2024版公共机构物业节能管理与改造承包协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公共机构物业节能管理与改造承包协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.项目目标4.1节能目标4.2改造目标4.3环保目标5.项目实施计划5.1实施阶段5.2关键节点5.3工期安排6.节能技术方案6.1技术方案概述6.2技术方案实施6.3技术方案验收7.项目投资与成本7.1投资总额7.2成本构成7.3资金筹措8.项目合同履行8.1合同生效条件8.2合同履行期限8.3合同变更与解除9.质量保证与验收9.1质量保证9.2验收标准9.3验收程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决11.保密条款12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“公共机构”指依法设立的机关、事业单位、社会团体、企业以及其他社会组织。1.1.2“物业”指公共机构使用的房屋及其附属设施。1.1.3“节能管理与改造”指对物业进行节能技术改造、节能管理措施的实施。1.1.4“承包方”指承担公共机构物业节能管理与改造任务的单位。1.1.5“业主方”指公共机构物业的所有者或管理者。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指双方签订的《2024版公共机构物业节能管理与改造承包协议》。1.2.2本合同中的“双方”指承包方和业主方。2.双方基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册地址：________2.2业主方信息2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册地址：________3.项目概况3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________3.4项目内容：________4.项目目标4.1节能目标4.1.1通过节能改造，实现物业能源消耗降低________%。4.2改造目标4.2.1对物业进行节能改造，提升物业能源利用效率。4.3环保目标4.3.1减少物业运营过程中的污染物排放。5.项目实施计划5.1实施阶段5.1.1初步设计阶段：________5.1.2施工阶段：________5.1.3验收阶段：________5.2关键节点5.2.1初步设计完成时间：________5.2.2施工开始时间：________5.2.3验收完成时间：________5.3工期安排5.3.1总工期：________6.节能技术方案6.1技术方案概述6.1.1采用节能技术：________6.2技术方案实施6.2.1实施步骤：________6.3技术方案验收6.3.1验收标准：________6.3.2验收程序：________8.项目合同履行8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人签字盖章。8.1.2合同签订后，双方按约定支付预付款。8.1.3业主方提供必要的审批文件和资料。8.2合同履行期限8.2.1合同自双方签署之日起生效。8.2.2项目实施期限为________。8.3合同变更与解除8.3.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，合同可解除。8.3.3任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.质量保证与验收9.1质量保证9.1.1承包方保证提供的产品和施工质量符合国家相关标准和规定。9.1.2承包方对项目实施过程中的质量问题负责整改。9.2验收标准9.2.1验收标准应符合国家相关节能标准和技术规范。9.3验收程序9.3.1验收前，承包方应向业主方提交验收申请。9.3.2业主方组织验收小组进行现场验收。9.3.3验收合格后，双方签署验收报告。10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1承包方未按约定时间完成项目，每延迟一天，应支付违约金________。10.1.2业主方未按约定支付款项，每延迟一天，应支付违约金________。10.2争议解决10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。11.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容及项目信息。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2双方协商一致终止合同。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1项目可行性研究报告13.1.2节能技术方案13.1.3验收报告13.1.4付款计划14.其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人或其他组织。1.2.1节能技术服务提供商1.2.2工程监理单位1.2.3质量检测机构1.2.4资金监管机构1.2.5法律顾问2.第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致。2.1.2第三方具备相应的资质和经验。2.1.3第三方的介入有助于合同的有效履行。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.1.2根据合同约定，独立行使监督、检查、咨询等职能。3.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为提出意见和建议。3.2第三方的义务：3.2.1遵守国家法律法规和合同约定。3.2.2保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3按照合同约定履行职责，确保合同目标的实现。4.第三方的责任限额4.1.1第三方的专业水平和经验。4.1.2第三方提供的服务的性质和范围。4.1.3合同约定的第三方责任限额。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。4.3若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同目标未实现，其责任限额不得超过合同约定的金额。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何利益冲突。5.1.2第三方对甲乙双方的信息保密。5.1.3第三方对甲乙双方的行为不承担连带责任。5.2第三方与项目实施过程中的其他相关方的关系：5.2.1第三方对项目实施过程中的其他相关方（如分包商、供应商等）不承担直接责任。5.2.2第三方有权要求甲乙双方对项目实施过程中的其他相关方进行监督和管理。6.第三方的介入程序6.1第三方的介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方。6.1.2第三方提交资质证明和经验介绍。6.1.3甲乙双方与第三方签订服务协议。6.1.4第三方开始履行职责。7.第三方的退出机制7.1第三方在合同履行过程中，若因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方。7.2甲乙双方有权根据第三方履行职责的情况，决定是否继续委托第三方。7.3第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜。8.第三方的费用8.1第三方的费用应在服务协议中明确约定。8.2第三方的费用支付方式、时间及违约责任应在服务协议中约定。8.3第三方的费用应在合同履行过程中按约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告1.1项目背景及必要性分析1.2项目目标及预期效益1.3投资估算及资金筹措方案1.4项目实施计划及进度安排1.5风险评估及应对措施2.节能技术方案2.1技术方案概述2.2技术方案实施步骤2.3技术方案验收标准3.项目合同3.1合同签订日期3.2合同双方基本信息3.3项目概况3.4项目目标3.5项目实施计划3.6节能技术方案3.7项目投资与成本3.8项目合同履行3.9质量保证与验收3.10违约责任与争议解决3.11保密条款3.12合同解除与终止4.项目实施过程中的相关文件4.1设计变更文件4.2材料设备验收报告4.3施工进度报告4.4质量检验报告4.5工程款支付凭证5.项目验收报告5.1验收日期5.2验收人员5.3验收意见5.4验收结论6.项目运行维护手册6.1运行维护方案6.2设备操作规程6.3故障处理流程6.4定期检查与维护说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定的时间完成项目。1.2承包方未按合同约定的质量标准完成项目。1.3业主方未按合同约定支付工程款。1.4业主方未按合同约定提供施工场地和材料设备。1.5双方未按合同约定履行保密义务。2.违约责任认定：2.1承包方未按合同约定的时间完成项目，每延迟一天，应向业主方支付违约金________元。2.2承包方未按合同约定的质量标准完成项目，业主方有权要求承包方进行整改，直至符合合同约定。2.3业主方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向承包方支付违约金________元。2.4业主方未按合同约定提供施工场地和材料设备，每延迟一天，