2024版二手房买卖合同（含税费、车位、家具家电及绿化）专业版下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同（含税费、车位、家具家电及绿化）专业版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属情况2.5房产用途3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.税费承担及计算4.1应纳税费项目4.2税费承担方4.3税费计算方式4.4税费支付时间5.车位及附属设施5.1车位情况5.2车位价格5.3车位交付时间5.4车位交付条件6.家具家电清单及归属6.1家具家电清单6.2家具家电归属6.3家具家电验收标准6.4家具家电损坏责任7.绿化及公共配套设施7.1绿化情况7.2公共配套设施7.3绿化维护责任7.4公共配套设施使用约定8.交付及验收8.1房产交付时间8.2房产交付条件8.3房产验收标准8.4验收不合格处理9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金交付时间9.3保证金退还条件9.4保证金违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同变更及补充14.4合同解释及适用法律14.5合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________出卖人地址：____________________出卖人联系方式：________________1.2买受人信息买受人名称：____________________买受人地址：____________________买受人联系方式：________________2.房产基本情况2.1房产位置所在省（自治区、直辖市）：________________所在市（地区）：________________所在区（县）：________________具体地址：________________2.2房产面积建筑面积：________________平方米使用面积：________________平方米2.3房产结构建筑结构：________________住宅类型：________________2.4房产权属情况房产证号：________________房产所有权人：________________房产所有权证领取时间：________________2.5房产用途房产用途：________________3.房产价格及支付方式3.1房产总价房产总价：________________元人民币3.2付款方式首付款：________________元人民币，于合同签订之日起____个工作日内支付尾款：________________元人民币，于房产交付之日起____个工作日内支付3.3付款时间节点首付款支付时间：________________尾款支付时间：________________3.4付款违约责任买受人未按约定时间支付首付款或尾款的，应向出卖人支付_____%的违约金。4.税费承担及计算4.1应纳税费项目契税土地增值税个人所得税其他税费4.2税费承担方应纳税费由买受人承担4.3税费计算方式税费按国家相关法律法规及政策计算4.4税费支付时间税费于合同签订之日起____个工作日内支付5.车位及附属设施5.1车位情况车位数量：________________个车位位置：________________5.2车位价格车位总价：________________元人民币5.3车位交付时间车位交付时间：________________5.4车位交付条件车位交付时，应具备合法使用条件6.家具家电清单及归属6.1家具家电清单家具清单家电清单6.2家具家电归属家具家电归买受人所有6.3家具家电验收标准验收标准应符合国家相关标准和产品说明书要求6.4家具家电损坏责任家具家电损坏由买受人自行负责维修或更换，出卖人不负责任7.绿化及公共配套设施7.1绿化情况绿化面积：________________平方米7.2公共配套设施电梯、消防设施、供水供电等公共配套设施情况7.3绿化维护责任绿化维护责任由出卖人承担7.4公共配套设施使用约定公共配套设施的使用应遵守相关法律法规和物业管理规定8.交付及验收8.1房产交付时间房产交付时间为______年______月______日，具体时间为______时______分。8.2房产交付条件1.房产所有权已登记在买受人名下；2.房产无任何产权纠纷；3.房产无任何未结清的债务；4.房产内部装修及家具家电等符合合同约定。8.3房产验收标准1.房屋主体结构安全、完好；2.房屋内外墙面、地面、天花板等无裂缝、渗漏；3.门窗完好，无损坏；4.水电设施正常，无安全隐患；5.家具家电等符合合同约定。8.4验收不合格处理验收不合格的，买受人应在验收之日起____个工作日内向出卖人提出书面整改要求，出卖人应在____个工作日内进行整改。若出卖人未按时整改或整改后仍不合格的，买受人有权要求减少房价款或解除合同。9.履约保证金9.1保证金金额履约保证金为房价款的_____%，金额为______元人民币。9.2保证金交付时间履约保证金于合同签订之日起____个工作日内支付。9.3保证金退还条件合同履行完毕，买受人按约定支付全部房款后，出卖人应在____个工作日内无息退还保证金。9.4保证金违约责任买受人未按约定支付保证金或违约金的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。10.违约责任10.1违约情形合同约定的违约情形包括但不限于：1.买受人未按约定支付房款；2.出卖人未按约定交付房产；3.任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算方式违约赔偿按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。11.2争议解决机构协商、调解可向双方所在地的人民调解委员会申请；诉讼可向房产所在地的人民法院提起。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同解除12.1解除条件合同解除条件包括但不限于：1.双方协商一致；2.一方严重违约；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理房产交付、房款支付等事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同约定终止条件成就。13.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定处理房产交付、房款支付等事宜。14.其他约定14.1通知送达方式通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.房产测绘报告；2.房产权属证明；3.家具家电清单；4.其他双方认为必要的文件。14.3合同变更及补充合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。14.4合同解释及适用法律本合同解释权归双方共有，适用中华人民共和国法律。14.5合同签订日期及地点本合同签订日期为______年______月______日，签订地点为______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、担保服务、金融服务或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入条件1.双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方介入内容符合法律法规和合同约定。15.3第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行合同的签订、履行和争议解决；2.担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务；3.金融服务：第三方提供贷款、支付等服务，协助甲乙双方完成交易；4.其他服务：根据合同约定，第三方提供其他相关服务。15.4第三方责任限额第三方在介入过程中，其责任限额如下：1.中介服务：第三方对中介服务过程中的信息泄露、服务失误等承担相应责任，但责任限额不超过中介服务费用的_____%；2.担保服务：第三方对担保服务过程中的违约责任承担相应责任，但责任限额不超过担保金额的_____%；3.金融服务：第三方对金融服务过程中的服务失误、信息泄露等承担相应责任，但责任限额不超过金融服务金额的_____%；4.其他服务：根据服务内容，第三方承担的责任限额由双方另行约定。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方对甲乙双方的权利义务承担连带责任，但甲乙双方对第三方的责任承担不因第三方介入而免除；2.第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务，甲乙双方有权拒绝；3.第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向第三方提出，第三方应在____个工作日内答复；4.第三方介入过程中，如发生损害甲乙双方利益的情况，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明1.具备合法资质和良好信誉；2.具备专业的服务能力和丰富的经验；3.能够提供相应的责任限额和赔偿保障。16.2乙方额外条款及说明乙方同意第三方介入后，应确保第三方在介入过程中，不得损害其合法权益，并承担相应的责任。具体包括：1.第三方不得泄露乙方个人信息；2.第三方不得利用介入机会谋取不正当利益；3.第三方不得擅自改变合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告详细要求和说明：报告应包括房产的平面图、立面图、剖面图等，准确反映房产的面积、结构、位置等信息。2.房产权属证明详细要求和说明：证明应包括房产证、土地使用权证等，明确房产的所有权和使用权。3.家具家电清单详细要求和说明：清单应详细列出家具体积、品牌、型号、新旧程度等信息，明确家具家电的归属。4.房产交易税费计算表详细要求和说明：表格应详细列明应缴纳的各项税费，包括契税、个人所得税等，并注明计算依据。5.履约保证金收据详细要求和说明：收据应注明保证金金额、交付时间、收款单位等信息，作为交付保证金的凭证。6.房产交付确认书详细要求和说明：确认书应注明房产交付时间、交付条件、验收结果等信息，作为交付房产的凭证。7.争议解决协议详细要求和说明：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息，明确争议解决的具体流程。8.合同变更及补充协议详细要求和说明：协议应注明变更或补充的内容，包括变更或补充的原因、时间、生效日期等信息。9.第三方服务机构资质证明详细要求和说明：证明应包括第三方的营业执照、资质证书等，证明其具备提供相应服务的资格。10.第三方责任限额证明详细要求和说明：证明应包括第三方提供的服务内容、责任限额、赔偿保障等信息，确保第三方承担责任的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定支付房款责任认定标准：买受人未在约定时间内支付房款，视为违约。示例说明：买受人应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，若未按时支付，则按合同约定支付违约金。2.出卖人未按约定交付房产责任认定标准：出卖人未在约定时间内交付房产，视为违约。示例说明：房产交付时间为______年______月______日，若出卖人未按时交付，则按合同约定支付违约金。3.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，视为违约。示例说明：第三方应在____个工作日内完成服务，若未按时完成或服务不符合要求，则按合同约定支付违约金。4.任何一方泄露对方信息责任认定标准：任何一方泄露对方个人信息，视为违约。示例说明：任何一方泄露对方个人信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。5.任何一方违反合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他义务，视为违约。示例说明：若任何一方违反合同约定的其他义务，应按合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024版二手房买卖合同（含税费、车位、家具家电及绿化）专业版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.税费承担及缴纳4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担方4.4税费缴纳时间5.车位及停车管理5.1车位情况5.2车位费用5.3车位使用规定6.家具家电清单及交付6.1家具家电清单6.2家具家电交付时间6.3家具家电质量保证7.绿化及公共设施使用7.1绿化情况7.2公共设施使用规定8.过户及产权转移8.1过户手续8.2产权转移时间8.3产权转移费用9.合同履行及违约责任9.1合同履行条件9.2违约责任9.3违约金的计算与支付10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构或法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：税费缴纳凭证14.3附件三：家具家电清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______1.2买方信息买方姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋所有权房屋所有权证号：_______房屋所有权人：_______2.2房屋位置所在市/区：_______街道/小区：_______楼号/单元：_______房号：_______2.3房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.4房屋结构结构类型：_______产权性质：_______2.5房屋用途用途：_______3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格交易价格：_______元3.2付款方式付款方式：_______（一次性付款/分期付款）3.3付款时间节点首付款：_______元，支付时间：_______尾款：_______元，支付时间：_______4.税费承担及缴纳4.1税费种类所得税、契税、印花税等4.2税费计算方法根据国家相关法律法规及地方政策计算4.3税费承担方卖方承担_______%，买方承担_______%4.4税费缴纳时间税费缴纳时间为房屋过户后_______个工作日内5.车位及停车管理5.1车位情况车位数量：_______个车位位置：_______5.2车位费用车位费用：_______元/月5.3车位使用规定车位仅供买方使用，不得转租或转借6.家具家电清单及交付6.1家具家电清单1.沙发：_______2.电视：_______3.冰箱：_______4.空调：_______5.洗衣机：_______6.热水器：_______7.灶具：_______8.沙发床：_______9.餐桌椅：_______10.衣柜：_______6.2家具家电交付时间家具家电交付时间：_______6.3家具家电质量保证家具家电自交付之日起，质量保证期为_______个月7.绿化及公共设施使用7.1绿化情况小区绿化覆盖率为_______%7.2公共设施使用规定买方享有小区内公共设施的使用权，但不得破坏或擅自改变设施用途8.过户及产权转移8.1过户手续1.卖方需提供房屋所有权证、身份证等文件2.买方需提供身份证等文件3.双方共同办理房屋过户手续8.2产权转移时间房屋产权转移时间为买方支付全部房款后的_______个工作日内8.3产权转移费用过户费用按国家规定及地方政策执行，由买方承担9.合同履行及违约责任9.1合同履行条件1.买方按约定支付房款2.卖方按约定办理过户手续3.双方按约定交付房屋及配套设施9.2违约责任1.若买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______%的违约金2.若卖方未按约定办理过户手续，应向买方支付_______%的违约金9.3违约金的计算与支付违约金按每日_______元计算，直至实际支付10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件1.双方协商一致2.因不可抗力导致合同无法履行3.一方严重违约10.2合同解除程序1.提出解除合同的方应书面通知另一方2.双方应在接到通知后_______个工作日内达成解除协议11.争议解决方式11.1争议解决方式选择双方同意通过协商解决争议11.2争议解决机构或法院若协商不成，双方同意将争议提交_______法院诉讼解决12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章后合同生效12.2合同终止条件1.合同履行完毕2.合同解除13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份13.3其他约定事项三本合同未尽事宜，以双方实际履行为准14.合同附件14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：税费缴纳凭证14.4附件四：家具家电清单14.5附件五：车位使用协议14.6附件六：合同履行记录第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义本合同中的第三方，是指为促成买卖双方达成交易，提供居间服务或相关辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入条件1.双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务。2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方应与买卖双方签订居间服务协议或相关辅助服务协议。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其提供的服务而产生的违约责任或赔偿责任，对买卖双方的最高赔偿金额。2.2责任限额的确定1.第三方责任限额由买卖双方与第三方在居间服务协议或相关辅助服务协议中约定。2.若未约定责任限额，则第三方责任限额为_______元。2.3责任限额的适用1.第三方责任限额适用于第三方因提供的服务而产生的违约责任或赔偿责任。2.第三方责任限额不适用于买卖双方因自身原因产生的违约责任或赔偿责任。3.第三方权利3.1第三方权利定义第三方权利是指第三方在居间服务协议或相关辅助服务协议中享有的权利。3.2第三方权利内容1.第三方有权要求买卖双方按照约定支付服务费用。2.第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料。3.第三方有权要求买卖双方配合其履行居间服务或相关辅助服务。4.第三方义务4.1第三方义务定义第三方义务是指第三方在居间服务协议或相关辅助服务协议中应承担的义务。4.2第三方义务内容1.第三方应按照约定提供居间服务或相关辅助服务。2.第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应按照法律法规和行业规范从事服务活动。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与卖方的责任划分1.第三方对卖方提供的服务质量负责。2.卖方对房屋的真实性、合法性负责。5.2第三方与买方的责任划分1.第三方对买方提供的服务质量负责。2.买方对支付房款和履行合同义务负责。5.3第三方与买卖双方的责任划分1.第三方对促成交易成功负责。2.买卖双方对合同履行和责任承担负责。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时的额外条款定义第三方介入时的额外条款是指在第三方介入后，为保障交易顺利进行，对原合同条款的补充或修改。6.2第三方介入时的额外条款内容1.第三方应协助买卖双方办理过户手续。2.第三方应监督买卖双方履行合同义务。3.第三方应在合同履行过程中，维护买卖双方的合法权益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行定义第三方介入后的合同履行是指第三方介入后，买卖双方按照原合同约定和额外条款履行合同义务。7.2第三方介入后的合同履行内容1.买卖双方应按照原合同约定支付房款。2.买卖双方应按照原合同约定办理过户手续。3.买卖双方应按照原合同约定交付房屋及配套设施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权人姓名、房屋坐落、房屋面积、房屋结构等信息。附件说明：证明房屋所有权归属的有效文件。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：合同中应包含买卖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、税费承担等条款。附件说明：是买卖双方达成交易意愿，明确双方权利义务的法律文件。3.附件三：税费缴纳凭证详细要求：提供买卖双方已缴纳相关税费的有效凭证。附件说明：证明双方已履行税费缴纳义务。4.附件四：家具家电清单详细要求：列明家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息。附件说明：明确双方交付的家具家电清单，作为验收依据。5.附件五：车位使用协议详细要求：约定车位使用年限、费用、使用规则等。附件说明：明确车位使用权归属及使用规定。6.附件六：合同履行记录详细要求：记录买卖双方履行合同过程中的重要事项，如付款、过户等。附件说明：作为合同履行情况的证明材料。7.附件七：第三方居间服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、收费标准、责任限额等。附件说明：第三方提供居间服务的法律文件。8.附件八：第三方辅助服务协议详细要求：明确第三方提供的辅助服务内容、收费标准、责任限额等。附件说明：第三方提供辅助服务的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付房款1.2卖方未按约定办理过户手续1.3第三方未按约定提供居间服务或辅助服务1.4买卖双方未按约定交付房屋及配套设施2.责任认定标准2.1违约责任1.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______%的违约金。1.2卖方未按约定办理过户手续，应向买方支付_______%的违约金。1.3第三方未按约定提供居间服务或辅助服务，应根据协议约定承担相应的责任。1.4买卖双方未按约定交付房屋及配套设施，应根据协议约定承担相应的责任。3.违约责任示例说明3.1买方未按约定支付房款示例：买方应于2023年1月1日支付首付款10万元，但买方未按时支付。卖方有权要求买方支付违约金10000元。3.2卖方未按约定办理过户手续示例：卖方应于2023年1月15日办理过户手续，但卖方未按时办理。买方有权要求卖方支付违约金5000元。3.3第三方未按约定提供居间服务示例：第三方应于2023年2月1日前提供居间服务，但第三方未按时提供服务。买卖双方有权要求第三方支付违约金2000元。3.4买卖双方未按约定交付房屋及配套设施示例：买方应于2023年3月1日交付房屋及配套设施，但买方未按时交付。卖方有权要求买方支付违约金3000元。全文完。2024版二手房买卖合同（含税费、车位、家具家电及绿化）专业版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本情况1.3合同签订时间及地点2.房屋所有权及使用权2.1房屋所有权转移2.2房屋使用权转移2.3房屋权属证明3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3逾期付款违约责任4.税费承担4.1税费计算及承担方式4.2税费缴纳期限及责任5.车位及附属设施5.1车位情况5.2车位价格及支付方式5.3车位使用权利及责任6.家具家电清单及移交6.1家具家电清单6.2家具家电移交方式及时间6.3家具家电损坏及赔偿7.房屋现状及瑕疵告知7.1房屋现状确认7.2房屋瑕疵告知7.3瑕疵处理及责任8.交房及验收8.1交房时间及条件8.2验收标准及程序8.3验收不合格的处理9.违约责任9.1违约情形定义9.2违约责任承担方式9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达13.3合同附件及补充协议14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2车位产权证复印件14.3家具家电清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1买方名称（或姓名）：____________________________1.1.2买方地址：____________________________1.1.3买方联系电话：____________________________1.1.4买方身份证号码：____________________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：____________________________1.2.2房屋产权证号：____________________________1.2.3房屋建筑面积：____________________________平方米1.2.4房屋结构：____________________________1.2.5房屋用途：____________________________1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：____________________________1.3.2合同签订地点：____________________________2.房屋所有权及使用权2.1房屋所有权转移2.1.1买方同意购买卖方名下的房屋，卖方同意将房屋所有权转让给买方。2.1.2房屋所有权转移后，买方享有房屋的所有权及使用权。2.2房屋使用权转移2.2.1买方自房屋所有权转移之日起，享有房屋的使用权。2.2.2买方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。2.3房屋权属证明2.3.1卖方应向买方提供房屋所有权证及房屋他项权利证书。2.3.2买方在取得房屋所有权证后，应妥善保管。3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1本合同房屋成交价格为：人民币____________________________元整。3.2付款方式及期限3.2.1买方应在合同签订之日起____________________________个工作日内支付房屋总价款的____________________________%。3.2.2买方应在房屋交付之日起____________________________个工作日内支付房屋总价款的剩余部分。3.3逾期付款违约责任3.3.1如买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的____________________________%作为违约金。3.3.2卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。4.税费承担4.1税费计算及承担方式4.1.1房屋买卖税费按国家相关规定计算。4.1.2税费承担方式：____________________________4.2税费缴纳期限及责任4.2.1税费缴纳期限：____________________________4.2.2税费缴纳责任：____________________________5.车位及附属设施5.1车位情况5.1.1房屋所在小区停车位数量：____________________________5.1.2车位产权归属：____________________________5.2车位价格及支付方式5.2.1车位成交价格：人民币____________________________元整。5.2.2车位付款方式：____________________________5.3车位使用权利及责任5.3.1车位使用权利：____________________________5.3.2车位使用责任：____________________________6.家具家电清单及移交6.1家具家电清单6.1.1家具家电清单详见附件一。6.2家具家电移交方式及时间6.2.1家具家电移交时间：____________________________6.2.2家具家电移交地点：____________________________6.3家具家电损坏及赔偿6.3.1如家具家电在移交过程中出现损坏，卖方应承担赔偿责任。6.3.2赔偿金额：____________________________7.房屋现状及瑕疵告知7.1房屋现状确认7.1.2房屋装修情况：____________________________7.1.3房屋设施设备情况：____________________________7.2房屋瑕疵告知7.2.1卖方已告知买方房屋存在的瑕疵，具体如下：7.2.2瑕疵处理方式：____________________________7.3瑕疵处理及责任7.3.1买卖双方就房屋瑕疵的处理达成一致意见。7.3.2瑕疵处理责任：____________________________8.交房及验收8.1交房时间及条件8.1.1卖方应于合同约定的交房时间前____________________________个工作日内将房屋交付买方。8.2验收标准及程序8.2.1验收标准：房屋及附属设施设备应符合国家及地方有关标准，并符合合同约定。8.2.2验收程序：买方应在交房时进行验收，如有异议应在验收之日起____________________________个工作日内提出。8.3验收不合格的处理8.3.1如验收不合格，卖方应负责修复或更换，直至符合约定标准。8.3.2修复或更换期间，房屋使用权归买方所有。9.违约责任9.1违约情形定义9.1.1买方逾期付款、卖方逾期交房、房屋存在重大瑕疵等情形均视为违约。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金计算标准：____________________________9.3违约金计算标准9.3.1逾期付款违约金：逾期付款金额的____________________________%。9.3.2逾期交房违约金：每逾期一日，按房屋成交价格的____________________________%支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。10.1.2采用协商方式解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____________________________10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限：自争议发生之日起____________________________个工作日内。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1买方或卖方在履行合同过程中严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定退还已付款项及税费。11.3.2解除合同后，房屋及附属设施设备的处理方式：____________________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及事宜。12.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括地震、火灾、洪水等自然灾害和战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件。13.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取补救措施，尽量减少损失。13.2通知方式及送达13.2.1通知方式：____________________________13.2.2送达地址：____________________________13.3合同附件及补充协议13.3.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证、税费缴纳证明、家具家电清单等。13.3.2如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2车位产权证复印件14.3家具家电清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。1.2.1经甲乙双方一致同意；1.2.2第三方具备相应的资质和条件；1.2.3第三方介入的内容和方式符合法律法规及合同约定。2.第三方职责及权利2.1第三方的主要职责包括：2.1.1协助甲乙双方进行沟通和协调；2.1.2提供专业意见和咨询服务；2.1.3按照合同约定协助完成交易手续；2.1.4对交易过程中的相关文件进行审核和见证。2.2第三方的权利包括：2.2.1收取合同约定的服务费用；2.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和证明；2.2.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.第三方责任限额3.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失时，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方的责任限额不超过其收取的服务费用；3.1.3第三方的责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定。3.2第三方责任限额的约定如下：3.2.1第三方的责任限额为