2024版房地产抵押按揭融资租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押按揭融资租赁合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3抵押权人信息2.融资租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物规格型号2.3标的物数量2.4标的物用途3.融资租赁期限3.1融资租赁起始日期3.2融资租赁终止日期4.融资租赁金额4.1出租人融资租赁金额4.2承租人融资租赁金额5.利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3利息支付日期6.抵押物信息6.1抵押物名称6.2抵押物价值6.3抵押物登记情况7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立日期7.2抵押权登记机关7.3抵押权登记手续8.抵押权实现与处置8.1抵押权实现条件8.2抵押权处置方式8.3抵押权处置费用9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人名称：X有限公司1.1.2出租人住所：省市区路号1.1.3出租人法定代表人：1.2承租人信息1.2.1承租人名称：YYY房地产开发有限公司1.2.2承租人住所：省市区路号1.2.3承租人法定代表人：1.3抵押权人信息1.3.1抵押权人名称：ZZZ银行1.3.2抵押权人住所：省市区路号1.3.3抵押权人法定代表人：2.融资租赁标的物2.1标的物名称：住宅楼2.2标的物规格型号：高层住宅2.3标的物数量：1栋2.4标的物用途：房地产开发3.融资租赁期限3.1融资租赁起始日期：2024年1月1日3.2融资租赁终止日期：2029年12月31日4.融资租赁金额4.1出租人融资租赁金额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）4.2承租人融资租赁金额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）5.利息计算及支付5.1利息计算方式：按月计息，年利率为5%，按实际占用天数计算利息。5.2利息支付方式：每月的25日支付当月利息。5.3利息支付日期：每月25日6.抵押物信息6.1抵押物名称：上述融资租赁标的物6.2抵押物价值：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）6.3抵押物登记情况：已办理抵押登记手续，登记号为X7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立日期：2024年1月1日7.2抵押权登记机关：省市区不动产登记中心7.3抵押权登记手续：已办理抵押权登记手续，登记号为X8.抵押权实现与处置8.1抵押权实现条件：承租人未按合同约定支付租金或发生其他违约行为，导致出租人遭受损失的，出租人有权行使抵押权。8.2抵押权处置方式：出租人可依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于偿还出租人的融资租赁款项。8.3抵押权处置费用：抵押权处置过程中产生的相关费用由承租人承担。9.保险9.1保险种类：财产保险、责任保险等，具体由出租人与承租人协商确定。9.2保险金额：保险金额不低于抵押物的价值。9.3保险期限：与融资租赁期限一致。9.4保险费用：由承租人承担。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未履行合同约定的其他义务等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情况由双方协商确定。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知之日起15日内予以答复。11.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和抵押物的返还事宜。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：省市仲裁委员会。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：融资租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和抵押物的返还事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1为甲乙双方提供融资租赁服务的金融机构；2.1.2为甲乙双方提供担保、保险等服务的第三方机构；2.1.3为甲乙双方提供中介、咨询、评估等服务的第三方专业机构；2.1.4为履行本合同需要其他第三方参与的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围和风险程度由双方协商确定，并在合同中明确。3.1.1第三方责任限额应包括但不限于赔偿责任、违约责任和因第三方行为导致的损失赔偿。3.1.2第三方责任限额应在合同中单独列明，并在必要时通过附件形式详细说明。4.第三方介入的条款4.1第三方介入的条款如下：4.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或合作协议。4.1.2第三方介入的服务内容、服务期限、费用及责任范围应在协议中明确约定。4.1.3第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其服务义务。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照协议约定，提供高质量的服务，确保服务内容符合甲乙双方的要求。5.2.2第三方应遵守相关法律法规，保证其提供的服务不违反本合同的规定。5.2.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的合同履行承担连带责任。6.1.2第三方仅对甲乙双方提供的服务或协助负责，不对甲乙双方的其他行为承担责任。6.2第三方与抵押权人的关系：6.2.1第三方与抵押权人的关系应根据第三方提供的服务或协助的性质来确定。6.2.2第三方在提供担保、保险等服务时，应确保其行为符合抵押权人的利益。6.3第三方与其他第三方的划分说明：6.3.1第三方与其他第三方之间是独立的合同关系，各自承担其合同责任。6.3.2第三方与其他第三方之间不得相互替代或免除责任。7.第三方变更与退出7.1第三方变更：7.1.1第三方变更应经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。7.1.2变更协议应明确变更后的服务内容、费用及责任范围。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出应提前通知甲乙双方，并按照协议约定办理退出手续。7.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等有效证件的复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法主体资格。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，详细说明抵押物的价值、用途等。说明：用于确定抵押物的价值和评估风险。3.附件三：抵押权登记证明要求：提供抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。说明：证明抵押权已依法设立并登记。4.附件四：融资租赁合同要求：提供甲乙双方签订的融资租赁合同文本。说明：详细约定融资租赁的标的物、期限、金额等核心条款。5.附件五：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议文本。说明：明确第三方提供的服务内容、期限、费用及责任范围。6.附件六：保险合同要求：提供甲乙双方与保险公司签订的保险合同文本。说明：明确保险种类、保险金额、保险期限等保险条款。7.附件七：违约行为记录要求：记录甲乙双方在合同履行过程中发生的违约行为。说明：用于认定违约责任和赔偿金额。8.附件八：争议解决文件要求：提供甲乙双方在争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书等。说明：用于证明争议解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2未履行合同约定的其他义务1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实1.4未按照合同约定提供抵押物1.5未按照合同约定购买保险1.6未经对方同意擅自变更合同内容2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证据。2.2违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.3违约赔偿金额根据违约情况由双方协商确定，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。3.违约示例说明：3.1示例一：承租人未按时支付租金，应支付自逾期之日起按日计算的违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。3.2示例二：出租人未按照合同约定提供抵押物，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿承租人因此遭受的损失。3.3示例三：第三方未按照服务协议约定提供服务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产抵押按揭融资租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1抵押人信息2.2按揭融资租赁人信息3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物评估4.按揭融资租赁条件4.1融资金额4.2融资期限4.3利息及费用5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权范围6.还款安排6.1还款方式6.2还款计划6.3逾期还款处理7.融资租赁物管理7.1使用与维护7.2保养责任8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2按揭融资租赁人违约责任10.保险与担保10.1保险要求10.2担保方式11.税收与费用11.1税收责任11.2费用承担12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他条款14.1通知与送达14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指《2024版房地产抵押按揭融资租赁合同》。1.1.2抵押人指将房地产设定抵押权的一方。1.1.3按揭融资租赁人指接受房地产抵押权并按揭融资租赁的一方。1.1.4抵押物指抵押人提供的房地产。1.1.5融资租赁物指按揭融资租赁人提供的融资租赁物。1.2术语解释1.2.1抵押权指抵押人对抵押物的优先受偿权。1.2.2按揭融资租赁指按揭融资租赁人向抵押人提供融资租赁服务。1.2.3逾期还款指抵押人未按约定时间偿还按揭融资租赁款项。2.双方信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名称：[抵押人名称]2.1.2抵押人地址：[抵押人地址]2.1.3联系人：[抵押人联系人]2.1.4联系电话：[抵押人联系电话]2.2按揭融资租赁人信息2.2.1按揭融资租赁人名称：[按揭融资租赁人名称]2.2.2按揭融资租赁人地址：[按揭融资租赁人地址]2.2.3联系人：[按揭融资租赁人联系人]2.2.4联系电话：[按揭融资租赁人联系电话]3.抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1房地产位置：[房地产位置]3.1.2房地产面积：[房地产面积]3.1.3房地产用途：[房地产用途]3.1.4房地产权证号：[房地产权证号]3.2抵押物评估3.2.1评估机构：[评估机构名称]3.2.2评估价值：[评估价值]3.2.3评估日期：[评估日期]4.按揭融资租赁条件4.1融资金额4.1.1融资金额：[融资金额]4.2融资期限4.2.1融资期限：[融资期限]4.3利息及费用4.3.1利率：[利率]4.3.2费用：[费用]5.抵押权设立5.1抵押权登记5.1.1抵押权登记机关：[抵押权登记机关]5.1.2抵押权登记日期：[抵押权登记日期]5.2抵押权范围5.2.1抵押权范围：[抵押权范围]6.还款安排6.1还款方式6.1.1还款方式：[还款方式]6.2还款计划6.2.1还款计划：[还款计划]6.3逾期还款处理6.3.1逾期还款利率：[逾期还款利率]6.3.2逾期还款罚金：[逾期还款罚金]7.融资租赁物管理7.1使用与维护7.1.1抵押人负责融资租赁物的合理使用和维护。7.1.2抵押人不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置融资租赁物。7.2保养责任7.2.1抵押人应按照融资租赁物的使用说明进行保养，确保其处于良好状态。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.1.2变更内容应包括但不限于融资金额、期限、利率等。8.2解除条件8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。8.2.3抵押人严重违约，按揭融资租赁人有权解除合同。8.3变更与解除的程序8.3.1变更程序：双方应签署书面变更协议，并按照原合同约定的生效条件执行。8.3.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并按照原合同约定的生效条件执行。9.违约责任9.1抵押人违约责任9.1.1抵押人逾期还款，应支付逾期利息和罚金。9.1.2抵押人擅自处置融资租赁物，应承担相应的法律责任。9.1.3抵押人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2按揭融资租赁人违约责任9.2.1按揭融资租赁人未按时提供融资租赁物，应承担相应的违约责任。9.2.2按揭融资租赁人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.保险与担保10.1保险要求10.1.1抵押人应为其提供的抵押物购买财产保险，并将保险单交于按揭融资租赁人。10.1.2保险金额应不低于抵押物的评估价值。10.2担保方式10.2.1抵押人可以提供其他担保方式，包括但不限于保证、抵押、质押等。10.2.2担保方式的具体内容应在合同中明确约定。11.税收与费用11.1税收责任11.1.1双方应按照国家税法规定缴纳相关税费。11.1.2税费的具体计算方法应在合同中明确约定。11.2费用承担11.2.1合同约定的各项费用，由双方按照约定承担。11.2.2未在合同中明确约定的费用，由双方协商确定。12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方发生争议，应友好协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件13.2.1本合同因期满、双方协商一致或法定事由而终止。13.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他条款14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址。14.1.2通知自送达之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保合同条款的执行，以及提供专业服务。15.3第三方介入类型15.3.1评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。15.3.2保险公司：为抵押物或融资租赁物提供保险服务。15.3.3法律顾问：提供法律咨询和争议解决服务。15.3.4技术顾问：提供技术支持和维护服务。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的信息和文件。16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的信息和文件。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任17.1责任范围17.1.1第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责。17.1.2第三方的责任限于其提供的专业服务范围内。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2.2第三方的责任限额不应超过其提供的专业服务的合理价值。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.3.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的协议应明确双方的权利和义务。18.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的协议应明确双方的权利和义务。18.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方应独立于甲乙双方，不应受甲乙双方的影响。18.3.2第三方的服务费用应由甲乙双方各自承担，除非合同另有约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或提前终止。19.1.2第三方完成其职责，或甲乙双方解除合作协议。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，确定终止的具体事宜。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议和本合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，内容包括抵押物的详细描述、评估价值、评估依据和评估日期等。附件说明：评估报告作为抵押物价值的依据，对本合同具有重要意义。2.房地产权证复印件详细要求：提供房地产权证的复印件，包括房地产证书记载的所有相关信息。附件说明：房地产权证复印件是证明抵押物所有权的重要文件。3.保险单复印件详细要求：提供抵押物和融资租赁物的保险单复印件，包括保险金额、保险期间和保险条款等。附件说明：保险单复印件是证明抵押物和融资租赁物已购买保险的重要文件。4.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及服务费用等。附件说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方合作的法律依据。5.通知与送达凭证详细要求：提供通知和送达的凭证，包括邮件、快递、传真或直接送达的证明。附件说明：通知和送达凭证是证明甲乙双方履行通知义务的重要文件。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更的内容、生效日期和双方签字（或盖章）。附件说明：合同变更协议是变更合同条款的法律文件。7.合同终止协议详细要求：合同终止协议应明确终止的原因、生效日期和双方签字（或盖章）。附件说明：合同终止协议是终止合同关系的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为违约行为：逾期还款责任认定：抵押人应支付逾期利息和罚金，具体金额和计算方式见合同第四条。示例说明：抵押人未按约定的还款日期偿还按揭融资租赁款项，逾期一个月，应支付相应的逾期利息和罚金。2.按揭融资租赁人违约行为违约行为：未按时提供融资租赁物责任认定：按揭融资租赁人应承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。示例说明：按揭融资租赁人未按约定时间提供融资租赁物，导致抵押人遭受损失，应赔偿抵押人相应的损失。3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，具体赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例说明：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的违约责任。4.甲乙双方违约行为违约行为：未按约定履行合同义务责任认定：甲乙双方应承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。示例说明：甲乙双方未按约定提供必要的信息和文件，导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产抵押按揭融资租赁合同2本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.抵押物概述2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物所有权2.4抵押物评估价值3.融资租赁方式3.1融资租赁期限3.2融资租赁金额3.3融资租赁利率3.4融资租赁还款方式4.抵押权设定4.1抵押权登记4.2抵押权实现4.3抵押权优先级4.4抵押权变更5.抵押物维护与保养5.1抵押物维护责任5.2抵押物保养要求5.3抵押物保险6.逾期还款处理6.1逾期还款定义6.2逾期还款利息6.3逾期还款催收6.4逾期还款解除合同7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达期限10.4送达证明11.合同附件11.1抵押物清单11.2评估报告11.3其他相关文件12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容12.3合同修改效力13.合同解除与终止后的处理13.1抵押权解除13.2融资租赁合同解除13.3抵押物返还13.4争议解决14.其他约定14.1合同保密14.2合同解除后的责任承担14.3合同解释与适用法律14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字或盖章后，自合同签订之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。2.抵押物概述2.1抵押物名称：位于市区路号的房产。2.2抵押物位置：市区路号。2.3抵押物所有权：抵押物所有权归甲方所有。2.4抵押物评估价值：抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币万元。3.融资租赁方式3.1融资租赁期限：本合同约定的融资租赁期限为年。3.2融资租赁金额：本合同约定的融资租赁金额为人民币万元。3.3融资租赁利率：本合同约定的融资租赁利率为年利率%。3.4融资租赁还款方式：甲方应按本合同约定的还款计划，每月支付人民币万元。4.抵押权设定4.1抵押权登记：甲方应在本合同签订后日内，将本合同约定的抵押物办理抵押权登记手续。4.2抵押权实现：在债务履行期届满，甲方未履行债务时，乙方有权实现抵押权。4.3抵押权优先级：本合同项下的抵押权优先于其他债权。4.4抵押权变更：未经乙方同意，甲方不得对本合同约定的抵押权进行变更。5.抵押物维护与保养5.1抵押物维护责任：甲方应负责抵押物的维护与保养，确保抵押物处于良好状态。5.2抵押物保养要求：甲方应按照国家相关法律法规和行业标准对抵押物进行保养。5.3抵押物保险：甲方应在本合同签订后日内，对抵押物办理保险手续，保险金额不得低于抵押物评估价值。6.逾期还款处理6.1逾期还款定义：甲方未按照本合同约定的还款日期支付租金或利息的行为。6.2逾期还款利息：逾期还款期间，甲方应支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为年利率%。6.3逾期还款催收：乙方有权采取一切合法手段对逾期还款进行催收。6.4逾期还款解除合同：在甲方逾期还款超过日的情况下，乙方有权解除本合同。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：本合同在下列情况下可解除：（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同。7.2合同解除程序：一方当事人提出解除合同，应书面通知对方，经对方确认后生效。7.3合同终止条件：本合同在下列情况下可终止：（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方当事人协商一致解除合同。7.4合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。8.违约责任8.1违约行为定义：违约行为包括但不限于甲方逾期还款、乙方未按时支付租金、双方未履行合同约定的其他义务等。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。8.3违约赔偿方式：违约赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、实物赔偿、恢复原状等。8.4违约赔偿计算：违约赔偿的计算标准按合同约定的相关条款执行，如无约定，则参照国家相关法律法规。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：协商和调解由双方当事人自行选择；仲裁由双方当事人共同选择的仲裁机构进行；诉讼由合同签订地人民法院管辖。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应进行协商解决；协商不成的，可申请调解或仲裁；调解和仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.4争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起计算，不得超过个月。10.通知与送达10.1通知方式：通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。10.2送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中约定的地址。10.3送达期限：通知自发出之日起日内送达对方为有效送达。10.4送达证明：送达证明应包括送达时间、方式、送达内容等，并由送达人签字或盖章。11.合同附件11.1抵押物清单：附件一为抵押物清单，详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等。11.2评估报告：附件二为抵押物评估报告，由具有资质的评估机构出具。11.3其他相关文件：附件三为其他相关文件，包括但不限于借款凭证、抵押权登记证明等。12.合同修改与补充12.1合同修改程序：本合同如有修改，应经双方当事人协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充内容：本合同的补充内容应与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改效力：合同修改自双方当事人签字或盖章之日起生效。13.合同解除与终止后的处理13.1抵押权解除：合同解除或终止后，甲方应办理抵押权注销登记手续。13.2融资租赁合同解除：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余租金和利息。13.3抵押物返还：合同解除或终止后，甲方应将抵押物返还给乙方。13.4争议解决：合同解除或终止后的争议解决方式参照第九条执行。14.其他约定14.1合同保密：双方对本合同的内容和履行情况负有保密义务。14.2合同解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。14.3合同解释与适用法律：本合同的解释和适用法律以中华人民共和国法律为准。14.4合同签署日期：本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、协助或担保的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、担保、评估、咨询、法律服务等。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应根据合同目的和需要，共同选择合适的第三方。16.2第三方介入协议：甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。17.甲乙方额外条款17.1第三方介入通知：甲乙双方应在第三方介入前，将第三方信息以书面形式通知对方。17.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按协议约定承担。17.3第三方介入期限：第三方介入的期限应在合作协议中明确约定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不超过约定限额。18.2责任限额约定：甲乙双方应在合作协议中明确约定第三方的责任限额，该限额应合理反映第三方提供服务的风险和预期收益。18.3责任限额调整：在合同履行期间，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额不足以覆盖风险，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方权利义务19.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合作协议履行相关义务，并有权收取约定的服务费用。19