2024年度物业公司能耗管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司能耗管理服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同服务范围2.能耗管理目标与原则2.1能耗管理目标2.2能耗管理原则3.能耗管理责任与权利3.1物业公司责任3.2业主责任3.3第三方责任4.能耗监测与数据采集4.1监测设备与技术4.2数据采集方式4.3数据传输与存储5.能耗分析与评估5.1能耗分析指标5.2能耗评估方法5.3能耗评估报告6.能耗节能措施与实施6.1节能措施制定6.2节能措施实施6.3节能措施效果评估7.能耗管理费用7.1费用构成7.2费用结算方式7.3费用调整机制8.合同履行与监督8.1合同履行流程8.2合同履行监督8.3违约责任9.合同变更与终止9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：能耗监测设备清单11.2附件二：能耗数据采集规范11.3附件三：节能措施实施计划11.4附件四：合同履行记录12.其他约定12.1通知方式与送达12.2合同生效与解除12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同解除后的处理13.1费用结算13.2设备与资料移交13.3争议解决14.合同解除后的权利义务14.1物业公司权利义务14.2业主权利义务14.3第三方权利义务第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1物业公司名称：___________1.1.2物业公司住所：___________1.1.3业主名称：___________1.1.4业主住所：___________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4.1对物业管理区域内能耗的监测、统计和分析；1.4.2制定和实施节能措施；1.4.3提供能耗管理相关咨询和服务；1.4.4定期向业主大会或业主委员会报告能耗管理情况。2.能耗管理目标与原则2.1能耗管理目标：通过有效的能耗管理，降低物业管理区域内能源消耗，提高能源利用效率，实现节能减排。2.2能耗管理原则：2.2.1符合国家节能减排法律法规和政策；2.2.2以业主利益为出发点，实现经济效益和社会效益的统一；2.2.3采用科学、合理、经济的能耗管理方法；2.2.4强化能耗监测，提高能耗管理水平。3.能耗管理责任与权利3.1物业公司责任：3.1.1按照合同约定，负责能耗管理的具体实施；3.1.2配备专业技术人员，确保能耗管理工作的顺利进行；3.1.3定期向业主大会或业主委员会报告能耗管理情况。3.2业主责任：3.2.1配合物业公司进行能耗管理；3.2.2按照规定使用能源，避免浪费；3.2.3对物业公司提供的能耗管理服务提出合理意见和建议。3.3第三方责任：若合同中涉及第三方参与，则明确第三方的责任和义务。4.能耗监测与数据采集4.1监测设备与技术：4.1.1物业公司应配备符合国家标准的能耗监测设备；4.1.2监测设备应定期进行校准和维护。4.2数据采集方式：4.2.1通过能耗监测设备实时采集能耗数据；4.2.2定期对能耗数据进行汇总和分析。4.3数据传输与存储：4.3.1确保能耗数据的准确性和及时性；4.3.2对能耗数据进行加密存储，防止数据泄露。5.能耗分析与评估5.1能耗分析指标：5.1.1能源消耗总量；5.1.2能源消耗强度；5.1.3能源消耗结构。5.2能耗评估方法：5.2.1采用对比分析法、趋势分析法等对能耗数据进行分析；5.2.2定期对能耗评估结果进行审核和修正。5.3能耗评估报告：5.3.1每季度向业主大会或业主委员会提交能耗评估报告；5.3.2报告内容应包括能耗分析、节能措施、节能效果等。6.能耗节能措施与实施6.1节能措施制定：6.1.1物业公司根据能耗分析结果，制定节能措施；6.1.2节能措施应符合国家节能减排法律法规和政策。6.2节能措施实施：6.2.1物业公司负责节能措施的具体实施；6.2.2对节能措施实施情况进行跟踪和评估。6.3节能措施效果评估：6.3.1定期对节能措施效果进行评估；6.3.2如有需要，对节能措施进行调整和优化。8.合同履行与监督8.1合同履行流程8.1.1物业公司应按照合同约定的服务范围和内容，履行能耗管理服务；8.1.2业主或业主委员会应定期检查物业公司的能耗管理服务履行情况；8.1.3物业公司应接受业主或业主委员会的监督和检查。8.2合同履行监督8.2.1业主或业主委员会有权要求物业公司提供能耗管理服务的相关资料和记录；8.2.2物业公司应积极配合业主或业主委员会的监督工作。8.3违约责任8.3.1如物业公司未履行合同约定的能耗管理服务，应承担违约责任；8.3.2违约责任包括但不限于赔偿业主经济损失、支付违约金等。9.合同变更与终止9.1合同变更条件9.1.1合同签订双方协商一致，可对合同内容进行变更；9.1.2合同变更应书面通知对方，并经双方签字确认。9.2合同变更程序9.2.1双方协商变更内容；9.2.2签订书面变更协议；9.2.3将变更协议作为合同附件。9.3合同终止条件9.3.1合同期满；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止程序9.4.1双方协商终止合同；9.4.2签订书面终止协议；9.4.3将终止协议作为合同附件。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决；10.1.2协商不成，可提交仲裁机构仲裁；10.1.3仲裁机构裁决为终局裁决。10.2争议解决程序10.2.1提出争议解决申请；10.2.2仲裁机构受理并组成仲裁庭；10.2.3仲裁庭进行审理并作出裁决。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2双方另有约定的，从其约定。11.合同附件11.1附件一：能耗监测设备清单11.1.1设备名称、型号、数量；11.1.2设备供应商及联系方式。11.2附件二：能耗数据采集规范11.2.1数据采集频率；11.2.2数据采集方法。11.3附件三：节能措施实施计划11.3.1节能措施名称；11.3.2节能措施实施时间；11.3.3节能措施预期效果。11.4附件四：合同履行记录11.4.1物业公司履行合同情况的记录；11.4.2业主或业主委员会的监督记录。12.其他约定12.1通知方式与送达12.1.1通知应以书面形式发送；12.1.2送达方式为挂号邮寄或直接送达。12.2合同生效与解除12.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2.2合同解除按第九条约定执行。12.3合同解除条件12.3.1合同签订双方协商一致解除；12.3.2因不可抗力导致合同无法履行。12.4合同解除程序12.4.1双方协商解除合同；12.4.2签订书面解除协议。13.合同解除后的处理13.1费用结算13.1.1合同解除前，双方应结算已发生的费用；13.1.2合同解除后，剩余费用按比例结算。13.2设备与资料移交13.2.1物业公司应将能耗监测设备、资料等移交给业主或业主委员会；13.2.2移交清单应详细列明设备、资料名称、数量。13.3争议解决13.3.1合同解除后，如双方对解除事宜有争议，按第十条约定执行。14.合同解除后的权利义务14.1物业公司权利义务14.1.1物业公司有权要求结算已发生的费用；14.1.2物业公司应将能耗监测设备、资料等移交给业主或业主委员会。14.2业主权利义务14.2.1业主有权要求结算已发生的费用；14.2.2业主有权接收能耗监测设备、资料等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除合同签订双方（甲方：物业公司，乙方：业主）以外的，为合同履行提供辅助、服务或专业支持的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保服务质量、提供专业咨询或执行特定任务。16.第三方介入的类型16.1中介服务：第三方作为中介，协助双方沟通、协调和执行合同。16.2专业服务：第三方提供专业领域的服务，如节能咨询、设备安装、维护等。16.3执行任务：第三方执行合同中规定的特定任务，如工程监理、审计等。17.第三方选择与授权17.1第三方选择：甲方和乙方共同决定选择合适的第三方，并确保其具备履行合同所需的能力和资质。17.2第三方授权：双方应书面授权第三方代表其履行合同中的相应职责。18.第三方责任与权利18.1责任：18.1.1第三方应按照合同约定和授权范围履行职责；18.1.2第三方应对其提供的服务或执行的任务承担相应的责任。18.2权利：18.2.1第三方有权获得合同约定的报酬；18.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方对其服务或任务执行过程中产生的责任，应设定责任限额，具体数额由双方在合同中约定。19.2.1以第三方服务或任务执行的总费用的一定比例设定；19.2.2根据第三方服务或任务的风险程度设定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1甲方与乙方：双方为合同主体，对合同履行的整体责任负责。20.2第三方与甲方：第三方与甲方之间为服务或任务执行关系，甲方对第三方的行为承担责任。20.3第三方与乙方：第三方与乙方之间为服务或任务接受关系，乙方对第三方的行为承担责任。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的合同条款：在合同中增加第三方介入的条款，明确第三方的职责、权利、责任限额等。21.2第三方介入的流程：制定第三方介入的具体流程，包括选择、授权、合作、监督、评估等环节。22.第三方介入的风险管理22.1风险评估：对第三方介入可能带来的风险进行评估，包括财务风险、服务质量风险、法律风险等。22.2风险控制：采取相应的风险控制措施，如选择有良好信誉的第三方、设定责任限额、签订保密协议等。23.第三方介入的变更与终止23.1变更：如需变更第三方介入的合同条款，应经甲方和乙方协商一致，并书面通知第三方。23.2终止：如需终止第三方介入，应经甲方和乙方协商一致，并书面通知第三方。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。24.2争议解决程序：协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：能耗监测设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、供应商、安装位置、设备性能参数等。说明：本清单作为合同附件，用于确认能耗监测设备的规格和数量。2.附件二：能耗数据采集规范详细要求：包括数据采集频率、数据采集方法、数据记录格式、数据安全措施等。说明：本规范作为合同附件，用于指导能耗数据的采集和记录。3.附件三：节能措施实施计划详细要求：包括节能措施名称、实施时间、预期效果、责任部门、预算等。说明：本计划作为合同附件，用于明确节能措施的具体实施步骤和目标。4.附件四：合同履行记录详细要求：包括合同履行过程中的关键事件、项目进展、问题解决、费用支出等。说明：本记录作为合同附件，用于跟踪和评估合同履行的实际情况。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额、合作期限等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构或法院、仲裁费用等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序和费用。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体信息。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同解除的具体信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业公司未按合同约定提供能耗管理服务；1.2业主未按合同约定支付能耗管理费用；1.3第三方未按合同约定提供或执行服务；1.4任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1物业公司违约：赔偿业主因违约造成的经济损失；2.2业主违约：支付物业公司因违约产生的合理费用；2.3第三方违约：承担因其违约行为造成的损失，包括但不限于赔偿甲方和乙方；2.4任何一方违约：承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：3.1物业公司未按合同约定提供能耗管理服务，导致业主能源消耗增加，物业公司应赔偿业主因能源浪费造成的经济损失。3.2业主未按合同约定支付能耗管理费用，物业公司可要求业主支付欠款及相应滞纳金。3.3第三方未按合同约定提供设备维护服务，导致设备损坏，第三方应赔偿甲方和乙方的损失。3.4任何一方违反保密条款，泄露合同内容，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度物业公司能耗管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称1.2物业公司地址1.3物业公司联系人1.4物业公司联系方式2.服务内容与范围2.1能耗管理服务目标2.2能耗管理服务范围2.3能耗管理服务期限3.服务标准与要求3.1服务质量标准3.2服务效率要求3.3服务安全要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2终止条件5.3终止程序6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：服务内容详细说明10.2附件二：服务费用明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同其他条款14.1合同解释14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业管理有限责任公司1.2物业公司地址：市区路号1.3物业公司联系人：2.服务内容与范围2.1能耗管理服务目标：通过实施有效的能耗管理措施，降低物业项目的能源消耗，提高能源利用效率。2.2能耗管理服务范围：包括但不限于能源消耗统计、能耗分析、节能措施实施、能源设备维护等。2.3能耗管理服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.服务标准与要求3.1服务质量标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保能耗管理服务的质量和效果。3.2服务效率要求：确保能耗管理工作的及时性和准确性，每月对能耗数据进行汇总和分析。3.3服务安全要求：确保能耗管理工作的安全进行，防止能源设备故障和安全事故的发生。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整。4.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付总额的25%，支付时间为每季度一个工作日。4.3费用支付时间：具体支付时间以付款通知为准。5.服务期限及终止条件5.1服务期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。5.2终止条件：5.2.1双方协商一致，决定终止合同；5.2.2一方严重违约，另一方有权终止合同；5.2.3出现不可抗力因素，经双方协商一致，可以终止合同。5.3终止程序：终止合同应提前30日书面通知对方，并按照约定的程序办理相关手续。6.保密条款6.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应保密的信息。6.2保密期限：自合同终止之日起三年内。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币万元。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1物业公司未按照合同约定提供能耗管理服务；7.1.2物业公司未按照合同约定完成能耗管理任务；7.1.3物业公司违反保密义务，泄露对方商业秘密；7.1.4物业公司未按照合同约定支付服务费用。7.2违约责任：7.2.1物业公司未按照合同约定提供能耗管理服务的，应向业主支付违约金人民币万元；7.2.2物业公司未按照合同约定完成能耗管理任务的，应向业主支付违约金人民币万元；7.2.3物业公司违反保密义务的，应向业主支付违约金人民币万元；7.2.4物业公司未按照合同约定支付服务费用的，应向业主支付违约金人民币万元。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序：提交仲裁的争议，仲裁庭应按照仲裁规则进行审理，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决地点：仲裁地点为市。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2出现不可抗力，经双方协商一致；9.2.3法律法规规定的其他解除条件。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.合同附件10.1附件一：服务内容详细说明10.2附件二：服务费用明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间：2024年3月20日11.2签署地点：市11.3签署人员：11.3.1甲方代表：，职务：总经理11.3.2乙方代表：，职务：项目经理12.合同变更12.1变更条件：任何一方认为有必要变更合同内容时，应书面提出变更请求。12.2变更程序：双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。12.3变更通知：变更协议签订后，双方应立即通知对方，并按照变更协议执行。13.合同解除13.1解除条件：与第九条合同解除条件相同。13.2解除程序：与第九条合同解除程序相同。14.合同其他条款14.1合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期限届满或提前解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方：在本合同中，第三方指的是除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理公司等。1.2.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务的；2.2.2双方协商一致，引入第三方协助解决合同履行中的争议；2.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。2.第三方的责任与义务2.1第三方在合同履行过程中的责任：2.1.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，独立、客观、公正地履行其职责；2.1.2第三方在提供专业服务时，应确保服务质量，避免因自身原因导致的服务缺陷；2.1.3第三方在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。2.2第三方的义务：2.2.1第三方应按照合同约定的时间、地点、方式完成其工作；2.2.2第三方应提供必要的工作条件和资源，确保工作顺利进行；2.2.3第三方应接受合同双方的监督和指导，对工作成果负责。3.第三方的权利3.1第三方在合同履行过程中的权利：3.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件和资源；3.1.2第三方有权要求合同双方在合理期限内提供相关信息和资料；3.1.3第三方有权要求合同双方支付约定的服务费用。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分：4.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果承担最终责任；4.1.2甲方应向第三方提供必要的协助，确保第三方能够顺利履行职责。4.2第三方与乙方的责任划分：4.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果承担最终责任；4.2.2乙方应向第三方提供必要的协助，确保第三方能够顺利履行职责。4.3第三方与合同双方的责任划分：4.3.1第三方在合同履行过程中，对合同双方均应保持中立，不得偏袒任何一方；4.3.2第三方的工作成果应满足合同双方的要求，任何一方对第三方的工作成果有异议，应与第三方协商解决。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，不得超过合同约定的总金额；5.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或工作成果不符合约定的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。5.2责任限额的调整：5.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同双方或第三方损失，责任限额可根据实际情况进行调整；5.2.2调整责任限额需经合同双方和第三方协商一致，并签订书面协议。5.3责任限额的执行：5.3.1在合同履行过程中，如发生争议，责任限额将作为判定责任和赔偿金额的重要依据；5.3.2如第三方违反合同约定，导致合同双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容详细说明要求：详细列明能耗管理服务的具体内容、服务流程、工作标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务细节，确保双方对服务内容的理解一致。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列明服务费用的构成、收费标准、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确费用计算方式，确保双方对费用的支付无异议。3.附件三：能耗管理方案要求：详细描述能耗管理措施、节能目标和预期效果。说明：本附件作为合同附件，用于指导能耗管理工作的实施。4.附件四：能耗管理设备清单要求：详细列明能耗管理所需设备清单、设备性能参数、安装要求等。说明：本附件作为合同附件，用于确保能耗管理设备符合要求，保障工作顺利进行。5.附件五：能耗管理培训计划要求：详细描述培训内容、培训对象、培训时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确培训安排，提高员工能耗管理意识。6.附件六：能耗管理考核标准要求：详细列明能耗管理考核指标、考核方法、考核结果运用等。说明：本附件作为合同附件，用于评估能耗管理效果，确保工作质量。7.附件七：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方商业秘密，维护合同双方利益。8.附件八：争议解决程序要求：详细描述争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决途径，降低争议风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业公司未按照合同约定提供能耗管理服务；1.2物业公司未按照合同约定完成能耗管理任务；1.3物业公司违反保密义务，泄露对方商业秘密；1.4物业公司未按照合同约定支付服务费用；1.5第三方未按照合同约定履行职责；1.6第三方泄露合同双方商业秘密；1.7第三方未按期完成工作；1.8双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1物业公司或第三方未按照合同约定提供或完成服务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失；2.2物业公司或第三方泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金；2.3双方未按约定履行争议解决程序，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1物业公司未按期完成能耗管理任务，导致能耗管理效果不佳，业主因此遭受损失，物业公司应赔偿业主损失，并支付违约金；3.2第三方泄露业主商业秘密，业主因此遭受损失，第三方应赔偿业主损失，并支付违约金；3.3双方未按约定履行争议解决程序，导致争议长期无法解决，双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度物业公司能耗管理服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3合同目的及适用范围2.能耗管理服务内容2.1能耗监测与数据分析2.2能耗节约目标设定与实施2.3能耗设备维护与管理2.4能耗成本控制与优化3.服务质量与标准3.1服务质量要求3.2服务标准规范3.3服务质量考核与评价4.服务费用与支付4.1服务费用构成4.2费用支付方式与时间4.3费用调整与结算5.服务期限与工作计划5.1服务期限5.2工作计划与进度安排6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任免除8.保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权归属9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同附件10.1附件一：能耗管理服务方案10.2附件二：能耗监测设备清单10.3附件三：能耗节约目标11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同份数13.合同附件清单13.1附件一：能耗管理服务方案13.2附件二：能耗监测设备清单13.3附件三：能耗节约目标14.合同签署与盖章14.1签署人14.2盖章与日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（物业公司）：全称：________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________乙方（能耗管理服务公司）：全称：________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________1.2合同签订日期及有效期本合同于____年__月__日签订，自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年__月__日。1.3合同目的及适用范围本合同旨在明确甲方委托乙方提供能耗管理服务的权利义务，通过科学的能耗管理措施，降低甲方能源消耗，提高能源使用效率，实现节能减排目标。2.能耗管理服务内容2.1能耗监测与数据分析乙方负责对甲方物业范围内的能源消耗进行实时监测，包括水、电、气、热等，每月向甲方提供能耗数据报告，分析能耗趋势和异常情况。2.2能耗节约目标设定与实施乙方根据甲方物业特点和历史能耗数据，设定合理的能耗节约目标，并制定相应的实施计划，包括节能技术改造、节能设备采购、节能措施推广等。2.3能耗设备维护与管理乙方负责甲方能耗相关设备的日常维护和管理，确保设备正常运行，提高设备使用效率。2.4能耗成本控制与优化乙方协助甲方进行能耗成本分析，提出成本控制建议，优化能源使用结构，降低能源成本。3.服务质量与标准3.1服务质量要求乙方提供的服务应满足甲方的要求，确保能耗监测数据的准确性，能耗节约目标的实现，以及能耗设备的正常运行。3.2服务标准规范乙方应遵守国家及地方有关能源管理的法律法规、标准规范，以及甲方内部的相关规定。3.3服务质量考核与评价甲方将定期对乙方的服务质量进行考核，考核内容包括能耗数据准确性、节约目标完成情况、设备维护保养等。4.服务费用与支付4.1服务费用构成服务费用包括能耗监测费用、数据分析费用、设备维护费用、节能减排措施实施费用等。4.2费用支付方式与时间服务费用按月结算，甲方应在每月____日前支付乙方上月服务费用。4.3费用调整与结算如因政策调整或市场变化导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整，并按照调整后的费用进行结算。5.服务期限与工作计划5.1服务期限本合同服务期限为____个月，自合同生效之日起计算。5.2工作计划与进度安排乙方应在合同生效后____日内向甲方提交详细的工作计划，包括项目进度安排、人员安排等。6.合同变更与解除6.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力、政策调整等特殊情况，导致合同无法履行或需要变更时，双方可协商一致变更合同内容。6.2合同解除条件如一方违反合同约定，造成另一方重大损失，另一方有权解除合同。6.3合同变更与解除程序任何合同的变更或解除，均需双方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。8.保密与知识产权8.1保密义务双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属在合同履行过程中，乙方提供的能耗管理方案、数据分析报告、节能技术等知识产权归乙方所有，甲方获得在合同约定的范围内使用这些知识产权的权利。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1附件一：能耗管理服务方案详细列出乙方提供的能耗管理服务内容、实施步骤、预期效果等。10.2附件二：能耗监测设备清单列出乙方为甲方提供的能耗监测设备名称、型号、数量、安装位置等。10.3附件三：能耗节约目标明确设定甲方在合同履行期间应达到的能耗节约目标和具体措施。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起对双方具有法律约束力。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方根据合同约定解除合同。12.其他约定事项12.1不可抗力条款如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。12.2通知与送达（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：能耗管理服务方案13.2附件二：能耗监测设备清单13.3附件三：能耗节约目标14.合同签署与盖章14.1签署人甲方代表：_____________________________乙方代表：_____________________________14.2盖章与日期甲方盖章：_____________________________乙方盖章：_____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、设备供应商、咨询机构等。15.2第三方介入情形（1）提供专业技术服务；（2）协助设备安装与调试；（3）提供能耗管理相关咨询；（4）进行能耗监测设备维护；（5）其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方责任界定16.1第三方责任承担第三方在介入本合同时，其责任范围由甲乙双方与第三方另行签订的协议或合同约定。本合同中未明确规定的第三方责任，由第三方自行承担。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议或合同中约定，具体金额根据第三方提供服务的内容和风险程度确定。（2）第三方责任限额不得低于本合同约定甲乙双方承担的违约责任限额。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权按照协议或合同约定，独立行使权利，履行义务；（2）第三方有权获得合同约定或协议中约定的报酬