2024版个人住宅抵押担保与乡村旅游发展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住宅抵押担保与乡村旅游发展合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3乡村旅游发展项目信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物价值评估3.抵押担保金额及期限3.1抵押担保金额3.2抵押担保期限3.3逾期还款处理4.抵押权行使4.1抵押权行使条件4.2抵押权行使程序4.3抵押权行使限制5.乡村旅游发展项目运营5.1项目运营目标5.2项目运营模式5.3项目运营管理6.投资回报与收益分配6.1投资回报方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.乡村旅游发展项目风险承担7.1投资风险7.2运营风险7.3自然灾害风险8.合同履行与变更8.1合同履行方式8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1抵押物权属证明文件12.2投资协议12.3乡村旅游发展项目可行性研究报告13.合同签署与备案13.1合同签署13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息全称：_______简称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______全称：_______简称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______1.3乡村旅游发展项目信息：项目名称：_______项目地点：_______项目规模：_______项目投资总额：_______2.抵押物信息2.1抵押物基本情况：抵押物名称：_______抵押物位置：_______抵押物用途：_______抵押物权属证明文件编号：_______2.2抵押物权属证明：土地使用权证编号：_______房屋所有权证编号：_______其他相关权属证明文件：_______2.3抵押物价值评估：评估机构：_______评估日期：_______评估价值：_______3.抵押担保金额及期限3.1抵押担保金额：抵押担保总金额：_______抵押担保分期金额：_______3.2抵押担保期限：抵押担保起始日期：_______抵押担保终止日期：_______3.3逾期还款处理：逾期还款利率：_______逾期还款罚金计算方式：_______4.抵押权行使4.1抵押权行使条件：甲方未按时偿还借款本金及利息甲方违反合同约定，导致乙方权益受损4.2抵押权行使程序：乙方向甲方发出书面催告函甲方在催告函规定期限内仍未偿还乙方依法向法院申请拍卖抵押物4.3抵押权行使限制：未经乙方同意，甲方不得转让抵押物未经乙方同意，甲方不得设定新的抵押权5.乡村旅游发展项目运营5.1项目运营目标：实现项目投资回报提高乡村旅游品质促进当地经济发展5.2项目运营模式：公司化运营合作社运营个体经营5.3项目运营管理：甲方负责项目日常运营管理乙方对项目运营进行监督6.投资回报与收益分配6.1投资回报方式：按期支付利息项目收益分红6.2收益分配比例：乙方：_______甲方：_______6.3收益分配时间：每年_______月_______日7.乡村旅游发展项目风险承担7.1投资风险：甲方承担项目投资风险乙方在甲方承担范围内承担部分风险7.2运营风险：甲方承担项目运营风险乙方在甲方承担范围内承担部分风险7.3自然灾害风险：甲方承担自然灾害风险乙方在甲方承担范围内承担部分风险8.合同履行与变更8.1合同履行方式：甲方应按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。乙方应按照合同约定，对抵押物进行妥善保管，并确保抵押权不受侵害。双方应按照合同约定，共同推进乡村旅游发展项目的运营。8.2合同变更程序：合同任何一方要求变更合同内容，应提前_______日书面通知对方。双方应就变更内容进行协商，并达成书面协议。变更后的合同经双方签字盖章后生效。8.3合同解除条件：甲方未按时偿还借款本金及利息，经催告后_______日内仍未偿还。甲方违反合同约定，严重损害乙方权益。乡村旅游发展项目因不可抗力导致无法继续运营。9.违约责任9.1抵押人违约责任：甲方未按时偿还借款本金及利息，应向乙方支付_______%的违约金。甲方擅自转让抵押物，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。9.2抵押权人违约责任：乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少，应赔偿甲方相应损失。乙方擅自解除合同，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.3第三方违约责任：如第三方违约，导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：双方应在收到争议通知之日起_______日内提交争议解决申请。争议解决机构应在收到申请之日起_______日内作出裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：借款本金及利息全部偿还完毕。乡村旅游发展项目运营期满或提前终止。合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序：双方应签订合同终止协议。合同终止协议经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1抵押物权属证明文件12.2投资协议12.3乡村旅游发展项目可行性研究报告13.合同签署与备案13.1合同签署：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同备案：本合同自签署之日起_______日内向_______备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应服务协议。15.3第三方责任限额：第三方在执行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%。15.4第三方与其他各方的划分说明：第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系。第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其服务协议约定的范围内。第三方在执行职责过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和经验。第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.2第三方服务协议：第三方服务内容、期限、费用及支付方式。第三方在执行职责过程中的权利义务。第三方对甲乙双方及项目的保密义务。第三方违约责任及赔偿方式。16.3第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。第三方在执行职责过程中，应积极配合甲乙双方，确保项目顺利进行。17.第三方责任界定17.1第三方责任：第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额按照15.3条款执行。17.2第三方免责：因不可抗力、甲方或乙方原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.3第三方责任认定：第三方责任认定由甲乙双方协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方退出机制18.1第三方退出条件：第三方服务期限届满。第三方因自身原因无法继续履行职责。甲乙双方协商一致，决定终止第三方服务。18.2第三方退出程序：第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请。甲乙双方应在收到退出申请后_______日内，对第三方退出事宜进行确认。18.3第三方退出后的责任：第三方退出后，对其在执行职责过程中产生的债权债务，应自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供有效的土地使用权证、房屋所有权证或其他相关权属证明文件。说明：证明抵押物的权属清晰，无争议。2.投资协议要求：详细列明甲乙双方的投资金额、投资比例、投资方式、投资期限等。说明：明确甲乙双方的投资权益和责任。3.乡村旅游发展项目可行性研究报告要求：包括项目背景、市场分析、投资估算、财务分析、风险评估等内容。说明：为项目投资提供依据，确保项目可行性。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、期限、费用、权利义务、违约责任等。说明：明确第三方在项目中的角色和责任。5.合同终止协议要求：明确合同终止的原因、程序、责任承担等。说明：确保合同终止后的权益得到保障。6.第三方退出申请要求：说明第三方退出原因、退出程序、责任承担等。说明：确保第三方退出后的权益得到保障。7.违约责任认定书要求：详细列明违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明：为违约责任的认定提供依据。8.争议解决申请书要求：说明争议内容、争议解决方式、申请时间等。说明：为争议解决提供程序保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还借款本金及利息。乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少。甲方擅自转让抵押物。第三方未履行服务协议约定的职责。甲乙双方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：违约行为发生，经甲乙双方确认。违约行为对甲乙双方造成实际损失。违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时偿还借款本金及利息，应向乙方支付_______%的违约金。乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少_______%，应赔偿甲方相应损失。第三方未履行服务协议约定的职责，导致项目延误，应赔偿甲乙双方_______%的损失。甲乙双方未按合同约定履行义务，应承担相应责任。全文完。2024版个人住宅抵押担保与乡村旅游发展合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3担保人信息2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物性质2.4抵押物面积2.5抵押物权属情况3.抵押担保范围3.1担保债权金额3.2担保债权期限3.3担保债权用途4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估结果5.抵押登记手续5.1抵押登记机关5.2抵押登记时间5.3抵押登记手续费用6.抵押物使用及维护6.1抵押物使用范围6.2抵押物维护责任6.3抵押物损坏赔偿7.抵押物转让及处置7.1抵押物转让条件7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置收益分配8.抵押权实现及债权清偿8.1抵押权实现条件8.2债权清偿方式8.3债权清偿期限9.乡村旅游发展项目信息9.1项目名称9.2项目地点9.3项目性质9.4项目规模10.项目投资及收益10.1投资金额10.2投资期限10.3预期收益11.项目风险承担11.1投资风险11.2运营风险11.3政策风险12.乡村旅游项目运营管理12.1运营管理主体12.2运营管理制度12.3运营管理责任13.乡村旅游项目收益分配13.1收益分配方式13.2收益分配比例13.3收益分配时间14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人联系电话：__________________抵押人身份证号码：__________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人地址：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系电话：__________________抵押权人身份证号码：__________________1.3担保人信息担保人名称：____________________担保人地址：____________________担保人法定代表人：________________担保人联系电话：__________________担保人身份证号码：__________________2.抵押物信息2.1抵押物名称抵押物名称：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物性质抵押物性质：____________________2.4抵押物面积抵押物面积：____________________平方米2.5抵押物权属情况抵押物权属情况：____________________3.抵押担保范围3.1担保债权金额担保债权金额：____________________元3.2担保债权期限担保债权期限：____________________年3.3担保债权用途担保债权用途：____________________4.抵押物价值评估4.1评估机构评估机构：____________________4.2评估时间评估时间：____________________4.3评估结果评估结果：____________________元5.抵押登记手续5.1抵押登记机关抵押登记机关：____________________5.2抵押登记时间抵押登记时间：____________________5.3抵押登记手续费用抵押登记手续费用：____________________元6.抵押物使用及维护6.1抵押物使用范围抵押物使用范围：____________________6.2抵押物维护责任抵押物维护责任：____________________6.3抵押物损坏赔偿抵押物损坏赔偿：____________________7.抵押登记手续7.1抵押登记机关抵押登记机关：____________________7.2抵押登记时间抵押登记时间：____________________7.3抵押登记手续费用抵押登记手续费用：____________________元8.抵押权实现及债权清偿8.1抵押权实现条件抵押权实现条件如下：（1）债务人未按约定的期限履行还款义务；（2）抵押权人依法行使抵押权；（3）抵押物价值不足以清偿全部债务；（4）法律、法规规定的其他抵押权实现条件。8.2债权清偿方式债权清偿方式如下：（1）抵押权人有权要求债务人一次性清偿全部债务；（2）抵押权人有权要求债务人分期偿还债务；（3）抵押权人有权要求处置抵押物以清偿债务。8.3债权清偿期限债权清偿期限为抵押权实现之日起____年。9.乡村旅游发展项目信息9.1项目名称项目名称：____________________9.2项目地点项目地点：____________________9.3项目性质项目性质：乡村旅游综合开发项目9.4项目规模项目规模：占地面积____亩，建筑面积____平方米10.项目投资及收益10.1投资金额投资金额：____________________元10.2投资期限投资期限：自合同签订之日起____年10.3预期收益预期收益：预计年收益总额为____________________元11.项目风险承担11.1投资风险投资风险包括但不限于市场风险、运营风险、政策风险等。11.2运营风险运营风险包括但不限于项目运营管理不善、市场需求变化等。11.3政策风险政策风险包括但不限于国家政策调整、法律法规变动等。12.乡村旅游项目运营管理12.1运营管理主体运营管理主体：____________________12.2运营管理制度运营管理制度：____________________12.3运营管理责任运营管理责任：____________________13.乡村旅游项目收益分配13.1收益分配方式收益分配方式：按投资比例进行收益分配。13.2收益分配比例收益分配比例：抵押人占____%，抵押权人占____%，担保人占____%。13.3收益分配时间收益分配时间：每年____月____日。14.合同解除及终止14.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方当事人严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他合同解除条件。14.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的期限届满；（2）合同目的实现；（3）双方当事人协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止条件。14.3合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的处理如下：（1）合同解除或终止后，双方应按照约定进行债务清偿；（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理抵押物；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理乡村旅游项目；（4）合同解除或终止后，双方应按照法律规定处理其他相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除合同当事人（甲、乙双方）以外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行、监督合同履行或提供专业服务的独立第三方。15.2第三方类型（1）中介方：为甲、乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方；（2）评估机构：对抵押物价值进行评估的第三方；（3）审计机构：对合同履行情况进行审计的第三方；（4）监理机构：对乡村旅游项目施工、运营进行监督的第三方；（5）其他专业服务机构：根据合同需要，由甲、乙双方共同指定的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失，甲、乙双方可协商调整第三方责任限额。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入的申请甲、乙双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方类型及预期效果。15.4.2第三方介入的审批对方收到申请后，应在____个工作日内予以答复。如同意第三方介入，双方应共同签订第三方介入协议。15.4.3第三方介入的实施第三方介入协议签订后，第三方应根据协议约定，履行其职责，并接受甲、乙双方的监督。16.甲、乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.1.3如第三方介入导致合同履行受阻或造成损失，甲方应承担相应的责任。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2.3如第三方介入导致合同履行受阻或造成损失，乙方应承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得干预甲方的正常经营和决策。17.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得干预乙方的正常经营和决策。17.3第三方与甲、乙双方的共同责任如第三方介入导致合同履行受阻或造成损失，甲、乙双方应共同承担责任，按照合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。17.4第三方与其他第三方的划分第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得与其他第三方产生利益冲突，确保合同履行的公正性和公平性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明文件要求：提供抵押物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明抵押物的权属清晰。2.抵押物价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估，评估报告需详细列出评估依据、评估方法和评估结果。3.第三方介入协议要求：甲、乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及合同履行过程中的配合要求。4.乡村旅游项目可行性研究报告要求：由专业机构出具，对乡村旅游项目进行可行性研究，包括市场分析、经济效益分析、风险评估等。5.项目投资预算及资金使用计划要求：详细列出项目投资预算，包括建设成本、运营成本、资金筹措计划等。6.项目运营管理方案要求：详细说明项目的运营管理方案，包括人员配置、管理制度、服务标准等。7.合同履行过程中的各类文件和记录要求：包括但不限于会议纪要、报告、通知、凭证等，以证明合同履行过程中的各项活动和决策。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：抵押人未按约定履行还款义务。责任认定：抵押人应向抵押权人支付逾期还款利息，并承担相应的违约责任。示例：抵押人未能按期偿还贷款，逾期一个月内，每日应向抵押权人支付____元逾期利息。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：抵押权人未按约定行使抵押权。责任认定：抵押权人应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为给抵押人造成的损失。示例：抵押权人未在抵押权实现条件成就后____日内处置抵押物，应向抵押人支付____元违约金。3.担保人违约行为及责任认定违约行为：担保人未按约定履行担保责任。责任认定：担保人应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为给抵押权人造成的损失。示例：担保人未能履行担保责任，导致抵押权人遭受损失，担保人应向抵押权人支付____元赔偿金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为给甲、乙双方造成的损失。示例：评估机构未能按时出具评估报告，导致合同履行受阻，评估机构应向甲、乙双方支付____元违约金。5.乡村旅游项目违约行为及责任认定违约行为：乡村旅游项目未按约定完成建设或运营。责任认定：项目承担方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为给甲、乙双方造成的损失。示例：乡村旅游项目未能按期完工，导致项目收益受损，项目承担方应向甲、乙双方支付____元赔偿金。全文完。2024版个人住宅抵押担保与乡村旅游发展合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3抵押物1.4担保范围1.5乡村旅游项目1.6乡村旅游发展基金2.抵押物权利与义务2.1抵押物登记2.2抵押物保管2.3抵押物评估2.4抵押物处置2.5抵押物保险3.担保责任与义务3.1担保范围3.2担保方式3.3担保期限3.4担保解除3.5担保费用4.乡村旅游发展基金的管理与使用4.1基金来源4.2基金管理4.3基金使用4.4基金监督5.乡村旅游项目的实施5.1项目规划5.2项目审批5.3项目建设5.4项目运营5.5项目收益分配6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除条件6.4合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的附件9.1附件一：抵押物清单9.2附件二：乡村旅游发展基金使用计划9.3附件三：乡村旅游项目规划书10.合同的签订与生效10.1合同签订10.2合同生效时间10.3合同履行期限11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序12.合同的终止后的处理12.1抵押物的处置12.2担保责任的终止12.3乡村旅游项目的移交13.合同的转让与继承13.1合同转让条件13.2合同转让程序13.3合同继承14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人（1）甲方（抵押人）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方（担保人）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的1.3抵押物抵押物为甲方名下的房产，具体信息详见附件一：抵押物清单。1.4担保范围本合同担保范围为乙方在乡村旅游发展项目中的合法债务，包括但不限于项目贷款本金、利息、违约金等。1.5乡村旅游项目乡村旅游项目是指乙方在[项目所在地]开展的乡村旅游相关业务，具体内容详见附件三：乡村旅游项目规划书。1.6乡村旅游发展基金乡村旅游发展基金是指乙方为支持乡村旅游项目而设立的专项基金，资金来源包括但不限于甲方抵押担保的贷款本金及利息。第二条抵押物权利与义务2.1抵押物登记甲方应在本合同签订之日起[登记期限]内，将抵押物办理抵押登记手续。2.2抵押物保管甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损害。2.3抵押物评估甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。2.4抵押物处置在乙方债务履行期限届满而未履行债务时，甲方同意乙方依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还乙方债务。2.5抵押物保险甲方应在本合同签订之日起[保险期限]内，对抵押物投保财产保险，并将保险单交由乙方保管。第三条担保责任与义务3.1担保范围本合同担保范围为乙方在乡村旅游发展项目中的合法债务，包括但不限于项目贷款本金、利息、违约金等。3.2担保方式本合同采用连带责任担保方式，甲方在乙方不能履行债务时，应承担相应的担保责任。3.3担保期限本合同担保期限为[担保期限]，自合同生效之日起计算。3.4担保解除在乙方债务履行期限届满且履行债务后，甲方有权解除本合同担保。3.5担保费用甲方承担本合同担保期间产生的相关费用，包括但不限于担保登记费、评估费、保险费等。第四条乡村旅游发展基金的管理与使用4.1基金来源乡村旅游发展基金来源于甲方抵押担保的贷款本金及利息。4.2基金管理乡村旅游发展基金由乙方负责管理，确保基金安全、合规使用。4.3基金使用乡村旅游发展基金用于支持乡村旅游项目的建设、运营和市场营销等。4.4基金监督甲方有权对乡村旅游发展基金的使用情况进行监督，乙方应定期向甲方提供基金使用情况报告。第五条乡村旅游项目的实施5.1项目规划乙方应根据本合同约定的乡村旅游项目规划，制定详细的项目实施方案。5.2项目审批乙方应按照国家相关法律法规和政策，办理乡村旅游项目的审批手续。5.3项目建设乙方应按照项目规划，组织项目建设，确保项目按期完工。5.4项目运营乙方应按照项目规划，开展乡村旅游项目的运营管理，确保项目可持续发展。5.5项目收益分配乡村旅游项目产生的收益，按照合同约定进行分配。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更合同任何条款的变更，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。6.3合同解除条件（1）乙方履行债务完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）合同约定的解除条件成就。6.4合同解除程序合同解除，需甲乙双方书面通知对方，并办理相关手续。第七条争议解决7.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。7.3争议解决程序甲乙双方应按照争议解决机构的仲裁规则进行仲裁。第八条合同的附件8.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、面积、权属证明文件等。8.2附件二：乡村旅游发展基金使用计划乡村旅游发展基金使用计划应包括基金使用的时间表、用途、预期效果等。8.3附件三：乡村旅游项目规划书乡村旅游项目规划书应包括项目背景、目标、市场分析、实施方案、风险评估等内容。第九条合同的签订与生效9.1合同签订本合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。9.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同履行期限本合同履行期限为[履行期限]，自合同生效之日起计算。第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件（1）乙方履行债务完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）合同约定的解除条件成就。10.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）甲乙双方协商一致。10.3合同解除程序合同解除，需甲乙双方书面通知对方，并办理相关手续。10.4合同终止程序合同终止，甲乙双方应共同签署终止协议，并办理相关手续。第十一条合同的终止后的处理11.1抵押物的处置合同终止后，如仍有未清偿债务，乙方有权处置抵押物以偿还债务。11.2担保责任的终止合同终止后，甲方担保责任随之终止。11.3乡村旅游项目的移交合同终止后，乙方应将乡村旅游项目移交给甲方或第三方，并办理相关手续。第十二条合同的转让与继承12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2合同转让程序转让合同，需甲乙双方书面同意，并签订转让协议。12.3合同继承合同当事人死亡或丧失行为能力，其权利义务可依法由继承人或法定代理人继承。第十三条其他约定事项13.1通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达对方，或通过双方认可的电子通讯方式发送。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，甲乙双方应协商解决，必要时可中止履行合同。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。第十四条合同的终止14.1合同终止原因（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）甲乙双方协商一致。14.2合同终止程序合同终止，甲乙双方应共同签署终止协议，并办理相关手续。合同终止后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正第八条（四）第三方定义与分类8.4.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。8.4.2第三方分类（1）中介方：指在甲乙双方之间提供信息、协调、沟通等服务的第三方。（2）评估机构：指对抵押物进行评估的具有资质的第三方机构。（3）律师事务所：指提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方机构。（4）会计师事务所：指提供审计、税务咨询等服务的第三方机构。（5）监理机构：指对乡村旅游项目进行施工监理的第三方机构。第九条（二）第三方介入的同意9.2.1第三方介入同意第九条（三）第三方资质要求9.3.1资质要求第三方介入前，应具备相应的资质证明，并符合国家相关法律法规的要求。第十条（一）第三方责任与义务10.1.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的服务的性质和内容确定。10.1.2第三方义务（1）中介方：提供真实、准确、完整的信息，协助甲乙双方达成协议。（2）评估机构：按照国家标准和程序进行抵押物评估，提供客观、公正的评估报告。（3）律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。（4）会计师事务所：提供审计、税务咨询等服务，确保财务数据的真实性。（5）监理机构：对乡村旅游项目进行施工监理，确保项目质量。第十一条（一）第三方责任限额11.1.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务的性质和内容，由甲乙双方在合同中约定。11.1.2责任承担（1）若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）若第三方因不可抗力导致甲乙双方遭受损失，第三方不承担赔偿责任。第十二条（一）第三方变更与替换12.1.1变更与替换甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需变更或替换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。第十三条（一）第三方保