2024年二手房买卖中介佣金结算合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖中介佣金结算合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权情况2.2房屋产权性质2.3房屋地址、面积、结构2.4房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.中介服务内容4.1中介方提供的服务项目4.2中介方服务期限4.3中介方服务费用5.佣金结算方式5.1佣金计算标准5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式6.佣金结算条件6.1交易达成条件6.2交易达成时间6.3交易达成地点7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3中介方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效或解除程序11.其他约定11.1其他权利义务11.2其他约定事项12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.3中介方信息1.3.1公司名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4注册地址：_______第二条房屋基本信息2.1房屋所有权情况2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.2房屋产权性质2.2.1产权性质：_______2.2.2是否存在共有权人：_______2.3房屋地址、面积、结构2.3.1房屋地址：_______2.3.2房屋面积：_______2.3.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况2.4.1装修情况描述：_______2.4.2装修材料品牌：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：_______3.1.2付款方式：_______3.2付款方式3.2.1付款比例：_______3.2.2付款时间节点：_______3.2.3付款方式：_______第四条中介服务内容4.1中介方提供的服务项目4.1.1提供房屋信息查询服务4.1.2协助双方进行谈判4.1.3协助双方签署房屋买卖合同4.1.4协助办理房屋过户手续4.2中介方服务期限4.2.1服务期限：_______4.3中介方服务费用4.3.1佣金金额：_______4.3.2佣金支付方式：_______第五条佣金结算方式5.1佣金计算标准5.1.1佣金计算公式：_______5.2佣金支付时间5.2.1佣金支付时间：_______5.3佣金支付方式5.3.1佣金支付方式：_______第六条佣金结算条件6.1交易达成条件6.1.1买受方与出卖方达成房屋买卖协议6.1.2双方签署房屋买卖合同6.2交易达成时间6.2.1交易达成时间：_______6.3交易达成地点6.3.1交易达成地点：_______第七条违约责任7.1出卖方违约责任7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付_______的违约金。7.1.2出卖方提供虚假信息，导致买卖合同无效，应承担全部责任。7.2买受方违约责任7.2.1买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付_______的违约金。7.2.2买受方提供虚假信息，导致买卖合同无效，应承担全部责任。7.3中介方违约责任7.3.1中介方未按约定提供服务，应退还买受方已支付的中介服务费用。7.3.2中介方泄露买受方或出卖方信息，应承担相应的法律责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1自争议发生之日起，双方应在_______日内协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方有权在_______日内向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出卖方或买受方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。9.1.2任何一方在合同履行过程中，如出现法律规定的其他解除合同的情形，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋买卖合同全部条款履行完毕，合同终止。9.2.2双方协商一致，可以终止合同。9.3合同解除或终止程序9.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方。9.3.2收到通知的一方应在_______日内给予答复，如未答复，视为同意解除或终止合同。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同后，合同自签署之日起生效。10.1.2合同经双方签字或盖章后，合同生效。10.2合同解除条件10.2.1合同解除应符合法律规定的条件。10.2.2合同解除需经双方协商一致或依法进行。10.3合同生效或解除程序10.3.1合同生效或解除，双方应签署书面文件确认。10.3.2合同生效或解除后，双方应按照约定履行相应的义务。第十一条其他约定11.1其他权利义务11.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。11.1.2双方在合同履行过程中，如发生不可抗力，应按照法律规定和合同约定处理。11.2其他约定事项11.2.1如合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2.2本合同未尽事宜，以双方协商一致为准。第十二条合同附件12.1房屋买卖合同12.2付款凭证12.3其他相关文件第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。13.2.2如一方遗失合同，应承担相应的法律责任。第十四条合同签署日期14.1合同签署日期：_______14.2签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务，经甲乙双方同意介入合同关系的独立主体。1.2第三方的类型包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、金融机构、政府部门等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的情形。2.2第三方介入应得到甲乙双方的一致同意。2.3第三方介入应符合法律法规的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额应与第三方的服务内容和可能承担的风险相适应。3.3第三方的责任限额应在合同附件中单独列明。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定提供相关服务，包括但不限于法律咨询、评估、鉴定等。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.3第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出意见和建议。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务负责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定的服务内容，不涉及合同之外的义务。6.3第三方与其他各方（如政府机构）之间，应按照各自的法律法规和合同约定进行划分。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可以根据实际情况对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规。7.2合同变更需经甲乙双方和第三方的一致同意，并签署书面文件。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、鉴定费等。8.3第三方介入的费用应在合同中明确约定支付方式和时间。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3第三方介入后的争议解决，适用本合同的争议解决条款。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同约定的解除情形，任何一方均可提出解除合同。10.2合同解除需经甲乙双方和第三方的一致同意，并签署书面文件。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同约定的终止情形出现，合同自行终止。11.2合同终止后，甲乙双方和第三方应根据合同约定处理善后事宜。第十二条第三方介入后的合同附件12.1第三方介入合同12.2第三方服务协议12.3其他相关文件第十三条第三方介入后的合同份数及保管13.1第三方介入后的合同份数与保管，参照本合同第十三条的规定执行。第十四条第三方介入后的合同签署日期14.1第三方介入后的合同签署日期：_______14.2签署地点：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、双方的权利义务等内容，并经甲乙双方签字或盖章。说明：本附件为合同主体部分，是双方交易的基础文件。2.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款日期、付款金额、付款方、收款方等信息，并加盖收款方财务章或公章。说明：本附件用于证明付款行为已发生。3.房屋所有权证书详细要求：房屋所有权证书应完整，包括房屋所有权证号、房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等信息。说明：本附件用于证明房屋所有权情况。4.房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应包括房屋产权性质、共有权人等信息。说明：本附件用于证明房屋产权情况。5.房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应包括评估日期、评估机构、评估人员、房屋价值等信息。说明：本附件用于证明房屋价值。6.房屋鉴定报告详细要求：房屋鉴定报告应包括鉴定日期、鉴定机构、鉴定人员、房屋质量等信息。说明：本附件用于证明房屋质量。7.中介服务协议详细要求：中介服务协议应包括中介服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等内容，并经甲乙双方签字或盖章。说明：本附件用于明确中介方的服务内容和责任。8.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等内容，并经甲乙双方和第三方签字或盖章。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付_______的违约金，并承担房屋交付的延迟责任。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付_______的违约金，并承担房屋付款的延迟责任。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：中介方应退还买受方已支付的中介服务费用，并承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或提供的服务不符合要求责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。示例说明：若中介方未在约定的时间内完成房屋买卖合同的签订，则中介方应退还买受方已支付的中介服务费用，并支付_______的违约金。若第三方提供的房屋评估报告存在重大误差，导致交易价格与实际价值相差较大，则第三方应退还评估费用，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年二手房买卖中介佣金结算合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名（或名称）1.2身份证号码（或营业执照号码）1.3联系电话1.4联系地址2.二手房买卖基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.中介服务内容3.1中介方提供的服务3.2买方委托事项3.3卖方委托事项4.佣金金额及支付方式4.1佣金金额4.2佣金支付比例4.3佣金支付时间4.4佣金支付方式5.佣金结算流程5.1佣金结算条件5.2佣金结算时间5.3佣金结算方式5.4佣金结算凭证6.违约责任6.1中介方违约责任6.2买方违约责任6.3卖方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2房屋产权证明9.3其他相关文件10.合同签订日期11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同签署人12.1中介方签署人12.2买方签署人12.3卖方签署人13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1中介方名称：___________1.2中介方营业执照号码：___________1.3中介方联系电话：___________1.4中介方联系地址：___________1.5买方姓名（或名称）：___________1.6买方身份证号码（或营业执照号码）：___________1.7买方联系电话：___________1.8买方联系地址：___________1.9卖方姓名（或名称）：___________1.10卖方身份证号码（或营业执照号码）：___________1.11卖方联系电话：___________1.12卖方联系地址：___________2.二手房买卖基本信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋权属：___________3.中介服务内容3.1中介方提供的服务包括但不限于：房屋信息查询、实地看房、交易谈判、合同起草、协助办理过户手续等。3.2买方委托事项包括但不限于：支付定金、签署购房合同、协助办理贷款等。3.3卖方委托事项包括但不限于：签署房屋买卖合同、配合办理过户手续、提供房屋产权证明等。4.佣金金额及支付方式4.1佣金金额：___________元4.2佣金支付比例：成交价的___________%4.3佣金支付时间：成交后___________个工作日内4.4佣金支付方式：银行转账至中介方指定账户5.佣金结算流程5.1佣金结算条件：房屋买卖合同签订且过户手续办理完毕。5.2佣金结算时间：成交后___________个工作日内5.3佣金结算方式：银行转账至中介方指定账户5.4佣金结算凭证：中介方开具佣金收据6.违约责任6.1中介方违约责任：（1）如中介方未按约定完成服务，买方有权要求中介方退还已支付的全部佣金；（2）如中介方泄露买方或卖方个人信息，买方或卖方有权要求中介方承担相应法律责任。6.2买方违约责任：（1）如买方未按约定支付定金或佣金，卖方有权解除合同并要求买方承担违约责任；（2）如买方擅自改变房屋用途，卖方有权解除合同并要求买方承担违约责任。6.3卖方违约责任：（1）如卖方未按约定配合办理过户手续，买方有权要求中介方协助解决；（2）如卖方隐瞒房屋存在瑕疵或权属问题，买方有权要求中介方承担相应责任。7.争议解决7.1争议解决方式：协商解决；协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：___________仲裁委员会7.3仲裁费用：由败诉方承担。8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：（1）任何一方违约，另一方有权解除本合同；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同；（3）法律法规变化导致合同无效，本合同自动解除。8.3合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应在接到解除通知后___________个工作日内，对解除事宜进行协商；（3）协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2房屋产权证明9.3其他相关文件：如贷款合同、税费缴纳证明等10.合同签订日期10.1本合同签订日期：____年____月____日11.合同份数11.1合同正本份数：____份，双方各执____份。11.2合同副本份数：____份，用于存档和报送相关部门。12.合同签署人12.1中介方签署人（签字）：________________12.2买方签署人（签字）：________________12.3卖方签署人（签字）：________________13.合同变更13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2合同变更内容：包括但不限于佣金金额、支付方式、服务内容等。14.合同其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同自签订之日起至房屋过户手续办理完毕止，对双方具有约束力。14.5本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除合同双方（中介方、买方、卖方）以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、贷款机构、物业公司等。15.2第三方介入情形：在履行本合同时，若因房屋买卖、过户、贷款、物业服务等原因，需第三方提供专业服务或协助时，第三方可介入合同履行过程。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成买方或卖方损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对买方或卖方的责任限额，应根据第三方提供的专业服务或协助的性质、复杂程度及可能产生的风险，由双方在合同中约定。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、服务内容、预计费用及责任限额等。17.2第三方选择与确认：双方应根据第三方资质、信誉、服务能力等因素，共同选择合适的第三方，并签署相关合作协议。17.3第三方介入时间：第三方介入时间应与合同履行进度相协调，确保不影响合同目标的实现。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：（1）根据协议约定，获取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和沟通权；（3）在合同履行过程中，如发现买方或卖方有违约行为，有权向对方提出警告或终止服务。18.2第三方义务：（1）按照协议约定，按时、保质完成服务；（2）保护买方和卖方的合法权益，不得泄露其个人信息；（3）遵守国家法律法规及行业规范，确保服务过程合法合规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1中介方责任：中介方负责协调第三方介入事宜，确保第三方服务的顺利进行。19.2买方责任：（1）配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息；（2）支付第三方服务费用；（3）在第三方介入过程中，对第三方提出的合理要求给予支持。19.3卖方责任：（1）配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息；（2）支付第三方服务费用；（3）在第三方介入过程中，对第三方提出的合理要求给予支持。19.4第三方责任：第三方仅对自身提供的服务负责，不对合同双方的其他行为承担责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，应经双方同意，并签订补充协议。20.2第三方退出：第三方因故退出合同时，应提前___________个工作日通知双方，并妥善处理相关事宜。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决方式：第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。附件说明：此合同为房屋买卖双方的法律文件，是双方权利义务关系的直接体现。2.房屋产权证明详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋权属清晰无争议。附件说明：此证明文件用于核实房屋权属，确保交易安全。3.贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等条款。附件说明：此合同为买方与贷款机构之间的法律文件，用于明确贷款细节。4.税费缴纳证明详细要求：包括契税、印花税等税费缴纳凭证。附件说明：此证明文件用于证明相关税费已缴纳，确保交易合规。5.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房屋价值进行评估。附件说明：此报告用于确定交易价格，保障交易双方权益。6.物业管理协议详细要求：包括物业管理范围、收费标准、服务内容等条款。附件说明：此协议用于明确物业管理事项，保障业主权益。7.合同补充协议详细要求：针对合同中未涉及的事项或特殊情况，双方可签订补充协议。附件说明：此协议用于完善合同内容，确保合同条款完整。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括房屋租赁合同、水电煤气费缴纳证明等。附件说明：此等文件用于补充说明交易背景和交易过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方违约：a)未按约定支付定金或佣金；b)擅自改变房屋用途；c)未按约定办理过户手续；卖方违约：a)未按约定配合办理过户手续；b)隐瞒房屋存在瑕疵或权属问题；c)未按约定交付房屋；中介方违约：a)未按约定完成服务；b)泄露买方或卖方个人信息；c)未按约定收取佣金。2.责任认定标准买方、卖方违约：a)违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；b)违约方应承担合同约定的违约金；中介方违约：a)中介方应退还已收取的佣金；b)中介方应承担由此给买方、卖方造成的直接经济损失；c)中介方应承担合同约定的违约金。3.违约示例说明买方未按约定支付定金，导致卖方无法履行合同，卖方有权解除合同，并要求买方承担因此造成的直接经济损失及违约金。全文完。2024年二手房买卖中介佣金结算合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况2.3房屋交易税费3.佣金约定3.1佣金比例3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间3.4佣金计算方法4.佣金结算4.1结算时间4.2结算方式4.3结算凭证4.4结算争议解决5.佣金退还5.1退还条件5.2退还流程5.3退还时间5.4退还方式6.服务内容6.1中介服务内容6.2服务标准6.3服务期限7.双方权利义务7.1买方权利义务7.2卖方权利义务7.3中介方权利义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同修订第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）及丙方（中介方）在二手房买卖过程中，丙方提供中介服务，甲方与乙方就房屋买卖事宜达成一致，并约定中介佣金结算等相关事宜。1.3合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________丙方（中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.2房屋权属情况房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.3房屋交易税费房屋交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，具体税费由买卖双方根据实际情况承担。3.佣金约定3.1佣金比例丙方提供中介服务后，甲方应向丙方支付房屋成交价的_________________%作为佣金。3.2佣金支付方式佣金支付方式为现金支付，甲方应在房屋过户后七个工作日内向丙方支付全部佣金。3.3佣金支付时间佣金支付时间为房屋过户后的第七个工作日。3.4佣金计算方法佣金计算方法为：佣金=房屋成交价×佣金比例。4.佣金结算4.1结算时间丙方应在房屋过户后的十个工作日内完成佣金结算。4.2结算方式佣金结算方式为现金支付。4.3结算凭证丙方应在佣金结算后向甲方提供佣金支付凭证。4.4结算争议解决如发生佣金结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.佣金退还5.1退还条件（1）因乙方原因导致房屋买卖合同解除；（2）因甲方原因导致房屋买卖合同解除；（3）其他经双方协商一致认定的情况。5.2退还流程甲方要求退还佣金时，应向丙方提供相关证明材料，丙方在核实后七个工作日内退还佣金。5.3退还时间退还时间为丙方核实甲方提供证明材料后的第七个工作日。5.4退还方式退还方式为现金支付。6.服务内容6.1中介服务内容丙方提供的中介服务内容包括但不限于：（1）提供房屋信息查询、推荐服务；（2）协助双方进行房屋交易谈判；（3）协助办理房屋过户手续；（4）提供交易过程中的相关咨询服务。6.2服务标准（1）真实、准确、全面地提供房屋信息；（2）公正、公平地协调双方利益；（3）严格按照法律法规和合同约定提供服务。6.3服务期限中介服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。8.保密条款8.1保密内容甲乙双方及丙方对本合同内容、房屋信息、交易过程中的商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起三年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息所涉及金额的百分之五十。9.争议解决9.1争议解决方式甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）房屋所在地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。10.合同解除10.1解除条件（1）一方严重违反本合同约定；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。10.2解除程序任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方之日起，本合同解除。10.3解除后果11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方泄露对方保密信息；（3）一方故意拖延或阻挠合同履行；（4）一方违反合同约定造成对方损失。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担相应的法律责任。11.3违约金计算违约金计算方法为：违约金=违约金额×违约金比例。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。13.通知与送达13.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2送达方式甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________13.3送达地址送达地址为本合同约定的地址，如地址变更，应及时书面通知对方。14.其他约定14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋信息核实表等，如附件与合同内容不一致，以合同为准。14.3合同解释本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方协商解决；协商不成的，可按照法律法规的规定执行。14.4合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，经甲乙双方及丙方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在房屋买卖交易过程中，经甲乙双方及丙方同意，提供专业服务或参与交易的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供专业评估服务，确保房屋价值真实；（2）提供法律咨询，保障交易合法合规；（3）进行公证，确保交易过程透明；（4）其他甲乙双方及丙方认为必要的专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供专业服务或参与交易过程中产生的违约责任，其最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方及丙方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。16.3责任限额履行第三方在提供专业服务或参与交易过程中，如因自身原因造成甲乙双方及丙方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定提供专业服务或参与交易；（2）第三方有权要求甲乙双方及丙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同约定范围内收取服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方及丙方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方对房屋买卖合同承担主要责任，第三方在提供专业服务或参与交易过程中产生的责任，由第三方自行承担；（2）丙方对中介服务承担主要责任，第三方在提供专业服务或参与交易过程中产生的责任，由丙方与第三方共同承担。18.2权利划分（1）甲乙双方对房屋买卖合同的权利享有优先权；（2）第三方在提供专业服务或参与交易过程中享有的权利，由合同约定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方及丙方协商一致后，向第三方提出介入申请。19.2第三方介入同意第三方同意介入后，与甲乙双方及丙方签订服务协议。19.3第三方介入实施第三方按照服务协议约定，提供专业服务或参与交易。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）服务协议约定的期限届满；（2）甲乙双方及丙方协商一致终止；（3）法律、法规规定的其他终止情形。20.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方及丙方应按照服务协议约定进行结算，并妥善处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。21.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）房屋所在地的人民法院。21.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。22.第三方介入的附加条款22.1第三方介入的附加条款（1）第三方介入的附加条款应经甲乙双方及丙方协商一致；（2）附加条款与本合同具有同等法律效力。22.2附加条款的履行第三方介入的附加条款履行，按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细记载甲乙双方的权利义务、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间等，并由双方签字（或盖章）。说明：房屋买卖合同是房屋买卖交易的核心文件，是合同生效的依据。2.房屋信息核实表详细要求：房屋信息核实表应详细记载房屋基本情况、权属信息、交易税费等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：房屋信息核实表用于核实房屋信息，确保交易双方对房屋情况有清晰的认识。3.中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务期限、佣金比例、支付方式等，并由甲乙双方及中介方签字（或盖章）。说明：中介服务协议是中介方提供服务的依据，明确双方的权利义务。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用等，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：第三方服务协议是第三方提供专业服务的依据，明确双方的权利义务。5.交易税费缴纳凭证详细要求：交易税费缴纳凭证应证明甲乙双方已缴纳相关税费，并由税务部门盖章。说明：交易税费缴纳凭证是交易合法性的重要证明。6.房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应真实反映房屋权属情况，并由产权人签字（或盖章）。说明：房屋所有权证复印件是房屋权属的证明文件。7.身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应真实反映甲乙双方的身份信息，并由本人签字（或盖章）。说明：身份证明复印件是证明甲乙双方身份的重要文件。8.付款凭证详细要求：付款凭证应真实反映甲乙双方的付款情况，并由收款方签字（或盖章）。说明：付款凭证是证明甲乙双方履行付款义务的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按约定时间、地点办理房屋过户手续；（2）甲乙双方未按约定支付房款；（3）甲乙双方未按约定交付房屋；（4）中介方未按约定提供中介服务；（5）第三方未按约定提供专业服务；（6）任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约金，违约金比例为房屋成交价的_________________%；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）甲乙双方未按约定时间办理房屋过户手续，违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失，如交通费、住宿费等；（2）中介方未按约定提供中介服务，违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失，如房屋租赁费等；（3）第三方未按约定提供专业服务，违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失，如房屋维修费等；（4）任何一方泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任，并支付赔偿金。全文完。2024年二手房买卖中介佣金结算合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3丙方（中介方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权信息2.3房屋装修及配套设施3.佣金支付方式及金额3.1佣金支付比例3.2佣金支付金额3.3佣金支付时间4.佣金结算流程4.1佣金结算条件4.2佣金结算方式4.3佣金结算时间5.佣金退还情况5.1佣金退还条件5.2佣金退还方式5.3佣金退还时间6.佣金违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件及补充条款11.1合同附件清单11.2合同补充条款12.合同签署及见证12.1合同签署时间12.2合同见证人13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件及补充条款14.1合同附件清单14.2合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方全称：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方联系方式：______________________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方全称：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方联系方式：______________________1.3丙方（中介方）基本信息1.3.1丙方全称：________________________1.3.2丙方法定代表人：____________________1.3.3丙方联系方式：______________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋面积：________________________平方米2.2房屋产权信息2.2.1房屋产权证号：____________________2.2.2房屋产权性质：____________________2.3房屋装修及配套设施2.3.1房屋装修情况：____________________2.3.2房屋配套设施：____________________3.佣金支付方式及金额3.1佣金支付比例3.1.1交易成功后，乙方应支付甲方及丙方的中介佣金总额为房屋交易价格的_________________%。3.2佣金支付金额3.2.1中介佣金总额为房屋交易价格的_________________%，即人民币________________________元。3.3佣金支付时间3.3.1交易成功后，乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方及丙方支付中介佣金。4.佣金结算流程4.1佣金结算条件4.1.1房屋交易合同签订，且买卖双方完成房屋过户手续。4.2佣金结算方式4.2.1乙方应通过银行转账方式向甲方及丙方支付中介佣金。4.3佣金结算时间4.3.1交易成功后，乙方应在签订房屋交易合同之日起________________________日内完成佣金支付。5.佣金退还情况5.1佣金退还条件5.1.1房屋交易未成功，且双方均未违反本合同约定。5.2佣金退还方式5.2.1丙方应在交易未成功后________________________日内将已收取的中介佣金退还给甲方及乙方。5.3佣金退还时间5.3.1交易未成功后，丙方应在收到甲方及乙方的退款申请之日起________________________日内退还佣金。6.佣金违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付中介佣金，应向丙方支付_________________________%的违约金。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时支付中介佣金，应向丙方支付_________________________%的违约金。6.3丙方违约责任6.3.1丙方未按时退还佣金，应向甲方及乙方支付_________________________%的违约金。7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可解除本合同。7.2合同终止条件7.2.1房屋交易未成功，且双方均未违反本合同约定。7.3合同解除及终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并履行各自的义务。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决本合同项下发生的任何争议。8.2争议解决机构8.2.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.其他约定事项9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式9.2.1本合同项下的所有通知、文件或要求，均应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明文件等，均为本合同的有效组成部分。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至________________________年________________________月________________________日止。11.合同附件及补充条款11.1合同附件清单11.1.1合同附件一：房屋买卖合同11.1.2合同附件二：房屋产权证明文件11.1.3合同附件三：其他相关文件11.2合同补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及见证12.1合同签署时间12.1.1本合同于________________________年________________________月________________________日签署。12.2合同见证人12.2.1本合同由________________________（见证人姓名）见证。13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式________________________份，甲乙双方各执________________________份，丙方执________________________份。13.2合同效力13.2.1本合同自签署之日起具有法律效力，对双方具有约束力。14.合同附件及补充条款14.1合同附件清单14.1.1合同附件一：房屋买卖合同14.1.2合同附件二：房屋产权证明文件14.1.3合同附件三：其他相关文件14.2合同补充条款14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在房屋买卖交易过程中，因甲方、乙方或丙方的需要，引入的具有专业资质的第三方服务机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证交易安全、合法，提高交易效率，并为甲方、乙方或丙方提供专业服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同约定职责过程中，因自身原因导致的损失，应由第三方承担相应责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同约定交易价格的_________________________%。16.3责任免除16.3.1如因不可抗力、甲方、乙方或丙方的过错等原因导致第三方在履行职责过程中产生的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方介入程序17.1第三方引入17.1.1甲方、乙方或丙方在需要第三方介入时，应提前向对方告知，并共同协商确定第三方机构或个人。17.2第三方职责1.评估机构：对房屋价值进行评估，并提供评估报告。2.律师事务所：提供法律咨询，协助办理相关法律手续。3.测绘机构：对房屋进行测绘，提供测绘报告。17.3第三方费用17.3.1第三方费用由引入方承担，具体费用由双方另行协商确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应积极配合甲方，提供真实、准确的评估报告、测绘报告等。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应积极配合乙方，提供真实、准确的评估报告、测绘报告等。18.3第三方与丙方的关系18.3.1第三方应积极配合丙方，协助完成房屋交易过程中的各项手续。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方、丙方及第三方共同协商一致。19.2变更通知19.2.1任何一方对本合同进行变更，应书面通知其他各方，变更内容自通知之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决途径20.1.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决。20.2争议解决机构20.2.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。20.3争议解决费用20.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件1.房屋交易未成功；2.第三方无法履行职责；3.合同约定其他终止条件。21.2合同终止后的处理21.2.1合同终止后，各方应按照本合同约定，办理相关手续，并履行各自的义务。第三方应退还已收取的费用，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。1.2说明：本附件是房屋买卖交易的核心文件，双方应在签订本合同时同时签署。2.房屋产权证明文件2.1详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。2.2说明：本附件用于证明房屋产权的合法性，确保交易安全。3.评估报告3.1详细要求：由评估机构出具，对房屋价值进行评估。3.2说明：本附件用于确定房屋交易价格，确保双方利益。4.测绘报告4.1详细要求：由测绘机构出具，对房屋进行测绘。4.2说明：本附件用于确认房屋面积，确保交易公平。5.交易资金监管协议5.1详细要求：约定交易资金的监管方式、监管机构及监管期限。5.2说明：本附件用于保障交易资金安全，防止一房两卖等情况发生。6.付款凭证6.1详细要求：提供支付交易款项的凭证。6.2说明：本附件用于证明交易款项已支付，确保交易顺利完成。7.其他相关文件7.1详细要求：包括但不限于房屋租赁合同、物业管理协议等。7.2说明：本附件根据交易实际情况提供，确保交易合法、合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋1.1责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付_________________________%的违约金。1.2示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：房屋交易价格×违约天数×违约金比例。2.违约行为：乙方未按时支付交易款项2.1责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付_________________________%的违约金。2.2示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付交易款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算公式为：房屋交易价格×违约天数×违约金比例。3.违约行为：丙方未按时完成交易手续3.1责任认定标准：丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付_________________________%的违约金。3.2示例说明：若丙方未在合同约定的时间内协助完成交易手续，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，违约金计算公式为：房屋交易价格×违约天数×违约金比例。4.违约行为：第三方未履行职责4.1责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲方、乙方和丙方支付_________________________%的违约金。4.2示例说明：若第三方未按约定履行职责，导致交易无法顺利进行，甲方、乙方和丙方有权要求第三方支付违约金，违约金计算公式为：房屋交易价格×违约天数×违约金比例。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密5.1责任认定标准：泄露方应承担违约责任，向对方支付_________________________%的违约金。5.2示例说明：若任何一方泄露对方商业秘密，泄露方有权要求对方支付违约金，违约金计算公式为：房屋交易价格×违约天数×违约金比例。全文完。2024年二手房买卖中介佣金结算合同范本4本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同依据的法律、法规和政策1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3中介方信息3.房产基本信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产交易价格4.佣金结算方式4.1佣金比例4.2佣金结算时间4.3佣金结算方式5.佣金支付责任5.1甲方支付责任5.2乙方支付责任5.3中介方支付责任6.佣金支付条件6.1房产过户条件6.2交易完成条件6.3佣金支付前提条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3中介方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止时间10.3合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同附件12.1房产信息表12.2佣金结算明细表12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同依据的法律、法规和政策1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规和政策制定。1.1.2本合同适用于2024年1月1日至2024年12月31日期间在中华人民共和国境内发生的二手房买卖中介佣金结算事项。2.双方基本信息2.1甲方（卖方）信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2乙方（买方）信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系电话：________2.3中介方信息2.3.1中介方名称：________2.3.2中介方地址：________2.3.3中介方联系人：________2.3.4中介方联系电话：________3.房产基本信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：________3.1.2房产类型：________3.1.3房产面积：________平方米3.1.4房产结构：________3.2房产产权状况3.2.1房产产权人：________3.2.2房产所有权证号：________3.2.3房产抵押情况：________3.2.4房产租赁情况：________3.3房产交易价格3.3.1房产交易总价：________元3.3.2交易价格支付方式：________4.佣金结算方式4.1佣金比例4.1.1佣金比例为交易总价的________%4.1.2佣金比例包含税费及其他相关费用。4.2佣金结算时间4.2.1佣金结算时间为房产过户后________个工作日内。4.3佣金结算方式4.3.1佣金以人民币现金支付。4.3.2佣金支付地点：________5.佣金支付责任5.1甲方支付责任5.1.1甲方应按照本合同约定，在规定时间内向乙方支付佣金。5.2乙方支付责任5.2.1乙方应按照本合同约定，在规定时间内向中介方支付佣金。5.3中介方支付责任5.3.1中介方应按照本合同约定，在规定时间内向甲方支付佣金。6.佣金支付条件6.1房产过户条件6.1.1房产过户手续齐全，符合法律法规规定。6.2交易完成条件6.2.1房产交易双方达成一致意见，签订房产买卖合同。6.3佣金支付前提条件6.3.1房产交易双方完成房产过户手续。6.3.2房产交易双方支付完毕所有交易款项。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起________日内回复是否同意解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定履行已完成的义务。9.3.2合同解除后，已支付的佣金不再退还。10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止时间10.2.1本合同在房屋交易完成后终止。10.3合同终止条件10.3.1房屋交易完成，双方履行完毕合同义务。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式11.2.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信、快递或电子邮件方式送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房产信息表、佣金结算明细表等。12.合同附件12.1房产信息表12.1.1房产信息表应详细列明房产的基本信息、产权状况、交易价格等。12.2佣金结算明细表12.2.1佣金结算明细表应详细列明佣金比例、结算时间、支付方式等。12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于房产买卖合同、房产过户证明等。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，中介方执________份。13.2合同保管责任13.2.1双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于________年________月________日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方和中介方之外的，根据合同约定介入合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在签订书面协议时约定，并在协议中明确。4.第三方权利义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定参与合同的履行。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。4.2第三方在合同履行过程中的义务：4.2.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的义务。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，合同内容可能发生变更，变更内容应在书面协议中明确。6.第三方介入后的佣金结算6.1第三方介入后，佣金结算方式、比例和支付时间等由甲乙双方和第三方在书面协议中约定。7.第三方违约责任7.1第三方违约时，应根据书面协议约定的责任限额承担相应的违约责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方、中介方之间的关系：8.1.1第三方与甲乙双方、中介方之间是独立的合同关系。8.1.2第三方不参与甲乙双方、中介方之间的直接合同关系。8.2第三方介入后的责任划分：8.2.1第三方仅对其在合同履行过程中的行为负责。8.2.2甲乙双方、中介方对合同履行的其他部分仍承担相应的责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式：9.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除条件：10.1.1第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍未在合理期限内纠正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经甲乙双方协商一致解除的。10.2第三方介入后的合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起________日内回复是否同意解除合同。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止条件：11.1.1第三方介入后的合同终止条件与原合同终止条件相同。11.2第三方介入后的合同终止程序：11.2.1合同终止程序按照原合同约定执行。12.第三方介入后的其他约定事项12.1第三方介入后的保密条款：12.1.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。12.2第三方介入后的通知送达方式：12.2.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信、快递或电子邮件方式送达。12.3第三方介入后的合同附件：12.3.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方介入协议、佣金结算明细表等。12.4第三方介入后的合同份数及保管：12.4.1第三方介入后的合同份数、保管责任等按照原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求和说明：a)列明房产的基本信息，包括地址、类型、面积、结构等。b)列明房产的产权状况，包括产权人、所有权证号、抵押情况、租赁情况等。c)列明房产的交易价格和支付方式。2.佣金结算明细表详细要求和说明：a)列明佣金的比例、结算时间和支付方式。b)列明甲乙双方和中介方的佣金支付责任。c)列明佣金结算的具体金额。3.第三方介入协议详细要求和说明：a)明确第三方介入的条件、权利义务和责任限额。b)约定第三方介入后的佣金结算方式和支付责任。c)约定第三方介入后的争议解决方式。4.房产买卖合同详细要求和说明：a)明确房产买卖双方的权利义务和交易条款。b)列明房产的基本信息、交易价格和支付方式。c)约定房产过户的时间和条件。5.房产过户证明详细要求和说明：a)证明房产过户已完成，并注明过户日期。b)列明房产买卖双方和中介方的信息。6.不可抗力证明详细要求和说明：a)证明发生不可抗力事件，导致合同无法履行。b)列明不可抗力事件的发生时间、原因和影响。7.通知送达证明详细要求和说明：a)证明通知已按照合同约定送达至相关方。b)列明通知的内容、送达方式和送达日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未在约定时间内支付房产交易款项。b)乙方未在约定时间内支付佣金。c)中介方未在约定时间内完成房产过户手续。d)第三方未按照协议约定履行义务。2.责任认定标准：a)违约行为发生，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，视为违约。b)违约方应根据合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：a)甲方未在约定时间内支付房产交易款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。b)乙方未在约定时间内支付佣金，中介方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。c)中介方未在约定时间内完成房产过户手续，甲乙双方有权解除合同，并要求中介方支付违约金。d)第三方未按照协议约定履行义务，甲乙双方和中介方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。全文完。2024年二手房买卖中介佣金结算合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属3.佣金计算方式3.1佣金比例3.2佣金计算公式3.3佣金支付方式4.佣金结算时间4.1佣金结算节点4.2佣金结算期限5.佣金支付条件5.1交易完成条件5.2佣金支付条件6.佣金支付流程6.1佣金支付申请6.2佣金支付审核6.3佣金支付7.佣金退还情况7.1佣金退还条件7.2佣金退还流程8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同效力11.1合同生效条件11.2合同效力期限12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：佣金结算明细表13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系方式：电话________，电子邮箱________2.房产基本情况2.1房产地址：________2.2房产性质：________2.3房产面积：________（平方米）2.4房产权属：________3.佣金计算方式3.1佣金比例：________（如成交价超过100万元，佣金比例为成交价的2%）3.2佣金计算公式：佣金=成交价×佣金比例3.3佣金支付方式：以银行转账方式支付，乙方指定收款账户信息如下：收款人姓名：________开户银行：_____