2024版二手房改造带车位购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房改造带车位购房合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人1.2买受人1.3联系方式及地址2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权证号2.5房屋装修情况3.车位信息3.1车位地址3.2车位面积3.3车位类型3.4车位产权证号4.购房价格及支付方式4.1购房总价4.2首付款比例及金额4.3按揭贷款金额及利率4.4支付时间节点5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户所需材料5.3过户费用承担方6.装修改造事项6.1装修改造内容6.2装修改造时间6.3装修改造费用6.4装修改造验收标准7.交房条件及时间7.1交房条件7.2交房时间7.3逾期交房责任8.房屋质量及保修8.1房屋质量标准8.2保修期限及范围8.3保修费用承担方9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除合同的情形11.2解除合同的通知方式11.3解除合同后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的终止13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签名确认第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋所有权人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址。1.2买受人：姓名，身份证号码，住址。1.3联系方式及地址：1.3.1房屋所有权人联系电话及地址：电话号码，详细地址。1.3.2买受人联系电话及地址：电话号码，详细地址。第二条房屋基本情况2.1房屋地址：具体详细地址。2.2房屋面积：建筑面积（平方米）。2.3房屋用途：住宅。2.4房屋产权证号：市区房产证第X号。2.5房屋装修情况：毛坯房，已装修，装修风格。第三条车位信息3.1车位地址：与房屋地址相同或指定车位地址。3.2车位面积：30平方米。3.3车位类型：地下停车位。3.4车位产权证号：市区车位证第X号。第四条购房价格及支付方式4.1购房总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.2首付款比例及金额：首付款比例为购房总价的30%，首付款金额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。4.3按揭贷款金额及利率：按揭贷款金额为人民币柒佰万元整（￥700,000.00），贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率。4.4支付时间节点：首付款于合同签署之日起7个工作日内支付，剩余款项于房屋产权过户后支付。第五条房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间：自合同签署之日起30个工作日内完成房屋产权过户手续。5.2过户所需材料：房屋所有权人身份证、户口簿、房产证、契税完税证明、购房合同等。5.3过户费用承担方：买受人承担房屋产权过户产生的所有费用。第六条装修改造事项6.1装修改造内容：房屋内部装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电改造等。6.2装修改造时间：自房屋产权过户手续办理完毕之日起90天内完成装修改造。6.3装修改造费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），由买受人承担。6.4装修改造验收标准：按照国家相关装修验收标准执行，买受人有权在装修改造完成后进行验收。第七条交房条件及时间7.1交房条件：房屋及车位均达到合同约定的装修改造标准，并已办理完毕房屋产权过户手续。7.2交房时间：自装修改造验收合格之日起3个工作日内。7.3逾期交房责任：因卖方原因导致逾期交房，每逾期一日，卖方应向买方支付逾期交房违约金，违约金为每日购房总价的万分之五。第一部分：合同如下：第八条房屋质量及保修8.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家规定的建筑质量安全标准，确保结构安全、使用功能正常。8.2保修期限及范围：自房屋交付之日起，房屋主体结构、基础工程、屋面防水工程、管道工程、电气工程、设备安装工程等保修期限为5年；其他部位和设施按国家相关标准执行。8.3保修费用承担方：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算标准：违约金的计算标准为实际损失的一定比例，具体比例由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同解除1.卖方未按约定交付房屋；2.买方未按约定支付购房款；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。11.2解除合同的通知方式：解除合同的通知应以书面形式送达对方。11.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务，并协商处理已履行部分的责任。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.房屋交付并办理完毕产权过户手续；2.合同解除；3.房屋及车位被依法征收；4.双方协商一致终止合同。12.3合同解除后的终止：合同解除后，除法律另有规定外，合同终止。第十三条其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、车位产权证复印件、装修改造方案等。第十四条合同签署14.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：市区街道。14.3签署人签名确认：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、协助履行合同或对合同履行结果进行监督的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范围和条件2.1第三方介入的范围包括但不限于：1.房屋产权过户手续办理；2.装修改造监督；3.贷款申请及审批；4.法律、法规要求的其他事项。2.2第三方介入的条件：1.双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的收费标准合理。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：1.第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任；2.第三方责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）；3.第三方责任限额不因合同金额的变动而调整。4.第三方责权利4.1第三方的权利：1.根据合同约定，独立履行职责；2.要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.在履行职责过程中，享有必要的知情权和监督权。4.2第三方的义务：1.按照合同约定履行职责，确保合同目的的实现；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.遵守法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务提供者，不参与甲乙双方的权益分配。5.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。6.2第三方介入后，应按照《第三方服务协议》的规定履行职责。6.3第三方在履行职责过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲乙双方。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除第三方服务协议；3.法律、法规规定的其他情形。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定，包括但不限于服务费、差旅费等。8.2第三方介入的费用支付方式、时间节点等由《第三方服务协议》另行规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，证明房屋所有权人的身份和房屋产权。说明：用于证明房屋的合法产权，确保交易的真实性。2.车位产权证复印件要求：清晰、完整，证明车位所有权人的身份和车位产权。说明：用于证明车位的合法产权，确保交易的真实性。3.装修改造方案要求：详细描述装修改造内容、时间、费用等。说明：用于明确装修改造的标准和范围，保障双方权益。4.贷款合同复印件要求：清晰、完整，包含贷款金额、利率、还款期限等。说明：用于证明贷款的真实性，确保按揭贷款的合法性。5.房屋质量检测报告要求：由具有资质的检测机构出具，证明房屋质量符合标准。说明：用于确保房屋质量，避免后续质量纠纷。6.交房验收记录要求：详细记录交房时房屋及车位的情况。说明：用于证明房屋及车位交付时的状态，作为后续维护的依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和机构。说明：用于在发生争议时，快速、有效地解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为每日购房总价的万分之五。示例：若卖方逾期交房10天，应支付人民币10,000元违约金。1.2房屋质量不符合约定责任认定：卖方应承担维修费用，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若房屋存在质量问题，卖方应负责修复，并赔偿买方因此产生的费用。2.买方违约行为及责任认定2.1未按约定支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的万分之五。示例：若买方逾期支付10万元购房款，应支付人民币5,000元违约金。2.2未按约定进行装修改造责任认定：买方应承担装修改造费用，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：若买方未按约定进行装修改造，应支付人民币50,000元装修改造费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的百分之十。示例：若第三方未按约定履行职责，应支付人民币10,000元违约金。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露商业秘密，应赔偿甲乙双方因此产生的损失。全文完。2024版二手房改造带车位购房合同1本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.车位信息3.1车位地址3.2车位面积3.3车位权属证明4.改造事项及要求4.1改造范围4.2改造内容4.3改造标准4.4改造时间安排5.改造费用及支付方式5.1改造费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.履约责任及义务6.1双方履约责任6.2履约义务6.3违约责任7.交付及验收7.1房屋及车位交付条件7.2交付时间及地点7.3验收标准及程序8.产权过户及登记8.1产权过户手续8.2产权登记手续8.3产权过户费用9.附属设施及配套设施9.1附属设施清单9.2配套设施清单9.3配套设施使用说明10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。乙方（买方）：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。1.2合同签订时间及地点本合同于_______年_______月_______日在_______地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。2.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.3房屋结构房屋为_______结构，建于_______年，共_______层，位于第_______层。2.4房屋权属证明甲方已取得房屋所有权证，房屋权属清晰无争议。3.车位信息3.1车位地址车位位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______层_______号。3.2车位面积车位面积为_______平方米。3.3车位权属证明甲方已取得车位所有权证，车位权属清晰无争议。4.改造事项及要求4.1改造范围本次改造范围为房屋内部装修，不包括房屋主体结构及配套设施。4.2改造内容包括但不限于：墙面涂料、地板铺设、厨卫设施更换、门窗更换等。4.3改造标准改造标准按照乙方要求，符合国家相关标准及规范。4.4改造时间安排改造工程预计于_______年_______月_______日开始，_______年_______月_______日完工。5.改造费用及支付方式5.1改造费用总额改造费用总额为_______元。5.2费用支付方式改造费用分为_______期支付，具体支付时间为：第一期：_______元，于_______年_______月_______日支付；第二期：_______元，于_______年_______月_______日支付；第三期：_______元，于_______年_______月_______日支付。5.3费用支付时间乙方应在约定的时间内将改造费用支付至甲方指定的账户。6.履约责任及义务6.1双方履约责任甲方应确保房屋及车位权属清晰，无任何权属纠纷，并按约定时间交付房屋及车位。乙方应按约定时间支付改造费用，并配合甲方进行房屋改造。6.2履约义务甲方义务：1）提供房屋及车位所有权证；2）确保房屋及车位无任何权属纠纷；3）按约定时间交付房屋及车位。乙方义务：1）按约定时间支付改造费用；2）配合甲方进行房屋改造；3）遵守国家相关法律法规。7.交付及验收7.1房屋及车位交付条件1）房屋及车位权属清晰；2）房屋及车位无任何权属纠纷；3）房屋及车位符合改造要求；4）房屋及车位交付时，乙方已支付全部改造费用。7.2交付时间及地点甲方应于_______年_______月_______日前将房屋及车位交付给乙方，交付地点为_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。7.3验收标准及程序1）乙方在交付时对房屋及车位进行验收；2）验收标准为：房屋及车位符合改造要求，无质量问题；3）验收不合格的，甲方应在_______日内进行整改；4）验收合格后，双方签署验收合格证明。8.产权过户及登记8.1产权过户手续甲方应协助乙方办理房屋及车位的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户协议等。8.2产权登记手续过户完成后，甲方应协助乙方在相关部门办理产权登记手续，确保乙方成为房屋及车位的新业主。8.3产权过户费用产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按国家规定各自承担。9.附属设施及配套设施9.1附属设施清单房屋附属设施包括但不限于：家具、家电、灯具、窗帘等。9.2配套设施清单配套设施包括但不限于：电梯、楼梯、消防设施、监控系统等。9.3配套设施使用说明乙方应遵守配套设施的使用规定，确保设施安全、有效运行。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁地点为_______市。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。11.合同解除11.1合同解除条件1）一方违约，另一方给予_______天宽限期，违约方未改正的；2）不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）双方应配合完成合同解除的相关手续；3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及交付事宜。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理房屋及车位的交付、改造费用结算、违约责任等事宜。12.合同终止12.1合同终止条件1）合同约定的权利义务履行完毕；2）合同解除；3）法律、法规规定的其他合同终止情形。12.2合同终止程序1）合同终止条件成就时，双方应签署合同终止确认书；2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及交付事宜。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理房屋及车位的交付、改造费用结算、违约责任等事宜。13.合同附件及补充条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋所有权证复印件、车位所有权证复印件、改造方案、付款凭证等。13.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。15.2范围1）协助甲乙双方进行房屋及车位的买卖、改造等事宜；2）对房屋及车位的产权、质量、价格等进行评估；3）对房屋及车位的改造工程进行监理；4）提供相关咨询、服务或技术支持。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，但需事先书面通知对方并取得对方的同意。16.2程序1）甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜；2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；3）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任及权利17.1责任1）第三方应按照甲乙双方的要求和协议约定，履行相应的职责；2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3）第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为符合合同要求。17.2权利1）第三方有权根据协议约定收取服务费用；2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3）第三方有权根据合同约定终止服务。18.第三方的责任限额18.1限额设定1）第三方因履行合同产生的责任，其责任限额不得超过甲乙双方约定的金额；2）如第三方责任超出约定的限额，甲乙双方应根据实际情况承担超出部分的损失。18.2限额调整1）如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知对方并达成一致；2）调整后的责任限额作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分1）第三方与甲方、乙方之间应明确划分各自的权利义务，避免责任混淆；2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益；3）第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。19.2协调机制1）甲乙双方应共同与第三方建立协调机制，确保合同履行的顺畅；2）第三方应定期向甲乙双方报告工作进展，及时解决发现的问题；3）甲乙双方应就第三方的工作进行监督，确保其按照约定履行职责。20.第三方介入的终止20.1终止条件1）合同履行完毕或提前终止；2）第三方因自身原因或不可抗力无法继续履行职责；3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；3）终止介入后，甲乙双方应按照约定处理剩余款项及交付事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，清晰可辨，加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方对房屋的合法所有权。2.车位所有权证复印件要求：提供车位所有权证的复印件，清晰可辨，加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方对车位的合法所有权。3.改造方案要求：提供详细的改造方案，包括改造范围、内容、标准、时间安排等。说明：此附件用于明确改造的具体细节，确保双方对改造内容有共同的理解。4.付款凭证要求：提供改造费用支付的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：此附件用于证明乙方已按照约定支付改造费用。5.验收合格证明要求：提供房屋及车位验收合格证明，加盖甲乙双方及第三方（如有）公章。说明：此附件用于证明房屋及车位已按照约定完成改造，且符合验收标准。6.第三方介入协议要求：提供与第三方签订的书面协议，明确各方的权利义务。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性及双方对第三方职责的约定。7.争议解决协议要求：提供双方协商或仲裁的书面协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于证明双方在发生争议时采取的解决方式。8.合同终止确认书要求：提供合同终止的书面确认书，加盖甲乙双方公章。说明：此附件用于证明合同已按照约定终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋及车位责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付改造费用责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付甲方_______元的违约金，并按照约定时间支付欠付款项。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付改造费用，甲方有权要求乙方支付_______元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因其违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定完成改造工作，甲方或乙方有权要求第三方支付_______元的违约金。4.违约行为：一方未按约定履行验收义务责任认定标准：未履行验收义务的一方应承担违约责任，赔偿因未验收造成的损失。示例：若乙方未在约定时间内进行验收，甲方有权要求乙方支付_______元的违约金。5.违约行为：一方提供虚假信息或文件责任认定标准：提供虚假信息或文件的一方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若甲方提供的房屋所有权证为虚假文件，乙方有权要求甲方赔偿_______元的损失。全文完。2024版二手房改造带车位购房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名、性别、身份证号码、联系电话、地址1.2房产基本信息1.3车位基本信息2.房产及车位权属确认2.1房产权属确认2.2车位权属确认3.房产及车位价格3.1房产价格3.2车位价格4.付款方式及时间4.1首付款比例及金额4.2首付款支付时间4.3尾款支付比例及金额4.4尾款支付时间5.改造工程内容及费用5.1改造工程范围5.2改造工程内容5.3改造工程费用6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.2工程验收标准6.3工程验收时间7.产权过户手续办理7.1过户手续办理时间7.2过户费用及承担方7.3过户过程中可能产生的费用及承担方8.违约责任及处理方式8.1逾期付款违约责任8.2逾期交房违约责任8.3逾期交车位违约责任8.4其他违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1房产证明文件13.2车位证明文件13.3其他附件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（卖方）：1.2双方性别：甲方（卖方）：男1.3双方身份证号码：甲方（卖方）：1101011990030765131.4双方联系电话：甲方（卖方）：138001380001.5双方地址：甲方（卖方）：北京市朝阳区某某路某某小区1号楼1单元101室1.6房产基本信息：房产证号：京房权证某字第0000001号，位于北京市朝阳区某某路某某小区，建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米。1.7车位基本信息：车位证号：京车位证某字第0000002号，位于北京市朝阳区某某小区地下停车场，车位号为1号。2.房产及车位权属确认2.1房产权属确认：甲方确认该房产为其合法拥有并有权出售，且不存在任何权利瑕疵。2.2车位权属确认：甲方确认该车位为其合法拥有并有权出售，且不存在任何权利瑕疵。3.房产及车位价格3.1房产价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2车位价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.付款方式及时间4.1首付款比例及金额：首付款比例为总房价的30%，即人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）4.2首付款支付时间：首付款应在合同签订后5个工作日内一次性支付至甲方指定账户。4.3尾款支付比例及金额：尾款比例为总房价的70%，即人民币叁佰伍拾万元整（￥350,000.00）4.4尾款支付时间：尾款应在房产及车位改造工程完工验收合格后10个工作日内支付。5.改造工程内容及费用5.1改造工程范围：对房产进行室内装修改造，包括但不限于水电改造、墙面装修、地面铺设等。5.2改造工程内容：具体改造内容详见附件《改造工程清单》。5.3改造工程费用：改造工程费用共计人民币拾万元整（￥100,000.00）6.工程进度及验收6.1工程进度安排：改造工程自合同签订之日起60个工作日内完工。6.2工程验收标准：改造工程应符合国家相关质量标准和设计要求，且甲方满意。6.3工程验收时间：改造工程完工后，双方应在5个工作日内共同进行验收。8.违约责任及处理方式8.1逾期付款违约责任：若甲方未按约定时间支付首付款或尾款，每逾期一日应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。8.2逾期交房违约责任：若甲方未按约定时间完成改造工程并交付房产，每逾期一日应向乙方支付总房价的0.1%作为违约金。8.3逾期交车位违约责任：若甲方未按约定时间交付车位，每逾期一日应向乙方支付车位价格0.1%的违约金。8.4其他违约责任：如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担全部违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同解除条件及程序a.一方严重违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.合同双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并在收到对方书面回复后3日内办理合同解除手续。11.合同生效及终止11.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止时间：本合同自房产及车位交付乙方使用之日起终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同附件13.1房产证明文件：房产证、土地使用权证、房屋买卖合同等。13.2车位证明文件：车位证、停车场租赁合同等。13.3其他附件：《改造工程清单》、《付款时间表》等。14.合同签署及生效14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务、协调或协助履约的独立第三方机构或个人。15.2第三方范围：第三方可以包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司、设计公司等。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。第三方介入前，需与甲乙双方签订《第三方介入协议》。a.第三方具备相应的资质和执业许可；b.第三方介入目的明确，且不违反法律法规；c.第三方介入有利于合同履行。17.第三方的职责与权利17.1第三方职责：a.根据甲乙双方的要求，提供专业服务、协调或协助履约；b.对合同履行过程中的问题进行调解，并提出解决方案；c.对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到履行。17.2第三方权利：a.获取甲乙双方提供的必要信息；b.向甲乙双方提出建议或要求；18.第三方的责任与责任限额18.1第三方责任：a.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任；b.第三方在提供专业服务、协调或协助履约过程中，因自身原因给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。18.2责任限额：a.第三方的责任限额由《第三方介入协议》约定，但不得低于人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；b.若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：a.第三方