2024版二手房交易-交易资金监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易__交易资金监管协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或负责人1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房产基本信息2.2房产权属情况2.3房产交易价格3.交易资金监管方式3.1资金监管账户3.2资金监管机构3.3资金监管期限4.交易资金监管流程4.1交易资金支付4.2资金监管账户开立4.3资金监管协议签订4.4资金监管账户撤销5.资金监管账户管理5.1资金监管账户密码管理5.2资金监管账户信息变更5.3资金监管账户安全保障6.资金监管费用6.1资金监管费用标准6.2资金监管费用支付6.3资金监管费用退还7.交易资金监管期间的责任和义务7.1协议双方的责任7.2资金监管机构的责任7.3资金监管账户管理方的责任8.交易资金监管期间的风险防范8.1资金风险防范措施8.2风险事件的处理8.3争议解决机制9.交易资金监管期间的变更和解除9.1交易资金监管协议的变更9.2交易资金监管协议的解除9.3交易资金监管协议的终止10.交易资金监管期间的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.协议生效和终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3法律适用和争议解决13.合同附件13.1房产交易合同13.2房产产权证书复印件13.3资金监管账户开立证明14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1出卖方：________1.1.2买受方：________1.2协议双方法定代表人或负责人1.2.1出卖方法定代表人或负责人：________1.2.2买受方法定代表人或负责人：________1.3协议双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2买受方联系方式：电话________，邮箱________2.协议标的2.1房产基本信息2.1.1房产地址：________2.1.2房产证号：________2.1.3房产面积：________平方米2.1.4房产用途：________2.2房产权属情况2.2.1房产所有权人：________2.2.2房产共有权人：________2.3房产交易价格2.3.1交易总价款：人民币________元整3.交易资金监管方式3.1资金监管账户3.1.1资金监管账户名称：________3.1.2资金监管账户开户行：________3.1.3资金监管账户账号：________3.2资金监管机构3.2.1资金监管机构名称：________3.2.2资金监管机构联系方式：电话________，邮箱________3.3资金监管期限3.3.1资金监管期限：自本协议签订之日起至交易房屋过户登记完毕之日止4.交易资金监管流程4.1交易资金支付4.1.1买受方应在本协议签订之日起____个工作日内，将交易总价款的_____%支付至资金监管账户。4.1.2出卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将交易总价款的_____%支付至资金监管账户。4.2资金监管账户开立4.2.1协议双方应共同向资金监管机构申请开立资金监管账户。4.2.2资金监管机构应在____个工作日内完成资金监管账户的开立。4.3资金监管协议签订4.3.1协议双方应在本协议签订之日起____个工作日内，与资金监管机构签订资金监管协议。4.4资金监管账户撤销4.4.1在交易房屋过户登记完毕后，资金监管账户自动撤销。5.资金监管账户管理5.1资金监管账户密码管理5.1.1资金监管账户密码由协议双方共同设置，密码不得泄露。5.1.2若密码泄露，应及时通知资金监管机构更改密码。5.2资金监管账户信息变更5.2.1协议双方应在本协议签订之日起____个工作日内，向资金监管机构提供准确的账户信息。5.2.2若账户信息发生变更，应及时通知资金监管机构进行更新。5.3资金监管账户安全保障5.3.1资金监管机构应确保资金监管账户的安全，防止资金被非法冻结、划拨或扣划。6.资金监管费用6.1资金监管费用标准6.1.1资金监管费用标准按照资金监管机构的规定执行。6.2资金监管费用支付6.2.1协议双方应在本协议签订之日起____个工作日内，向资金监管机构支付资金监管费用。6.3资金监管费用退还6.3.1在交易房屋过户登记完毕后，资金监管机构应将剩余的资金监管费用退还给协议双方。8.交易资金监管期间的责任和义务8.1协议双方的责任8.1.1出卖方应确保房产权属清晰，无任何未了结的债务和纠纷。8.1.2买受方应按时支付交易总价款，不得无故拖延或拒绝支付。8.2资金监管机构的责任8.2.1资金监管机构应严格按照协议约定，对交易资金进行监管，确保资金安全。8.2.2资金监管机构应定期向协议双方提供资金监管报告。8.3资金监管账户管理方的责任8.3.1资金监管账户管理方应确保账户安全，防止资金被非法冻结、划拨或扣划。8.3.2资金监管账户管理方应妥善保管协议双方的账户信息，不得泄露。9.交易资金监管期间的风险防范9.1资金风险防范措施9.1.1协议双方应共同制定资金风险防范措施，包括但不限于资金监管账户密码保护、定期对账等。9.2风险事件的处理9.2.1一旦发生资金风险事件，协议双方应及时通知资金监管机构，并采取相应措施进行处理。9.3争议解决机制9.3.1协议双方应通过友好协商解决交易资金监管期间的争议。9.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.交易资金监管期间的变更和解除10.1交易资金监管协议的变更10.1.1协议双方如需变更交易资金监管协议，应书面通知对方，并达成一致意见。10.2交易资金监管协议的解除10.2.1在交易房屋过户登记完毕前，协议双方可协商一致解除交易资金监管协议。10.3交易资金监管协议的终止10.3.1在交易房屋过户登记完毕后，交易资金监管协议自动终止。11.交易资金监管期间的争议解决11.1争议解决方式11.1.1协议双方应通过友好协商解决交易资金监管期间的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经协议双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件12.2.1在交易房屋过户登记完毕后，本合同终止。12.3合同解除条件12.3.1如一方违约，另一方有权解除本合同。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知条款13.2.1本合同项下的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3法律适用和争议解决13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3.2如对本合同有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.合同签署日期14.1本合同一式____份，协议双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构、监管机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并能提供专业服务。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其职责范围，对本合同履行过程中提供的服务负责。15.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成协议双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方介入条件15.3.1协议双方协商一致，同意第三方介入本合同。15.3.2第三方介入应满足相关法律法规的要求。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1如甲方同意第三方介入，甲方应确保第三方具备相应的资质和许可。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和责任。16.1.3甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。16.2乙方的额外条款16.2.1如乙方同意第三方介入，乙方应确保第三方具备相应的资质和许可。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和责任。16.2.3乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度和法律法规的规定确定。17.1.2第三方责任限额应在第三方与甲乙方签订的协议中明确约定。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额在合同履行过程中需要调整，应由协议双方协商一致，并书面通知对方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与协议双方的关系18.1.1第三方作为独立的第三方，与协议双方不存在任何隶属关系。18.1.2第三方应独立履行其职责，不受协议双方的影响。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方对协议双方的责任，仅限于其提供服务的范围内。18.2.2协议双方对交易资金监管、房产过户等交易过程的责任，仍由甲乙双方承担。18.3第三方与其他各方的沟通18.3.1第三方应与协议双方保持密切沟通，及时通报工作进展和问题。18.3.2协议双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同详细要求：包含房产的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：本附件为合同主体部分，是交易双方达成的一致意见。2.房产产权证书复印件详细要求：提供房产所有权证书的复印件，并加盖产权人公章。说明：本附件用于证明房产所有权清晰，为交易合法性的依据。3.资金监管账户开立证明详细要求：提供资金监管账户的开户证明，包括账户名称、账号、开户行等信息。说明：本附件用于证明资金监管账户已成功开立，确保交易资金安全。4.协议双方身份证复印件详细要求：提供协议双方身份证的复印件，并加盖本人公章。说明：本附件用于证明协议双方的身份信息，确保合同的有效性。5.资金监管协议详细要求：协议双方与资金监管机构签订的资金监管协议，明确资金监管的具体条款。说明：本附件用于规范交易资金的监管流程，确保资金安全。6.交易资金支付凭证详细要求：提供交易资金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明交易资金已实际支付，作为交易完成的依据。7.房产过户登记证明详细要求：提供房产过户登记证明，证明房产已成功过户。说明：本附件用于证明交易已完成，房产所有权已转移。8.第三方服务协议详细要求：协议双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容和责任。说明：本附件用于规范第三方提供的服务，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.协议一方未按时支付交易资金责任认定标准：根据本合同约定，未按时支付交易资金的，应支付违约金，违约金按未支付金额的_____%计算。示例说明：如甲方未按合同约定支付交易资金，应向乙方支付违约金人民币____元。2.协议一方未按时办理过户手续责任认定标准：根据本合同约定，未按时办理过户手续的，应支付违约金，违约金按逾期天数计算，每天按未过户金额的_____%计算。示例说明：如甲方未按合同约定办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币____元/天。3.协议一方提供虚假信息责任认定标准：根据本合同约定，提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币____元。4.第三方未履行协议约定责任认定标准：根据第三方与协议双方签订的服务协议，第三方未履行协议约定的，应承担相应的法律责任。示例说明：如第三方未按时完成资金监管，应向协议双方支付违约金人民币____元。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：如因不可抗力导致合同无法履行，协议双方互不承担责任。示例说明：如发生地震、火灾等不可抗力事件，导致交易无法继续进行，双方互不承担责任。全文完。2024版二手房交易__交易资金监管协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称1.2协议双方的法定代表人或授权代表1.3协议双方的联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及金额3.3付款方式4.交易资金监管账户4.1资金监管银行4.2账户名称4.3账号4.4资金监管期限5.交易资金监管流程5.1交易资金存入监管账户5.2交易资金解冻条件5.3交易资金解冻流程6.交易资金监管费用6.1费用计算方式6.2费用支付方6.3费用支付时间7.交易资金监管责任7.1协议双方的监管责任7.2监管机构的监管责任8.交易资金监管期限变更8.1期限变更条件8.2期限变更流程9.交易资金监管解除9.1解除条件9.2解除流程10.违约责任10.1协议双方的违约责任10.2监管机构的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.协议生效及终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议终止流程13.协议附件13.1附件一：房产信息确认书13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称a.出售方：_______b.购买方：_______1.2协议双方的法定代表人或授权代表a.出售方：_______b.购买方：_______1.3协议双方的联系方式a.出售方：联系电话：_______电子邮箱：_______b.购买方：联系电话：_______电子邮箱：_______2.房产基本情况2.1房产坐落位置：_______2.2房产产权信息a.房产证号：_______b.产权人：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款时间及金额a.首付款：人民币_______元整，支付时间：_______b.尾款：人民币_______元整，支付时间：_______3.3付款方式：_______4.交易资金监管账户4.1资金监管银行：_______4.2账户名称：_______4.3账号：_______4.4资金监管期限：_______至_______5.交易资金监管流程5.1交易资金存入监管账户a.出售方应在_______前将首付款人民币_______元整汇入监管账户。b.购买方应在_______前将尾款人民币_______元整汇入监管账户。5.2交易资金解冻条件a.出售方提供房产证等相关手续齐全。b.购买方提供付款凭证等。5.3交易资金解冻流程a.出售方提交解冻申请。b.监管机构审核后，将资金解冻至出售方指定账户。6.交易资金监管费用6.1费用计算方式：_______6.2费用支付方：_______6.3费用支付时间：_______7.交易资金监管责任7.1协议双方的监管责任a.出售方负责将交易资金汇入监管账户，并确保资金安全。b.购买方负责按照协议约定支付交易资金。7.2监管机构的监管责任a.监管机构负责对交易资金进行监管，确保资金安全。b.监管机构应按照协议约定及时处理交易资金的解冻申请。8.交易资金监管期限变更8.1期限变更条件a.因不可抗力导致原监管期限无法继续执行。b.双方协商一致，且监管机构同意变更。8.2期限变更流程a.双方书面提出变更申请。b.监管机构审核变更申请，并通知双方。c.双方根据监管机构的要求完成变更手续。9.交易资金监管解除9.1解除条件a.交易资金已全部解冻至出售方指定账户。b.交易双方已履行完毕所有交易义务。9.2解除流程a.双方共同向监管机构提出解除监管申请。b.监管机构审核解除申请，确认无误后解除监管。10.违约责任10.1协议双方的违约责任a.若出售方未按期将房产过户至购买方，应向购买方支付_______元违约金。b.若购买方未按期支付交易资金，应向出售方支付_______元违约金。10.2监管机构的违约责任a.监管机构因自身原因导致交易资金损失，应承担相应的赔偿责任。b.监管机构未按协议约定履行监管职责，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a.合同签订地为_______。b.争议解决机构为_______。12.协议生效及终止12.1协议生效条件a.双方签字盖章。b.监管机构确认协议生效。12.2协议终止条件a.交易完成，双方履行完毕所有义务。b.双方协商一致终止协议。c.因不可抗力导致协议无法履行。12.3协议终止流程a.双方书面提出终止协议申请。b.协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。13.协议附件13.1附件一：房产信息确认书13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3本协议的修改、补充、解释、终止均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入a.在本合同中，第三方介入指除协议双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。b.第三方介入的目的是协助协议双方完成交易，提供专业服务或履行特定职责。2.第三方介入的申请与同意2.1申请介入a.任何一方均可向对方提出引入第三方的申请。b.申请应包含第三方的基本信息、介入目的、服务内容、预期费用等。2.2同意介入a.双方应共同决定是否同意第三方介入。b.同意介入的，应与第三方签订相应的服务合同或合作协议。3.第三方介入的职责与权利3.1职责a.第三方应根据协议约定和合同条款，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、协助办理手续、进行评估等。b.第三方应遵守法律法规，保护协议双方的合法权益。3.2权利a.第三方有权根据服务合同或合作协议收取相应的服务费用。b.第三方有权要求协议双方提供必要的信息和协助。4.第三方介入的费用与支付4.1费用a.第三方的服务费用应按照服务合同或合作协议的约定确定。b.费用包括但不限于咨询费、手续费、评估费等。4.2支付a.费用由协议双方按照服务合同或合作协议的约定支付。b.若第三方介入涉及中介服务，中介费用通常由交易双方按照约定比例承担。5.第三方介入的责任限额5.1责任限额a.第三方的责任限额应根据其服务合同或合作协议的约定确定。b.若第三方因过错导致协议双方遭受损失，其责任限额不应超过服务合同或合作协议中约定的数额。5.2责任免除a.第三方因不可抗力、协议双方提供的信息不准确等原因导致损失，免除其责任。b.第三方在履行职责过程中，因遵守法律法规而造成的损失，免除其责任。6.第三方介入的争议处理6.1争议解决a.第三方介入产生的争议，由协议双方与第三方协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构a.合同签订地为_______。b.争议解决机构为_______。7.第三方介入的记录与报告7.1记录a.第三方应详细记录其服务过程中的相关事项。b.记录应包括服务内容、服务时间、服务结果等。7.2报告a.第三方应在服务完成后向协议双方提交服务报告。b.报告应包含服务过程、服务结果、存在的问题及建议等。8.第三方介入的其他事项8.1第三方介入不得损害协议双方的合法权益。8.2第三方介入的变更或终止需经协议双方同意。8.3本协议中关于第三方介入的约定，不影响其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息确认书详细要求：确认书中应包含房产的详细信息，包括坐落位置、产权信息、面积、用途等，并由双方签字确认。附件说明：该确认书作为房产交易的基本凭证，用于证明双方对房产信息的共识。2.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、金额、付款方信息、收款方信息等，并由收款方签字或盖章确认。附件说明：该凭证作为交易资金支付的证据，用于证明交易资金的实际支付情况。3.交易资金监管协议详细要求：协议中应明确交易资金的监管银行、账户信息、监管期限、解冻条件等。附件说明：该协议作为交易资金监管的法律文件，确保交易资金的安全。4.第三方服务合同或合作协议详细要求：合同或协议中应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、争议解决等。附件说明：该合同或协议明确了第三方在交易过程中的权利和义务。5.房产过户相关文件详细要求：包括房产证、契税证明、维修基金缴纳证明等。附件说明：这些文件是房产过户的必备文件，证明房产的合法性。6.不可抗力证明详细要求：包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明文件。附件说明：在不可抗力事件发生时，该证明文件用于证明事件的真实性。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于贷款合同、担保合同、维修保养协议等。附件说明：这些文件根据交易具体情况可能需要提供的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.协议双方未按时支付交易资金责任认定：违约方应向守约方支付_______元的违约金。示例说明：若购买方未按时支付首付款，应向出售方支付_______元违约金。2.出售方未按时办理房产过户手续责任认定：违约方应向守约方支付_______元的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若出售方未按时办理房产过户手续，应向购买方支付_______元违约金，并赔偿因过户延误造成的损失。3.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿协议双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方评估机构提供错误的评估结果，导致协议双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.协议双方未履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若一方泄露了对方的商业秘密，应向对方支付_______元的违约金，并赔偿损失。5.任何一方违反法律法规责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若一方在交易过程中涉及违法行为，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。2024版二手房交易__交易资金监管协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或负责人姓名1.3协议双方联系方式2.交易房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书号2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易资金总额及支付方式3.1交易资金总额3.2交易资金支付方式3.3支付时间节点4.交易资金监管账户4.1资金监管机构名称4.2资金监管账户名称4.3资金监管账户开户行4.4资金监管账户账号5.资金监管流程5.1资金监管申请5.2资金监管审核5.3资金监管到账5.4资金监管释放6.资金监管期限6.1资金监管起始日期6.2资金监管终止日期7.违约责任7.1协议双方违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1交易房屋产权证书复印件10.2交易房屋权属证明文件复印件10.3其他相关文件11.合同签署日期12.合同份数13.合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_______乙方：_______1.2协议双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人/负责人：_______乙方法定代表人/负责人：_______1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.交易房屋基本信息2.1房屋坐落地址_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______小区_______号楼_______单元_______室2.2房屋权属证书号_______2.3房屋面积_______平方米2.4房屋用途_______3.交易资金总额及支付方式3.1交易资金总额_______元整3.2交易资金支付方式甲方应按照本协议约定，通过资金监管账户向乙方支付交易资金。3.3支付时间节点（1）_______前支付定金_______元；（2）_______前支付首付款_______元；（3）_______前支付剩余交易资金_______元。4.交易资金监管账户4.1资金监管机构名称_______4.2资金监管账户名称_______4.3资金监管账户开户行_______4.4资金监管账户账号_______5.资金监管流程5.1资金监管申请甲方应在支付交易资金前，向资金监管机构提交资金监管申请。5.2资金监管审核资金监管机构在收到甲方提交的资金监管申请后，_______个工作日内完成审核。5.3资金监管到账审核通过后，资金将在_______个工作日内划入乙方指定的资金监管账户。5.4资金监管释放（1）在甲方和乙方办理完房屋过户手续后，资金监管机构将在_______个工作日内将交易资金释放至乙方账户；（2）如交易过程中发生违约，资金监管机构将按照本协议约定处理。6.资金监管期限6.1资金监管起始日期_______6.2资金监管终止日期_______7.违约责任7.1协议双方违约情形（1）甲方未按约定时间支付交易资金；（2）乙方未按约定时间办理房屋过户手续；（3）任何一方违反本协议约定的其他义务。7.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付_______元违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担本协议约定的其他违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应通过友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行审理。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本协议自双方签署之日起生效。9.2合同解除条件（1）任何一方违约，守约方有权解除本协议；（2）双方协商一致，决定解除本协议；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。10.合同附件10.1交易房屋产权证书复印件_______10.2交易房屋权属证明文件复印件_______10.3其他相关文件_______11.合同签署日期_______12.合同份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同签署地点_______14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.3本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年。14.4本协议的修改、补充或解除，必须经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。14.5本协议的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.6本协议的签订不代表任何一方对房屋买卖合同的承诺或保证。14.7本协议的签订不构成任何一方对另一方债务的承担或免除。14.8本协议的签订不构成任何一方对房屋买卖合同中约定权利义务的放弃或让渡。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因履行本协议或与本协议相关事宜而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务或完成的任务符合合同要求。15.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方对本协议项下责任的最高赔偿限额为_______元。15.3.2第三方责任限额的计算方式：（1）若因第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，其赔偿金额不超过第三方的责任限额；（2）若因第三方的一般过失导致甲乙双方权益受损，其赔偿金额由第三方自行承担，但不超过第三方的责任限额。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，确保第三方的介入不会影响交易的正常进行。16.甲乙双方责任划分16.1.1甲方负责提供真实、准确的房屋信息和交易资金；16.1.2乙方负责提供真实、准确的个人信息和支付交易资金；16.1.3双方应按照本协议约定的时间节点履行各自义务。16.2第三方介入期间，甲乙双方仍需履行本协议约定的各自责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责范围内的任务。17.2第三方有权要求甲乙双方在本协议约定的时间和方式下支付其服务费用。18.第三方与其他各方的