2024版土地使用权转让及开发建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权转让及开发建设合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1转让方2.2受让方3.土地使用权基本情况3.1土地使用权证号3.2土地位置3.3土地面积3.4土地用途3.5土地使用年限4.土地使用权转让条件4.1转让价格4.2转让方式4.3转让税费4.4转让程序5.土地使用权开发建设5.1开发建设内容5.2开发建设进度5.3开发建设质量5.4开发建设资金6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.交付与验收7.1土地使用权交付7.2土地使用权验收7.3土地使用权验收标准8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更与解除的生效12.合同附件12.1土地使用权证12.2土地使用权转让协议12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3合同份数14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“土地使用权”指受让方依法取得并受保护的、用于房地产开发建设的权利；（2）“土地使用权证”指国家土地管理部门颁发的证明土地使用权人拥有土地使用权的法律文件；（3）“转让方”指原土地使用权人；（4）“受让方”指取得土地使用权的买受人；（5）“开发建设”指受让方在取得土地使用权后，按照法定程序进行土地开发、房屋建设等行为。1.2解释本合同中的定义和解释适用于合同全文，如有不一致之处，以本合同的具体约定为准。第二条合同双方2.1转让方转让方全称：____________________转让方法定代表人：____________________转让方住所：____________________2.2受让方受让方全称：____________________受让方法定代表人：____________________受让方住所：____________________第三条土地使用权基本情况3.1土地使用权证号：____________________3.2土地位置：____________________3.3土地面积：____________________平方米3.4土地用途：____________________3.5土地使用年限：____________________年第四条土地使用权转让条件4.1转让价格：人民币____________________元整4.2转让方式：____________________4.3转让税费：根据国家相关规定，税费由____________________方承担4.4转让程序：按照国家土地管理部门的有关规定进行第五条土地使用权开发建设5.1开发建设内容：____________________5.2开发建设进度：____________________5.3开发建设质量：按照国家有关建筑工程质量标准执行5.4开发建设资金：____________________第六条付款方式6.1付款比例：____________________6.2付款时间：____________________6.3付款方式：____________________第七条交付与验收7.1土地使用权交付：转让方应在本合同约定的交付日期前，将土地使用权证及相关文件交付给受让方7.2土地使用权验收：受让方应在收到土地使用权证及相关文件后____________________日内进行验收7.3土地使用权验收标准：按照国家土地管理部门的有关规定执行第八条违约责任8.1转让方违约责任（1）若转让方未按约定时间交付土地使用权证及相关文件，每逾期一日，应向受让方支付____________________元违约金；（2）若转让方提供的土地使用权证及相关文件存在虚假、伪造等情况，转让方应承担相应的法律责任，并赔偿受让方因此遭受的全部损失；（3）若转让方未按约定进行开发建设，导致项目延期，每延期一日，转让方应向受让方支付____________________元违约金。8.2受让方违约责任（1）若受让方未按约定支付转让价款，每逾期一日，应向转让方支付____________________元违约金；（2）若受让方未按约定进行开发建设，导致项目延期，每延期一日，受让方应向转让方支付____________________元违约金；（3）若受让方违反保密条款，泄露转让方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿转让方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿违约方应按照本合同约定的违约责任条款，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为____________________9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均无过错，则各自承担。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的开发建设内容完成；（2）本合同约定的开发建设资金全部支付完毕；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件（1）转让方或受让方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定应当解除合同的其他情形。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。11.3合同变更与解除的生效合同变更或解除自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1土地使用权证12.2土地使用权转让协议12.3其他相关文件第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除转让方、受让方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、技术支持、资金注入、项目管理等目的而介入本合同的独立第三方主体。1.2第三方类型（1）中介方：提供土地使用权转让中介服务的机构或个人；（2）技术服务方：提供土地开发、建筑设计、施工监理等技术服务的企业或个人；（3）资金提供方：为土地使用权转让提供资金支持的企业或个人；（4）项目管理方：负责本合同项目管理的第三方机构或个人。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入程序（1）第三方介入前，转让方、受让方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（2）第三方介入本合同，应取得转让方、受让方的书面同意；（3）第三方介入后，转让方、受让方应将第三方介入情况通知对方。2.2第三方介入的额外条款（1）第三方介入后，转让方、受让方应将第三方介入的相关协议作为本合同的附件；（2）第三方介入后，若第三方违约，转让方、受让方应根据第三方介入协议追究其责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成转让方、受让方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定（1）中介方责任限额：____________________元；（2）技术服务方责任限额：____________________元；（3）资金提供方责任限额：____________________元；（4）项目管理方责任限额：____________________元。3.3责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）以第三方介入协议约定的赔偿限额为准；（2）若第三方介入协议未约定赔偿限额，则以本合同约定的责任限额为准。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1责任划分（1）转让方、受让方对第三方介入的行为承担连带责任；（2）第三方在合同履行过程中，因自身原因造成转让方、受让方损失的，第三方应承担相应的责任。4.2权利划分（1）转让方、受让方有权要求第三方按照合同约定履行义务；（2）转让方、受让方有权要求第三方承担相应的责任。4.3利益划分（1）第三方介入后，转让方、受让方应按照合同约定分享项目收益；（2）第三方介入后，若项目收益超过合同约定，超出部分归第三方所有。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，转让方、受让方应按照本合同约定继续履行合同义务；5.2第三方介入后，转让方、受让方应与第三方协商解决合同履行过程中出现的问题；5.3第三方介入后，若转让方、受让方无法与第三方协商解决，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，转让方、受让方可就合同内容进行变更，但需取得第三方同意；6.2第三方介入后，合同变更协议作为本合同的附件。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，转让方、受让方可就合同解除进行协商；7.2第三方介入后，若转让方、受让方无法与第三方协商解除合同，可按照本合同约定的合同解除条件解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供真实、有效的土地使用权证原件，证明转让方拥有该土地的使用权。说明：土地使用权证是合同生效的重要依据，应确保其真实性和有效性。2.土地使用权转让协议详细要求：协议内容应明确转让双方的权利、义务和责任，包括转让价格、支付方式、交付时间等。说明：土地使用权转让协议是合同的重要组成部分，应详细规定双方的权利义务。3.土地使用权转让合同详细要求：合同内容应与土地使用权转让协议保持一致，明确转让双方的权利、义务和责任。说明：土地使用权转让合同是双方履行合同的基础，应确保其内容完整、准确。4.土地使用权开发建设方案详细要求：方案应包括开发建设内容、进度、质量标准等，确保项目顺利进行。说明：开发建设方案是合同履行过程中的重要依据，应确保其合理性和可行性。5.土地使用权开发建设进度表详细要求：进度表应明确各阶段建设任务、时间节点和责任人，确保项目按期完成。说明：进度表是监督项目进度的重要工具，应确保其准确性和可执行性。6.土地使用权开发建设质量标准详细要求：标准应包括工程质量、安全标准、环保要求等，确保项目建设质量。说明：质量标准是保证项目品质的重要依据，应确保其符合国家相关法规和标准。7.土地使用权开发建设资金使用计划详细要求：计划应明确资金使用范围、时间节点和责任人，确保资金合理使用。说明：资金使用计划是确保项目顺利进行的重要保障，应确保其合理性和可行性。8.第三方介入协议详细要求：协议内容应明确第三方的权利、义务和责任，确保合同履行顺利进行。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充，应确保其合法性和有效性。9.争议解决协议详细要求：协议内容应明确争议解决方式、机构、程序等，确保争议得到妥善解决。说明：争议解决协议是合同履行过程中的重要保障，应确保其合理性和可行性。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付土地使用权证及相关文件责任认定：转让方应承担每日____________________元的违约金，并赔偿受让方因此遭受的直接损失。（2）提供的土地使用权证及相关文件存在虚假、伪造等情况责任认定：转让方应承担相应的法律责任，并赔偿受让方因此遭受的全部损失。2.受让方违约行为及责任认定（1）未按约定支付转让价款责任认定：受让方应承担每日____________________元的违约金，并赔偿转让方因此遭受的直接损失。（2）未按约定进行开发建设，导致项目延期责任认定：受让方应承担每日____________________元的违约金，并赔偿转让方因此遭受的直接损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行中介服务义务责任认定：第三方应承担每日____________________元的违约金，并赔偿转让方、受让方因此遭受的直接损失。（2）提供的技术服务、资金注入、项目管理等存在重大失误责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿转让方、受让方因此遭受的全部损失。示例说明：若转让方未按约定时间交付土地使用权证，逾期一日，应向受让方支付____________________元违约金，并赔偿因延期而造成的损失。全文完。2024版土地使用权转让及开发建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式2.土地使用权转让基本情况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权出让年限2.3土地使用权面积2.4土地使用权性质2.5土地位置及四至范围3.土地使用权转让费用3.1转让总价款3.2付款方式及期限3.3付款凭证及验收4.土地开发建设条件4.1开发建设规划4.2建设工期4.3建设规模4.4建设标准4.5建设用途5.土地使用权转让手续5.1权属转移登记5.2土地使用权证办理5.3相关税费缴纳6.土地使用权转让限制及义务6.1土地用途限制6.2土地使用权变更限制6.3土地开发利用义务6.4环保要求及责任7.土地使用权转让风险及责任7.1土地使用权争议及解决7.2土地使用权被收回或撤销7.3土地使用权权利瑕疵7.4其他风险及责任8.土地开发建设责任及义务8.1建设项目报批手续8.2建设项目施工管理8.3建设项目竣工及验收8.4建设项目质量保证9.合同履行与监督9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同履行监督9.4合同履行争议解决10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿范围及标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数及效力14.3合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_______乙方法定代表人/授权代表：_______1.3住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______1.4联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.土地使用权转让基本情况2.1土地使用权取得方式甲方通过出让方式取得土地使用权。2.2土地使用权出让年限土地使用权出让年限为_______年。2.3土地使用权面积土地使用权面积为_______平方米。2.4土地使用权性质土地使用权性质为_______。2.5土地位置及四至范围土地位于_______，四至范围为_______。3.土地使用权转让费用3.1转让总价款土地使用权转让总价款为人民币_______元。3.2付款方式及期限乙方应于合同签订之日起_______日内支付全部转让价款。3.3付款凭证及验收乙方支付转让价款后，甲方应提供收款凭证。乙方在收到收款凭证后_______日内对土地使用权的转让进行验收。4.土地开发建设条件4.1开发建设规划乙方应根据甲方提供的土地开发建设规划进行建设。4.2建设工期建设工期为_______年。4.3建设规模建设规模为_______。4.4建设标准建设标准为_______。4.5建设用途建设用途为_______。5.土地使用权转让手续5.1权属转移登记甲方应在乙方支付全部转让价款后_______日内协助乙方办理土地使用权权属转移登记手续。5.2土地使用权证办理甲方应在权属转移登记手续办理完毕后_______日内协助乙方办理土地使用权证。5.3相关税费缴纳乙方应承担因土地使用权转让及开发建设所产生的全部税费。6.土地使用权转让限制及义务6.1土地用途限制土地使用权仅限于_______用途。6.2土地使用权变更限制未经甲方同意，乙方不得擅自变更土地使用权性质或用途。6.3土地开发利用义务乙方应在合同约定的建设工期内完成土地的开发建设工作。6.4环保要求及责任乙方应遵守国家及地方有关环保法律法规，承担环保责任。7.土地使用权转让风险及责任7.1土地使用权争议及解决如发生土地使用权争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2土地使用权被收回或撤销如因甲方原因导致土地使用权被收回或撤销，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款。7.3土地使用权权利瑕疵如因土地使用权存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.4其他风险及责任双方应承担因不可抗力因素或其他非自身原因导致的合同履行风险及责任。8.土地开发建设责任及义务8.1建设项目报批手续乙方负责办理建设项目所需的各项报批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。8.2建设项目施工管理乙方应按照国家有关建筑工程施工管理的法律法规和标准，对建设项目进行施工管理。8.3建设项目竣工及验收建设项目竣工后，乙方应组织验收，并提交竣工验收报告。甲方应在收到报告后_______日内进行验收。8.4建设项目质量保证乙方应保证建设项目的质量符合国家及行业相关标准，并提供相应的质量保证书。9.合同履行与监督9.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_______年。9.2合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的义务。9.3合同履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合。9.4合同履行争议解决如发生合同履行争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.合同变更与解除10.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施或补救措施不力；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。10.3合同变更及解除的程序任何一方要求变更或解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿范围及标准违约赔偿范围包括直接损失和可得利益损失。赔偿标准根据实际情况确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同因下列原因终止：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。14.其他约定14.1合同附件（1）土地出让合同；（2）土地使用权证；（3）建设项目规划许可证；（4）其他相关文件。14.2合同份数及效力本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，各份具有同等法律效力。14.3合同签订及生效日期本合同于_______年_______月_______日签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同条款的执行、提供专业服务或解决合同履行中的特定问题。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、第三方的基本信息及预期责任。16.2介入同意对方应在收到介入申请后_______日内回复是否同意第三方介入，并明确第三方的具体职责。16.3第三方选定如双方同意第三方介入，应由双方共同选定或由一方推荐，另一方同意。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其被授权或约定的职责范围内。17.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，其赔偿责任不超过_______元；（2）第三方因提供的服务或产品不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失，其赔偿责任不超过_______元；（3）第三方在履行职责过程中因不可抗力导致合同履行受阻，其不承担责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责，并有权获取履行职责所需的信息和资料。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供场地、设施、人员等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在合同中的职责应明确划分，避免职责交叉或责任不清。19.2责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担。甲乙双方对第三方在履行职责过程中的行为不承担责任。19.3保密义务第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需变更第三方，应经甲乙双方同意，并重新签订相关协议。20.2第三方退出第三方因故退出时，应提前_______日通知甲乙双方，并妥善处理退出前的遗留问题。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，可由一方承担或双方分摊。21.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付，支付方式由双方约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地出让合同详细要求：土地出让合同应载明出让方、受让方、土地位置、面积、用途、年限、出让价款等详细信息。说明：此附件是土地使用权转让的基础文件，用于证明甲乙双方合法取得土地使用权。2.土地使用权证详细要求：土地使用权证应载明土地所有权人、土地位置、面积、用途、年限、取得方式等详细信息。说明：此附件是土地使用权转让的法定证明文件，用于证明甲方对土地享有合法使用权。3.建设项目规划许可证详细要求：规划许可证应载明建设项目名称、地点、性质、规模、设计单位、施工单位等详细信息。说明：此附件是建设项目施工的前提条件，用于证明乙方有权进行建设活动。4.施工许可证详细要求：施工许可证应载明施工单位、施工地点、施工内容、施工期限等详细信息。说明：此附件是建设项目施工的法定证明文件，用于证明乙方有权进行施工活动。5.建设项目竣工验收报告详细要求：验收报告应载明建设项目名称、建设地点、施工单位、监理单位、验收日期、验收结果等详细信息。说明：此附件是建设项目竣工的法定证明文件，用于证明乙方已完成建设项目的建设任务。6.质量保证书详细要求：质量保证书应载明建设项目名称、施工单位、质量标准、质量保证期限等详细信息。说明：此附件是乙方对建设项目质量的承诺，用于证明乙方对建设项目的质量负责。7.土地使用权转让手续相关文件详细要求：包括土地登记证明、税费缴纳凭证等，用于证明土地使用权转让手续的合法性。8.第三方介入协议详细要求：协议应载明第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用等详细信息。说明：此附件是第三方介入的正式文件，用于明确第三方的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地使用权转让价款。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成建设项目。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担因延期造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成其被授权的职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元违约金，并承担因其违约造成的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：甲方未按时支付土地使用权转让价款，导致乙方无法继续履行合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。全文完。2024版土地使用权转让及开发建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权性质2.3土地使用权范围2.4土地使用权期限3.土地使用权转让条件3.1转让方式3.2转让价格3.3转让税费3.4转让手续4.土地开发利用计划4.1开发建设规模4.2开发建设期限4.3开发建设内容4.4开发建设标准5.土地开发利用费用5.1土地使用权转让费用5.2土地开发利用费用5.3土地开发利用税费5.4其他相关费用6.土地开发利用合同6.1土地开发利用合同签订6.2土地开发利用合同主要内容6.3土地开发利用合同履行7.土地开发利用项目监管7.1土地开发利用项目监管机构7.2土地开发利用项目监管内容7.3土地开发利用项目监管方式8.土地开发利用项目验收8.1土地开发利用项目验收标准8.2土地开发利用项目验收程序8.3土地开发利用项目验收结果9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1土地使用权证书11.2土地开发利用规划11.3土地开发利用项目相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3不可抗力条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方法定代表人：________________甲方地址：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方法定代表人：________________乙方地址：________________乙方联系电话：________________第二条土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式本合同项下的土地使用权为________________取得。2.2土地使用权性质本合同项下的土地使用权性质为________________。2.3土地使用权范围本合同项下的土地使用权范围详见附件一《土地使用权范围图》。2.4土地使用权期限本合同项下的土地使用权期限自________________起至________________止。第三条土地使用权转让条件3.1转让方式本合同项下的土地使用权转让方式为________________。3.2转让价格本合同项下的土地使用权转让价格为人民币________________元整。3.3转让税费本合同项下的转让税费由________________承担。3.4转让手续本合同项下的转让手续由________________办理。第四条土地开发利用计划4.1开发建设规模本合同项下的开发建设规模为________________。4.2开发建设期限本合同项下的开发建设期限自________________起至________________止。4.3开发建设内容本合同项下的开发建设内容包括________________。4.4开发建设标准本合同项下的开发建设标准为________________。第五条土地开发利用费用5.1土地使用权转让费用本合同项下的土地使用权转让费用为人民币________________元整。5.2土地开发利用费用本合同项下的土地开发利用费用为人民币________________元整。5.3土地开发利用税费本合同项下的土地开发利用税费为人民币________________元整。5.4其他相关费用本合同项下的其他相关费用为人民币________________元整。第六条土地开发利用合同6.1土地开发利用合同签订乙方应于________________与相关方签订土地开发利用合同。6.2土地开发利用合同主要内容6.3土地开发利用合同履行乙方应按照土地开发利用合同约定履行相关义务。第七条土地开发利用项目监管7.1土地开发利用项目监管机构本合同项下的土地开发利用项目监管机构为________________。7.2土地开发利用项目监管内容本合同项下的土地开发利用项目监管内容包括________________。7.3土地开发利用项目监管方式本合同项下的土地开发利用项目监管方式为________________。第八条土地开发利用项目验收8.1土地开发利用项目验收标准本合同项下的土地开发利用项目验收标准为________________。8.2土地开发利用项目验收程序土地开发利用项目验收程序如下：（1）乙方完成土地开发利用项目后，向监管机构提出验收申请；（2）监管机构组织验收，包括对项目质量、安全、环保等方面的检查；（3）验收合格后，监管机构出具验收报告；（4）验收不合格的，乙方应根据验收报告进行整改，直至合格。8.3土地开发利用项目验收结果验收结果以监管机构出具的验收报告为准。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他法律责任。9.2争议解决方式本合同项下的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。10.2合同终止条件（1）土地开发利用项目全部完成；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，任何一方应提前______天书面通知对方，并按照本合同约定处理善后事宜。第十一条合同附件11.1土地使用权证书本合同附件一为土地使用权证书复印件。11.2土地开发利用规划本合同附件二为土地开发利用规划文件。11.3土地开发利用项目相关文件本合同附件三为土地开发利用项目相关文件，包括但不限于：（1）规划设计方案；（2）施工许可证；（3）环境保护验收报告。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.3不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。第十四条合同签署及生效日期本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与的，为合同履行提供专业服务、技术支持、监管或咨询等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司或控股公司。第二条第三方介入的批准2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，但需提前______天书面通知对方并获得对方的书面同意。2.2第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方职责3.1第三方的职责包括但不限于：（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目监管；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（4）根据合同约定，完成其他相关工作。第四条第三方权利（1）获取履行职责所需的信息；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方义务（1）按照合同约定，认真履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）在合同履行