2024版房地产销售团队考核与内部承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售团队考核与内部承包协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1销售团队2.2承包方3.合同目的与范围3.1考核目的3.2考核范围4.考核标准与方法4.1考核指标4.2考核方法5.考核周期与时间安排5.1考核周期5.2时间安排6.考核结果与奖惩措施6.1考核结果6.2奖励措施6.3惩罚措施7.内部承包条款7.1承包范围7.2承包费用7.3承包期限8.合作与沟通8.1合作关系8.2沟通方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效与变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“销售团队”指由甲方（房地产公司）组建并授权进行房地产销售的团队。1.1.2“承包方”指与甲方签订本协议的个人或单位，负责房地产销售工作。1.1.3“考核”指对承包方在合同期间的销售业绩、客户满意度、团队管理等方面进行综合评价。1.1.4“内部承包”指甲方将房地产销售业务部分或全部授权给承包方，由承包方独立完成销售任务。1.1.5“合同”指本《2024版房地产销售团队考核与内部承包协议》。2.合同双方2.1销售团队2.1.1销售团队由甲方组建，负责房地产销售工作。2.1.2销售团队成员由甲方根据销售需要选聘。2.2承包方2.2.1承包方为具备房地产销售经验和资质的个人或单位。2.2.2承包方应具备独立承担销售任务的能力。3.合同目的与范围3.1考核目的3.1.1通过考核，激发销售团队和承包方的积极性，提高销售业绩。3.1.2优化团队结构，提升团队整体素质。3.2考核范围3.2.1考核范围包括销售业绩、客户满意度、团队管理、客户关系维护等方面。4.考核标准与方法4.1考核指标4.1.1销售业绩：包括销售额、销售数量、销售周期等。4.1.2客户满意度：包括客户评价、客户投诉处理等。4.1.3团队管理：包括团队建设、团队协作、团队氛围等。4.1.4客户关系维护：包括客户关系维护措施、客户回访等。4.2考核方法4.2.1甲方设立考核小组，负责考核工作的组织实施。4.2.2考核结果以数据、报表、客户评价等形式进行记录。5.考核周期与时间安排5.1考核周期5.1.1考核周期为每季度一次。5.1.2每季度第一个月为考核周期，一个工作日为考核截止日。5.2时间安排5.2.1考核小组在考核周期结束后五个工作日内完成考核工作。5.2.2考核结果在考核周期结束后十个工作日内公布。6.考核结果与奖惩措施6.1考核结果6.1.1考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。6.1.2考核结果作为奖惩、晋升、续签合同的依据。6.2奖励措施6.2.1优秀等级的承包方，甲方将给予一定的物质奖励。6.2.2良好等级的承包方，甲方将给予一定的精神鼓励。6.3惩罚措施6.3.1不合格等级的承包方，甲方有权解除合同。6.3.2严重违反合同约定的，甲方有权追究法律责任。8.合作与沟通8.1合作关系8.1.2双方应保持定期沟通，及时解决合作过程中出现的问题。8.2沟通方式8.2.1双方可通过电话、电子邮件、即时通讯工具等方式进行沟通。8.2.2重大事项应通过书面形式进行确认和记录。9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方和承包方应保守对方的商业秘密，包括但不限于客户信息、销售策略、财务数据等。9.1.2保密内容不包括已公开或通过正当途径获得的信息。9.2保密期限9.2.1本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应遵守保密义务。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1合同期内，甲方拥有所有销售资料、客户信息等知识产权的所有权。10.1.2承包方在执行合同过程中产生的创意、建议等知识产权归甲方所有。10.2知识产权使用10.2.1未经甲方同意，承包方不得擅自使用、复制或披露甲方的知识产权。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反合同约定，均构成违约行为。11.1.2违约行为包括但不限于：未按时完成销售任务、泄露商业秘密、违反保密条款等。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2甲方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满，合同自然终止。12.2.2一方违约，另一方有权解除合同。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要措施减少损失。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效与变更14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同的任何变更，均需经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲方与承包方合作过程中，为提供专业服务、技术支持或协助实现合同目标而介入的独立个体或机构，不包括甲乙双方及其直接关联方。15.1.2第三方可以是市场调研机构、广告公司、法律顾问、财务顾问、营销策划公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高销售效率，优化营销策略，确保合同目标的实现。15.2.2第三方介入应遵循公平、公正、透明的原则。15.3第三方选择与授权15.3.2甲方应向第三方明确授权范围和职责，并确保第三方了解合同内容。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业服务，协助甲方和承包方实现合同目标。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方和承包方的合法权益。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其服务进行监督。16.1.2甲方应将第三方介入的相关信息及时通知承包方，并取得承包方的同意。16.1.3甲方应与第三方协商确定合理的费用标准，并确保费用合理使用。16.2承包方额外条款16.2.1承包方应与甲方和第三方保持良好沟通，积极配合第三方的工作。16.2.2承包方应尊重第三方的专业意见，并在其指导下开展工作。16.2.3承包方不得干预第三方的独立工作，不得要求第三方违反其服务协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因自身过错导致甲方或承包方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务协议的约定以及可能造成的损失程度确定。17.2.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行服务过程中，如因自身过错导致甲方或承包方遭受损失，应按照责任限额进行赔偿。17.3.2超出责任限额的部分，甲方和承包方应自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方提供报告和成果，甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。18.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。18.2第三方与承包方18.2.1第三方应与承包方保持沟通，确保其服务符合合同要求。18.2.2第三方与承包方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。18.3第三方与合同其他相关方18.3.1第三方应遵守合同约定，不得损害合同其他相关方的合法权益。18.3.2第三方与合同其他相关方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务期限、费用标准、责任限额、保密条款等。说明：第三方服务协议是第三方介入的依据，明确了第三方的权利和义务。2.考核指标明细表详细要求：表格应列出具体的考核指标、权重、评分标准等。3.销售业绩报告详细要求：报告应包括销售数据、分析结论、改进建议等。说明：销售业绩报告是考核结果的重要依据，有助于分析销售情况。4.客户满意度调查结果详细要求：调查结果应包括客户评价、满意度评分等。说明：客户满意度调查结果是考核客户服务的重要依据。5.团队管理记录详细要求：记录应包括团队建设活动、团队协作案例等。说明：团队管理记录是考核团队管理能力的重要依据。6.客户关系维护记录详细要求：记录应包括客户回访、客户投诉处理等。说明：客户关系维护记录是考核客户关系维护能力的重要依据。7.合同补充协议详细要求：协议应包含合同变更、补充条款等。说明：合同补充协议是对合同内容的补充和细化，有助于明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：违约行为应包括但不限于未按时完成销售任务、泄露商业秘密、违反保密条款等。说明：违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务，损害另一方利益的行为。2.责任认定标准详细要求：责任认定标准应根据违约行为的性质、程度、影响等因素综合判断。说明：责任认定标准是确定违约责任的重要依据。3.违约责任示例示例一：承包方未按时完成销售任务，导致甲方损失10万元。责任认定：承包方应承担10万元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例二：第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受50万元损失。责任认定：第三方应承担50万元的赔偿责任，并支付相应的违约金。全文完。2024版房地产销售团队考核与内部承包协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2上下文2.双方当事人2.1房地产销售团队2.2承包方3.考核体系3.1考核指标3.2考核标准3.3考核方法4.内部承包4.1承包范围4.2承包期限4.3承包费用5.销售目标5.1销售任务5.2销售指标5.3销售奖励6.责任与义务6.1房地产销售团队责任6.2承包方责任6.3双方共同责任7.监督与检查7.1监督方式7.2检查内容7.3检查频率8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止程序13.3解除与终止后的责任14.其他14.1法律适用14.2语言适用14.3合同份数14.4通知与送达14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1房地产销售团队：指由甲方指定的负责销售房地产项目的团队。1.1.2承包方：指与甲方签订本合同的乙方，承担房地产销售任务。1.1.3销售业绩：指承包方在合同期间内完成的房地产销售业绩。1.1.4考核指标：指根据销售业绩、销售任务等因素设定的考核标准。1.1.5内部承包：指甲方将房地产销售任务承包给乙方，乙方根据合同约定完成销售任务。2.双方当事人2.1房地产销售团队2.1.1甲方：指委托乙方进行房地产销售的甲方，负责提供销售项目、支持销售团队。2.1.2乙方：指接受甲方委托，负责房地产销售任务的乙方。3.考核体系3.1考核指标3.1.1销售业绩：乙方在合同期间内完成的房地产销售业绩。3.1.2销售任务：甲方根据市场情况设定的销售目标。3.1.3考核标准：根据销售业绩、销售任务等因素设定的考核标准。3.2考核标准3.2.1销售业绩：根据销售业绩完成情况进行等级评定。3.2.2销售任务：根据销售任务完成情况进行等级评定。3.3考核方法3.3.1甲方根据考核指标和标准，对乙方进行定期考核。3.3.2考核结果作为乙方绩效评估和奖金发放的依据。4.内部承包4.1承包范围4.1.1乙方负责甲方指定的房地产项目的销售工作。4.1.2乙方负责销售团队的管理、培训和激励。4.2承包期限4.2.1本合同有效期为一年，自合同签订之日起计算。4.2.2合同期满，双方可协商续签。4.3承包费用4.3.1甲方根据乙方完成的销售业绩，支付乙方相应的销售佣金。4.3.2销售佣金计算方式及比例由双方另行约定。5.销售目标5.1销售任务5.1.1甲方根据市场情况和项目特点，设定销售任务。5.1.2销售任务包括销售数量、销售金额等指标。5.2销售指标5.2.1乙方需按照甲方设定的销售指标完成销售任务。5.2.2销售指标包括销售业绩、客户满意度等。5.3销售奖励5.3.1甲方根据乙方完成的销售业绩和销售指标，给予乙方相应的奖励。5.3.2奖励形式包括现金、实物等。6.责任与义务6.1房地产销售团队责任6.1.1乙方负责执行本合同，确保销售任务的完成。6.1.2乙方负责销售团队的管理、培训和激励。6.2承包方责任6.2.1甲方提供销售项目、支持销售团队。6.2.2甲方确保销售项目的合规性。6.3双方共同责任6.3.1双方应共同维护合同关系，确保合同的有效执行。6.3.2双方应积极配合，共同解决合同执行过程中出现的问题。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成销售任务。8.1.2乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。8.1.3甲方未按合同约定支付销售佣金。8.2违约责任承担8.2.2乙方泄露商业秘密或客户信息，承担相应的法律责任。8.2.3甲方未支付销售佣金，乙方有权要求支付并赔偿损失。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约金。8.3.2违约金金额根据违约程度及损失情况确定。9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方提供的销售项目信息。9.1.2双方在合同执行过程中知悉的商业秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任9.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序依照我国相关法律法规执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签字之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件11.3.1一方违约，另一方有权解除合同。11.3.2出现不可抗力情况，经双方协商一致，可解除合同。12.合同变更与补充12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2补充协议12.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2出现不可抗力情况，经双方协商一致，可解除合同。13.2终止程序13.2.1合同解除或终止，双方应按照合同约定进行结算。13.3解除与终止后的责任13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言适用14.2.1本合同使用中文书写，具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4通知与送达14.4.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于销售项目清单、销售佣金计算表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供者等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任由其自行承担，与甲乙双方的责任无关。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，确保其履行职责的能力。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取必要的信息和资源。15.3.2第三方有权根据合同约定，从甲乙双方处获得相应的报酬。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系。15.4.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.2引入第三方需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理体系。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定。16.3.2第三方费用包含但不限于服务费、咨询费、技术服务费等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2责任限额包括但不限于赔偿责任、违约责任等。17.2责任限额的调整17.2.1若第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2调整责任限额需以书面形式通知第三方。18.第三方责任的承担18.1第三方责任的承担18.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方自行承担。18.1.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方承担相应责任。18.2第三方责任的追偿18.2.1若第三方因履行职责造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。18.2.2追偿权行使需遵守相关法律法规和合同约定。19.第三方信息的保密19.1第三方信息的保密19.1.1第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密。19.1.2保密期限自信息获取之日起至合同终止后三年。20.第三方的变更和退出20.1第三方的变更20.1.1第三方在合同履行期间，若需变更，应经甲乙双方同意，并以书面形式通知。20.2第三方的退出第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.销售项目清单详细要求：包含销售项目的名称、地址、面积、价格、销售状态等信息。说明：作为合同附件，用于明确销售项目的具体内容。2.销售佣金计算表详细要求：明确销售佣金的计算方式、比例、支付时间等。说明：作为合同附件，用于明确销售佣金的计算和支付细节。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务、费用等。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.考核指标及标准详细要求：明确考核指标的设定依据、考核标准、考核方法等。说明：作为合同附件，用于明确考核体系的具体内容。5.销售奖励方案详细要求：明确销售奖励的发放条件、奖励形式、奖励金额等。说明：作为合同附件，用于明确销售奖励的具体方案。6.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：作为合同附件，用于明确保密条款的具体内容。7.争议解决规则详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的详细规则。8.合同变更及补充协议详细要求：明确合同变更及补充协议的签订程序、生效条件等。说明：作为合同附件，用于明确合同变更及补充的详细规定。9.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体金额、适用范围等。说明：作为合同附件，用于明确第三方责任限额的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定完成销售任务。乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。甲方未按合同约定支付销售佣金。第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准乙方泄露商业秘密或客户信息，承担相应的法律责任。甲方未支付销售佣金，支付违约金并赔偿损失。第三方未履行合同约定的职责，承担相应的违约责任。3.违约责任示例乙方在合同履行期间泄露客户信息，导致客户投诉，乙方承担客户投诉处理费用及赔偿金，共计5000元。甲方未在规定时间内支付销售佣金，造成乙方损失，甲方支付违约金20000元，并赔偿乙方损失。全文完。2024版房地产销售团队考核与内部承包协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所1.4联系方式2.合同签订背景及依据2.1签订背景2.2相关法律法规2.3行业规定3.房地产销售团队考核内容3.1考核指标3.1.1销售业绩3.1.2客户满意度3.1.3工作态度3.1.4团队协作3.2考核方式3.3考核周期4.内部承包协议内容4.1承包范围4.2承包期限4.3承包费用4.4承包权利与义务4.4.1承包方的权利4.4.2承包方的义务4.5承包合同变更与解除4.6违约责任5.薪酬体系与提成制度5.1薪酬构成5.2提成比例5.3提成发放时间5.4薪酬调整机制6.团队管理6.1团队组织架构6.2团队成员职责6.3团队培训与晋升7.市场推广与宣传7.1推广渠道7.2宣传内容7.3宣传费用8.财务管理8.1财务结算8.2成本控制8.3财务审计9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.保密条款10.1保密范围10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知与送达13.4合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产开发有限公司1.1.2销售团队1.2法定代表人1.2.11.2.21.3住所1.3.1房地产开发有限公司：市区路号1.3.2销售团队：市区路号1.4联系方式2.合同签订背景及依据2.1签订背景2.1.1为提高房地产销售业绩，促进销售团队积极性，双方经友好协商，决定签订本合同。2.2相关法律法规2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国房地产管理法》2.3行业规定2.3.1市房地产行业协会相关规定3.房地产销售团队考核内容3.1考核指标3.1.1销售业绩：以销售金额为考核标准，设定年度销售目标。3.1.2客户满意度：通过客户满意度调查，设定满意度评分标准。3.1.3工作态度：包括出勤率、工作积极性等。3.1.4团队协作：通过团队协作项目完成情况，评估团队协作能力。3.2考核方式3.2.1定期考核：每月底对销售业绩、客户满意度、工作态度进行考核。4.内部承包协议内容4.1承包范围4.1.1对项目进行销售推广。4.2承包期限4.2.1本合同承包期限为一年。4.3承包费用4.3.1承包费用按销售业绩的一定比例提成。4.4承包权利与义务4.4.1承包方的权利4.4.1.1获得按销售业绩提成的权利。4.4.2承包方的义务4.4.2.1完成销售业绩目标。5.薪酬体系与提成制度5.1薪酬构成5.1.1基本工资：根据岗位设定基本工资。5.2提成比例5.2.1销售业绩达到一定比例，给予相应提成。5.3提成发放时间5.3.1每月月底发放上个月的销售提成。5.4薪酬调整机制5.4.1根据市场行情和公司发展，适时调整薪酬体系。6.团队管理6.1团队组织架构6.1.1设立销售团队，包括销售经理、销售员等岗位。6.2团队成员职责6.2.1销售经理负责团队整体销售工作。6.3团队培训与晋升6.3.1定期组织团队培训，提高团队整体素质。7.市场推广与宣传7.1推广渠道7.1.1线上推广：利用公司网站、公众号等渠道进行宣传。7.2宣传内容7.2.1宣传项目优势、优惠政策等。7.3宣传费用7.3.1宣传费用由房地产开发有限公司承担。8.财务管理8.1财务结算8.1.1销售收入按照合同约定的提成比例，由房地产开发有限公司在每月结束后五个工作日内结算。8.1.2结算款项应通过银行转账方式支付至销售团队指定的账户。8.2成本控制8.2.1销售团队在市场推广和宣传活动中应合理控制成本，不得超出预算。8.2.2销售团队应定期向房地产开发有限公司提交财务报表，包括收支明细。8.3财务审计8.3.1双方每年应各自聘请独立的审计机构对财务状况进行审计。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1销售团队连续三个月未达到约定的销售业绩目标。9.1.2销售团队严重违反合同约定的保密条款。9.2合同终止条件9.2.1本合同约定的承包期限届满，双方无续约意愿。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，销售团队应将所有销售资料和客户信息完整移交给房地产开发有限公司。9.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项。10.保密条款10.1保密范围10.1.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限10.2.1本合同解除或终止后，保密期限为三年。10.3违约责任10.3.1违反保密条款，泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除或终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于市场推广方案、财务报表等。13.3通知与送达13.3.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的，提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供商等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于市场调研、销售推广、客户关系维护、技术支持等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入需符合国家法律法规及行业规范。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。16.2.2双方签署《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因违反《第三方介入协议》所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。17.2.2责任限额应基于第三方介入的具体内容、服务性质及潜在风险等因素综合确定。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如第三方介入的内容、服务性质或潜在风险发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权按照《第三方介入协议》约定，获得相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合与支持。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照《第三方介入协议》约定，履行相应的服务义务。18.2.2第三方应遵守国家