2024年度写字楼交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度写字楼交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.写字楼基本信息2.1写字楼名称及地址2.2写字楼所有权归属2.3写字楼面积及结构2.4写字楼配套设施及设备3.写字楼交易价格及支付方式3.1写字楼交易价格3.2价格构成3.3付款方式3.4付款时间及比例3.5预付款及尾款支付方式4.合同生效及履行期限4.1合同生效条件4.2合同生效日期4.3合同履行期限4.4合同解除条件4.5合同解除程序5.写字楼交付及验收5.1写字楼交付时间5.2写字楼交付条件5.3写字楼验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理6.写字楼使用及维护6.1写字楼使用范围6.2使用期限6.3使用费用6.4维护责任6.5维护费用7.写字楼租赁及转租7.1租赁期限7.2租赁费用7.3转租条件7.4转租审批程序7.5转租费用8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2违约金8.3争议解决方式8.4争议解决机构9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.合同解除后的处理10.1写字楼退还及费用结算10.2违约责任追究10.3合同解除后的其他事项11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同未尽事宜12.合同附件12.1写字楼产权证复印件12.2写字楼配套设施清单12.3其他相关文件13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：X公司法定代表人：乙方：YYY房地产开发有限公司法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号联系电话：05678乙方注册地址：省市区路号联系电话：0876543211.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同签订地点本合同签订地点为省市区路号乙方办公室。2.写字楼基本信息2.1写字楼名称及地址写字楼名称：X商务大厦地址：省市区路号2.2写字楼所有权归属乙方为该写字楼的所有权人。2.3写字楼面积及结构写字楼总面积为10,000平方米，为框架结构。2.4写字楼配套设施及设备写字楼内配备有电梯、中央空调、消防系统、安防监控系统、宽带网络等配套设施及设备。3.写字楼交易价格及支付方式3.1写字楼交易价格甲方同意以人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）的价格购买乙方所述写字楼。3.2价格构成写字楼交易价格包含写字楼本身及所有配套设施及设备的购买费用。3.3付款方式甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）作为预付款。3.4付款时间及比例甲方应在写字楼交付前支付剩余款项，具体支付比例及时间如下：交付前30日支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）；交付前15日支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）；交付当日支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。3.5预付款及尾款支付方式预付款及尾款支付方式均为银行转账，具体账户信息如下：甲方账户：X银行，账号：05乙方账户：YYY银行，账号：987654.合同生效及履行期限4.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。4.3合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至写字楼交付之日止。4.4合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同。4.5合同解除程序合同解除程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。5.写字楼交付及验收5.1写字楼交付时间乙方应在合同生效之日起180日内完成写字楼的交付。5.2写字楼交付条件写字楼已取得相关产权证照；写字楼内的配套设施及设备齐全，符合合同约定；写字楼已进行必要的清洁及维修。5.3写字楼验收标准甲方应在收到乙方交付的写字楼后5个工作日内进行验收，验收标准如下：写字楼外观及内部结构符合合同约定；配套设施及设备运行正常；无重大安全隐患。5.4验收程序验收程序如下：甲方在验收前通知乙方；乙方陪同甲方进行验收；验收结果由双方签字确认。5.5验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在收到不合格通知后30日内进行整改，直至符合验收标准。如乙方未在规定时间内整改，甲方有权解除合同。8.违约责任及争议解决8.1违约责任违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额的10%作为违约金；损害赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；其他：双方可协商确定的其他违约责任。8.2违约金违约金的具体金额根据违约行为及造成的损失另行计算。8.3争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4争议解决机构仲裁委员会：省市仲裁委员会仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁委员会仲裁规则》进行。9.合同变更及解除9.1合同变更条件合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.2合同变更程序合同变更程序如下：提出变更申请：一方提出变更申请，另一方应在收到申请之日起15日内回复；签订补充协议：双方就变更内容达成一致后，签订补充协议。9.3合同解除条件一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.4合同解除程序合同解除程序如下：提出解除通知：一方提出解除通知，另一方应在收到通知之日起15日内确认；完成解除手续：双方办理合同解除手续，包括但不限于退还已付款项、终止合同关系等。10.合同解除后的处理10.1写字楼退还及费用结算合同解除后，甲方应将写字楼退还给乙方，并结算相关费用。10.2违约责任追究合同解除后，双方应依法追究对方的违约责任。10.3合同解除后的其他事项合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的其他事项，包括但不限于：写字楼使用权的终止；合同解除后的债权债务关系处理。11.其他约定事项11.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：写字楼产权证复印件；写字楼配套设施清单；其他相关文件。11.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同附件12.1写字楼产权证复印件（此处插入写字楼产权证复印件）12.2写字楼配套设施清单（此处插入写字楼配套设施清单）12.3其他相关文件（此处插入其他相关文件）13.合同份数及生效13.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在本合同签订、履行、监督或争议解决过程中提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、法律顾问等。15.2范围合同签订前的市场调研、风险评估；合同履行过程中的监理、监督；合同履行过程中的技术服务、技术咨询；合同争议解决过程中的调解、仲裁。16.第三方介入的流程及条件16.1流程第三方介入的流程如下：甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请；双方协商确定第三方介入的具体事项及服务内容；双方签订第三方服务合同，明确第三方权利义务；第三方根据合同约定提供相关服务。16.2条件第三方具备相应的资质和经验；双方同意第三方介入；第三方服务内容与合同履行相关。17.第三方权利义务17.1第三方的权利第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；第三方有权根据实际情况调整服务方案。17.2第三方的义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中“第三方责任限额”是指第三方因提供服务过程中发生过错而造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定服务费用的一定比例；损失的直接赔偿；间接损失的赔偿。18.3责任限额的执行如第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权向第三方追偿；第三方在承担责任限额范围内承担赔偿责任后，有权向甲方或乙方追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则明确服务内容、责任范围；避免责任交叉；保障各方合法权益。19.2划分说明甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响；第三方在提供专业服务过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方或乙方的利益；第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方服务合同到期；双方协商一致终止第三方介入；合同履行完毕；第三方无法继续履行服务。20.2终止程序第三方介入终止程序如下：双方书面通知终止第三方介入；第三方完成现有服务任务；双方进行服务费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.写字楼产权证复印件要求：复印件需加盖产权单位公章，清晰可辨。说明：作为证明写字楼所有权归属的文件。2.写字楼配套设施清单要求：清单需详细列出所有配套设施及设备，包括品牌、型号、数量等信息。说明：作为证明写字楼配套设施及设备情况的文件。3.第三方服务合同要求：合同需明确第三方服务内容、费用、期限、权利义务等。说明：作为第三方提供服务的依据。4.验收报告要求：报告需详细记录验收过程、结果及不合格项的处理情况。说明：作为证明写字楼交付及验收情况的文件。5.付款凭证要求：凭证需清晰显示付款时间、金额、付款方及收款方信息。说明：作为证明付款行为的文件。6.违约金支付凭证要求：凭证需清晰显示违约金支付时间、金额、付款方及收款方信息。说明：作为证明违约金支付行为的文件。7.争议解决相关文件要求：文件需包括仲裁或诉讼申请书、裁决书或判决书等。说明：作为证明争议解决结果的文件。8.其他相关文件要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明：作为补充或变更合同内容的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担因此造成的损失。示例：甲方未在合同约定的付款时间内支付款项，乙方有权要求甲方支付相当于逾期付款金额的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付写字楼责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。示例：乙方未在合同约定的交付时间内完成写字楼交付，甲方有权要求乙方支付相当于写字楼交易价格1%的违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：一方未履行合同约定的义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造成的损失。示例：甲方未履行合同约定的写字楼使用维护义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的义务责任认定：第三方应向相关方支付违约金，并承担因此造成的损失。示例：第三方未按合同约定提供专业服务，相关方有权要求第三方支付违约金，并承担因此造成的损失。全文完。2024年度写字楼交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.写字楼基本信息2.1写字楼名称2.2写字楼地址2.3写字楼面积2.4写字楼产权情况2.5写字楼租赁用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整方式3.5水电费及其他费用4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金利息5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止的程序5.4合同解除或终止后的费用结算6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.附件9.1附件一：租赁物业平面图9.2附件二：租赁合同附件10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同生效日期12.合同其他约定12.1合同变更12.2合同解释12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：租赁物业平面图13.2附件二：租赁合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址：甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式：甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4合同双方法定代表人：甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.写字楼基本信息2.1写字楼名称：[写字楼名称]2.2写字楼地址：[写字楼详细地址]2.3写字楼面积：[写字楼总面积]2.4写字楼产权情况：[产权归属说明]2.5写字楼租赁用途：[租赁用途说明]3.租赁期限及费用3.1租赁期限：租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]3.2租金计算方式：[租金计算公式]3.3租金支付方式：[租金支付周期][租金支付方式说明]3.4租金调整方式：[租金调整条件及频率]3.5水电费及其他费用：[水电费及费用结算方式]4.租赁保证金4.1保证金金额：[保证金金额]4.2保证金支付方式：[支付方式说明]4.3保证金退还条件：[退还条件说明]4.4保证金利息：[利息计算及支付方式]5.合同解除与终止5.1合同解除条件：[解除合同的具体条件]5.2合同终止条件：[终止合同的具体条件]5.3合同解除或终止的程序：[解除或终止的程序说明]5.4合同解除或终止后的费用结算：[费用结算方式]6.违约责任6.1违约行为：[列举违约行为]6.2违约责任：[违约责任承担方式]6.3违约赔偿：[赔偿金额及计算方式]8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件：[合同解除的具体条件]8.3合同解除程序：[合同解除的具体程序]9.附件9.1附件一：租赁物业平面图[平面图详细内容]9.2附件二：租赁合同附件[附件详细内容]10.合同签署10.1合同签署时间：[签署具体日期]10.2合同签署地点：[签署具体地点]10.3合同签署人：甲方签字：乙方签字：11.合同生效日期[合同生效具体日期]12.合同其他约定12.1合同变更：合同任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.2合同解释：本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决。12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租赁物业平面图[平面图详细内容]13.2附件二：租赁合同附件[附件详细内容]14.合同签署日期[合同签署具体日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义：本合同中所指的第三方是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询服务提供方等。2.第三方介入的目的2.1目的说明：第三方介入旨在提供专业服务、担保、评估、咨询等，以保障本合同的顺利履行。3.第三方介入的同意4.第三方责任的界定4.1责任划分：第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规及合同约定，对因其自身原因导致的损失，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1限额设定：第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方责任限额总额为人民币[限额金额]元。5.1.2第三方对于本合同的违约责任，不得超过上述责任限额。6.第三方权利和义务6.1第三方权利：6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其提供的服务。6.1.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。6.2第三方义务：6.2.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务。6.2.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务合法合规。6.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入的程序7.1介入申请：甲乙双方如需引入第三方，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的、服务内容等。7.2同意与协商：双方应在收到申请后[协商期限]内，就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。7.3签署协议：双方同意引入第三方后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。8.第三方介入的费用8.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际发生情况分担。8.2费用结算：第三方介入费用应在协议中明确结算方式，并按照约定时间结算。9.第三方介入的终止9.1终止条件：如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方可终止其介入。9.2终止程序：终止第三方介入的程序应与引入程序相同，双方应在[协商期限]内达成一致。10.第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应通过协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，可提交[争议解决机构名称]进行仲裁或诉讼。11.第三方介入的保密条款11.1保密内容：第三方在介入本合同过程中，应遵守保密条款，对甲乙双方的商业秘密予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同终止之日起[保密期限]。说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业平面图1.1描述：详细展示租赁物业的平面布局，包括房间、走廊、电梯、卫生间等位置和面积。1.2要求：图纸需清晰标注尺寸和功能区域，并附有必要的文字说明。1.3说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁物业的具体结构和布局。2.附件二：租赁合同附件2.1描述：包括租赁合同中未涉及的其他条款，如维修责任、消防设施、安全措施等。2.2要求：附件内容应与租赁合同保持一致，并具备法律效力。2.3说明：租赁合同附件作为合同补充，用于完善租赁双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定支付租金；1.1.2损坏租赁物业；1.1.3违反租赁用途；1.1.4未按约定使用物业；1.2乙方违约：1.2.1未按约定交付物业；1.2.2未履行维修义务；1.2.3违反合同约定；1.2.4未按约定提供相关服务。2.责任认定：2.1违约责任：2.1.1甲方违约责任：2.1.1.1甲方未按约定支付租金，应支付滞纳金；2.1.1.2甲方损坏租赁物业，应赔偿损失；2.1.1.3甲方违反租赁用途，应承担违约责任；2.1.1.4甲方未按约定使用物业，应承担违约责任；2.1.2乙方违约责任：2.1.2.1乙方未按约定交付物业，应承担违约责任；2.1.2.2乙方未履行维修义务，应承担违约责任；2.1.2.3乙方违反合同约定，应承担违约责任；2.1.2.4乙方未按约定提供相关服务，应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年度写字楼交易合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同签订日期与生效日期2.交易标的物描述2.1写字楼的具体位置与面积2.2写字楼的权属状况2.3写字楼的使用性质3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款时间及比例3.3付款方式4.交付及接收条件4.1交付时间4.2交付方式4.3接收条件5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.履约期限与租赁期限6.1履约期限6.2租赁期限6.3履约期限与租赁期限的关系7.租金及费用7.1租金标准及支付方式7.2其他费用及承担方式7.3租金调整机制8.产权转移与登记手续8.1产权转移手续8.2登记手续8.3登记费用9.违约责任9.1违约情形及定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议12.3合同变更与补充的效力13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容13.3合同附件的效力14.合同其他条款14.1合同签订双方签字盖章14.2合同生效条件14.3合同文本版本及语言第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息（1）甲方（出卖方）：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名，联系电话，开户银行及账号；（2）乙方（买受方）：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名，联系电话，开户银行及账号；1.2合同标的物信息（1）标的物名称：写字楼；（2）标的物位置：具体地址；（3）标的物面积：平方米；（4）标的物权属证明：不动产登记证明；（5）标的物使用性质：办公用途；1.3合同签订日期与生效日期（1）合同签订日期：年月日；（2）合同生效日期：合同签订之日起生效；2.交易标的物描述2.1写字楼的具体位置与面积（1）具体位置：市区街道；（2）面积：平方米，其中地上面积平方米，地下面积平方米；2.2写字楼的权属状况（1）标的物权属清晰，不存在权属纠纷；（2）标的物已办理不动产登记，权属证明齐全；2.3写字楼的使用性质（1）标的物使用性质为办公用途，符合相关法律法规要求；（2）标的物内部设施齐全，满足办公需求；3.交易价格及支付方式3.1交易总价（1）交易总价：人民币捌仟万元整（￥80000000元）；3.2付款时间及比例（1）首付比例：合同签订之日起日内支付交易总价30%；（2）余款支付：在标的物交付后日内支付交易总价70%；3.3付款方式（1）银行转账；（2）甲方指定账户；4.交付及接收条件4.1交付时间（1）甲方应在合同签订之日起日内完成标的物交付；4.2交付方式（1）甲方将标的物交付乙方；4.3接收条件（1）乙方在收到标的物后，应进行验收；（2）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认；5.履约保证金5.1保证金金额（1）履约保证金：人民币壹佰万元整（￥1000000元）；5.2保证金缴纳时间（1）合同签订之日起日内缴纳；5.3保证金退还条件（1）合同履行完毕，乙方无违约行为；（2）甲方在合同履行完毕后日内退还保证金；6.履约期限与租赁期限6.1履约期限（1）本合同履约期限为年；6.2租赁期限（1）租赁期限为年；6.3履约期限与租赁期限的关系（1）本合同履约期限与租赁期限一致；7.租金及费用7.1租金标准及支付方式（1）租金标准：每月人民币捌拾万元整（￥800000元）；（2）支付方式：每月前日支付下一个月租金；7.2其他费用及承担方式（1）物业管理费、水电费等由乙方承担；（2）其他费用按相关法律法规及合同约定承担；7.3租金调整机制（1）租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及政策法规确定；（2）调整机制的具体内容在合同附件中约定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1甲方未按合同约定时间交付标的物的；8.1.1.2甲方提供的标的物不符合合同约定的；8.1.1.3甲方未按合同约定退还保证金的；8.1.2乙方违约情形8.1.2.1乙方未按合同约定支付租金的；8.1.2.2乙方擅自改变标的物用途的；8.1.2.3乙方未按合同约定进行装修或改造的；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担8.2.1.1甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的1%；8.2.1.2甲方提供的标的物不符合约定的，应承担修复费用，修复费用不足的，应按不足部分的双倍赔偿乙方；8.2.1.3甲方未按时退还保证金的，应按日计收逾期利息，逾期利息为银行同期贷款利率的1.5倍；8.2.2乙方违约责任承担8.2.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的1%；8.2.2.2乙方擅自改变标的物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；8.2.2.3乙方未按合同约定进行装修或改造的，应承担相应的修复费用；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；9.3争议解决程序9.3.1双方应向争议解决机构提交书面诉状及相关证据；9.3.2争议解决机构应在收到诉状之日起日内立案；9.3.3争议解决机构应在立案之日起个月内作出判决；10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3一方违约，另一方有权解除合同；10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3出现合同约定的终止条件；10.3合同解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即进行财产移交；10.3.2双方应按合同约定处理违约责任；10.3.3双方应按合同约定处理剩余款项；11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1双方应书面协商确定变更内容；11.1.2变更内容经双方签字盖章后生效；11.2合同补充协议11.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2.2合同补充协议的签订应遵循本合同的原则；11.3合同变更与补充的效力11.3.1合同变更与补充的效力以双方签字盖章的书面文件为准；11.3.2合同变更与补充不得损害第三方的合法权益；12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：标的物清单；12.1.2附件二：交付清单；12.1.3附件三：合同补充协议；12.2合同附件内容12.2.1附件一详细列明标的物的名称、数量、规格、型号等信息；12.2.2附件二详细列明交付时间、方式、验收标准等信息；12.2.3附件三详细列明合同补充协议的具体内容；12.3合同附件的效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力；12.3.2合同附件的修改或补充应遵循本合同的原则；13.合同生效条件13.1双方签字盖章；13.2交易总价已支付至甲方指定账户；13.3履约保证金已缴纳；14.合同其他条款14.1合同签订双方签字盖章14.1.1甲方（出卖方）签字盖章；14.1.2乙方（买受方）签字盖章；14.2合同文本版本及语言14.2.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2.2合同文本使用中文，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。16.第三方介入的情形16.1中介方16.1.1中介方是指在合同签订过程中，为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方；16.1.2中介方的介入应经甲乙双方书面同意，并由双方签订中介服务协议。16.2评估机构16.2.1评估机构是指在合同履行过程中，对标的物进行评估、鉴定服务的第三方；16.2.2评估机构的介入应遵循相关法律法规，并由甲乙双方共同委托。16.3法律顾问16.3.1法律顾问是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务的第三方；16.3.2法律顾问的介入应经甲乙双方书面同意，并由双方签订法律服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指在第三方因履行合同或提供服务过程中，对甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、行业标准等因素确定；17.2.2第三方责任限额应在第三方服务协议中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方承担服务责任，不直接对乙方承担合同责任；18.1.2甲方应向第三方支付服务费用，乙方不承担此费用；18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方承担服务责任，不直接对甲方承担合同责任；18.2.2乙方应向第三方支付服务费用，甲方不承担此费用；18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1当第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，甲乙双方可共同追究第三方责任；