2024版房屋租赁管理及租户信用评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁管理及租户信用评估合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方身份证号码2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整条款4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备使用规定6.附属设施及服务6.1附属设施清单6.2附属设施使用规定6.3附属设施维护责任7.交房及验收7.1交房日期7.2验收标准7.3验收流程8.租户信用评估8.1信用评估标准8.2信用评估流程8.3信用评估结果使用9.违约责任9.1租户违约责任9.2出租人违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更流程13.3合同变更后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.2双方联系方式出租方联系地址：[出租方联系地址]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方联系地址：[承租方联系地址]承租方联系电话：[承租方联系电话]1.3双方身份证号码出租方身份证号码：[出租方身份证号码]承租方身份证号码：[承租方身份证号码]2.房屋基本情况2.1房屋地址[具体地址]2.2房屋面积[房屋总面积，单位：平方米]2.3房屋结构[房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等]2.4房屋用途[房屋用途，如：住宅、商用等]2.5房屋装修情况[房屋装修程度，如：毛坯、精装修等]3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期[租赁合同开始日期]3.2租赁终止日期[租赁合同终止日期]3.3租金金额[每月租金金额，单位：元]3.4租金支付方式[租金支付方式，如：银行转账、现金等]3.5租金调整条款[租金调整的依据和条件，如：根据市场行情调整等]4.房屋押金4.1押金金额[押金金额，单位：元]4.2押金退还条件[押金退还的条件，如：房屋无损坏、租赁期满等]4.3押金退还流程[押金退还的具体流程和时间]5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围[房屋使用范围和限制，如：不得用于非法活动等]5.2房屋维护责任[房屋维护的具体责任和标准，如：保持房屋整洁等]5.3房屋设施设备使用规定[房屋内设施设备的使用规定和保养要求]6.附属设施及服务6.1附属设施清单[附属设施清单，如：家具、电器等]6.2附属设施使用规定[附属设施的使用规定和保养要求]6.3附属设施维护责任[附属设施的维护责任和费用承担]7.交房及验收7.1交房日期[房屋交付使用的日期]7.2验收标准[房屋验收的具体标准和流程]7.3验收流程[房屋验收的具体步骤和责任划分]8.租户信用评估8.1信用评估标准[信用评估的具体标准，如：信用记录、收入水平等]8.2信用评估流程[信用评估的具体流程，包括申请、审核、评估等步骤]8.3信用评估结果使用[信用评估结果在租赁过程中的应用，如：决定租金金额、租赁期限等]9.违约责任9.1租户违约责任[租户违反合同约定的责任，如：拖欠租金、损坏房屋等]9.2出租人违约责任[出租人违反合同约定的责任，如：房屋质量问题、未按时交付房屋等]9.3违约责任承担方式[违约责任的承担方式，如：赔偿损失、支付违约金等]10.争议解决10.1争议解决方式[争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构[争议解决的具体机构，如：消费者协会、仲裁委员会等]10.3争议解决期限[争议解决的时间限制，如：自争议发生之日起60日内解决]11.合同解除11.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如：一方违约、不可抗力等]11.2合同解除流程[合同解除的具体流程，包括通知、确认、解除等步骤]11.3合同解除后的处理[合同解除后的处理事项，如：房屋退还、费用结算等]12.合同生效12.1合同生效日期[合同生效的具体日期，如：双方签字盖章之日起生效]12.2合同生效条件[合同生效的具体条件，如：双方签署、合同内容合法等]13.合同变更13.1合同变更条件[合同变更的具体条件，如：双方协商一致、法定事由等]13.2合同变更流程[合同变更的具体流程，包括提出变更、协商一致、签订变更协议等]13.3合同变更后的处理[合同变更后的处理事项，如：更新合同文本、调整相关条款等]14.其他约定14.1其他约定事项[合同中未明确的其他约定事项，如：双方特别约定等]14.2其他约定条款[其他约定条款的具体内容，如：保密条款、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义[本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、物业服务公司等。]15.2第三方介入目的[第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、维护合同双方的合法权益。]16.第三方介入条款16.1第三方介入方式16.2第三方介入程序17.第三方责任限额17.1责任限额定义[责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对损失的最高赔偿额度。]17.2责任限额确定[责任限额根据第三方提供服务的内容、风险程度以及合同约定等因素确定。]17.3责任限额条款[合同中应明确约定第三方责任限额，并在合作协议中予以确认。]18.第三方权利义务18.1第三方权利[第三方有权根据合同约定和合作协议，提供相应的服务，并要求合同双方配合。]18.2第三方义务[第三方有义务按照合同约定和合作协议，提供高质量的服务，并确保服务过程中不损害合同双方的合法权益。]19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务[第三方与甲方之间的权利义务关系依据合作协议和本合同约定执行。]19.2第三方与乙方的权利义务[第三方与乙方之间的权利义务关系依据合作协议和本合同约定执行。]19.3第三方与甲乙双方的权利义务[第三方与甲乙双方的权利义务关系应公平合理，不得损害任何一方的合法权益。]20.第三方责任承担20.1第三方责任界定[第三方责任是指在履行合同过程中，由于第三方自身原因造成损失时，由第三方承担的责任。]20.2第三方责任承担方式[第三方责任承担方式包括：赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等。]20.3第三方责任追偿[甲方或乙方因第三方原因遭受损失时，有权向第三方追偿。]21.第三方退出机制21.1第三方退出条件[第三方退出条件包括：合同约定的事由、合同到期、双方协商一致等。]21.2第三方退出程序[第三方退出程序包括：提前通知、合同解除、服务交接等。]21.3第三方退出后的处理[第三方退出后，双方应妥善处理相关事宜，包括费用结算、资料移交等。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：合同双方签字盖章的正式文本，包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金等信息。2.房屋现状描述及照片详细要求和说明：房屋交付时，由双方共同确认的房屋现状描述及相应照片，用于后续房屋损坏责任的认定。3.房屋设施清单详细要求和说明：房屋内所有附属设施和设备的清单，包括品牌、型号、数量等信息。4.押金收据详细要求和说明：押金收据作为押金交付的凭证，需注明押金金额、交付日期等信息。5.信用评估报告详细要求和说明：第三方机构出具的信用评估报告，包括承租方的信用记录、收入水平等。6.合同变更协议详细要求和说明：双方就合同内容进行变更时，签署的变更协议，需注明变更内容、生效日期等。7.争议解决协议详细要求和说明：双方就争议解决方式达成的协议，包括争议解决机构、期限等。8.第三方合作协议详细要求和说明：合同双方与第三方签订的合作协议，包括服务内容、费用、责任等。9.付款凭证详细要求和说明：租金、押金等费用的支付凭证，用于证明已履行付款义务。10.房屋交接清单详细要求和说明：房屋交付时，由双方共同确认的房屋交接清单，包括房屋现状、设施设备状况等。说明二：违约行为及责任认定：1.租户违约行为及责任认定违约行为：拖欠租金、损坏房屋、违反房屋使用规定等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，租户需承担相应的赔偿责任，包括支付滞纳金、修复费用等。示例：租户未按时支付租金，每逾期一日，需支付相当于租金1%的滞纳金。2.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、房屋质量问题、未履行维修义务等。责任认定标准：出租人需承担相应的赔偿责任，包括退还押金、修复费用等。示例：出租人未按时交付房屋，每逾期一日，需向租户支付相当于租金1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、服务质量不达标、泄露保密信息等。责任认定标准：第三方需承担相应的赔偿责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按约定提供房屋维修服务，每逾期一日，需向甲方支付相当于维修费用1%的违约金。全文完。2024版房屋租赁管理及租户信用评估合同1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述1.2适用法律法规说明2.房屋租赁基本条款2.1房屋基本情况2.2租赁期限及租金2.3租金支付方式及时间3.租赁双方权利义务3.1出租方权利义务3.2承租方权利义务4.租赁房屋的维修与养护4.1出租方维修责任4.2承租方养护责任5.房屋租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及程序6.房屋租赁期间的变动及终止6.1租赁房屋的变动6.2租赁合同的终止7.租户信用评估及管理7.1信用评估原则7.2信用评估内容7.3信用评估结果的应用8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：租户信用评估报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。1.2适用法律法规说明本合同在履行过程中，如遇法律法规的修改、废止或新法律法规的颁布，双方应按最新法律法规执行。2.房屋租赁基本条款2.1房屋基本情况房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]，房屋结构为[结构]，房屋用途为[用途]，房屋所有权证号为[证号]。2.2租赁期限及租金租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。租金为人民币[金额]元/月，每月[具体日期]前支付。2.3租金支付方式及时间租金支付方式为银行转账，承租方应在每月租金到期前将租金汇入出租方指定账户。3.租赁双方权利义务3.1出租方权利义务出租方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等限制；提供符合约定的房屋及配套设施；负责房屋的维修和养护。3.2承租方权利义务承租方按约定支付租金；爱护使用房屋及设施；遵守国家法律法规及物业管理规定；不得擅自改变房屋结构及用途。4.租赁房屋的维修与养护4.1出租方维修责任出租方负责房屋主体结构、承重结构、公共设施的维修；因房屋质量问题造成的损失由出租方承担。4.2承租方养护责任承租方负责房屋内部设施、设备的日常维护；因使用不当造成的损坏由承租方负责维修或赔偿。5.房屋租赁保证金5.1保证金金额及支付方式租赁保证金为人民币[金额]元，于签订合同时一次性支付。5.2保证金退还条件及程序租赁期满，房屋及配套设施无损坏、租赁保证金无欠款，经双方确认后，保证金予以无息退还。6.房屋租赁期间的变动及终止6.1租赁房屋的变动租赁期间，如房屋结构、用途等发生变更，出租方应及时通知承租方，并按变更后的情况调整租金。6.2租赁合同的终止租赁合同期满或双方协商一致解除合同时，租赁关系终止。租赁期满，承租方需在合同终止后[天数]内搬离房屋。8.违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决途径如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。11.其他约定事项11.1不可抗力条款如发生地震、火灾、战争等不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、租户信用评估报告、其他相关文件。12.合同签署12.1签署主体姓名/名称：[姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[号码]地址：[地址]姓名/名称：[姓名/名称]身份证号码：[号码]地址：[地址]12.2签署日期本合同于[签署日期]签订。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自签署之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：租户信用评估报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的个人或单位。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方约定由第三方提供房屋租赁中介服务；（2）甲乙双方约定由第三方提供房屋维修养护服务；（3）甲乙双方约定由第三方提供租户信用评估服务；（4）甲乙双方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方选择与授权甲乙双方有权自主选择第三方，并授权第三方按照合同约定履行相关职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同而产生的责任，在特定条件下，甲乙双方约定第三方需承担的最高赔偿限额。16.2责任限额约定甲乙双方在本合同中约定第三方责任限额如下：（1）房屋租赁中介服务：[金额]元；（2）房屋维修养护服务：[金额]元；（3）租户信用评估服务：[金额]元；（4）其他第三方服务：[金额]元。16.3超额责任如第三方因履行合同产生的责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）按照合同约定，享受甲乙双方赋予的权利；（2）有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；（3）有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相关服务职责；（2）确保服务质量，维护甲乙双方合法权益；（3）保守甲乙双方商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系统一按照15.1至17.2条款执行。18.2与乙方的关系统一按照15.1至17.2条款执行。18.3与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间应保持独立，互不干涉，各自独立承担法律责任。19.第三方介入合同变更19.1合同变更如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议的约定履行义务。20.第三方介入合同解除20.1合同解除条件如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。20.2合同解除程序合同解除前，甲乙双方应通知第三方，并协商确定解除合同的程序。21.第三方介入合同终止21.1合同终止条件如第三方介入合同履行完毕，或合同约定的其他终止条件成就，合同终止。21.2合同终止程序合同终止前，甲乙双方应通知第三方，并协商确定合同终止的程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁期限、租金、双方权利义务等条款，并由甲乙双方签字或盖章。说明：此附件为主要合同文件，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.租户信用评估报告详细要求：由第三方信用评估机构出具，包含租户信用评分、信用等级、违约记录等信息。3.房屋维修养护记录详细要求：记录房屋维修养护情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于证明房屋维修养护情况，为双方提供维修依据。4.租金收据详细要求：由出租方或第三方开具，证明租金已支付。说明：此附件用于证明租金支付情况，为双方提供财务凭证。5.合同变更协议详细要求：甲乙双方就合同内容变更达成一致后，签订的变更协议。说明：此附件用于记录合同变更内容，为双方提供法律依据。6.合同解除协议详细要求：甲乙双方就合同解除达成一致后，签订的解除协议。说明：此附件用于证明合同解除情况，为双方提供法律依据。7.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件后，由相关机构出具的证明文件。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，为双方提供免责依据。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：此附件用于补充合同内容，为双方提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定：应退还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。（2）未按约定进行房屋维修养护：应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。（2）擅自改变房屋结构或用途：应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务：应退还服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）泄露甲乙双方商业秘密：应承担相应的法律责任。示例说明：1.出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应退还一个月租金，并赔偿承租方因此遭受的住宿费用损失。2.承租方未按时支付租金，逾期一个月，应支付一个月租金的滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方信用评估机构未按时出具信用评估报告，导致甲乙双方无法及时了解租户信用状况，第三方应退还评估费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋租赁管理及租户信用评估合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3住所地或注册地2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施清单2.5房屋权属证明3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制3.5押金及退还条款4.房屋使用与维护4.1使用规定4.2房屋维护责任4.3紧急维修处理5.产权转移与转租5.1产权转移约定5.2转租规定5.3转租审批程序6.租户信用评估6.1信用评估标准6.2信用评估流程6.3信用评估结果运用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同附件10.4合同未尽事宜的处理11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改的效力12.合同份数与保存12.1合同份数12.2合同保存方式12.3合同副本效力13.合同解除与终止的后续处理13.1房屋退还13.2租金结算13.3财产移交14.合同签订与签署日期14.1签订日期14.2签署方式14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（出租方）：[出租方全名]1.2联系方式：甲方联系电话：[甲方电话号码]，甲方电子邮箱：[甲方邮箱地址]1.3住所地或注册地：甲方住所地：[甲方详细地址]2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：[具体地址，如：市区街道号]2.2房屋面积：[房屋面积，如：100平方米]2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构]2.4房屋设施清单：[列出房屋内的设施，如：床、衣柜、餐桌、冰箱、洗衣机等]2.5房屋权属证明：[提供房屋权属证明文件的复印件或扫描件]3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年3.2租金支付方式：每月[支付日]前支付，采用银行转账或现金支付3.3租金金额：每月租金为人民币[金额]元3.4租金调整机制：[如有调整，说明调整条件和周期]3.5押金及退还条款：押金为人民币[金额]元，租赁期满无违约情况，押金全额退还4.房屋使用与维护4.1使用规定：租户仅限自住，不得擅自改变房屋结构或用途4.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修，租户负责房屋内部设施的维护4.3紧急维修处理：遇到紧急维修情况，租户应立即通知甲方，甲方应在[时间]内处理5.产权转移与转租5.1产权转移约定：本合同签订后，甲方不得擅自将房屋产权转移给他人5.2转租规定：未经甲方书面同意，租户不得将房屋转租给他人5.3转租审批程序：租户需向甲方提交转租申请，甲方在[时间]内给予答复6.租户信用评估6.1信用评估标准：根据租户的信用记录、支付能力等因素进行评估6.2信用评估流程：租户提交相关资料，甲方进行评估，并向租户反馈评估结果7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金的计算与支付：违约金按每日租金的[比例]计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止8.合同解除与终止8.1.1双方协商一致；8.1.2甲方因房屋权属问题无法继续出租；8.1.3乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件：合同期限届满，双方均未提出续租意向时，合同自然终止。8.3解除或终止后的处理：8.3.1乙方应于合同解除或终止后[时间]内将房屋及其附属设施完好地退还甲方；8.3.2甲方应于合同解除或终止后[时间]内退还乙方剩余的租金和押金；8.3.3双方应就合同解除或终止后的债权债务进行清算。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：[如有约定，可填写具体的仲裁委员会名称]9.3争议解决程序：[如有约定，详细说明仲裁或诉讼的程序和流程]10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。10.2通知与送达：双方间的通知应以书面形式进行，可通过[方式]送达，送达日期以实际收到日期为准。10.3合同附件：[列出合同附件的名称和内容]10.4合同未尽事宜的处理：合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。11.合同生效与修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同修改的效力：修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.合同份数与保存12.1合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.2合同保存方式：合同自生效之日起，双方应妥善保存合同原件。12.3合同副本效力：合同副本具有同等法律效力。13.合同解除与终止的后续处理13.1房屋退还：乙方应在合同解除或终止后[时间]内将房屋及其附属设施完好地退还甲方。13.2租金结算：合同解除或终止时，双方应结清剩余租金和押金。13.3财产移交：乙方应将房屋内所有属于甲方的财产移交给甲方。14.合同签订与签署日期14.1签订日期：本合同签订日期为[具体日期]。14.2签署方式：双方代表应亲自签署本合同，不得代签。14.3签署人身份证明：双方签署人应在合同上附具身份证复印件或其他有效身份证明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为甲方提供房屋租赁服务的中介机构、评估机构、法律顾问、保险公司或其他任何在合同执行过程中提供专业服务的第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。15.3第三方职责：15.3.1中介机构：负责协助甲乙双方签订合同、促成交易、提供市场信息等。15.3.2评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。15.3.3法律顾问：提供法律咨询，协助处理合同相关的法律事务。15.3.4保险公司：提供相关保险服务，如房屋损坏保险、租户责任保险等。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，并确保第三方能够独立履行其职责。16.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方提供的服务费用由甲乙双方按照合同约定分摊。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和可能产生的风险确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在服务协议中予以确认。17.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的合作伙伴，其行为代表甲方，但甲方对第三方的行为保留最终监督权。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，其行为应服务于乙方，但乙方对第三方的服务有选择权。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定。18.3.2第三方对乙方负责，确保其提供的服务满足