过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室产权分割及交易合同详细要求：合同文本应包含合同签订双方的基本信息、地下室产权分割情况、交易价格、支付方式、过户手续、交付验收、使用维护责任、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。附件说明：本附件为合同的核心内容，双方签字或盖章后生效。2.附件二：地下室产权分割平面图详细要求：平面图应清晰标明地下室的分割区域、面积、用途等。附件说明：本附件用于直观展示地下室产权分割情况，作为合同附件之一。3.附件三：付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款时间、金额、收款人信息等。附件说明：本附件作为乙方支付交易价格的凭证，用于证明合同履行情况。4.附件四：过户手续办理证明详细要求：证明文件应包含过户手续办理时间、办理结果等。附件说明：本附件作为产权过户手续办理完成的证明，用于证明合同履行情况。5.附件五：甲方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，包含姓名、身份证号码、照片等信息。附件说明：本附件作为甲方身份证明，用于核实甲方身份。6.附件六：乙方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，包含姓名、身份证号码、照片等信息。附件说明：本附件作为乙方身份证明，用于核实乙方身份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付交易价格；乙方未按约定时间支付交易价格；甲方未按约定时间办理产权过户手续；乙方未按约定时间办理产权过户手续；任何一方未按约定使用或维护地下室；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反法律法规。2.责任认定标准违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同交易价格的[具体百分比]；违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明甲方未按约定时间支付交易价格，逾期30天内，应向乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿因此造成的损失；乙方未按约定时间办理产权过户手续，逾期30天内，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并赔偿因此造成的损失；任何一方未按约定使用或维护地下室，造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版地下室产权分割及交易合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.地下室产权分割情况2.1地下室产权归属2.2地下室产权面积2.3地下室产权使用年限3.地下室交易价格及支付方式3.1地下室交易价格3.2交易价格支付方式3.3付款期限4.地下室交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳期限5.地下室交付及验收5.1地下室交付时间5.2地下室交付条件5.3地下室验收标准6.地下室使用权及收益6.1地下室使用权6.2地下室收益分配6.3地下室收益实现方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1地下室产权分割协议10.2地下室交易价格确认书10.3地下室交付验收报告11.合同变更及解除11.1合同变更情形11.2合同解除情形11.3合同变更及解除程序12.合同解除后的处理12.1地下室产权恢复12.2交易价格退还12.3违约责任承担13.合同解除后的债权债务处理13.1债权债务转移13.2债权债务清偿13.3债权债务纠纷解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.地下室产权分割情况2.1地下室产权归属2.2地下室产权面积该地下室产权面积为[具体面积]平方米。2.3地下室产权使用年限该地下室产权使用年限为[具体使用年限]年。3.地下室交易价格及支付方式3.1地下室交易价格该地下室交易价格为人民币[具体金额]元整。3.2交易价格支付方式交易价格支付方式为[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。3.3付款期限甲方应在[具体日期]前将交易价格一次性支付给乙方，或者按照分期支付协议执行。4.地下室交易税费承担4.1税费种类交易税费包括但不限于契税、印花税等。4.2税费承担比例甲方承担[具体比例]的交易税费，乙方承担剩余[具体比例]的交易税费。4.3税费缴纳期限双方应在[具体日期]前各自缴纳应承担的交易税费。5.地下室交付及验收5.1地下室交付时间乙方应在[具体日期]前完成该地下室的交付。5.2地下室交付条件交付时，该地下室应具备正常使用条件，无产权纠纷。5.3地下室验收标准验收标准参照国家相关法律法规和行业标准执行。6.地下室使用权及收益6.1地下室使用权乙方在支付完毕交易价格后，获得该地下室的合法使用权。6.2地下室收益分配该地下室产生的所有收益归乙方所有。6.3地下室收益实现方式乙方可通过出租、出售等方式实现地下室收益。8.争议解决8.1争议解决方式本合同双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议将由[具体仲裁委员会名称]仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；（5）法律法规规定的其他终止情形。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；（2）一方发生破产、解散、注销等情况；（3）双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1地下室产权分割协议本合同附件一为《地下室产权分割协议》，与本合同具有同等法律效力。10.2地下室交易价格确认书本合同附件二为《地下室交易价格确认书》，与本合同具有同等法律效力。10.3地下室交付验收报告本合同附件三为《地下室交付验收报告》，与本合同具有同等法律效力。11.合同变更及解除11.1合同变更情形（1）合同双方协商一致变更合同内容；（2）法律法规或政策调整导致合同内容需要变更；（3）不可抗力导致合同无法履行需要变更。11.2合同解除情形合同解除情形参照第九条第（2）至（5）款。11.3合同变更及解除程序合同变更或解除需经双方书面同意，并签署书面文件。12.合同解除后的处理12.1地下室产权恢复合同解除后，甲方应将地下室的产权恢复至原状。12.2交易价格退还合同解除后，乙方应向甲方退还已支付的交易价格。12.3违约责任承担合同解除后，双方应根据合同约定和法律规定承担相应的违约责任。13.合同解除后的债权债务处理13.1债权债务转移合同解除后，双方原有的债权债务关系按照合同约定或法律规定处理。13.2债权债务清偿合同解除后，双方应尽快清偿各自所欠的债权债务。13.3债权债务纠纷解决如发生债权债务纠纷，双方应通过协商或诉讼等方式解决。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.2合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，其介入本合同的目的在于协助合同双方履行合同义务、提供专业服务或解决争议。15.2第三方介入范围（1）协助合同双方进行地下室产权分割及交易的具体操作；（2）提供地下室产权评估、法律咨询、审计等服务；（3）协助合同双方进行争议解决。16.第三方介入程序16.1第三方选定合同双方应共同选定第三方，并书面通知对方。16.2第三方职责（1）提供专业意见或服务；（2）协助合同双方完成相关手续；（3）监督合同履行情况；（4）协助解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额如下：（1）若因第三方提供的服务导致合同无法履行，第三方应赔偿由此给合同双方造成的直接经济损失，最高不超过[具体金额]元；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间为服务与被服务的关系，第三方不参与合同双方的权益分配，不承担合同双方的权益义务。18.2第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，仅作为协助方，不承担合同履行的直接责任。18.3第三方与争议解决的关系第三方在争议解决过程中，仅提供专业意见或服务，不参与争议的最终裁决。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的费用承担第三方介入本合同产生的费用，由合同双方按照约定的比例承担。19.2第三方介入时的保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。19.3第三方介入时的变更通知第三方介入后，合同双方应将相关变更情况及时通知第三方。20.第三方介入时的合同修改20.1合同修改若第三方介入导致合同需要修改，合同双方应协商一致，并签署书面修改协议。20.2合同修改的效力合同修改协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室产权分割协议要求：详细记录地下室产权分割的具体内容，包括分割比例、使用年限、使用范围等。说明：此协议应作为合同附件一，与本合同具有同等法律效力。2.地下室交易价格确认书要求：确认地下室交易价格，包括金额、支付方式、付款期限等。说明：此确认书应作为合同附件二，与本合同具有同等法律效力。3.地下室交付验收报告要求：记录地下室交付时的实际情况，包括地下室状况、附属设施等。说明：此报告应作为合同附件三，与本合同具有同等法律效力。4.第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：此协议应作为合同附件四，与本合同具有同等法律效力。5.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序、费用等。说明：此协议应作为合同附件五，与本合同具有同等法律效力。6.合同修改协议要求：记录合同修改的内容、原因、双方签字等。说明：此协议应作为合同附件六，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付交易价格。乙方未按时交付地下室。第三方未按约定履行职责。双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付交易价格，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的[具体比例]%。乙方未按时交付地下室，应向甲方支付违约金，违约金为地下室交易价格的[具体比例]%。第三方未按约定履行职责，应向合同双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的[具体比例]%。双方未按约定履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金为违约行为造成的损失。3.违约责任示例说明：甲方应在合同约定的付款期限内支付交易价格。若甲方逾期支付，则每日应向乙方支付未支付金额的0.5%作为违约金。乙方应在合同约定的交付期限内完成地下室交付。若乙方逾期交付，则每日应向甲方支付地下室交易价格的0.5%作为违约金。第三方应在合同约定的服务期限内完成职责。若第三方未能按时完成，则每日应向合同双方支付第三方服务费用的1%作为违约金。全文完。2024版地下室产权分割及交易合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.地下室产权状况3.1地下室基本信息3.2地下室产权登记情况3.3地下室权属证明文件4.产权分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割依据5.产权交易5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式7.权益转让7.1转让主体7.2转让内容7.3转让条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：地下室产权分割方案12.2附件二：地下室权属证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效地点14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“地下室”指位于建筑物下的地下空间，包括但不限于地下室、地下车库等。（2）“产权分割”指将地下室的产权按照约定的比例和方式进行分割。（3）“交易”指甲方将其拥有的地下室产权部分或全部转让给乙方。1.2解释本合同中对相关术语的解释如无特殊说明，均按照上述定义执行。2.合同主体2.1甲方信息甲方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______2.2乙方信息乙方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______3.地下室产权状况3.1地下室基本信息地下室位于_______地址，建筑面积为_______平方米。3.2地下室产权登记情况地下室产权登记于甲方名下，产权证号为_______。3.3地下室权属证明文件甲方应向乙方提供地下室的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。4.产权分割方式4.1分割比例甲方：_______%乙方：_______%4.2分割方式地下室的产权分割方式为按照实际建筑面积比例进行分割。4.3分割依据分割依据为地下室的产权登记情况及相关权属证明文件。5.产权交易5.1交易价格地下室的产权交易价格为_______元人民币，该价格包含地下室的全部产权及附属权益。5.2付款方式乙方应于合同签订之日起_______日内支付全部交易价款，付款方式为_______。5.3付款时间乙方应于合同签订之日起_______日内将交易价款支付至甲方指定的账户。6.合同履行6.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.2履行地点本合同的履行地点为_______。6.3履行方式甲方应按照约定的时间、地点和方式将地下室的产权分割给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按照约定时间、地点和方式将地下室的产权分割给乙方；（2）乙方未按照约定时间、地点和方式支付交易价款；（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；（2）如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；（3）如违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。8.3违约赔偿（1）违约金不足以弥补实际损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿；（2）任何一方因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约导致合同目的不能实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.3解除后果（1）解除合同后，已支付的款项不予退还；（2）未支付的交易价款或违约金应按约定支付；（3）双方应按照约定处理地下室的产权分割事宜。11.合同终止11.1终止条件合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件成就。11.2终止程序（1）合同终止后，双方应书面确认；（2）终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.3终止后果（1）合同终止后，已支付的款项不予退还；（2）未支付的交易价款或违约金应按约定支付；（3）双方应按照约定处理地下室的产权分割事宜。12.合同附件12.1附件一：地下室产权分割方案12.2附件二：地下室权属证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3生效地点本合同生效地点为_______。14.其他14.1通知方式（1）送达至对方指定的地址；（2）通过传真或电子邮件发送至对方指定的联系方式。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。本合同所称不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入本合同的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额不得超过其接受甲方或乙方委托时约定的金额或比例。（2）若第三方在履行本合同过程中因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿，直至达到约定的责任限额。15.2.2第三方责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于其接受委托的具体事项，对于本合同中甲方和乙方的其他责任不承担连带责任。（2）第三方在履行本合同过程中，若因甲方或乙方的过错导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方按照约定提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。15.3.2第三方有权根据本合同的约定收取相应的服务费用。15.4第三方介入