2024版房地产租赁合同终止后资产划转与补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产租赁合同终止后资产划转与补偿协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方主体信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.资产划转范围与内容3.1资产划转范围3.2资产划转内容4.资产划转程序4.1资产移交4.2资产验收4.3资产过户5.资产价值评估5.1评估机构选择5.2评估方法5.3评估结果6.补偿金额确定6.1补偿金额计算6.2补偿方式6.3补偿期限7.资产划转费用承担7.1费用类型7.2费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与终止11.1合同变更11.2合同终止12.合同解除后的处理12.1资产返还12.2费用结算13.合同附件13.1附件一：资产清单13.2附件二：评估报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“资产”是指租赁合同终止后，由出租方移交给承租方的所有有形资产，包括但不限于建筑物、设备、家具等。1.1.2“补偿”是指出租方因资产划转而应得的相应经济补偿。1.1.3“合同”是指本《2024版房地产租赁合同终止后资产划转与补偿协议》。1.1.4“出租方”是指将资产划转给承租方的房地产所有权人。1.1.5“承租方”是指接收资产并承担相应责任的租赁合同约定的承租人。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文，如有歧义，应以有利于保护承租方权益的原则进行解释。2.双方主体信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.资产划转范围与内容3.1资产划转范围3.1.1资产划转范围包括租赁合同终止后，出租方所有的、位于[租赁房产地址]的房地产及其附属设施。3.1.2资产划转范围不包括租赁合同终止后，因自然损耗、正常使用或不可抗力因素造成的损坏或丢失的资产。3.2资产划转内容3.2.1资产划转内容包括但不限于：a)房地产所有权；b)建筑物及附属设施；c)固定资产；d)其他有形资产。4.资产划转程序4.1资产移交4.1.1出租方应在本合同签订后[具体时间]内，将资产清单及相关文件移交给承租方。4.1.2移交时，双方应共同进行资产验收，并签署资产移交确认书。4.2资产验收4.2.1承租方应在收到资产后[具体时间]内完成资产验收。4.2.2验收过程中，如发现资产存在质量问题或数量不符，承租方应在验收确认书上注明，并及时通知出租方。4.3资产过户4.3.1出租方应在资产验收合格后[具体时间]内，办理资产过户手续，将资产所有权转移给承租方。4.3.2资产过户手续所需费用由出租方承担。5.资产价值评估5.1评估机构选择5.1.1双方同意选择具有相应资质的[评估机构名称]作为资产价值评估机构。5.1.2评估机构的选择应本着公开、公正、公平的原则进行。5.2评估方法5.2.1评估方法应采用市场比较法、成本法或收益法等合理方法。5.3评估结果5.3.1评估机构应在[具体时间]内完成资产价值评估，并将评估报告提交给双方。6.补偿金额确定6.1补偿金额计算6.1.1补偿金额应根据资产价值评估结果计算，并扣除出租方已收回的租金、押金等相关费用。6.1.2补偿金额应在本合同签订后[具体时间]内支付给出租方。6.2补偿方式6.2.1补偿方式为货币支付。6.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。6.3补偿期限6.3.1补偿期限为[具体期限]，自资产过户手续办理完毕之日起计算。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出租方未按本合同约定时间办理资产过户手续的，每逾期一日，应向承租方支付相当于赔偿金额1%的违约金。8.1.2承租方未按本合同约定时间完成资产验收的，每逾期一日，应向出租方支付相当于赔偿金额1%的违约金。8.1.3承租方未按本合同约定支付补偿金额的，每逾期一日，应向出租方支付相当于赔偿金额1%的违约金。8.2违约责任8.2.1出租方或承租方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违反本合同约定，严重损害对方权益的，对方有权解除本合同。11.合同变更与终止11.1合同变更11.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止a)合同约定的终止条件成就；b)双方协商一致解除合同；c)依法解除合同。12.合同解除后的处理12.1资产返还12.1.1合同解除后，承租方应将资产返还给出租方，并确保资产完好无损。12.2费用结算12.2.1合同解除后，双方应按照本合同约定进行费用结算，包括但不限于补偿金额、违约金等。13.合同附件13.1附件一：资产清单13.1.1附件一详细列明了资产划转范围内的所有资产，包括名称、规格、数量、状态等信息。13.2附件二：评估报告13.2.1附件二为[评估机构名称]出具的资产价值评估报告，包括评估方法、评估结果等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同自签订之日起至资产过户手续办理完毕之日止，为资产划转过渡期。14.5本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成资产划转、补偿金额确定、争议解决等事项而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围a)资产价值评估；b)合同签订与履行过程中的法律咨询；c)争议解决过程中的调解、仲裁或诉讼代理；d)其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。2.甲乙双方责任与权利2.1甲方责任与权利2.1.1甲方应负责提供真实、完整的资产信息，确保第三方评估的准确性和公正性。2.1.2甲方有权要求第三方提供专业、高效的服务，并有权对第三方的工作进行监督。2.2乙方责任与权利2.2.1乙方应配合第三方完成相关工作，提供必要的资料和信息。2.2.2乙方有权要求第三方对其服务进行保密，并有权对第三方的工作提出意见和建议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额为[具体金额]。3.1.2第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽给甲乙双方造成的直接经济损失，超过责任限额部分由甲乙双方自行承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。4.1.2第三方对甲方的责任，不涉及本合同项下的甲乙双方权利义务。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。4.2.2第三方对乙方的责任，不涉及本合同项下的甲乙双方权利义务。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方对本合同项下的甲乙双方的责任，限于其在本合同项下的服务范围和责任限额。4.3.2第三方对甲乙双方的责任，不涉及第三方与其他方的权利义务。5.第三方介入的程序与要求5.1第三方介入程序5.1.1甲乙双方应协商一致，确定需要介入的第三方。5.1.2双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务和责任。5.2第三方介入要求5.2.1第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任其在本合同项下的工作。5.2.2第三方应按照本合同约定和双方协议的要求，独立、客观、公正地履行职责。6.第三方介入后的合同履行a)第三方应按照甲乙双方的要求和协议约定，协助完成相关工作；b)甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助；c)第三方的工作成果和责任，由甲乙双方与第三方协商解决。7.第三方介入的终止a)第三方完成其在本合同项下的工作，且甲乙双方对工作成果无异议；b)双方协商一致，终止第三方的介入；c)因不可抗力等原因，第三方无法继续履行职责。8.第三方介入的保密8.1第三方在本合同项下所获得的甲乙双方的信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。9.本合同的修订9.1本合同如有因第三方介入而需要修订的条款，甲乙双方应协商一致，并书面修订。修订后的合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资产清单详细要求：资产清单应详细列明资产名称、规格型号、数量、原值、状态等信息，并附有实物照片或图纸。说明：资产清单是资产划转的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括评估目的、评估方法、评估过程、评估结果、评估依据等。说明：评估报告是确定补偿金额的重要依据，应确保评估的独立性和公正性。3.附件三：资产移交确认书详细要求：资产移交确认书应由甲乙双方共同签署，确认资产已按照清单移交，并注明资产状态。说明：资产移交确认书是资产移交完成的标志，应确保双方的权益。4.附件四：合同变更协议详细要求：合同变更协议应由甲乙双方共同签署，明确变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，应确保变更的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应由甲乙双方共同签署，明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决争议的法律文件，应确保争议解决的公平性和效率。6.附件六：第三方协议详细要求：第三方协议应由甲乙双方与第三方共同签署，明确第三方的权利义务、责任限额等。说明：第三方协议是第三方介入的法律文件，应确保第三方的合法性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)出租方未按约定时间办理资产过户手续；b)承租方未按约定时间完成资产验收；c)承租方未按约定时间支付补偿金额；d)第三方未按约定提供专业、高效的服务；e)任何一方未履行保密义务。2.责任认定标准：a)出租方违约：每逾期一日，支付相当于赔偿金额1%的违约金；b)承租方违约：每逾期一日，支付相当于赔偿金额1%的违约金；c)第三方违约：按照第三方协议约定的责任限额承担责任；d)任何一方未履行保密义务：赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.示例说明：a)若出租方未在约定时间内办理资产过户手续，导致承租方遭受损失，出租方应支付相当于赔偿金额1%的违约金；b)若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果不准确，第三方应按照协议约定的责任限额承担责任；c)若任何一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失，泄露方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。全文完。2024版房地产租赁合同终止后资产划转与补偿协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1租赁方信息2.2出租方信息3.资产划转3.1资产清单3.2资产移交3.3资产验收4.补偿条款4.1补偿金额4.2补偿支付方式4.3补偿时间5.合同期限5.1起止日期5.2续约条款6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效8.1生效条件8.2生效日期9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1资产清单13.2其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“租赁方”指与出租方签订本合同并租赁房地产的自然人、法人或其他组织。1.1.2“出租方”指拥有房地产所有权或使用权并出租给租赁方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“房地产”指出租方出租给租赁方的建筑物、构筑物及其附属设施。1.1.4“资产”指房地产内的家具、电器、设备等租赁方在租赁期间投入的资产。1.1.5“合同”指本《2024版房地产租赁合同终止后资产划转与补偿协议》。1.2定义1.2.1“资产划转”指租赁合同终止后，出租方将房地产内的资产转移给租赁方的行为。1.2.2“补偿”指租赁合同终止后，出租方对租赁方因资产划转产生的损失给予的经济补偿。第二条合同双方2.1租赁方信息2.1.1名称：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3联系人：_______________________2.1.4联系电话：____________________2.2出租方信息2.2.1名称：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3联系人：_______________________2.2.4联系电话：____________________第三条资产划转3.1资产清单3.1.1出租方应向租赁方提供详细的资产清单，包括资产名称、规格、型号、数量等。3.1.2资产清单应经双方签字确认。3.2资产移交3.2.1租赁合同终止后，出租方应在5个工作日内将资产清单所列资产全部移交给租赁方。3.2.2租赁方应在收到资产后3个工作日内对资产进行验收，并签字确认。3.3资产验收3.3.1租赁方应按照资产清单对移交的资产进行验收。3.3.2验收内容包括：资产数量、质量、规格、型号等。3.3.3如有异议，应在验收后3个工作日内向出租方提出，出租方应在收到异议后5个工作日内答复。第四条补偿条款4.1补偿金额4.1.1出租方应根据资产清单中资产的购置价格、折旧情况等因素，确定补偿金额。4.1.2补偿金额应不低于资产的购置价格减去折旧后的价值。4.2补偿支付方式4.2.1出租方应在资产移交后5个工作日内支付补偿款。4.2.2补偿款以人民币支付，支付方式为银行转账。4.3补偿时间4.3.1补偿款支付时间为工作日，遇节假日顺延。第五条合同期限5.1起止日期5.1.1本合同自双方签字之日起生效。5.1.2本合同有效期为自生效之日起至资产划转完毕之日止。5.2续约条款5.2.1双方可就本合同进行续约，续约期限由双方另行协商确定。第六条违约责任6.1违约行为6.1.1出租方未按照本合同约定履行资产划转义务的，视为违约。6.1.2租赁方未按照本合同约定履行资产验收义务的，视为违约。6.2违约责任承担6.2.1出租方违约的，应向租赁方支付违约金，违约金为补偿金额的10%。6.2.2租赁方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为补偿金额的10%。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条合同生效8.1生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2本合同生效前，双方应按照合同约定履行相关义务。8.2生效日期8.2.1本合同自2004年1月1日起生效。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1出租方或租赁方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在30日内纠正的，另一方有权解除本合同。9.1.2因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理资产划转和补偿事宜。第十条合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。10.2变更程序10.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。10.2.2补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1本合同约定的期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理资产划转和补偿事宜。11.2.2合同终止后，双方应相互归还对方的财产。第十二条其他条款12.1通知与送达12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.1.2通知自发送之日起视为送达。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于资产清单、补充协议等。12.3合同解释12.3.1本合同条款的解释以中文为准。第十三条合同附件13.1资产清单13.1.1资产清单应详细列明资产名称、规格、型号、数量、购置日期、购置价格等信息。13.1.2资产清单经双方签字确认后作为本合同附件。13.2其他相关文件13.2.1其他相关文件包括但不限于租赁合同、资产购置凭证等，作为本合同附件。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2签署日期为2004年1月1日。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为________________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供专业服务、中介服务或其他相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。3.2第三方应遵守法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和合规性。3.3第三方应按照合同约定的时间和方式，向甲乙双方提供必要的服务。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。4.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理的意见和建议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务。5.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方不得利用其在合同中的地位谋取不正当利益。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和合同约定确定。6.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。6.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；6.3.2第三方违反法律法规和行业规范，造成甲乙双方损失的；6.3.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，造成甲乙双方损失的。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方应就合同变更事宜与第三方协商一致。7.2.1第三方的职责和权限；7.2.2第三方的服务费用；7.2.3第三方的责任限额；7.2.4第三方的介入期限。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同终止9.1.1合同约定的服务期限届满；9.1.2第三方已完成合同约定的服务；9.1.3甲乙双方协商一致解除合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。第十条第三方介入的合同解除10.1.1第三方未按合同约定履行职责；10.1.2第三方违反法律法规和行业规范；10.1.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；10.1.4第三方利用其在合同中的地位谋取不正当利益。第十一条第三方介入的合同附件11.1.1第三方资质证明；11.1.2第三方服务协议；11.1.3第三方责任限额协议。第十二条第三方介入的合同签署12.1第三方介入的合同，应由甲乙双方和第三方共同签署。12.2签署日期为合同生效日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产清单详细要求和说明：资产清单应包含所有转移给租赁方的资产信息，包括资产名称、规格、型号、数量、购置日期、购置价格等，并由甲乙双方签字确认。2.合同附件详细要求和说明：合同附件包括但不限于租赁合同、资产购置凭证、第三方资质证明、第三方服务协议、第三方责任限额协议等，所有附件应与合同一并保存。3.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等内容，并由甲乙双方和第三方签字确认。4.第三方责任限额协议详细要求和说明：第三方责任限额协议应明确第三方的责任限额，包括但不限于因故意或重大过失造成的损失，并由甲乙双方和第三方签字确认。5.争议解决相关文件详细要求和说明：争议解决相关文件包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决书等，所有文件应与合同一并保存。6.通知与送达证明详细要求和说明：通知与送达证明应包括所有通知的发送方式、接收时间、接收人等信息，并由发送方和接收方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行资产划转义务责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为合同约定补偿金额的10%。示例说明：若出租方未在合同约定的5个工作日内将资产清单所列资产全部移交给租赁方，则出租方应支付违约金。2.甲乙双方未按照合同约定履行资产验收义务责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为合同约定补偿金额的10%。示例说明：若租赁方未在收到资产后3个工作日内对资产进行验收，则租赁方应支付违约金。3.第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为第三方实际收取服务费用的20%。示例说明：若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，则第三方应支付违约金。4.第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私责任认定标准：第三方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为实际损失金额的两倍。示例说明：若第三方在履行职责过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受重大损失，则第三方应支付违约金。5.第三方违反法律法规和行业规范责任认定标准：第三方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为实际损失金额的两倍。示例说明：若第三方在履行职责过程中违反了相关法律法规和行业规范，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应支付违约金。全文完。2024版房地产租赁合同终止后资产划转与补偿协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3双方代表信息3.资产划转范围3.1资产清单3.2资产使用权限3.3资产权属变更4.资产划转方式4.1划转程序4.2划转时间4.3划转费用5.补偿条款5.1补偿金额5.2补偿方式5.3补偿支付时间6.合同履行与义务6.1出让方义务6.2受让方义务6.3双方合作义务7.合同变更与解除7.1变更程序7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密例外情况11.合同生效与期限11.1生效条件11.2生效日期11.3合同期限12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止程序13.其他约定事项13.1额外条款13.2特殊情况处理13.3附件及补充协议14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证单位及人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“资产”是指出租方在租赁期间所拥有的、与租赁房屋相关的固定资产，包括但不限于房屋、附属设施、设备等。1.2相关术语解释1.2.1“租赁房屋”指本合同中双方约定的租赁标的物，即位于[具体地址]的房屋。1.2.2“终止后”指本合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除租赁合同后的状态。1.2.3“补偿”指因租赁合同终止后，出租方将资产划转给受让方，而给予受让方的经济补偿。2.合同双方信息2.1出让方信息出让方名称：[出租方全称]出让方地址：[出租方地址]出让方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2受让方信息受让方名称：[受让方全称]受让方地址：[受让方地址]受让方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]2.3双方代表信息出让方代表：[代表姓名]受让方代表：[代表姓名]3.资产划转范围3.1资产清单[列出具体的资产清单，包括房屋、设备、附属设施等]3.2资产使用权限受让方在资产划转后，享有对上述资产的使用、收益和处分的权利。3.3资产权属变更出让方应在资产划转后七日内，将资产权属变更手续办理完毕，并将变更后的权属证明文件交付受让方。4.资产划转方式4.1划转程序出让方应将资产清单及相关手续文件提交给受让方，受让方确认无误后，双方签署资产划转确认书。4.2划转时间资产划转应在租赁合同终止后的三十日内完成。4.3划转费用资产划转过程中产生的税费由双方按国家规定各自承担。5.补偿条款5.1补偿金额出让方应向受让方支付人民币[具体金额]作为资产划转的补偿。5.2补偿方式补偿款项以银行转账方式支付，具体账户信息如下：收款人：[受让方全称]账号：[具体账号]开户行：[具体开户行]5.3补偿支付时间出让方应在资产划转确认书签署后的十个工作日内支付补偿款项。6.合同履行与义务6.1出让方义务6.1.1出让方应确保资产权属清晰，无任何法律纠纷。6.1.2出让方应按照合同约定，在规定时间内完成资产划转手续。6.2受让方义务6.2.1受让方应按照合同约定，在规定时间内完成资产接收手续。6.2.2受让方应合理使用资产，不得擅自改变资产用途或损害资产价值。6.3双方合作义务双方应本着友好合作的原则，共同维护租赁关系及资产权益。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未按合同约定完成资产划转手续；8.1.2受让方未按合同约定接收资产；8.1.3双方未按合同约定履行补偿支付义务；8.1.4双方违反保密条款，泄露对方商业秘密；8.1.5双方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担8.2.1出让方未按合同约定完成资产划转手续的，应向受让方支付违约金，违约金为合同补偿金额的10%；8.2.2受让方未按合同约定接收资产的，应向出租方支付违约金，违约金为合同补偿金额的10%；8.2.3双方未按合同约定履行补偿支付义务的，应向对方支付违约金，违约金为应支付金额的10%；8.2.4违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.5造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按照实际损失计算，包括直接损失和可得利益损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。9.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称]9.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁规则提交仲裁申请书及相关证据材料，仲裁委员会将组织仲裁庭进行审理。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1本合同内容；10.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；10.1.3其他双方约定应保密的信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密义务不因合同终止而解除。10.3保密例外情况10.3.1法律法规要求披露的信息；10.3.2仲裁或司法程序要求披露的信息；10.3.3双方书面同意披露的信息。11.合同生效与期限11.1生效条件本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期[具体日期]11.3合同期限本合同自生效之日起至资产划转完毕之日止。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2终止条件合同终止条件与解除条件相同。12.3解除与终止程序12.3.1解除合同，双方应提前[具体时间]书面通知对方；12.3.2终止合同，双方应签署合同终止协议。13.其他约定事项13.1额外条款[根据具体情况添加额外条款]13.2特殊情况处理[针对特殊情况的处理方式]13.3附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与见证14.1签署日期[具体日期]14.2签署地点[具体地点]14.3见证单位及人员[见证单位名称][见证人员姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，基于合同目的，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务或协助合同履行的独立主体。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或与甲乙双方存在雇佣关系或直接利益关系的人。15.2第三方类型15.2.1法律服务提供者，如律师；15.2.2财务顾问，如会计师；15.2.3评估机构，如资产评估公司；15.2.4中介服务提供者，如房地产中介；15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务。15.3.2第三方在执行任务过程中产生的责任，由其自行承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和信息；15.4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提议任何一方提议引入第三方，应提前[具体时间]以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因和预期目的。