2024版个人租房免责保障服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人租房免责保障服务合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1房东信息2.2房客信息2.3第三方机构信息3.租赁物业信息3.1物业地址3.2物业类型3.3物业面积3.4物业配套设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3付款方式4.4逾期付款处理5.租赁物业使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3报修与维修6.租赁物业免赔保障服务6.1服务内容6.2服务期限6.3保障范围6.4服务费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.违约责任8.1房东违约责任8.2房客违约责任8.3第三方机构违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2免赔保障服务协议10.3其他相关文件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同终止后的责任与义务13.1租赁物业归还13.2合同终止后费用结算14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版个人租房免责保障服务合同》。1.1.2“房东”指出租房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.3“房客”指承租房屋的自然人。1.1.4“第三方机构”指提供免责保障服务的机构。1.1.5“租赁物业”指房东出租给房客使用的房屋。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租期。1.1.7“租金”指房客支付给房东的房屋使用费用。1.1.8“免赔保障服务”指第三方机构为房客提供的租赁物业相关免责保障服务。1.2解释1.2.1本合同中的定义与解释，如有不一致之处，以本合同为准。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.合同双方信息2.1房东信息2.1.1房东姓名（名称）：________________2.1.2房东身份证号码（营业执照号码）：________________2.1.3房东联系方式：________________2.2房客信息2.2.1房客姓名：________________2.2.2房客身份证号码：________________2.2.3房客联系方式：________________2.3第三方机构信息2.3.1第三方机构名称：________________2.3.2第三方机构联系方式：________________3.租赁物业信息3.1物业地址：________________3.2物业类型：________________3.3物业面积：________________平方米3.4物业配套设施：________________4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金金额：每月人民币____元整。4.3付款方式：每月前十五日支付下一个月的租金。4.4逾期付款处理：逾期付款，每逾期一日，应向房东支付____%的滞纳金。5.租赁物业使用与维护5.1使用规定5.1.1房客应按照租赁物业的性质、用途和使用习惯合理使用租赁物业。5.1.2房客不得擅自改变租赁物业的结构、用途和外观。5.1.3房客不得利用租赁物业从事违法活动。5.2维护责任5.2.1房客应负责租赁物业的日常维护和保养。5.2.2房客对租赁物业的损坏，应负责修复或赔偿。5.3报修与维修5.3.1房客发现租赁物业存在损坏或故障，应及时通知房东。5.3.2房东应在接到通知后____日内进行维修。6.租赁物业免赔保障服务6.1服务内容6.1.1第三方机构为房客提供租赁物业相关保险，包括但不限于房屋损坏、火灾、盗窃等。6.1.2第三方机构提供相关法律咨询和纠纷调解服务。6.2服务期限6.2.1免赔保障服务期限与租赁期限一致。6.3保障范围6.3.1免赔保障服务的具体范围以第三方机构提供的保险条款为准。6.4服务费用6.4.1免赔保障服务费用为每月人民币____元整，由房客支付。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。7.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1房东违约责任8.1.1房东未按约定提供租赁物业的，应向房客支付____%的违约金。8.1.2房东擅自提高租金的，房客有权解除合同，并要求房东支付____%的违约金。8.2房客违约责任8.2.1房客未按约定支付租金的，应向房东支付____%的违约金。8.2.2房客擅自改变租赁物业的结构、用途的，应向房东支付____%的违约金。8.2.3房客损坏租赁物业的，应负责修复或赔偿。8.3第三方机构违约责任8.3.1第三方机构未按约定提供免赔保障服务的，应向房客支付____%的违约金。8.3.2第三方机构提供的服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1房客有正当理由需要解除合同的，应提前____日书面通知房东。9.1.2房东有正当理由需要解除合同的，应提前____日书面通知房客。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3出现合同约定的解除条件。10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2免赔保障服务协议10.3其他相关文件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同附件齐全。11.2合同备案要求11.2.1合同签订后____日内，双方应将合同报租赁物业所在地房产管理部门备案。12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。12.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，另一方同意。12.2.2签订书面解除协议。13.合同终止后的责任与义务13.1租赁物业归还13.1.1合同终止后，房客应将租赁物业完好无损地归还给房东。13.1.2房客应结清所有应付费用。13.2合同终止后费用结算13.2.1合同终止后，双方应进行费用结算。13.2.2结算后的剩余款项应按约定方式支付。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修机构、保险公司等。15.1.2第三方介入指在甲乙双方履行本合同过程中，为了实现合同目的，根据本合同约定或双方协商一致，由第三方提供的服务、协助或参与。16.第三方介入的适用范围16.1房屋租赁合同的签订与备案16.1.1甲乙双方可委托第三方中介机构协助签订本合同，中介机构应保证其提供的服务符合法律法规要求。16.1.2合同备案时，甲乙双方可委托第三方机构提供协助。16.2租赁物业的评估与维修16.2.2租赁期间，租赁物业出现维修需求时，甲乙双方可委托第三方维修机构进行维修。16.3免赔保障服务的提供16.3.1本合同约定的免赔保障服务由第三方机构提供，第三方机构应按照本合同约定和保险条款承担相应责任。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务质量和安全。17.1.2第三方在提供免赔保障服务时，应按照保险条款承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定的赔偿限额。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。17.2.2第三方有权根据服务情况，向甲乙双方收取合理的服务费用。18.第三方责任限额18.1免赔保障服务责任限额18.1.1第三方提供的免赔保障服务责任限额由双方在本合同中约定，并作为保险合同的附件。18.1.2如第三方提供的免赔保障服务责任限额低于本合同约定的赔偿限额，甲乙双方应协商确定差额部分的赔偿方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在履行服务过程中产生的责任，由第三方自行承担。19.1.2第三方在提供免赔保障服务时，因自身原因造成的损失，由第三方按照保险条款承担赔偿责任。19.2权利划分19.2.1第三方有权按照本合同约定和保险条款，享有相应的权利。19.2.2第三方有权根据服务情况，向甲乙双方提出合理的服务费用。19.3争议解决19.3.1第三方与其他各方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决。19.3.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出本合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明甲乙双方的姓名、身份证号码、联系方式、租赁物业信息、租赁期限、租金金额、付款方式等条款。说明：房屋租赁合同是本合同的基础，是甲乙双方权利义务的法律依据。2.免赔保障服务协议详细要求：免赔保障服务协议应明确第三方机构提供的免赔保障服务的具体内容、范围、赔偿限额、保险条款等。说明：免赔保障服务协议是甲乙双方与第三方机构之间的服务合同，明确了第三方机构的责任和义务。3.房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由第三方评估机构出具，评估报告应包括房屋的面积、结构、装修状况、市场价值等信息。说明：房屋评估报告是甲乙双方了解房屋现状和价值的依据。4.维修记录详细要求：维修记录应详细记录维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：维修记录是甲乙双方了解租赁物业维修情况的重要资料。5.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人等信息。说明：付款凭证是甲乙双方确认租金支付情况的重要凭证。6.第三方机构资质证明详细要求：第三方机构资质证明应包括机构的营业执照、资质证书等。说明：第三方机构资质证明是甲乙双方选择第三方机构的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为违约行为：未按约定提供租赁物业。责任认定：房东应向房客支付____%的违约金，并承担维修责任。2.房客违约行为违约行为：未按约定支付租金。责任认定：房客应向房东支付____%的违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供免赔保障服务。责任认定：第三方机构应向房客支付____%的违约金，并按照保险条款承担赔偿责任。4.甲乙双方违约行为违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应向守约方支付____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若房东未按约定提供租赁物业，房客有权要求房东支付____%的违约金，并要求房东承担维修责任。若房客未按约定支付租金，房东有权要求房客支付____%的违约金。若第三方机构未按约定提供免赔保障服务，房客有权要求第三方机构支付____%的违约金，并按照保险条款承担赔偿责任。全文完。2024版个人租房免责保障服务合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.房屋使用规定7.1房屋用途7.2使用限制7.3维修责任8.房屋维修与保养8.1房屋维修责任8.2房屋保养责任8.3维修保养费用9.房屋租赁保证金9.1保证金缴纳9.2保证金使用9.3保证金退还10.免责保障服务内容10.1免责范围10.2保障期限10.3保障金额11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定14.1其他约定事项14.2通知方式14.3合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起止日期：_______至_______3.2租赁期限：_______个月4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2支付方式：每月_______日前支付4.3支付日期：_______5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，且无欠款5.3押金退还流程：承租人搬离房屋后，出租人应在_______日内退还押金6.租赁保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，且无欠款6.3保证金退还流程：承租人搬离房屋后，出租人应在_______日内退还保证金7.房屋使用规定7.1房屋用途：仅用于居住7.2使用限制：禁止从事违法活动、禁止改变房屋结构、禁止饲养宠物7.3维修责任：房屋及设施的维修责任由出租人承担，承租人应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知出租人进行维修8.房屋维修与保养8.1房屋维修责任8.1.1出租人负责房屋主体结构的维修和公共设施的保养。8.1.2承租人负责房屋内部设施的日常维护和保养。8.2房屋保养责任8.2.1承租人应保持房屋整洁，不得随意改变房屋内部结构。8.2.2承租人应定期检查房屋设施，发现问题及时通知出租人。8.3维修保养费用8.3.1出租人负责的维修保养费用由出租人承担。8.3.2承租人负责的维修保养费用由承租人承担。9.房屋租赁保证金9.1保证金缴纳9.1.1承租人应在签订合同后_______日内缴纳租赁保证金。9.1.2保证金缴纳方式：_______9.2保证金使用9.2.1保证金用于抵扣房屋租赁期间的违约金和维修费用。9.2.2未经出租人同意，不得提取保证金。9.3保证金退还9.3.1租赁期满且房屋无损坏，保证金全额退还。9.3.2租赁期间发生损坏，根据损坏程度扣除相应金额后退还。10.免责保障服务内容10.1免责范围10.1.1在租赁期间，因不可抗力导致房屋损坏的，出租人免除赔偿责任。10.1.2因出租人维修房屋导致的暂时性停租，出租人免除赔偿责任。10.2保障期限10.2.1免责保障期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。10.3保障金额10.3.1免责保障金额最高为_______元。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_______11.3争议解决费用11.3.1诉讼费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件

a)承租人未按约定支付租金；

b)承租人违反房屋使用规定；

c)承租人擅自改变房屋结构；

d)承租人从事违法活动。12.2合同解除程序12.2.1出租人应提前_______日书面通知承租人解除合同。12.2.2承租人应在接到解除合同通知后_______日内搬离房屋。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，出租人应退还承租人已缴纳的租金和保证金。12.3.2承租人应赔偿出租人因解除合同而产生的损失。13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：房屋租赁清单、房屋设施清单等。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2通知方式14.2.1任何通知应以书面形式进行，并送达至对方提供的地址。14.3合同签署及生效14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同执行效率，或解决合同履行过程中出现的问题。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，并对自己的行为承担相应责任。15.3.2第三方介入合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在介入合同履行过程中，其责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定。16.1.2第三方责任限额包括但不限于：

a)因第三方原因导致合同履行受阻的赔偿；

b)因第三方原因造成甲方或乙方财产损失的赔偿；

c)因第三方原因导致合同解除的违约金。16.2责任限额的调整16.2.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和介入协议，要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。17.1.2第三方有权根据合同约定和介入协议，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。18.1.2第三方在介入合同履行过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。18.2.2第三方在介入合同履行过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方在介入合同履行过程中，应公平、公正地处理合同双方之间的关系。18.3.2第三方在介入合同履行过程中，应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2合同解除；19.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，应通知甲方和乙方。19.2.2第三方介入终止后，应协助甲方和乙方处理相关事宜。20.特别约定20.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入目的、介入范围、责任限额等。20.2甲方和乙方应在本合同中明确第三方的权利和义务，确保第三方在介入合同履行过程中能够依法行事。20.3甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的终止条件和程序，确保合同双方的合法权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的基本情况，便于双方在租赁期间核对。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的电器、家具、装修等设施的具体型号、数量、新旧程度等信息。说明：设施清单作为合同附件，用于明确房屋内的设施情况，便于双方在租赁期间核对和维护。3.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事宜，包括介入目的、介入范围、责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.保证金收据要求：注明保证金金额、缴纳日期、退还日期等信息。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已缴纳，并在合同解除或租赁期满时作为退还保证金的依据。5.租金支付凭证要求：注明租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，并在合同解除或租赁期满时作为退还押金的依据。6.维修费用清单要求：详细列出维修项目的名称、维修原因、维修费用等信息。说明：维修费用清单作为合同附件，用于记录维修情况，便于双方核对维修费用。7.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体步骤，便于双方在发生争议时迅速解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按约定支付租金。承租人违反房屋使用规定，如擅自改变房屋结构、饲养宠物等。出租人未按约定提供房屋或房屋设施存在重大缺陷。第三方在介入过程中违反合同约定，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：承租人未按约定支付租金，每逾期一日应支付_______元违约金。承租人违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏，应承担赔偿责任。出租人未按约定提供房屋或房屋设施存在重大缺陷，导致承租人无法正常居住，应退还租金并承担赔偿责任。第三方在介入过程中违反合同约定，导致合同履行受阻，应承担违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：承租人未按约定支付租金，逾期三天，应支付_______元违约金。示例二：承租人擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应赔偿_______元。示例三：出租人提供的房屋存在重大缺陷，导致承租人无法正常居住，应退还_______元租金并赔偿_______元。全文完。2024版个人租房免责保障服务合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.物业管理费及水电费7.1物业管理费标准7.2水电费缴纳及结算8.免责保障服务内容8.1免责保障范围8.2免责保障期限8.3免责保障费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：免责保障服务协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：1.2承租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：层/层2.4房屋装修情况：简单装修3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金，支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月X日5.押金及退还5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况5.3押金退还时间：租赁期满后15日内退还至承租方指定账户6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限居住用途，不得用于商业活动6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护，承租方负责房屋内部设施的维护6.3房屋设施损坏赔偿：因承租方原因造成房屋设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任7.物业管理费及水电费7.1物业管理费标准：按物业管理费收取标准执行7.2水电费缴纳及结算：承租方负责按时缴纳水电费，水电费结算按实际使用量计算8.免责保障服务内容8.1免责保障范围：包括但不限于房屋主体结构、公共设施、家具家电等因非人为因素导致的意外损坏或故障8.2免责保障期限：自租赁合同签订之日起至租赁期满之日止8.3免责保障费用：每月租金的%作为免责保障费用，由承租方支付9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的%作为违约金9.1.2违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向承租方支付违约金，并承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：无11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.1.1房屋设施清单12.1.2房屋现状描述12.2附件二：免责保障服务协议12.2.1免责保障服务条款12.2.2保障服务费用及支付方式13.其他约定事项13.1其他约定事项一：双方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的相关政策13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司、法律顾问等。2.第三方介入情形2.1中介机构介入：2.1.1当租赁双方通过中介机构达成租赁意向时，中介机构应作为第三方介入，协助双方签订本合同。2.1.2中介机构在租赁过程中提供的服务及费用由双方另行约定。2.2评估机构介入：2.2.1在房屋租赁交易中，如需对房屋价值进行评估，可引入第三方评估机构进行评估。2.2.2评估费用由评估机构与双方协商确定。2.3担保机构介入：2.3.1如双方同意，可引入第三方担保机构提供担保服务。2.3.2担保机构的责任范围、费用及期限由双方与担保机构协商确定。2.4保险公司介入：2.4.1双方可自愿选择引入保险公司，为其提供的租赁房屋或个人财产购买保险。2.4.2保险条款、费用及理赔流程由双方与保险公司协商确定。2.5法律顾问介入：2.5.1双方在签订本合同时，可邀请第三方法律顾问提供法律意见。2.5.2法律顾问的费用由双方承担。3.第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务或保障内容；3.1.2第三方所承担的风险；3.1.3第三方服务或保障费用。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，向双方提供相应的服务或保障；4.1.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，履行其服务或保障义务；4.2.2第三方应确保其服务或保障内容的真实性和有效性；4.2.3第三方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的相关政策。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方的划分：5.1.1第三方仅对出租方承担其服务或保障义务，不承担出租方因房屋本身瑕疵导致的损失；5.