2024版个体工商户房屋租赁合同及社区服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个体工商户房屋租赁合同及社区服务合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息1.2租赁方法定代表人或负责人1.3租赁方联系电话及地址1.4房屋出租方信息1.5出租方法定代表人或负责人1.6出租方联系电话及地址2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5租赁期限2.6租金及支付方式3.租金支付方式及时间3.1租金总额3.2首付金额及支付时间3.3保证金金额及支付时间3.4每月租金金额及支付时间3.5逾期支付租金的处理4.房屋使用及维护责任4.1房屋使用范围4.2房屋设施设备使用责任4.3房屋维护责任4.4房屋修缮及维修费用5.房屋租赁合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止的程序5.4解除或终止合同后的处理6.社区服务合作协议6.1合作内容6.2合作期限6.3合作费用及支付方式6.4合作双方的义务6.5合作成果及收益分配7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3合作方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1房屋租赁房屋清单11.2房屋租赁合同附件12.其他约定事项12.1隐私保护12.2合同变更12.3合同解除及终止12.4合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签名14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息1.1.1房屋租赁方名称：个体工商户1.1.2法定代表人或负责人姓名：1.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4地址：市区街道号1.2租赁方法定代表人或负责人1.2.1姓名：1.2.2联系电话：139xxxx56781.2.3地址：市区街道号1.3租赁方联系电话及地址1.3.1联系电话：138xxxx56781.3.2地址：市区街道号1.4房屋出租方信息1.4.1房屋出租方名称：房地产开发有限公司1.4.2法定代表人或负责人姓名：1.4.3联系电话：137xxxx56781.4.4地址：市区街道号1.5出租方法定代表人或负责人1.5.1姓名：赵六1.5.2联系电话：136xxxx56781.5.3地址：市区街道号1.6出租方联系电话及地址1.6.1联系电话：137xxxx56781.6.2地址：市区街道号2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址：市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：个体经营2.5租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.6租金及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月底前支付，采用银行转账方式支付。3.租金支付方式及时间3.1租金总额：人民币120,000元3.2首付金额及支付时间：人民币30,000元，合同签订之日支付3.3保证金金额及支付时间：人民币10,000元，合同签订之日支付3.4每月租金金额及支付时间：人民币10,000元，每月底前支付3.5逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。4.房屋使用及维护责任4.1房屋使用范围：仅限于个体经营使用，不得用于居住或非法用途。4.2房屋设施设备使用责任：租赁方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动或损坏。4.3房屋维护责任：租赁方负责房屋内部设施的日常维护和保养。4.4房屋修缮及维修费用：因租赁方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由租赁方承担。5.房屋租赁合同解除及终止5.1合同解除条件：出租方或租赁方有严重违约行为，另一方有权解除合同。5.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止。5.3合同解除及终止的程序：任何一方解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方。5.4解除或终止合同后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房屋及设施设备。6.社区服务合作协议6.1合作内容：租赁方同意配合社区提供相关服务，如环境卫生、安全巡查等。6.2合作期限：与房屋租赁期限一致。6.3合作费用及支付方式：免费提供相关服务。6.4合作双方的义务：租赁方应遵守社区管理规定，出租方应支持租赁方的正常经营。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：无7.3争议解决程序：按照相关法律规定进行。8.法律适用及管辖8.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议管辖法院：本合同产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及备案9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照相关规定到相关行政部门进行备案。10.合同附件10.1房屋租赁房屋清单10.1.1房屋租赁房屋清单应详细列明房屋的面积、结构、设施设备等信息。10.1.2房屋租赁房屋清单应由双方签字确认。10.2房屋租赁合同附件10.2.1房屋租赁合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施设备清单、租金支付计划等。11.其他约定事项11.1隐私保护：双方应遵守国家有关个人隐私保护的法律、法规，不得泄露对方的个人信息。11.2合同变更：合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字确认，否则无效。11.3合同解除及终止：除合同约定的解除和终止条件外，任何一方不得单方面解除或终止合同。11.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____市____区____街道____号12.3签署人签名：出租方（盖章）：____出租方代表签名：____租赁方（盖章）：____租赁方代表签名：____13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方并采取补救措施。14.特别约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同正本一式____份，双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、物业管理服务、维修服务、法律咨询、评估鉴定等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的事项、责任和权限。16.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的赔偿限额；17.1.2第三方违反合同约定，给甲、乙双方造成损失的赔偿限额；17.1.3第三方因不可抗力导致合同无法履行，对甲、乙双方损失的赔偿限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲、乙双方按照合作协议或服务合同履行相应义务；18.1.2第三方有权根据合作协议或服务合同收取相应的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定，履行相应的服务义务；18.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务活动合法合规；18.2.3第三方应保护甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担责任；19.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用；19.1.3甲方有权监督第三方的服务质量和进度。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担责任；19.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用；19.2.3乙方有权监督第三方的服务质量和进度。19.3第三方与甲、乙双方共同的责任划分：19.3.1甲、乙双方应共同承担因第三方原因导致的损失；19.3.2甲、乙双方应按照合作协议或服务合同的约定，承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1.1第三方无法履行合同约定；20.1.2第三方违反法律法规；20.1.3第三方存在重大违约行为。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1甲、乙双方应以书面形式通知第三方终止介入；20.2.2第三方应在接到终止通知后，按照合作协议或服务合同的约定，完成剩余工作；21.第三方介入的费用结算21.1第三方介入的费用结算：甲、乙双方应根据合作协议或服务合同的约定，按月或按项目结算第三方介入费用。21.2第三方介入费用的支付：21.2.1第三方介入费用应按约定的支付方式支付；21.2.2第三方介入费用的支付期限应在合作协议或服务合同中明确。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决：甲、乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁房屋清单详细要求：清单应包括房屋的面积、结构、设施设备、附属设施等详细信息。附件说明：此清单为房屋租赁合同的有效组成部分，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋租赁合同详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、房屋租赁的基本情况、租金支付方式、违约责任等内容。附件说明：此合同为双方权利义务的法律依据，应严格按照法律法规和双方协商结果填写。3.社区服务合作协议详细要求：协议应包括合作内容、合作期限、合作费用、合作双方的义务、合作成果及收益分配等内容。附件说明：此协议为社区服务合作的详细约定，双方应共同遵守。4.第三方合作协议或服务合同详细要求：合同应包括第三方介入的事项、责任、权限、费用、期限等内容。附件说明：此合同为第三方介入的具体约定，双方应与第三方签订。5.费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：此凭证为支付费用的证明，双方应妥善保管。6.违约金支付凭证详细要求：凭证应包括违约时间、违约金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：此凭证为支付违约金的证明，双方应妥善保管。详细要求：报告应包括工作内容、工作成果、费用明细、结算结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或保证金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期金额的1%计算，每日累计。示例：若乙方未按时支付租金，则应向甲方支付违约金。2.第三方未按约定履行服务义务责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，违约金按合同约定的比例计算。示例：若第三方未按时完成维修工作，则应向甲乙双方支付违约金。3.甲乙双方未按时履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：若甲方未按时提供房屋，则应向乙方支付违约金。4.甲乙双方违反合同约定，导致房屋损坏责任认定：责任方应承担修复费用，修复费用按实际发生费用计算。示例：若乙方损坏房屋设施，则应承担修复费用。5.甲乙双方泄露对方商业秘密或个人隐私责任认定：责任方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、消除影响等。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，则应承担相应的法律责任。全文完。2024版个体工商户房屋租赁合同及社区服务合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.2房屋租赁权证明1.3个体工商户营业执照1.4社区服务合作协议2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋使用范围5.1房屋用途5.2使用限制5.3违约责任6.房屋维护及保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修及保养费用7.房屋转租7.1转租条件7.2转租审批7.3转租费用8.房屋交接8.1交接时间8.2交接内容8.3交接方式9.社区服务内容9.1服务项目9.2服务标准9.3服务费用10.社区服务协议履行10.1履行期限10.2履行方式10.3履行责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释14.4合同修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.1.1出租方为房屋所有权人，应提供有效的房屋所有权证书。1.1.2出租方保证房屋权属清晰，无任何争议。1.2房屋租赁权证明1.2.1出租方拥有房屋的合法租赁权，应提供有效的租赁权证明。1.2.2出租方保证房屋租赁权合法，无任何纠纷。1.3个体工商户营业执照1.3.1承租方为个体工商户，应提供有效的营业执照。1.3.2承租方保证营业执照合法，无任何违法行为。1.4社区服务合作协议1.4.1双方就社区服务事宜达成协议，应提供有效的社区服务合作协议。1.4.2社区服务协议内容应包括服务项目、服务标准、服务费用等。2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋位于某市某区某街道某号，具体地址为_________。2.2房屋面积2.2.1房屋总面积为_______平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋为_______层_______室_______厅_______卫结构。2.4房屋设施2.4.1房屋内配备_______等基本设施。2.5房屋装修情况2.5.1房屋装修为_______装修，装修时间为_______。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁终止日期3.2.1租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租。3.3租赁期限调整3.3.1如遇不可抗力等原因，经双方协商一致，可调整租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月_______元，共计_______个月。4.2租金支付方式4.2.1租金每月支付一次，于每月_______日前支付。4.3逾期支付处理4.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______的违约金。5.房屋使用范围5.1房屋用途5.1.1房屋仅用于_______用途。5.2使用限制5.2.1承租方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或抵押。5.3违约责任5.3.1如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.房屋维护及保养6.1房屋维修责任6.1.1房屋在租赁期间的自然损耗由出租方负责维修。6.2房屋保养责任6.2.1承租方应保持房屋整洁，负责日常清洁工作。6.3维修及保养费用6.3.1房屋维修及保养费用由双方协商确定。8.房屋交接8.1交接时间8.1.1房屋交接时间为_______年_______月_______日_______时。8.2交接内容8.2.1交接内容包括房屋本身、附属设施、钥匙等。8.2.2交接时，双方应共同检查房屋及设施，确认完好无损。8.3交接方式8.3.1房屋交接采用书面形式，由双方签字确认。9.社区服务内容9.1服务项目9.1.1社区服务项目包括但不限于物业管理、环境卫生、安全保卫等。9.2服务标准9.2.1社区服务标准应符合国家及地方相关规定。9.3服务费用9.3.1社区服务费用根据实际服务内容按月计收。10.社区服务协议履行10.1履行期限10.1.1社区服务协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。10.2履行方式10.2.1社区服务协议由社区服务中心负责履行。10.3履行责任10.3.1社区服务中心应按照协议约定提供服务，保证服务质量。11.违约责任11.1违约情形11.1.1双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。11.3违约赔偿11.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除13.1解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)违约行为致使合同无法履行；c)法律法规规定的其他解除情形。13.2解除程序13.2.1解除合同应提前_______日书面通知对方。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋及社区服务协议的终止手续。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、社区服务协议等。14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4合同修改14.4.1本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形a)房屋租赁合同的签订、履行、变更或解除；b)社区服务协议的签订、履行、变更或解除；c)双方协商一致的其他事项。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和要求，对合同双方进行监督、检查和评估。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，第三方不承担合同双方的违约责任。15.5.2第三方与合同双方的权利义务划分如下：a)第三方对合同双方的行为进行监督，确保合同履行；b)第三方有权要求合同双方提供相关资料，进行必要的调查；c)第三方有权对合同双方的行为提出建议，但无权代替合同双方作出决策。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供房屋及社区服务协议相关资料时，应确保资料的真实性和完整性。16.1.2甲方应配合第三方进行房屋及社区服务协议的监督、检查和评估。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应按照合同约定向第三方提供相关资料，并配合第三方进行监督、检查和评估。16.2.2乙方应接受第三方的合理建议，并在必要时对自身行为进行调整。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在介入过程中因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，最高不超过_______元。17.2责任免除17.2.1因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。17.3责任追溯17.3.1第三方在介入过程中，如因故意或重大过失造成合同双方损失的，合同双方有权追溯其责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2合同解除；18.1.3双方协商一致；18.1.4法律法规规定的其他情形。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，合同双方应共同确认第三方已完成职责。18.2.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明出租方拥有房屋的所有权。2.房屋租赁权证明复印件要求：提供房屋租赁权证明的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明出租方拥有房屋的合法租赁权。3.个体工商户营业执照复印件要求：提供个体工商户营业执照的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明承租方具备合法的个体工商户身份。4.社区服务合作协议要求：提供社区服务合作协议的原件或加盖公章的复印件。说明：用于详细说明双方就社区服务事宜达成的协议内容。5.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的设施、装修情况等，并由双方签字确认。说明：用于明确房屋交接时的具体内容和状态。6.房屋交接确认书要求：在房屋交接时，双方共同签署房屋交接确认书，确认房屋及设施状况。说明：用于证明房屋交接的完成和双方对房屋状况的认可。7.付款凭证要求：提供租金支付凭证的复印件，并加盖公章。说明：用于证明租金的支付情况。8.争议解决协议要求：如双方发生争议，应签署争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：用于指导双方在发生争议时如何处理。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出租方应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或擅自改变房屋结构。责任认定：承租方应支付逾期租金及违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中故意或重大过失造成合同双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。4.社区服务协议违约行为及责任认定违约行为：社区服务中心未按协议约定提供服务质量或服务项目。责任认定：社区服务中心应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常经营，出租方应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因无法经营造成的损失。若承租方擅自改变房屋结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024版个体工商户房屋租赁合同及社区服务合作协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3社区服务提供方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5押金及退还条件3.租赁房屋的交付与接收3.1房屋交付时间3.2房屋接收条件3.3违约责任4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋设施设备管理5.社区服务合作内容5.1服务项目及内容5.2服务标准及要求5.3服务费用及支付方式6.社区服务合作期限6.1合作期限6.2合作期限的延长6.3合作期限的终止7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3社区服务提供方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同的修改与补充10.1合同修改程序10.2合同补充内容11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2社区服务合作协议附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案材料14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3住所地：_________________________1.1.4联系方式：_______________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：_________________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3住所地：_________________________1.2.4联系方式：_______________________1.3社区服务提供方基本信息1.3.1名称：_________________________1.3.2法定代表人：_____________________1.3.3住所地：_________________________1.3.4联系方式：_______________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1地址：_________________________2.1.2面积：_________________________平方米2.2房屋用途2.2.1主要用途：_____________________2.2.2允许用途：_____________________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：__________________2.3.2租赁终止日期：__________________2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：_____________________2.4.2支付方式：_____________________2.4.3支付日期：_____________________2.5押金及退还条件2.5.1押金金额：_____________________2.5.2退还条件：_____________________2.5.3退还日期：_____________________3.房屋租赁的交付与接收3.1房屋交付时间3.1.1交付时间：_____________________3.2房屋接收条件3.2.1房屋应具备的基本条件：_____________________3.2.2房屋应提供的附属设施：_____________________3.3违约责任3.3.1租赁方未按约定时间交付房屋的违约责任：_____________________3.3.2承租方未按约定接收房屋的违约责任：_____________________4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.1.1房屋使用应符合国家相关法律法规：_____________________4.1.2房屋使用应符合租赁合同的约定：_____________________4.2房屋维护责任4.2.1租赁方负责房屋的结构安全：_____________________4.2.2承租方负责房屋的日常维护：_____________________4.3房屋设施设备管理4.3.1房屋设施设备的使用维护责任：_____________________5.社区服务合作内容5.1服务项目及内容5.1.1服务项目：_____________________5.1.2服务内容：_____________________5.2服务标准及要求5.2.1服务标准：_____________________5.2.2服务要求：_____________________5.3服务费用及支付方式5.3.1服务费用：_____________________5.3.2支付方式：_____________________6.社区服务合作期限6.1合作期限6.1.1合作期限：_____________________6.2合作期限的延长6.2.1延长条件：_____________________6.2.2延长程序：_____________________6.3合作期限的终止6.3.1终止条件：_____________________6.3.2终止程序：_____________________7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1未按时交付房屋的违约责任：_____________________7.1.2未履行房屋维护责任的违约责任：_____________________7.2承租方违约责任7.2.1未按时支付租金的违约责任：_____________________7.2.2未按约定使用房屋的违约责任：_____________________7.3社区服务提供方违约责任7.3.1未按时提供服务或提供不合格服务的违约责任：_____________________7.3.2未按时收取服务费用的违约责任：_____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起争议的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项及解决方案；8.2.2收到书面通知的一方应在收到通知之日起30日内给予答复。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同；9.1.2合同已按约定完成备案。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现合同约定的解除条件。9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约；9.3.2不可抗力导致合同无法履行。10.合同的修改与补充10.1合同修改程序10.1.1任何一方提出修改合同的建议，应书面通知对方；10.1.2双方就修改内容达成一致后，应签署修改协议，作为合同附件。10.2合同补充内容10.2.1合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.1.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单11.1.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据11.2社区服务合作协议附件11.2.1社区服务合作协议附件一：服务项目明细表11.2.2社区服务合作协议附件二：服务费用明细表12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为_________________________。12.3签署人员12.3.1租赁方代表：_____________________12.3.2承租方代表：_____________________12.3.3社区服务提供方代表：_____________________13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同应向_________________________备案。13.2备案程序13.2.1双方应在合同签署之日起30日内向备案机关备案；13.2.2备案时应提交合同原件及复印件。13.3备案材料13.3.1合同原件13.3.2双方有效身份证明复印件13.3.3其他备案机关要求提供的材料14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1任何一方送达的书面通知，应以挂号信方式寄送至对方地址；14.1.2送达日期以邮戳为准。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；14.2.3发生不可抗力事件，一方应在第一时间通知对方，并提供相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方履行本合同而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失计算。16.2责任限额的约定16.2.1第三方责任限额最高不超过本合同总金额的10%；16.2.2甲乙双方可根据实际情况调整责任限额，但需书面通知对方。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；17.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；17.1.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务或协助；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照约定履行职责，确保服务质量；17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人；18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和合同约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人；18.2