2024版房屋分割补偿与使用权转让协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋分割补偿与使用权转让协议模板本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋1.2补偿1.3使用权1.4甲方1.5乙方2.合同目的与依据3.房屋分割与补偿3.1房屋分割方式3.2补偿方式3.3补偿金额3.4补偿支付期限3.5补偿支付方式4.使用权转让4.1使用权转让方式4.2使用权转让期限4.3使用权转让费用4.4使用权转让支付期限4.5使用权转让支付方式5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.房屋状况与责任6.1房屋现状6.2维护责任6.3责任归属7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更条件7.3合同变更程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件12.合同解除后的处理12.1房屋分割与补偿处理12.2使用权转让处理12.3其他处理事项13.其他约定14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋：指位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米的住宅。1.2补偿：指甲方根据本合同约定，向乙方支付房屋分割后的相应补偿金额。1.3使用权：指乙方在房屋分割后，对分割所得房屋部分所享有的占有、使用、收益的权利。1.4甲方：指[甲方全称]，乙方：指[乙方全称]。2.合同目的与依据本合同旨在明确甲方与乙方在房屋分割补偿与使用权转让事宜中的权利义务，确保双方的合法权益。3.房屋分割与补偿3.1房屋分割方式：甲方同意将房屋按照[分割比例]进行分割，分割后的房屋由甲方和乙方各自拥有。3.2补偿方式：甲方同意向乙方支付房屋分割后的相应补偿金额。3.3补偿金额：补偿金额为[补偿金额]元，具体计算方式为：[计算方式]。3.4补偿支付期限：甲方应在[支付期限]内将补偿金额支付给乙方。3.5补偿支付方式：甲方应通过银行转账方式将补偿金额支付给乙方指定的账户。4.使用权转让4.1使用权转让方式：乙方同意将分割所得房屋部分的使用权转让给甲方。4.2使用权转让期限：使用权转让期限为[转让期限]。4.3使用权转让费用：使用权转让费用为[转让费用]元，乙方应在[支付期限]内将转让费用支付给甲方。4.4使用权转让支付期限：乙方应在[支付期限]内将转让费用支付给甲方。4.5使用权转让支付方式：乙方应通过银行转账方式将转让费用支付给甲方指定的账户。5.权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用。甲方有义务按照本合同约定支付补偿金额。5.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照本合同约定支付补偿金额。乙方有义务按照本合同约定支付转让费用。6.房屋状况与责任6.1房屋现状：双方确认，房屋分割前应保持房屋现状，不得擅自改变房屋结构或进行装修。6.2维护责任：房屋分割后，各自拥有的房屋部分由相应方负责维护。6.3责任归属：房屋分割后，如因房屋本身质量问题导致的损失，由房屋所有权人承担相应责任。7.合同履行与变更7.1合同履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为[履行期限]。7.2合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。7.3合同变更程序：变更合同内容，应重新签订书面协议，并由双方签字（或盖章）确认。8.违约责任8.1违约情形若任何一方未按本合同约定履行支付义务，视为违约。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%的未支付金额。8.3违约赔偿若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决程序若协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费用由败诉方承担。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件任何一方有权在[解除条件]情况下解除本合同。10.3合同解除程序一方要求解除本合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。11.合同附件1.房屋所有权证复印件2.房屋分割图纸3.付款凭证4.其他双方认为必要的文件。12.合同解除后的处理12.1房屋分割与补偿处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理房屋分割与补偿事宜。12.2使用权转让处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理使用权转让事宜。12.3其他处理事项合同解除后，双方应妥善处理合同解除产生的其他事宜。13.其他约定13.1通知送达本合同项下的通知应以书面形式发送，送达地址为双方在合同中指定的地址。13.2合同语言本合同以中文书写，如合同内容存在歧义，以中文文本为准。13.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同由甲乙双方于[签署日期]签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务，应书面通知对方。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务过程中，应遵循相关法律法规和行业标准，保证其服务的客观、公正、专业。15.3.2第三方对因其提供的服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过[责任限额]元。15.4.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应积极配合第三方工作，提供必要的资料和信息。16.2甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量。16.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方之间的关系由服务协议约定。17.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构18.1.1评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告。18.1.2评估机构应在[评估期限]内完成评估工作。18.1.3评估费用由甲乙双方协商承担。18.2中介机构18.2.1中介机构负责协助甲乙双方进行房屋分割、补偿和使用权转让。18.2.2中介机构应在[中介期限]内完成中介工作。18.2.3中介费用由甲乙双方协商承担。18.3律师事务所18.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同等服务。18.3.2律师事务所应在[律师服务期限]内完成服务工作。18.3.3律师服务费用由甲乙双方协商承担。19.第三方介入的争议解决19.1若第三方介入过程中产生争议，应通过协商解决。19.2协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。19.3仲裁费用由败诉方承担。20.第三方介入的终止20.1若第三方介入过程中，甲乙双方或第三方提出终止服务，应提前[终止通知期限]书面通知对方。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行其权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的最新复印件，确保信息准确无误。说明：用于证明房屋所有权归属，是合同签订的基础文件。2.房屋分割图纸要求：提供房屋分割后的详细图纸，包括房间布局、面积等。说明：用于明确房屋分割的具体情况，作为分割补偿和使用权转让的依据。3.付款凭证要求：提供所有涉及补偿金额、转让费用等款项的付款凭证。说明：用于证明款项的实际支付情况，确保合同履行的有效性。4.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：用于规范第三方提供服务的行为，确保服务质量和合同履行。5.争议解决协议要求：提供与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：用于在出现争议时，确保争议得到及时、公正的解决。6.房屋现状确认书要求：提供房屋分割前的现状确认书，包括房屋结构、设施等。说明：用于确认房屋分割前的状态，作为后续维护和责任归属的依据。7.维护责任承担协议要求：提供甲乙双方就房屋分割后的维护责任承担的协议。说明：用于明确双方在房屋分割后的维护责任，确保房屋安全。8.其他相关文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如身份证、户口本等。说明：根据实际情况提供，用于证明各方身份和履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付补偿金额或转让费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为[比例]%的未支付金额。示例：若甲方未按合同约定支付补偿金额，应向乙方支付[违约金金额]元。2.未按约定履行房屋分割或使用权转让责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括直接经济损失和合理的间接经济损失。示例：若乙方未按合同约定转让使用权，应赔偿甲方因使用权损失造成的[损失金额]元。3.未按约定提供房屋分割图纸或付款凭证责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿守约方因此产生的合理费用。示例：若甲方未按合同约定提供房屋分割图纸，应赔偿乙方因图纸缺失造成的[费用金额]元。4.未按约定履行维护责任责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括修复房屋损坏和承担相关费用。示例：若甲乙双方均未按合同约定履行维护责任，应各自承担因房屋损坏造成的[损失金额]元。5.未按约定履行争议解决程序责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿守约方因争议解决产生的合理费用。示例：若乙方未按合同约定履行争议解决程序，应赔偿甲方因争议解决产生的[费用金额]元。全文完。2024版房屋分割补偿与使用权转让协议模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2补偿定义1.3使用权定义2.合同双方信息2.1房屋所有权人信息2.2补偿权利人信息2.3使用权受让人信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权状况4.补偿金额及支付方式4.1补偿金额4.2支付时间4.3支付方式5.使用权转让5.1使用权范围5.2使用权期限5.3使用权条件6.房屋维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用承担7.房屋租赁7.1租赁对象7.2租赁期限7.3租金标准7.4租金支付方式8.房屋转租8.1转租条件8.2转租审批8.3转租收益分配9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修改14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋系指位于[具体地址]的房屋，具有[具体房产证号]，建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。1.2补偿定义：本合同所指补偿系指房屋所有权人因房屋分割而向补偿权利人支付的金额。1.3使用权定义：本合同所指使用权系指房屋所有权人将房屋部分或全部使用权转让给使用权受让人的权利。2.合同双方信息2.1房屋所有权人信息：姓名[姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系方式]。2.2补偿权利人信息：姓名[姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系方式]。2.3使用权受让人信息：姓名[姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系方式[联系方式]。3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置：[具体地址]。3.2房屋面积：[具体面积]平方米。3.3房屋用途：[具体用途]。3.4房屋产权状况：房屋所有权人为[房屋所有权人姓名]，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。4.补偿金额及支付方式4.1补偿金额：房屋所有权人应向补偿权利人支付补偿金额人民币[具体金额]元。4.2支付时间：补偿金额应在合同签订后[具体时间]内支付完毕。4.3支付方式：补偿金额以银行转账方式支付，收款账户信息如下：开户行[开户行]，账户名[账户名]，账号[账号]。5.使用权转让5.1使用权范围：使用权受让人获得房屋[具体范围]的使用权。5.2使用权期限：使用权期限为[具体期限]年。5.3使用权条件：使用权受让人应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.房屋维修与保养6.1维修责任：房屋在正常使用过程中发生的维修费用由使用权受让人承担。6.2保养责任：房屋的日常保养责任由使用权受让人承担。6.3维修费用承担：如因使用权受让人使用不当导致房屋损坏，维修费用由使用权受让人承担。8.房屋租赁8.1租赁对象：使用权受让人有权将房屋出租给第三方，租赁对象需符合国家法律法规及本合同规定。8.2租赁期限：租赁期限由使用权受让人与租赁对象协商确定，但不得超出使用权期限。8.3租金标准：租金标准由使用权受让人与租赁对象协商确定，并应在租赁合同中明确。8.4租金支付方式：租金支付方式由使用权受让人与租赁对象协商确定，可采用月付、季付或年付等方式。9.房屋转租9.1转租条件：使用权受让人在租赁期间，如需转租房屋，应事先获得房屋所有权人的书面同意。9.2转租审批：转租合同需经房屋所有权人审批，审批未通过前，转租行为无效。9.3转租收益分配：转租收益由使用权受让人与转租方按照约定的比例进行分配。10.合同解除与终止a)合同一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；b)因不可抗力导致合同无法继续履行的；c)双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房屋及相关事宜。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准：违约赔偿标准按照实际损失确定，最高不超过合同总金额的[具体比例]。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构：仲裁机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。13.其他约定13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、支付凭证等。13.3合同修改：本合同经双方协商一致后，可进行修改，修改内容作为本合同的组成部分。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等，其在合同中扮演辅助或服务角色。a)需要第三方提供专业意见或服务的；b)需要第三方进行房屋评估、鉴定或法律咨询的；c)双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情况。15.3第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，如协商不成，则由仲裁机构指定。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过甲乙双方约定的金额，具体金额由合同中约定。a)因不可抗力导致的服务中断或失误；b)因甲乙双方提供的信息不准确或不当导致的损失；c)因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致的损失。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用；b)第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系方式进行；c)第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定的范围。18.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用；b)第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系方式进行；c)第三方对乙方承担的责任，仅限于合同约定的范围。19.第三方介入的具体条款19.1评估机构：a)评估机构负责对房屋进行评估，评估结果作为合同签订和补偿金额确定的依据；b)评估机构应按照国家相关法律法规和行业规范进行评估；c)评估费用由甲乙双方承担，具体金额在合同中约定。19.2鉴定机构：a)鉴定机构负责对房屋损坏进行鉴定，鉴定结果作为维修费用确定的依据；b)鉴定机构应按照国家相关法律法规和行业规范进行鉴定；c)鉴定费用由甲乙双方承担，具体金额在合同中约定。19.3法律顾问：a)法律顾问负责提供法律咨询和服务，协助甲乙双方处理合同相关法律事务；b)法律顾问的费用由甲乙双方按照约定的比例承担；c)法律顾问在履行职责过程中，应遵守职业道德和保密原则。20.第三方介入的合同变更20.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。20.2合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明房屋的产权归属清晰。说明：附件应清晰、完整，以便核实房屋的产权状况。2.支付凭证要求：提供补偿金额支付的相关银行转账记录或现金支付证明。说明：附件应作为支付补偿金额的有效凭证。3.房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含房屋的价值评估结果。说明：评估报告应按照国家相关法律法规和行业规范进行编制。4.房屋鉴定报告要求：由第三方鉴定机构出具的房屋损坏鉴定报告，报告应包含损坏原因、程度及维修建议。说明：鉴定报告应详细、客观，以便确定维修费用。5.租赁合同要求：由使用权受让人与租赁对象签订的租赁合同，合同应明确租赁期限、租金标准等。说明：租赁合同应合法有效，并符合国家法律法规。6.转租合同要求：由使用权受让人与转租方签订的转租合同，合同应明确转租期限、租金标准等。说明：转租合同应合法有效，并经房屋所有权人审批。7.争议解决文件要求：包括仲裁裁决书、调解协议书等，证明争议已得到妥善解决。说明：文件应合法有效，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.补偿金额支付违约责任认定：若房屋所有权人未按时支付补偿金额，构成违约。标准示例：房屋所有权人应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.使用权转让违约责任认定：若使用权受让人未按约定使用房屋，构成违约。标准示例：使用权受让人应承担房屋损坏的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。3.房屋租赁违约责任认定：若租赁方或转租方未按约定履行租赁义务，构成违约。标准示例：违约方应支付违约金，违约金按每日租金的[具体比例]计算。4.争议解决违约责任认定：若一方未按约定参与争议解决，构成违约。标准示例：违约方应承担仲裁或诉讼费用。5.第三方服务违约责任认定：若第三方未按约定提供专业服务，构成违约。标准示例：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担由此产生的损失。全文完。2024版房屋分割补偿与使用权转让协议模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.分割方案4.1分割比例4.2分割方式4.3分割时间5.补偿方式5.1补偿金额5.2补偿方式5.3补偿时间6.使用权转让6.1使用权转让对象6.2使用权转让方式6.3使用权转让时间7.费用承担7.1甲方费用7.2乙方费用8.付款方式8.1付款方式8.2付款时间8.3付款方式变更9.房屋交付9.1交付时间9.2交付方式9.3交付条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“房屋”指位于____市____区____路____号，房产证号为____的房屋。（2）“甲方”指____，身份证号为____。（3）“乙方”指____，身份证号为____。（4）“分割”指将房屋按照本合同约定的比例和方式划分为甲方和乙方各自享有的部分。（5）“使用权转让”指乙方将其在分割后获得的房屋部分的使用权转让给第三方。1.2解释本合同中对术语的解释如与法律规定或行业惯例不符，以法律规定或行业惯例为准。2.合同双方信息2.1甲方信息甲方全称：____法定代表人：____身份证号：____联系电话：____2.2乙方信息乙方全称：____法定代表人：____身份证号：____联系电话：____3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于____市____区____路____号。3.2房屋面积房屋总面积为____平方米，其中甲方享有____平方米，乙方享有____平方米。3.3房屋结构房屋为____层____室____厅____卫结构，具体详见房屋图纸。3.4房屋权属房屋产权归甲方所有，乙方享有房屋分割后的相应份额。4.分割方案4.1分割比例房屋分割比例为甲方：乙方=____：____。4.2分割方式房屋分割方式为____（例如：物理分割、面积分割等）。4.3分割时间房屋分割时间定于____年____月____日。5.补偿方式5.1补偿金额乙方因房屋分割获得的补偿金额为____元。5.2补偿方式补偿方式为现金支付，甲方应于分割后____个工作日内将补偿款支付给乙方。5.3补偿时间补偿时间与分割时间相同。6.使用权转让6.1使用权转让对象乙方在分割后获得的使用权可转让给任何第三方。6.2使用权转让方式使用权转让方式为____（例如：书面转让、口头转让等）。6.3使用权转让时间使用权转让时间自分割之日起____个月内。7.费用承担7.1甲方费用甲方承担房屋分割过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、测绘费、过户费等。7.2乙方费用乙方承担房屋分割后其享有部分的相关费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。8.付款方式8.1付款方式甲方应按照本合同约定的补偿金额和补偿时间，以银行转账方式将补偿款支付至乙方指定的银行账户。8.2付款时间甲方应在房屋分割方案确定后的____个工作日内完成补偿款的支付。8.3付款方式变更如甲方因特殊情况需要变更付款方式，应提前____个工作日书面通知乙方，并经乙方同意。9.房屋交付9.1交付时间房屋分割后的交付时间与分割时间相同。9.2交付方式甲方应将分割后的房屋部分交付给乙方，交付时应确保房屋内部设施完好，无损坏。9.3交付条件交付条件为房屋分割方案已履行完毕，且甲方已支付完毕全部补偿款。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律规定，包括但不限于证据提交、庭审程序、判决执行等。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行支付义务；（2）任何一方未按本合同约定交付房屋；（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失；（3）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。12.合同解除12.1解除条件（1）任何一方违反本合同约定，经对方催告后____个工作日内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）任何一方违反法律法规，导致合同无效。12.2解除程序（1）提出解除的一方应书面通知对方；（2）对方应在收到解除通知后____个工作日内确认；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理房屋分割、补偿款支付等相关事宜。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定内容（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（3）本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）房屋分割方案已履行完毕；（2）补偿款已支付完毕；（3）双方约定的其他终止条件。14.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义2.第三方介入范围（1）房屋评估；（2）房屋分割方案制定；（3）房屋分割执行；（4）补偿款支付；（5）使用权转让；（6）合同履行过程中的其他事宜。3.第三方选任3.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额为____元。4.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的房屋分割、补偿款支付、使用权转让等方面的损失；（2）第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成的损失。5.第三方权利义务5.1第三方权利：（1）根据本合同约定，参与房屋分割、补偿款支付、使用权转让等事宜；（2）对甲乙双方提供的服务进行监督；（3）在第三方责任限额内，向甲乙双方承担相应的责任。5.2第三方义务：（1）遵守本合同约定，履行相关职责；（2）保证自身行为合法合规，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）按照本合同约定，承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方在甲方授权范围内，代表甲方参与本合同相关事宜；（2）第三方与乙方的关系：第三方在乙方授权范围内，代表乙方参与本合同相关事宜；（3）第三方与甲乙双方共同的权利义务：第三方在本合同项下，对甲乙双方承担连带责任。7.第三方介入后的额外条款及说