2024年度商业房产租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业房产租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.房产使用及维护5.1房产使用范围5.2房产维护责任5.3房产损坏赔偿6.装修及变更6.1装修要求6.2装修费用6.3装修审批6.4装修恢复7.水电费用7.1水电费用承担7.2水电费用结算8.附属设施及服务8.1附属设施使用8.2服务内容8.3服务费用9.保险9.1房产保险9.2人员保险9.3财产保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.房产基本情况2.1房产地址：省市区街道号栋室2.2房产面积：200平方米2.3房产结构：框架结构2.4房产用途：商业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，但需签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付时间：每月5日前支付至出租方指定账户4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。5.房产使用及维护5.1房产使用范围：承租方仅限于在房产内开展商业活动，不得改变房产结构和使用性质。5.2房产维护责任：房产的日常维护和保养责任由承租方承担，但出租方负责房产的大修和主体结构的安全。5.3房产损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房产，导致房产损坏的，承租方应负责修复或赔偿。6.装修及变更6.1装修要求：承租方如需对房产进行装修，需提前一个月向出租方提出申请，并提交装修方案。6.2装修费用：装修费用由承租方承担，但经出租方同意，部分费用可由出租方承担。6.3装修审批：装修方案经出租方批准后方可实施。6.4装修恢复：装修结束后，承租方应将房产恢复至原状，如需拆除装修，需经出租方同意。7.水电费用7.1水电费用承担：房产内的水电费用由承租方承担，每月结算，每月10日前支付至水电供应商指定账户。7.2水电费用结算：水电费用结算以实际使用量为依据，由出租方委托第三方进行结算。8.附属设施及服务8.1附属设施使用8.1.1附属设施包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等。8.1.2承租方有权使用上述附属设施，但需遵守相关使用规定和安全操作规程。8.2服务内容8.2.1出租方负责提供必要的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全巡逻、公共区域维护等。8.2.2出租方应保证上述服务的质量和及时性。8.3服务费用8.3.1物业管理服务费用包含在租金中，无需另行支付。8.3.2如有特殊服务需求，超出常规物业管理范围的，费用由承租方承担。9.保险9.1房产保险9.1.1出租方应为其所有权的房产投保财产保险，并确保保险有效。9.1.2保险金额应不低于房产价值的全额。9.2人员保险9.2.1承租方应为其员工投保意外伤害保险，并确保保险有效。9.2.2保险金额应不低于员工月工资的10倍。9.3财产保险9.3.1承租方应为其存放于房产内的财产投保财产保险，并确保保险有效。9.3.2保险金额应不低于财产价值的全额。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金的；10.1.2承租方未按照约定使用房产的；10.1.3承租方造成房产损坏的；10.1.4承租方违反合同约定其他行为的。10.2违约责任10.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金金额为每月租金的5%，自违约之日起计算至实际履行之日止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将指派仲裁员进行仲裁。11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。12.2.2因不可抗力导致本合同无法履行的，可以解除本合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同需双方签订书面协议。12.3.2合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。13.3其他约定事项三13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于房产租赁合同、附属设施使用协议、保险单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询服务机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.1.2合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定或担保；15.2.1.3法律法规或政策要求，必须引入第三方进行监管或审核。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规、合同约定及职业道德。16.1.2第三方应对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取合理的服务费用。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的法律关系，依据双方签订的协议确定。17.1.2甲方应按照协议约定，向第三方支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的法律关系，依据双方签订的协议确定。17.2.2乙方应按照协议约定，向第三方支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务17.3.1第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益。17.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额由双方在协议中约定。18.1.2第三方责任限额应不低于其收取的服务费用。18.2责任免除18.2.1因不可抗力导致合同履行出现问题的，第三方不承担赔偿责任。18.2.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或错误导致的损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。19.1.2双方签订协议，明确第三方的责任、权利和义务。19.1.3第三方按照协议约定介入合同履行过程。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致，终止第三方介入；20.1.3法律法规或政策要求终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止，甲乙双方应签订书面协议。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含房产地址、面积、结构、用途、租赁期限、租金、支付方式、使用及维护条款等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.附属设施使用协议详细要求：列明附属设施清单、使用规定、维护责任、费用承担等。说明：本附件用于明确附属设施的使用和管理细节。3.装修方案及审批详细要求：包括装修图纸、材料清单、预算、审批流程等。说明：本附件用于规范装修行为，确保装修符合合同约定。4.水电费用结算单详细要求：记录水电使用量、费用、结算时间等信息。说明：本附件用于明确水电费用的结算方式和时间。5.物业管理服务协议详细要求：明确物业管理服务的范围、质量、费用等。说明：本附件用于规范物业管理服务，保障甲乙双方的权益。6.保险单详细要求：包含保险类型、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于证明保险的有效性，保障房产和人员安全。7.违约金收据详细要求：记录违约金的金额、支付时间、收据号码等。说明：本附件用于证明违约金的支付情况。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决流程，保障双方的合法权益。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、程序等。说明：本附件用于证明合同解除的有效性。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括租赁保证金收据、维修费用清单等。说明：本附件用于补充合同内容，完善合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金1%的滞纳金。示例：若租金为每月10万元，逾期支付一天，需支付1000元滞纳金。2.未按时支付水电费责任认定：每逾期一日，支付相当于水电费1%的滞纳金。示例：若水电费为每月5000元，逾期支付一天，需支付50元滞纳金。3.未按约定使用房产责任认定：恢复房产原状，赔偿因不当使用造成的损失。示例：若因不当使用导致房产损坏，需承担修复费用。4.未按时缴纳物业管理费责任认定：每逾期一日，支付相当于物业管理费1%的滞纳金。示例：若物业管理费为每月2000元，逾期支付一天，需支付20元滞纳金。5.未按约定进行装修责任认定：拆除不符合约定的装修，恢复房产原状。示例：若装修不符合审批方案，需拆除并恢复原状。6.未按时提交相关文件责任认定：每逾期一日，支付相当于文件价值1%的滞纳金。示例：若文件价值为10000元，逾期提交一天，需支付100元滞纳金。7.其他违约行为责任认定：根据具体情况，由双方协商确定违约责任。示例：若违约行为对对方造成重大损失，需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商业房产租赁合同书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付时间2.3逾期支付3.房产用途及限制3.1房产用途3.2房产使用限制4.房产维护与维修4.1房产维护责任4.2房产维修责任5.房产保险5.1甲方责任5.2乙方责任6.房产租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件7.房产租赁税费7.1税费承担7.2税费支付方式8.房产租赁合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.房产租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a.甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话b.乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话1.2房产基本信息a.房产地址：具体地址、房产编号b.房产面积：建筑面积、使用面积c.房产结构：房屋类型、楼层、朝向1.3租赁期限a.租赁开始日期：年月日b.租赁结束日期：年月日c.租赁期限：具体年数2.租金及支付方式2.1租金金额a.基本租金：每月租金金额b.其他费用：水电费、物业管理费等2.2支付时间a.每月租金支付日：具体日期b.其他费用支付时间：具体日期2.3逾期支付a.逾期天数：超过规定支付日多少天b.逾期支付罚金：逾期支付金额的百分比3.房产用途及限制3.1房产用途a.房产主要用途：商业用途b.允许的附属用途：如办公室、仓库等3.2房产使用限制a.禁止用途：如工厂、仓库等b.禁止行为：如噪音扰民、环境污染等4.房产维护与维修4.1房产维护责任a.甲方责任：保持房产设施完好b.乙方责任：合理使用房产，防止损坏4.2房产维修责任a.甲方责任：负责房产主体结构的维修b.乙方责任：负责日常维修及小修5.房产保险5.1甲方责任a.甲方应购买并承担房产保险费用b.保险范围：火灾、盗窃等5.2乙方责任a.乙方应购买并承担个人及财产保险费用b.保险范围：个人及乙方在房产内的财产6.房产租赁保证金6.1保证金金额a.保证金金额：元6.2退还条件a.乙方按合同约定正常履行合同义务b.租赁期满或合同解除后，无欠款及违约行为7.房产租赁税费7.1税费承担a.甲方承担房产租赁合同签订、登记、续签等税费b.乙方承担个人及经营相关的税费7.2税费支付方式a.甲方应在合同签订前办理完相关税费手续b.乙方应在规定时间内缴纳个人及经营相关税费8.房产租赁合同变更8.1变更条件a.双方协商一致b.符合法律法规及合同约定8.2变更程序a.双方书面提出变更请求b.签订变更协议c.协议生效后履行新约定9.房产租赁合同解除9.1解除条件a.合同到期b.乙方严重违约c.不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序a.一方提出解除合同书面通知b.双方协商一致解除c.按合同约定办理手续10.违约责任10.1甲方违约责任a.甲方未按时交付房产，应赔偿乙方损失b.甲方违反合同约定，应承担违约责任10.2乙方违约责任a.乙方未按时支付租金，应支付逾期罚金b.乙方违反合同约定，应承担违约责任11.争议解决11.1争议解决方式a.双方协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构a.仲裁委员会名称及地址b.仲裁规则12.合同生效与终止12.1合同生效条件a.双方签字盖章b.合同内容符合法律法规12.2合同终止条件a.租赁期满b.合同解除c.法律法规规定的其他情形13.其他约定事项13.1通知送达a.通知方式：书面、电子等方式b.通知送达地址：双方约定地址13.2合同附件a.房产租赁清单b.其他附件14.合同签署14.1签署日期a.甲方签署日期：年月日b.乙方签署日期：年月日14.2签署地点a.签署地点：具体地址14.3签署人a.甲方代表：姓名、职务b.乙方代表：姓名、职务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.第三方指在合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。b.第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入方式a.第三方介入需经甲乙双方书面同意。b.第三方介入前，需与甲乙双方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等。15.3第三方介入程序a.甲乙双方协商确定第三方介入事宜。b.双方共同与第三方签订协议，明确第三方职责。c.第三方介入后，按照协议履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，不得干扰第三方履行职责。16.3第三方介入期间，甲乙双方应就第三方提供的服务支付相应费用。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额根据第三方协议中约定的金额确定。18.2如第三方协议中未约定责任限额，则以不超过合同总金额的10%为限。18.3第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的委托范围。19.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.3第三方在履行职责过程中，如需与其他方（如供应商、承包商等）发生业务往来，应遵守相关法律法规和合同约定。20.第三方介入终止20.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方已履行职责部分进行结算。20.3第三方介入终止后，如因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。21.第三方变更21.1第三方在介入期间，如需更换或增加人员，应经甲乙双方书面同意。21.2第三方更换或增加人员后，应重新签订协议，明确新人员的职责和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单a.详细列出房产的具体部位、面积、结构等信息。b.列出房产内的设施设备清单，包括数量、型号、品牌等。2.房产照片a.房产外观及内部照片，清晰展示房产现状。b.照片需注明拍摄日期。3.甲方身份证明文件a.甲方营业执照副本b.甲方法定代表人身份证明4.乙方身份证明文件a.乙方营业执照副本b.乙方法定代表人身份证明5.房产权属证明文件a.房产所有权证b.房产他项权证6.房产租赁合同a.合同正本b.合同副本7.第三方协议a.第三方中介协议b.第三方咨询服务协议c.第三方监理协议8.保证金收据a.保证金缴纳凭证9.房产租赁税费缴纳凭证a.税费缴纳凭证10.争议解决协议a.争议解决协议书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.未按时交付房产，责任认定：赔偿乙方因延迟交付造成的损失。b.房产设施损坏，责任认定：修复或赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定a.未按时支付租金，责任认定：支付逾期罚金，并赔偿甲方损失。b.房产设施损坏，责任认定：修复或赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定a.未按协议履行职责，责任认定：赔偿甲乙双方损失。b.泄露商业秘密，责任认定：承担法律责任，赔偿损失。简要示例说明：1.甲方未按时交付房产，导致乙方无法按期开业，乙方要求甲方赔偿误工费5000元。经协商，甲方同意赔偿乙方5000元。2.乙方未按时支付租金，逾期10天，乙方应支付逾期罚金1000元，并赔偿甲方因延迟收租金造成的损失。3.第三方在监理过程中，因工作失误导致工程质量问题，造成甲方经济损失20000元，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度商业房产租赁合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产损坏赔偿7.租赁合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更通知8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充条款12.3合同修改13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4住所地：_________1.2承租方基本信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4住所地：_________2.房产基本情况2.1房产地址：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产用途：_________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限以书面形式确定。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：按月支付，于每月____日前支付至租赁方指定账户4.3租金支付时间：每月____日5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，若房屋及附属设施无损坏，且租金、水电费等费用结清，押金无异议的情况下，租赁方应无息退还押金。5.3押金退还方式：租赁期满或提前解除合同后，租赁方应在____日内退还押金。6.房产使用及维护6.1房产使用范围：承租方仅限于在房屋内进行合法经营，不得擅自改变房屋结构、用途。6.2房产维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担，租赁方负责房屋的大修。6.3房产损坏赔偿：若因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.合同变更7.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，影响合同履行，双方可协商变更合同内容。7.2合同变更程序：变更合同内容需经双方协商一致，并以书面形式确定。7.3合同变更通知：变更合同内容后，双方应在____日内通知对方。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除合同条件：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方擅自改变房屋结构、用途；c)承租方违反合同约定的其他严重违约行为。8.1.2承租方解除合同条件：a)租赁方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定；b)租赁方违反合同约定的其他严重违约行为。8.2合同解除程序8.2.1双方协商解除：如双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确解除日期及双方责任。8.2.2单方解除：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。8.3合同解除通知8.3.1解除通知应以书面形式发出，并通过双方约定的通讯方式送达。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方违约情形：a)未按约定交付房屋；b)未按约定维修房屋；c)未按约定履行合同其他义务。9.1.2承租方违约情形：a)未按约定支付租金；b)擅自改变房屋结构、用途；c)未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决：优先采用协商方式解决合同争议。10.1.2争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼：任何一方提起诉讼，应向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2房产产权清晰，无争议。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满；11.2.2合同解除；11.2.3其他法律规定的合同终止情形。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应在____日内办理房屋交付手续。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1房屋租赁清单；12.1.2房屋维修保养责任清单；12.1.3其他相关文件。12.2合同补充条款12.2.1如有补充条款，应作为合同附件。12.3合同修改12.3.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式确定。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保存14.1合同份数：一式____份，双方各执____份。14.2合同保存方式：双方应妥善保管合同及相关文件，保存期限不少于____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、分支机构或员工。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够提供所需的专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。15.3.2第三方在服务协议约定的范围内，独立行使职责，并对甲乙双方负责。16.甲乙方增加的额外条款16.1.1甲乙方应向第三方提供必要的资料和配合，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同等。16.1.2甲乙方应按照服务协议的约定，按时支付第三方服务费用。16.1.3甲乙方应遵守第三方提出的合理建议和要求。17.第三方责任限额17.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，由双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议约定总费用的____%。17.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在合同履行过程中的职责范围，应明确界定，避免与其他各方产生责任交叉。18.2第三方仅对甲乙双方承担服务协议约定的责任，对合同外其他各方不承担任何责任。18.3第三方在提供服务过程中，如需与其他各方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的同意。19.第三方变更1