2024版房屋买卖合同纠纷解决协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同纠纷解决协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及结构2.4房屋附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间及节点4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同变更及解除5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.产权转移及登记6.1产权转移时间6.2登记手续及费用6.3登记失败的责任7.税费承担7.1应纳税费项目7.2纳税时间及方式7.3纳税争议解决8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除通知及期限10.3解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2终止通知及期限11.3终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1解除后的财产返还13.2解除后的费用结算13.3解除后的责任承担14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.1.1房屋所有权证号：________________2.1.2房屋所有权人：________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在城市：________________2.2.2房屋所在区县：________________2.2.3房屋具体地址：________________2.2.4房屋建筑面积：_______平方米2.2.5房屋使用面积：_______平方米2.3房屋用途及结构2.3.1房屋用途：________________2.3.2房屋结构：________________2.4房屋附属设施及设备2.4.1附属设施：________________2.4.2设备清单：________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1交易总价：_______元整3.2付款方式3.2.1付款方式：现金支付3.2.2付款比例：_______%3.2.3付款时间：合同签订之日起_______个工作日内3.3付款时间及节点3.3.1首付款：合同签订之日起_______个工作日内支付3.3.2尾款：房屋交付前_______个工作日内支付4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.1.1合同签订日期：_______年_______月_______日4.2合同生效条件4.2.1双方签字盖章4.2.2交易总价支付完毕4.3合同变更及解除4.3.1合同变更：双方协商一致，签署书面变更协议4.3.2合同解除：按照本合同约定的解除条件及程序执行5.交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：_______年_______月_______日5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋状况进行验收5.2.2验收程序：双方共同到场，对房屋进行逐项验收5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格：甲方应在_______个工作日内修复或更换5.3.2修复或更换后的再次验收6.产权转移及登记6.1产权转移时间6.1.1产权转移日期：_______年_______月_______日6.2登记手续及费用6.2.1登记手续：由甲方办理房屋产权转移登记手续6.2.2登记费用：_______元整6.3登记失败的责任6.3.1登记失败：甲方承担全部责任，包括但不限于重新办理登记手续及费用7.税费承担7.1应纳税费项目7.1.1契税7.1.2印花税7.1.3其他相关税费7.2纳税时间及方式7.2.1纳税时间：在办理产权转移登记手续前7.2.2纳税方式：按照国家相关规定及税务部门要求7.3纳税争议解决7.3.1纳税争议：双方协商解决，协商不成可向税务机关申请行政复议或提起诉讼8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付房屋8.1.2乙方未按约定时间支付房款8.1.3甲方提供虚假房屋信息8.1.4乙方逾期办理产权转移登记8.1.5任何一方违反合同约定导致合同无法履行8.2违约责任承担8.2.1甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为_______元整8.2.2乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为_______元整8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金计算：按照合同约定比例及违约天数计算8.3.2违约金支付：在违约事实发生后_______个工作日内支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方协商达成一致9.1.2仲裁解决：提交有管辖权的仲裁机构仲裁9.1.3诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________________9.3争议解决程序9.3.1协商：自争议发生之日起_______个工作日内9.3.2仲裁：自争议发生之日起_______个工作日内提交仲裁申请9.3.3诉讼：自争议发生之日起_______个工作日内提起诉讼10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约导致合同无法履行10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3双方协商一致解除合同10.2解除通知及期限10.2.1解除通知：应以书面形式通知对方10.2.2解除期限：自收到解除通知之日起_______个工作日内10.3解除后的处理10.3.1财产返还：双方应按照合同约定返还财产10.3.2费用结算：双方应结算相关费用10.3.3责任承担：违约方应承担相应的违约责任11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的义务履行完毕11.1.2合同解除11.1.3合同因其他原因终止11.2终止通知及期限11.2.1终止通知：应以书面形式通知对方11.2.2终止期限：自终止条件成就之日起_______个工作日内11.3终止后的处理11.3.1财产返还：双方应按照合同约定返还财产11.3.2费用结算：双方应结算相关费用11.3.3责任承担：违约方应承担相应的违约责任12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1解除后的财产返还13.1.1房屋返还：乙方应将房屋返还给甲方13.1.2财产返还：双方应按照合同约定返还财产13.2解除后的费用结算13.2.1费用结算：双方应结算相关费用，包括但不限于违约金、税费等13.3解除后的责任承担13.3.1责任承担：违约方应承担相应的违约责任14.其他约定14.1法律适用14.1.1合同适用中华人民共和国法律14.2合同解释14.2.1合同条款的解释应遵循诚实信用原则14.3合同生效及修改14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方机构包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、资产评估机构等。15.1.3第三方个人包括但不限于房地产经纪人、律师、评估师等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的条件。15.2.2第三方介入需得到甲乙双方书面同意。15.2.3第三方应具备相应的资质和执业资格。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应签署《第三方介入协议》。15.3.2第三方介入后，应按照《第三方介入协议》履行职责。16.第三方的职责16.1第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。16.2第三方应提供专业的服务，包括但不限于：16.2.1房屋信息核实16.2.2合同条款解释16.2.3法律咨询16.2.4资产评估16.2.5产权转移登记16.2.6其他甲乙双方约定的服务17.第三方的权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。17.2第三方有权根据合同约定和法律规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方提出意见和建议。18.第三方的责任18.1第三方应按照《第三方介入协议》和法律规定履行职责。18.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.3第三方责任限额18.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。18.3.2若未约定责任限额，第三方的责任限额为_______元整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，为甲方提供专业服务。19.1.2第三方在服务过程中，应尊重甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，为乙方提供专业服务。19.2.2第三方在服务过程中，应尊重乙方的合法权益。19.3第三方与合同履行19.3.1第三方应协助甲乙双方按照合同约定履行合同义务。19.3.2第三方在合同履行过程中，应监督甲乙双方的行为，确保合同履行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件20.1.1合同履行完毕20.1.2第三方职责履行完毕20.1.3甲乙双方协商一致20.2第三方介入终止的程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应签署《第三方介入终止协议》。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。21.2第三方介入费用包括但不限于：21.2.1第三方的服务费21.2.2第三方产生的相关费用21.3第三方介入费用的支付方式21.3.1第三方介入费用可在合同履行过程中分期支付。21.3.2第三方介入费用应在合同履行完毕后一次性支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋基本情况、交易价格及支付方式、交付及验收、产权转移及登记、税费承担、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的主要依据。2.房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋权属清晰，无权属争议。3.房屋信息核实报告详细要求：由第三方机构出具的房屋信息核实报告，包括房屋面积、结构、用途等。说明：本附件用于核实房屋实际情况，确保双方信息一致。4.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明房款支付情况。5.验收报告详细要求：由第三方机构出具的房屋验收报告，包括房屋质量、设施设备等。说明：本附件用于证明房屋交付质量。6.登记手续及费用清单详细要求：包括房屋产权转移登记所需材料、费用等。说明：本附件用于明确登记手续及费用。7.税费缴纳证明详细要求：包括契税、印花税等税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明税费已缴纳。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入行为。9.第三方介入终止协议详细要求：明确第三方介入终止的条件、程序、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入终止行为。说明：本附件用于评估第三方介入效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付房款甲方提供虚假房屋信息乙方逾期办理产权转移登记任何一方违反合同约定导致合同无法履行2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为_______元整。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。违约方应承担因违约行为产生的相关费用。3.示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金_______元整，并赔偿乙方因此遭受的损失，如租房费用、搬家费用等。若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金_______元整，并赔偿甲方因此遭受的损失，如利息损失等。若甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖合同纠纷解决协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间3.3支付方式4.交付及接收房屋4.1交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋接收手续5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.违约责任及赔偿7.1违约责任7.2赔偿标准7.3赔偿方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.通知方式10.1通知方式10.2通知送达时间11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______第二条房屋基本信息2.1房屋位置地址：_______区县：_______街道：_______门牌号：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋产权产权证号：_______产权性质：_______2.4房屋用途用途：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格总房价：_______元3.2支付时间首付款：_______元，支付时间：_______尾款：_______元，支付时间：_______3.3支付方式支付方式：_______支付账户：_______第四条交付及接收房屋4.1交付时间交付时间：_______4.2房屋交付条件1.房屋结构安全；2.水电设施齐全；3.房屋内部设施齐全；4.房屋产权清晰。4.3房屋接收手续买方应在房屋交付后_______日内办理房屋接收手续，包括但不限于：1.签收房屋交接单；2.验收房屋设施；3.办理产权过户手续。第五条房屋产权过户5.1过户时间过户时间：_______5.2过户费用过户费用：_______元，买方承担。5.3过户手续双方应共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于：1.提供相关证明文件；2.交纳过户税费；3.办理产权登记。第六条履约保证金6.1保证金金额保证金金额：_______元。6.2保证金支付时间保证金支付时间：_______6.3保证金退还条件1.双方按合同约定履行完毕；2.无违约行为；3.保证金账户内余额充足。第七条违约责任及赔偿7.1违约责任1.卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______元违约金；2.买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______元违约金；3.任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失。7.2赔偿标准1.违约金：按照合同约定金额支付；2.损失赔偿：根据实际情况确定，但不得高于因违约造成的实际损失。7.3赔偿方式1.违约金：直接支付；2.损失赔偿：协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1争议解决途径1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限自争议发生之日起_______日内，双方应尽力通过协商解决争议。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1.合同当事人一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.其他法定或约定的合同解除条件。9.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同当事人一方或双方同意终止合同；3.合同履行完毕。第十条通知方式10.1通知方式1.书面通知：通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送；2.口头通知：通过电话、短信等方式发送。10.2通知送达时间1.书面通知：自发出之日起_______日内送达对方；2.口头通知：自通知发出之时起视为送达。第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件1.双方签署合同；2.合同经双方签字盖章后生效。11.2合同期限合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二1.合同履行过程中，如遇政策调整，按国家最新政策执行；2.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三1.合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，如遇争议，双方应友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证明1.房屋产权证复印件；2.房屋土地使用权证复印件。13.2附件二：房屋买卖合同1.房屋买卖合同原件；2.双方签字盖章的合同副本。13.3附件三：其他相关文件1.双方身份证复印件；2.房屋买卖合同签订地的房地产交易税费缴纳凭证；3.其他双方认为必要的文件。第十四条合同签署及生效日期1.本合同由卖方代表_______，买方代表_______于_______年_______月_______日签署；2.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供中介服务、见证服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方介入范围1.中介服务：包括房屋买卖过程中的信息发布、带看、谈判、促成交易等；2.见证服务：包括见证甲乙双方签署合同、办理产权过户手续等；3.评估服务：包括对房屋价值进行评估；4.担保服务：包括为甲乙双方提供资金担保、信用担保等；5.其他相关服务：包括法律咨询、财务咨询等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.对于中介服务，第三方对甲乙双方的违约责任不超过中介服务费用的_______倍；2.对于见证服务，第三方对甲乙双方的违约责任不超过见证服务费用的_______倍；3.对于评估服务，第三方对甲乙双方的违约责任不超过评估服务费用的_______倍；4.对于担保服务，第三方对甲乙双方的违约责任不超过担保金额的_______倍；5.对于其他相关服务，第三方对甲乙双方的违约责任不超过服务费用的_______倍。4.第三方责权利4.1第三方的权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明；2.第三方有权根据甲乙双方的需求提供相应的服务；3.第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务：1.第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应遵守国家法律法规及行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的违约责任；5.2第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，超出合同约定范围的服务，第三方不承担责任；5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据本合同第三条关于第三方责任限额的规定承担相应责任；5.4第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，不负赔偿责任。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的事项及具体要求；6.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和证明；6.3第三方应在甲乙双方约定的期限内完成服务；6.4第三方完成服务后，甲乙双方应按照合同约定支付服务费用。7.第三方变更及退出7.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，方可变更；7.2如第三方因故退出，甲乙双方应另行协商确定新的第三方，并重新签订合同。8.争议解决8.1对于因第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成的，甲乙双方可按照本合