2024版房产抵押贷款合同书（风险隔离）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款合同书（风险隔离）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物价值评估3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.风险隔离措施4.1抵押物保全4.2抵押权登记4.3风险评估与监控5.贷款发放5.1贷款发放条件5.2贷款发放流程5.3贷款发放期限6.还款责任6.1还款义务人6.2还款时间及金额6.3逾期还款责任7.贷款利率调整7.1利率调整方式7.2利率调整时间7.3利率调整通知8.贷款提前还款8.1提前还款条件8.2提前还款流程8.3提前还款费用9.贷款展期9.1展期条件9.2展期流程9.3展期费用10.合同变更10.1变更条件10.2变更流程10.3变更通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除流程11.3解除通知12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息贷款人名称：__________贷款人住所：__________贷款人法定代表人：__________贷款人联系电话：__________被贷款人名称：__________被贷款人住所：__________被贷款人法定代表人：__________被贷款人联系电话：__________1.2合同签订时间及地点合同签订时间：____年____月____日合同签订地点：__________1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同经贷款人审批同意后生效。2.抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：__________抵押物地址：__________抵押物所有权证号：__________抵押物类型：__________抵押物面积：__________抵押物价值：__________2.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件：__________抵押物权属证明文件编号：__________2.3抵押物价值评估抵押物价值评估机构：__________抵押物价值评估报告编号：__________抵押物评估价值：__________3.贷款信息3.1贷款金额贷款金额：__________3.2贷款期限贷款期限：____年____月3.3贷款利率贷款利率：__________3.4还款方式还款方式：等额本息/等额本金4.风险隔离措施4.1抵押物保全抵押物保全措施：__________抵押物保全责任：__________4.2抵押权登记抵押权登记机构：__________抵押权登记时间：____年____月____日4.3风险评估与监控风险评估机构：__________风险评估频率：__________风险监控措施：__________5.贷款发放5.1贷款发放条件贷款发放条件：__________5.2贷款发放流程贷款发放流程：__________5.3贷款发放期限贷款发放期限：____个工作日内6.还款责任6.1还款义务人还款义务人：被贷款人6.2还款时间及金额还款时间：每月____日还款金额：__________6.3逾期还款责任逾期还款责任：__________8.贷款提前还款8.1提前还款条件提前还款条件：在贷款合同约定的还款期限届满前，经贷款人同意，被贷款人可申请提前还款。8.2提前还款流程提前还款流程：被贷款人需向贷款人提交提前还款申请，贷款人审核同意后，双方协商确定提前还款金额和还款时间。8.3提前还款费用提前还款费用：按照贷款合同约定的提前还款费用标准执行。9.贷款展期9.1展期条件展期条件：在贷款合同约定的还款期限届满前，因特殊原因，被贷款人可向贷款人申请贷款展期。9.2展期流程展期流程：被贷款人需向贷款人提交贷款展期申请，贷款人审核同意后，双方协商确定展期期限和条件。9.3展期费用展期费用：按照贷款合同约定的展期费用标准执行。10.合同变更10.1变更条件变更条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、市场变化等原因，双方协商一致可变更合同条款。10.2变更流程变更流程：双方签署变更协议，并按照约定的程序进行变更登记。10.3变更通知变更通知：变更内容应在变更协议签署之日起____个工作日内通知对方。11.合同解除11.1解除条件解除条件：在合同履行过程中，如一方违约或出现不可抗力等情形，另一方有权解除合同。11.2解除流程解除流程：解除合同需书面通知对方，并按照约定的程序办理相关手续。11.3解除通知解除通知：解除合同的通知应在解除事实发生之日起____个工作日内送达对方。12.违约责任12.1违约情形违约情形：包括但不限于逾期还款、未按时支付利息、提供虚假信息、违反合同约定等。12.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形和损失情况确定，最高不超过贷款本金及利息总和。13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院13.3争议解决程序争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。14.其他约定14.1合同附件合同附件：包括但不限于抵押物权属证明、贷款评估报告、变更协议等。14.2合同解释合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.3合同份数合同份数：本合同一式____份，贷款人和被贷款人各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，参与合同执行、提供专业服务或承担特定职责的独立第三方。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供法律咨询、提供担保等。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商一致选定，并签订相应的合作协议。15.4第三方职责第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：1.中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等。2.评估机构：对抵押物进行价值评估，提供评估报告。3.律师事务所：提供法律咨询，协助处理法律事务。4.担保公司：提供担保服务，确保合同履行。15.5第三方权利第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方按照约定提供必要的资料和配合。15.6第三方义务第三方应按照合作协议的约定，保守甲乙双方的商业秘密。第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.7第三方责任第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。第三方责任限额：根据合作协议的约定，第三方对甲乙双方承担的责任限额不得超过____万元。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应按照合同约定，及时、足额支付贷款本金和利息。甲方应配合第三方履行其职责，提供必要的资料和配合。甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用。16.2乙方责任乙方应按照合同约定，妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。乙方应配合第三方履行其职责，提供必要的资料和配合。乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的争议，应按照合作协议的约定解决。第三方对甲方的责任，仅限于其提供服务范围内。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的争议，应按照合作协议的约定解决。第三方对乙方的责任，仅限于其提供服务范围内。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方的责任，应按照合作协议的约定，在甲乙双方之间进行划分。如第三方因提供服务导致甲乙双方遭受损失，应按照合作协议的约定，由第三方承担相应的责任。18.第三方介入的变更18.1变更条件如甲乙双方认为有必要变更第三方介入方式或第三方职责，应协商一致，并签订变更协议。18.2变更流程变更流程：甲乙双方签署变更协议，并通知第三方。18.3变更通知变更通知：变更内容应在变更协议签署之日起____个工作日内通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件的原件或复印件。说明：证明抵押物的权属清晰，无争议。2.贷款评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估。说明：评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等内容。3.合同附件要求：包括但不限于变更协议、补充协议、通知等。说明：合同附件是对合同的具体补充和说明。4.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订，明确双方的权利义务。说明：合作协议应包括服务内容、服务费用、责任划分等内容。5.逾期还款记录要求：记录逾期还款的时间、金额、原因等信息。说明：用于评估甲乙双方的信用状况。6.违约责任认定记录要求：记录违约行为、违约责任认定、赔偿金额等信息。说明：用于追溯违约责任，维护合同双方的合法权益。7.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成一致。说明：包括协商、调解、仲裁或诉讼等。8.合同解除协议要求：甲乙双方就合同解除达成一致。说明：明确合同解除的原因、程序和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：贷款人未在约定的还款日或还款期限内还款。示例说明：如贷款人未在每月还款日支付当月应还本金及利息，则构成逾期还款。2.提供虚假信息责任认定标准：甲乙任何一方在合同履行过程中提供虚假信息。示例说明：如贷款人在申请贷款时提供虚假收入证明，则构成提供虚假信息。3.违反合同约定责任认定标准：甲乙任何一方未按照合同约定履行义务。示例说明：如乙方未按照合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物受损，则构成违反合同约定。4.抵押物价值下降责任认定标准：抵押物价值因市场变化等原因下降。示例说明：如抵押物因市场波动导致价值下降，贷款人需承担相应的风险。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中违约。示例说明：如评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致贷款人遭受损失，则评估机构需承担相应责任。全文完。2024版房产抵押贷款合同书（风险隔离）1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3借款人信息3.贷款金额及用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.贷款期限及还款方式4.1贷款期限4.2还款方式5.贷款利率及计息方式5.1贷款利率5.2计息方式6.抵押物信息6.1抵押物概述6.2抵押物权利状况6.3抵押物价值评估7.抵押物权利转移7.1抵押权设立7.2抵押权登记8.抵押物保管及使用8.1抵押物保管8.2抵押物使用9.抵押权实现及债务清偿9.1抵押权实现9.2债务清偿10.违约责任10.1抵押权人违约责任10.2抵押人违约责任10.3借款人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除12.2合同终止13.合同生效及履行13.1合同生效13.2合同履行14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的自愿原则订立。1.2适用法律本合同在中华人民共和国境内订立，适用中华人民共和国法律。2.当事人信息2.1抵押权人信息抵押权人名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.2抵押人信息抵押人名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.3借款人信息借款人名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________住所地：________________________联系电话：________________________3.贷款金额及用途3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币________________________元整。3.2贷款用途借款人使用本合同项下贷款的用途为________________________。4.贷款期限及还款方式4.1贷款期限本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至________________________止。4.2还款方式（1）每月还款日：________________________；（2）还款金额：________________________；（3）还款方式：________________________。5.贷款利率及计息方式5.1贷款利率本合同项下贷款利率为________________________。5.2计息方式本合同项下贷款按________________________方式计息。6.抵押物信息6.1抵押物概述抵押物为位于________________________的房产，具体描述如下：（1）房产证号：________________________；（2）房产面积：________________________；（3）房产性质：________________________；（4）房产地址：________________________。6.2抵押物权利状况抵押物权利状况如下：（1）抵押物已依法取得所有权；（2）抵押物未设定其他担保；（3）抵押物无产权纠纷。6.3抵押物价值评估抵押物价值评估报告由________________________出具，评估价值为人民币________________________元整。7.抵押物权利转移7.1抵押权设立抵押权自抵押合同签订之日起设立。7.2抵押权登记抵押权人应在抵押合同签订之日起________________________内，依法办理抵押权登记手续。8.抵押物保管及使用8.1抵押物保管抵押物在抵押期间，由抵押权人负责保管，确保抵押物的安全。抵押权人应采取必要的安全措施，防止抵押物被损坏、丢失或被非法占用。8.2抵押物使用抵押人未经抵押权人同意，不得对抵押物进行出租、转让、抵押或其他处分行为。抵押物不得用于非法活动。9.抵押权实现及债务清偿9.1抵押权实现借款人未按合同约定履行还款义务，抵押权人有权依照法律规定，采取拍卖、变卖抵押物的方式实现抵押权。9.2债务清偿抵押权实现所得款项，应优先用于清偿借款本金及利息。如有剩余，应退还抵押人；如有不足，抵押权人有权向借款人追偿。10.违约责任10.1抵押权人违约责任抵押权人未按照合同约定履行保管抵押物义务，造成抵押物损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2抵押人违约责任抵押人未按照合同约定履行还款义务，构成违约的，应向抵押权人支付违约金，并承担相应的法律责任。10.3借款人违约责任借款人未按照合同约定履行还款义务，构成违约的，应向抵押权人支付违约金，并承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为抵押物所在地人民法院。12.合同解除及终止12.1合同解除发生下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）出现不可抗力致使合同目的不能实现；（3）其他依法或依约应当解除合同的情形。12.2合同终止本合同项下债务履行完毕或抵押权实现后，合同自动终止。13.合同生效及履行13.1合同生效本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。13.2合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.其他约定事项14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同份数本合同一式________________________份，抵押权人执________________________份，抵押人执________________________份。14.3合同附件（1）抵押物产权证明；（2）贷款合同；（3）抵押权登记证明；（4）其他与本合同相关的文件。14.4合同签署日期本合同于________________________年________________________月________________________日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和质量，包括但不限于提供专业意见、协助办理相关手续、提供担保等。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2责任限额第三方对本合同项下的责任，以________________________元为最高赔偿限额。15.5第三方保密义务第三方对本合同内容及其履行过程中的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。16.第三方介入后的甲乙双方额外条款16.1通知义务甲乙双方在涉及第三方介入的情况下，应及时通知对方，并提供相关第三方信息。16.2第三方变更如甲乙双方同意更换第三方，应提前________________________日书面通知对方，并取得对方同意。16.3第三方费用第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合作协议或委托书约定承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与抵押权人第三方作为抵押权人的辅助角色，其职责范围仅限于协助抵押权人实现抵押权，不承担抵押权人的法律责任。17.2第三方与抵押人第三方作为抵押人的辅助角色，其职责范围仅限于协助抵押人履行合同义务，不承担抵押人的法律责任。17.3第三方与借款人第三方作为借款人的辅助角色，其职责范围仅限于协助借款人履行合同义务，不承担借款人的法律责任。17.4第三方与其他合同方第三方在介入本合同过程中，仅与本合同甲乙双方发生直接关系，与其他合同方无直接权利义务关系。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。18.2争议解决机构第三方介入引发的争议解决机构为抵押物所在地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明要求：提供抵押物所有权证书原件及复印件，证明抵押物属于抵押人所有。说明：抵押物产权证明是确认抵押物合法性的重要文件。2.贷款合同要求：提供甲乙双方签订的贷款合同原件及复印件，明确贷款金额、期限、利率等条款。说明：贷款合同是甲乙双方履行贷款义务的依据。3.抵押权登记证明要求：提供抵押权登记证明原件及复印件，证明抵押权已依法设立。说明：抵押权登记证明是抵押权合法性的证明文件。4.评估报告要求：提供抵押物价值评估报告原件及复印件，由具有资质的评估机构出具。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。5.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议原件及复印件，明确第三方介入的具体事项和责任。说明：第三方合作协议是第三方介入本合同的依据。6.通知文件要求：提供甲乙双方及第三方之间的通知文件原件及复印件，包括但不限于变更通知、解除通知等。说明：通知文件是合同履行过程中传递信息的重要文件。7.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件原件及复印件，包括但不限于协商记录、诉讼文件等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据。8.其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如发票、收据、证明等。说明：其他相关文件是证明合同履行情况的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为未按约定履行抵押物保管义务，造成抵押物损失的，应承担赔偿责任。未按约定实现抵押权，造成抵押人损失的，应承担赔偿责任。2.抵押人违约行为未按约定履行还款义务，构成违约的，应支付违约金。未按约定允许抵押权人行使抵押权，构成违约的，应承担赔偿责任。3.借款人违约行为未按约定履行还款义务，构成违约的，应支付违约金。未按约定提供抵押物，构成违约的，应承担赔偿责任。4.第三方违约行为未按合作协议履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。揭露或泄露甲乙双方保密信息，应承担法律责任。违约责任认定标准：违约行为是否违反合同约定；违约行为是否造成对方损失；损失的大小及因果关系；当事人是否存在故意或重大过失。示例说明：甲乙双方签订抵押贷款合同，约定借款人应于每月5日偿还贷款本金及利息。若借款人未在约定还款日偿还，则构成违约，应支付违约金。抵押权人未按约定保管抵押物，导致抵押物损坏，则抵押权人应承担赔偿责任。全文完。2024版房产抵押贷款合同书（风险隔离）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3借款人1.4债务担保人2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属3.4抵押物评估价值4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记4.3抵押权效力5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管费用6.贷款用途6.1贷款用途范围6.2贷款用途限制6.3贷款用途监管7.贷款还款7.1还款计划7.2还款期限7.3还款方式7.4违约责任8.风险隔离措施8.1风险隔离定义8.2风险隔离范围8.3风险隔离责任8.4风险隔离措施9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约责任定义11.2违约责任承担11.3违约责任计算12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同履行地14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押权人抵押权人名称：银行股份有限公司抵押权人住所：省市区路号联系人：联系电话：138xxxx56781.2抵押人抵押人名称：抵押人住所：省市区路号联系人：联系电话：139xxxx87651.3借款人借款人名称：借款人住所：省市区路号联系人：联系电话：139xxxx87651.4债务担保人债务担保人名称：赵六债务担保人住所：省市区路号联系人：钱七联系电话：137xxxx2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年2.3贷款利率：年利率5.5%，按月计息，按季结息2.4还款方式：等额本息还款法3.抵押物信息3.1抵押物名称：位于省市区路号的房产3.2抵押物地址：省市区路号3.3抵押物权属：完全产权3.4抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.抵押权设立4.1抵押权设立方式：抵押合同签订后，抵押人应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立4.2抵押权登记：抵押权人应协助抵押人办理抵押登记手续，确保抵押权依法设立4.3抵押权效力：抵押权依法设立后，抵押权人享有对抵押物的优先受偿权5.抵押物保管5.1抵押物保管责任：抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全5.2抵押物保管方式：抵押人应将抵押物妥善保管，不得擅自出租、出售、转让或抵押5.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担6.贷款用途6.1贷款用途范围：贷款仅用于抵押人合法经营用途，不得用于非法活动6.2贷款用途限制：贷款不得用于购买股票、基金、期货等金融产品6.3贷款用途监管：抵押人应定期向抵押权人报告贷款使用情况7.贷款还款7.1还款计划：根据等额本息还款法，每月还款金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2还款期限：贷款期限为5年，共计60期7.3还款方式：每月通过银行自动扣款方式还款7.4违约责任：如借款人未按期还款，抵押权人有权采取法律手段追讨欠款，并追究借款人的违约责任8.风险隔离措施8.1风险隔离定义：本合同所指风险隔离是指借款人、抵押人、抵押权人之间就贷款业务各自承担的风险进行明确划分和隔离，以降低贷款风险。8.2风险隔离范围：包括但不限于贷款资金使用风险、抵押物价值波动风险、信用风险等。8.3风险隔离责任：借款人应按照合同约定使用贷款，不得挪用贷款资金；抵押人应确保抵押物价值稳定，并承担抵押物价值下降的风险；抵押权人应负责贷款资金监管，确保贷款用途合法合规。8.4风险隔离措施：包括但不限于建立贷款资金监管账户、定期审查借款人资金使用情况、对抵押物进行评估和监控、要求借款人提供担保等。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、市场变化等原因，需要变更合同条款的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除程序：解除合同应提前通知对方，并书面确认解除事宜，必要时可申请仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。11.违约责任11.1违约责任定义：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担：违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约责任计算：违约金按合同金额的5%计算，损失赔偿按实际损失计算。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止程序：合同终止前，双方应结清所有未了事项，并办理合同终止手续。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、贷款资金监管协议等。13.2合同解释：本合同条款如与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。13.3合同履行地：本合同履行地为抵押物所在地。14.合同附件14.1抵押物清单14.2贷款资金监管协议14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，基于合同约定或法律、行政法规的规定，被授权或委托参与合同履行、监督、咨询或提供服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于贷款资金监管、抵押物评估、合同履行监督、法律咨询、技术服务等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为合同金额的5%；如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超过部分由第三方另行赔偿。5.甲乙双方额外条款及说明5.1甲方额外条款：甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其履行职责的能力进行评估；甲方有权要求第三方提供必要的资质证明文件；甲方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。5.2乙方额外条款：乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；乙方应接受第三方的监督和建议，并及时纠正不当行为；乙方有权要求第三方对其提供的服务进行说明和解释。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方与抵押权人（甲方）的关系：第三方应向甲方提供真实、准确的评估报告、监督报告等；第三方应协助甲方对