2024版房屋预约买卖合同（含装修服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋预约买卖合同（含装修服务）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签署地点1.4合同双方身份信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.买卖价格与支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证3.5违约责任4.装修服务内容4.1装修范围4.2装修材料4.3装修标准4.4装修期限4.5装修费用4.6装修质量保证5.合同履行与交付5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地点5.4交付时间5.5交付条件5.6交付方式6.质量保证与验收6.1质量保证期限6.2质量保证内容6.3验收标准6.4验收时间6.5验收方式6.6验收责任7.产权过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理地点7.3过户手续办理费用7.4产权过户责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止责任12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件12.4合同解释13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2装修合同13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同备案14.4合同变更与解除第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起成立。1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）并交付定金后生效。1.3合同签署地点：本合同签署地为____市____区____街道____号。1.4合同双方身份信息：1.4.1出卖人：姓名（或名称）________，身份证号（或统一社会信用代码）________。1.4.2买受人：姓名（或名称）________，身份证号（或统一社会信用代码）________。2.房屋基本情况2.1房屋地址：____市____区____街道____号____室。2.2房屋产权状况：该房屋为____（别墅、商品房、自建房等）性质，拥有独立产权，无抵押、无查封、无债务等法律纠纷。2.3房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.4房屋结构：该房屋为____层____室____户，建筑年代为____年，结构类型为____。2.5房屋用途：该房屋为____用途，符合国家相关规定。3.买卖价格与支付方式3.1买卖价格：本房屋买卖价格为人民币____元整。3.2付款方式：买受人分____期付款，具体付款时间及金额如下：3.2.1首付款：人民币____元整，于合同生效后____个工作日内支付。3.2.2余款：人民币____元整，于房屋交付前____个工作日内支付。3.3付款时间：付款时间以银行转账凭证或现金交付时间为准。3.4付款凭证：买受人支付定金及首付款后，应向出卖人提供相应的付款凭证。3.5违约责任：如买受人未按时支付款项，应向出卖人支付____%的违约金。4.装修服务内容4.1装修范围：本合同约定装修范围为____。4.2装修材料：装修材料品牌及型号详见附件____。4.3装修标准：装修标准为____。4.4装修期限：装修期限为____天，自合同生效之日起计算。4.5装修费用：装修费用为人民币____元整。4.6装修质量保证：装修工程完成后，出卖人保证装修质量符合国家相关标准和约定。5.合同履行与交付5.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起____年内履行完毕。5.2履行方式：出卖人负责将房屋交付买受人，买受人按照合同约定支付款项。5.3履行地点：房屋交付地点为____市____区____街道____号____室。5.4交付时间：出卖人应于合同生效之日起____个工作日内将房屋交付买受人。5.5交付条件：房屋交付时，应符合合同约定，无任何法律纠纷和欠费。5.6交付方式：出卖人将房屋交付买受人，买受人验收合格后签字确认。6.质量保证与验收6.1质量保证期限：自房屋交付之日起____年内。6.2质量保证内容：房屋主体结构、基础设施、公共配套设施等符合合同约定和法律规定。6.3验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收。6.4验收时间：买受人应在房屋交付之日起____个工作日内完成验收。6.5验收方式：买受人自行或委托第三方进行验收。6.6验收责任：如验收不合格，出卖人应承担相应责任，直至买受人满意为止。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋；8.1.2出卖人提供的房屋不符合合同约定的质量标准；8.1.3买受人未按合同约定时间支付款项；8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担：8.2.1出卖人违约，应向买受人支付____%的违约金；8.2.2买受人违约，应向出卖人支付____%的违约金；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任；8.3.2赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。8.4违约处理方式：8.4.1双方协商解决；8.4.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁；8.4.3协商不成，依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为仲裁。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至____市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。9.4争议解决费用：9.4.1仲裁费用由败诉方承担；9.4.2仲裁过程中产生的其他费用，如律师费、差旅费等，由双方根据实际情况协商分担。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同；10.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到通知之日起____个工作日内确认解除合同；10.2.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同解除责任：10.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任；10.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担解除合同的责任。11.合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同约定的履行期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3合同因法定原因而终止。11.2合同终止程序：11.2.1双方协商一致终止合同；11.2.2双方办理合同终止手续；11.2.3双方签署合同终止确认书。11.3合同终止责任：11.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；11.3.2合同终止后，双方互不承担继续履行合同的责任。12.其他约定12.1不可抗力：12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；12.1.3不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商处理。12.2通知方式：12.2.1通知应以书面形式发送；12.2.2通知发送至合同约定的地址或双方约定的其他地址。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括房屋买卖合同、装修合同等；12.3.2合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同解释：12.4.1本合同条款的解释以中文为准；12.4.2如本合同条款存在歧义，由双方协商解决。13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2装修合同13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）并交付定金后生效。14.3合同备案：本合同签署后，双方应向相关部门备案。14.4合同变更与解除：本合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、房屋质量鉴定、装修监理、法律咨询等。3.第三方选择与授权3.1甲、乙双方均有权选择合适的第三方提供服务或协助。3.2选择第三方后，甲、乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。3.3甲、乙双方应向第三方授权，使其在合同约定的范围内代表甲、乙双方行使权利、履行义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务或协助过程中，因其过错导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额应根据第三方服务合同中的约定执行，若未约定，则第三方责任限额为本合同标的金额的____%。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方仅代表甲、乙双方行使权利、履行义务，不承担甲、乙双方之间的合同责任。5.2第三方在履行服务或协助过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。5.3第三方与其他各方的关系如下：5.3.1第三方与甲、乙双方之间的关系：服务合同关系；5.3.2第三方与出卖人、买受人之间的关系：协助合同关系；5.3.3第三方与房屋交易市场之间的关系：市场参与者关系。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方在履行服务或协助过程中，如发现甲、乙双方有违约行为，应及时通知甲、乙双方，并有权要求甲、乙双方承担相应的责任。6.1.2第三方在履行服务或协助过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲、乙双方，并有权要求出卖人承担相应的责任。6.1.3第三方在履行服务或协助过程中，如发现合同存在争议，应及时通知甲、乙双方，并有权要求甲、乙双方协商解决。7.第三方介入时的费用承担7.1第三方介入所产生的费用，由甲、乙双方按照服务合同约定承担。7.2若服务合同未约定费用承担方式，则由甲、乙双方平均分担。8.第三方介入时的保密义务8.1第三方在履行服务或协助过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入时的争议解决9.1第三方介入后，如甲、乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入时的合同解除10.1如第三方在履行服务或协助过程中，存在重大违约行为，甲、乙双方有权解除与第三方的服务合同。10.2第三方介入后的合同解除，不影响甲、乙双方按照本合同约定的权利义务履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋买卖的基本信息，如房屋地址、面积、结构、用途等，买卖价格、付款方式、交付时间等条款，以及双方的权利义务。附件说明：这是合同主体部分，是整个合同的核心。2.装修合同详细要求：合同中应包含装修范围、材料、标准、期限、费用、质量保证等内容，以及双方的权利义务。附件说明：这是关于装修服务的详细约定，是合同的重要组成部分。3.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：证明房屋产权清晰，无法律纠纷。4.房屋评估报告详细要求：由专业机构出具的房屋价值评估报告。5.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：证明买受人已支付相应款项。6.验收报告详细要求：房屋交付验收后的报告，包括房屋质量、配套设施等。附件说明：证明房屋已按照合同约定交付。7.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件的相关证明文件。附件说明：证明合同无法履行是由于不可抗力因素。8.第三方服务合同详细要求：与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：证明第三方已介入合同履行过程。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按合同约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：若约定交付时间为2024年5月1日，实际交付时间为2024年6月1日，则出卖人应支付买受人____%的违约金。1.2提供的房屋不符合合同约定的质量标准责任认定：出卖人应修复房屋，并承担修复费用；如无法修复，应退还买受人已支付的全部款项。示例：房屋存在严重漏水问题，出卖人应修复漏水，否则应退还买受人已支付的全部款项。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按合同约定时间支付款项责任认定：买受人应向出卖人支付____%的违约金。示例：若约定支付首付款时间为2024年5月1日，实际支付时间为2024年6月1日，则买受人应支付出卖人____%的违约金。2.2违反合同约定的其他条款责任认定：根据违约行为的严重程度，买受人应承担相应的赔偿责任。示例：买受人未经出卖人同意擅自改变房屋用途，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定履行服务或协助责任认定：第三方应向甲、乙双方承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定时间完成房屋验收，应向甲、乙双方支付____%的违约金。全文完。2024版房屋预约买卖合同（含装修服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属3.装修服务内容3.1装修范围3.2装修标准3.3装修材料3.4装修工期4.预约金及定金4.1预约金金额4.2定金金额4.3交付方式4.4退还条件5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房屋交付6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋交付方式7.装修服务交付7.1装修服务交付条件7.2装修服务交付时间7.3装修服务交付方式8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋信息12.2附件二：装修方案12.3附件三：其他附件13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：________买受方：________1.2双方地址出卖方地址：________买受方地址：________1.3联系人及联系方式出卖方联系人：________出卖方联系电话：________买受方联系人：________买受方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在地址：________2.2房屋结构房屋结构类型：________2.3房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋权属房屋权属证明文件编号：________3.装修服务内容3.1装修范围装修范围包括但不限于：________3.2装修标准装修标准：________3.3装修材料装修材料品牌及型号：________3.4装修工期装修工期：________4.预约金及定金4.1预约金金额预约金金额：________元4.2定金金额定金金额：________元4.3交付方式预约金及定金以现金或银行转账方式支付4.4退还条件1.出卖方未按约定时间交付房屋；2.出卖方提供的房屋信息与实际不符；3.因不可抗力导致合同无法履行。5.付款方式及期限5.1付款方式房屋总价款以人民币支付，付款方式为分期付款。5.2付款期限首付款：________元，在合同签订后________日内支付；尾款：________元，在房屋交付前________日内支付。5.3逾期付款责任买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付________元的违约金。6.房屋交付6.1房屋交付条件1.房屋已取得产权证书；2.房屋已装修完毕，符合合同约定；3.双方已完成所有款项的支付。6.2房屋交付时间房屋交付时间为：________年________月________日。6.3房屋交付方式出卖方应将房屋交付给买受方，买受方在收到房屋后应及时验收。7.装修服务交付7.1装修服务交付条件装修服务达到合同约定的标准，买受方验收合格。7.2装修服务交付时间装修服务交付时间为：________年________月________日。7.3装修服务交付方式出卖方应将装修服务交付给买受方，买受方在收到装修服务后应及时验收。8.合同解除8.1合同解除条件1.出卖方未按合同约定交付房屋；2.买受方未按合同约定支付房款；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在________日内回复是否同意解除；3.双方同意解除合同的，应签订解除合同协议书。8.3合同解除后的处理1.解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜；2.因合同解除造成的损失，由责任方承担；3.合同解除后，双方应相互返还已收款项。9.违约责任9.1违约情形1.出卖方未按合同约定交付房屋；2.买受方未按合同约定支付房款；3.违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金数额按照合同约定执行；3.违约方造成守约方损失的，还应赔偿损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会。10.3争议解决程序1.争议双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请；2.仲裁委员会应依法受理并组织仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.房屋交付完毕；2.双方履行完毕合同约定的义务；3.合同约定的终止条件成就。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋信息包括房屋产权证明、房屋面积测量报告等。12.2附件二：装修方案包括装修图纸、材料清单、工期安排等。12.3附件三：其他附件包括双方协商一致的其他文件。13.合同签订及生效日期本合同于________年________月________日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，双方各执一份；3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、合同签订等服务；2.咨询服务：为甲乙双方提供专业意见、风险评估、市场分析等服务；3.监理服务：对房屋装修过程进行监督，确保施工质量；15.3第三方责任限额1.第三方在提供中介、咨询、监理、评估等服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过________元；3.若第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。16.第三方权利与义务16.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据甲乙双方的需求，提供相应的专业服务；3.第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。16.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息；2.第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分1.第三方应协助甲方完成房屋交付、装修等事宜；2.甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；3.第三方不得干涉甲方与乙方之间的合同履行。17.2第三方与乙方的划分1.第三方应协助乙方完成房屋交付、装修等事宜；2.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；3.第三方不得干涉乙方与甲方之间的合同履行。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务1.第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的需求；2.甲乙双方应按照合同约定，配合第三方完成相关工作；3.第三方应承担因自身原因造成的损失。18.第三方介入合同的变更与解除18.1合同变更1.若第三方介入合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2合同解除1.若第三方介入合同因不可抗力等原因无法履行，甲乙双方可协商解除合同；2.合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息要求：提供房屋产权证明、房屋面积测量报告、房屋装修图纸等。说明：附件一旨在确保双方对房屋的基本信息有清晰的认识，包括房屋的权属、面积、结构等。2.附件二：装修方案要求：包括装修图纸、材料清单、工期安排、预算明细等。说明：附件二详细描述了装修服务的具体内容，包括装修的范围、标准、材料、时间等。3.附件三：第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、费用、责任、权利等。说明：附件三明确了第三方在合同中的角色和职责，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。4.附件四：付款计划表要求：列出每个付款阶段的金额、时间、支付方式等。说明：附件四用于明确甲乙双方的付款安排，确保合同的履行。5.附件五：违约责任协议要求：详细列出各种违约行为及相应的违约责任。说明：附件五旨在明确违约行为及责任认定，保护双方的合法权益。6.附件六：争议解决协议要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁程序等。说明：附件六规定了争议解决的途径和程序，以确保合同的顺利履行。7.附件七：合同签订证明要求：包括双方签字（或盖章）的合同副本。说明：附件七作为合同签订的有效证明，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按房屋总价款的________%计算。提供的房屋信息与实际不符：出卖方应退还买受方已支付的款项，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定未按约定支付房款：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按未支付房款金额的________%计算。故意拖延房屋交付：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按房屋总价款的________%计算。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务：第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。提供虚假信息：第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。全文完。2024版房屋预约买卖合同（含装修服务）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋现状4.装修服务4.1装修范围4.2装修风格4.3装修材料4.4装修费用4.5装修工期5.付款方式5.1首付款5.2中间付款5.3尾款5.4付款时间5.5付款方式6.交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序6.4验收期限7.房屋产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权转移费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“房屋”指卖方拥有的位于______的房屋，具体地址为______。“装修服务”指卖方为买方提供的房屋装修服务，包括但不限于室内设计、材料采购、施工安装等。“买方”指本合同约定的购买房屋并接受装修服务的乙方。“卖方”指本合同约定的出售房屋并提供装修服务的甲方。1.2解释本合同中的所有条款，除非上下文另有解释，否则均按照本条款的定义进行解释。第二条合同双方2.1买方信息买方全称：____________________买方法定代表人或授权代表人：____________________买方联系方式：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方法定代表人或授权代表人：____________________卖方联系方式：____________________第三条房屋信息3.1房屋地址房屋位于：____________________具体地址：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构：____________________3.4房屋用途房屋用途：____________________3.5房屋现状房屋现状：____________________第四条装修服务4.1装修范围装修范围为房屋内部所有空间，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。4.2装修风格装修风格：____________________4.3装修材料装修材料品牌及型号：____________________4.4装修费用装修总费用：____________________元4.5装修工期装修工期：从合同签订之日起______个工作日内完成。第五条付款方式5.1首付款买方应在合同签订后______个工作日内支付首付款，首付款金额为：____________________元。5.2中间付款装修过程中，买方应分阶段支付中间款项，具体支付时间及金额如下：（1）______支付：____________________元（2）______支付：____________________元5.3尾款装修工程验收合格后，买方应在______个工作日内支付尾款，尾款金额为：____________________元。5.4付款时间5.5付款方式付款方式：银行转账第六条交付与验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：装修工程完工且买方验收合格后______个工作日内。6.2房屋验收标准房屋验收标准：符合国家相关建筑标准和本合同约定的装修质量要求。6.3验收程序验收程序：买方应在房屋交付前进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起______个工作日内向卖方提出。6.4验收期限验收期限：买方应在房屋交付之日起______个工作日内完成验收。第七条房屋产权转移7.1产权转移时间产权转移时间：房屋交付并验收合格后______个工作日内。7.2产权转移手续产权转移手续：卖方应协助买方办理房屋产权转移手续，并承担相关费用。7.3产权转移费用产权转移费用：____________________元，由买方承担。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1卖方违约情形（1）未按合同约定时间交付房屋；（2）房屋质量不符合合同约定；（3）未按合同约定提供装修服务；（4）拒绝协助买方办理产权转移手续。8.1.2买方违约情形（1）未按合同约定支付款项；（2）擅自改动房屋结构或装修；（3）逾期验收房屋。8.2违约责任8.2.1卖方违约责任（1）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。（2）房屋质量不符合约定的，卖方应负责修复，修复费用由卖方承担。（3）卖方未提供装修服务的，应退还买方已支付的装修费用，并支付违约金，违约金为装修费用总额的______%。（4）卖方拒绝协助办理产权转移手续的，应向买方支付违约金，违约金为产权转移手续费用的______%。8.2.2买方违约责任（1）买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项总额的______%。（2）买方擅自改动房屋结构或装修的，应承担由此产生的全部责任和费用。（3）买方逾期验收房屋的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1协商双方应在争议发生后______个工作日内进行协商，尽力达成和解。9.2.2诉讼如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1卖方解除条件（1）买方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2买方解除条件（1）卖方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1协商解除双方应友好协商解除合同，达成一致后签订解除协议。11.2.2单方解除任何一方有权在合同解除条件成就时，书面通知对方解除合同。11.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，并在发出之日起______个工作日内送达对方。第十二条合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。12.2合同变更程序12.2.1协商双方应在合同变更事项发生后______个工作日内进行协商。12.2.2签订变更协议协商一致后，双方应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。12.3合同变更通知合同变更通知应以书面形式发出，并在发出之日起______个工作日内送达对方。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同因不可抗力而终止。13.2合同终止程序13.2.1双方协商合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。13.2.2签订终止协议协商一致后，双方应签订书面终止协议。13.3合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出，并在发出之日起______个工作日内送达对方。第十四条其他14.1通知方式（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；（2）传真：以传真方式发送至对方传真号码；（3）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。14.2.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、进行合同履行监督、提供法律咨询等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指第三方因违约行为或未尽职责给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。16.3责任限额的调整在合同履行期间，如因市场变化或其他原因导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并签订书面协议。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定提供专业服务；（2）要求甲方和乙方履行合同义务；（3）在合同履行过程中，对甲方和乙方进行监督；（4）在合同履行过程中，对合同履行情况提出建议和意见。17.2第三方义务（1）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（2）对甲方和乙方的合法权益进行保护；（3）在合同履行过程中，对甲方和乙方进行公正、公平的监督；（4）对合同履行情况进行如实记录，并及时向甲方和乙方报告；（5）在合同履行过程中，发现甲方和乙方违约行为，应及时通知甲方和乙方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，第三方应按照合