2024版企业职工住房公积金按揭购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业职工住房公积金按揭购房合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2住房公积金相关定义1.3按揭购房相关定义2.合同双方2.1出借方信息2.2借款方信息2.3第三方担保方（如有）3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.贷款利率和费用4.1贷款利率4.2贷款费用4.3贷款利率调整5.贷款用途和房产要求5.1贷款用途5.2房产要求5.3房产评估6.贷款发放和支付6.1贷款发放条件6.2贷款支付方式6.3贷款支付时间7.还款责任和还款计划7.1还款责任7.2还款计划7.3还款变更8.房产抵押和保险8.1房产抵押8.2房产保险8.3抵押物处置9.逾期还款和违约责任9.1逾期还款9.2违约责任9.3违约金10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除和终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同生效和修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他条款14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024版企业职工住房公积金按揭购房合同》。1.1.2“出借方”指提供住房公积金贷款的企业或其指定的住房公积金管理中心。1.1.3“借款方”指申请住房公积金贷款的职工。1.1.4“第三方担保方”指为保证借款方按时还款而提供担保的第三方机构。1.1.5“住房公积金”指职工按规定缴纳的住房公积金。1.1.6“按揭购房”指借款方以所购房产作为抵押，向出借方申请贷款用于购房的行为。第二条合同双方2.1出借方信息2.1.1出借方全称：____________________2.1.2出借方地址：____________________2.1.3出借方联系人：____________________2.1.4出借方联系电话：____________________2.2借款方信息2.2.1借款方全称：____________________2.2.2借款方地址：____________________2.2.3借款方联系人：____________________2.2.4借款方联系电话：____________________2.3第三方担保方（如有）2.3.1担保方全称：____________________2.3.2担保方地址：____________________2.3.3担保方联系人：____________________2.3.4担保方联系电话：____________________第三条贷款金额和期限3.1贷款金额：____________________元3.2贷款期限：____________________年3.3还款方式：____________________第四条贷款利率和费用4.1贷款利率：____________________4.2贷款费用：____________________4.3贷款利率调整：____________________第五条贷款用途和房产要求5.1贷款用途：____________________5.2房产要求：____________________5.3房产评估：____________________第六条贷款发放和支付6.1贷款发放条件：____________________6.2贷款支付方式：____________________6.3贷款支付时间：____________________第七条还款责任和还款计划7.1还款责任：借款方应按照合同约定的期限和方式，按时足额偿还贷款本息。7.2还款计划：7.2.1还款起始时间：____________________7.2.2每期还款金额：____________________元7.2.3还款频率：____________________7.2.4还款方式：____________________7.3还款变更：借款方如需变更还款计划，应提前向出借方提出申请，经出借方同意后方可变更。第八条房产抵押和保险8.1房产抵押8.1.1借款方应将所购房产抵押给出借方，作为贷款的担保。8.1.2房产抵押登记手续由借款方负责办理，相关费用由借款方承担。8.1.3在贷款期间，借款方不得擅自变更房产用途或进行任何可能影响抵押权的行为。8.2房产保险8.2.1借款方应在贷款发放前，为抵押房产购买足额的财产保险，并将保险单正本交给出借方。8.2.2保险期限应覆盖贷款期限，保险金额不得低于抵押房产的评估价值。8.2.3如发生保险事故，借款方应及时通知出借方，并配合出借方进行理赔。第九条逾期还款和违约责任9.1逾期还款9.1.1借款方如未按约定时间偿还贷款本息，即构成逾期还款。9.1.2逾期还款的，借款方应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的逾期利率计算。9.2违约责任9.2.1借款方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.2出借方有权采取一切法律手段追偿逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。第十条合同解除和终止10.1合同解除条件10.1.1借款方未按约定偿还贷款本息，经催告后仍未偿还的。10.1.2借款方未履行合同约定的其他义务，经催告后仍未履行的。10.2合同终止条件10.2.1贷款本息全部清偿完毕。10.2.2合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除和终止的程序10.3.1出借方应提前书面通知借款方合同解除或终止的事由。10.3.2借款方应在接到通知后按照约定履行相关义务。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条通知和送达12.1通知方式12.1.1双方可通过书面形式或电子方式发出通知。12.2送达地址12.2.1出借方送达地址：____________________12.2.2借款方送达地址：____________________12.3送达方式12.3.1通过邮寄、快递或直接送达至对方指定的地址。第十三条合同生效和修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。13.3合同附件第十四条其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释14.2.1本合同的解释以双方协商一致为准。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2房产评估机构1.2.3法律顾问1.2.4保险代理1.2.5抵押物监管机构第二条第三方介入的条件和程序2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务或协助对合同履行具有必要性。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方的服务内容、费用、责任等；2.2.2第三方应按照《第三方服务协议》的要求履行职责；2.2.3双方应监督第三方的服务质量和进度。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照《第三方服务协议》的约定，履行其职责，确保服务质量；3.1.2第三方因自身原因导致服务失败或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照《第三方服务协议》支付服务费用；3.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；3.2.3第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。第四条第三方责任限额4.1.1服务费用；4.1.2因第三方原因导致的直接经济损失；4.1.3因第三方原因导致的间接经济损失。4.2.1第三方的资质和能力；4.2.2服务内容的重要性；4.2.3行业惯例和标准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方为甲方提供服务的，甲方应按照《第三方服务协议》支付服务费用；5.1.2第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方为乙方提供服务的，乙方应按照《第三方服务协议》支付服务费用；5.2.2第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。5.3第三方与出借方的关系：5.3.1第三方为出借方提供服务的，出借方应按照《第三方服务协议》支付服务费用；5.3.2第三方因自身原因导致出借方损失的，出借方有权要求第三方赔偿。第六条第三方介入的变更和解除6.1《第三方服务协议》的变更和解除应按照协议约定执行。6.2若因第三方原因导致合同无法履行，甲方、乙方和出借方有权要求解除《第三方服务协议》，并要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入的法律适用7.1《第三方服务协议》适用中华人民共和国法律。7.2第三方介入产生的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。第八条第三方介入的生效和终止8.1《第三方服务协议》自双方签字盖章之日起生效。8.2《第三方服务协议》的终止应按照协议约定执行，或因合同履行完毕、双方协商一致等原因终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的评估价值、市场价值等信息。说明：用于确定贷款金额的依据。2.贷款审批表要求：由出借方填写，包含借款方的基本信息、贷款金额、期限、利率等。说明：用于记录贷款审批的结果。3.抵押合同要求：由借款方和出借方签订，明确抵押物的范围、权利和义务等。说明：用于保障出借方的抵押权。4.房产保险单要求：由保险公司出具，保险单应包含保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：用于保障抵押物的安全。5.第三方服务协议要求：由甲方、乙方和第三方签订，明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入合同关系的行为。6.还款计划表要求：由出借方和借款方共同制定，明确还款期限、还款金额、还款方式等。说明：用于指导借款方的还款行为。7.争议解决协议要求：由甲方、乙方和出借方签订，明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决合同履行过程中的争议。8.合同签订证明要求：由双方签字盖章，证明合同已经签订。说明：用于证明合同的生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款方未按约定偿还贷款本息；1.2借款方未按约定时间偿还贷款本息；1.3借款方未按约定履行房产抵押义务；1.4出借方未按约定发放贷款；1.5第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：2.1借款方未按约定偿还贷款本息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约金；2.2借款方未按约定时间偿还贷款本息的，应承担逾期还款的违约责任；2.3借款方未按约定履行房产抵押义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿出借方因此遭受的损失；2.4出借方未按约定发放贷款的，应承担违约责任，并赔偿借款方因此遭受的损失；2.5第三方未按约定提供专业服务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方、乙方或出借方造成的损失。3.示例说明：3.1借款方未按约定偿还贷款本息，逾期1个月，应支付逾期利息1000元，并承担违约金500元；3.2借款方未按约定时间偿还贷款本息，逾期3个月，应支付逾期利息3000元，并承担违约金1500元；3.3借款方未按约定履行房产抵押义务，导致出借方无法实现抵押权，借款方应赔偿出借方因此遭受的损失，如评估价值减少的损失等；3.4出借方未按约定发放贷款，导致借款方无法按期购房，出借方应赔偿借款方因此遭受的损失，如租房费用等；3.5第三方未按约定提供专业服务，导致甲方、乙方或出借方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版企业职工住房公积金按揭购房合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式2.住房公积金按揭购房背景2.1购房人2.2房屋基本情况2.3住房公积金贷款情况3.住房公积金贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.房屋产权登记及过户4.1房屋产权登记4.2房屋过户手续4.3产权转移税费5.购房人义务及责任5.1住房公积金贷款申请及审批5.2房屋交付及验收5.3住房公积金贷款还款5.4房屋维护及保养6.住房公积金管理中心义务及责任6.1贷款审批及发放6.2贷款利率调整6.3贷款逾期处理6.4贷款结清手续7.住房公积金贷款利率及费用7.1贷款利率7.2贷款费用7.3贷款利率调整机制8.住房公积金贷款还款计划8.1还款计划制定8.2还款计划调整8.3还款计划执行9.房屋保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2住房公积金贷款合同12.3房屋产权证12.4其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[企业名称]（2）乙方：[职工姓名]1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]（2）乙方授权代表：[授权代表姓名]1.3住所地（1）甲方住所地：[甲方住所地址]（2）乙方住所地：[乙方住所地址]1.4联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]2.住房公积金按揭购房背景2.1购房人（1）购房人：[职工姓名]2.2房屋基本情况（1）房屋坐落：[房屋地址]（2）房屋面积：[房屋面积]（3）房屋用途：[房屋用途]2.3住房公积金贷款情况（1）贷款银行：[贷款银行名称]（2）贷款金额：[贷款金额]（3）贷款期限：[贷款期限]3.住房公积金贷款金额及期限3.1贷款金额（1）实际贷款金额：[实际贷款金额]（2）贷款金额用途：[贷款金额用途]3.2贷款期限（1）贷款期限：[贷款期限]（2）还款方式：[还款方式]4.房屋产权登记及过户4.1房屋产权登记（1）房屋产权登记机关：[产权登记机关名称]（2）房屋产权登记时间：[产权登记时间]4.2房屋过户手续（1）过户手续办理时间：[过户手续办理时间]（2）过户手续费：[过户手续费]4.3产权转移税费（1）税费种类：[税费种类]（2）税费金额：[税费金额]5.购房人义务及责任5.1住房公积金贷款申请及审批（1）贷款申请时间：[贷款申请时间]（2）贷款审批时间：[贷款审批时间]5.2房屋交付及验收（1）房屋交付时间：[房屋交付时间]（2）房屋验收标准：[房屋验收标准]5.3住房公积金贷款还款（1）还款起始日期：[还款起始日期]（2）还款频率：[还款频率]5.4房屋维护及保养（1）房屋维护责任：[房屋维护责任]（2）房屋保养要求：[房屋保养要求]6.住房公积金管理中心义务及责任6.1贷款审批及发放（1）贷款审批时间：[贷款审批时间]（2）贷款发放时间：[贷款发放时间]6.2贷款利率调整（1）贷款利率调整时间：[贷款利率调整时间]（2）贷款利率调整方式：[贷款利率调整方式]6.3贷款逾期处理（1）逾期处理方式：[逾期处理方式]（2）逾期利息计算：[逾期利息计算]6.4贷款结清手续（1）贷款结清时间：[贷款结清时间]（2）贷款结清手续：[贷款结清手续]8.住房公积金贷款利率及费用8.1贷款利率（1）初始贷款利率：[初始贷款利率]（2）贷款利率调整机制：[贷款利率调整机制]8.2贷款费用（1）贷款手续费用：[贷款手续费用]（2）贷款保险费用：[贷款保险费用]8.3贷款利率调整机制（1）调整频率：[调整频率]（2）调整依据：[调整依据]（3）调整通知：[调整通知]9.住房公积金贷款还款计划9.1还款计划制定（1）还款计划表：[还款计划表]（2）还款计划调整条件：[还款计划调整条件]9.2还款计划调整（1）调整申请：[调整申请]（2）调整审批：[调整审批]（3）调整生效：[调整生效]9.3还款计划执行（1）还款时间：[还款时间]（2）还款方式：[还款方式]（3）还款凭证：[还款凭证]10.房屋保险10.1保险种类（1）基本险种：[基本险种]（2）附加险种：[附加险种]10.2保险金额（1）基本保险金额：[基本保险金额]（2）附加保险金额：[附加保险金额]10.3保险期限（1）保险起始日期：[保险起始日期]（2）保险终止日期：[保险终止日期]10.4保险费用（1）基本保险费用：[基本保险费用]（2）附加保险费用：[附加保险费用]11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决：[协商解决]（2）调解解决：[调解解决]（3）仲裁解决：[仲裁解决]（4）诉讼解决：[诉讼解决]11.2争议解决机构（1）协商机构：[协商机构]（2）调解机构：[调解机构]（3）仲裁机构：[仲裁机构]（4）法院：[法院]11.3争议解决程序（1）协商程序：[协商程序]（2）调解程序：[调解程序]（3）仲裁程序：[仲裁程序]（4）诉讼程序：[诉讼程序]12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章：[双方签字盖章]（2）合同登记备案：[合同登记备案]12.2合同终止条件（1）贷款结清：[贷款结清]（2）房屋产权转移完成：[房屋产权转移完成]（3）其他法定终止条件：[其他法定终止条件]12.3合同解除条件（1）协商一致：[协商一致]（2）不可抗力：[不可抗力]（3）违约行为：[违约行为]13.合同附件13.1房屋买卖合同[房屋买卖合同]13.2住房公积金贷款合同[住房公积金贷款合同]13.3房屋产权证[房屋产权证]13.4其他相关文件[其他相关文件]14.其他约定事项14.1法律适用[法律适用]14.2通知送达（1）送达地址：[送达地址]（2）送达方式：[送达方式]（3）送达时间：[送达时间]14.3合同份数（1）甲乙双方各执：[甲乙双方各执]（2）备案机构留存：[备案机构留存]14.4合同解释[合同解释]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。1.2第三方的介入应当经过甲乙双方的书面同意，并明确其职责、权限和责任。2.第三方职责及权限2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，协助完成合同约定的相关事宜。2.2第三方在介入过程中，有权获取甲乙双方提供的相关信息，并有权对甲乙双方的行为进行监督。2.3第三方在介入过程中，应当遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方责任及权利3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的法律责任。3.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料和配合调查。3.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的服务费用。4.第三方责任限额4.1.1第三方因自身原因导致的甲乙双方直接经济损失；4.1.2第三方违反合同约定给甲乙双方造成的损失；4.1.3第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失。4.2第三方责任限额应当根据第三方提供的专业服务性质、服务内容、服务风险等因素综合确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得直接与甲乙双方进行交易或达成其他协议。5.2第三方在履行职责过程中，应当明确区分自己的职责范围与甲乙双方的权利义务。5.3第三方在介入过程中，不得干涉甲乙双方的自主决策，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1甲乙双方应及时与第三方沟通，明确第三方介入的具体事宜和职责；6.1.2甲乙双方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的支持和协助；6.1.3甲乙双方应就第三方介入后的费用承担进行协商，并在合同中明确约定。6.2第三方介入后的额外条款包括但不限于：6.2.1第三方介入后的费用承担；6.2.2第三方介入后的责任划分；6.2.3第三方介入后的争议解决方式。6.3第三方介入后的额外说明包括但不限于：6.3.1第三方介入后，甲乙双方应确保合同约定的权利义务不受影响；6.3.2第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行的连续性和稳定性；6.3.3第三方介入后，甲乙双方应确保合同的履行符合国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件作为合同的一部分，是房屋买卖关系的基础文件。2.住房公积金贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划、违约责任等内容。说明：此附件是住房公积金贷款关系的法律文件。3.房屋产权证详细要求：房屋产权证的复印件或扫描件，证明房屋产权的合法性。说明：此附件用于证明房屋产权的归属。4.住房公积金贷款审批文件详细要求：贷款审批通过的通知书、贷款合同等文件。说明：此附件证明贷款已获得批准。5.房屋验收报告详细要求：房屋交付验收的详细记录，包括房屋质量问题、验收日期等。说明：此附件用于证明房屋已按约定标准交付。6.房屋保险单详细要求：房屋保险的有效保险单，包括保险金额、保险期限、保险范围等。说明：此附件证明房屋已购买保险。7.住房公积金贷款还款记录详细要求：贷款还款的详细记录，包括还款日期、还款金额、逾期记录等。说明：此附件用于证明贷款还款情况。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决达成的协议，包括争议解决方式、期限、地点等。说明：此附件用于证明争议已通过协商解决。9.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明：此附件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.购房人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款、未按时完成房屋交付验收、未按时偿还贷款等。责任认定：根据合同约定，购房人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：购房人未按时支付购房款，应向卖方支付合同约定的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、房屋质量不符合约定标准、未按时协助办理产权过户等。责任认定：卖方应承担违约责任，包括退还购房款、赔偿损失等。示例：卖方未按时交付房屋，应向购房人退还已支付的购房款，并赔偿因延迟交付造成的损失。3.住房公积金管理中心违约行为及责任认定违约行为：未按时审批贷款、未按时发放贷款、未按时调整贷款利率等。责任认定：住房公积金管理中心应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：住房公积金管理中心未按时发放贷款，应向贷款人支付合同约定的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供服务、提供的服务不符合约定标准、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按时提供服务，应向甲乙双方支付合同约定的违约金。全文完。2024版企业职工住房公积金按揭购房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（借款人）信息1.2乙方（贷款银行）信息2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率与计息方式3.1贷款利率3.2利息计算方式4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放流程4.3贷款支付方式5.住房公积金提取与划转5.1住房公积金提取条件5.2住房公积金划转流程6.贷款还款计划6.1还款计划表6.2还款调整条款7.逾期还款处理7.1逾期定义7.2逾期利息计算7.3逾期罚息7.4逾期还款催收8.保险条款8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.房屋产权转移与登记9.1房屋产权转移9.2房屋登记手续9.3房屋产权证10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3解除合同流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用12.其他约定事项12.1隐私保护12.2信息披露12.3合同附件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.合同附件清单14.1附件一：借款合同14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：借款人信用报告14.4附件四：房屋评估报告14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（借款人）信息1.1.1甲方姓名：_______1.1.2甲方身份证号码：_______1.1.3甲方联系电话：_______1.1.4甲方居住地址：_______1.2乙方（贷款银行）信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方营业执照号码：_______1.2.3乙方联系电话：_______1.2.4乙方营业地址：_______2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.1.1贷款总额：_______元人民币2.2贷款期限2.2.1贷款期限：_______年2.3还款方式2.3.1按月等额本息还款方式3.贷款利率与计息方式3.1贷款利率3.1.1贷款利率：_______%3.2利息计算方式3.2.1按月计息，每月计算并支付利息4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件4.1.1甲方已与房屋卖方签订房屋买卖合同4.1.2甲方已支付首付款4.1.3乙方审核通过甲方的贷款申请4.2贷款发放流程4.2.1乙方在收到甲方贷款申请材料后进行审核4.2.2乙方审核通过后，与甲方签订贷款合同4.2.3乙方将贷款金额划转至甲方指定的账户4.3贷款支付方式4.3.1贷款金额通过银行转账支付至甲方指定的账户5.住房公积金提取与划转5.1住房公积金提取条件5.1.1甲方已参加住房公积金制度5.1.2甲方住房公积金账户余额足够支付首付款5.2住房公积金划转流程5.2.1甲方向住房公积金管理中心提交提取申请5.2.2住房公积金管理中心审核通过后，将提取的住房公积金划转至甲方指定的账户6.贷款还款计划6.1还款计划表6.1.1每月还款金额：_______元人民币6.1.2还款起始日期：_______年_______月_______日6.2还款调整条款6.2.1甲方在贷款期限内可申请调整还款计划6.2.2调整还款计划需符合乙方规定条件7.逾期还款处理7.1逾期定义7.1.1逾期还款：指甲方未按照约定的还款日期偿还贷款本金或利息的行为7.2逾期利息计算7.2.1逾期利息按贷款利率加倍计算7.3逾期罚息7.3.1逾期罚息按逾期本金的一定比例计算7.4逾期还款催收7.4.1乙方有权采取电话、短信、邮件等方式催收逾期贷款7.4.2逾期贷款超过一定期限，乙方有权采取法律手段追讨欠款8.保险条款8.1保险种类8.1.1房屋保险：甲方需购买房屋保险，保障房屋因自然灾害或意外事故造成的损失8.1.2生命保险：甲方需购买生命保险，保障甲方因意外伤害或疾病导致身故或残疾8.2保险责任8.2.1房屋保险责任范围：火灾、爆炸、雷击、洪水、台风等自然灾害或意外事故8.2.2生命保险责任范围：意外伤害、疾病身故或残疾8.3保险费用8.3.1保险费用由甲方承担8.3.2保险费用在贷款发放时一次性支付9.房屋产权转移与登记9.1房屋产权转移9.1.1甲方在贷款发放前需与房屋卖方办理房屋产权转移手续9.1.2房屋产权转移手续完成后，甲方取得房屋所有权证书9.2房屋登记手续9.2.1甲方需在房屋产权转移后办理房屋登记手续9.2.2房屋登记手续完成后，房屋登记簿上记载甲方为房屋所有权人9.3房屋产权证9.3.1房屋产权证为甲方合法拥有房屋产权的证明文件9.3.2甲方需妥善保管房屋产权证10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1甲方与乙方协商一致，可以变更合同内容10.1.2变更内容不得违反法律法规及合同约定10.2合同解除条件10.2.1甲方严重违约，乙方有权解除合同10.2.2乙方严重违约，甲方有权解除合同10.3解除合同流程10.3.1任何一方提出解除合同，需书面通知对方10.3.2解除合同后，双方需按照约定处理剩余贷款及房屋产权11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决11.2仲裁机构11.2.1争议提交至_______仲裁委员会仲裁11.3法律适用11.3.1本合同适用中华人民共和国法律12.其他约定事项12.1隐私保护12.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容12.2信息披露12.2.1乙方应按照法律法规要求，及时向甲方披露相关信息12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章13.1.2乙方收到甲方首付款及保险费用13.2合同终止条件13.2.1贷款全部还清13.2.2双方协商一致解除合同13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款及房屋产权14.合同附件清单14.1附件一：借款合同14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：借款人信用报告14.4附件四：房屋评估报告14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了确保合同目的的实现，经甲方、乙方协商一致，由第三方提供的服务或协助。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲方、乙方的委托，履行相应的职责，包括但不限于提供信息、协助办理手续、进行评估等。16.1.2第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规及合同约定。16.1.2第三方权利16.1.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申请17.1.1甲方、乙方协商一致后，向第三方提出介入申请。17.1.2第三方收到申请后，对介入事项进行评估，决定是否接受委托。17.1.2第三方介入的确认17.1.2甲方、乙方与第三方达成一致，签订第三方介入协议。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方因自身原因导致介入事项出现错误或遗漏，应承担相应的责任。18.1.2第三方责任包括但不限于：赔偿甲方、乙方的直接经济损失，承担因错误或遗漏导致的违约责任。18.1.2第三方责任限