2024年度房屋代持与继承权确认合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋代持与继承权确认合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1代持人基本信息1.2被代持人基本信息1.3继承人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书2.2房屋位置、面积、用途等2.3房屋权属登记情况3.代持关系约定3.1代持原因及目的3.2代持期限3.3代持期间权利义务3.4代持人权利义务4.房屋继承权确认4.1继承权确认条件4.2继承权确认程序4.3继承权确认期限5.房屋权属变更5.1权属变更原因5.2权属变更程序5.3权属变更期限6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同解除后的处理11.1房屋权属处理11.2费用承担11.3其他处理事项12.合同附件12.1房屋所有权证书复印件12.2其他相关文件13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署13.3合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1代持人基本信息姓名：____________________性别：____________________身份证号码：_________________住址：____________________1.2被代持人基本信息姓名：____________________性别：____________________身份证号码：_________________住址：____________________1.3继承人基本信息姓名：____________________性别：____________________身份证号码：_________________住址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书证书编号：_________________房屋坐落：_________________建筑面积：_________________房屋用途：_________________2.2房屋位置、面积、用途等房屋所在区域：_________________房屋具体地址：_________________房屋建筑面积：_________________房屋用途：_________________2.3房屋权属登记情况登记时间：_________________登记机关：_________________登记编号：_________________3.代持关系约定3.1代持原因及目的代持原因：_________________代持目的：_________________3.2代持期限代持起始时间：_________________代持终止时间：_________________3.3代持期间权利义务代持人权利：1.享有房屋使用权、收益权；2.对房屋进行必要的维修、保养。代持人义务：1.保管好房屋，确保房屋安全；2.遵守国家法律法规，不得擅自处分房屋；3.按时支付房屋相关税费；4.不得损害被代持人及继承人的合法权益。4.房屋继承权确认4.1继承权确认条件1.被代持人去世；2.房屋权属未发生变更。4.2继承权确认程序1.代持人应及时通知继承人；2.继承人应在收到通知后一定期限内提出继承权确认申请；3.双方应共同到房屋权属登记机关办理继承权确认手续。4.3继承权确认期限继承人提出继承权确认申请的期限为：_________________5.房屋权属变更5.1权属变更原因被代持人去世后，房屋权属发生变更。5.2权属变更程序1.继承人按照继承权确认程序办理继承权确认手续；2.继承权确认后，代持人应协助继承人办理房屋权属变更手续；3.房屋权属变更手续办理完毕后，房屋所有权归继承人所有。5.3权属变更期限房屋权属变更手续办理完毕的期限为：_________________6.保密条款6.1保密内容合同内容及双方当事人信息。6.2保密期限自合同签订之日起至房屋权属变更手续办理完毕之日止。6.3违约责任1.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。若双方协商一致，可另行约定费用分担方式。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房屋权属变更手续办理完毕；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除1.合同解除应由双方协商一致；2.合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续；3.合同解除不影响双方已经履行的义务和责任的履行。10.合同解除条件10.1合同解除情形1.一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前通知对方；2.双方应就解除合同事宜进行协商；3.协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。10.3合同解除通知1.解除合同的通知应以书面形式发送；2.通知应在解除合同之日起生效。11.合同解除后的处理11.1房屋权属处理房屋权属变更手续办理完毕后，房屋所有权归继承人所有。11.2费用承担合同解除后，双方应根据合同约定及法律规定承担相应费用。11.3其他处理事项1.双方应按照合同约定及法律规定处理合同解除后的其他事宜；2.合同解除不影响已经发生的法律后果。12.合同附件12.1房屋所有权证书复印件12.2其他相关文件1.房屋权属变更申请书；2.房屋权属变更登记表；3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.合同份数及签署13.1合同份数本合同一式______份，代持人、被代持人、继承人各执______份，具有同等法律效力。13.2合同签署代持人（签字）：_________________被代持人（签字）：_________________继承人（签字）：_________________13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式1.除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址；2.通知发送后，自发送之日起第三个工作日视为送达。14.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后方可生效。14.4合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同签署地点本合同签署地点：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除代持人、被代持人和继承人之外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或咨询的个人或机构。15.2第三方责任限额1.第三方因提供专业服务、协助或咨询而产生的任何责任，其责任限额由双方在合同中约定，但最高不超过人民币______万元。2.第三方责任限额的约定不减轻或免除代持人、被代持人和继承人根据本合同应承担的责任。15.3第三方介入情形1.房屋权属变更手续办理过程中，需第三方提供专业服务；2.双方在履行合同过程中，需要第三方提供协助；3.双方认为有必要引入第三方进行咨询或评估。15.4第三方选择与确认1.代持人、被代持人和继承人共同决定是否引入第三方；2.第三方的选择由双方协商确定；3.第三方一经选定，应书面同意介入本合同。16.第三方权利义务16.1第三方权利1.根据本合同约定，第三方有权要求代持人、被代持人和继承人支付相应的服务费用；2.第三方有权要求代持人、被代持人和继承人提供必要的协助；3.第三方有权要求代持人、被代持人和继承人提供真实、完整的信息。16.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守代持人、被代持人和继承人提供的商业秘密；3.第三方应遵守国家法律法规，不得损害代持人、被代持人和继承人的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与代持人1.第三方为代持人提供专业服务，代持人应支付相应的服务费用；2.第三方不得干预代持人在合同项下的权利和义务。17.2第三方与被代持人1.第三方为被代持人提供专业服务，被代持人应支付相应的服务费用；2.第三方不得干预被代持人在合同项下的权利和义务。17.3第三方与继承人1.第三方为继承人提供专业服务，继承人应支付相应的服务费用；2.第三方不得干预继承人在合同项下的权利和义务。18.第三方介入后的费用承担18.1服务费用第三方提供专业服务所产生的费用，由代持人、被代持人和继承人按照本合同约定分担。18.2其他费用第三方介入过程中产生的其他费用，由相关方根据实际情况承担。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入不影响本合同的履行；19.2代持人、被代持人和继承人应按照本合同约定，继续履行各自的义务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，若合同终止，代持人、被代持人和继承人应按照本合同约定，处理相关事宜。22.第三方介入后的其他事项22.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的所有第三方；22.2本合同关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖单位或个人印章。说明：作为房屋权属的证明文件，是合同履行的重要依据。2.房屋权属变更申请书要求：按照房屋权属登记机关的要求填写，并由申请人签字或盖章。说明：申请房屋权属变更的必备文件。3.房屋权属变更登记表要求：按照房屋权属登记机关的要求填写，并由登记机关盖章。说明：房屋权属变更登记的正式文件。4.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章。说明：如房屋有买卖行为，需提供买卖合同作为附件。5.产权转移登记申请书要求：按照房屋权属登记机关的要求填写，并由申请人签字或盖章。说明：申请房屋产权转移登记的必备文件。6.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章。说明：如房屋有租赁行为，需提供租赁合同作为附件。7.房屋抵押合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章。说明：如房屋有抵押行为，需提供抵押合同作为附件。8.房屋查封、扣押、冻结证明要求：提供由相关机关出具的查封、扣押、冻结证明文件。说明：如有房屋查封、扣押、冻结情况，需提供证明文件。9.房屋权属纠纷调解协议书要求：调解协议内容完整，双方签字或盖章。说明：如有房屋权属纠纷，调解达成的协议书作为附件。10.其他相关文件说明：双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.代持人未履行代持义务责任认定标准：代持人未按照合同约定履行代持义务，损害被代持人或继承人的合法权益。示例说明：代持人未保管好房屋，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。2.被代持人或继承人未按时支付相关费用责任认定标准：被代持人或继承人未按照合同约定支付房屋相关税费、维修费用等。示例说明：被代持人未按时支付房屋的物业费，应按合同约定支付滞纳金。3.第三方未履行专业服务义务责任认定标准：第三方未按照合同约定提供专业、高效的服务，导致合同目的无法实现。示例说明：第三方提供的房屋评估报告存在重大误差，导致房屋交易价格低于实际价值，应承担相应责任。4.任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露本合同中约定的商业秘密，给对方造成损失的。示例说明：代持人泄露房屋权属信息，导致被代持人或继承人遭受损失，应承担赔偿责任。5.任何一方违反保密义务责任认定标准：任何一方违反本合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密的。示例说明：被代持人泄露继承人信息，导致继承人遭受损失，应承担赔偿责任。全文完。2024年度房屋代持与继承权确认合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签署日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点2.房屋代持相关条款2.1房屋代持原因2.2房屋代持期限2.3房屋代持期间权利义务2.4房屋代持期间房屋管理2.5房屋代持期间收益分配2.6房屋代持期间费用承担2.7房屋代持期间风险承担3.继承权确认相关条款3.1继承权确认原因3.2继承权确认范围3.3继承权确认程序3.4继承权确认结果3.5继承权确认期限3.6继承权确认费用4.房屋代持与继承权确认的关联条款4.1房屋代持与继承权确认的相互影响4.2房屋代持与继承权确认的优先级4.3房屋代持与继承权确认的变更4.4房屋代持与继承权确认的解除5.合同解除与终止条款5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止的程序5.4合同解除与终止后的处理6.违约责任与争议解决6.1违约责任承担6.2争议解决方式6.3争议解决地点6.4争议解决期限7.合同附件7.1房屋代持协议7.2继承权确认协议7.3其他相关文件8.合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案手续8.3合同备案机构9.合同解除与终止后的后续事宜9.1房屋代持期间的房屋处置9.2继承权确认后的财产分配9.3合同解除与终止后的费用结算10.合同变更与补充条款10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.合同解释与适用11.1合同解释原则11.2合同适用法律12.合同通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件清单14.合同签署页第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度房屋代持与继承权确认合同1.2合同编号：202400011.3签署日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人信息：1.4.1甲方（房屋代持人）：姓名：，身份证号码：056781.4.2乙方（房屋实际所有人）：姓名：，身份证号码：056791.5合同签订地点：市区路号2.房屋代持相关条款2.1房屋代持原因：因乙方目前无法直接取得房屋产权，故委托甲方代为持有房屋产权。2.2房屋代持期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3房屋代持期间权利义务：2.3.1甲方有权代为行使房屋的占有、使用、收益和处分权利。2.3.2乙方有权要求甲方在代持期间向其报告房屋的占有、使用、收益和处分情况。2.4房屋代持期间房屋管理：甲方应妥善保管房屋，确保房屋安全，并承担因房屋管理不善造成的损失。2.5房屋代持期间收益分配：房屋代持期间产生的租金收入，甲方应每月将扣除合理费用的50%支付给乙方。2.6房屋代持期间费用承担：房屋代持期间产生的物业管理费、维修费等费用，由甲方承担。2.7房屋代持期间风险承担：甲方应自行承担因房屋代持产生的风险，包括但不限于房屋损毁、法律变更等。3.继承权确认相关条款3.1继承权确认原因：为确保乙方在房屋代持期间及其后的继承权得到确认。3.2继承权确认范围：乙方对房屋的继承权。3.3继承权确认程序：乙方应在房屋代持期限届满前，向相关继承登记机关申请继承权确认。3.4继承权确认结果：乙方在继承权确认后，取得房屋的全部产权。3.5继承权确认期限：自房屋代持期限届满之日起6个月内。3.6继承权确认费用：乙方承担因继承权确认产生的所有费用。4.房屋代持与继承权确认的关联条款4.1房屋代持与继承权确认的相互影响：房屋代持期间，乙方的继承权受到保护；继承权确认后，房屋代持终止。4.2房屋代持与继承权确认的优先级：继承权确认优先于房屋代持。4.3房屋代持与继承权确认的变更：任何一方要求变更房屋代持或继承权确认事项，应书面通知对方。4.4房屋代持与继承权确认的解除：在房屋代持期间，任何一方有权解除房屋代持；在继承权确认期间，任何一方有权解除继承权确认。5.合同解除与终止条款5.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正的，对方有权解除合同。5.2合同终止条件：房屋代持期限届满或继承权确认后，合同自动终止。5.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应协商解决相关事宜；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.4合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋代持期间的财产和权利义务。6.违约责任与争议解决6.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.3争议解决地点：市区人民法院。6.4争议解决期限：自争议发生之日起3个月内。7.合同附件7.1房屋代持协议7.2继承权确认协议7.3其他相关文件8.合同生效与备案8.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同备案手续：本合同签订后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。8.3合同备案机构：合同备案手续应在市区局办理。9.合同解除与终止后的后续事宜9.1房屋代持期间的房屋处置：合同解除或终止后，甲方应将房屋及相关文件移交给乙方。9.2继承权确认后的财产分配：继承权确认后，乙方应按照法律规定和合同约定，对房屋及其他财产进行分配。9.3合同解除与终止后的费用结算：合同解除或终止后，双方应结算各自应承担的费用。10.合同变更与补充条款10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.2合同补充条款：补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解释与适用11.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，符合法律法规的规定。11.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.合同通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址：双方指定的送达地址为合同中约定的地址。12.3送达时间：通知自送达之日起视为送达完毕。13.合同附件清单13.1房屋代持协议13.2继承权确认协议13.3房屋所有权证书复印件13.4双方身份证复印件13.5其他相关文件14.合同签署页14.1甲方（房屋代持人）签字/盖章：14.2乙方（房屋实际所有人）签字/盖章：14.3证人签字/盖章（如有）：14.4日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、房屋交易等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在履行本合同过程中，可引入第三方介入，但需征得双方书面同意。16.2第三方选择：第三方由甲乙双方共同选择，或由一方推荐，经另一方同意后确定。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，确保本合同的履行。17.2第三方权限：第三方在履行职责过程中，享有必要的权限，包括但不限于获取合同相关信息、与甲乙双方进行沟通等。18.第三方介入的费用与支付18.1第三方费用：第三方提供服务的费用，由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。18.2第三方费用支付：第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按约定支付。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方介入协议中明确。19.3责任限额适用：第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因过错导致的全部责任。20.第三方介入合同的特殊条款20.1第三方介入合同：第三方介入服务应另行签订合同，该合同与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入合同的内容：第三方介入合同应包括服务内容、服务期限、费用、责任限额、保密条款等。21.第三方与其他各方的权利义务划分21.1第三方与甲方权利义务划分：第三方应按照本合同约定，向甲方提供专业服务，甲方应支付第三方费用，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。21.2第三方与乙方权利义务划分：第三方应按照本合同约定，向乙方提供专业服务，乙方应支付第三方费用，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。21.3第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方，甲乙双方应积极配合第三方的工作。22.第三方介入合同的解除与终止22.1第三方介入合同的解除：任何一方有权在第三方介入合同中约定解除条件，经双方协商一致后解除。22.2第三方介入合同的终止：第三方介入合同到期或服务完成后，合同自动终止。23.第三方介入合同争议解决23.1第三方介入合同争议解决方式：第三方介入合同争议解决方式与本合同争议解决方式相同。23.2第三方介入合同争议解决地点：第三方介入合同争议解决地点与本合同争议解决地点相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋代持协议要求：详细记载甲乙双方关于房屋代持的约定，包括代持原因、期限、权利义务等。说明：本协议是房屋代持关系的基础文件，应包含房屋的具体信息、代持人的权利义务以及代持期间的收益分配等。2.继承权确认协议要求：明确甲乙双方关于继承权确认的约定，包括确认范围、程序、结果等。说明：本协议是确认乙方继承权的重要文件，应包含继承权的具体内容、确认的方式和期限等。3.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的复印件，以证明房屋的产权归属。说明：此复印件用于证明房屋的合法性和所有权，是合同执行的重要依据。4.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明双方的身份信息。说明：身份证复印件用于核实甲乙双方的身份，确保合同的合法性和有效性。5.房屋评估报告要求：提供房屋的评估报告，以确定房屋的价值。说明：评估报告用于在房屋交易或继承权确认过程中确定房屋的价值。6.房屋交易合同要求：提供房屋交易合同，以明确房屋买卖双方的权利义务。说明：交易合同是房屋买卖的重要文件，应包含房屋的价格、交付方式、付款方式等。7.法律意见书要求：提供法律意见书，以确认合同条款的合法性和有效性。说明：法律意见书由专业律师出具，用于确保合同在法律上的合规性。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如支付凭证、通知函等。说明：其他相关文件用于证明合同履行过程中的事实和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付费用。第三方未按约定提供专业服务。甲乙双方未按约定履行房屋代持或继承权确认的义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约，按第三方介入合同中的约定承担责任。3.违约责任示例：甲乙双方未按约定支付房屋代持费用，乙方应向甲方支付违约金人民币X元。第三方未按约定提供房屋评估服务，应向甲乙双方支付违约金人民币X元，并赔偿由此造成的损失。甲乙双方未按约定履行房屋代持义务，导致房屋受损，双方应各自承担相应的责任。全文完。2024年度房屋代持与继承权确认合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.房屋代持基本情况2.1房屋基本信息2.2代持人基本信息2.3被代持人基本信息3.房屋代持期限3.1代持期限起始时间3.2代持期限终止时间4.房屋代持权利与义务4.1代持人权利4.2代持人义务4.3被代持人权利4.4被代持人义务5.房屋代持费用5.1代持费用标准5.2代持费用支付方式5.3代持费用支付时间6.房屋代持期间权益处理6.1房屋增值收益分配6.2房屋维修保养责任6.3房屋税费缴纳责任7.房屋代持终止条件及处理7.1代持终止条件7.2代持终止手续7.3代持终止后的房屋权益处理8.继承权确认8.1继承权确认原则8.2继承权确认程序8.3继承权确认所需材料9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同附件与附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋代持与继承权确认过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋代持关系的稳定和有效。2.房屋代持基本情况2.1房屋基本信息房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋面积为[房屋面积]，房屋用途为[房屋用途]。2.2代持人基本信息代持人姓名为[代持人姓名]，身份证号为[代持人身份证号]，联系方式为[代持人联系方式]。2.3被代持人基本信息被代持人姓名为[被代持人姓名]，身份证号为[被代持人身份证号]，联系方式为[被代持人联系方式]。3.房屋代持期限3.1代持期限起始时间代持期限自[代持期限起始时间]起计算。3.2代持期限终止时间代持期限至[代持期限终止时间]止。4.房屋代持权利与义务4.1代持人权利4.1.1在代持期限内，代持人有权代为行使房屋的占有、使用、收益和处分权利。4.1.2代持人有权根据本合同约定，收取代持费用。4.2代持人义务4.2.1代持人应妥善保管房屋，确保房屋安全。4.2.2代持人应及时向被代持人报告房屋使用情况及收益分配情况。4.3被代持人权利4.3.1被代持人在代持期限内有权了解房屋使用情况和收益分配情况。4.3.2被代持人有权在代持期限届满后取得房屋所有权。4.4被代持人义务4.4.1被代持人应按时支付代持费用。4.4.2被代持人应遵守本合同约定，不得擅自解除代持关系。5.房屋代持费用5.1代持费用标准代持费用按房屋评估价值的[代持费用比例]%计算，每年支付一次。5.2代持费用支付方式代持费用通过银行转账方式支付，支付账户为[代持人银行账户]。5.3代持费用支付时间代持费用应在每年的[代持费用支付时间]前支付。6.房屋代持期间权益处理6.1房屋增值收益分配房屋增值收益按照[增值收益分配比例]分配给被代持人。6.2房屋维修保养责任房屋的维修保养责任由代持人承担。6.3房屋税费缴纳责任房屋产生的税费由代持人负责缴纳。8.继承权确认8.1继承权确认原则继承权确认遵循法定继承原则，依据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规进行。8.2继承权确认程序8.2.1被代持人提出继承权确认申请，提交相关证明材料。8.2.2代持人配合提供房屋代持期间的相关资料。8.2.3双方共同向有管辖权的人民法院提起继承权确认诉讼。8.2.4法院审理后，依法作出继承权确认判决。8.3继承权确认所需材料8.3.1被代持人的身份证明材料。8.3.2房屋所有权证明材料。8.3.3房屋代持协议及相关附件。8.3.4其他法院认为必要的证明材料。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1代持期限届满，被代持人未提出继承权确认申请。9.1.2代持人严重违约，经被代持人书面通知后仍未改正。9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2双方应在接到解除通知之日起[解除通知期限]内，协商确定解除事宜。9.2.3若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的责任承担9.3.1解除合同后，代持人应将房屋及代持期间产生的收益返还给被代持人。9.3.2双方应根据实际情况，合理分担因合同解除而产生的费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1代持人未按约定支付代持费用。10.1.2被代持人未按约定支付房屋增值收益。10.1.3代持人未妥善保管房屋，导致房屋损坏。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应承担违约金，违约金按未履行部分金额的[违约金比例]%计算。10.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。10.3违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自[生效时间]起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除程序同第九条合同解除程序。14.合同附件与附件效力14.1合同附件房屋所有权证复印件房屋代持协议乙方身份证明复印件甲方身份证明复印件14.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助房屋代持与继承权确认事宜，提供专业服务或参与相关活动的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、拍卖机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助时，可以邀请第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加规范、高效，并保护甲乙双方的合法权益。16.第三方责权利16.1责任16.1.1按照合同约定和法律规定，提供真实、准确、完整的服务或信息。16.1.2在其专业范围内，对提供的服务或信息承担相应的法律责任。16.1.3遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。16.2权利16.2.1收取合理的服务费用。16.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.2.3在其专业范围内，对甲乙双方的行为提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于合同约定的服务范围内，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于合同约定的服务范围内，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方对甲乙双方的行为不承担责任，除非其自身存在过错。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额，即第三方因提供的服务或信息存在错误或遗漏，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的具体金额第三方责任限额为[责任限额金额]，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额部分，由甲乙双方