2024版夫妻离婚房产分割及共有权争议解决协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻离婚房产分割及共有权争议解决协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离婚双方姓名及身份证号码1.2离婚双方联系方式1.3房产基本信息1.4共有产权比例2.房产分割原则及方式2.1房产分割的基本原则2.2房产分割的具体方式2.3房产分割的执行时间3.房产价值评估3.1评估机构选择3.2评估时间及方法3.3评估结果的确认4.房产分割款项的支付4.1分割款项支付方式4.2分割款项支付时间4.3分割款项支付条件5.房产过户手续5.1过户手续办理机构5.2过户手续办理时间5.3过户手续办理费用6.房产分割后的共有权争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.违约责任7.1违约情形界定7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.不可抗力条款9.1不可抗力事件范围9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效通知12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1房产相关证明文件13.2评估报告13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1双方共同约定的其他事项14.2合同签订地点及日期14.3合同份数及保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1离婚双方姓名：、1.2离婚双方身份证号码：（11010119900307）、（11010119900510）1.3离婚双方联系方式：、1.4房产基本信息：位于北京市朝阳区路号，房屋所有权证号：京房权证字第号，建筑面积100平方米，房产证登记日期：2022年1月1日1.5共有产权比例：占60%，占40%2.房产分割原则及方式2.1房产分割的基本原则：公平、合理、自愿2.2房产分割的具体方式：获得位于北京市朝阳区路号房产的60%产权，获得40%产权2.3房产分割的执行时间：自合同签订之日起30日内3.房产价值评估3.1评估机构选择：北京市房地产评估有限公司3.2评估时间及方法：自合同签订之日起15日内完成评估，采用市场比较法进行评估3.3评估结果的确认：双方对评估结果无异议，视为最终评估结果4.房产分割款项的支付4.1分割款项支付方式：银行转账4.2分割款项支付时间：自评估结果确认之日起30日内4.3分割款项支付条件：需提供收款银行账户信息，需确保支付款项的合法性5.房产过户手续5.1过户手续办理机构：北京市朝阳区不动产登记中心5.2过户手续办理时间：自分割款项支付完毕之日起30日内5.3过户手续办理费用：双方各自承担过户手续办理费用6.房产分割后的共有权争议解决6.1争议解决方式：协商解决6.2争议解决机构：北京市仲裁委员会6.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内7.违约责任7.1违约情形界定：任何一方未按合同约定履行义务7.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为实际损失的100%7.3违约责任赔偿标准：根据实际情况，由双方协商确定8.保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年8.3保密义务：双方均应采取必要措施，防止保密信息的泄露，未经对方同意不得向任何第三方披露9.不可抗力条款9.1不可抗力事件范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的事件9.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行问题9.3不可抗力事件通知：自不可抗力事件发生之日起5日内，以书面形式通知对方10.合同解除条件10.1合同解除情形：一方严重违约，另一方有权解除合同；双方协商一致解除合同10.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方，合同自通知送达之日起解除11.合同生效条件11.1合同生效条件：双方签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效时间：2024年5月1日11.3合同生效通知：双方应自合同生效之日起5日内相互通知合同生效事宜12.争议解决方式12.1争议解决途径：通过友好协商解决，如协商不成，提交北京市人民法院诉讼解决12.2争议解决机构：北京市人民法院12.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.合同附件13.1房产相关证明文件：房产证、购房合同、房屋登记证明等13.2评估报告：北京市房地产评估有限公司出具的房产评估报告13.3其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件14.其他约定事项14.1双方共同约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2合同签订地点及日期：北京市，2024年4月30日14.3合同份数及保管方式：本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方。2.第三方介入类型2.1评估机构：负责对房产进行价值评估的第三方专业机构。2.2仲裁机构：负责解决合同争议的第三方专业机构。2.3中介机构：协助甲乙双方进行房产过户手续的第三方专业机构。2.4法律顾问：提供法律咨询和服务的第三方专业律师或律师事务所。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.3第三方介入协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过合同标的金额的10%。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展评估、仲裁、中介或法律咨询服务。5.2第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应按时完成工作任务，并及时向甲乙双方报告工作进展。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，双方的权利义务由第三方介入协议约定。6.2第三方与合同履行：第三方介入合同履行，不代表甲乙双方放弃自己的权利义务，甲乙双方仍需履行合同约定的义务。6.3第三方与争议解决：第三方介入争议解决，不代表甲乙双方放弃通过协商解决争议的权利，双方仍可协商解决争议。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1甲乙双方应确保第三方介入协议的合法性、有效性，并在协议中明确第三方的责任范围。7.2.1第三方的名称、住所、联系方式等基本信息；7.2.2第三方的职责、权利和义务；7.2.3第三方的责任限额；7.2.4第三方介入的时间、地点、方式；7.2.5第三方介入的费用及支付方式；7.2.6第三方介入协议的生效、变更和终止；7.2.7违约责任及争议解决方式。7.3甲乙双方应在第三方介入协议中明确，第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保合同履行不受第三方介入的影响。8.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。8.3第三方介入完成后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：房产证原件，清晰显示房屋所有权人和房产信息。说明：证明房屋所有权归属，是房产分割的重要依据。2.购房合同要求：购房合同原件，包含买卖双方信息、房屋信息、成交价格等。说明：证明房屋买卖关系，是房产分割的重要依据。3.房屋登记证明要求：房屋登记证明原件，显示房屋登记情况。说明：证明房屋登记状态，是房产分割的重要依据。4.房产评估报告要求：由专业评估机构出具的房产评估报告。5.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：第三方介入合同履行，确保合同有效执行。6.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：明确争议解决途径，保障双方权益。7.违约金支付凭证要求：违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：证明违约方已履行违约金支付义务。8.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如银行转账记录、律师函等。说明：证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间支付房产分割款项。1.2甲乙双方未按约定时间办理房产过户手续。1.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。1.4甲乙双方未按约定解决争议。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。2.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、实际损失等。2.3违约金的标准由合同约定，原则上不超过实际损失的30%。3.违约责任示例3.1甲乙双方约定于2024年5月1日前支付房产分割款项，但甲乙双方于2024年5月10日才支付，甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因违约所造成的损失。3.2第三方未按约定时间完成房产评估，导致甲乙双方无法按期办理房产过户手续，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约所造成的损失。3.3甲乙双方未按约定解决争议，导致合同无法履行，双方均应承担违约责任，赔偿对方因违约所造成的损失。全文完。2024版夫妻离婚房产分割及共有权争议解决协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议生效条件1.2协议解除条件1.3协议变更条件2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置及面积2.3房产登记信息2.4房产附属设施3.房产分割原则3.1分割方式3.2分割比例3.3分割时间4.房产分割程序4.1分割申请4.2房产评估4.3分割执行4.4分割登记5.共有权争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决期限5.4争议解决费用6.房产分割款项支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.房产分割后权益维护7.1房产使用7.2房产维修7.3房产收益8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起，对双方具有约束力。1.2协议解除条件任何一方在协议履行期间，如因不可抗力或其他法定原因，导致协议无法继续履行时，可提出解除协议，但应提前三十日书面通知对方。1.3协议变更条件双方经协商一致，可对本协议内容进行变更，变更后的内容与本协议具有同等法律效力。第二条房产基本情况2.1房产所有权本协议涉及的房产，甲方（男方）享有全部或部分所有权，乙方（女方）享有全部或部分共有权。2.2房产位置及面积房产位于市区路号，建筑面积为平方米。2.3房产登记信息房产登记在甲方（男方）名下，登记日期为年月日。2.4房产附属设施第三条房产分割原则3.1分割方式房产分割采取按份共有分割方式，即甲方（男方）和乙方（女方）按照各自拥有的份额分割房产。3.2分割比例甲方（男方）拥有房产份额为%，乙方（女方）拥有房产份额为%。3.3分割时间房产分割应在协议生效之日起个月内完成。第四条房产分割程序4.1分割申请甲方（男方）或乙方（女方）可向对方提出房产分割申请，申请内容包括分割方式、分割比例等。4.2房产评估双方同意委托具有资质的房地产评估机构对房产进行评估，评估费用由申请方承担。4.3分割执行房产分割后，双方应按照评估结果和分割比例办理房产过户手续。4.4分割登记房产分割后，双方应办理房产登记手续，确保各自房产权益得到保障。第五条共有权争议解决5.1争议解决方式如双方在房产分割过程中产生争议，应通过友好协商解决。5.2争议解决机构协商不成时，双方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。5.3争议解决期限争议解决期限为自争议产生之日起个月内。5.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第六条房产分割款项支付6.1支付方式房产分割款项采用银行转账方式支付。6.2支付时间房产分割款项应在房产过户手续办理完毕后个工作日内支付。6.3支付条件支付条件为房产过户手续办理完毕，且双方确认分割款项无误。第七条房产分割后权益维护7.1房产使用房产分割后，双方应各自按照约定的份额使用房产，不得擅自改变房产用途。7.2房产维修房产分割后，双方应按照约定的份额承担房产维修责任。7.3房产收益房产分割后，房产产生的收益按照双方约定的份额分配。第八条保密条款8.1保密内容本协议中涉及到的房产信息、分割比例、款项支付等敏感信息，双方均有义务予以保密。8.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至协议终止或解除后年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露本协议内容，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1违约情形任何一方违反本协议约定的义务，包括但不限于未按时支付分割款项、未按约定使用房产等，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金的数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院裁决。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减少损失，并协商解决由此产生的争议。10.3不可抗力证明一方主张不可抗力时，应提供相关证明文件，经对方认可后，方可免除其责任。第十一条法律适用11.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.2司法管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约，经对方书面催告后日内仍未履行；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。12.2解除程序任何一方要求解除本协议，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果本协议解除后，双方应按照约定处理房产分割事宜，并相互承担相应的法律责任。第十三条合同终止13.1终止条件本协议履行完毕或协议约定的终止条件成就时，本协议终止。13.2终止程序协议终止时，双方应相互确认并办理相关手续。13.3终止后果协议终止后，双方应按照约定处理房产分割事宜，并相互承担相应的法律责任。第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、房产分割、争议解决、法律咨询、仲裁服务等。第二条第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，明确介入的具体事项和目的。2.2介入批准第三方应在收到介入申请后日内，决定是否接受介入请求，并书面通知甲乙双方。2.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）根据介入协议，第三方有权获取与介入事项相关的必要信息和资料；（2）第三方有权根据专业知识和技能，独立开展介入工作；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2第三方义务（1）第三方应遵守法律法规和行业规范，确保介入工作的合法性和合规性；（2）第三方应保守甲乙双方的秘密，不得泄露任何涉及协议内容的敏感信息；（3）第三方应按照介入协议约定的时间、质量要求完成介入工作。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本协议中的“责任限额”是指第三方因介入工作产生的违约责任、赔偿责任等，其最高赔偿金额。4.2责任限额确定责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定，最高不超过万元人民币。4.3责任限额适用责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致的违约行为，不包括不可抗力、意外事件等因素。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于介入协议约定的范围；（2）甲乙双方对第三方不承担任何责任，除非因甲乙双方的原因导致第三方受到损失。5.2权利划分（1）甲乙双方对第三方享有介入协议约定的权利；（2）第三方对甲乙双方不享有任何权利，除非介入协议另有约定。第六条第三方介入后的费用承担6.1费用承担原则第三方介入所产生的费用，按照介入协议约定由甲乙双方各自承担。6.2费用结算介入工作完成后，第三方应向甲乙双方提交费用清单，甲乙双方应在日内支付相应费用。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议时，应通过协商解决。7.2争议解决机构协商不成的，双方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1终止条件（1）介入协议约定的终止条件成就；（2）甲乙双方协商一致终止介入；（3）第三方因故无法继续履行介入职责。8.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应相互确认并办理相关手续。第九条第三方介入的其他约定9.1本协议未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。9.2本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割及共有权争议解决协议要求：协议内容应清晰、完整，包括双方姓名、身份证号码、房产信息、分割比例、争议解决方式等。说明：本附件为协议，是双方签订的正式文件。2.房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的房地产评估机构出具，内容包括房产价值、市场行情分析等。说明：本附件用于确定房产分割的价值依据。3.房产分割款项支付凭证要求：支付凭证应真实、有效，包括支付时间、金额、收款人信息等。说明：本附件用于证明房产分割款项已支付。4.房产过户手续要求：过户手续应齐全，包括房产证、身份证、户口本等。说明：本附件用于证明房产过户已完成。5.争议解决相关文件要求：包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：本附件用于证明争议已通过合法途径解决。6.保密协议要求：协议内容应明确保密范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方在协议履行过程中的商业秘密。7.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方介入的范围、权利、义务和责任等。说明：本附件用于规范第三方介入行为。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件。说明：本附件用于补充说明协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付房产分割款项责任认定：违约方应向守约方支付%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲乙双方约定月日支付房产分割款项，但甲方未按时支付，应向乙方支付违约金。2.未按约定使用房产责任认定：违约方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：甲乙双方约定甲方不得擅自改变房产用途，但甲方擅自将房产用于商业活动，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.未按约定承担房产维修责任责任认定：违约方应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲乙双方约定甲方负责房产维修，但甲方未履行维修义务，应承担维修费用并赔偿乙方损失。4.泄露保密信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲乙双方约定保密信息不得泄露，但乙方泄露了甲方的商业秘密，应承担法律责任并赔偿甲方损失。5.未经允许擅自终止协议责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方约定协议有效期为年，但甲方未经乙方同意擅自终止协议，应承担违约责任。全文完。2024版夫妻离婚房产分割及共有权争议解决协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离婚夫妻姓名1.2离婚夫妻身份证号码1.3离婚夫妻联系方式2.房产基本情况2.1房产证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产购买时间2.5房产购买价格3.房产共有权情况3.1共有产权比例3.2共有产权性质3.3共有产权登记情况4.房产分割原则4.1房产分割方式4.2房产分割比例4.3房产分割时间5.房产分割费用5.1房产评估费用5.2房产过户费用5.3房产维修费用6.房产分割争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.房产分割后产权归属7.1房产产权归属7.2房产产权变更登记8.房产分割后债务承担8.1债务承担原则8.2债务承担比例8.3债务承担方式9.离婚子女抚养问题9.1子女抚养权归属9.2子女抚养费支付9.3子女教育问题10.离婚财产分割其他事宜10.1其他财产分割10.2其他财产处理10.3其他财产争议解决11.合同履行与违约责任11.1合同履行期限11.2违约责任承担11.3违约责任形式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1离婚夫妻姓名：、1.2离婚夫妻身份证号码：11010119900307、1101011990040812351.3离婚夫妻联系方式：：139001390002.房产基本情况2.1房产证号：京房权证号2.2房产地址：北京市朝阳区路号2.3房产面积：120平方米2.4房产购买时间：2010年5月10日2.5房产购买价格：人民币100万元3.房产共有权情况3.1共有产权比例：占60%，占40%3.2共有产权性质：按份共有3.3共有产权登记情况：已登记在、名下4.房产分割原则4.1房产分割方式：双方协商一致，自愿分割4.2房产分割比例：得房，得款4.3房产分割时间：自本合同生效之日起30日内5.房产分割费用5.1房产评估费用：人民币2000元，由承担5.2房产过户费用：按照国家相关规定，由承担5.3房产维修费用：如有需要，由双方协商解决6.房产分割争议解决6.1争议解决方式：协商；协商不成，提交仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构：北京仲裁委员会6.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内7.房产分割后产权归属7.1房产产权归属：7.2房产产权变更登记：负责办理房产过户手续，变更产权登记为一人所有8.房产分割后债务承担8.1债务承担原则：双方共同债务按比例分担，个人债务各自承担8.2债务承担比例：承担60%，承担40%8.3债务承担方式：、各自承担相应比例的债务，不得将债务转嫁给对方9.离婚子女抚养问题9.1子女抚养权归属：女儿小芳由抚养9.2子女抚养费支付：每月支付抚养费人民币2000元，直至小芳年满18周岁9.3子女教育问题：双方共同承担小芳的教育费用，包括学费、课外辅导费等10.离婚财产分割其他事宜10.1其他财产分割：双方无其他共同财产，无需分割10.2其他财产处理：双方各自拥有的个人财产归各自所有10.3其他财产争议解决：如出现财产争议，按照本合同第六条规定的争议解决方式处理11.合同履行与违约责任11.1合同履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产分割完成之日止11.2违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失11.3违约责任形式：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等12.合同解除与终止12.1合同解除条件：双方协商一致解除合同；或发生合同约定的解除情形12.2合同终止条件：合同履行完毕；或双方协商一致终止合同12.3合同解除或终止后的处理：双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于房产过户、债务清偿等13.合同争议解决13.1争议解决方式：协商；协商不成，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构：北京仲裁委员会13.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内14.合同生效与附件14.1合同生效条件：双方签字（或盖章）后生效14.2合同生效日期：自本合同签字（或盖章）之日起生效14.3合同附件清单：本合同附件包括房产证复印件、离婚证复印件、子女出生证明复印件等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为协助双方履行合同、解决合同履行过程中出现的争议或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产评估机构、律师事务所、仲裁委员会等。15.2.2法律咨询：第三方提供法律咨询，协助双方解决合同履行中的法律问题。15.2.3争议解决：第三方作为调解人或仲裁员，参与解决合同履行中的争议。16.甲乙双方第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方同意在必要时引入第三方，并承担由此产生的合理费用。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方同意在必要时引入第三方，并承担由此产生的合理费用。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：17.2.1第三方对甲乙双方的赔偿责任不得超过因其违约行为造成的实际损失。17.2.2第三方的责任限额为人民币10万元，超过部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方是甲方的服务提供者，甲方有权要求第三方提供专业服务。18.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.1.3第三