2024年度租赁房产居间合同租赁双方责任与义务范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房产居间合同租赁双方责任与义务范本本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2居间合同定义1.3租赁房产定义1.4租赁期限定义1.5租赁费用定义1.6租赁保证金定义1.7房产用途定义1.8房产维修责任定义1.9房产保险责任定义1.10房产租赁合同定义1.11房产租赁双方定义1.12房产租赁中介定义1.13房产租赁税费定义1.14房产租赁法律法规定义2.合同签订与生效2.1合同签订日期2.2合同生效日期2.3合同签订地点2.4合同签订双方2.5合同签订程序2.6合同签订手续2.7合同签订文件2.8合同签订方式2.9合同签订费用2.10合同签订期限3.房产信息3.1房产名称3.2房产地址3.3房产面积3.4房产结构3.5房产设施3.6房产产权3.7房产权属证明3.8房产租赁用途3.9房产租赁限制3.10房产租赁条件4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更4.4租赁期限续约4.5租赁期限提前终止4.6租赁期限延长4.7租赁期限缩短5.租赁费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金支付地点5.5租金支付方式变更5.6租金调整5.7租金押金5.8租金减免6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金支付时间6.4保证金支付地点6.5保证金退还条件6.6保证金退还方式6.7保证金退还时间6.8保证金退还地点7.房产租赁双方责任与义务7.1出租方责任与义务7.1.1房产交付7.1.2房产维护7.1.3房产使用7.1.4房产租赁期限7.1.5房产租赁费用7.1.6房产租赁保证金7.1.7房产租赁合同7.2承租方责任与义务7.2.1房产交付7.2.2房产使用7.2.3房产维护7.2.4房产租赁期限7.2.5房产租赁费用7.2.6房产租赁保证金7.2.7房产租赁合同8.房产租赁中介责任与义务8.1中介机构名称8.2中介机构地址8.3中介机构资质8.4中介机构服务内容8.5中介机构服务费用8.6中介机构服务期限8.7中介机构违约责任8.8中介机构合同解除9.房产租赁税费9.1税费种类9.2税费承担方9.3税费计算方法9.4税费支付时间9.5税费支付方式9.6税费支付地点10.房产租赁合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序10.5合同解除通知10.6合同终止通知11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿11.4违约争议解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点12.4争议解决机构12.5争议解决费用13.合同附件13.1房产租赁合同附件13.2房产租赁双方身份证复印件13.3房产权属证明复印件13.4其他相关附件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件14.4合同变更条件14.5合同解除通知14.6合同终止通知第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中“房产”指位于____市____区____路____号的房屋，建筑面积为____平方米，结构为____层。1.2居间合同定义：本合同中“居间合同”指甲方（出租方）委托乙方（中介方）为其寻找租赁方，乙方提供居间服务的协议。1.3租赁房产定义：本合同中“租赁房产”指甲方出租的房产，具体信息见本合同第一条第一款。1.4租赁期限定义：本合同中“租赁期限”指乙方租赁甲方房产的起始日期至终止日期。1.5租金金额定义：本合同中“租金金额”指乙方按照本合同约定向甲方支付的每月租金总额。1.6租赁保证金定义：本合同中“租赁保证金”指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时向甲方支付的一定金额的保证金。1.7房产用途定义：本合同中“房产用途”指乙方租赁房产的合法使用目的。1.8房产维修责任定义：本合同中“房产维修责任”指甲方和乙方在租赁期间对房产维修责任的承担。1.9房产保险责任定义：本合同中“房产保险责任”指甲方和乙方在租赁期间对房产保险责任的承担。1.10房产租赁合同定义：本合同中“房产租赁合同”指甲方与乙方签订的关于租赁房产的正式协议。1.11房产租赁双方定义：本合同中“房产租赁双方”指甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.12房产租赁中介定义：本合同中“房产租赁中介”指乙方（中介方）在居间服务中的角色。1.13房产租赁税费定义：本合同中“房产租赁税费”指乙方在租赁房产过程中应缴纳的各项税费。1.14房产租赁法律法规定义：本合同中“房产租赁法律法规定义”指适用于本合同签订、履行、解除、终止等法律关系的相关法律法规。2.合同签订与生效2.1合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。2.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.3合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____路____号。2.4合同签订双方：甲方（出租方）为____，乙方（中介方）为____。2.5合同签订程序：本合同经双方签字（或盖章）后生效，并报送相关政府部门备案。2.6合同签订手续：本合同签订需双方提供有效身份证件、房产证等文件。2.7合同签订文件：本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。2.8合同签订方式：本合同采用书面形式签订。2.9合同签订费用：本合同签订费用由乙方承担。2.10合同签订期限：本合同签订期限为____年。3.房产信息3.1房产名称：____市____区____路____号。3.2房产地址：____市____区____路____号。3.3房产面积：____平方米。3.4房产结构：____层。3.5房产设施：____。3.6房产产权：甲方拥有该房产的完全产权。3.7房产权属证明：甲方提供房产证复印件。3.8房产租赁用途：乙方租赁该房产用于____。3.9房产租赁限制：乙方不得擅自改变房产用途，不得进行转租。3.10房产租赁条件：乙方需遵守国家相关法律法规，遵守甲方制定的房屋管理制度。4.租赁期限4.1租赁开始日期：____年____月____日。4.2租赁结束日期：____年____月____日。4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。4.4租赁期限续约：租赁期满前____个月，乙方有权向甲方提出续约，续约期限为____年。4.5租赁期限提前终止：租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商提前终止合同。4.6租赁期限延长：租赁期限内，如需延长租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。4.7租赁期限缩短：租赁期限内，如需缩短租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。5.租赁费用5.1租金金额：每月租金为____元，共计____个月，租金总额为____元。5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3租金支付时间：每月____日。5.4租金支付地点：甲方指定的银行账户。5.5租金支付方式变更：如需变更租金支付方式，双方应协商一致，并签订书面协议。5.6租金调整：租赁期限内，如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。5.7租金押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付____元作为租金押金。6.租赁保证金6.1保证金金额：乙方需在签订本合同时向甲方支付____元作为租赁保证金。6.2保证金支付方式：乙方应于签订本合同当日将保证金支付至甲方指定的账户。6.3保证金支付时间：签订本合同当日。6.4保证金支付地点：甲方指定的银行账户。6.5保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。6.6保证金退还方式：甲方将保证金退还至乙方指定的银行账户。6.7保证金退还时间：租赁期满后____个工作日内。6.8保证金退还地点：乙方指定的银行账户。8.房产租赁双方责任与义务8.1出租方责任与义务8.1.1房产交付：甲方应于合同约定的租赁开始日期前将房产交付乙方使用，并确保房产符合租赁条件。8.1.2房产维护：甲方负责在租赁期间对房产进行必要的维修保养，确保房产的正常使用。8.1.3房产使用：甲方不得干涉乙方正常使用房产，不得擅自改变房产结构。8.1.4房产租赁期限：甲方应按照合同约定的租赁期限提供房产。8.1.5房产租赁费用：甲方应按照合同约定的租金收取租金，不得擅自提高租金。8.1.6房产租赁保证金：甲方应在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，退还乙方租赁保证金。8.1.7房产租赁合同：甲方应与乙方签订合法有效的房产租赁合同。8.2承租方责任与义务8.2.1房产交付：乙方应在合同约定的租赁开始日期前，向甲方支付租金和保证金，并接受房产。8.2.2房产使用：乙方应按照合同约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构。8.2.3房产维护：乙方应保持房产的整洁，合理使用设施设备，并承担日常维护费用。8.2.4房产租赁期限：乙方应按照合同约定的租赁期限使用房产。8.2.5房产租赁费用：乙方应按照合同约定的租金支付租金，不得拖欠。8.2.6房产租赁保证金：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，有权要求甲方退还租赁保证金。8.2.7房产租赁合同：乙方应遵守合同约定的条款，不得擅自变更或解除合同。9.房产租赁中介责任与义务9.1中介机构名称：____房产中介有限公司。9.2中介机构地址：____市____区____路____号。9.3中介机构资质：具备合法的房产中介资质。9.4中介机构服务内容：为甲方提供房产租赁居间服务，包括但不限于寻找租赁方、协助签订合同等。9.5中介机构服务费用：中介服务费用为租金总额的____%，乙方在签订合同时一次性支付。9.6中介机构服务期限：自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。9.7中介机构违约责任：如中介机构未能履行合同义务，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的____%。9.8中介机构合同解除：中介机构如需解除合同，应提前____个工作日通知甲方，并承担相应的违约责任。10.房产租赁税费10.1税费种类：租赁房产过程中产生的税费包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。10.2税费承担方：税费的具体承担方由双方协商确定，如无约定，则由乙方承担。10.3税费计算方法：税费按照国家相关法律法规和税收政策计算。10.4税费支付时间：税费应在产生之日起____个工作日内支付。10.5税费支付方式：税费可通过银行转账、现金等方式支付。10.6税费支付地点：税费支付地点为相关税务机关指定的地点。11.房产租赁合同解除与终止11.1.1甲方未按合同约定交付房产或提供虚假信息。11.1.2乙方未按合同约定支付租金或违反租赁用途。11.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。11.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。11.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。11.4合同终止程序：租赁期满，双方应按照合同约定办理房产交接手续。11.5合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并送达对方。11.6合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发送，并送达对方。12.违约责任12.1违约行为：任何一方违反合同约定的行为均视为违约行为。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如无约定，则按实际损失计算。12.4违约争议解决：违约争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。13.争议解决13.1争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。13.2争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规和双方协商一致的方式执行。13.3争议解决地点：争议解决地点为____市____区。13.4争议解决机构：争议解决机构为____仲裁委员会或____人民法院。13.5争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效，并报送相关政府部门备案。14.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。14.3合同解除条件：出现合同约定的解除条件。14.4合同变更条件：双方协商一致，并签订书面协议。14.5合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并送达对方。14.6合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发送，并送达对方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲方（出租方）、乙方（承租方）和中介方以外的其他个人或机构，包括但不限于维修服务提供者、法律顾问、评估机构等。1.2第三方角色：第三方在合同中的角色和责任应根据其具体提供的服务和职责来确定。2.第三方介入的触发条件2.1.1房产维修：当房产出现维修需求，且甲方或乙方无法自行解决时，可能需要第三方维修服务提供者的介入。2.1.2法律咨询：在合同履行过程中，如出现法律纠纷或需要法律意见时，可能需要第三方法律顾问的介入。2.1.3评估鉴定：在房产租赁过程中，可能需要对房产价值进行评估或鉴定，此时需要第三方评估机构的介入。3.第三方介入的程序3.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向其他方提出书面申请，说明介入的原因和需求。3.2同意与选择：其他方应在接到申请后____个工作日内予以答复，同意介入并选择合适的第三方。3.3第三方资质要求：选择的第三方应具备相应的资质和经验，能够满足合同需求。4.第三方责任限额4.1责任限额定义：本合同中“责任限额”指第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度和预期损失等因素确定。4.3责任限额条款：合同中应明确约定第三方责任限额，并在合同附件中详细列明。5.第三方权利5.1第三方在合同中的权利包括但不限于：5.1.1根据合同约定提供服务的权利。5.1.2在提供服务过程中获取必要信息的权利。5.1.3在提供服务过程中采取必要措施的权利。6.第三方义务6.1第三方在合同中的义务包括但不限于：6.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务。6.1.2在提供服务过程中遵守法律法规和合同约定。6.1.3对其提供的服务结果负责。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方：第三方在提供维修服务时，应遵守甲方的规定，并接受甲方的监督。7.2第三方与乙方：第三方在提供租赁服务时，应尊重乙方的使用习惯，并确保乙方正常使用房产。7.3第三方与中介方：第三方在提供中介服务时，应与中介方保持良好沟通，并遵守中介方的指导。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更后，原合同条款与变更后的条款如有冲突，以变更后的条款为准。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提出仲裁或诉讼。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由提供服务的第三方承担。10.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在提供服务前支付。11.第三方介入的记录与报告11.1第三方在介入过程中应做好记录，并在服务完成后向甲方和乙方提交报告。11.2第三方提交的报告应包括服务内容、服务结果、存在问题及建议等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同：详细列明房产信息、租赁期限、租金金额、保证金金额、双方责任与义务等。2.房产证复印件：甲方提供的房产证复印件，以证明甲方拥有房产的完全产权。3.身份证复印件：甲方和乙方提供的身份证复印件，以证明双方的身份。4.房产租赁保证金收据：甲方开具的租赁保证金收据，以证明乙方已支付保证金。5.银行转账凭证：乙方支付租金和保证金的银行转账凭证。6.维修记录：记录房产维修情况的文档，包括维修日期、维修内容、维修费用等。7.法律意见书：第三方法律顾问提供的法律意见书，用于解决合同履行过程中的法律纠纷。8.房产评估报告：第三方评估机构提供的房产评估报告，用于确定房产价值。9.争议解决协议：双方或第三方介入争议解决时签订的协议。10.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房产或提供虚假信息。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。示例说明：甲方未在合同约定的日期前交付房产，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方相应的租金损失。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或违反租赁用途。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未在合同约定的日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此产生的利息损失。3.违约行为：第三方在提供服务过程中造成损失。责任认定标准：第三方应根据合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例说明：第三方在维修房产过程中损坏了乙方财产，第三方应按照合同约定的责任限额赔偿乙方损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：任何一方未按照合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.违约行为：不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力因素导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：因自然灾害等原因导致房产无法交付，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度租赁房产居间合同租赁双方责任与义务范本1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房产基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋的具体情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4水电费用承担5.租赁房屋的交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋接收手续6.租赁房屋的维修与保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3紧急维修处理7.租赁房屋的禁止行为7.1禁止行为种类7.2违反禁止行为的处理8.租赁合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋维修保养清单12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的费用结算13.2合同解除与终止后的房屋返还14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1房产基本信息房产名称：__________________房产地址：__________________房产产权证号：__________________房产建筑面积：__________________平方米房产用途：__________________1.2租赁双方基本信息出租方（甲方）：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________租赁方（乙方）：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________第二条租赁房屋的具体情况2.1房屋地址：__________________2.2房屋面积：__________________平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋设施：厨房：__________________卫生间：__________________空调：__________________暖气：__________________电器：__________________其他：__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限的延长：甲方同意乙方在租赁期限内提前终止合同，需提前__个月通知甲方。若乙方希望延长租赁期限，应提前__个月与甲方协商，并达成一致。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间：每月__日支付，逾期支付需缴纳滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。4.3租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：__________________账号：__________________开户行：__________________4.4水电费用承担：水电费用由乙方承担，每月与租金一并支付。第五条租赁房屋的交付与接收5.1房屋交付时间：____年__月__日5.2房屋交付条件：房屋及附属设施符合租赁合同的约定。房屋及附属设施不存在损坏或隐患。5.3房屋接收手续：乙方在房屋交付后__日内，向甲方提交房屋接收确认书。第六条租赁房屋的维修与保养6.1房屋维修责任：房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。6.2房屋保养责任：乙方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。乙方在租赁期间不得在房屋内进行装修或改造。6.3紧急维修处理：在紧急情况下，乙方应立即通知甲方，甲方应在__小时内赶到现场处理。第七条租赁房屋的禁止行为7.1禁止行为种类：未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用。不得在房屋内从事违法活动。不得擅自改变房屋结构或设施。7.2违反禁止行为的处理：乙方违反本合同第七条第1款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。乙方违反本合同第七条第2、3款规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：乙方未按合同约定支付租金，经催告后__日内仍未支付的；乙方违反合同约定的禁止行为，给甲方造成重大损失的；甲方因房屋存在严重安全隐患，经整改后仍不符合居住条件的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；双方协商一致解除合同的。8.2合同终止条件：租赁期限届满，双方未续签合同的；乙方提前终止合同，并已将房屋及附属设施恢复原状；甲方提前终止合同，并已退还乙方剩余租金。8.3合同解除与终止的程序：出现合同解除或终止的情形，一方应书面通知另一方；双方应在收到通知后__日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约情形：乙方未按合同约定支付租金；乙方违反合同约定的禁止行为；甲方未按合同约定提供房屋或设施；双方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金为每逾期一日应支付租金的__%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同附件11.1附件一：房屋租赁清单房屋及附属设施清单房屋维修保养清单11.2附件二：房屋维修保养清单维修保养项目及费用第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件：双方在本合同上签字盖章；本合同经双方确认无误。12.2合同变更程序：双方协商一致后，应书面修改合同内容；修改后的合同经双方签字盖章后生效。第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的费用结算：合同解除或终止后，双方应结清租金、水电费等费用；乙方应将房屋及附属设施恢复原状。13.2合同解除与终止后的房屋返还：乙方应在合同解除或终止后__日内将房屋及附属设施返还给甲方；甲方应在收到房屋后__日内将乙方预付的押金无息退还。第十四条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：本合同中的第三方指非合同双方当事人，但参与合同执行或提供相关服务或咨询的个体或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方的责权利：第三方应遵守合同约定，按照甲方或乙方的委托提供专业服务。第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。第三方有权在合同约定范围内，对租赁房屋进行必要的检查、评估、维修等。16.第三方介入的引入程序16.1甲方或乙方在必要时可引入第三方。16.2引入第三方前，甲方或乙方应书面通知对方，并说明引入第三方的理由、职责及预期效果。17.第三方介入的具体条款17.1第三方服务内容：第三方提供的服务应具体明确，包括但不限于房屋评估、租赁咨询、维修服务等。17.2第三方服务费用：第三方服务费用应事先约定，并按照合同约定支付。17.3第三方服务期限：第三方服务期限应与合同执行期限相匹配，或根据具体服务内容另行约定。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因提供的服务导致甲方或乙方损失的，其责任限额应根据第三方服务的性质和风险程度确定。第三方的责任限额最高不超过其收取的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，应服从甲方的指导和监督。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受服务的对象，应尊重乙方的合法权益。19.3第三方与其他各方的责任划分：第三方对因其提供的服务造成的损失承担责任，但甲方和乙方对因其自身行为导致的损失承担责任。甲方、乙方和第三方之间因第三方服务引起的纠纷，应根据合同约定和法律规定解决。20.第三方变更与替换20.1第三方变更：如需更换第三方，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意。20.2第三方替换：如第三方无法继续履行服务，甲方或乙方有权选择替换第三方，并应提前通知对方。21.第三方退出合同21.1第三方退出条件：第三方因自身原因无法继续履行服务，或因不可抗力导致服务无法继续的。21.2第三方退出程序：第三方应提前__日书面通知甲方或乙方，并说明退出原因。甲方或乙方应在收到通知后__日内选择新的第三方或自行提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋的各个房间、设施、装修情况等。2.附件二：房屋维修保养清单要求：列出房屋可能存在的维修保养项目及预期费用。说明：用于明确房屋维修保养的责任和费用承担。3.附件三：租赁双方身份证明复印件要求：提供双方身份证、户口本等有效身份证明的复印件。说明：用于核实租赁双方的个人信息，确保合同真实有效。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的证据，确保租赁双方遵守支付约定。5.附件五：水电费支付凭证要求：提供水电费支付的相关凭证，如水电费缴纳单、银行转账记录等。说明：作为水电费支付的证据，确保租赁双方遵守支付约定。6.附件六：房屋租赁合同签订确认书要求：双方签字确认的合同签订文件。说明：作为合同生效的标志，证明双方已达成租赁协议。7.附件七：房屋租赁合同变更协议要求：双方签字确认的合同变更文件。说明：用于记录合同变更的内容，确保双方权益得到保障。8.附件八：房屋租赁合同解除协议要求：双方签字确认的合同解除文件。说明：用于记录合同解除的原因和双方达成的补偿协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。乙方违反合同约定的禁止行为。甲方未按合同约定提供房屋或设施。双方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。乙方违反合同约定的禁止行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。甲方未按合同约定提供房屋或设施，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。双方违反合同约定的其他义务，应根据合同约定和法律规定承担相应责任。3.违约责任示例：乙方未在每月__日前支付租金，逾期__天，应支付滞纳金人民币__元。乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，造成甲方损失人民币__元，乙方应赔偿甲方。甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，应退还乙方已支付的租金人民币__元，并赔偿乙方因此遭受的损失人民币__元。全文完。2024年度租赁房产居间合同租赁双方责任与义务范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同有效期1.4合同解除条件2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权证明2.3房产权属限制2.4房产配套设施3.租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息3.2出租方基本信息3.3代理机构信息（如有）4.租赁房屋用途4.1房屋用途说明4.2房屋用途限制4.3违反用途处理5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4逾期支付处理5.5租金调整6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序6.4押金利息7.房屋修缮与维护7.1房屋修缮责任7.2房屋维护责任7.3维修费用承担7.4维修申请程序8.房屋使用与保管8.1房屋使用规定8.2房屋保管责任8.3房屋损坏赔偿8.4房屋使用限制9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序10.4合同解除费用11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式11.4违约赔偿计算12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止日期13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖13.3其他约定14.合同附件14.1房产租赁合同14.2房产产权证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订目的本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，规范租赁行为，保障双方合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度租赁房产居间合同，包括租赁双方在租赁期间的权利义务、房产使用、维修、押金等事项。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方约定的其他日期终止。1.4合同解除条件（1）租赁期满，合同自然终止；（2）出租方或承租方因故提出解除合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规或政策变动，导致合同无法履行。2.房产信息2.1房产基本情况房屋位于（具体地址），建筑面积为（平方米），结构为（建筑结构），楼层为（楼层）。2.2房产产权证明出租方应提供房产的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.3房产权属限制房产不得用于违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。2.4房产配套设施房屋内配备（配套设施），包括但不限于（具体设施），如需更换或维修，双方应协商解决。3.租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息租赁方（全称）：（公司或个人名称）地址：（具体地址）联系方式：（联系电话）3.2出租方基本信息出租方（全称）：（公司或个人名称）地址：（具体地址）联系方式：（联系电话）3.3代理机构信息（如有）（如有代理机构，提供代理机构名称、地址、联系方式等信息）4.租赁房屋用途4.1房屋用途说明租赁房屋仅用于（具体用途），不得用于违法活动。4.2房屋用途限制房屋用途不得擅自改变，如需改变用途，需经出租方书面同意。4.3违反用途处理如租赁方违反房屋用途规定，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应责任。5.租金及支付方式5.1租金金额租赁房屋租金为每月（元），共计（月数）个月。5.2租金支付时间租金于每月（具体日期）前支付，逾期支付按日计算滞纳金。5.3租金支付方式租金支付方式为（支付方式），如银行转账、现金支付等。5.4逾期支付处理如租赁方逾期支付租金，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，并保留依法追究其违约责任的权利。5.5租金调整如遇国家政策调整、房屋市场波动等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。8.房屋修缮与维护8.1房屋修缮责任8.2房屋维护责任租赁方在使用过程中，应爱护房屋及其设施，发现损坏应及时通知出租方，并配合进行修缮。8.3维修费用承担日常维修费用由出租方承担，但如因租赁方不当使用造成的损坏，维修费用由租赁方承担。8.4维修申请程序租赁方发现房屋损坏，应填写维修申请表，经出租方确认后，由出租方或其指定的维修人员进行维修。9.房屋使用与保管9.1房屋使用规定租赁方应按照房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。9.2房屋保管责任租赁方应妥善保管房屋，确保房屋及其设施的安全，防止盗窃、火灾等事故的发生。9.3房屋损坏赔偿如因租赁方原因造成房屋及其设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。9.4房屋使用限制租赁方不得在房屋内进行任何违法活动，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼，法院将依法审理并作出判决。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.4争议解决期限争议发生后，双方应在（具体期限）内协商解决，否则任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更程序合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于合同约定的解除条件、不可抗力、一方违约等。11.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照约定的程序进行。11.4合同解除费用合同解除产生的费用，由提出解除方承担，但双方另有约定的除外。12.违约责任12.1违约行为定义违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、停止侵害等。12.4违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约行为的具体情况，按照合同约定或法律规定计算。13.合同生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、违约解除等。13.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，并按照约定的程序进行。13.4合同终止日期合同终止日期为（具体日期），或按照合同约定的其他终止日期。14.合同附件14.1房产租赁合同14.2房产产权证明复印件14.3维修申请表14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房产中介服务、物业管理、房屋维修、法律咨询、财务审计等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因自