2024年度房地产经纪服务合同正副本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪服务合同正副本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称及注册地址1.2房地产经纪机构法定代表人及联系方式1.3房地产经纪机构营业执照号码1.4房地产经纪机构服务许可证号码2.房地产经纪服务项目2.1房地产经纪服务内容2.2房地产经纪服务方式2.3房地产经纪服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间4.房地产经纪服务范围4.1房地产经纪服务区域4.2房地产经纪服务对象5.房地产经纪服务义务5.1房地产经纪机构义务5.2房地产经纪人员义务6.房地产经纪服务权利6.1房地产经纪机构权利6.2房地产经纪人员权利7.房地产经纪服务保密7.1保密内容7.2保密期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为及违约责任9.2违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更条件12.合同解除及终止后的债权债务处理12.1债权债务转移12.2债权债务承担13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同附件14.1附件一：房地产经纪服务合同正本14.2附件二：房地产经纪服务合同副本第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构注册地址：省市区路号1.3房地产经纪机构法定代表人：1.5房地产经纪机构营业执照号码：051.6房地产经纪机构服务许可证号码：02.房地产经纪服务项目2.1房地产经纪服务内容：提供房地产买卖、租赁经纪服务，包括但不限于房源推荐、价格谈判、合同起草、过户手续办理等。2.2房地产经纪服务方式：线上线下相结合，通过网络平台、电话、实地看房等方式提供服务。2.3房地产经纪服务期限：自合同签订之日起至交易完成或双方约定的服务期限届满。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准：根据服务内容和交易金额，按比例收取服务费用，具体收费标准详见附件一。3.2服务费用支付方式：客户应在交易完成后，按照约定的比例和服务费用标准，向房地产经纪机构支付服务费用。3.3服务费用支付时间：客户应在交易完成后15日内支付服务费用。4.房地产经纪服务范围4.1房地产经纪服务区域：限于省市行政区域内。4.2房地产经纪服务对象：面向所有有房地产买卖、租赁需求的个人和单位。5.房地产经纪服务义务5.1房地产经纪机构义务：a.严格遵守国家法律法规，诚信经营，为委托人提供真实、准确、全面的房地产信息。b.积极配合委托人完成交易手续，确保交易顺利进行。c.对委托人提供的信息保密，不得泄露给第三方。5.2房地产经纪人员义务：a.严格遵守公司规章制度，服从公司管理。b.不断提高专业素质，为客户提供优质服务。c.对客户信息保密，不得泄露给第三方。6.房地产经纪服务权利6.1房地产经纪机构权利：a.要求委托人提供真实、准确的房地产信息。b.在服务过程中，对委托人进行必要的指导和建议。c.在委托人违反合同约定时，有权解除合同。6.2房地产经纪人员权利：a.要求委托人配合完成交易手续。b.对委托人提供的服务提出意见和建议。c.在委托人违反合同约定时，有权拒绝提供服务。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：a.委托人单方面解除合同，需提前30日书面通知房地产经纪机构。b.房地产经纪机构在合同履行过程中严重违反合同约定，委托人有权解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止条件：a.合同约定的服务期限届满，且交易已完成。b.双方协商一致，决定终止合同。c.合同解除后，合同自动终止。8.3合同解除或终止后的处理：a.合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余服务费用。b.合同解除或终止后，双方应妥善处理已发生的债权债务。c.合同解除或终止后，双方应将合同副本及相关文件归档保存。9.违约责任9.1违约行为及违约责任：a.房地产经纪机构未按约定提供房地产信息或服务，每逾期一日，应支付委托人一定比例的违约金。b.委托人未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向房地产经纪机构支付一定比例的滞纳金。c.双方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。9.2违约责任的承担方式：a.违约方应承担违约金或赔偿金。b.违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。c.违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：a.省市仲裁委员会。b.省市人民法院。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同内容符合法律法规。11.2合同变更条件：a.双方协商一致。b.变更内容不违反法律法规。12.合同解除及终止后的债权债务处理12.1债权债务转移：a.合同解除或终止后，双方债权债务自然解除。b.因合同解除或终止而产生的债权债务，由双方协商解决。12.2债权债务承担：a.合同解除或终止后，双方应按照约定承担相应的债权债务。b.因合同解除或终止而产生的债权债务，由违约方承担。13.其他约定事项13.1其他约定事项内容：a.双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。b.双方应尊重对方合法权益，不得损害对方利益。13.2其他约定事项效力：a.本合同其他约定事项与法律法规不一致的，以法律法规为准。b.本合同其他约定事项的变更，需双方协商一致，并签订书面协议。14.合同附件14.1附件一：房地产经纪服务合同正本14.2附件二：房地产经纪服务合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方需要，被邀请或引入的任何个人、机构或其他实体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术支持服务等。1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人、顾问或其他关联方。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，应提前向对方书面通知，并获得对方的同意。2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定，不得违反合同目的。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致违约或造成损失，其责任限额由双方在合同中约定。3.2第三方责任限额应在合同中明确列出，包括但不限于直接损失、间接损失和违约金。3.3若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为无责任限额。4.第三方责任界定4.1第三方在合同履行过程中，其责任范围仅限于其提供服务的部分。4.2第三方不承担因甲方或乙方违约或未尽到合同义务所造成的损失。4.3第三方不承担因不可抗力导致合同无法履行所造成的损失。5.第三方权利义务a.按照合同约定，获得相应的报酬。b.享有合同中约定的其他权利。a.按照合同约定，提供专业、高效的服务。b.严格遵守国家法律法规和合同约定。c.对甲方和乙方信息保密。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。6.2双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。6.3双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事宜。7.第三方介入协议a.第三方介入的原因、目的和预期效果。b.第三方介入的时间、地点和方式。c.第三方介入的费用及支付方式。d.第三方责任限额。e.第三方权利义务。8.第三方介入终止8.1第三方介入协议终止条件：a.合同履行完毕。b.双方协商一致。c.第三方完成约定任务。8.2第三方介入协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。9.第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲方、乙方之间的关系：a.第三方与甲方、乙方之间为服务与被服务关系。b.第三方不参与甲方、乙方之间的权利义务关系。9.2第三方与其他第三方的关系：a.第三方之间为独立主体，相互之间不承担连带责任。b.第三方之间在提供专业服务时，应相互尊重、独立运作。10.第三方介入的效力10.1第三方介入不影响本合同的效力。10.2第三方介入协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。10.3第三方介入协议与本合同不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务合同正本要求：合同正本需加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明：本附件为合同生效的正式文本，双方各执一份。2.附件二：房地产经纪服务合同副本要求：合同副本需加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明：本附件为合同生效的副本，用于存档和备查。3.附件三：房地产信息清单要求：清单应详细列明房屋的基本信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、配套设施等。说明：本附件用于证明房地产经纪机构提供的房源信息。4.附件四：服务费用结算清单要求：清单应详细列明服务费用的构成、金额、支付时间等。说明：本附件用于证明服务费用的结算情况。5.附件五：第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的原因、目的、时间、费用、责任等。说明：本附件用于证明第三方介入的具体事宜。6.附件六：违约金及赔偿金支付凭证要求：凭证需证明违约金及赔偿金的支付情况。说明：本附件用于证明违约金及赔偿金的实际支付。7.附件七：争议解决相关文件要求：文件需包括争议解决过程中的所有沟通记录、协议、判决书等。说明：本附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付服务费用。b.乙方未按约定提供真实、准确的房地产信息。c.第三方未按约定提供专业、高效的服务。d.任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：a.甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付一定比例的滞纳金。b.乙方未按约定提供真实、准确的房地产信息，应向甲方支付一定比例的违约金。c.第三方未按约定提供专业、高效的服务，应承担相应的违约责任。d.任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：a.甲方逾期支付服务费用10天，应向乙方支付服务费用总额的1%作为滞纳金。b.乙方未提供真实房源信息，导致甲方损失5万元，应向甲方支付5万元的赔偿金。c.第三方在服务过程中出现重大失误，导致甲方损失3万元，应向甲方支付3万元的赔偿金。全文完。2024年度房地产经纪服务合同正副本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地或经营场所1.4联系方式2.合同标的2.1房地产经纪服务内容2.2房地产经纪服务范围2.3房地产经纪服务对象3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务期限延长条件及程序4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点4.4付款凭证要求5.服务质量及标准5.1服务质量要求5.2服务标准规范5.3质量监督及反馈机制6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同终止条件及程序10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件及补充协议12.法律适用12.1适用法律12.2司法管辖13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同解除的后果13.3合同解除的效力14.合同份数及生效日期14.1合同份数14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产经纪机构名称：_______1.1.2房地产经纪机构统一社会信用代码：_______1.2法定代表人或负责人1.2.1房地产经纪机构法定代表人姓名：_______1.2.2房地产经纪机构负责人姓名：_______1.3住所地或经营场所1.3.1房地产经纪机构住所地：_______1.3.2房地产经纪机构经营场所：_______1.4联系方式1.4.1联系电话：_______1.4.2电子邮箱：_______1.4.3传真：_______2.合同标的2.1房地产经纪服务内容2.1.1为卖方提供房源推广、寻找买方等服务2.1.2为买方提供房源推荐、谈判、签订买卖合同等服务2.2房地产经纪服务范围2.2.1本合同约定的具体房地产项目2.2.2房地产经纪服务的具体地域范围2.3房地产经纪服务对象2.3.1符合法律法规规定的自然人、法人或其他组织3.服务期限3.1服务开始日期：_______3.2服务结束日期：_______3.3服务期限延长条件及程序3.3.1在服务期限届满前，经双方协商一致，可延长服务期限3.3.2延长服务期限的，双方应签订书面协议4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：_______4.2费用支付方式4.2.1预付费：_______4.2.2成交后支付：_______4.3付款时间节点4.3.1预付费支付时间：_______4.3.2成交后支付时间：_______4.4付款凭证要求4.4.1付款凭证需为银行转账或现金支付凭证4.4.2付款凭证需注明合同编号、付款人、收款人等信息5.服务质量及标准5.1服务质量要求5.1.1按照国家相关法律法规和行业标准提供经纪服务5.1.2诚实守信，维护委托人合法权益5.2服务标准规范5.2.1遵守房地产经纪服务规范5.2.2严格按照合同约定提供服务5.3质量监督及反馈机制5.3.1委托人有权对服务质量进行监督5.3.2委托人提出的服务质量问题，经纪机构应在_______日内予以答复6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1房地产经纪服务过程中涉及的商业秘密6.1.2委托人提供的个人信息6.2保密义务6.2.1双方对保密信息负有保密义务6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.3保密期限6.3.1保密期限自合同签订之日起_______年7.违约责任7.1违约行为界定7.1.1未能按照合同约定提供服务7.1.2未经对方同意泄露保密信息7.1.3其他违反合同约定的行为7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失7.2.2违约金按合同约定比例计算7.3违约金计算标准7.3.1违约金比例为_______7.3.2违约金最高限额为_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为_______8.2.2争议解决机构的裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.3争议解决程序8.3.1双方应向争议解决机构提交书面争议解决申请8.3.2争议解决机构应在收到申请后_______日内组织调解或仲裁8.3.3调解或仲裁过程中，双方应积极配合，提供必要证据9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2一方违约，另一方有权解除合同9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知对方9.2.2双方应在收到解除通知后_______日内确认解除合同9.3合同解除通知9.3.1解除通知应注明合同解除的原因、日期及双方责任10.合同终止条件及程序10.1合同终止条件10.1.1服务期限届满10.1.2合同解除10.1.3双方达成一致终止合同10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应进行财产清算10.2.2双方应在合同终止后_______日内办理相关手续10.3合同终止通知10.3.1终止通知应注明合同终止的原因、日期及双方责任11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规规定11.2合同变更程序11.2.1变更合同内容需经双方协商一致11.2.2变更内容应以书面形式确认11.3合同附件及补充协议11.3.1本合同附件作为合同不可分割的部分11.3.2合同附件包括但不限于：服务协议、委托书等12.法律适用12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.1.2如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准12.2司法管辖12.2.1双方约定合同争议管辖法院为_______12.2.2如无约定，合同争议管辖法院为合同签订地人民法院13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行13.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题13.2合同解除的后果13.2.1合同解除后，双方应承担相应的法律责任13.2.2合同解除不影响双方之前已履行义务的效力13.3合同解除的效力13.3.1合同解除后，双方的权利义务终止13.3.2合同解除不影响双方之间其他合同的效力14.合同份数及生效日期14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、协助或参与合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额如下：3.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为_______元。3.1.2第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为_______元。3.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲、乙双方原因导致的损失。4.第三方权利和义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。4.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方在合同履行过程中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行质量。4.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以自己的名义与甲、乙双方进行交易。5.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲、乙双方的合法权益。5.3第三方与甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的程序6.1甲、乙双方同意第三方介入后，应书面通知对方，并明确第三方的权利、义务和责任。6.2第三方应在收到通知后_______日内，向甲、乙双方提供其资质证明和业务许可等相关文件。6.3甲、乙双方应在收到第三方提供的文件后_______日内，确认第三方介入合同关系。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。7.2第三方介入后，甲、乙双方应相互配合，共同确保合同履行。7.3第三方介入后，甲、乙双方与第三方之间的权利义务关系，由甲、乙双方与第三方另行签订协议约定。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲、乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后，甲、乙双方与第三方之间的争议，不影响甲、乙双方之间的合同关系。9.第三方介入后的合同变更和解除9.1第三方介入后，甲、乙双方如需变更或解除合同，应书面通知第三方，并取得第三方同意。9.2第三方介入后，合同变更或解除的，甲、乙双方与第三方之间的权利义务关系，按变更或解除后的合同约定执行。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的，甲、乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。10.2第三方介入后，合同终止的，甲、乙双方应与第三方进行财产清算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产经纪服务协议详细要求和说明：协议应包含甲乙双方的基本信息、服务内容、服务期限、费用及支付方式、服务质量及标准、保密条款、违约责任、争议解决等条款。2.房地产买卖合同详细要求和说明：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋基本情况、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。3.委托书详细要求和说明：委托书应明确委托事项、委托期限、委托权限等，并由委托人签字或盖章确认。4.房地产经纪机构营业执照复印件详细要求和说明：提供加盖公章的营业执照复印件，以证明经纪机构的合法性。5.房地产经纪人员资格证书复印件详细要求和说明：提供加盖公章的房地产经纪人员资格证书复印件，以证明经纪人员具备相应资质。6.房屋权属证明详细要求和说明：提供房屋权属证明，如房产证、土地证等，以证明房屋的合法性。7.房屋交易税费缴纳凭证详细要求和说明：提供房屋交易税费缴纳凭证，以证明相关税费已缴纳。8.保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密信息范围、保密义务、保密期限等条款。9.第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。10.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定未按合同约定支付服务费用泄露甲乙双方的商业秘密故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失未经甲乙双方同意，擅自变更或解除合同其他违反合同约定的行为2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失违约金按合同约定比例计算违约金最高限额为_______元违约行为给对方造成的损失超过违约金最高限额的，违约方应全额赔偿3.违约示例说明甲乙双方约定，房地产经纪机构应在_______日内完成房屋买卖合同的签订。若经纪机构未能按时完成，则构成违约，应向乙支付_______元的违约金。甲乙双方约定，第三方在合同履行过程中泄露商业秘密，导致乙遭受损失。第三方应承担违约责任，赔偿乙损失_______元。全文完。2024年度房地产经纪服务合同正副本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构地址1.3房地产经纪机构法定代表人1.4房地产经纪机构联系方式1.5房地产经纪人员姓名1.6房地产经纪人员身份证号码1.7房地产经纪人员联系方式2.服务内容2.1房地产经纪服务类型2.2房地产经纪服务范围2.3房地产经纪服务期限2.4房地产经纪服务费用2.5服务费用支付方式2.6服务费用支付时间3.房源信息3.1房源基本信息3.2房源产权状况3.3房源权属证明文件3.4房源用途3.5房源交易条件4.交易双方信息4.1买方信息4.2买方联系方式4.3卖方信息4.4卖方联系方式5.服务流程5.1房地产经纪人员接待买方5.2房地产经纪人员陪同看房5.3房地产经纪人员协助谈判5.4房地产经纪人员办理合同签订5.5房地产经纪人员办理产权过户6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件清单14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构地址：市区路号1.3房地产经纪机构法定代表人：1.5房地产经纪人员姓名：1.6房地产经纪人员身份证号码：51010119900305第二条服务内容2.1房地产经纪服务类型：二手房买卖代理2.2房地产经纪服务范围：包括房源寻找、谈判、签约、过户等全程服务2.3房地产经纪服务期限：自合同签订之日起至房屋买卖合同生效之日止2.4房地产经纪服务费用：成交价款的1%2.5服务费用支付方式：在房屋买卖合同生效后，由买方支付给房地产经纪机构2.6服务费用支付时间：房屋买卖合同生效后30日内第三条房源信息3.1房源基本信息：位于市区路号，建筑面积100平方米，3室2厅1卫3.2房源产权状况：该房源产权清晰，无任何权利瑕疵3.3房源权属证明文件：房屋所有权证、土地使用权证3.4房源用途：住宅3.5房源交易条件：价格面议，需一次性付款第四条交易双方信息4.1买方信息：，身份证号码：510101198803054.3卖方信息：赵六，身份证号码：51010119780205第五条服务流程5.1房地产经纪人员接待买方：于2024年1月1日在市区路号房地产经纪机构接待买方5.2房地产经纪人员陪同看房：于2024年1月2日陪同买方看房5.3房地产经纪人员协助谈判：于2024年1月3日协助买方与卖方进行谈判5.4房地产经纪人员办理合同签订：于2024年1月4日在市区路号房地产经纪机构办理房屋买卖合同签订5.5房地产经纪人员办理产权过户：于2024年1月5日协助买方办理房屋产权过户手续第六条保密条款6.1保密内容：涉及买方、卖方个人信息、房源信息、交易条件等6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止6.3违约责任：若任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按约定提供服务、泄露保密信息、违反保密条款等7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.3违约金计算：违约金为实际损失的一倍，最高不超过合同总金额的10%第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用双方协商解决。第九条合同解除9.1合同解除条件：任何一方在履行合同过程中出现严重违约行为，或因不可抗力导致合同无法履行时，有权解除合同。9.2合同解除程序：解除合同前，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。9.3合同解除后果：合同解除后，已发生的费用由双方按比例分担，未发生的费用不予退还。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：2024年1月6日第十一条合同变更11.1合同变更情形：因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更时。11.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同变更生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定、双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：合同终止前，双方应书面通知对方，并办理相关手续。12.3合同终止后果：合同终止后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。第十三条其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、产权过户证明等。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件清单：附件清单详见本合同附件部分。第十四条合同签署14.1合同签署时间：2024年1月6日14.2合同签署地点：市区路号房地产经纪机构14.3合同签署人签字盖章：买方、卖方、房地产经纪机构代表均应在合同上签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构、保险公司等。第二条第三方介入的同意2.1甲、乙双方同意，在履行本合同时，可邀请第三方介入，提供专业服务或协助。2.2第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在服务协议中约定。3.2第三方责任限额不得超过本合同约定的甲、乙双方各自应承担的责任限额。第四条第三方责任界定4.1第三方在提供专业服务或协助过程中，其行为直接导致的损失，由第三方承担相应的责任。4.2第三方在提供专业服务或协助过程中，若因甲、乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生损失的，由甲、乙双方共同承担相应责任。4.3第三方在提供专业服务或协助过程中，若因不可抗力、政策调整等原因导致的损失，由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在提供专业服务或协助过程中，与甲、乙双方之间的关系为独立服务关系，第三方不参与甲、乙双方的交易活动。5.2第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人信息。5.3第三方在提供专业服务或协助过程中，若违反法律法规或行业规范，导致甲、乙双方遭受损失的，由第三方承担相应责任。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的领域：包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计、贷款担保等。6.2第三方介入的程序：