2024版仓储物流租赁合同（含冷链仓储及配送服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓储物流租赁合同（含冷链仓储及配送服务）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1仓储设施租赁3.2冷链仓储服务3.3配送服务4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.仓储设施6.1设施要求6.2设施维护6.3设施更新7.冷链仓储服务7.1冷链设施要求7.2温度控制7.3安全保障8.配送服务8.1配送范围8.2配送时间8.3配送费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“仓储”指乙方为甲方提供的存储货物服务，包括货物入库、保管、出库等环节。1.1.2“冷链仓储”指在特定温度环境下进行的仓储服务，以保持货物的品质和新鲜度。1.1.3“配送服务”指乙方将甲方货物从仓储地运送到指定地点的服务。1.1.4“货物”指甲方委托乙方进行仓储和配送的物品。1.2定义1.2.1“租赁期限”指甲方租赁乙方仓储设施的时间。1.2.2“租金”指甲方支付给乙方的仓储设施使用费用。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系电话：________3.合同标的3.1仓储设施租赁3.1.1乙方提供的仓储设施总面积为________平方米，位于________。3.1.2仓储设施包括货架、货柜、消防设施等。3.2冷链仓储服务3.2.1乙方提供的冷链仓储服务温度范围为________℃。3.2.2冷链仓储设施应满足货物储存要求，确保货物品质。3.3配送服务3.3.1乙方提供的配送服务范围覆盖________地区。3.3.2配送服务包括货物打包、装卸、运输等环节。4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期：________4.1.2租赁终止日期：________4.2期限延长4.2.1在租赁期限届满前，甲方有权提前一个月向乙方提出续租申请。4.2.2乙方应在收到甲方续租申请后七个工作日内予以回复。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1仓储设施租金为每月________元。5.1.2冷链仓储服务费用为每月________元。5.1.3配送服务费用为每单________元。5.2支付时间5.2.1甲方应于每月______日前支付当月租金及相关费用。5.3支付方式5.3.1甲方可通过银行转账、现金等方式支付租金及费用。5.3.2乙方应向甲方提供收款账户信息。6.仓储设施6.1设施要求6.1.1乙方应确保仓储设施符合国家标准，满足甲方存储需求。6.1.2乙方应定期对仓储设施进行检查、维修，确保设施正常运行。6.2设施维护6.2.1甲方应合理使用仓储设施，避免损坏。6.2.2甲方在使用过程中对设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。6.3设施更新6.3.1乙方应根据业务发展需要，适时更新仓储设施。8.冷链仓储服务8.1冷链设施要求8.1.1乙方应提供符合国家食品安全标准和冷链物流标准的仓储设施。8.1.2冷链仓储设施应具备自动温度监控系统，确保温度波动在允许范围内。8.2温度控制8.2.1乙方应确保冷链仓储服务温度恒定，温度波动不得超过±2℃。8.2.2乙方应定期对冷链设施进行温度检测，并将检测结果记录在案。8.3安全保障8.3.1乙方应采取必要的安全措施，防止货物在仓储过程中发生霉变、腐烂等质量问题。8.3.2乙方应确保冷链仓储区域内的消防设施完好，并定期进行消防演练。9.配送服务9.1配送范围9.1.1乙方提供的配送服务范围包括甲方指定的城市及地区。9.1.2乙方应保证配送服务的时效性，按时完成配送任务。9.2配送时间9.2.1乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成货物配送。9.2.2如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方，并协商调整配送时间。9.3配送费用9.3.1配送费用根据实际配送距离和货物重量计算。9.3.2乙方应在配送前向甲方提供详细的配送费用清单。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付租金或相关费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。10.1.2甲方损坏仓储设施，应按实际损失赔偿乙方。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时提供仓储或配送服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日租金或配送费用的千分之五。10.2.2乙方未能保证冷链仓储服务的温度控制，导致货物损坏，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并及时通知对方。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同或部分条款。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：仓储设施清单、配送服务协议、费用清单等。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认后生效。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、保险公司等。2.第三方介入方式2.1.1作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；2.1.2作为监管机构，对合同履行过程进行监督和检查；2.1.3作为评估机构，对货物、仓储设施或服务质量进行评估；2.1.4作为保险公司，为合同履行提供保险保障。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入合同关系的性质和目的确定。3.2对于中介方，其责任限额应限于其提供中介服务的合理费用范围内；3.3对于监管机构，其责任限额应限于其在履行监管职责过程中因过错造成的损失；3.4对于评估机构，其责任限额应限于其评估服务的合理费用范围内；3.5对于保险公司，其责任限额应依据保险合同的约定执行。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1获得甲乙双方支付的合理费用；4.1.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督、检查和评估；4.1.3在合同履行过程中，如发现违反法律法规或合同约定的情况，有权向甲乙双方提出意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定或法律法规要求，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2对其在履行职责过程中知悉的商业秘密和甲方隐私保密；4.2.3按时完成评估、监督和检查工作，并向甲乙双方提供相关报告。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方承担其在合同中的权利和义务；5.1.2甲方应向第三方支付其提供的服务的合理费用；5.1.3第三方因自身过错导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方承担其在合同中的权利和义务；5.2.2乙方应向第三方支付其提供的服务的合理费用；5.2.3第三方因自身过错导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方均承担其在合同中的权利和义务；5.3.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方赔偿。6.第三方介入后的额外条款6.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利，以便其履行职责；6.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规或合同约定的情况，应立即通知甲乙双方；6.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致其无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取必要的补救措施。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入合同关系后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方；7.2第三方有权根据合同变更情况调整其服务内容和费用。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入合同关系后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可根据合同约定或法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施清单详细要求：列明仓储设施的型号、规格、数量、使用状况等。说明：附件一为仓储设施清单，用于证明乙方提供的仓储设施符合合同约定。2.配送服务协议详细要求：包括配送范围、时间、费用、货物安全等条款。说明：附件二为配送服务协议，用于明确配送服务的具体内容和要求。3.费用清单详细要求：列明租金、冷链仓储服务费用、配送服务费用等。说明：附件三为费用清单，用于记录合同履行过程中的费用情况。4.温度检测报告详细要求：记录冷链仓储服务过程中的温度检测数据。说明：附件四为温度检测报告，用于证明乙方提供的冷链仓储服务符合温度控制要求。5.安全检查报告详细要求：记录仓储设施和冷链仓储区域的安全检查情况。说明：附件五为安全检查报告，用于证明乙方对仓储设施和冷链仓储区域的安全管理。6.争议解决记录详细要求：记录甲乙双方在合同履行过程中产生的争议及解决过程。说明：附件六为争议解决记录，用于证明争议已得到妥善处理。7.不可抗力事件证明详细要求：证明发生不可抗力事件的事实和影响。说明：附件七为不可抗力事件证明，用于证明合同履行受阻的原因。8.第三方评估报告详细要求：第三方对货物、仓储设施或服务质量进行的评估报告。说明：附件八为第三方评估报告，用于证明第三方评估结果的客观性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金或相关费用责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。示例：甲方于2024年3月1日应支付租金，但直至3月10日仍未支付，则应支付9天的滞纳金。1.2损坏仓储设施责任认定：甲方应按实际损失赔偿乙方。示例：甲方在使用仓储设施过程中造成货架损坏，应按损坏程度赔偿乙方。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时提供仓储或配送服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为每日租金或配送费用的千分之五。2.2未保证冷链仓储服务的温度控制责任认定：乙方应承担货物损坏的赔偿责任。示例：因乙方未能保证冷链仓储服务温度，导致货物损坏，乙方应赔偿甲方货物损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行评估、监督和检查职责责任认定：第三方应承担因其过错造成的损失。示例：第三方在监督过程中未发现乙方违反合同约定，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024版仓储物流租赁合同（含冷链仓储及配送服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.仓储设施及区域2.1仓储设施描述2.2仓储区域划分3.冷链仓储设施及设备3.1冷链设施描述3.2冷链设备清单4.物流配送服务内容4.1配送范围4.2配送方式4.3配送时间5.租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金金额及支付方式6.仓储设施及设备维护6.1甲方责任6.2乙方责任7.物流配送服务质量要求7.1配送准确率7.2配送时效7.3配送安全8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：仓储设施清单12.2附件二：冷链设备清单12.3附件三：配送服务协议13.其他约定事项13.1保密条款13.2知识产权条款13.3合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______2.仓储设施及区域2.1仓储设施描述甲方提供的仓储设施位于_______，占地面积_______平方米，层高_______米，具备_______（如：常温、冷藏、冷冻）仓储条件。2.2仓储区域划分仓储区域划分为_______个区，分别为：_______（具体区域名称）。3.冷链仓储设施及设备3.1冷链设施描述甲方提供的冷链设施包括_______（具体设施名称），其制冷能力为_______。3.2冷链设备清单冷链设备清单如下：1.设备名称：_______2.设备型号：_______3.制冷能力：_______4.生产厂家：_______4.物流配送服务内容4.1配送范围乙方负责将甲方货物从仓储设施运送到_______范围内指定的收货地点。4.2配送方式配送方式包括_______（如：公路运输、铁路运输、航空运输等）。4.3配送时间乙方承诺在_______小时内完成配送，具体配送时间以实际操作为准。5.租赁期限及租金5.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2租金金额及支付方式租金金额为人民币_______元整，支付方式为_______（如：按月支付、按季度支付等）。6.仓储设施及设备维护6.1甲方责任甲方负责提供符合合同约定的仓储设施及设备，并保证其正常运行。6.2乙方责任乙方在使用过程中应妥善保管仓储设施及设备，并负责其日常维护。如因乙方使用不当导致设施或设备损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定提供符合标准的仓储设施及设备，或未按时收取租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2乙方违约责任若乙方未按约定提供冷链仓储及配送服务，或未按时将货物送达指定地点，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元人民币。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方约定争议解决机构为_______（如：仲裁委员会），仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理遇有不可抗力事件，双方应立即通知对方，并共同协商解决合同履行中的问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。12.合同附件12.1附件一：仓储设施清单附件一详细列明了甲方提供的仓储设施及设备的名称、型号、数量等信息。12.2附件二：冷链设备清单附件二详细列明了甲方提供的冷链设备的名称、型号、制冷能力、生产厂家等信息。12.3附件三：配送服务协议附件三详细列明了乙方提供的配送服务的范围、方式、时间、费用等信息。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权条款本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经许可，任何一方不得擅自使用。13.3合同变更任何对本合同的变更，均需以书面形式经双方签字盖章后生效。14.合同签署及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1仓储设施及设备供应商1.2.2物流配送服务商1.2.3冷链设施及设备维护服务商1.2.4中介机构1.2.5保险公司1.2.6仲裁机构2.第三方责任2.1第三方应按照本合同约定和其与甲乙双方签订的协议或合同，履行相应的义务。2.2第三方在履行义务过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。2.3第三方责任限额2.3.1第三方责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及行业标准确定。2.3.2第三方责任限额应在本合同或其与甲乙双方签订的协议中明确约定。a.第三方提供服务可能导致的损失；b.第三方财务状况；c.市场风险；d.合同约定。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲乙双方之间的关系应明确界定，避免权责不清。3.2第三方应遵守本合同及与甲乙双方签订的协议或合同，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方在履行义务过程中，应主动向甲乙双方报告工作进展及可能出现的问题。3.4甲乙双方应积极配合第三方工作，提供必要的协助和支持。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1.1第三方介入的背景及原因；4.1.2第三方介入的方式及期限；4.1.3第三方介入的职责及权利；4.1.4第三方介入的费用及支付方式。4.2.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务；4.2.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；4.2.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应优先协商解决。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议或修改本合同。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应优先通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入期间，如发生合同约定的终止情形，甲乙双方应协商一致解除合同。7.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求：列明仓储设施的名称、型号、数量、面积、层高、温度控制范围等详细信息。列明设施的使用年限、维护保养记录等。附件说明：附件一作为合同附件，用于明确仓储设施的具体情况，确保甲乙双方对仓储设施有明确的认识。2.附件二：冷链设备清单详细要求：列明冷链设备的名称、型号、制冷能力、生产厂家、生产日期等详细信息。列明设备的安装位置、使用年限、维护保养记录等。附件说明：附件二作为合同附件，用于明确冷链设备的具体情况，确保甲乙双方对冷链设备有明确的认识。3.附件三：配送服务协议详细要求：列明配送服务的范围、方式、时间、费用、服务质量要求等详细信息。列明配送过程中的责任划分、违约责任等。附件说明：附件三作为合同附件，用于明确配送服务的具体内容，确保甲乙双方对配送服务有明确的认识。4.附件四：第三方介入协议详细要求：列明第三方介入的原因、方式、期限、职责、权利等详细信息。列明第三方介入的费用及支付方式。附件说明：附件四作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况，确保甲乙双方对第三方介入有明确的认识。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：列明各种违约行为的定义、违约责任认定标准、违约金的计算方法等。附件说明：附件五作为合同附件，用于明确违约行为的认定标准和违约责任，确保甲乙双方对违约责任有明确的认识。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定提供符合标准的仓储设施及设备：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按时收取租金：甲方应支付违约金，违约金金额为_______元人民币。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定提供冷链仓储及配送服务：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按时将货物送达指定地点：乙方应支付违约金，违约金金额为_______元人民币。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行义务：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方违约导致合同无法履行：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方提供的仓储设施因质量问题导致乙方货物受损，甲方应赔偿乙方因货物受损所造成的损失，包括但不限于货物的修复费用、货物的市场价值损失等。若乙方未按约定提供冷链仓储服务，导致乙方货物在运输过程中温度失控，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于货物的修复费用、货物的市场价值损失等。全文完。2024版仓储物流租赁合同（含冷链仓储及配送服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的及范围2.1仓储物流设施租赁2.2冷链仓储及配送服务2.3服务内容及标准3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3逾期支付及违约责任4.仓储物流设施的使用与维护4.1使用规则4.2设施维护责任4.3设施损坏赔偿5.冷链仓储及配送服务要求5.1冷链仓储设施要求5.2配送服务要求5.3冷链运输设备维护6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.不可抗力条款7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理7.3不可抗力事件通知8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：仓储物流设施清单12.2附件二：冷链仓储及配送服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改生效13.3合同修改通知14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同补充协议14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]2.合同标的及范围2.1仓储物流设施租赁甲方同意将位于[具体地址]的仓储物流设施出租给乙方使用。2.2冷链仓储及配送服务乙方同意接受甲方提供的冷链仓储及配送服务，包括但不限于货物入库、存储、出库和配送。2.3服务内容及标准温度控制：保持仓库内温度在[具体温度范围]内；配送时效：保证货物在[具体时间]内送达指定地点；服务质量：确保货物在运输过程中不受损坏。3.租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。3.2租金及支付方式租金为每月[具体金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.3逾期支付及违约责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]元的违约金，并承担由此产生的利息。4.仓储物流设施的使用与维护4.1使用规则乙方在租赁期间应遵守甲方制定的仓储物流设施使用规则，包括但不限于：不得擅自改变仓储物流设施的结构；不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；保持仓储物流设施内整洁，不得乱堆乱放。4.2设施维护责任甲方负责仓储物流设施的日常维护和保养，乙方在使用过程中造成设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。4.3设施损坏赔偿如乙方在使用过程中造成仓储物流设施损坏，应按照实际维修费用进行赔偿。5.冷链仓储及配送服务要求5.1冷链仓储设施要求温度稳定，能够满足乙方货物存储需求；设施内部无污染，符合食品安全标准。5.2配送服务要求配送车辆应具备冷藏功能，确保货物在运输过程中温度稳定；配送人员应经过专业培训，熟悉冷链配送操作流程。5.3冷链运输设备维护乙方应负责冷链运输设备的日常维护，确保设备正常运行。6.保密条款6.1保密信息定义本合同中涉及的保密信息包括但不限于：双方的商业秘密；双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密；双方在履行本合同过程中产生的技术资料。6.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，应向另一方支付[具体金额]元的违约金，并承担由此产生的损失。8.违约责任8.1违约行为定义乙方未按约定支付租金；甲方未按约定提供符合标准的仓储物流设施及服务；任何一方未履行本合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担发生违约行为的一方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.3违约赔偿对于违约行为，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金数额为本合同总金额的[具体百分比]%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同解除10.1合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内未采取补救措施；发生不可抗力事件，且双方协商一致认为合同无法继续履行；合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。自通知送达对方之日起，合同解除。10.3合同解除后的处理乙方应将租赁的仓储物流设施及设备完好无损地归还甲方；双方应结清各自应支付的费用；双方应按照合同约定处理剩余期限的租金。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或根据本合同约定解除后终止。11.3合同终止后的处理乙方应将租赁的仓储物流设施及设备完好无损地归还甲方；双方应结清各自应支付的费用；双方应按照合同约定处理剩余期限的租金。12.合同附件12.1附件一：仓储物流设施清单12.2附件二：冷链仓储及配送服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同修改13.1合同修改程序任何一方对本合同内容提出修改意见，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。13.2合同修改生效修改后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。13.3合同修改通知任何一方对合同内容进行修改，应将修改后的合同通知对方。14.其他约定事项14.1合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充协议本合同签订后，双方可就特定事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、监管机构、技术服务提供方、保险机构等。15.2第三方介入的情形合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；双方协商一致，引入第三方进行合同履行的监督或协助；法律法规或政策要求引入第三方进行监管或认证。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照本合同约定及法律法规的要求，履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担责任。15.3.2权利第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行其义务，并有权获得与其服务相关的合理报酬。15.3.3利益第三方在合同履行过程中，应维护自身合法权益，并从中获得相应的利益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1职责划分甲乙双方应明确第三方的具体职责，并在合同中予以约定。第三方不得越权行事，其行为后果由第三方自行承担。15.4.2财务划分第三方在履行职责过程中产生的费用，应由其自行承担。甲方和乙方应按照合同约定支付第三方报酬。15.4.3争议解决第三方在履行职责过程中引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的违约行为，对甲方和乙方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定第三方提供服务或技术支持的性质；第三方